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13 Terrenos en venta en Retiro

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Terreno · 279m² · Terreno en Venta en Retiro
16
Super destacado
Terreno · 485m² · Venta Terreno 1900 m² Vendibles Paraguay y Esmeralda Retiro
5
USD 1.400.000
Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

485 m² tot.

Excelente lote en venta en Retiro frente a la Torre Bellini Esmeralda ideal para construir un edificio con 1900 m2 de venta. A metros del Shopping Galerías Pacífico, la Plaza San Martín, el Luna Park, el Teatro Colón, las avenidas 9 de Julio y del Libertador, Córdoba y Santa Fe. Cercanía con los barrios de Recoleta y Puerto Madero. Excelente accesibilidad tanto en auto como a través de medios de transporte. Área 479 m2 Frente Terreno: 7. 5 mts Largo Terreno: 63. 98 mts Superficie Terreno: 485. 34 m2 Ubicación en la cuadra: Media cuadra Morfología permitida: pb + 10 + 2 Retiros Distrito: Corredor Medio (C. M. ) Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 31. 20 m lfi: 30, 38 mts lib: 40, 50 mts Morfología permitida: pb + 10 + 2 Retiros

Super destacado
Terreno · 572m² · Terreno en Venta
3
USD 1.400.000
Suipacha al 1000

Retiro, Capital Federal

572 m² tot.

Terreno para desarrollo inmobiliarioPisos sobre rasante, 1 - Identificador Catastral Ver datos - Partida Matriz Ver datos - Puertas Oficiales 1014/1016/1018 Retiro superficie total 397 M2Frente 7, 66 M - Fondo 53, 70 maph Desestimadoaph Linderos simanzana atipica: nolinderos consolidados: nozona cpu -codigo anterior C2fot: 5 | sup. S/fot 1. 985 M2zona cu (nuevo codigo) : cmpb + 10 pisos + 2 retiroslfi (compensada afectada parcialmente por tronera) : 45 mse considera un retiro parcial de frente con aph, a su vez dada la relación entre su frente (7, 66 M) y su lfi compensada (45 M) es necesario plantear un volumen con un mínimo de dos patios de 26 M2 y un núcleo mas de 60 M2 (o dos de 30 M2) para poder alcanzar los 220 M2 vendibles por planta en un proyecto comercialmente viable. Superficie total vendible estimada: 2550 M2 +pbplusvalia=(A(dif de M2) xB(incidencial) xC(alicuota x barrio %) ) superficie construida estimada (s/balcones) =3200 M2|superficie construible al 80%=2. 560 M2A=2. 650M2 - 1. 965M2 = 575M2 | B=640uvas/M2|C=35%

Destacado
Terreno · 438m² · 1 Ambiente · Terreno en Pleno Centro a m de Av Cordoba
4
USD 900.000
Suipacha al 800

Retiro, Capital Federal

438 m² tot.1 amb.

Se trata de un amplio Terreno de 11. 86 m2 de frente en retiro. Su frente da a la calle Suipacha a pocos metros de Avenida Córdoba, ubicado a una cuadra de la Av. 9 de Julio y cuatro del Obelisco. En la actualidad funciona como Garage. Frente: 11. 86 Fondo: 36. 84Cantidad de metros a construir: 3. 533 m lfi (M) 20. 78 Altura Máxima (M): 31. 20 Cantidad Pisos a construir: pb + 10 + 2 Retiros Zonificación: aph16 Unidad de sustentabilidad: corredor mediocomercializa Salguero Propiedades Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.

Destacado
Terreno · 400m² · Terreno en Retiro - Suipacha 1000 - Apto Crédito
4
USD 1.200.000
11%
Suipacha 1014 - Microcentro

Retiro, Capital Federal

400 m² tot.

Importante terreno A la venta - suipacha 1014 - caba Parcela para Hotel de inmejorable UbicaciónA metros del Alvear Art HotelUso de sueloDatos• Designación catastral: Sección 003 | Manzana 021 | Parcela 031• Zona cpu1: C2 (viejo) | cu (nuevo) • aph2: No• Vecino con aph: Si• Medidas: Ancho: 7, 66m | Fondo: 53, 7m• Superficie real: 397m2• fos3: 1• fot4: 5 (no aplica por zona cu) • Retiro: 0m• lfi5: 45m• Superficie ocupable: 344, 7m2• Altura máxima: 36m >>> pb + 10 pisos2 Observaciones: • Situación de entorno: — Terreno lindero con clasificación aph obliga a retiro técnico (preservación deconstrucción) sobre lindero, resultante ancho explotable 7, 20m. — Deben explorarse si existen términos especiales de conservación o medidascautelares sobre el terreno con aph• Relación proporcional del área construible 6, 25: 1 desfavorable: — Requerirá de segregar columnas con patio de aire & luz para garantizarcumplimiento de ce6 en locales>>> Patio sugerido: 36m2 (3, 6x10m) , lateralizado, apertura hacia el Norte— Se requiere de núcleo de circulación/evacuación vertical independiente>>> Núcleo sugerido: 36m2 (3, 6x10m) , lateralizado, para escalera en molineteque salva medio-niveles, 2 antecámaras, 2 ascensores y 2 palieres3 Explotación arquitectónicaObjetivo: pb de ocupación total; más 10 pisos en 2 columnas cada una con 1 uf7 de100m2 (13, 9x7, 2m) con doble orientación, compartiendo núcleo de circulaciónvertical y patio de aire/luz. 1 cpu = Código de Planeamiento Urbano2 aph = Area de protección Histórica/Patrimonial3 fos = Factor de Ocupación de Suelo4 fot = Factor de Ocupación Total5 lfi = Línea de Fondo Interna6 ce = Código de Edificación7 uf = Unidad FuncionalSuperficie a construir por nivel: 236m2— Columnas para unidades funcionales: 2x100m2 = 200m2— Circulación vertical: 36m2 >> Impacto 18%4 Explotación comercial• Superficie total a construir: 2. 704m2— En planta baja 344m2— En 10 pisos 2. 360m2• Superficie a la venta: 2. 172m2 >> 80% del total— En planta baja (50% espacios comunes) 172m2— En 10 pisos 2. 000m2Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 170m² · Terreno en Catalinas
4
Terreno · 400m² · Terreno en Retiro - Suipacha 1000 - Apto Crédito
4
USD 1.200.000
11%
Suipacha 1014 - Microcentro

Retiro, Capital Federal

400 m² tot.

Importante terreno A la venta - suipacha 1014 - caba Parcela para Hotel de inmejorable UbicaciónA metros del Alvear Art HotelUso de sueloDatos• Designación catastral: Sección 003 | Manzana 021 | Parcela 031• Zona cpu1: C2 (viejo) | cu (nuevo) • aph2: No• Vecino con aph: Si• Medidas: Ancho: 7, 66m | Fondo: 53, 7m• Superficie real: 397m2• fos3: 1• fot4: 5 (no aplica por zona cu) • Retiro: 0m• lfi5: 45m• Superficie ocupable: 344, 7m2• Altura máxima: 36m >>> pb + 10 pisos2 Observaciones: • Situación de entorno: — Terreno lindero con clasificación aph obliga a retiro técnico (preservación deconstrucción) sobre lindero, resultante ancho explotable 7, 20m. — Deben explorarse si existen términos especiales de conservación o medidascautelares sobre el terreno con aph• Relación proporcional del área construible 6, 25: 1 desfavorable: — Requerirá de segregar columnas con patio de aire & luz para garantizarcumplimiento de ce6 en locales>>> Patio sugerido: 36m2 (3, 6x10m) , lateralizado, apertura hacia el Norte— Se requiere de núcleo de circulación/evacuación vertical independiente>>> Núcleo sugerido: 36m2 (3, 6x10m) , lateralizado, para escalera en molineteque salva medio-niveles, 2 antecámaras, 2 ascensores y 2 palieres3 Explotación arquitectónicaObjetivo: pb de ocupación total; más 10 pisos en 2 columnas cada una con 1 uf7 de100m2 (13, 9x7, 2m) con doble orientación, compartiendo núcleo de circulaciónvertical y patio de aire/luz. 1 cpu = Código de Planeamiento Urbano2 aph = Area de protección Histórica/Patrimonial3 fos = Factor de Ocupación de Suelo4 fot = Factor de Ocupación Total5 lfi = Línea de Fondo Interna6 ce = Código de Edificación7 uf = Unidad FuncionalSuperficie a construir por nivel: 236m2— Columnas para unidades funcionales: 2x100m2 = 200m2— Circulación vertical: 36m2 >> Impacto 18%4 Explotación comercial• Superficie total a construir: 2. 704m2— En planta baja 344m2— En 10 pisos 2. 360m2• Superficie a la venta: 2. 172m2 >> 80% del total— En planta baja (50% espacios comunes) 172m2— En 10 pisos 2. 000m2Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 3105m² · Estudio de Factibilidad
7
USD 1.500.000
Suipacha al 900

