48 Terrenos en venta en Belgrano R, Belgrano

Excelente lote - belgrano R – 850 metrossuperficie (m2) : 277Frente (m) : 8. 53Fondo (m) : Ver datosunidad de sustentabilidad de altura media (usam) Altura Máxima (m) : 17. 20Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 850capacidad constructiva (m2) : 1. 080Código de Planeamiento Urbano: R2biplusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S72. 100. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Plusvalía Urbana estimada calculada al dólar mep. Ubicación: Estomba al 2400 (Entre Monroe y Blanco Encalada) Visitar solo acompañado con personal de la firma. Solicitar visita al +54 9 11 Ver datos Más información en Ver datos. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente terreno en esquina en Belgrano R! Esquina del Boulevard de Av de los Incas con Heredia. 3. 400 m2 vendibles. 27, 78m en el frente de Av de los Incas, 15, 79m en el frente de Heredia y 6m de Ochava. Dictamen aprobado y vigente. Zonificación: U28. Usam Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Único lote en una de las mejores cuadras de Belgrano R. Av. Rómulo Naon entre Juramento y Echeverria 23mts de frente. Capacidad constructiva de 1000 m2 vendibles aproximadamente. Zonificación U28. Cucicba N°3444 - cmcpsi N°5998

Lote de 303, 20 m² con 11, 87 metros de frente. Ubicado a metros de Av. Dr. Rómulo Naón, a tres cuadras de Av. Olazábal y a cinco cuadras de Av. De Los Incas, en el exclusivo barrio de Belgrano R. En cercanía a espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesConsultas 7078. 0040 I Whatsapp (+549 11) 5868. 1000 Matrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

Espectacular Lote en venta para construir tu Casa!! Planos aprobados y derechos pagos, para la construccion de una Casa de 300 m2 cubiertos + terraza. El terreno cuenta con 300 m2 totales. Frente: 14 m2. Fondo: 22 m2. Ubicado en Echeverria 3800, entre la calle Romulo Naon y Estomba. A 3 cuadras de Av. Olazabal, de Av. Melian y a 5 cuadras de Av. Los Incas. Zona residencial, pero con cercania a diversos comercios, plazas/ espacios verdes y medios de transportes. kot Asesores Inmobiliarios S. R. L "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Lote en venta - coghlan - 500 metros vendiblessup. Construida (m2) : 92Frente (m) : 8. 05Fondo (m) : 10. 98Superficie total del terreno (m2) : 88unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m) : 22. 80Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 500capacidad constructiva (m2) : 800Codigo de Planeamiento Urbano: R2aiiplusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 55. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Freire al 2600 (Entre Dr. Pedro I. Rivera y Franklin D. Roosevelt) Visitar solo acompañado con personal de la firma solicitar visita al +54 9 11 Ver datos Más información en Ver datos. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente lote de 8. 66 x 45. 50 en Belgrano Superficie total: 394 m211, 20 metros altura máxima permitida + un retiro (5 pisos) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) . La parcela se encuentra en zona de prevención de riesgo hídrico. // superficies y valores son aproximados, segun informacion aportada por el propietario

Xintel(msb-ms4-3288) oportunidad lote en belgrano. Excelente lote en pleno Belgrano R. Ubicación privilegiada. 547 metros totales. Frente 10. 07m x 54. 40m de fondo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) sucursal responsable caba. contacto: Ver datos

Lote de terreno ubicado en plena zona residencial de Belgrano "R"!! A la vuelta de la Plaza Castelli, centro de bares y restaurantes, y solo 3 cuadras de Crámer y 8 de Av. Cabildo. Buenos accesos y salidas a Gral Paz, Panamericana y Libertador. - Zonificación catastro usab 2 (pb + 3 pisos + 1 retiro) - Posibilidad de enrase a 5 pisos con edificio lindero. - Superficie 422 m2Medidas terreno: Frente 8, 66 m y Contrafrente 10, 5 mLinderos 45, 8 m y 51, 7 mse acepta 50% del precio en M2 terminados.

Casa sobre lote de 9. 89 x 15. Ideal para reciclar o construir. 4 ambientesManzana atipica. Altura estimada para construir 17mts ( es necesaria la consulta a caba). Matrícula 1298 - cucicbaley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

Lote triple frente apto para 7640m2 vendibles. Ubicado sobre avenida Monroe, en el barrio de Coghlan. Estudio de prefactibilidad a disposición.

