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7 Bodegas/Galpones en venta en Villa General Mitre, CABA

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USD 460.000

385 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Tres Arroyos al 2300

Villa General Mitre, Capital Federal

Importe inmueble industrial/comercialcon potencialidad para realizar emprendimiento inmobiliarioSe trata de una edificación que abarca un lote de 8 metros de frente x 34 metros de fondo Conformada por una Planta Baja, 2 pisos y una generosa terraza. Posee ingreso lateral por puerta y, asimismo, ingreso por portón vehicular con cortina metálica automatizada. Al acceder, en la Planta Baja nos encontramos con un primer sector de recepción y/o carga y descarga de potenciales mercaderías, que abarca una superficie cubierta de unos 5, 12 m2 x 3, 25 m2. Seguidamente nos topamos con la planta principal de área de trabajo, con una superficie cubierta de unos 21 m2 de largo x unos 7, 33 m2 de ancho(posee ductos de ventilación reglamentarios) Hacia el fondo de la estructura, nos topamos con una escalera que comunica con el primer y segundo piso del “contrafrente” y asimismo, con la terraza. El primer piso del contrafrente posee una oficina lateral de generosas dimensiones (4, 62 m2 x 3, 67 m2). Junto a la misma oficina, podemos observar un sector de cocina comunitaria con horno a gas de unos 3, 86 m2 x 3, 15 m2 y, detrás de la misma, el sector de baños y vestuarios (3, 63 m2 x 2, 54 m2 aproximadamente). Ascendiendo por la escalera hacia el segundo piso nos topamos con otra oficina (3, 70 m2 x 2, 73m2) y con una terraza totalmente abierta en forma de letra “L”, en la cual se encuentra emplazada una parrilla con chimenea (ver fotos) (7, 50 x 3, 23 y, 4m2 x 2, 50 m2 respectivamente). En lo que concierne al frente del inmueble, también podemos señalar que al primer piso de ese “frente” se accede por escalera caracol (ver fotos) En esa planta encontramos una oficina principal de importantes medidas (7, 60 m2 x 4, 42 m2 aprox) la cual posee además, un baño completo y ventanal hacia la calle Tres ArroyosEn la segunda planta se reedita la distribución, donde hallamos una segunda oficina de importantes dimensiones (7, 60 m2 x 4 m2 aprox) la cual posee un toilette lateral y otro sector cocina, también con ventanal que mira hacia la calle Tres ArroyosEquipos de Aire Acondicionado instaladosCalefacción por radiadores a gas. La superficie Edificada del inmueble es de unos 385 m2 totalesLa superficie descubierta de la propiedad es de unos 35m2 aproximadamenteZonificación: cpu. R2biiiunidad de Sustentabilidad de Altura MediaÁrea de Baja Mixtura(Posibilidad de construir hasta 8 pisos dependiendo de la normativa legal vigente) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadoLa Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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USD 1.200.000

1409 m² tot.9 baños

Galicia 2328

Villa General Mitre, Capital Federal

Importante Edificio Industrial / Galpón en Venta – 1. 471 m² Cubiertos– Villa General MitreUbicado sobre Galicia 2328, en el barrio de Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este importante edificio industrial de tres plantas ofrece una superficie total construida de 1. 471 m², distribuidos en un lote de doble frente de 667 mt2, combinando amplios espacios operativos con cómodas áreas administrativas. La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad, con 3 plantas de gran superficie, oficinas, salas de reuniones, sanitarios y circulación vertical mediante ascensor, facilitando la conexión entre los distintos niveles y optimizando la operación diaria. El acceso principal cuenta con un portón de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones, utilitarios y vehículos de gran porte, brindando una solución eficiente para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Los espacios cuentan con muy buena iluminación natural y una distribución versátil, permitiendo adaptarse a diferentes rubros como logística, industria liviana, depósitos, distribución, empresas tecnológicas, laboratorios, centros de capacitación o sedes corporativas. La propiedad se encuentra emplazada en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (usab), en una ubicación estratégica de Villa General Mitre, con rápidos accesos a las avenidas San Martín, Juan B. Justo, Gaona y Nazca, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: ¬ Superficie construida: 1. 471 m²¬ Electricidad trifásica y monofásica¬ Red de incendios¬ Edificio desarrollado en 3 plantas¬ Amplios sectores de depósito y producción¬ Oficinas administrativas y gerenciales¬ Salas de reuniones¬ Ascensor interno¬ Portón de ingreso de aproximadamente 6 metros de altura¬ Sanitarios distribuidos en los distintos niveles¬ Excelente iluminación natural¬ Espacios amplios y funcionales¬ Ubicación estratégica en Villa General Mitre¬ Zonificación: usab 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0) Una propiedad ideal para empresas que buscan una sede operativa de gran escala o para inversores que valoran un inmueble con excelente potencial y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. contáctanos para más información! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 101.230

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Gaona al 1300

Caballito, Capital Federal

Venta departamento con baño, toilette y balcón aterrazado, sobre Av Gaona, a metros del Cid Campeador. Piso 9 contra frente con orientación norte y vista abierta. Toilette de recepción, cocina integrada con muebles altos/bajos, amplio ambiente divisible con salida a balcón. Dormitorio con placard integrado y baño completo en suite. Gimnasio, sum, Solárium, Local comercial en pb y Cocheras opcionales. últimas únidades 2 ambientes disponibles: - 101: usd113. 970 al contado. // - 303: usd112. 357 + cochera 6 usd25. 000 / al contado. // 50. 95m2 cubiertos + 5. 80m2 semivalor del M2 desde U$S 2125 cash. Oportunidad en zona. Obra avanzada, entrega Marzo 2027Te invitamos a ver a modo de ejemplo el tour virtual y el video de otras unidades ya terminadas, en edificios de la misma constructora. Posibilidad de financiación a medida, anticipo + cuotas acompañando al proceso de la obra. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 245.000

246 m² tot.4 baños

Balbastro al 3200

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Flores Sur, Capital Federal, este galpón en Balbastro 3275 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica. Con una antigüedad de 40 años, el inmueble se desarrolla en dos plantas y cuenta con un total de 246. 55 M2 de superficie. La propiedad dispone de 4 baños, asegurando comodidad para su uso industrial o comercial. El frente del galpón mide 8. 66 metros, con una profundidad de 28. 47 metros, lo que otorga un área perfectamente aprovechable para múltiples propósitos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, conexión a internet y wifi, garantizando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades empresariales. El galpón cuenta con una oficina, ideal para actividades administrativas, y portones eléctricos que facilitan el acceso y la seguridad. Aunque no posee espacio para estacionamiento, su ubicación en una zona pavimentada y bien comunicada compensa este aspecto. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una opción atractiva para negocios que buscan establecerse en una zona con buen acceso a servicios públicos y una comunidad activa. No te pierdas la oportunidad de conocer este espacio y evaluar su potencial para tu emprendimiento. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 495.000

