USD 160.000

19%
Avenida General Diaz Velez 5100
Almagro, Capital Federal
Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo cucicba 7615 / csi 6609- Contacto: Fabián Szlafsztein - mls id # Ver datos-20. Tradicional parrilla de caballito ubicada sobre la avenida Diaz Velez a metros de avenida Acoyte, siendo bien visible a alto transito peatonal y vehicular. 25 años de clientela avalan el prestigio y la facturacion de este negocio. 106 comensales puede tener al mismo tiempo y trabaja tambien muy bien con delivery. ( 92 ubicaciones dentro del local y 14 en la vereda). ( 3 motos en el delivery). Clientela de los medios dias de semana con comerciantes del barrio, vecinos y afluencia a los hospitales Durand, san Camilo y Mendez, estudiantes y profesores de la universidad maimonides que se encuentra a 3 cuadras y los fines de semana se suma a esto la afluencia de paseantes al parque centenario. Punto de reunion y cenas de muchos vecinos de villa crespo, caballito, almagro y clientes que vienen de mas lejos conociendo la relacion calidad - precio que ofrece. No solo trabaja una excelente parrilla sino que tiene una muy buena carta de comidas todas de muy buena cocina y que hacen a la variedad que busca su publico que es asiduo. Ambiente familiar es un estilo que han logrado imponer y suma a la atraccion del servicio. Mantenimiento del local impecable, tanto en lo estetico como en lo que respecta a elementos de seguridad y mas importante que concierne a la gran parrilla dividida en dos con un brasero central y a gran sistema de salida a los 4 vientos con muy buen manteniento y disposicion. Cuenta con camara frigorifica importante, vestuarios de Mozos y Mozas, comodas cocinas con heladeras y mesadas suficientes para el volumen que se trabaja y que logra dar a basto durante los fines de semana donde la concurrencia es a tope y durante todos los horarios pico tanto de mediodia como de noche. Actualmente atendido por sus dos dueños, tia y sobrino quienes siempre estan presente turnandose en los horarios y disponiendo de dos plantillas de personal que incluyen parrillero, cocinero, y personal de atencion al publico. Habilitacion y toda documentacion, cargas e impuestos al dia. Cuenta con equipos de Aire acondicionado de distintas potencias para abastecer todo el salon y hacer agradable la estancia de los comensales. La parrilla permanece cerrada los dias lunes Y los calculos realizados para la evaluacion del precio del fondo de comercio son hechos con la facturacion real sin contar esos dias que no se abre. La facturacion puede incrementarse mas aun. Delivery a traves de 3 motos exclusivas. Opiniones en Google y facebook con 4, 3 puntaje sobre 5. Muy buena reputacion. No utiliza redes, Por el momento solo se publicita por el boca a boca. Contactame para que conozcas por menores y detalle de numeros, fundamental para evaluar un negocio gastronomico como este que si requiere una buena inversion inicial, pero automaticamente te brinda muy alto rinde Y compras un negocio de gran rendimiento A pleno funcionamiento. Listado de algunos elementos y moviliario incluidos con la compra: 106 sillas. 53 mesas. 4 sombrillas para las mesas de vereda. Piso ceramico Habilitacion para venta de alimentos en general y gastronomia. vajilla, cubre mesas, utensillos de cocina, pesadora para control de compras. Camara frigorifica de 2 x 3 metros. Baño de Damas y caballeros. Baño para discapacitados aprobado. Tableros de luces, aires acondicionados y extraccion en perfecto estado. Camaras de seguridad ( 2 externas y 6 internas) Computadora cpu. Caja registradora. Un tv normal de 49 ' y dos smart de 32 ' y 42'. Dos frezzers. Dos Microondas grandes. 6 Heladeras. 3 freidoras grandes. Licuadora. Procesadora. Dos parrillas grandes con brasero intermedio. Grandes campanas, motor industrial para extraccion de 4 hp. equipos de extraccion Y salida A los 4 vientos. ( ver foto para notar magnitud de la instalacion) Campana en cocina, heladeras en cocina y heladeras de exposicion de bebidas. Sector de empaquetado y delivery. aire acondicionado Y calefaccion: cubierto en todos los sectores del salon por acondicionado frio / calor centrales de Ver datos y 20000 frigorias con conductos sumado a un gran Split de Ver datos frigorias y un split inverter de 10000 frigorias. Agua caliente por calefon. Deposito de 4, 3 x 2, 3. 4 matafuegos abc. planos de evacuacion y plan al dia. Vestuarios de Hombres y mujeres para el personal. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar