303 Terrenos en venta en Almagro, CABA

Terreno · 319m² · Terreno en Almagro en Venta

USD 800.000

319 m² tot.

Mitre 3876

Almagro, Capital Federal

Terrenoárea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. superficie 319. 15frente 9fondo 38. 32entre calles Jeronimo salguero y Av Medranoaltura maxima 31. 20M2 edificables en planta 312, 727situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 267m² · Terreno en Almagro

USD 550.000

267 m² tot.

Rocamora al 4400

Almagro, Capital Federal

Lote de 8. 66x29, 44= 255m2, Usa Media. Superficie construible aproximada: 1173m2 de superficie cubierta y 120m2 de superficie semicubierta. Superficie vendible aproximada: 831m2 de superficie cubierta 120m2 de superficie semicubierta. Sin plusvalía. Excelente ubicación, Rocamora 4400, entre Fco. A. De Figueroa y Avda. Medrano, proximo a Avda. Córdoba, Avda. Corrientes, subte B linea Medrano, colectivos, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 487m² · Venta Terreno en Almagro - m² Vendibles 1.834

USD 990.000

9%

487 m² tot.

Bartolomé Mitre 4300

Almagro, Capital Federal

Lote en Almagro - Bartolome Mitre 4343. Lote en venta. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Se puede construir un edificio de 2. 620 m2 total, vendibles 1. 834 m2. Terreno con frente de 8, 66 y 56 de fondo. Cuenta con una superficie de 487, 2 m2. Fot 3, 43 / Altura Máxima 22, 8 - Altura Máxima Plano Límite: 29, 8. Plusvalía de uds 24. 000 aprox. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Matias Alonso Ron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 608m² · Terreno en Almagro

USD 2.400.000

608 m² tot.

Corrientes al 4600

Almagro, Capital Federal

Gran lote en excelente ubicación, consta de 8, 66 x 51, 61. Superficie vendible aproximada 2360m2, ideal local en planta baja por tratarse de Avda Corrientes con alta circulación peatonal y vehicular, basamento 6m2. de altura mas 9 pisos mas 2 retiros. Corredor Medio. Avda. Corrientes al 4600, entre Avda. Angel Gallardo y Lambare, sobre la boca del subte linea B estación Angel Gallardo, importante centro comercial. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 169m² · Estratégico Terreno en El Corazón de Almagro Para 690 m Vendibles

USD 330.000

169 m² tot.

Sarmiento al 3600

Almagro, Capital Federal

Estratégico terreno en el corazón de Almagro ubicado a tan solo 200 metros de la Avenida comercial Corrientes, a tan solo 200 metros de La Plaza Almagro y a 500 metros de la estación de Subte Linea B " Carlos Gardel ", El terreno tiene 8. 46 de frente por 20. 19 de lateral y es apto para el desarrollo de 690 metros vendibles. Volumetría actualizada disponible. Valor Plusvalía 3. 000 usd

Terreno · 1341m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 3.000.000

1341 m² tot.

Belgrano AV. al 3600

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1341. 80m2. Frente 17. 33m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 102. 21m, Lateral Izquierdo 100. 72m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6869. 00m2Superficie Vendible: 6400. 00m2 (5790. 00m2 Cubiertos + 610. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 48mlib: 33. 98mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 4642. 63m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1793m² · Venta de Lote en Almagro

USD 495.000

213 m² tot.

Sanchez de Bustamante 581

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote en abasto, almagro norte. Ubicado estratégicamente en Almagro, con rápido acceso a avenidas principales: Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Medrano y Av. Córdoba, lo que garantiza una excelente conectividad. A sólo 2 cuadras del emblemático Shopping Abasto y múltiples líneas de transporte y subte B. Lote propio con vivienda existente desarrollada en planta baja y primer piso. Datos generales: Lote de 8, 72m x 25, 85m. Superficie lote 213 m2. Ancho de calle: 17, 32m. Orientación: Oeste. Potencial constructivo: Altura máxima edificable: 17, 20m. Altura edificable x enrase: pb + 9 pisos + 2 retiros. Superficie edificable x lindero: 1. 793, 32 m2. Superficie vendible x lindero: 1. 584 m2. usam o Unidad de Sustentabilidad de Altura Media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Almagro norte se presenta como mayor demanda inmobiliaria, mejor conectividad, perfil para un público jóven universitario y mejor posicionado que el sector sur del barrio. Enrase de medianeras: se permite igualar la altura del edificio lindero a 11 pisos totales (Sujeto a la aprobación municipal) Una oportunidad única por dimensión, ubicación y potencial. Ideal para constructores, desarrolladores o inversores que busquen escala y proyección en una zona de crecimiento residencial y cultural. Consultanos para coordinar visita y ampliar información con prefactibilidad actualizada 2026. Consulte posibilidad de venta con metros. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 410m² · Av Independencia 3800 - Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 790.000

410 m² tot.

Independencia al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 410. 87m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 47. 50m, Lateral Izquierdo 47. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2674. 00m2Superficie Vendible: 2270. 00m2 (2050. 00m2 Cubiertos + 220. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 28. 16mlib: 37. 55mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 ifot: 4Sup Vendible: 1643. 48m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 662m² · Venta Lote 433 m² Palermo Vendibles 1226 m² Usam²

USD 490.000

433 m² tot.

Rocamora 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. Venta de Lote 433 m2 – Rocamora 4300, Palermo/ Almagro Norte. Usam2 | Total construible 1. 532 m2 | Vendible estimado 1. 226 m2. Parámetros urbanísticos: * Distrito: usam – Mixtura de Usos 2. * Superficie del terreno: 433 m² * Frente: 8, 67 m. * Lateral: 40, 09 m. * lfi: 24, 16 m. * Altura máxima: 17, 20 m. Morfología permitida: Total: 7 plantas + sobre recorrido. Planta Baja. 5 pisos. 2 pisos con retiros. Sobreelevación para caja de ascensor. Superficies: * Total construible: 1. 532 m² * Superficie vendible estimada: 1. 226 m² * Plusvalía: usd 2. 383, 45. Se ofrece a la venta excelente lote de 433 m2 ubicado en Rocamora 4300, en el límite entre Palermo y Almagro Norte, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad por su conectividad, entorno consolidado y diversidad de usos. El terreno se encuentra frente a las oficinas del Automóvil Club Argentino (aca), ícono de la arquitectura moderna y sustentable, lo que garantiza vista abierta permanente, gran luminosidad y un valor diferencial para cualquier desarrollo inmobiliario. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente que ha sido utilizada como locación para producciones audiovisuales, evidenciando la amplitud del espacio y su atractivo para usos creativos y profesionales. Potencial de desarrollo: Ideal para desarrollo residencial, proyecto mixto, oficinas, estudios creativos o emprendimientos audiovisuales, tanto para desarrolladores como para inversores que buscan alta rentabilidad y revalorización sostenida en una ubicación estratégica de la ciudad. Oportunidad única en un entorno consolidado, con vistas abiertas, excelente accesibilidad y fuerte identidad urbana. Características del lote. Superficie total: 433 m2. Superficie cubierta: 662m2. Frente: 8, 67 m. Fondo: 40, 09 m. Zonificación que permite diversos usos. Entorno y conectividad. Frente al Automóvil Club Argentino (aca) A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai) A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (utn) A 3 cuadras de la estación Medrano (Subte B) A 6 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte B) A 8 cuadras del Parque Centenario. Líneas de colectivos cercanas: 106, 90, 160, 127, 151. Accesos ferroviarios: conexiones a líneas Mitre, San Martín y Sarmiento. Puntos destacados: Vista abierta y orientación favorable. Frondosa arboleda en la manzana. Entorno mixto: equilibrio entre casas bajas y edificios modernos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 767m² · Terreno en Venta Almagro

USD 1.600.000

767 m² tot.

Gallo al 100

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta Gallo 196 esquina Sarmiento - Almagro. Medidas del Terreno: 33, 63 m de frente x 29, 10 m de profundidad. Superficie de terreno: 767. 31 m2Distrito: usaapotencial edificbale: Salen 3. 913 m2 de superficie vendible + 20 cocheras en pb. Pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Plusvalía aproximada usd 20. 000Estamos pidiendo a razón de usd 400 de incidencia x m2. Comisíon 5%.

Terreno · 218m² · Terreno en Almagro

USD 280.000

218 m² tot.

Maza al 200

Almagro, Capital Federal

Terreno en AlmagroLote/ terreno ideal para desarrollo inmobiliario en venta con muy buena ubicación zona almagro. Zona usab2. Se encuentra entre dos edificios de 8 pisos. Posibilidad de enrasar y elevar la altura de construcción. 100% canje por propiedades terminadas cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 178m² · Venta Lote Almagro Caballito

USD 330.000

178 m² tot.

Venezuela 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta lote en almagro, límite con caballito. Oportunidad para constructores e inversores. Zona en pleno crecimiento, ideal para desarrollo inmobiliario. Excelente lote de 178 m² ubicado sobre calle Venezuela, a pocos metros de la esquina. Frente amplio, entorno residencial y comercial. A 50m de Av. La Plata y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. Acceso inmediato al transporte: cercanía al subte, línea A y varias líneas de colectivos. Cercanía a autopistas: acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. Límite estratégico: En la frontera exacta entre Caballito y Almagro, combinando la identidad de ambos barrios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1250m² · Terreno Venta Almagro 8.66 X42 a Demoler

USD 498.000

370 m² tot.

Humahuaca al 3400

Almagro, Capital Federal

Humahuaca 3400 - Lote 8. 66 X35 (A Demoler). baja Incidencia - Apto 1250 m² de construccionzona de shopping abasto. Calle Humahuaca al 3400 - venta de terreno 8. 66 X 35 ( a demoler) - unidad de sustentabilidad de altura media, permite planta baja + 5 pisos (1250M2 edificables aprox) + 6to piso con retiro en una hermosa cuadra con edificios nuevos.. A 1 cuadra del shopping abasto.. subte. Excelente incidencia xm2. - estudio de prefactibilidad hecho segun codigo nuevo (plusvalia cero). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1434)

Terreno · 128m² · Lote Sobre Calle Agrelo Entre Muñiz y Av La Plata

USD 490.000

128 m² tot.

Agrelo 4374

Almagro, Capital Federal

Lote sobre Agrelo, entre Av. La Plata y MuñizFrente 8. 66 x Lateral 14. 78 - Superficie de 128m2Corredor usaasuperficie edificable total de 1100m2 - Sup. Vendible 830m2. Aviso legal "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. "

Terreno · 755m² · Lote | Diaz Velez, Avda. Al 3400

USD 940.000

755 m² tot.

Diaz Velez, Avda. 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente lote de 20, 11m2 de frente, por Ver datosm2 de fondo, corresponde a la zonificación "Corredor Medio (C. M.) " conforme el nuevo Código Urbanístico, 3400m2 vendibles aproximadamente. Plusvalia 200. 000 uvas. Esta ubicado en Avda. Diaz Vélez al 3400, zona de gran crecimiento y futuro. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 306m² · Venta Terreno en Almagro

USD 850.000

306 m² tot.

Bartolome Mitre al 3500

Almagro, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el corazón de Almagro, Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un terreno de 306 m2, ubicado en Bartolomé Mitre 3512, es ideal para desarrolladores y constructores que buscan un proyecto en una ubicación estratégica. Con una fachada de 8. 5 metros y una profundidad de 36 metros, este lote ofrece un gran potencial para subdivisión, permitiendo maximizar su uso y rentabilidad. Frente a importante clínica. La zona de Almagro es conocida por su vibrante vida urbana, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios, y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva para futuros residentes. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar en una de las áreas más dinámicas de la Capital Federal. No deje pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento urbano de Buenos Aires en una ubicación que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un vecindario consolidado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Terreno · 440m² · Terreno en Venta - 440 m - Almagro

USD 550.000

440 m² tot.

Moreno e/ Avenida Boedo y Colombres

Almagro, Capital Federal

_Terreno en venta ubicado sobre calle Moreno e/ Avenida Boedo y Colombres (Almagro, Capitál Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _El terreno posee una superficie aproximada de 440mts2. _Ideal inversión con un edificio en construcción. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 227m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 450.000

227 m² tot.

Salguero, Jeronimo 631/ 33

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 227. 42m2. Frente 7. 96m, Contrafrente 7. 67m, Lateral derecho 29. 11m, Lateral Izquierdo 29. 09m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1113. 00m2Superficie Vendible: 936. 00m2 (821. 00m2 Cubiertos + 115. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 19. 78mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 629. 95m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 536m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 1.100.000

536 m² tot.

Bocayuva, Quintino 729/ 39

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 536. 17m2. Frente 20. 99m, Contrafrente 20. 80m, Lateral derecho 24. 92m, Lateral Izquierdo 26. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3694. 00m2Superficie Vendible: 3260. 00m2 (2895. 00m2 Cubiertos + 365. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 857. 87m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 395m² · Estratégico Terreno Para 1152 m Vendibles a Dos Cuadras del Shopping Abasto

USD 500.000

395 m² tot.

Humahuaca al 3400

Almagro, Capital Federal

Terreno sobre Humahuaca 3454 para desarrollo de 1152 metros vendibles. Ubicación privilegiada Residencial y Comercial a tan solo una cuadra de la Avenida Corrientes, a tan solo 2 cuadras de la estación de subte Linea B " Carlos Gardel ", a tan solo 2 cuadras del Abasto Shopping Center y a 7 cuadras de la estación de subte linea "Corrientes". De 8. 59 metros de frente y 37, 69 metros de lateral.. Con una superficie total de305 metros. Incidencia vendible 434 usd No paga Plusvalia Urbana. Posibilidad de pago con metros cuadrados.

Terreno · 112m² · Venta Lote Esquina 521 m² Vendibles Usab2 Almagro

USD 199.000

112 m² tot.

Avenida Belgrano 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Mariano Alvarez. Lote en esquina en venta en Almagro, caba. Propiedad con alto potencial de desarrollo edilicio. Zonificación usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) habilitada para pb + 4 pisos con altura máxima de 14, 6 metros. Números clave para el desarrollador o inversor: Superficie de lote: 112, 47 m² M² construibles totales: 651, 34 m² M² vendibles: 521, 07 m² Altura máxima permitida: 14, 6 m · pb + 4 pisos. La propiedad actual se compone de: Local comercial en esquina · 27, 52 m² con sótano y baño. Casa de 81, 15 m² cubiertos · living, 3 habitaciones, baño, cocina, patio y lavadero. Terraza amplia de 80 m² Ingresos independientes. Ubicación estratégica en el corazón de Almagro — uno de los barrios con mayor demanda de desarrollo residencial de caba. Alta circulación peatonal y vehicular. Excelente conectividad con subtes, colectivos y avenidas principales. Ideal para: Desarrollador residencial (edificio de departamentos) Constructor buscando lote con esquina en caba. Franquicia o comercio que busca esquina de alto tráfico. Inversor que busca renta inmediata mientras desarrolla. La esquina es el activo más valioso. En Almagro, un lote esquina con usab2 y más de 500 m² vendibles es una oportunidad que no se repite. Todos los datos expresados en esta Pre Factibilidad deberán ser verificados en el área de obras particulares de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula cpi 8862 - cmcpm 2955. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 119m² · Terreno en Venta Almagro Usaa 698 m² Vendibles Incidencia Usd 329/m² Lote Billinghurst 200

USD 230.000

119 m² tot.

