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258 Terrenos en venta en Palermo, CABA

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Terreno · 911m² · Av Corrientes Al 3800 | Terreno en Venta | Palermo
palermo-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Palermo

USD 585.000

114 m² tot.

PARAGUAY 3100

Palermo, Capital Federal

Terreno a demoler de doble frente - son 16, 49 m totales de frente - salen 1117 m2 construibles segun estudio de prefactibilidad (864m2 vendibles + 252m2 de espacios comunes) - U. S. A. A. - Disponemos de Estudio de Prefactibilidad Constructiva - comercializa Migliorisi - amplios medios de transporte - F2182 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Terreno · 575m² · Planos Registrados! Superficie a Construir Vendible: 3.300 m. Pisos:13 Uf:36 Coch:13 Bau:14

USD 1.890.000

575 m² tot.

Av. Dorrego al 900

Palermo, Capital Federal

Planos registrados! superficie vendible: 3. 300 metrossuperficie A construir: 4. 066, 98 metrossuperficie del terreno: 575, 31superficie libre: 148, 85pisos: 13unidades: 36planta baja: B 13 cocherasbauleras: 14en piso 13: sum, pileta Y parrillael terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, dinámica con fácil acceso A servicios esenciales, transporte público, cultura, entretenimiento Y naturaleza. inmejorable acceso Y ubicación!. Las características, medidas y superficies descriptas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Información importantela información consignada en esta publicación tiene carácter informativo y deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente. Las superficies y medidas indicadas incluyendo superficie cubierta, semicubierta, descubierta, balcones, patios, terrazas, y/o superficies totales son las informadas por el propietario y/o las que surgen de la documentación disponible al momento de la publicación, y podrán presentar diferencias respecto de las superficies que resulten de títulos de propiedad, planos aprobados, documentación catastral, reglamento de copropiedad, estado parcelario y/o mediciones efectuadas por un profesional. Las fotografías, videos, imágenes, renders y planos publicados tienen carácter ilustrativo. Las imágenes podrán contener mobiliario, equipamiento, artefactos, luminarias, objetos decorativos u otros elementos que no se encuentran incluidos en la operación, salvo que ello sea expresamente indicado. Los planos y representaciones gráficas son orientativos y pueden no reflejar exactamente las dimensiones, distribución, orientación, modificaciones o estado actual del inmueble. La antigüedad, superficies, características constructivas, estado de conservación, destino, aptitud, reglamento de copropiedad, expensas, impuestos, tasas, servicios y demás características del inmueble deberán ser verificadas por el interesado con la documentación respaldatoria correspondiente. La presente información se publica de buena fe sobre la base de los datos y documentación disponibles al momento de su elaboración. La inmobiliaria recomienda al interesado efectuar, antes de concretar cualquier operación, las verificaciones jurídicas, registrales, catastrales, técnicas y físicas que estime necesarias y/o consultar con los profesionales correspondientes. La publicación no reemplaza la documentación legal del inmueble ni las verificaciones que correspondan previo a la celebración de la operación. Puntotprop (Negocios Inmobiliarios) Carlos Jarastcucicba. Matrícula 2280

Terreno , Palermo · Lote - Palermo Soho
Terreno · 237m² · Terreno en Venta en Palermo

USD 570.000

237 m² tot.

Santos Dumont 3555

Palermo, Capital Federal

Lote usam en Palermo - Chacarita | Excelente Oportunidad de Inversión Inmobiliaria. Se presenta a la venta un excelente lote ubicado en la calle Santos Dumont 3555, entre Av. Córdoba y Charlone, situado en una zona de marcado crecimiento urbano, alta demanda residencial y de gran conectividad dentro de los límites entre los barrios de Palermo y Chacarita. La propiedad representa una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que busquen concretar proyectos de envergadura en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ficha Técnica del Inmueble. Ubicación: Santos Dumont N° 3555/3557 (entre Av. Córdoba y Charlone) Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17, Sección 033, Manzana 062, Parcela 031. Medidas aproximadas del terreno: 8, 66 m de frente por 27, 38 m de fondo. Superficie edificable estimada: 1. 300 m² aprox. Superficie vendible estimada: 1. 030 m² aprox. Área edificable en planta. 200, 08 m² Altura Máxima. 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 24. 2 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datos | Ver datos | Ver datos | Ver datos. Precio de venta: usd 570. 000. Parámetros Constructivos y Potencial de Desarrollo. Superficie total a construir aproximada de 1. 300 m². Proyecto normativo estimado en pb + 5 pisos + 2 retiros. Opción de diseño flexible: posibilidad de ejecutar cocheras subterráneas permitiendo ganar una unidad funcional en Planta Baja, o bien desarrollar las cocheras directamente en la Planta Baja. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 151, 168, 176, 184. - Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Terreno · 363m² · Terreno
Terreno · 222m² · Locales en Espectacular Ubicación, Corazón de Palermo
Terreno , Palermo · Terreno en Venta en Palermo Soho
Terreno · 291m² · Terreno en Venta en Palermo
Terreno · 1616m² · Venta de Terreno Triple Frente en Palermo - Planos Aprobados!

