8 Bodegas/Galpones en venta en San Cristobal

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: Omar Ferzola - mls id # Ver datos. Excelente propiedad para depósito/galpón/garage/Distribuidora, cuenta con galpón al fondo del lote con muy buena altura para racs de estibaje, cabriadas de acero, techo de chapa, un sector con entrepiso de losa. Sobre un lateral del lote construcción que también puede ser utilizada como depósito u oficinas administrativas, este sector cuenta con baños. Enclavado en un lote de 8. 60 x 48 de fondo. Portón acceso altura libre. A cuatro cuadras de Av. Entre Rios y cuatro cuadras de Av. Jujuy, ambas con subida y bajada a la autopista, a una cuadra de Av. San Juan y tres cuadras de Av. Garay, excelente acceso. El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste. Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad. Tiene una superficie de 2, 1 km² y una población de 48, 611 habitantes (Indec, 2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23. 148 habitantes por km². 1​

Se trata de un edificio industrial, sobre lote propio, con salida a 2 calles y entradas para contenedores sobre sus 2 frentes. Lote Estados Unidos 20 x 63 mts / Lote Dean Funes 8. 66 x 41Es un local, con pisos de hormigón y techos parabólicos, completamente libre de columnas. Posee un amplio sector de oficinas en un primer piso al frente, sobre la calle Estados Unidos. Cuenta ademas con un entre piso que balconea la propiedad, desarrollándose en el mismo sectores de elaboración y deposito. La totalidad del inmueble consta de Instalación contra Incendios aprobada. Zona de Usos Mixtos 3 - Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaA 150 mts de Av Jujuy - Rápida conexión con Autopista 25 de Mayo. Posibilidad Alquiler fraccionado, solo deposito frentista a la calle Estados Unidos.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 407. 40m2. Frente 8. 75m, Contrafrente 8. 82m, Lateral derecho 46. 35m, Lateral Izquierdo 46. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1529. 88m2Superficie Vendible: 1261. 56m2 (1087. 06m2 Cubiertos + 174. 50m2 Descubiertos) Zonificación: rua 2. bAltura: 22mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 6 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 23. 18mlib: 30. 91mplusvalia: 7182 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 1128. 50m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Se da financiacion A dos cuadras de avenida San Juan y de la estación Pichincha, del subte "E ". Lote de 8, 75 x 46, 40 mts. Superficie: 404 m2superficie cubierta 370 m2matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

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Lote de 8, 82 x 46. Potencial 1. 700 m2 vendibles (7 pisos) Hoy: garaje funcionando. Planta libre. Estado: muy bueno. Disponibilidad: inmediata. detalle. . Planta libre. . Forma en “L”: 8, 22 x 27, 60 + ensanche: 18, 60 x 18, 37. . Portón acceso de vehículos. descripción. . 100 mts de Av. Independencia. 200 mts de Av. Jujuy. Barrio en plena metamorfosis (innumerable cantidad de obras que siguen modernizando su fisonomía) con acceso desde y hacia todos lados. Galpón disponible para todo uso. Tiene forma de “L” (a los 27 mts se ensancha a 18 mts). Potencial para construir 7 pisos adicionales. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.