1 Bodega-Galpon con 1 ambiente en alquiler en San Cristobal, CABA

Bodega-Galpón de 1 ambiente, San Cristobal · Galpón Almacén 336 m² Planta Libre - Excelente Conectividad Autopista - Trifásica

$ 3.800.000

336 m² tot.1 amb.

Cochabamba 2631

San Cristobal, Capital Federal

Excelente galpón / almacén de 336 m² en planta libre – ubicación estratégica en san cristóbal. Se alquila impecable galpón industrial en una de las zonas con mejor conectividad logística de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para centros de distribución, almacenamiento de mercadería, logística o actividades comerciales y talleres medianos. Características principales: -Superficie Total y Cubierta: 336, 80 m² cubiertos sobre lote propio. -Distribución: Planta libre de formato rectangular (8, 00 m de frente x 42, 10 m de fondo) totalmente aprovechable, sin columnas intermedias que obstaculicen el paso o el equipamiento. -Altura Techada: 5, 60 metros libres, ideal para el ingreso de vehículos comerciales y la optimización de almacenamiento en altura (racks). -Doble Acceso Frontal: Cuenta con dos persianas de seguridad independientes al frente. Una gran entrada de 4, 50 metros de ancho (ideal para carga/descarga vehicular masiva) y una segunda entrada de 3, 50 metros de ancho. -Servicios: Sector de baño privado instalado en el fondo izquierdo (2, 70 m x 1, 30 m). Piso de hormigón apto para tránsito comercial pesado. Ubicación Y conectividad estratégica: Ubicado sobre la calle Cochabamba al 2631, entre la avenida Jujuy y calle Catamarca, en el barrio de San Cristóbal. Ofrece una conectividad inmejorable para el transporte de mercaderías en caba: A sólo 50 metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo (au1), facilitando una rápida entrada y salida de la ciudad hacia el Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires. A metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av. San Juan. Excelente acceso a transporte público: A sólo dos cuadras de la Estación Humberto 1° (Línea H) y la Estación Jujuy (Línea E) del Subte. Un inmueble funcional, seguro y listo para potenciar la operación de tu empresa o negocio. Energia electrica: Cuenta con Fuerza Motriz / Electricidad Trifásica instalada, ideal para maquinarias industriales, talleres, sistemas de ventilación forzada o equipamiento logístico de alta potencia. ¡Coordina tu visita hoy mismo!

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Bodega-Galpón de 6 ambientes, San Cristobal · Deposito, Oficina, Vivienda en Av Independencia Al 2100

$ 5.000.000

1125 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Av. Independencia 2100

San Cristobal, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Independencia al 2100, en el barrio de San Cristóbal. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 43 metros, cuenta con aproximadamente 1. 125 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Más sótano con la misma cantidad de metros. La propiedad funciona como galpón o depósito con sector de oficinas y local al frente, ofreciendo entrada para camiones con montacargas y acceso vehicular en planta baja, lo que también permite destinar ese espacio a local comercial. Dispone de amplias áreas de recepción, 14 oficinas de diversas dimensiones, incluyendo oficina gerencial de 4 x 4, 5 m con baño privado, varias oficinas de grandes medidas (entre ellas una de 7 x 8 m y otra de 14 x 5 m), baños para damas y caballeros, baño completo adicional, dos cocinas, patio de 11 x 4 m y un sector al fondo adaptable a oficina, comedor o vivienda. Con dos amplias cocheras. No paga expensas y ofrece un mes de gracia. Requisitos: demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución y honorarios del 5% del total del contrato. Ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal, sobre una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad, lo que garantiza visibilidad, operatividad y fácil circulación para cualquier actividad comercial.

Bodega-Galpón · 336m² · 2 Ambientes · Alquiler de Galpón/depósito Logístico de 336 m²

$ 3.800.000

336 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 2600

San Cristobal, Capital Federal

Excelente galpón / depósito logístico de 336 M² en planta libre con trifásica Y conexión A autopista en san cristóbal. Ubicación: Cochabamba 2631 (entre Av. Jujuy y Catamarca), San Cristóbal, caba. Precio de Alquiler: $3. 800. 000 / mes. Superficie Total / Cubierta: 336, 80 m² sobre lote propio. Distribución: Planta libre rectangular de 8, 00 m de frente x 42, 10 m de fondo. Altura Libre: 5, 60 metros. Instalación Eléctrica: Fuerza Motriz / Electricidad Trifásica. Servicios: 1 toilette / baño privado (2, 70 m x 1, 30 m) descripción general Y corredor logístico. Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta un impecable galpón/almacén industrial de 336 m² desarrollados íntegramente en planta libre, emplazado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado sin columnas intermedias que obstaculicen la maniobrabilidad, su excelente altura techada y su piso de hormigón preparado para tránsito pesado lo convierten en el espacio operativo ideal para centros de distribución, logística de última milla, almacenamiento en altura (racks), talleres o actividades comerciales de mediano y gran porte. Características técnicas Y operativas. Planta Libre Totalmente Aprovechable: Módulo rectangular perfecto de 8, 00 metros de frente por 42, 10 metros de fondo, que permite optimizar al máximo la superficie de guardado o trabajo. Altura de Techado: 5, 60 metros de altura libre, ideal para la estibación vertical de mercadería y la circulación fluida de autoelevadores. Doble Acceso Frontal: Equipado con 2 persianas de seguridad independientes al frente: Acceso Principal: 4, 50 m de ancho, diseñado para carga y descarga masiva de vehículos comerciales. Acceso Secundario: 3, 50 m de ancho para ingreso auxiliar o logística liviana. Fuerza Motriz: Instalación de electricidad trifásica, apta para maquinaria industrial, equipamiento logístico de alta demanda o talleres. Piso de Alta Resistencia: Piso de hormigón en excelente estado, preparado para soportar peso operativo y tránsito pesado. Ubicación estratégica Y conectividad inmejorable. Emplazado sobre la calle Cochabamba 2631, en el corazón logístico del barrio de San Cristóbal: Conexión Directa a Autopistas: A tan solo 50 metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo (au1), garantizando un flujo ágil hacia el Norte, Sur y Oeste del Gran Buenos Aires. Arterias Principales: A metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av. San Juan. Acceso a Transporte Público: A solo 2 cuadras del nodo de transbordo Estación Humberto 1° (Subte Línea H) y Estación Jujuy (Subte Línea E), facilitando la llegada del personal. Resumen técnico. Superficie Cubierta: 336, 80 m² Acceso Vehicular: Doble persiana de seguridad al frente (4, 50 m y 3, 50 m) Servicios: Luz Trifásica + Baño privado instalado. Uso: Apto logística, depósito, taller o centro de distribución. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios. Consultanos para coordinar una visita técnica y potenciar la operativa de tu empresa.