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10 Terrenos en venta en Retiro

Terreno · 171m² · Unico Terreno Plaza San Martin Pb 7 Pisos 2 Retiros 1330 m² Construibles
USD 900.000
Maipu al 900

Retiro, Capital Federal

171 m² tot.

Excelente lote a metros de Plaza San MartínPosibilidad de local comercial en pb y unidades de usos mixtosConstructibilidadPb - 7 pisos - 2 retirosAltura Permitida sin retiros 22, 80 mAltura Max 29, 80 m? Edificabilidad: 1. 333 m2 + Subsuelo + Balcones (por encima de la cota de la parcela) Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) . * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Super destacado
Terreno · 3105m² · Estudio de Factibilidad
USD 1.500.000
Suipacha al 900

Retiro, Capital Federal

3105 m² tot.

Datos actuales del terrenoSección: 21 Manzana: 017 Parcela: 02Comuna: Comuna 1Área Hospitalaria: Htal. J. A. Fernández. Comisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1adistrito Escolar: Distrito EscolarCódigo Postal: 1008Código Postal Argentino: C1008aatlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosSuperficie Total (m2) : 246. 00Superficie Cubierta (m2) : 577. 00Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosPuertas Oficiales: Suipacha 920/924/928Nota: Las medidas se verificarán en el terreno cm (31. 20 m) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3 m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8 m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. ecapacidad constructiva: Dado el ancho del terreno, 15. 45 m (según plancheta) , se opta por construir el tipo edilicio “Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. - Altura Máxima: 31. 20 m- Superficie del terreno: 246. 00 m2- Superficie máx. Edificable: 3105. 30 m2Nota: Debido a que el estudio no se rige por el fot, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%) , el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar) Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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Terreno de 25 ambientes, Retiro · Mansión en Plaza San Martín de Categoría Premium! Ideal Embajada U Hotel
USD 10.000.000
$ 1 Expensas
Basavilbaso 1200

Retiro, Capital Federal

2804 m² tot.25 amb.10 dorm.6 baños10 coch.

única Y emblemática Mansión en Plaza San Martín, de categoría premium! "Palacio Sastre Estrugamou" (también llamado "Palacio Basavilbaso"), de estilo Art Nouveau / Ecléctico e influencia de Beaux Arts, construido en el año 1906 por la Familia Sastre Estrugamou en el barrio de Retiro. Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Planta Alta, un sector de servicio, más una azotea y un patio de carruajes (cocheras). Sup. Total: 2. 804 m2. Sup. Cubierta: 1. 590 m2 (ss: 50 m2; pb: 780 m2; pa: 680 m2; Servicio y Lavaderos: 80 m2) Sup. Descubierta: 1. 214 m2 (Patio de Carruajes/Cocheras: 430 m2; Patio/Jardín pb: 20 m2; Terraza pa: 100 m2; Azotea: 640 m2; Balcones: 24 m2) Cocheras: +10 unidades. Sup. Del Terreno: 1. 173 m2 (frente: 31, 20 m; fondo: 38, 38 m; lateral noreste: 39, 03 m; lateral suroeste: 29, 40 m). - Escaleras de acceso de mármol. Ascensor original. - Pisos de roble de Eslavonia en todos sus ambientes, importante escalera central, boiserie, herrajes, cerramientos y fallebas de bronce originales, hogares. Techos de 6 metros de altura. - Subsuelo: Sala de Máquinas y Caldera. - Planta Baja: 15 ambientes: hall y toilette de recepción, escritorio, hall central de doble altura, comedor, sala de estar con chimenea, biblioteca, sala de música, salón de billar, 2 habitaciones, gran cocina, comedor diario, lavadero, áreas de servicio, jardín/patio. - Planta Alta: 10 ambientes: 8 dormitorios, hall distribuidor, escritorio, 4 baños completos y balcones. - Patio de carruajes: que puede utilizarse como estacionamiento para más de 10 autos, con jardín e importante escultura/fuente Val D’Osne de origen francés de principios de Siglo xx. - - También posee 2 terrazas transitables en la planta alta y un patio/jardín en la planta baja. En la azotea hay un amplio lavadero cubierto. En esta terraza puede desarrollarse un solárium. - En el año 2015 fue sede de Casa foa. - Posibles usos: embajadas, consulados, desarrollo de hotelería símil Palacio Duhau, residencia particular, institucional para empresa de primera línea. Puede desarrollarse una importante cantidad de m2 cubiertos más. - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Retiro, a metros de Plaza San Martín y de Cancillería. A una cuadra de Av. Del Libertador, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av. Santa Fé. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 6 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 2 de la Estación de ffcc Retiro. A 2 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C. Más info: Patagonias Synergia Real Estate