810 m² tot.7 amb.3 baños

Tres Arroyos 1357

Caballito Sur, Caballito

Galpón / Depósito con Oficinas en Excelente Estado sobre Lote de 8. 66x45 en Caballito. Usos de suelo A2 Descripción: En una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito, se encuentra este amplio galpón / depósito de dos plantas con oficinas en excelente estado. La propiedad se asienta sobre un lote de 8. 66 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio y posibilidades para diferentes usos comerciales o industriales. El galpón cuenta con características destacadas para garantizar un óptimo funcionamiento, como un montacargas que puede ser habilitado para facilitar la carga y descarga de mercancías. Además, se encuentran dos grupos electrógenos, uno que funciona a gas y otro que puede utilizar gas oil, asegurando una fuente confiable de energía en caso de cortes de luz. El sistema de calefacción central cuenta con 3 equipos de aire acondicionado, 2 de ellos con función frío-calor, y el tercero diseñado exclusivamente para refrigeración. También se dispone de 5 equipos de aire acondicionado individuales, con la posibilidad de instalar 3 equipos adicionales, ya que las alimentaciones y cañerías necesarias ya están instaladas. El suministro eléctrico es trifásico, lo que proporciona una mayor potencia y flexibilidad para la operación de maquinarias y equipos. En la planta baja del galpón se encuentran una recepción, 4 oficinas, 2 baños, 2 patios y un amplio espacio de depósito. En la planta alta, se dispone de un office, otro espacio de depósito y dos terrazas, una al frente y otra en el contrafrente. Este galpón / depósito con oficinas ofrece una gran oportunidad para empresas y emprendimientos que buscan un espacio funcional, bien mantenido y con una ubicación estratégica en Caballito. Si estás interesado en este galpón / depósito con oficinas en excelente estado sobre un lote amplio en Caballito, contáctanos para más información o para coordinar una visita. Estaremos encantados de asistirte en tus requerimientos comerciales e industriales. Galpon / deposito con oficinas en excelente estado sobre lote de 8. 66X45 Caballito galpon / deposito en dos plantas con oficinas en excelente estado, sobre lote de 8. 66 X 45, montacargas A habilitar, 2 grupos electrogenos ( uno funciona A gas Y el otro A gas oil), calefaccion central con 3 equipos de aire acondicionado, 2 frio -calor Y el 3° solo frio, 5 equipos de aire acondicionado individuales Y la posobilidad de instalar 3 equipos mas ( estan instalados la alimentacion Y las cañerias), monofasica. En la planta baja se encuentran una recepcion, 4 oficinas, 2 baños, 2 patios Y deposito, Y en la planta alta 1 office, deposito Y dos terrazas una al frente Y otra al C/ frente

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USD 530.000

800 m² tot.1 amb.2 baños

Warnes al 1400

La Paternal, Capital Federal

Excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8, 66 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicado sobre Av. Warnes, uno de los corredores comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 624 m² y se encuentra distribuida en dos grandes sectores operativos, permitiendo múltiples destinos comerciales, industriales y logísticos. Al frente se desarrolla un importante sector cubierto de aproximadamente 8, 66 metros por 23 metros, íntegramente construido con cubierta de losa, ideal para salón de ventas, exhibición, oficinas, atención al público o área operativa. Sobre este sector existe una terraza no transitable. En este mismo sector se encuentra un baño completo compartimentado, brindando mayor funcionalidad para la actividad diaria. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 8, 66 metros por 21 metros, cubierto mediante tinglado metálico y con una altura aproximada de 5, 86 metros, ofreciendo excelentes condiciones para almacenamiento, logística, distribución, taller o actividades productivas. Este sector cuenta además con baño, vestuario y espacio de duchas para el personal. Características principalesLote: 8, 66 m x 43 m. Superficie cubierta total: 624 m². Sector al frente de 8, 66 x 23 m con cubierta de losa. Terraza superior no transitable. Sector depósito de 8, 66 x 21 m con tinglado metálico. Altura aproximada del depósito: 5, 86 m. Dos locales al frente. Baño completo compartimentado. Baño, vestuario y duchas para personal. Excelente versatilidad para múltiples actividades comerciales e industriales. Ubicación estratégicaUbicado sobre Av. Warnes, en una zona de fuerte actividad comercial vinculada a la venta de repuestos, logística, depósitos, distribución y servicios. Cuenta con excelentes accesos hacia Av. Juan B. Justo, Av. San Martín, Av. De los Constituyentes y Av. General Paz. Ideal para empresas de logística, distribución, comercio mayorista, venta de repuestos, talleres, centros operativos, depósitos o actividades que requieran amplias superficies cubiertas y excelente accesibilidad. Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.

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USD 3.500.000

3507 m² tot.12 amb.11 dorm.15 baños

Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Inmensurable Galpón en Venta en el Corazón de Villa del Parque. Excepcional galpón/lote ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características Destacadas: - Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). - Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - Diseño Funcional: El galpón se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - Ubicación Estratégica: Este galpón no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. Servicios: Agua Corriente, Electricidad. Otros Servicios: Oficina

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USD 2.975.000

2845 m² tot.8 amb.

