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9 Bodegas/Galpones en venta en San Cristobal
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6
USD 210.000
Catamarca al 1300
San Cristobal, Capital Federal
300 m² tot.
3 baños
Galpón en venta en san cristobalexcelente ubicación, pegado a la subida de la autopista 25 de mayo, caba. Planta baja libre con entrepiso para oficinas. Frente dividido con cortina eléctrica y espacio para atención al público o venta minorista. Apto credito hipotecario. Mixtura 4. D'Amato Propiedades cucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
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16
USD 950.000
Saaverda al 900
San Cristobal, Capital Federal
1910 m² tot.
4 baños
4 coch.
Inmueble con doble frente y dos entradas para camión con persianas. Pb: Techo de loza con 3, 8 metros de altura a la viga, una fila de columnas a la mitad del frente ( 8 metros hasta la pared para cada lado), un sector de guardado bajo la rampa de acceso al primer piso. Baños y la escalera hacia las oficinas del primer piso. pa: Sector Deposito: aproximadamente son 700 m2, con techo de loza a 3, 5 metros de altura a la viga. pa: Oficinas: tiene acceso independiente desde la calle, dos oficinas amplias mas un privado con baño. También se encuentra la cocina y comedor para el personal y un patio al aire luz. El estado en general el a refaccionar. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Accesos: Se encuentra a 4 cuadras de la baja de la autopista 25 de mayo. A una cuadra de Av. Jujuy y una cuadra de Av. Independencia. Trasportes: Colectivos: 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 129, 188Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E) Matricula cucicba 6644
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7
USD 62.000
Constitucion 2300. Entre Matheu y Pichincha
San Cristobal, Capital Federal
72 m² tot.
1 baño
1 coch.
Venta de Galpón en el Barrio de San Cristobal!! Deposito / Galpón de Doble Altura- Con posibilidad Vivienda - sin expensas. - Deposito / Galpón en san cristobal de Doble Altura con Techo de Losa - sin expensas! El mismo cuenta con Entrada Vehicular ( camioneta, auto, etc. . ). Persiana Metalica de fácil Apertura. Clásica y cómoda forma rectangular y sin columnas. Ideal para resguardo de mercaderías. Cuenta con varias bocas de iluminación bien distribuidas y baño a mitad de salón. El inmueble tiene 75 mts2 totales de Planta y techo de losa de dolble altura de 5, 20 mts. Ideal para varios rubros. Importante: posibilidad de vivienda! Esta magnifica propiedad se encuentra configurada para satisfacer tanto las necesidades comerciales, como las necesidades de vivienda. Dada su Gran Altura, se puede construir un entrepiso para vivir. Cuenta con todos sus Servicios ( Gas Natural y Agua Corriente). Excelente Zona Estratégica de Capital. A metros de Av. San Juan y Jujuy. Varios medios de Locomoción. Zona de Jugueterías y Bazares Gastronómicos. Oportunidad - Ideal Inversión! Superficies: Total 75. 25 m2. ambientes: - Galpon/deposito 3. 10x7. 35 ( Altura 4. 15) - + 11. 05x4. 17 (Altura 4. 82) -Baño 3. 40x1xintel(gpc-gpc-694)
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10
USD 300.000
Saavedra 1100
San Cristobal, Capital Federal
157 m² tot.
1 baño
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Juan Manuel Macagno - mls id # Ver datos. Galpon de 157m2 en inmejorable ubicación, a metros de la Au 25 de mayo, y a metros de la estacion de subte "Humberto 1º" del subte H y de la estación de subte "Jujuy" del subte E. Apto Credito Hipotecario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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9
USD 550.000
DEAN FUNES 1700
San Cristobal, Capital Federal
800 m² tot.
Excelente galpón desarrollada en dos plantas, lote de 8. 65 * 64, cuenta con 3 baños, amplio hall de recepción, techo tinglado, 1 Vestuario, 2 oficinas. Calefacción a gas, Trifasica, oportunidad! Consulte! Cel: Ver datos. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap
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22
USD 700.000
Carlos Calvo 2772
San Cristobal, Capital Federal
600 m² tot.
10 amb.
10 dorm.
2 baños
5 coch.
Galpon en terreno propio de 8, 10 por 62 m2 de largo. Mixtura de usos 3. Gran porton y espacio interno de estacionamiento/descarga para 4 o 5 camiones. Techo doble altura. En pb posee 504 m2 de espacio total incluyendo 70 m2 de depositos/oficinas. En pa posee aproximadamente 90 m2 cubiertos mas (incluyendo oficinas administrativas, baños, vestuarios, etc) Terraza de 200 m2 aprox. Tiene espacio aereo propio. Sobre el terreno se pueden construir varios pisos mas. Antigua panaderia que opero varios años en el inmueble. Las medidas son aproximadas. Requiere mejoras. Escucha permuta por algun inmueble. Vende. sd propiedades. mat cucicba 7828
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3
USD 300.000
Saavedra 1100
San Cristobal, Capital Federal
157 m² tot.
1 baño
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Juan Manuel Macagno - mls id # Ver datos. saavedra 1186. Datos del Terreno. Barrio: san cristobal. Comuna: 3. Superficie (M2): 159, 70. Ancho: 7, 48. Largo: 21, 67 / 20, 56. Edificabilidad: cm. Altura máxima: 31, 20 + 2 retiros (3, 00 + 4, 00) pb + 10 pisos + 2 retiros. Manzana: atipica. Ancho de calle: 17, 32. lfi: 16, 00. lib: 16, 00. Superficie Vendible. Superficie Cubierta (M2): 1. 130, 00. Superficie de Balcón (M2): 284, 00. Superficie Total (M2): 1. 414, 00. Espacios guardacoches: 4, 00. En inmejorable ubicación, a metros de la Au 25 de mayo, y a metros de la estacion de subte "Humberto 1º" del subte H y de la estación de subte "Jujuy" del subte E. Apto Credito Hipotecario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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7
USD 62.000
Constitucion 2300
San Cristobal, Capital Federal
75 m² tot.
1 baño
Oportunidad única! Se vende depósito/galpón de doble altura en San Cristóbal, con posibilidad de vivienda. Características: - 75 m² de superficie total. - Doble altura de 5, 20 m. - Entrada vehicular con persiana metálica. - Iluminación bien distribuida y baño a mitad de salón. - Forma rectangular sin columnas. - Excelente zona estratégica en Capital, a metros de Av. San Juan y Jujuy. - Zona de Jugueterías y Bazares Gastronómicos. Posibilidad de vivienda: - Configurado para satisfacer necesidades comerciales y de vivienda. - Gran altura permite construir un entrepiso para vivir. - Cuenta con servicios de gas natural y agua corriente. Precio: U$U62. 000. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información. Ver datos
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5
USD 1.300.000
HUMBERTO 1? 2244
San Cristobal, Capital Federal
1045 m² tot.
8 baños
2 coch.
Importante edificio, de deposito Y oficinas, con vestuarios 3 plantas, baños, comedor para el personal, mixtura 4 ( muy importante para habilitacion) 3 cuadras de av independencia Y jujuy! Es importante visitarlo si interesa porque es muy amplio Y tambien pueden transformarse los pisos en plantas libres al desmontar cerramientos de las oficinas. -! Tiene montacarga! Habilitado! . Publicado por victoria avakian negocios inmobiliarios a traves de Inmomap
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6
USD 200.000
Avenida Colonia al 400
Parque Patricios, Capital Federal
220 m² tot.
2 baños
Galpon con vivienda // Mixtura de Usos 3Terreno de 9 x 14Superficie cubierta 220 m2Galpón de losa en la Planta BajaEntrada para camión. Departamento 3 ambientes en planta alta con entrada independiente. Baños en ambas plantas. Terreno emplazado en Corredor medio posibilidad de construir 31, 20 m de altura + 2 retiros. Distrito tecnologico. Excelente ubicación sobre Av. Colonia a metros de Av. Amancio Alcorta.
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23
USD 330.000
Doctor Profesor Pedro Chutro 2600
Parque Patricios, Capital Federal
462 m² tot.
3 baños
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marina Petruccelli - mls id # Ver datos. venta galpon/deposito con oficinas Y vivienda en parque patricios. ubicado sobre calle pedro chutro Y av. Colonia. En pleno distrito tecnologico Y sector logistico. Desarrollado sobre un lote de 8, 77 x 37, 106 metros de fondo. Entrepiso de 8, 20x8, 45. Consta de una buena construcción con techo parabólico y pañol de materiales y herramientas. Entrada vehicular de 2, 30 m de ancho x 2, 30 m de alto con cortina de enrollar, instalación eléctrica industrial, zona de vestuarios, duchas y baños para personal. Planta alta: tres oficinas, baño y vivienda con terraza para sereno que puede ser destinada a oficinas. Estado oficinas: A refaccionar/mejorar. Estado galpón: excelente. Se adjunta plano con especificaciones Y demensiones. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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15
USD 11.111.111
Monteagudo al 600
Parque Patricios, Capital Federal
11800 m² tot.
