80 Locales Comerciales en alquiler en San Telmo, CABA

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local de 150 m² a m. de Plaza Dorrego.

USD 2.500

150 m² tot.1 amb.2 baños

Humberto Iº al 500

San Telmo, Capital Federal

Importante local comercial sobre calle Humberto Iº, a pasos de Plaza Dorrego. Cuenta con una superficie propia de 150 m2, y se trata de un antiguo ph en planta baja con amplio frente de 14 mts. Sobre la calle. Fue completamente refaccionado en el año 2000. Cuenta con planta libre y baños para ambos sexos. Ideal para pub, café, bar, salón de eventos, oficinas, etc. Sin expensas. Contrato por 2 o 3 años. Garantía solo con seguro de caución.

Local comercial · 400m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 8.500

400 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Local en plaza dorrego | en terreno propio | 400 m²Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Este espacio forma parte de Bethlem, con una ubicación directa en uno de los puntos más icónicos y transitados de San Telmo, donde el movimiento no depende del día ni de la hora: siempre está pasando algo. Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles. Distribución: Planta principal con fuerte exposición + Primer piso amplio con luz cenital con zona privada / trastienda con cocina y bañoEl entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Si vas a abrir en San Telmo… escribinos! @estudiomanikis / Whatsapp Ver datos

Local comercial · 422m² · !dos Amplios Locales, Vivienda y Oficina, Oportunidad!

USD 6.000

$ 350.000 Expensas

1016 m² tot.3 baños

Av. Brasil 470

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, caba. Este inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m, esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos. Características Principales del Inmueble. Tres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: uf 1: Local Comercial (179 m) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. Uf 2: Local Comercial (232 m) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. Uf 3: Vivienda y Depósito (165 m totales) Vivienda de 129 m: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior - Más que un Jardín: El jardín de 385 m es un activo de enorme valor. Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual. El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona. Posibilidades de Uso - Negocio en Expansión. Anteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires. ¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica - San Telmo, el Corazón Histórico y Comercial. San Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del gba y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total. Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales. Por qué elegir esta propiedad como inversión. Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos. ¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria. Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, C, caba. ï Teléfono: Ver datos. ï Email: Ver datos. Matrículas: cucicba 3860 y mtz 865. ¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! 独特投èµæºäï位于ååèºæ艾利æå特åèçç想物äï ååïéæ¹åååèºæ艾利æïå特åèïåè¥å道Ver datoså èæäå独äæ二ç物äïæ供565 平方米çåº筑éçä¥å 422 平方米 ç花园空éã其灵ææ和å展æ½力ä½其成äºç想ç投èµé择ïæèºæåäèæä½å用éï都能äº您å¦来ä厚回报ã 物äè¦情 è¥物ä由ä部åç成ïæ体出åï 第ä单元ïåäåº铺ï179 平方米ï äè¡å铺ïå½敞展çºçªïå¦ååé¨ã é合零ååºã展厅ã银行å行或éé¥用éã 第二单元ïåäåº铺ï232 平方米ï éçæåïé用于超åã配éäå或公共æ务äåã 第ä单元ïä½ååä库ï共 165 平方米ï ä½åéç 129 平方米ïé合改äº办公åºæ或联合办公空éã ä库éç 36 平方米ïä¾于储å或后åç¡çã 独çé道éå¾后éïæ供极åä¾利ã æå空éäå éç达 385 平方米 ç花园ïåè¾çç区å凉亭ã å改åºäº车库ãäè区或扩展åº筑éçã å放åçæäºåæ化用éæ供äºæåå能æã å元化用é æ物ä曾ä½äº互助ä和é等教è学éè营ï其灵æçæäºä¥ä用éæ供å美æ持ï 超åã物流配éäå或ä储æ务教èæºæã培èäå或学é 办公æ¥ã汽车éåäçæºæ或联合办公空é é厅ã酒å或æ动åºå ä½ååå项çïé合打éåæä½å或共äº居ä½空éã åç位ç½äåïå特åè å特åèä½äºååèºæ艾利æç文化äååäåïääæ热é¨çææåï也æåäæ动ç关é区域ï åè¥å道æè接åäå和其ää要å区çäå¹道ïäºéä¾利ã éè 25 de Mayo éé公èïçéå区å周边å区ã 步行范ååæå条公äºçºè和å铁ïä¾于出行ã æåïå特åèä¥其äåç文化生æãéé¥和åäè¾施ååäºåéæå和ää人åïæ投èµçç想é择ã äºä么é择æ物äï 卓越çåæµïå¨åä和ä½åé求均éç区域ã é投èµ回报率ïåæ化用éïé合åçåä模åã å持çå展æ½力ï扩åº或çæçæ限å能æã 灵ææåºïäåä项çåä½ååå均åã ç即联ç³我ä¬ïé约åèïåå您ç投èµææº遇ï 联ç³方åï Medina Abella ä动äº公å ååïEsmeralda 486, 6æ¥Cå, ååèºæ艾利æ ï 电èïVer datos. ï éç±ïVer datos. 注ååïcucicba 3860 和 mtz 865. ä要错èèäªé金æºäï我ä¬æ待äº您æ供æåè¦çä¡æã

Local comercial · 133m² · 2 Ambientes · Local en Barracas Zona Outlet Herrera

$ 2.200.000

133 m² tot.2 amb.1 baño

Herrera al 1700

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Herrera 1793, BarracasUbicado en plena zona de outlets de Barracas, uno de los polos comerciales más consolidados y transitados de la ciudad. Excelente accesibilidad y conectividad, a metros de avenidas principales y con múltiples medios de transporte cercanos. El local cuenta con 5, 80 metros de frente por 17 metros de fondo, desarrollando una planta baja de 98, 6 m². Posee además un entrepiso de 6 x 5, 8 metros (34, 8 m²), alcanzando una superficie total aproximada de 133, 4 m². Apto todo rubro, ideal para local gastronómico o franquicia de comida para llevar (take away). Sin edificio arriba, lo que brinda mayor independencia estructural y visibilidad. No paga expensas, un importante beneficio operativo. Ubicación estratégica en un entorno comercial en pleno crecimiento, con gran flujo peatonal y vehicular. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 1600m² · 4 Cocheras · Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 11.000.000

1600 m² tot.4 baños4 coch.

Estados Unidos y Defensa 300

San Telmo, Capital Federal

Gran Local en San Telmo 1600 m² eeuu y Defensa. Enorme Local en San Telmo. 1600 m2 cubiertos con varios espacios de luz natural y protegido con rejas. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, muy buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2. Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. Ideal patio gourmet - coworking - coliving. Ya se instalaron en la zona Mostaza, Luccianos, Havanna y otros. Increíble flujo turístico las 24 hs.

Local comercial · 1600m² · Depósito en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 11.000.000

1600 m² tot.

Estados unidos 300

San Telmo, Capital Federal

Local/Depósito ·2000 m² Estados Unidos al 300, San Telmo. Propiedad desarrollada en 3 Plantas, con pocas columnas, doble altura. Loza de de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño. El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2 adicionales. La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservación. Frente: 10 a 15 m - Fondo: 60 m

Local comercial · 200m² · Local en Alquiler, San Telmo

USD 3.200

249 m² tot.2 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en calle perú 603 Y méxico. San telmo. Caba. excelente local comercial en alquiler. salón comercial con columnas Y buena altura de techo, ventanales vidriado sobre ambas calles. cuenta con instalación de gas, luz trifasica Y tirage A los cuatro vientos. zona polo gastronómica de san telmo. A dos cuadras de calle defensa. apto todo destino. sin expensas. atención marcas Y franquicias gastronómicas! superficies: Frente: ( 8. 30 mts) Fondo: ( 30 mts) Planta baja: 250 M2Superficie total / 250 m2Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial , San Telmo · Local con Lote Propio en Alquiler

USD 10.000

387 m² tot.4 baños

Bolívar 947

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de lote. oportunidad única en san telmo. frente al mercado de san telmo. Uno de los pocos lotes disponibles en una de las ubicaciones más buscadas y emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. ?? Bolívar al 900 – San Telmo. - Frente: 8, 66 m. - Fondo: 43 m. - Superficie total: 387 m² - aph 1 (Área de Protección Histórica) Ubicado en pleno corazón de San Telmo, rodeado de historia, turismo, gastronomía y una intensa actividad cultural que atrae visitantes durante todo el año. Su excelente conectividad, con acceso inmediato a Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio, Subtes Línea C y E, además de numerosas líneas de colectivo, lo posiciona como una ubicación estratégica para cualquier desarrollo. A pasos de uade, uai, Puerto Madero y el Microcentro, en una zona con demanda permanente de estudiantes, turistas, profesionales y residentes. * ideal para: - Desarrollo comercial. - Renta temporaria (Airbnb y alquiler turístico) - Viviendas para estudiantes. - Unidades residenciales de alta demanda. Los terrenos con esta ubicación privilegiada son cada vez más escasos. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alto potencial de renta y crecimiento patrimonial. Consultanos para más información.

Local comercial · 294m² · Local - Venta y Alquiler - San Telmo

USD 3.500

$ 100.000 Expensas

294 m² tot.

Estados Unidos 44

San Telmo, Capital Federal

Propiedad ubicada en esquina, sobre calles Estados Unidos y Azopardo, Nuevo Madero, San Telmo, caba. Ideal para actividades comerciales y administrativas, con acceso independiente desde la línea municipal y mediante control de hall del edificio. Importante frente lineal de imagen corporativa. Cuenta con 3 cocheras, instalación de equipos y muy buena distribución de plantas. Ubicado a metros de Puerto Madero, Facultad de Ingeniería, uca, Aduana, Hotel Madero y numerosos restaurantes. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre total de la venta.

Local comercial · 226m² · Local en Venta, San Telmo

$ 2.800.000

$ 30.000 Expensas

226 m² tot.2 baños

Avenida Ingeniero Huergo al 900

San Telmo, Capital Federal

Local comercial a la Venta, San Telmo. Ubicado en Avenida Ingeniero Huergo 983, sobre Av. Carlos Calvo y Estados Unidos. A pocos metros de Facultad de Ingeniería, anmat, dnrpa, uocra y varias oficinas importantes. Se encuentra vacío el local. Buena altura de techos, pocas columnas, dos baños y subsuelo. Apto todo destino. *Consultar por expensas y otros gastos!! medidas orientativas6 x 19 metrosCubierta: 226 m²Frente: 6 metrosLas superficies son aproximadas y en modo ilustrativo. Servicios Inmobiliarios: 4 % mas iva sobre total de la venta. verardi group. Matricula cucicba ( 2346).

Local comercial · 1600m² · 4 Cocheras · Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 10.000.000

1600 m² tot.4 baños4 coch.

Defensa y EEUU 900

San Telmo, Capital Federal

Gran Local en San Telmo 1600 m² eeuu y Defensa. Enorme Local en San Telmo. 1600 m2 cubiertos con varios espacios de luz natural y protegido con rejas. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, muy buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2. Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. Ideal patio gourmet - coworking - coliving. Ya se instalaron en la zona Mostaza, Luccianos, Havanna y otros. Increíble flujo turístico las 24 hs.

Local comercial · 360m² · Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.900

360 m² tot.

Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Local A estrenar caseros Y piedras. 360 M2

Local comercial · 166m² · Local en Alquiler en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.000.000

166 m² tot.2 baños

TACUARI 1700

San Telmo, Capital Federal

Tacuaria esq finoschietto. 160 M2. sin expensas. apto todo rubro

Local comercial · 360m² · Local en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.900

360 m² tot.

Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Local a estrenar en Caseros y Piedras – 360 m² – Venta o Alquiler. Excelente local comercial a estrenar, ubicado en Caseros al 700, esquina Piedras, en una zona estratégica con muy buena conectividad y circulación constante. La propiedad cuenta con una superficie total de 360 m², desarrollada en una planta amplia y funcional, ideal para múltiples tipos de emprendimientos. Al tratarse de un local a estrenar, ofrece gran versatilidad de uso y óptimas condiciones para instalarse de manera inmediata. Es apto para todo rubro, resultando ideal para gastronomía, retail, showroom, servicios, logística urbana o marcas que busquen presencia en una ubicación visible y de fácil acceso. La posibilidad de venta o alquiler lo convierte en una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad comercial. ?? Venta: U$S 950. 000.?? Alquiler: U$S 4. 900.?? Superficie total: 360 m² Consultanos para más información y para coordinar una visita. Bts Propiedades.

1896342319.jpg · Local en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 40.000

5800 m² tot.

Huergo 1300

San Telmo, Capital Federal

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo

1896342319.jpg · Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 38.000

5800 m² tot.

Huergo 1300

San Telmo, Capital Federal

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo

Local comercial · 3000m² · Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 15.000.000

3000 m² tot.

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Balcarce Y chile. 3000 M2

Local comercial · 60m² · Locales - a La Calle - San Telmo, Capital Federal

$ 900.000

$ 264.000 Expensas

114 m² tot.

PIEDRAS 600

San Telmo, Capital Federal

Local A la calle con sotano Y baño. Con una superficie en planta de 60 M2, mas un sotano de 54 M2. - excelente ubicación próximo A la av. Independencia, av. 9 de julio, uade, subtes. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ram1484

Local comercial · 72m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.000.000

72 m² tot.

Salta 1600

San Telmo, Capital Federal

Salta Y garay. planta baja. 8 X 10

Local comercial , San Telmo · Dueño Directo - Sin Comisión Local Comercial / Oficina / Depósito. Sobre Av Ind

$ 7.500.000

420 m² tot.6 baños2 coch.

Av. Independencia 944

San Telmo, Capital Federal

Dueño directo - sin comisión Local Comercial / Oficina / Depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para vehículos pesados al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina