301 Terrenos en venta en Almagro, CABA

Terreno · 233m² · Venta Lote en Almagro

USD 449.000

233 m² tot.

Mario Bravo 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sebastian Salem. Excelente lote de 233, 10 M2, ubicado en la calle Mario Bravo al 400, entre ValentIn Gomez y Sarmiento, sobre la derecha como corre la calle, com una orientacion Este-Oeste. El terreno se ubica en el barrio de almagro, es una zona en constante desarrollo urbanistico, lo que hace que el mismo sea ideal para desarrollo inmobiliario. Es un area donde hay mucho entorno familiar y gran cantidad de comercios. Con un frente de 8, 53 mts y un fondo de 27. 50 mts. Es una oportunidad para constructores y desarrolladores. A una cuadra de Av. Corrientes, a tres cuadras de Av. Medrano y a dos cuadras de Av. Diaz Velez. En cercania a la estacion Medrano del Subte B, con muchas lineas de transporte publico que circulan por la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-8210_2 · Lote en Almagro

USD 210.000

183 m² tot.

Moreno 3400. Entre Liniers, Virrey y Sanchez De Loria

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta de 8, 66 por 21, 94 metros. Superficie total 190 m2. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8210)

Terreno · 429m² · Excelente Terreno Apto Planta Baja 9 Pisos - Almagro

USD 1.150.000

429 m² tot.

Bulnes al 1000

Almagro, Capital Federal

Excelente lote próximo Av. Córdoba, facultades. Se puede construir planta baja + 9 pisos. Superficie edificable 2147m2. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Terreno · 300m² · Terreno en Venta - 300 m² - Almagro

USD 750.000

300 m² tot.

Avenida Belgrano e/ 24 de Noviembre y General Urquiza

Almagro, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Belgrano entre 24 de Noviembre y General Urquiza (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 64mts de frente por 34. 68mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 300mts2. El mismo se encuentra cercado y cuenta con portón. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 267m² · Terreno en Almagro

USD 550.000

267 m² tot.

Rocamora al 4400

Almagro, Capital Federal

Lote de 8. 66x29, 44= 255m2, Usa Media. Superficie construible aproximada: 1173m2 de superficie cubierta y 120m2 de superficie semicubierta. Superficie vendible aproximada: 831m2 de superficie cubierta 120m2 de superficie semicubierta. Sin plusvalía. Excelente ubicación, Rocamora 4400, entre Fco. A. De Figueroa y Avda. Medrano, proximo a Avda. Córdoba, Avda. Corrientes, subte B linea Medrano, colectivos, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 119m² · Terreno en Almagro

USD 240.000

119 m² tot.

Billinghurst al 200

Almagro, Capital Federal

El terreno ubicado en Billinghurst 292, Almagro, cuenta con una superficie total de 119 m² y un frente de 8, 13 metros. La zonificación asignada es usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite una altura máxima edificable de 22, 80 metros. Según la normativa vigente, el predio admite la construcción de Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros, estimando una superficie vendible total de 698 m². • Superficie vendible bajo el código anterior: 410 m². • Superficie vendible según el nuevo código: 727 m² (considerando el 80% de la superficie construible de 908 m²). Comisión inmobiliariacorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro, cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 210m² · 4 Ambientes · Venta en Block Local + 2 Viviendas

USD 400.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Salguero 350

Almagro Norte, Almagro

Local en esquina - muy comercial + 2 viviendas por escalera. A 100 metros de plaza almagro. Ideal inversor. Medidas aproximadas de ambientes Local (con mesas) 6, 2 x 3, 3 Local esquina y sótano igual 4, 2 x 5 Baño 1, 9 x 1, 8 Cocina 3, 7 x 6, 6 Vivienda primer piso Hall de entrada 2, 7 x 1 Living comedor 4, 2 x 3, 7 Cocina 2, 7 x 2, 6 Hall 0, 8 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 1 x 2, 2 Baño completo 2, 7 x 1, 5 Dormitorio 4 x 3, 3 principal Terraza 8 x 7 Quincho 3, 4 x 5, 15 + 1, 8 x 4 Ph 1 er piso (entrada por pasaje) Hall 2 x 1, 5 Dormitorio 2, 75 x 2, 55 Baño 2 x 1 Dormitorio frente con balcón 4, 2 x 3, 5 La cocina quedó en la planta baja (ph A reciclar)

Terreno · 174m² · Querandíes Al 4200 Galpón Valor Lote en Venta en Almagro

USD 220.000

174 m² tot.

Querandíes al 4200

Almagro, Capital Federal

Galpón Valor Lote en Excelente Ubicación: A 200mts de Avenida Rivadavia y cercano a subte A. Entorno residencial con gran potencial de crecimiento. Sup. Vendible: 1. 059m2 + balcones 72, 48m2 + terrazas por retiros 27, 56m2 + patio en pb 41, 94, m2. Zonificación: usaa (R2 aii) Datos: Superficie Total: 174, 12 m 2Sup. Construible: 1. 316, 70m2Altura máxima: 22, 80 m. + 2 retiros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatrícula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Terreno · 662m² · Venta Lote 433 m² Palermo Vendibles 1226 m² Usam²

USD 590.000

433 m² tot.

Rocamora 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. Venta de Lote 433 m2 – Rocamora 4300, Palermo/ Almagro Norte. Usam2 | Total construible 1. 532 m2 | Vendible estimado 1. 226 m2. Parámetros urbanísticos: * Distrito: usam – Mixtura de Usos 2. * Superficie del terreno: 433 m² * Frente: 8, 67 m. * Lateral: 40, 09 m. * lfi: 24, 16 m. * Altura máxima: 17, 20 m. Morfología permitida: Total: 7 plantas + sobre recorrido. Planta Baja. 5 pisos. 2 pisos con retiros. Sobreelevación para caja de ascensor. Superficies: * Total construible: 1. 532 m² * Superficie vendible estimada: 1. 226 m² * Plusvalía: usd 2. 383, 45. Se ofrece a la venta excelente lote de 433 m2 ubicado en Rocamora 4300, en el límite entre Palermo y Almagro Norte, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad por su conectividad, entorno consolidado y diversidad de usos. El terreno se encuentra frente a las oficinas del Automóvil Club Argentino (aca), ícono de la arquitectura moderna y sustentable, lo que garantiza vista abierta permanente, gran luminosidad y un valor diferencial para cualquier desarrollo inmobiliario. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente que ha sido utilizada como locación para producciones audiovisuales, evidenciando la amplitud del espacio y su atractivo para usos creativos y profesionales. Potencial de desarrollo: Ideal para desarrollo residencial, proyecto mixto, oficinas, estudios creativos o emprendimientos audiovisuales, tanto para desarrolladores como para inversores que buscan alta rentabilidad y revalorización sostenida en una ubicación estratégica de la ciudad. Oportunidad única en un entorno consolidado, con vistas abiertas, excelente accesibilidad y fuerte identidad urbana. Características del lote. Superficie total: 433 m2. Superficie cubierta: 662m2. Frente: 8, 67 m. Fondo: 40, 09 m. Zonificación que permite diversos usos. Entorno y conectividad. Frente al Automóvil Club Argentino (aca) A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai) A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (utn) A 3 cuadras de la estación Medrano (Subte B) A 6 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte B) A 8 cuadras del Parque Centenario. Líneas de colectivos cercanas: 106, 90, 160, 127, 151. Accesos ferroviarios: conexiones a líneas Mitre, San Martín y Sarmiento. Puntos destacados: Vista abierta y orientación favorable. Frondosa arboleda en la manzana. Entorno mixto: equilibrio entre casas bajas y edificios modernos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 404m² · Terreno - Almagro - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 1.290.000

404 m² tot.

Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 404. 20m2. Frente 9m, Contrafrente 9. 3m, Lateral derecho 43. 15m, Lateral Izquierdo 45. 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2352. 07m2Superficie Vendible: 2098. 17m2 (1832. 17m2 Cubiertos + 266. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 26mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 18. 40mlib: 24. 53mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1616. 80m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 516m² · Terreno Apto Desarrollo Doble Frente

USD 1.000.000

516 m² tot.

Sanchez de Bustamante al 200

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Sánchez de Bustamante 272, caba. Se ofrece terreno con proyecto aprobado, ideal para avanzar de forma más ágil en un desarrollo residencial, en un entorno urbano consolidado y con muy buena conectividad. Según el material técnico aportado, el lote cuenta con una superficie aproximada de 516, 1 m², con frente de 18, 85 m y fondo de 42, 20 m, dentro de un corredor con muy buen perfil para desarrollo. El análisis adjunto indica altura máxima de 17, 20 m, y una superficie vendible estimada de 2. 813 m². Se trata de una propuesta muy atractiva para quienes buscan un terreno con documentación avanzada, volumetría ya estudiada y excelente potencial de comercialización. Acepta amplia financiación, generando una alternativa muy conveniente para estructurar la operación de manera flexible. Una opción ideal para desarrollar en una zona de permanente demanda, con buenos accesos, cercanía a avenidas importantes y fuerte proyección inmobiliaria. Puntos destacadosProyecto aprobadoTerreno con gran potencial de desarrolloSuperficie de lote aprox.: 516, 1 m²Frente aprox.: 18, 85 mFondo aprox.: 42, 20 mSuperficie vendible estimada: **2. 813 m²Amplia financiaciónContráctame! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Terreno · 755m² · Lote | Diaz Velez, Avda. Al 3400

USD 940.000

755 m² tot.

Diaz Velez, Avda. 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente lote de 20, 11m2 de frente, por Ver datosm2 de fondo, corresponde a la zonificación "Corredor Medio (C. M.) " conforme el nuevo Código Urbanístico, 3400m2 vendibles aproximadamente. Plusvalia 200. 000 uvas. Esta ubicado en Avda. Diaz Vélez al 3400, zona de gran crecimiento y futuro. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Estudio Factibilidad · Venta Terreno Almagro

USD 350.000

222 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón al 3300

Almagro, Capital Federal

Venta terreno en almagro | proyecto aprobado (código anterior) | demolición realizada¡oportunidad para desarrolladores E inversores! proyecto aprobado activo – listo para construirse acepta hasta 50% en metros como parte de pagoterreno con proyecto aprobado en ubicación estratégica de AlmagroExcelente oportunidad de inversión en Almagro, con proyecto aprobado bajo código anterior (activo) y demolición ya realizada, lo que permite comenzar la obra de forma inmediata, optimizando tiempos y costos de desarrollo. Ideal para constructores y desarrolladores que buscan un proyecto avanzado en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires con gran demanda residencial y excelente conectividad. El proyecto cuenta con planos y renders disponibles para su consulta. Características destacadas del proyecto• Proyecto aprobado bajo código anterior (activo) • Demolición realizada – terreno preparado para iniciar obra• Documentación en regla• Posibilidad de tomar hasta 50% en metros construidos• Excelente potencial de desarrollo inmobiliarioUbicación estratégicaUbicado en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, vida urbana y crecimiento inmobiliario. La propiedad se encuentra: • A metros de Plaza Almagro• Muy cerca del Parque de la Estación, uno de los nuevos espacios verdes del barrio• Próxima al Abasto Shopping• Excelente acceso al transporte públicoSubte cercano: • Línea A – Estación Loria• Línea B – Estación Carlos GardelUna ubicación que garantiza alta demanda tanto para vivienda como para inversión. El barrioAlmagro es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, con fuerte identidad cultural y una larga historia ligada al tango y a los cafés porteños. Su nombre proviene de Julián Almagro, quien en el siglo xix adquirió tierras en la zona y donó parte de ellas para la construcción de una estación del primer ferrocarril argentino en 1857. Con el paso del tiempo el barrio se consolidó como un importante centro residencial y cultural, manteniendo su esencia porteña y sumando nuevos desarrollos inmobiliarios. Además, el barrio tiene un vínculo histórico con Carlos Gardel, quien cantó en sus comienzos en bares de la zona y fue alumno del Colegio Salesiano Pío ix. Hoy Almagro combina historia, cultura, excelente conectividad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Ideal para? Desarrolladores? Constructores? Inversores inmobiliarios? Proyectos residencialesConsulte para recibir planos, renders y mayor información del proyecto aprobado.

Terreno · 608m² · Terreno en Almagro

USD 2.400.000

608 m² tot.

Corrientes al 4600

Almagro, Capital Federal

Gran lote en excelente ubicación, consta de 8, 66 x 51, 61. Superficie vendible aproximada 2360m2, ideal local en planta baja por tratarse de Avda Corrientes con alta circulación peatonal y vehicular, basamento 6m2. de altura mas 9 pisos mas 2 retiros. Corredor Medio. Avda. Corrientes al 4600, entre Avda. Angel Gallardo y Lambare, sobre la boca del subte linea B estación Angel Gallardo, importante centro comercial. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 161m² · Terreno Ideal Desarrollador – Usam – Pb 5 Pisos 2 Retiros

USD 410.000

161 m² tot.

Av. Medrano al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta – Oportunidad para DesarrolladoresLote de 161, 45 m² totales, con las siguientes medidas: Frente: 8, 66 mContrafrente: 8, 71 mLateral derecho: 18, 60 mLateral izquierdo: 18, 58 mUbicado entre las calles Rauch y Guardia Vieja, en una zona residencial consolidada y de gran potencial constructivo. Datos Urbanísticos – Código Actual: Zonificación: usammixtura de usos: 2Altura máxima: 17, 20 mCantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retirosSuperficie edificable: 1. 086, 64 m²(1. 012, 00 m² cubiertos + 74, 64 m² descubiertos) Superficie vendible: 781, 64 m²lfi: 19, 15 mlib: No alcanzadaCódigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 4Superficie vendible anterior: 645, 80 m²Excelente oportunidad de inversión para proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica con muy buena conectividad y entorno en pleno desarrollo. preciou$S 410, 000plusvaliau$S 5, 612incidenciau$S 532 m2

Terreno · 1341m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 3.000.000

1341 m² tot.

Belgrano AV. al 3600

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1341. 80m2. Frente 17. 33m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 102. 21m, Lateral Izquierdo 100. 72m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6869. 00m2Superficie Vendible: 6400. 00m2 (5790. 00m2 Cubiertos + 610. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 48mlib: 33. 98mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 4642. 63m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 218m² · Terreno en Almagro

USD 280.000

218 m² tot.

Maza al 200

Almagro, Capital Federal

Terreno en AlmagroLote/ terreno ideal para desarrollo inmobiliario en venta con muy buena ubicación zona almagro. Zona usab2. Se encuentra entre dos edificios de 8 pisos. Posibilidad de enrasar y elevar la altura de construcción. 100% canje por propiedades terminadas cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 112m² · Venta Lote Esquina Almagro 517 m² Vendibles Usab 2

USD 199.000

112 m² tot.

Avenida Belgrano 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Mariano Alvarez. venta lote en excelente esquina en el barrio de almagro. Gran potencial. Ideal inversor / constructor! Usab 2 ( unidad de sustentabilidad de altura baja 2). Altura Máxima 14. 6. M2 construibles 651, 34. M2 vendibles 517, 07. superficie de lote 112. 47 m2. pb + 4 pisos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula cpi 8862 - cmcpm 2955. - land lot for sale in excellent corner in the almagro neighborhood. Great potential. Ideal investor / builder! Usab 2 (low-rise sustainability unit 2). Maximum height 14. 6. Buildable m2 651. 34. Salable m2 521. 07. lot area 112. 47 m2. Ground floor + 4 floors. In compliance with applicable legal regulations, we inform that the Agents do not practice Real Estate Brokerage. All Real Estate Operations are concluded by the Registered Brokers responsible for each office - Silvana Inés Palini, real estate broker holder of registration cpi 8862 - cmcpm 2955. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2746m² · Terreno - Almagro

USD 2.900.000

2746 m² tot.

Medrano 700

Almagro, Capital Federal

Importante lote con salida a dos calles, Usa media, doble frente sobre Salguero al 700 de 18x58, 27 entre Humahuaca y Guardia Vieja, y frente sobre Avda. Medrano de 9x59, 67. Superficie construible aproximada: 7323m2 cubiertos y 484m2 semicubiertos. Superficie vendible aproximada: 5472m2 cubiertos y 484m2 semicubiertos. Destacada ubicación proximo a Avda. Córdoba, Avda. Corrientes, subte linea B estación Medrano, colectivos, hermosa zona comercial. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1166m² · Venta de Lote en Almagro, Caba

USD 495.000

213 m² tot.

Sanchez de Bustamante 581

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote en abasto, almagro norte. Ubicado estratégicamente en Almagro, con rápido acceso a avenidas principales: Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Medrano y Av. Córdoba, lo que garantiza una excelente conectividad. A sólo 2 cuadras del emblemático Shopping Abasto y múltiples líneas de transporte y subte B. Lote propio con vivienda existente desarrollada en planta baja y primer piso. Datos generales: Lote de 8, 72m x 25, 85m. Superficie lote 213 m2. Ancho de calle: 17, 32m. Orientación: Oeste. Potencial constructivo: Altura máxima edificable: 17, 20m. usam: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable: 1. 166, 47 m2. Superficie vendible: 973, 79 m2. usam o Unidad de Sustentabilidad de Altura Media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Almagro norte se presenta como mayor demanda inmobiliaria, mejor conectividad, perfil para un público jóven universitario y mejor posicionado que el sector sur del barrio. Una oportunidad única por dimensión, ubicación y potencial. Ideal para constructores, desarrolladores o inversores que busquen escala y proyección en una zona de crecimiento residencial y cultural. Consultanos para coordinar visita y ampliar información con prefactibilidad actualizada 2026. Consulte posibilidad de venta con metros. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 915m² · Terreno en Venta en Almagro

USD 3.500.000

915 m² tot.