Retiro, Capital Federal

3105 m² tot.

Datos actuales del terrenoSección: 21 Manzana: 017 Parcela: 02Comuna: Comuna 1Área Hospitalaria: Htal. J. A. Fernández. Comisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1adistrito Escolar: Distrito EscolarCódigo Postal: 1008Código Postal Argentino: C1008aatlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosSuperficie Total (m2) : 246. 00Superficie Cubierta (m2) : 577. 00Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosPuertas Oficiales: Suipacha 920/924/928Nota: Las medidas se verificarán en el terreno cm (31. 20 m) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3 m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8 m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. ecapacidad constructiva: Dado el ancho del terreno, 15. 45 m (según plancheta) , se opta por construir el tipo edilicio “Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. - Altura Máxima: 31. 20 m- Superficie del terreno: 246. 00 m2- Superficie máx. Edificable: 3105. 30 m2Nota: Debido a que el estudio no se rige por el fot, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%) , el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar) Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344

Terreno · 1485m² · 8 Dormitorios · 10 Cocheras · Basavilbaso y Arenales Espectacular Casa. Emblematica
18
USD 10.000.000
Basavilbaso al 1200

Retiro, Capital Federal

1166 m² tot.8 dorm.8 baños10 coch.

Emblematica residencia estrugamou A pocos mts. De plaza san martin. una espectacular mansióN de principios de siglo. Basavilbaso al 1200, fue construida A principios de siglo Y remodelada en la Década del 40. 1488 mts totales. 1166 mts cubiertospisos de roble de eslovenia, Mármoles Y boiserie. dos pisos. living, comedor, bañO Y varios salones de usos multiples en planta baja. planta baja con escalera imponente. tiene ascensor. habitaciones en el primer piso, todas con bañO. Alrededor de un balcon en madera. area de servicio con cocina Y comedor diario, office, lavadero Y dependencias de servicio con luz natural de un gran patio inetrno. la residencia pertenece al área de proteccióN histórica de las inmediaciones de plaza san martíN. / superficies y valores expresados son aproximados, segun informacion suministrada por el propietario. /

Terreno · 485m² · Venta Lote 485 m² Cm - 100% m en Obra
14
USD 1.150.000
Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

485 m² tot.

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Norberto Fernández. venta lote 485M2 cm - 100% metros en obra - Corredor Medio. ¡Oportunidad única para inversores! Presentamos un lote de 485 m² ubicado en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, gracias a su estratégica ubicación y a la creciente demanda en la zona. Características del Lote: - Superficie total: 485 m² - Acceso a principales avenidas y transporte público. - Proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y comercios. - Entorno en desarrollo, ideal para proyectos de inversión a largo plazo. Accesos: -A 200mt de 9 de Julio. -A 100mt de Av. Cordoba. -A 250mt de Av Santa Fe. -A 300mt de Plaza San Martin. -A 250mt de Calle Florida. Ventajas: - Posibilidad de pagar 100% con metros en la obra! - Potencial de valorización en el mercado inmobiliario. - Ideal para desarrolladores, constructores o quienes buscan diversificar su portafolio. - Posibilidad de construir viviendas, locales comerciales o edificios multifamiliares. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación estratégica que promete un alto retorno de inversión. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno de 25 ambientes, Retiro · Mansión en Plaza San Martín de Categoría Premium! Ideal Embajada U Hotel
50
USD 10.000.000
$ 1 Expensas
Basavilbaso 1200

Retiro, Capital Federal

2804 m² tot.25 amb.10 dorm.6 baños10 coch.

única Y emblemática Mansión en Plaza San Martín, de categoría premium! "Palacio Sastre Estrugamou" (también llamado "Palacio Basavilbaso"), de estilo Art Nouveau / Ecléctico e influencia de Beaux Arts, construido en el año 1906 por la Familia Sastre Estrugamou en el barrio de Retiro. Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Planta Alta, un sector de servicio, más una azotea y un patio de carruajes (cocheras). Sup. Total: 2. 804 m2. Sup. Cubierta: 1. 590 m2 (ss: 50 m2; pb: 780 m2; pa: 680 m2; Servicio y Lavaderos: 80 m2) Sup. Descubierta: 1. 214 m2 (Patio de Carruajes/Cocheras: 430 m2; Patio/Jardín pb: 20 m2; Terraza pa: 100 m2; Azotea: 640 m2; Balcones: 24 m2) Cocheras: +10 unidades. Sup. Del Terreno: 1. 173 m2 (frente: 31, 20 m; fondo: 38, 38 m; lateral noreste: 39, 03 m; lateral suroeste: 29, 40 m). - Escaleras de acceso de mármol. Ascensor original. - Pisos de roble de Eslavonia en todos sus ambientes, importante escalera central, boiserie, herrajes, cerramientos y fallebas de bronce originales, hogares. Techos de 6 metros de altura. - Subsuelo: Sala de Máquinas y Caldera. - Planta Baja: 15 ambientes: hall y toilette de recepción, escritorio, hall central de doble altura, comedor, sala de estar con chimenea, biblioteca, sala de música, salón de billar, 2 habitaciones, gran cocina, comedor diario, lavadero, áreas de servicio, jardín/patio. - Planta Alta: 10 ambientes: 8 dormitorios, hall distribuidor, escritorio, 4 baños completos y balcones. - Patio de carruajes: que puede utilizarse como estacionamiento para más de 10 autos, con jardín e importante escultura/fuente Val D’Osne de origen francés de principios de Siglo xx. - - También posee 2 terrazas transitables en la planta alta y un patio/jardín en la planta baja. En la azotea hay un amplio lavadero cubierto. En esta terraza puede desarrollarse un solárium. - En el año 2015 fue sede de Casa foa. - Posibles usos: embajadas, consulados, desarrollo de hotelería símil Palacio Duhau, residencia particular, institucional para empresa de primera línea. Puede desarrollarse una importante cantidad de m2 cubiertos más. - Excelente ubicación y accesos: En la mejor zona de Retiro, a metros de Plaza San Martín y de Cancillería. A una cuadra de Av. Del Libertador, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av. Santa Fé. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 6 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 2 de la Estación de ffcc Retiro. A 2 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C. Más info: Patagonias Synergia Real Estate

Terreno · 397m² · Lote en Venta en Suipacha 1014, Retiro! Us$440 Incidencia
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Terreno , Retiro · Paraguay y Esmeralda Terreno en Venta Zna Bellini Unico Terr 770 X 63 No Aph Cap Const 2700 m
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Venta lote | recoleta. Acepta m² en la misma obra. características generales. - frente: 8, 40 m fondo: 8, 8 m. - lateral izq. : 19, 85 m lateral derecho: 20, 10 m. - sup. : 172 m² nuevo código urbano. - zonificación: C. M. (Corredor Medio) - altura máxima: 31, 20 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Construible estimada: 1. 700 m² - sup. Vendible estimada: 1. 430 m² La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le6-Ver datos)

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Terreno · 350m² · 13 Ambientes · Terreno en Balvanera
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Oportunidad! excelente lote en junin Y tucuman, A metros de av. Córdoba. Zona de Facultades. Casa distribuida en 3 plantas y sótano. Local al frente. Frente de 7, 53 x 19, 49. Inmejorable ubicación. A dos cuadras de av. Córdoba, Facultad de Economicas y Medicina. Subte linea D. A dos cuadras de av. Corrientes y tres de Av. Callao. Subte linea B. Ideal inversión para alquiler a Estudiantes. Sabatini Negocios InmobiliariosTel: Ver datosWhatsapp Ver datos¡tasamos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Venta de lote, barrio norte, Recoleta. Excelente oportunidad de inversión - Con Anteproyecto listo, ideal inversion y alquiler temporario. A pocas cuadras de la universidad de Palermo. A metros de Av. Córdoba y cercanía con subte B y D. Dimensiones: Frente: 10, 48 m. Laterales: 13, 09 m - 11, 67 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) L. F. I. : coincide con L. D. P. Pre-factibilidad: M2 edificables: 1. 544 m2. M2 vendibles aprox: 1. 150 m2. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

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USD 1.100.000
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San Nicolás, Capital Federal

2200 m² tot.

Excelente terreno en el centro de atracción del turismo local e internacional, para tener como ubicación de referencia. Con salida a 2 calles, nos brinda un perfil ya sea para vivienda, unidades residencial con fines turisticos, ó perfil de Hotel, claramente definido por estrategica ubicación y medios de transportes hacia todos los puntos de destino turisticos. Este terreno esta compuesto por 2 parcelas, una sobre Suipache y la otra sobre Tucuman. sup. Lote: 2. 200 m2frente: 27, 71 / 15, 35 mtslateral: 45, 29 / 61, 56 mtsdistrito: usaaalt. Max. : 22, 80 mts. perfil edificable: pb + 7P + 2rlfi: lib: usos: mixtura 4sup. Construida existente: sup. Edificable aprox. : sup. Vendible aprox. S/cota 0: 11. 000 m2plusvalia estimada en uvas: N/aobservaciones:

Super destacado
Terreno · 946m² · Lote con Doble Frente, Ideal Desarrollo Inmobiliario
13
USD 2.950.000
AV. CORDOBA 3400

Recoleta, Capital Federal

946 m² tot.

Espectacular lote de 946 mts totales, con 17, 30 mts de frente y 55 mts de fondo. Metros vendibles: 5510 mts. Estudio de Factibilidad realizado en febrero 2025. Posibilidad de construir 2 Basamentos, 9 Plantas mas 2 Retiros. Lib: 36, 28. Lfi: 18, 21 m. Area de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, destinada a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas.

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Terreno · 298m² · Terreno en Venta - 298 m² - San Nicolás
12
USD 780.000
Talcahuano e/ Bartolome Mitre y Rivadavia

San Nicolás, Capital Federal

298 m² tot.

_ Terreno de 298mts2 en venta ubicado en calle Talcahuano entre Bartolomé Mitre y Rivadavia (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15, 64 de frente por 19, 05 de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios. Codigo de planeamiento urbano usaa. Apto todo destino. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado
Terreno · 161m² · Estratégico Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en El Corazón de Recoleta
10
Super destacado
Terreno · 413m² · Edificio Comercial Para Reciclar o Construir - Recoleta
6
USD 720.000
Parana al 800

Recoleta, Capital Federal

413 m² tot.

Petit Hotel a Reciclar o Terreno para Construir – Paraná al 800, caba¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada del centro de la Ciudad de Buenos Aires! Este edificio, ubicado sobre terreno propio, combina el encanto de un petit hotel clásico con el potencial de un desarrollo moderno. Ideal tanto para quienes buscan un proyecto de reciclaje como para quienes deseen construir desde cero. Detalles de la Propiedad: Terreno: Frente: 8, 66 metrosProfundidad: 14 metrosSuperficie de planta baja: 112 m²Superficie total construida: 413 m²Distribución: Planta Baja: Dos locales comerciales con acceso independiente. Dos Plantas Superiores: Acceso por escalera, con espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas, viviendas o futuras modificaciones. Estado: A reciclar, con gran potencial de revalorización. Ubicación Inmejorable: Situado en una zona estratégica, a metros de importantes avenidas, medios de transporte y servicios esenciales. Perfecto para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto en un entorno de alta demanda. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan un inmueble con historia y futuro. ¡No dejes pasar esta posibilidad única en el corazón de Buenos Aires! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Terreno · 650m² · Excelente Lote en Inmejorable Ubicación - Centro - Plano Registrado Para Construcción de Hotel
13
USD 750.000
Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

243 m² tot.

Excelente lote en inmejorable ubicación - centro - plano registrado para construcción de hoteloportunidad - se escuchan ofertasacepta permuta Planos registrados para construcción de hotel. Primer Subsuelo - Planta Baja - Planta 1er Piso a 8vo Piso. Fachada protegida. Frente: 9. 21mFondo: 26. 66mSuperficie total del terreno: 243. 73m2Sup. Cubierta existente: 650. 79m2Sup. Cubierta a construir: 961. 32m2Sup. A demoler: 302. 40m2Sup. Libre: pbsegún Código Urbanístico: corredor medio (cm) Altura Maxima: 31. 2 metrosPlanta Baja + 10 Pisos + 2 RetirosUbicación: Viamonte al 600 (Entre Maipu y San Martín) Cercano a importantes avenidas, conexiones, múltiples medios de transporte y comercios. San Nicolás. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 287m² · Terreno en Recoleta
2
USD 1.000.000
Paraguay 2500 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

287 m² tot.

Terreno en venta | paraguay 2557 | recoletasuperficie Vendible: 1. 460 m2Plusvalía estimada: usd 102. 675- A fecha de septiembre 2024 (Consultar por actualización) Distrito: C. M. Pb + 10 piso + 2 retirosMixtura de Usos: A2 - Área de Media Mixtura de Usosaph cautelaren baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 355m² · Lote en Venta en Córdoba y Gallo 2154 m² Vendibles
5
USD 1.120.000
Avenida Córdoba 3200

Recoleta, Capital Federal

355 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein. Lote en venta en Av. Córdoba 3267, entre Gallo y Sánchez de Bustamante, mano derecha, en el barrio de Recoleta, a dos cuadras del límite con Palermo. Del lote salen 2. 154 metros vendibles*, que pueden distribuirse en planta baja, 10 pisos, y 2 retiros*. La incidencia es menor a 520 dólares por metro, un precio súper competitivo para la zona, la superficie vendible y por estar sobre la avenida. El lote es un frente estándar de 8, 66 por 40. 99, con una superficie de 355 metros². En la actualidad hay construidos dos locales a la calle, y una vivienda, por un total de 254m². Zona en plena expansión, con variedad de desarrollos inmobiliarios en curso. Es una ubicación mix entre residencial y comercial, con el influjo de demanda que genera la Universidad de Palermo ubicada a tan solo dos cuadras, y a siete cuadras de tres estaciones de subte: Agüero de la línea D, Carlos Gardel de la línea B, y Córdoba de la línea H. -Corredor medio: son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. -Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: son las áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. -Zonificación según cpu: C3 I. -Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: desestimado. Plusvalía: 475. 70m² x 430 uva x 0. 35 = $Ver datos (al 31 de marzo del 2025). * Estos datos son una aproximación matemática derivados de un estudio de prefactibilidad profesional y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta municipal. Las cocheras no están incluidas. . Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 312m² · Terreno en Recoleta
2
USD 1.100.000
Paraguay 2500 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

312 m² tot.

Terreno en venta | paraguay 2549 | recoletasuperficie Vendible: 1. 615 m2Plusvalía estimada: usd 124. 000 - A fecha de octubre 2024 (Consultar por actualización) Distrito: C. M. pb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: A2 - Área de Media Mixtura de Usos aph cautelaren baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 263m² · Excelente Terreno en Agüero y P. de Melo. m Vendibles: 924 m
2
Super destacado
Terreno · 1200m² · Terreno en Recoleta (10.5 de Frente)
5
USD 885.000
Lote Aguero al 1100 Para Venta

Recoleta, Capital Federal

1200 m² tot.

1200m2 de venta7 +2 RetirosAguero esquina Paraguay

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