2 excelente terrenos ubicado en esquina Y el 2do. Lote sobre moldes. Inmejorable ubicación, A pocas cuadras de la emblematica avenida cabildo, metrobus, lineas de colectivos para trasladarse A distintos puntos de la ciudad. Subterráneo linea D. terreno 1 caracteristicas: Frente 760Fondo 930Sup. Total 71. maltura 22, 80mpb. + 7 pisos Y 2 retirosmetros aproximados construibles 610 metros. terreno 2 - caracteristicas7 pisos Y 2 retirosposibilidad de adosarlo al terreno de al lado Y duplicar los metros construibles. altura 22. 80metro construibles: 730frente de 9. 01 mfondo de 9. 17 Mconsulte! Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Excelente Lote de terreno doble frente, ubicado en el Barrio Belgrano R, excelente zona residencial y cercano a zonas comerciales. Inmejorable ubicación. Tiene 17, 34mts de frente y 43, 02 metros de fondo para una superficie total de 744mts2. Sobre el lote está construida una vivienda residencial con una superficie total cubierta de 1398mts2. . Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 24. 2 m. Excelente Propiedad para desarrollar 2400 m2 vendibles según volumetría de código nuevo, mas 26 cocheras. El análisis preliminar se realizó teniendo en cuenta un desarrollo residencial. . Propiedad sin restricciones al dominio. Todas las medidas son aproximadas y deberán ser validadas ante los organismos correspondientes (dgroc, dgir y otros) . Se toman M2 en canje A negociar. . Martillero responsable. claudio vanzillotta. matricula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499. smcpsi 6785

Muy buen terreno, ubicado en coghlan. -frente 8, 66 X 45-el predio se encuentra emplazado en una zona afectada por unidades de sustentabilidad de altura (U. S. A. A. ) -L. F. I A una distancia de 28, 65M Y por la linea interna de basamento (L. I. B) A una distancia de 38, 20M (ambas trazadas desde la linea oficial) -altura total: 25, 19M© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Formidable lote de terreno con doble frente, ubicado en hermosa zona residencial del exclusivo Barrio "Belgrano R". Muy buena ubicación! A metros de Av. Olazábal y a sólo seis (6) cuadras de la estación Luis María Drago del tren Mitre. Medidas: 17, 34 Metros de frente y 43, 02 Metros de fondo. Superficie total: 744 metros cuadrados. El lote tiene construida una vivienda, con una superficie total y cubierta de 1398 Metros cuadrados. Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Superficie terreno: 743, 73 m² - Frente: 17, 29 m. - Contrafrente: 17, 29 m. - Lateral izquierdo: 43, 02 m. - Lateral derecho: 43, 01 m. - Zonificación: R2b I. - Total capacidad constructiva estimada: 2. 677, 26 m² (2. 320, 99 m² + pb). Marcela amongero propiedades - Ver datos

Importante casa en venta en zona exclusiva de belgrano R /terreno para edificar con mucho potencial / pb + 3 pisos + 1 retiro /superficie vendible: 432, 75 M2 (según prefactibilidad) / Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. lote: 9, 50M frente x 12, 47 fondo /distrito: ae26 - usab2 /plusvalia A cargo del desarrollador /no se aceptan metros como parte de pago /5 Ambientes (el dormitorio principal en suite). //precio de venta: U$S 580. 000 /descripcion de superficies: superficie cubierta: 280 M2 + balcones: 9, 30Mm2 + patio: 14Mm2 + terraza: 61Mm2. /superficie total: 364M2 //características: (Ver planos y datos sobre las medidas en las imágenes publicadas en "Planos") /Es un inmueble residencial, con sótano, dos plantas y terraza con quincho. /En la planta baja se encuentra el living comedor, el estar, la cocina, el lavadero, el toilette, un patio y la cochera. /En el subsuelo, el sotano, se puede utilizar como Bodega o Depósito. /En el 1er piso se encuentra un estar, un baño completo y 4 dormitorios, de los cuales el principal es en Suite con baño y vestidor. /En el 2do piso está la terraza con quincho, el dormitorio servicio y su respectivo baño. //De muy fácil acceso, entre avenidas de los Incas y Elcano, con sus variados medios de locomoción. A pocas cuadras de importantes Avenidas como Forest; Alvarez Thomas y Federico Lacroze //

Terreno a la venta en Blanco Encalada 3019, y Balbin. Frente de 9mFondo de 14, 56Altura permitida: Corredor Medio. Pb + 10 pisos + 2 RetirosM2 de venta: 1200Plusvalía aproximada Octubre 2022: usd60. 000Forma de pago: se podría tomar en m2 hasta la suma de usd200. 000, fuera de la misma obra.

Excelente inmueble con un pulmón muy abierto Y luminoso! ! Se pueden construir pb + 7 pisos + 2 retiros. Zonificación ussa (unidad de sustentabilidad de altura alta). Altura máxima 22, 80 M. Opción pago con M2 en el mismo edificio! Gran oportunidad para desarrolladores E inversores. U$S 653 de incidencia X M2 de la tierra, según proyecto Y con la opción de recibir hasta un 50% en metros!

Posibilidad de canje del 30% en metros construidos. Excelente lote en esquina de Conde y Olazábal, Belgrano R. Medidas: 12 m x 18 m - Superficie: 208 m2. Nuevo Código: usab2. Apto para construir pb + 6 pisos + 1 retiro (por enrase con edificio lindero sobre Olazábal). Superficie vendible aproximadamente 1340 m2. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "

Xintel(ada-ada-2754) Venta de Lote en belgrano, capital federal. Lote de 8, 65x30, 75. Zonificación usab2. Muy buena ubicación. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación.