229 Locales Comerciales en alquiler en Balvanera, CABA
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$ 1
$ 1 Expensas
180 m² tot.
Av. Corrientes & Azcuénaga
Balvanera, Capital Federal
Local excelente ubicacion sobre Av. Corrientes esquina Azcuenaga, en 3 plantas apto todo destino, ideal comercio por mayor y menor. 65 m2 aprox cada planta.


$ 1.300.000
72 m² tot.
Ecuador 900
Balvanera, Capital Federal
Excelente local se vende con renta- sobre ecuador al 900 frente A sanatorio finoschieto. alquilado hasta mayo 2029 - $1. 500. 000. - A media cuadra de Córdoba. Dimensiones: 3 X 11 en 2 plantas (pb Y sotano) Baño. 72 M2 totales. bajas expensas. no se permiten: verduleria, ni pescaderia ni carniceria. Otros rubros consultar


$ 14.000.000
531 m² tot.2 baños
Avenida Corrientes 2500
Balvanera, Capital Federal
Local en alquiler sobre avenida corrientes al 2500, foco comercial barrio de once, alto transito peatonal Y vehicular, desarrollado en planta baja Y 3 pisos, 2 baños, sin expensas, apto todo destino, posesion agosto 2026. Superficies. planta baja 112. 42 mts. primer piso 113. 88 mts. segundo piso 139, 49 mts. tercer piso 84, 60 mts. azotea 80 mts. accesos- subte lineas B Y H


$ 1
60 m² tot.
Pasteur 449
Balvanera, Capital Federal
Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Once, La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida distribuidos en una planta que facilita cualquier adaptación comercial, un sector de depósito y 1 baño para el personal. Presenta una excelente conectividad mediante transporte público, con diversas líneas de colectivos y estaciones de subte a pocas cuadras, lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día.


USD 4.000
$ 270.000 Expensas
195 m² tot.
Rivadavia al 2900
Balvanera, Capital Federal
Local sobre av. Rivadavia al 2960, entre Catamarca y La Rioja, Once, Balvanera, caba. Ubicado frente a Plaza Miserere, en una de las zonas de mayor circulación de medios de transporte, a metros de estación terminal del tren Sarmiento, y de las estaciones de subtes Once de la línea H y Pza. Miserere de la línea A. Por la zona circulan 36 líneas de colectivos. Local rectangular, desarrollado en planta baja, de muy buena visibilidad sobre la avenida. Planta baja: 195 m2. Frente: 6 mts. Expensas: $270. 000 (08-2026) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.


$ 600.000
34 m² tot.1 baño
Rivadavia 1400
Balvanera, Capital Federal
Rivadavia al 1400 - Rivadavia y Paraná Local o depósito en Alquiler. Ubicación excelente! Riv. 1450 34 mts


USD 4.000
$ 270.000 Expensas
195 m² tot.
Rivadavia al 2900
Balvanera, Capital Federal
Local sobre av. Rivadavia al 2960, entre Catamarca y La Rioja, Once, Balvanera, caba. Ubicado frente a Plaza Miserere, en una de las zonas de mayor circulación de medios de transporte, a metros de estación terminal del tren Sarmiento, y de las estaciones de subtes Once de la línea H y Pza. Miserere de la línea A. Por la zona circulan 36 líneas de colectivos. Local rectangular, desarrollado en planta baja, de muy buena visibilidad sobre la avenida. Planta baja: 195 m2. Frente: 6 mts. Expensas: $270. 000 (08-2026) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.


$ 1
300 m² tot.
Avenida Corrientes 2501
Balvanera, Capital Federal
Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Once, con 270 m² de superficie construida, dispone de 5 plantas muy bien iluminadas con luz natural. La propiedad cuenta con un ascensor en primer piso y espacios libres sin columnas.


$ 8.500.000
380 m² tot.
Corrientes & Pasteur
Balvanera, Capital Federal
Espectacular local en alquiler sobre Av. Corrientes casi Pasteur. Alto tránsito vehicular y peatonal. Salida del subte. Apto todo rubro. Pb 120m² aprox. 1 piso 260m² aprox. sin expensas. Ideal importación. Apto todo rubro


$ 3.700.000
$ 220.000 Expensas
86 m² tot.1 baño
Belgrano al 2400
Balvanera, Capital Federal
Ubicación estratégica sobre Avenida Belgrano 2491 C. A. B. A entre las calles Alberti y Matheu, el Local cuenta en total con 86 m2 totales, de los cuales 63 m2 estan en la planta ba ja y 23 m2 en el sotano. Zona especializada en el sector de mueblerías, sillones decoración y diseño de interiores. Corredores comerciales con circulación constante de potenciales clientes, conexión directa entre Balvanera, Monserrat y Almagro. Acceso a líneas de Subte de Buenos Aires (A y H) Amplia red de colectivos. expensas $220. 000entrega julio 2026


$ 9.000.000
$ 1.000.000 Expensas
439 m² tot.
Av. Pueyrredón 678
Balvanera, Capital Federal
Pueyrredon Y tucuman estupendo local en pb, 1° piso Y sotano ideal para empresas O emprendimientos gastronomicos de magnitud en una de las avenidas mas importante de la ciudad

$ 3.000.000
240 m² tot.
Azcuénaga & San Luis
Balvanera, Capital Federal
Exelente local en alquiler 250mts. pb 3. 5x 25. 1p 4x20. 2p 4x20. Con montacargas.. Ideal depósito apto todo rubro. Hecho a nuevo,. Sin expensas. Apto todo rubro


$ 800.000
$ 39.400 Expensas
72 m² tot.
24 de Noviembre 85
Balvanera, Capital Federal
Local en planta baja Y en primer piso, cuenta con baño. Bajas expensas. Ubicado entre rivadavia Y hipolito yrigoyen, próximo A estación del subte linea A. Zona comercial.


$ 1.000.000
66 m² tot.2 amb.1 baño
TUCUMAN 2800
Balvanera, Capital Federal
Buen local en alquiler apto todo destino el mismo cuenta con 4. 50 mts de ancho X8 mts de fondo Y un primer piso de 4. 50 mts de ancho X 7 mts de fondo, posee bañoo en primer piso muy importante! no paga expensas! Y tiene gas! gran oportunidad!


$ 950.000
$ 77.000 Expensas
80 m² tot.2 amb.1 baño
Paso al 700
Balvanera, Capital Federal
Alquiler- local comercial emplazado sobre paso al 700, entre san luis Y avenida cordoba. Apto todo destino e ideal para deposito!! Menos gastronomia, carniceria Y verduleria. Planta principal de 40M Y sotano de 40M2. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba-


$ 4.900.000
130 m² tot.1 baño
Azcuenaga 400
Balvanera, Capital Federal
Local sobre Azcuenaga a pasos de Av. Corrientes, ideal comercio de todo tipo. Paradas de Colectivos en la puerta del local. Amplia afluencia de público permanentemente. Frente de 4 metros x 12. 5 de fondo. Idem 1 Piso y subsuelo.


USD 700
$ 148.000 Expensas
34 m² tot.1 amb.1 baño
ECUADOR
Balvanera, Capital Federal
Muy buen local en venta ubicado en ecuador al 600 tiene 3. 50 mts de frente X 9. 50 mts de fondo importante movimiento de gente, zona de varios colegios Y templos lo que la transforma en un importante calle de gran capacidad comercial apto para varios destinos! gran oporetunidad!


