Campana al 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se ofrece a la venta un predio industrial en block de construcción moderna (Año 2000), con excelente conectividad logística y salida a dos calles dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el consolidado sector comercial de Villa Santa Rita / Villa del Parque. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2. 605 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 2. 845 m² según planos de obra. Presenta un frente de 49 metros sobre la calle Campana y de 17. 32 metros sobre la calle Belaustegui, configuración que otorga una versatilidad única para la subdivisión de naves y accesos independientes. El estado de conservación y mantenimiento de la estructura es excelente. La propiedad está equipada con servicios activos de red eléctrica con Fuerza Motriz (Trifásica), gas natural, agua corriente y líneas de comunicación. De acuerdo al Código Urbanístico, cuenta con zonificación R2-ii sobre Belaustegui y frentista E-3 (Equipamiento 3) sobre la calle Campana, lo que convalida una amplia gama de usos comerciales, de logística, depósito, fraccionamiento y manufactura industrial. Logística, Accesos y Seguridad: El layout del predio cuenta con 8 ambientes principales diferenciados y permite una operatoria vehicular segregada según el porte: Campana 1265 (Sector Principal): Nave de gran escala diseñada para el acceso, carga, descarga y maniobra de camiones pesados y tránsito de gran porte. Este sector operativo cuenta con el sistema central contra incendios unificado del predio. Campana 1285 y 1291: Dos accesos vehiculares secundarios independientes, ideales para utilitarios, furgones y transporte de media escala. Accesos peatonales: Sectores de oficinas administrativas, servicios y divisiones secundarias operan con ingresos directos e independientes desde la vía pública. Perfil de Inversión y Unidades de Renta: El activo se comercializa como una oportunidad de inversión con renta inmediata bajo un sólido esquema multi-inquilino que atomiza el riesgo de vacancia. Actualmente alberga de forma operativa los siguientes rubros de explotación: Planta de producción, fraccionamiento y distribución alimenticia. Sector de manufactura y confección de polímeros/bolsas de residuos. Depósito, embalaje y logística de productos importados. Talleres de confección textil. Explotación de espacio aéreo: dos contratos de locación vigentes a largo plazo para infraestructura tecnológica de telecomunicaciones con firmas líderes del mercado (Telecom Personal y Telefónica Movistar). Nota de gestión: La administración de gastos fijos se encuentra optimizada; actualmente dos de las unidades comerciales comparten de manera proporcional las liquidaciones de las partidas de abl y Aysa. datos técnicos destacadossuperficie Terreno: 2. 605 m²Superficie Cubierta: 2. 845 m²Frentes: 49. 00 m (Campana) / 17. 32 m (Belaustegui) Zonificación: R2-ii / E-3 (Apto Equipamiento Comercial e Industrial) Año de Construcción: 2000 (Estructura moderna de excelente calidad) Infraestructura: Fuerza Motriz (Trifásica), Gas Natural, Sistema Contra Incendios, 3 Portones de Carga. Condición de Venta: Block completo, apto crédito, con contratos vigentes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 385.000

515 m² tot.1 amb.2 baños

Punta Arenas al 1800

La Paternal, Capital Federal

Excelente propiedad de uso comercial/industrial desarrollada sobre lote propio de 8, 70 x 36, 30 m, con una superficie de terreno aproximada de 315, 81 m². El inmueble cuenta con una amplia planta de galpón, gran entrepiso metálico, sector de oficinas, cocina y sanitarios, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atributos es la altura libre de aproximadamente 6, 40 m en el sector sin entrepiso, permitiendo un excelente aprovechamiento del volumen interior. características principaleslote propio: 8, 70 x 36, 30 mSuperficie de terreno aproximada: 315, 81 m²Zonificación: usab 1Área de Usos del Suelo: 2Portón de acceso: 3, 99 m de ancho x 3, 50 m de altoAmplia planta de galpónAltura libre al techo de 6, 40 m en el sector sin entrepisoCubierta de chapa acanaladaGran entrepiso metálico desarrollado desde el frente hasta aproximadamente los 22 metros de profundidadSector posterior de planta libre y gran alturaSector de oficinas en planta superiorCocinaBañosEspacios auxiliaresplanta bajaingreso mediante un importante portón de 3, 99 x 3, 50 m, con acceso directo al área principal del galpón. La propiedad posee una planta de buenas dimensiones, con entrepiso metálico desde el frente hasta aproximadamente los 22 metros de profundidad. En el sector donde finaliza el entrepiso se obtiene una importante altura libre de aproximadamente 6, 40 metros hasta la cubierta, generando un espacio especialmente aprovechable para almacenamiento en altura, depósito o diferentes actividades productivas. Además cuenta con: Cuarto: 2, 99 x 1, 98 mSegundo cuarto: 2, 95 x 2, 98 mCocina: 2, 96 x 3, 42 mBaño con ducha compartimentado: Sector de 1, 25 x 1, 25 mSector de 1, 21 x 1, 81 mEscalera de acceso al entrepisoentrepisoimportante estructura metálica de grandes dimensiones, desarrollada aproximadamente desde el frente hasta los 22 metros de profundidad, permitiendo ampliar considerablemente la superficie aprovechable del inmueble. En su sector delantero se encuentra desarrollado un área de oficinas mediante divisiones en Durlock, actualmente en estado regular, con posibilidades de reacondicionamiento según las necesidades del futuro propietario. sector de oficinasoficina: 2, 40 x 3, 79 mOficina al frente: 3, 48 x 3, 50 mOficina principal: 4, 71 x 4, 58 mBaño compartimentado: Sector de 1, 30 x 1, 40 mSector de inodoro de 1, 05 x 1, 41 mPor sus características, dimensiones, altura, portón de acceso y distribución, se trata de una propiedad con muy buenas posibilidades para diferentes destinos comerciales, productivos, de depósito o servicios, sujeto a consulta y habilitación de la actividad específica conforme a la normativa vigente. Ubicación: Punta Arenas 1872, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Estado general: regular. Requiere trabajos de acondicionamiento y mejoras. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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USD 390.000

340 m² tot.6 amb.2 dorm.5 baños3 coch.

Emilio Lamarca al 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Edificio en block sobre lote propio, Multifamiliar y/o destino comercial, excelente estado y nivel de equipamientoPropiedad en excelente estado, con el confort y las prestaciones de una vivienda a estrenar. Edificio en block, sin subdivisión, sobre lote propio de 150 m² y aproximadamente 250 m² cubiertos. Se desarrolla en tres niveles y cuenta con vivienda principal, vivienda independiente en planta baja, depósito/local, quincho/sum, terrazas, patios y 3 cocheras. Planta baja: acceso independiente a amplio depósito/local con excelente altura y posibilidad de ingreso de vehículos utilitarios. Vivienda de 2 ambientes con dormitorio, oficina, toilette, baño completo y patio. Ideal destino comercial y/o renta: Deposito con oficina, logistica, showroom, supermercado, etc. Primer piso: vivienda principal con amplio living comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente con comedor diario, toilette con ducha, dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor actualmente utilizado como segundo dormitorio. Balcón corrido al frente. Segundo piso: amplio quincho/sum con cocina, baño completo y salida a terraza. Equipamiento y características: Calefacción por losa radiante. Carpinterías dvh. Aires acondicionados. Toldos en ventanas y patios con accionamiento a control remoto. Uno con sensor de viento. Dormitorios con persianas de aluminio sistema Barrios. Sistema de cámaras y alarma con sensores en toda la propiedad, con control remoto mediante WiFi. Bomba elevadora de agua desde planta baja al segundo tanque de terraza. Bomba presurizadora de agua. Coordiná tu visita. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ahoVer datos

