Charlone
Villa Ortuzar, Capital Federal
216 m²
275 m²
7 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch. Propiedad única en la zona con pileta, quincho, doble cochera Y mucho potencial. Charlone al 1900. Se ingresa a la casa por puerta blindada y reja de seguridad hacia un living amplio con estufa de tiro balanceado con escaleras para acceder al primer piso. Luego de la sala, nos conectamos a la cocina comedor pasando por un pequeño pasillo que tiene: - a su izquierda un toilette y con posterior acceso a las cocheras cubiertas para dos autos grandes con portón automático. - a su derecha espacio de guardado grande bajo escalera. Desde la cochera se puede ingresar al patio y al lavadero. Luego de la sala de ingreso y luego de pasar el pequeño pasillo, accedemos a una cocina comedor muy amplia y muy luminosa con salida al jardín con pileta. Posee horno a gas empotrado con luz interna, encendido eléctrico, corte de seguridad y temporizador. Aparte se encuentra el anafe también a gas con 4 hornallas con encendido eléctrico, corte de seguridad y extractor con salida al exterior con luz. Posee aire acondicionado y estufa con tiro balanceado. Al finalizar la cocina accedemos al patio. En la izquierda del mismo hay un lavadero con ingreso independiente, sea internamente desde la cochera o externamente desde el patio. Jardín amplio con piscina de 1. 70mx4. 5m aproximados y 1, 50 de profundidad, con bomba y sistema de limpieza funcionando perfectamente. Al final del jardín nos encontramos con un quincho con aire acondicionado frío/calor de 4x9 m2 apto para 40 personas sentadas cómodas. Posee estilo rústico, con parrilla grande con cierre para evitar la propagación del humo, mechero a gas con posibilidad de diferentes usos (ej: encendido de parrilla y cocción al disco), tiraje de humo nuevo hacia el exterior, cocina y toilette. Subiendo al primer piso, nos encontramos con un hall de distribución con estufa, el cual nos permite acceder a los cuatro dormitorios (uno con baño amplio) y a un baño principal completo con hidromasaje en funcionamiento muy luminoso. Por el dormitorio principal se ingresa a un balcón terraza con cerramiento enrejado de seguridad y cerramiento con traba donde se aloja el termotanque nuevo, teniendo una amplitud de 1. 5 m de ancho por todo el frente de 8. 66m desde donde se puede visualizar todo el jardín. Los dormitorios, cocina comedor y quincho cuentan con aire acondicionado frío/calor. La casa posee estufas en living, cocina, hall de distribución y en dos dormitorios de planta alta. Características de la zona: Colegio privado a una cuadra. Cercanía con diversos jardines, escuelas primarias. A dos cuadras de la Avenida Álvarez Thomas y tres de Avenida de los Incas. Cercanía con línea B del subte, estaciones De los Incas-Parque Chas y Tronador-Villa Ortuzar. Zona cercana a diversos hospitales, entre ellos el Hospital Italiano. Zona aproximada al Parque Chas. La propiedad se encuentra aproximada a diversas líneas de colectivos (90, 93, 71, 176, 140, etc. ). Cercanía a diversos hipermercados, supermercados y kioscos. Plaza con juegos para niños a 4 cuadras. A 4 cuadras de sede facultad utn. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.