Av. Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situado en Av. Corrientes 3883, el terreno cuenta con una generosa superficie de 911 m2 y presenta un frente de 16, 24 metros sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Bajo la zonificación del Nuevo Código "Corredores Medio" (cm), el terreno permite una superficie máxima construible de 6256 m2, ideal para proyectos de gran envergadura. Con un lateral que se extiende a 56, 09 metros, ofrece amplias posibilidades de diseño arquitectónico y aprovechamiento del espacio. Este terreno está bien conectado con servicios esenciales como agua corriente, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad desde el inicio del proyecto. La ubicación en Almagro, un barrio en constante crecimiento y con una rica oferta cultural y comercial, añade valor estratégico a esta propiedad. Con 20 años de antigüedad, el terreno ofrece solidez para nuevas construcciones. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la Capital Federal.

Terreno · 312m² · Venta - Casa 5 Amb en Almagro / Lote - Permuta

USD 150.000

312 m² tot.

Lezica al 4400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad para desarrollo inmobiliario en Almagro. Propiedad emplazada sobre lote de 9, 57 x 28, 30 m, con una superficie total de 270 m², ubicada en el barrio de Almagro. La parcela cuenta con zonificación uscm (Unidad de Sustentabilidad de Corredor Medio) con Mixtura de Usos 2, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos, ideal para inversores y desarrolladores que busquen construir en una zona consolidada de la ciudad. El valor de la publicacion corresponde al dinero en efectivo + m2 en el lugar o terminados que pueden llegar a aceptar! Superficie Vendible: 2212. Aceptan propiedades en parte de pago y m2 en el lugar por la zona. Consulte! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Terreno · 442m² · Terreno en Almagro Norte

USD 900.000

442 m² tot.

Sarmiento al 4300

Almagro, Capital Federal

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Almagro Norte, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este terreno de 442 m2 ofrece un espacio generoso para desarrollar un proyecto residencial o comercial, con un impresionante potencial constructivo de hasta 2000 m2. Ubicado en Sarmiento 4374, este predio se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando así una infraestructura completa para cualquier tipo de desarrollo. El terreno cuenta con un frente de 8. 64 metros y una profundidad de 43. 26 metros, lo que permite una variedad de opciones de diseño arquitectónico. Almagro Norte es conocido por su vibrante comunidad y accesibilidad a transportes, comercios, y áreas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. Con escritura inmediata, esta propiedad está lista para comenzar a plasmar sus ideas y proyectos. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con un potencial inigualable para maximizar su inversión. Convierta este espacio en el proyecto de sus sueños en un barrio con un futuro prometedor. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 211m² · Oportunidad Terreno de 211 m² en Venta - Almagro

USD 560.000

211 m² tot.

José Marmol al 700

Almagro, Capital Federal

Gran Oportunidad de Inversión en Boedo: Terreno con Potencial Máximo de Desarrollo¡Desarrolladores e inversores atentos! Se ofrece un terreno excepcional en José Mármol 729, Almagro, con altísimo potencial constructivo y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Características Técnicas del TerrenoSuperficie de la Parcela: 207, 73 m². Capacidad Constructiva (usaa): pb + 7 plantas + 2 retiros. Parcela no alcanzada por lfi (Línea de Frente Interno). Retiro de Fondo (ldp): 6 metros. Profundidad de Balcones: 1, 155 metros. Superficies Aprovechables y ConstructiblesOpción 1: Vendible + Balcones + Terrazas + CocherasSuperficie Vendible: 1. 141 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². 5 Cocheras en Planta Baja. Superficie Construible Total: 1. 407, 09 m². Plusvalía: 34. 799 uvas. Opción 2: Vendible + Balcones + Terrazas + PatioSuperficie Vendible: 1. 261 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². Patio en pb: 53, 10 m². Superficie Construible Total: 1. 531, 72 m². Plusvalía: 41. 359 uvas. Ubicación PrivilegiadaEl terreno está ubicado en una zona de gran crecimiento inmobiliario y con alta demanda de unidades residenciales y comerciales: Accesos y Transporte Público: A metros de Av. Rivadavia, Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A). Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Lugares de Interés Cercanos: Parque Rivadavia y Plaza Martín Fierro para actividades recreativas. Centros comerciales y gastronómicos sobre las avenidas principales. Cercanía a hospitales, colegios y universidades. Potencial de DesarrolloCon una superficie construible de hasta 1. 531, 72 m² y la posibilidad de incluir balcones, terrazas, patio y cocheras, este terreno ofrece una gran rentabilidad para proyectos: Edificios residenciales con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Proyectos mixtos (locales comerciales en pb + unidades en altura). Edificios con amenities y cocheras, ideal para maximizar la oferta en la zona. Ventajas de BoedoBoedo es un barrio estratégico que combina una ubicación central, excelente conectividad y una alta demanda de propiedades, tanto para venta como para alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan proyectos de alta rentabilidad y valorización. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 3034m² · Venta Lote Triple Frente en Almagro

USD 1.700.000

1209 m² tot.

Venezuela 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Daniela Molinari. Se vende lote triple frente en Almagro. Son dos lotes contiguos (se venden juntos) uno de 8. 24 x 48. 06 y el otro de 16. 48 x 49. 33. Hoy tiene realizada una construccion de un edificio de oficinas con una superficie total de 3558 m2. Este edificio cuenta con seguridad las 24 horas y servicio de recepción, tiene 5 pisos de oficinas, actualmente funcionando. En el edificio podemos encontrar un comedor común para el personal con un patio para relajarse durante los descansos. Además, cuenta con una sala de reuniones y conferencias equipada con una cocina pequeña y otra sala de reuniones más pequeña con un proyector, una terraza con deck y parrilla. Con respecto a los servicios e infraestructura: Cuenta con cajero automatico Santander, dos ascensores, grupo electrógeno de 450 kba, dos tanques cisterna con dos bombas de servicio, sistema de apertura y registro de ingreso por huella digital, sala de mantenimiento, montacargas, aire acondicionado central, salida de emergencia homologada, sistema de control de acceso y tarjetas de ingreso, fumigacion, seguridad e higiene, limpieza de vidrios y de partes comunes del edificio. Centro de cómputos homologado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 820m² · Terreno en Venta - 820 m² - Almagro

USD 800.000

820 m² tot.

Venezuela e/ Colombres y Pasaje José Julián Pérez

Almagro, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Venezuela entre Colombres y Pasaje José Julián Pérez (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 820mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 210m² · Lote en Almagro - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 450.000

210 m² tot.

Estado DE Palestina al 900

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 210. 95m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 71m, Lateral derecho 24. 70m, Lateral Izquierdo 23. 85m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1210. 50m2Superficie Vendible: 967. 10m2 (812. 10m2 Cubiertos + 155. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 21. 05mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 584. 33m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 319m² · Terreno en Almagro en Venta

USD 800.000

319 m² tot.

Mitre 3876

Almagro, Capital Federal

Terrenoárea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. superficie 319. 15frente 9fondo 38. 32entre calles Jeronimo salguero y Av Medranoaltura maxima 31. 20M2 edificables en planta 312, 727situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ESV-ESV-1434_2 · Terreno Venta Almagro 8.66 X42 a Demoler

USD 498.000

370 m² tot.

HUMAHUACA 3400. Entre Gallo y Sanchez de bustamente

Almagro, Capital Federal

Humahuaca 3400 - Lote 8. 66 X35 (A Demoler). baja Incidencia - Apto 1250 m² de construccion. zona de shopping abasto. Calle Humahuaca al 3400 - venta de terreno 8. 66 X 35 ( a demoler) - unidad de sustentabilidad de altura media, permite planta baja + 5 pisos (1250M2 edificables aprox) + 6to piso con retiro en una hermosa cuadra con edificios nuevos.. A 1 cuadra del shopping abasto.. subte. Excelente incidencia xm2. - estudio de prefactibilidad hecho segun codigo nuevo (plusvalia cero). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815. esv Propiedades S. A. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1434)

Terreno · 191m² · Terreno en Venta en Almagro 1200 m² Vendibles

USD 870.000

191 m² tot.

AV. Corrientes 4100 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta | av. Corrientes 4113 | almagrosuperficie Vendible: 1. 230 m2Plusvalía: 18. 950Distrito: cmpb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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