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USD 350.000

529 m² tot.3 baños

Espinosa 2000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Marisa Riobó El Equipo de re/max vende una propiedad única por sus características, dimensiones y versatilidad, desarrollada sobre una única Unidad Funcional y con una excelente ubicación en el barrio de La Paternal. La propiedad está conformada por dos sectores perfectamente diferenciados: un amplio ph de 5 ambientes al frente, con garage, patio, parrilla y terraza, y un importante galpón comercial/industrial al contrafrente, desarrollado en dos plantas. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o profesional en una misma propiedad, o bien para inversores que valoran una propiedad con renta vigente. Ph de 5 ambientes al frente – A reciclar. La vivienda ofrece ambientes amplios y múltiples posibilidades de distribución y actualización. Cuenta con: Amplio y luminoso living-comedor. Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. Dos baños completos y toilette con ducha. Gran cocina con comedor diario. Lavadero independiente y cubierto. Garage. Patio con parrilla. Terraza. El ph no posee espacio aéreo propio. Actualmente comparte el acceso con el galpón. Si bien no cuenta con entrada independiente desde la calle, existe la posibilidad de generar un acceso independiente desde el sector del garage, aportando aún mayor funcionalidad e independencia a la vivienda. Amplio galpón al contrafrente. En el fondo de la propiedad se desarrolla un galpón de importantes dimensiones, distribuido en dos plantas y construido con estructura íntegramente de hormigón. Su configuración y características lo convierten en un espacio versátil, con múltiples posibilidades de uso, sujeto a la normativa vigente. Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, ubicación que suma atractivo para proyectos vinculados a producción audiovisual, estudios, oficinas, talleres y otras actividades compatibles. Cuenta con: Instalación eléctrica trifásica. Doble altura. Entrepiso. Oficinas. Sótano. Dos baños. Cocina. Terraza. Ubicación privilegiada. Ubicada entre Fragata Presidente Sarmiento y Nicasio Oroño, en La Paternal, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas: A 1 cuadra de Av. San Martín y Metrobus. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y Metrobus. A 3 cuadras de Av. Donato Álvarez. A 5 cuadras de Av. Warnes. Renta vigente. Actualmente, el ph y el galpón se encuentran alquilados hasta enero de 2027, con una renta total de $1. 200. 000 mensuales y ajuste trimestral. Una propiedad diferente. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y renta, con la posibilidad de combinar una vivienda de grandes dimensiones con un importante espacio comercial/industrial, todo dentro de una única Unidad Funcional y en una ubicación estratégica de La Paternal. Por sus dimensiones, características constructivas, ubicación y renta vigente, es una propiedad con un perfil realmente poco frecuente en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 570.000

300 m² tot.1 amb.3 baños

Olaya 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Galpón con Vivienda y Oficinas en Villa Crespo. Se ofrece una propiedad en venta ubicada en Villa Crespo, que combina un galpón depósito con una vivienda, en un terreno de 8, 66 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 415 metros cuadrados. Características del Galpón. - Espacio de aproximadamente 300 metros cuadrados, con altura suficiente para el almacenamiento de mercaderías y materiales. - Construcción sólida con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y resistencia. - Acceso amplio para vehículos y personas, facilitando la carga y descarga. Características de la Vivienda. - Vivienda anexa, diseñada para el propietario o encargado de la propiedad. - Distribución funcional con espacios cómodos para vivir y descansar. - Entrada independiente que garantiza privacidad y seguridad. Ubicación y Entorno. - Emplazada en una zona estratégica, con cercanía a las principales vías de comunicación y servicios. - Entorno tranquilo y seguro, ideal para empresas o particulares que necesiten un lugar tanto para almacenar como para residir. Oportunidad de Inversión. - La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que requieran combinar depósito y vivienda. - Versatilidad para diversos usos como depósito, taller o incluso para actividades o eventos. Precio y Condiciones. - Precio competitivo, acorde al mercado actual. - Posibilidad de discutir condiciones de pago y financiamiento directamente con el propietario. Para más detalles y consultas sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estamos listos para brindarte toda la información necesaria y ayudarte a tomar una decisión informada.

Super destacado

USD 950.000

500 m² tot.

Warnes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Tiene contrato de locación vigente hasta Agosto 2027. Venta de Galpón/Depósito sobre Avenida Warnes al 900 esquina Juan B Justo. Lote propio de 8, 66 x 28, 98. Superficie del terreno 250 m2. Tiene dos plantas. Cortina de enrollar metálica. Última actividad: Taller mecánico. Estudio de prefactibilidad a disposición: Superficie vendible estimada 870 m2. Distrito usam. Altura Mixtura de Usos 4. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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