USD 12.500.000

1616 m² tot.

Av. Dorrego 850

Palermo, Capital Federal

Potencial de Desarrollo. Terreno destacado: En Av. Dorrego 850, se encuentra un terreno de 1. 616 m² con triple frente, apto para desarrollar planos aprobados para Ver datos mts² construibles y 13000 mts² vendibles. Esta magnitud lo posiciona como una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. Ubicación estratégica: La cercanía a avenidas principales como Corrientes y Córdoba, junto con la proximidad a estaciones de subte y el Distrito Audiovisual, incrementa su atractivo para desarrollos residenciales y comerciales. Proyección de Valorización. Demanda creciente: La transformación de Chacarita y Palermo Hollywood en polos gastronómicos, culturales y tecnológicos ha impulsado la demanda de viviendas y espacios comerciales en la zona. Proyectos en marcha: Desarrollos como El Dorrego Plaza, que integran viviendas, oficinas y espacios verdes, están redefiniendo el paisaje urbano y elevando los estándares de la zona. Estimación de valorización: Considerando las tendencias actuales y los proyectos en desarrollo, se proyecta una valorización del 200% en los próximos 5 años para inversiones bien planificadas en esta área. Normativa Urbanística. Código Urbanístico: La zona se encuentra bajo el régimen del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, que establece las pautas para el desarrollo edilicio, usos del suelo y alturas permitidas. Es esencial consultar este código para entender las posibilidades y restricciones del terreno. CpaU. ⚠ Posibles Riesgos. Regulaciones cambiantes: Las modificaciones en las normativas urbanísticas pueden afectar los proyectos en curso. Es crucial mantenerse actualizado y contar con asesoramiento legal y técnico. Competencia creciente: El auge de la zona ha atraído a numerosos desarrolladores, lo que podría saturar el mercado si no se diferencian los proyectos. Costos de construcción: La inflación y la variabilidad en los costos de materiales y mano de obra pueden impactar en la rentabilidad esperada. ✅ Conclusión. Invertir en terrenos como el de Av. Dorrego 850 ofrece una oportunidad significativa de retorno, respaldada por la ubicación estratégica, la demanda creciente y los proyectos en desarrollo. Sin embargo, es fundamental realizar un análisis detallado, considerar los riesgos y contar con un equipo profesional para maximizar el potencial de la inversión. ¡Última oportunidad en Palermo/Chacarita! Terreno de Triple frente para proyecto con planos aprobados de Ver datos mts² para construir. Imagina formar parte de uno de los desarrollos más exclusivos en el corazón de Palermo/Chacarita, un barrio que combina tradición y modernidad en perfecto equilibrio. Este excepcional terreno de 1616 m², ubicado estratégicamente sobre Avenida Dorrego, a metros de Avenida Corrientes, te ofrece la oportunidad única de concretar un proyecto de gran escala, con la posibilidad de edificar más de Ver datos mts² en un edificio (permisos aprobados). Conectividad inigualable: A tan solo unos pasos de la estación Dorrego de la Línea B, este lote disfruta de un acceso directo a una de las principales arterias de transporte de la ciudad. Con más de 20 líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía a la estación Villa Crespo del tren San Martín, la ubicación garantiza una movilidad inmejorable, tanto para residentes como para inversores. Además, se encuentra a pocas cuadras del icónico Movistar Arena y del hermoso Parque Los Andes, donde naturaleza y entretenimiento se encuentran a la vuelta de la esquina. Este Triple frente no solo asegura un diseño arquitectónico de impacto, sino también una excepcional entrada de luz natural y visibilidad, maximizando el valor del futuro desarrollo. En una manzana atípica y con uno de los últimos lotes disponibles en esta codiciada área, este terreno representa una verdadera joya para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de prestigio. Ideal para inversores, constructoras o arquitectos con visión, este proyecto abre la puerta a un futuro brillante en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Con una demanda constante y un entorno rodeado de comodidades y servicios, la oportunidad de generar alta rentabilidad es inmejorable. Precio: usd Ver datos. -Condiciones de pago: 50% en efectivo (se puede hacer anticipo y cuotas), y mts2 terminados en otros emprendimientos y en usa tambien. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible de construir el futuro en un lote que lo tiene todo. ¡Contactanos y sé parte del próximo gran desarrollo de Palermo/Chacarita! Frente de 26. 19 mts. Fondo de 51. 09 / 66. 97 mts. Parcela 34 y Parcela 35. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles ( coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Celia Carmen Molina cucicba 7618. Cada oficina es de Propiedad y Operacion independiente. - Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618 y Nicolas Morasso cmcpsi 6989. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 y Nicolas Morasso Matricula cmcpsi 6989, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

