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262 Terrenos en venta en Palermo, CABA

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USD 600.000

150 m² tot.

Charcas 5000

Palermo, Capital Federal

Charcas Y fitz roy. 8, 50 X 17. apto 1000 M2 vendibles

USD 1.200.000

135 m² tot.

Guatemala 4400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Vanesa Angerami. lote en venta – guatemala 4477 | palermo soho. Lote ubicado sobre Guatemala al 4400, en un sector consolidado de Palermo, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz, Distrito Arcos y con excelente conectividad mediante Subte Línea D, ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta actualmente con una casa con local, con una superficie total construida de 267 m², implantada sobre el terreno. Características urbanísticas: - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa). - Altura máxima: 22, 80 m. Más dos retiros. - Área de Media Mixtura de Usos. - Documentación urbanística disponible. Una propiedad con potencial de desarrollo en uno de los corredores de mayor dinamismo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para acceder a la documentación y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.190.000

370 m² tot.

Avenida Medrano 1000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Damián Cohan. Excelente lote en Palermo, ubicado sobre la calle Medrano al 1000, a media cuadra de Av. Cordoba. Superficie total terreno: 369. 52 m² Frente: 8. 78 m. Fondo: 42. 80 m. Zonificación: U. S. A. A. Altura máxima: 22. 80 m. pb y 9 pisos. Superficie máxima edificable: 2. 065 m² Características de zona: Comuna 14 – Palermo. Área Hospitalaria: Htal. J. A. Fernández. Distrito Escolar ii. Cercano a Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con líneas de subte, colectivos y ffcc San Martín. Prefactibilidad disponible. - re/max Centenario. Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido cpi. 9619 cmcccpdjlm 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 490.000

160 m² tot.

Honduras 4567

Palermo Soho, Palermo

Lote propio para desarrollo en palermo. Ubicado sobre la calle Honduras al 4500, entre Av. Scalabrini Ortiz y Aráoz, en el corazón de Palermo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una casa en lote propio ideal para desarrolladoras e inversores, emplazado en un entorno consolidado de edificios residenciales, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos. A pocos minutos de Av. Santa Fe, la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte y el Jardín Botánico. Datos del lote: • Superficie: 160, 66 m² • Frente: 7, 37 m. • Fondo: 21, 80 m. • Zonificación: usab 2. • Altura máxima permitida: 14, 60 metros. • Mixtura de Usos B3. • Sin protección patrimonial. potencial de desarrollo: La estimación preliminar proyecta entre 580 y 650 m² vendibles, sujeto al estudio definitivo de morfología, Línea de Frente Interno (lfi), Línea Interna de Basamento (lib) y núcleo de circulación. Su ubicación estratégica en Palermo Soho lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de unidades residenciales de categoría, estudios profesionales o emprendimientos de usos mixtos, acompañando la sostenida demanda del mercado en la zona. Una propuesta con excelente incidencia para quienes buscan desarrollar en uno de los barrios más dinámicos y consolidados de la Ciudad. Consúltenos para recibir la documentación urbanística y ampliar la información sobre el potencial constructivo del inmueble. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Comercializa: kt gestión inmobiliaria. Karina trus matrícula csm 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1638

USD 390.000

111 m² tot.

Bondpland al 1500

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el vibrante corazón de Palermo Soho, en Capital Federal, este local comercial en Bondpland al 1500 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes en busca de un espacio estratégico. Con una superficie cubierta de 175 m² y un frente de 8, 59 metros, el local proporciona un área ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El entorno dinámico de Palermo Soho, conocido por su vida cultural y gastronómica, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La buena conectividad de la zona permite un acceso sencillo tanto para vehículos como para peatones, promoviendo así un alto tránsito. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que su negocio funcione sin inconvenientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio ni baños, su ubicación y características ofrecen la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas de su actividad. Este espacio versátil, sin divisiones internas, permite una personalización completa para optimizar el uso del área disponible. Ideal para tiendas de ropa, galerías de arte, o cualquier emprendimiento que requiera un ambiente amplio y bien iluminado. Palermo Soho, con su mezcla de cultura, diseño y comercio, es el lugar perfecto para establecer su negocio y atraer a una clientela diversa y exigente. No pierda la oportunidad de invertir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Alejandro Bennazar Matricula 6645En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. inmobiliaria bennazar

USD 965.000

2022 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Santos Dumont 2600

Palermo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta en Palermo. Superficie total de 260m². 8, 67m de frente x 30m de fondo. Actualmente la propiedad está distribuida en 3 plantas. Pisos: pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Superficie Edificable: 2022m² Superficie Vendible: 1606m² y 6 cocheras en pb. Con local comercial en pb son 1752m². Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. plusvalia: usd $192. 816. incidencia: usd/m² $660 (con local incluido en pb) El terreno está ubicado sobre la calle Santos Dumont entre Zapata y Ciudad de la Paz, una de las mejores zonas de la Capital, en el límite con Colegiales, a 1 cuadra de Cabildo, 3 de Dorrego y cerca de Jorge Newbery y Federico Lacroze. Se destaca por ser una zona en crecimiento, con alta demanda y conectada con todo. Valor competitivo para la zona y su capacidad constructiva. Ideal para desarrolladores e inversores. Prefactibilidad a disposición realizada por un profesional, a modo de aproximación. Transportes cercanos: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D), olleros (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (F. C. Mitre Retiro - J. L Suárez/B. Mitre) formas de pago: Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago, o parte de pago en metros cuadrados (un tercio, en la misma obra o en otras obras terminadas). Y dos tercios en efectivo. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 600.000

150 m² tot.

Charcas 5000

Palermo Soho, Palermo

Charcas Y fitz roy. 8, 50 X 17. apto 1000 M2 vendibles

USD 790.000

150 m² tot.

Güemes 4300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Luciana Brojdo. Lote con excelente potencial de desarrollo en Palermo – Güemes 4370. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote de 146 m² ubicado sobre la calle Güemes al 4370, en una de las zonas de mayor demanda de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes. Potencial constructivo: Ubicado en distrito usaa, con posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 863 m² más 3 cocheras en Planta Baja. Números destacados del proyecto: Superficie del terreno: 146 m² Frente: 8, 63 m. Altura máxima: 22, 80 m. Superficie vendible estimada: 863 m² + 3 cocheras. Incidencia neta: usd 845 / m² vendible. Plusvalía estimada: usd 89. 111. La ubicación estratégica dentro de Palermo, sumada a los indicadores urbanísticos vigentes, convierten a este lote en una excelente alternativa para proyectos residenciales, de renta o desarrollos de uso mixto. El estudio fue realizado bajo el Nuevo Código Urbanístico y los valores expresados son estimativos. La factibilidad definitiva deberá ser verificada por los profesionales designados por el comprador mediante el correspondiente anteproyecto y consulta municipal. Estudio de prefactibilidad disponible para interesados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 480.000

249 m² tot.

Lavalleja al 1500

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta o alquiler en el corazón de Palermo Sohoideal desarrolloexcelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad: Palermo Soho, epicentro del diseño, la gastronomía y la vida urbana porteña. El terreno cuenta con 9, 52 metros de frente por 26, 70 metros de fondo, con una superficie total de 249, 8 m². Según normativa vigente, permite construir planta baja más 4 pisos (pb + 4), lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo residencial o mixto con locales comerciales en planta baja. El entorno combina una fuerte demanda habitacional con una alta valorización del suelo. A pocos metros se encuentran bares, restaurantes, locales de diseño, galerías y boutiques, además de excelentes conexiones con el transporte público y avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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