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Terreno · 196m² · Excelente Terreno en Recoleta - Lideres en Terrenos
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Super destacado
LEP-LE6-33118_2 · Lote. | Ecuador Al 1300
USD 990.000
ECUADOR 1300. Entre Av. santa fe y Charcas

Recoleta, Capital Federal

167 m² tot.

Venta lote | recoleta. Acepta m² en la misma obra. características generales. - frente: 8, 40 m fondo: 8, 8 m. - lateral izq. : 19, 85 m lateral derecho: 20, 10 m. - sup. : 172 m² nuevo código urbano. - zonificación: C. M. (Corredor Medio) - altura máxima: 31, 20 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Construible estimada: 1. 700 m² - sup. Vendible estimada: 1. 430 m² La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le6-Ver datos)

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Terreno · 368m² · Terreno de 360 m² en Venta - Recoleta
USD 5.000.000
Lote en Recoleta

Recoleta, Capital Federal

368 m² tot.

Terreno en venta de 368m2. Frente 9, 49 y 38, 78 fondo. Factibilidad: Sup. Vendible: 1. 476m2 + balcones 186, 68m2 + terrazas 90, 45m2 + 9 cocheras pb. Zonificación: U. S. A. A. (R2aI) Medidas: 9, 69m x 38, 40m. Superficie Total: 372, 10m2Sup. Construible: 1. 755, 13m2Altura máxima: 22, 80m. + 2 retiros. Comp. Tejido= Aplica con parcela 017. Manzana atípica= No aplica. Banda construible usaa= L. O. X L. F. I. Afectación tronera= 71, 91m2 (7, 99x9) . Patio ilum/vent= 26m2. aph= Desestimado. Sup. P. B. = Libre para cocheras + hall 48m2= 48m2 + 9 cocheras. Sup. P. 1-7= 178, 13m2 – 26, 13m2= 1. 064m2 + balcones 143, 78m2. Sup. P. 8-9= 139, 60m2 – 20, 60m2= 238m2 + balcones 28, 60m2 + terrazas 38, 53m2. Sup. P. 10= 126, 62m2 – 20, 62m2= 106m2 + balcones 14, 30m2 + terraza 12, 98m2. Sup. P. 11= 87, 68m2 – 19, 68m2= 68m2 + terrazas por retiros 38, 94m2. Plusvalía máxima aprox. = 58. 212 uvasl. F. I. (1/4) = 30, 51m. /L. I. B. (1/3) = 40, 68m. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 779m² · Terreno de 270 m² en Venta en San Nicolás
USD 495.000
Tucuman al 500

San Nicolás, Capital Federal

779 m² tot.

Terreno de 270m2 ubicado en el Barrio San Nicolas en Capital. El terreno cuenta con un edificio en block construido, lo que lo convierte en una inversión atractiva para desarrolladores. El terreno cuenta con una fachada de 9, 52 metros de frente y 28, 36 metros de fondo. Su ubicación es uno de los principales atractivos del terreno, ya que se encuentra en una zona de alta demanda en Capital Federal. El Barrio San Nicolás es conocido por su proximidad a algunos de los puntos turísticos y comerciales más importantes de la ciudad, como el Obelisco, el Teatro Colón y la calle Florida. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180Subtes (Metro) : 9 de julio (Línea D) , C. Pellegrini (Línea B) , diagonal norte (Línea C) , florida (Línea B) , lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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