palermo-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Palermo

USD 600.000

248 m² tot.

PRINGLES 1200

Palermo, Capital Federal

Excelente ubicacion! Se acepta un % en mts. A metros de av Cordoba se ofrece en venta este excelente lote sobre Pringles entre Estado de Israel y Cordoba, en el borde del embleatico barrio de Palermo. Para edificar ambientes abiertas y luminosos, conectados por multiples medios trasnporte. A Pasos de Palermo Soho. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. F2585 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves de Inmomap

palermo-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Palermo
palermo-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Palermo
MEZ-MEZ-33_2 · Lote en Palermo a m del Distrito Arcos Oportunidad!

USD 950.000

137 m² tot.

Dirección no informada

Palermo, Capital Federal

Lote en Palermo a metros del shopping Distrito Arcos, Conicet, Metrobus Juan B Justo, Metrobus Santa Fe. Estaciones palermo Subte D y Tren San Martin. - Frente: 10, 37 (10, 35 en pulmon) - Fondo: 14, 02 (12, 68 del otro lateral) - Superficie del Terreno: 137, 94 m2. - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) - Altura máx.: 22. 80 m. - pb altura mínima: 3. 00 m. - Volumen total edificable aprox.: 1317. 21 m2 (no incluye sótano). - El terreno no se ve afectado por la lfi. - Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. (Fuente: Plano Abierto) importante: La propiedad se encuentra en trámites sucesorios. Ley 5859? Art. 5.? Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. No apto credito. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-33)

Terreno , Palermo · Gran Lote Zona Palermo en Calle Empredadas Muy Tranquila Ideal Emprendimiento
Terreno · 202m² · Excelente Terreno en Palermo - Lideres en Terrenos

USD 510.000

202 m² tot.

Niceto Vega al 5000

Palermo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 202. 95m2. Frente 10. 72m, Contrafrente 10. 70m, Lateral derecho 19m, Lateral Izquierdo 18. 90m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 873. 99m2Superficie Vendible: 712. 00m2 (672. 00m2 Cubiertos + 40. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 324. 72m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 119m² · Venta Lote en Palermo Hollywood

USD 680.000

119 m² tot.

Guatemala 4500

Palermo Soho, Palermo

[nobrebiene-1206] Terreno sin protección histórica y con 100% de pisada aprovechable para desarrollar 936 m² vendibles (Local gastronómico + 23 unidades + Amenities) en Guatemala 4523. Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de Palermo Soho (Guatemala 4523, entre Malabia y Armenia), una de las zonas con mayor demanda, liquidez y rentabilidad por metro cuadrado de caba. Se vende excelente lote con altísimo potencial constructivo y una condición comercial inmejorable: ¡se acepta permuta! El terreno cuenta con 6, 98 metros de frente por 16, 56 metros de fondo y una superficie total de 119 m² (120, 30 m² según catastro). Su gran diferencial competitivo es que se encuentra libre de Protección Histórica y, por sus dimensiones, no lo afecta la Línea de Frente Interno (L. F. I.) ni requiere retiro de fondo, lo que permite aprovechar el 100% de la pisada del lote. Regido por la zonificación usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) y Mixtura de Usos 2, habilita desarrollar un edificio de Planta Baja, 7 pisos y 2 retiros (altura máxima de 22, 80 m y plano límite de 29, 80 m), alcanzando una superficie construible de 1. 140 m² (hasta 1. 235 m² totales según prefactibilidad) y una superficie vendible estimada de 936 m². El estudio urbanístico proyecta un negocio redondo de aproximadamente 24 unidades de alta rotación: un local comercial en Planta Baja de 73, 30 m² (ideal rubro gastronómico), 14 monoambientes y 7 departamentos de 2 ambientes con balcón al frente del 1° al 7° piso, un monoambiente y un 3 ambientes con terraza en el 8° piso, coronando en el 9° piso con un nivel exclusivo de amenities con sum, gimnasio, terraza y deck exterior. Contamos con el Estudio de Prefactibilidad completo a disposición para analizar los números del proyecto en detalle. ¡Contactanos hoy mismo para recibir el informe técnico, coordinar una reunión y presentar tu propuesta! Acepta permuta

Terreno · 500m² · Terreno en Venta!

USD 600.000

500 m² tot.

Gurruchaga 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad: Palermo Soho. Ubicada sobre un terreno de 9, 50 metros de frente por 16 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación comercial, rodeada de locales gastronómicos, marcas de indumentaria, espacios culturales, hoteles, centros de servicios y un constante flujo de residentes y turistas. Actualmente cuenta con aproximadamente 500 m² construidos, distribuidos en 23 habitaciones independientes, cada una con su correspondiente baño privado, además de dos cocinas completamente instaladas. Su configuración actual fue desarrollada para funcionar como residencia universitaria, ofreciendo una excelente capacidad operativa y de alojamiento. Gracias a su versatilidad y características edilicias, la propiedad presenta múltiples posibilidades de uso y reconversión. Resulta ideal para emprendimientos vinculados al turismo, hostel, residencia estudiantil, hotel boutique, coworking, consultorios, oficinas, centros de capacitación, institutos educativos, espacios de servicios o desarrollos gastronómicos y comerciales. La combinación de una ubicación privilegiada, una importante superficie construida y una distribución adaptable convierte a esta propiedad en una alternativa única para inversores y desarrolladores que buscan establecerse en uno de los polos comerciales y turísticos más consolidados de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - Darío Ardito. Corredor y Martillero Público Profesional. Información adicional: Uso comercial. Cantidad de plantas: 3

Terreno · 212m² · Increible Lote/hostel Habilitado Paga El 60% y Fin

USD 510.000

212 m² tot.

Costa Rica 4300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Vincent. lote en venta palermo capital federal 212M² desarrollo inmobiliario potencial. paga el 60% Y financia el resto. Ubicación estratégica en zona premium de Palermo, sobre Costa Rica, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Características principales. • Superficie total del terreno: 212 m² • Factibilidad constructiva: 486 m² vendibles. • Zonificación: Permitido desarrollar planta baja + 4 pisos + subsuelo. • Estado general: Bueno, con posibilidad de refacción. desarrollo actual. • Edificación de época con funcionamiento actual como hostel con habilitación. • Construcción en dos plantas principales. • Planta baja: - 3 habitaciones. - Cafetería. - Espacios comunes. - Baños diferenciados. • Segunda planta: - 9 habitaciones. - Baños completos. - Amplio sótano adicional. potencial de inversión. Inmueble con múltiples alternativas de desarrollo: • Proyecto residencial. • Edificio de departamentos. • Desarrollo comercial. • Mantenimiento de modelo actual de hospedaje. Oportunidad única para inversores con visión de transformación urbana en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

palermo-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Palermo
Terreno · 2300m² · Terreno en Palermo Viejo

USD 1.300.000

2300 m² tot.

Av Cordoba al 4100

Palermo Viejo, Palermo

Lote - terreno - 11 X 27 Mts en palermo. 2. 300 M2 construibles1. 700 M2 vendiblesideal para oficinas planta libre O departamentos. zona cercana A palermo soho. altura máxima 31. 20mts-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Terreno · 403m² · Venta Lote Palermo Soho Malabia 1400

USD 1.190.000

479 m² tot.

Malabia 1400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Daniela Scotti. excelente lote en venta – palermo soho. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre calle Malabia al 1400, entre calles Gorriti y Cabrera, en el corazón de Palermo Soho, este lote ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, normativa favorable y un entorno urbano consolidado, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales de primer nivel, con inmejorable conectividad. Características del lote. * Medidas: 8, 66 x 55, 30 m. * Superficie amplia y de excelente proporción para el desarrollo de proyectos de categoría. * Zonificación: usab2 – Mixtura de Usos 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). * Altura máxima permitida: 14, 60 metros. * Morfología: entre medianeras. Potencial de desarrollo. La normativa vigente permite una amplia variedad de destinos, entre ellos: * Desarrollo residencial. * Locales comerciales. * Oficinas. * Instituciones educativas. * Centros de salud. * Servicios y otros usos compatibles con el distrito. Su importante profundidad, sumada a una excelente relación frente–fondo, brinda gran flexibilidad para proyectar un emprendimiento eficiente, optimizando la superficie vendible. Una propuesta ideal para desarrollar un edificio residencial de categoría, viviendas con locales comerciales en planta baja o un proyecto de usos mixtos, en una ubicación consolidada y de permanente valorización. Una verdadera oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Palermo · Único Terreno en Venta Apto Construir Más de 1000 m² en Palermo
Terreno · 144m² · Lote en Venta. Excelente Zona
Terreno · 211m² · Casa - Palermo

USD 650.000

211 m² tot.

Lote - Araoz al 1600 Palermo

Palermo, Capital Federal

Oportunidad inversores! Lote en palermo en inmejorable ubicación - Araoz 1600 frente: 8, 96 metros - Fondo: 24, 9 metrossuperficie lote: 211 m2U S A M. (unidad sustentabilidad altura media). Ex R2B1 Altura maxima Linea Oficial. : 17, 20 metrosArea edificable planta: 162, 29 m2Construibles: 1290 m2Vendibles: 895 m2 Valor: u$s 650. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 135m² · Venta – Terreno en Plaermo Soho Usaa

USD 1.200.000

135 m² tot.

Guatemala 4400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Vanesa Angerami. lote en venta – guatemala 4477 | palermo soho. Lote ubicado sobre Guatemala al 4400, en un sector consolidado de Palermo, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz, Distrito Arcos y con excelente conectividad mediante Subte Línea D, ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta actualmente con una casa con local, con una superficie total construida de 267 m², implantada sobre el terreno. Características urbanísticas: - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa). - Altura máxima: 22, 80 m. Más dos retiros. - Área de Media Mixtura de Usos. - Documentación urbanística disponible. Una propiedad con potencial de desarrollo en uno de los corredores de mayor dinamismo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para acceder a la documentación y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Palermo · Lote 9.06 X 28.25 - Gorriti 4800 - Palermo Soho
Terreno · 71m² · Lote Apto 350 m² - Palermo Sohoo
Terreno , Palermo · Palermo Soho

USD 580.000

230 m² tot.

LAVALLEJA 1233

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta ubicado en el vibrante Palermo Soho, una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con una superficie total de 230 m2. Aproximadamente. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollo. Sus dimensiones son de 710 m2 de frente y 325 m2 de largo, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño. Palermo Soho es conocido por su ambiente bohemio, su amplia oferta gastronómica y sus tiendas de diseño. La zona cuenta con excelentes accesos y transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, farmacias y supermercados, facilitando la vida cotidiana. Además, la zona ofrece una amplia variedad de opciones de recreación y entretenimiento, desde parques y plazas hasta centros culturales y teatros.

Terreno , Palermo · Excelente Lote Terreno en La Mejor Zona de Palermo Soho Paraguay 4400

USD 999.000

245 m² tot.

Paraguay 4400

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo soho. excelente ubicacion para inversion. Ubicado sobre la calle Paraguay 4428. Medidas aproximadas: - Frente de 7. 35 metros. - Profundidad irregular de hasta 29 metros. - Superficie de Parcela: 215 m² Altura Máxima: 19, 6 m. potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros + Balcones. Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium. * Desarrolladores y constructores. valor de venta: U$S 1.. 099. 000. Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a lugares gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Cerca de Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz. Observaciones: * Listo para escriturar.

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