Billinghurst al 200

Almagro, Capital Federal

Presentamos este terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Billinghurst al 200, en una zona de constante crecimiento urbano y excelente conectividad. datos clave del proyectozonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura Máxima Normativa: 22, 80 metros (Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros) Superficie Vendible Estimada: 698 m²Superficie Construible Total: 908 m²Incidencia de Tierra: usd 329 por m² vendible (Excelente relación costo/m² en la zona) Dimensiones del Lote: 8, 13 m de frente x 14, 88 m de fondo (Superficie de parcela: 119 m²) desglose estimado de superficie vendibleplanta Baja (Local Comercial / Accesos): 74 m²Pisos 1° al 7° (Unidades Residenciales / Apto Profesional): 483 m²Piso 8° (1° Retiro): 53 m²Piso 9° (2° Retiro): 37 m²Balcones y Patios: 51 m²total estimado vendible: 698 m²Ubicado en el corazón de Almagro, con acceso directo a principales arterias de circulación (Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Rivadavia), cercanía a múltiples líneas de transporte público (Subte B y red de colectivos), centros educativos/universitarios y áreas de servicios. Contamos con la ficha técnica y desglose de pre-factibilidad listo para compartir. Comisión inmobiliariacorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro, cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 642m² · Terreno en Venta en Almagro, 3390 m² Vendibles

USD 1.700.000

642 m² tot.

AV. Cordoba Y Gascon | Almagro

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta | av. Cordoba Y gascon | almagrosuperficie Vendible: 3. 390m2Plusvalía: usd 115. 000 - Consultar por actualizaciónDistrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de Usos En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 191m² · Terreno en Venta en Almagro 1200 m² Vendibles

USD 870.000

191 m² tot.

AV. Corrientes 4100 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta | av. Corrientes 4113 | almagrosuperficie Vendible: 1. 230 m2Plusvalía: 18. 950Distrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 820m² · Terreno en Venta - 820 m² - Almagro

USD 800.000

820 m² tot.

Venezuela e/ Colombres y Pasaje José Julián Pérez

Almagro, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Venezuela entre Colombres y Pasaje José Julián Pérez (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 820mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 380m² · Terreno en Venta, Almagro Ideal Para Edificio, Caba

USD 480.000

320 m² tot.

Lezica al 4200

Almagro, Capital Federal

Parcela en esquina ubicada en el barrio de Almagro (Comuna 5), sobre Lezica y Rawson, con normativa vigente que permite un desarrollo residencial de escala media. El lote cuenta con una superficie aproximada de 320 m², con frente amplio y condición de manzana atípica, lo que implica extención de Línea de Frente Interno y Línea de Basamento, optimizando la superficie edificable. La parcela no presenta afectaciones urbanísticas relevantes ni restricciones por aph (protección histórica desestimada) estudio de parcela Según el estudio de edificabilidad, la normativa aplicable corresponde a usam – Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con altura máxima de 17, 20 m, admitiendo un desarrollo estimado de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie construible aproximada de 2. 313 m² y una superficie vendible cercana a los 2. 175 m², sin considerar cocheras en subsueloLa zonificación admite mixtura de usos, permitiendo desarrollo residencial con posibilidad de incorporar locales o servicios de centro barrial en planta baja, lo que amplía el espectro de producto final y mejora la ecuación del proyectoEl estudio de factibilidad incluye análisis volumétrico, tejido urbano 3D y proyección económica, con una expectativa de venta del producto terminado acorde al mercado actual y una incidencia competitiva para la zona, lo que convierte a esta parcela en una oportunidad concreta para desarrollo en un entorno urbano consolidadoPropiedad ideal para demolición y nuevo proyecto, orientada a desarrollistas, estudios de arquitectura o inversores que busquen generar valor a partir de normativa clara, buena ubicación y volumen edificable definido.

Terreno · 915m² · Terreno en Venta en Almagro

USD 3.500.000

911 m² tot.

Av. Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situado en Av. Corrientes 3883, el terreno cuenta con una generosa superficie de 911 m2 y presenta un frente de 16, 24 metros sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Bajo la zonificación del Nuevo Código "Corredores Medio" (cm), el terreno permite una superficie máxima construible de 6256 m2, ideal para proyectos de gran envergadura. Con un lateral que se extiende a 56, 09 metros, ofrece amplias posibilidades de diseño arquitectónico y aprovechamiento del espacio. Este terreno está bien conectado con servicios esenciales como agua corriente, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad desde el inicio del proyecto. La ubicación en Almagro, un barrio en constante crecimiento y con una rica oferta cultural y comercial, añade valor estratégico a esta propiedad. Con 20 años de antigüedad, el terreno ofrece solidez para nuevas construcciones. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la Capital Federal.

Terreno · 161m² · Terreno Ideal Desarrollador – Usam – Pb 5 Pisos 2 Retiros

USD 410.000

161 m² tot.

Av. Medrano al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta – Oportunidad para DesarrolladoresLote de 161, 45 m² totales, con las siguientes medidas: Frente: 8, 66 mContrafrente: 8, 71 mLateral derecho: 18, 60 mLateral izquierdo: 18, 58 mUbicado entre las calles Rauch y Guardia Vieja, en una zona residencial consolidada y de gran potencial constructivo. Datos Urbanísticos – Código Actual: Zonificación: usammixtura de usos: 2Altura máxima: 17, 20 mCantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retirosSuperficie edificable: 1. 086, 64 m²(1. 012, 00 m² cubiertos + 74, 64 m² descubiertos) Superficie vendible: 781, 64 m²lfi: 19, 15 mlib: No alcanzadaCódigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 4Superficie vendible anterior: 645, 80 m²Excelente oportunidad de inversión para proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica con muy buena conectividad y entorno en pleno desarrollo. preciou$S 410, 000plusvaliau$S 5, 612incidenciau$S 532 m2

Terreno · 404m² · Terreno - Almagro - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 1.290.000

404 m² tot.

Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 404. 20m2. Frente 9m, Contrafrente 9. 3m, Lateral derecho 43. 15m, Lateral Izquierdo 45. 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2352. 07m2Superficie Vendible: 2098. 17m2 (1832. 17m2 Cubiertos + 266. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 26mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 18. 40mlib: 24. 53mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1616. 80m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 322m² · Lote en Venta en Esquina en Balvanera 3817 m² Vendibles | Retasado!

USD 780.000

322 m² tot.

Av Belgrano al 3000

Almagro, Capital Federal

Excelente lote en esquina en balvanera3817 m2 vendiblesretasadoLote en venta ubicado en esquina ¡Excelente oportunidad! Av. Belgrano 3094 esquina Urquiza. Zonificación cmpb+10+2R | Altura máx 31, 2m. Construible 4. 390/ Vendible 3. 817 m² (eficiencia 87%). Frente (sobre Urquiza): 14, 92 mFondo (sobre L. D. P. De fondo): 15, 30 mSuperficie de lote: 322 m², con largos de 21, 38 m (sobre Belgrano) y 21, 74 m (largo 2). Su ubicación estratégica se destaca por la excelente conectividad de transporte y alta densidad comercial, acceso directo a avenidas clave como Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Jujuy. El potencial de construcción, la cercanía a centros de salud y la proximidad al polo comercial de OnceZona en pleno desarrollo, con fuerte demanda residencial y excelente proyección de valorización. Una propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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