2 baños
Nave Industrial - Logística en Alquiler o Venta en Parque Patricios. Lote Irregular: 67 x 173 - Cfte 45 // Sup. Cubierta: 11. 800 m2Excepcional Nave Industrial - Reciclándose en la Actualidad. Dentro del Distrito Tecnológico - Apto Depósito Logístico. Salida a 2 calles - Libre de columnas - Techos a 15 mts. De Altura - Pisos de alta resistencia. Ingresos de Camión - Contenedor, por ambas calles, Oficinas y baños. Red contra Incendios por Hidrantes y Sprinklers. Excelente Ubicación y Accesos - Próximo a importantes Avenidas. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.
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4
USD 800.000
Las Casas al 3700
Boedo, Capital Federal
997 m² tot.
Deposito con doble frente (17, 32m) ubicado sobre calle Las Casas. Amplio portón de cortina enrolla-ble con motor de (8x5m aprox. ). Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Techos a dos aguas con aislante térmico e ignífugo a 7mts de altura. Entrepiso de estructura metálica balconeando el deposito. Oficina y bano. Sala de bombas de incendio. Red de incendios por hidrantes según normativa vigente. Fuerza motriz. Ex Zonificación R2biiila venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344
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38
USD 1.600.000
Mexico 1400
Monserrat, Capital Federal
2520 m² tot.
2 baños
100 coch.
El mejor garage de la zona de monserrat! Son cuatro terrenos, desarrollados en dos plantas, sup 2520m2, se trata de dos propiedades unificadas con un cese de pase mutuo de una a otra. Los techos son parabólicos de chapa galvanizada y fibra transparente. Cuenta con sistema de incendio dual. Funciona por gravedad con tanque elevado y tambien presurizado con un tanque enterrado y bombas jokey, casi 40. 000 litros de agua. Las losas del primer piso soportan 2. 500 kg por metro cuadrado y las estructuras soportan dos pisos más con menos carga. Cuenta con 2 portones automáticos con sistema de control de acceso peatonal y vehicular, los software son americanos con lectoras de tag hid, como los telepeajes de autopistas. Hay una sala de maquinas, un gabinete de tableros y un grupo electrógeno honda de 400, de arranque automático, con tablero de transferencia y gasificado con garrafa butano. Ambientes: Garage (Ver datos) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883
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11
USD 2.000.000
Patagones al 2700
Parque Patricios, Capital Federal
2250 m² tot.
Referencias: Ubicado en Parque Patricios dentro del distrito tecnologico, a 150 de Av. Colonia, a 150 mts de Av. Caseros, a 200 de estación de Subte. Descripción: Excelente inmueble con triple frente. Desarrollado en una planta con 7 mts de altura libre, lote de 24 mts de frente sobre calle Patagones. 2 portones de acceso con entrada para contenedor en la nave principal, mas otra entrada para camion en nave secundaria. Oficinas y vestuarios. Red de incendios por hidrantes. Zonificación: Ex R2bii. Dentro del "polo tecnologico". - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344
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6
USD 385.000
INCLAN
Parque Patricios, Capital Federal
350 m² tot.
Inclan al 2400 / A 20 metros de av. Jujuy Y entrada de subte H. Altura Máxima edificable de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Superficie Total (m2): 350. 00. Superficie Cubierta (m2): 390. 00. Frente (m): 10. 24. Fondo (m): 34. 18. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Partida Matriz: Ver datos. Puertas Oficiales: inclan 2641/2643. Superficie de parcela. 350, 6 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2
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5
USD 370.000
Monteagudo al 500
Parque Patricios, Capital Federal
373 m² tot.
Venta Galpón en Parque Patricios, Capital Federal. ubicado sobre calle monteagudo A 4 cuadras de av. Caseros (linea subte H) , Y cercano A av. Almafuerte (metrobus) , perito moreno, amancio alcorta Y av. Jujuy. Dentro del distrito tecnológico. R2bii. Consta de una buena construcción con techo parabólico sobre un lote de 8, 66 X 43. Actualmente dentro del galpón existe una estructura de oficinas distribuida de la siguiente forma: Planta baja: hall, espacio de distribución, ingreso calle (cortina) , baño discapacitados, dos baños más. Una oficina chica, un salón grande de 10 x 7 aprox, dos oficinas más y al fondo una cocina (sin mobiliario, solo el espacio) . Planta alta: sala de reunión, dos oficinas, baños (sin artefactos) ; sobre el frente. Estado oficinas: A refaccionar/mejorar. Estado galpón: excelente. Cucicba 498 Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.
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14
USD 15.000.000
ALCORTA AMANCIO AV. 2800
Parque Patricios, Capital Federal
4000 m² tot.
Importante predio de 17. 639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta. Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10, 34m a 6, 8m) - oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10, 5m a 6, 8m) - 8 fosas para revisión mecánica de 12, 78m x 1, 20m, talleres y oficinas. C 20m x 19m - altura mínima 6, 11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos. D 28, 16m x 18, 60m - altura (8, 6m a 6, 11m) - lavadero de rodillos para micros de dos pisos. . Dos tanques de 30. 000 litros de combustible. . Tanque de agua de gran capacidad (7, 8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas. . Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m. c. a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m. c. a y bomba jockey 6m3/h, a 40m. c. a para rociadores) . Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22, 8 m más 2 retiros, plano límite 29, 8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112. 000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula cucicba 256 - Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. -afip 2371) . Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr109
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15
USD 420.000
Jose C PAZ al 3500
Parque Patricios, Capital Federal
645 m² tot.
Galpon en venta - parque patricios - distrito tecnologicogalpón sobre lote propio de 8. 66 m x 62 m en el distrito tecnológico, con techo tinglado en impecable estado, baño y vestuario, cuenta de un segundo nivel con 100 m2 de oficinas, baño y cocina en excelente estado de conservación. - zonificacion: uasb1 - Mixtura de usos: 1 corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible
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13
USD 650.000
Castro al 900
Boedo, Capital Federal
463 m² tot.
3 baños
Galpón con oficina en Boedo de 8, 66 x 53. Excelente ubicación y cuadra! Superficie Edificable máxima 1800m2 aproximadamente. Sobre dicho terreno se encuentra construido una amplia oficina, 3 baños, un office, entrada vehicular, galpón de 8, 66 x 25 y deposito de 8, 66 x 4.
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18
USD 700.000
Av La Plata al 1800
Boedo, Capital Federal
400 m² tot.
2 baños
Gran Local o Galpón sobre Av La PlataMedidas: 8 x 49Sup. Cub: 400m²Libre sin columnas - techos a 6 mts de altura con parabólicoPosee oficinas y baños para ambos sexosMuy buen estado de uso y conservaciónapto Varios usos - Mixtura 4Excelente ubicación - zona comercial Matias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos
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25
USD 1.500.000
Av Caseros al 2000
Parque Patricios, Capital Federal
1500 m² tot.
4 dorm.
4 baños
Garage - Galpón con oficinas en dos plantas + terraza propiaLote: 8, 66 de frente por 55 de fondoSup. Cub: 1500m²Garage o galpón en dos plantas libres de columnasÁrea de oficinas con sus respectivos sanitarios y sector de cocina comedor. Zona: Mixtura 4Único inmueble de estas características en la zona Matias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos
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16
USD 420.000
GARAY, JUAN DE, AVDA. 4200. Entre Muñiz y Marmol, jose
Boedo, Capital Federal
376 m² tot.
Venta de Local en Boedo, Capital Federal. Venta de Local+Deposito+Oficinas. Sup del total: 372 (mt2) Sup Cubierta: 326 (mt2) Frente: 8. 66 mts. Fondo: 42 mts. La propiedad cuenta con un Local al frente, vidriera de 4. 7 metros y el portón (3. 29 mts x 3. 88 mts) con ingreso al deposito, la altura del techo es de 6 metros aproximados, oficinas internas, 1 baño completo y un sector de ducha con cambiadores, cocina, zona de carga y descarga. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967xintel(prl-prl-152)
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6
USD 380.000
Puna al 3500
Parque Patricios, Capital Federal
400 m² tot.
Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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9
USD 850.000
Solis al 1800
Constitución, Capital Federal
1288 m² tot.
Galpon de 25 x 51. 03 m de frente sobre Av. Solis. Entrada de camiones. Techos a 6 m de altura. Oficinas en dos plantas. Mixtura 3 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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23
USD 820.000
Venezuela 2000
Balvanera, Capital Federal
1400 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
Excelente Deposito de 14x42. 68. Muy buena ubicación a tan solo 1 cuadra de Av. Belgrano, a 2 de Av. Entre Ríos, a 3 de Av. Independencia y a 6 del subte "H" estación "Venezuela" Deposito en 2 planta con oficinas, subsuelo y patio. Portón al frente con entrada de vehículos de gran porte. Oficina de recepción en pb. Gran Sótano de 17x8. Primer piso con 3 accesos, uno por ascensor y los dos restantes por escaleras (Una con acceso a las oficinas del primer piso al frente y la segunda donde finaliza el terreno) Muy buena distribución. Oficina en primer piso al frente de 10 x 5 + 3 despachos (5x3, 3, 70x3. 50 y 4x3) Cocina de 3 x 2. Baño de hombre y mujer doble bacha y doble inodoro. Hombre: 2 inodoro y 2 mingitorio. Terraza transitable con pisos de membrana en ultimo piso del total de la superficie de la planta. Le Brique Propiedades. Ver datos
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10
USD 6.000.000
AMANCIO ALCORTA Y VELEZ SARSFIELD
Parque Patricios, Capital Federal
5500 m² tot.
Se ofrece excelente edificio logistico en impecable estado. Consta de 3 naves contiguas que suman 4500m cubiertos de superficie, con techos de losa y parabólicos de 5 a 9m de altura, pisos de H. A. , Ademas cuenta con 500m de oficinas, acceso por 2 calles, 2 docks de carga, estacionamiento para vehículos, red de incendios, fuerza motriz, baños, vestuarios, comedores, terraza, etc. Todo en excelente estado. zonificacion: mixtura 3
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9
USD 175.000
Almafuerte Av. 300
Parque Patricios, Capital Federal
279 m² tot.
1 baño
Galpón en venta en Pompeya. Se trata de un inmueble ubicado en la Avenida Almafuerte 351. Cuenta con entrada para camión, oficina y 1 baño. Todo desarrollado en una sola planta de 280 m2 aproximadamente. Excelente ubicación sobre Avenida, enfrente de la estación de Subte Hospitales linea H. Queres saber más sobre esta propiedad? Comunícate con nosotros.
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2
USD 247.000
Av Brasil 2967
Parque Patricios, Capital Federal
252 m² tot.
¡Depósito en venta en Parque Patricios! El inmueble se desarrolla en planta baja y ofrece pisos de hormigón y techo parabólico con una altura de 5 metros, brindando un amplio espacio para diversas actividades. Cuenta con una planta operativa de 196 metros cuadrados, libre de columnas, lo que permite una distribución óptima para tus necesidades. Además, incluye oficinas y un baño para mayor comodidad y funcionalidad. El depósito cuenta con una persiana eléctrica automatizada de 3. 7 metros de altura, facilitando el acceso y la operatividad. Habilitación Mixtura 4. Cabe mencionar que las medidas descriptas son aproximadas, al igual que las fotos, que son de carácter referencial. ¡No pierdas esta oportunidad! Corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623
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33
USD 450.000
Sánchez de Loria 700
Almagro, Capital Federal
512 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
4 baños
Galpón con vivienda en lote propio frente 8, 37mtrs. X fondo 61mtrs. Total del terreno 512m². Medidas y descripción de los ambientes: Planta Baja: Local con baño, cuyas medidas son: en L Total de largo 6. 65mtrs. : 3, 85 mtrs. De largo x 3, 00 mtrs. De frente. / más 2, 80mtrs. De largo x 4, 15/3, 00 mtrs. Garage de 9, 05 mtrs. De largo x 3, 81mtrs. De frente. Atrás hay otro baño, con un fondo libre de largo 50mtrs. X 8, 37mtrs. De frente, el mismo tiene un entrepiso de 3, 80 x 3, 90 mtrs. Más un depósito y un toilette. Total 2 baños y un toilette. Planta Alta: Hall de ingreso de 4, 11 x 1, 80 mtrs. Living-comedor de 5, 80 x 3, 90 mtrs. Cocina de 2, 95 x 2, 46 mtrs. Con balcón al frente. Equipada con mueble bajo mesada, alacenas, cocina a gas. Primer Dormitoro de 4, 11 x 3, 70mtrs. , placard incorporado con balcón al frente. Segundo Dormitorio de 3, 90 x 2, 95mtrs. Al contrafrente. Baño completo de 2, 10 x 1, 56mtrs. Muy buenas ubicación sobre la calle Sánchez de Loria entre Agrelo y México, a una cdra. De Avda. Independencia. Cercanía al Subte H Estación Venezuela. Numerosas líneas de colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164, 180. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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