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17 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en San Cristobal, CABA

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Local Comercial - San Cristobal
Super destacado
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial 15 m² en Torre Residencial de 468 Unidades Apto Múltiples Rubros

USD 16.000

$ 94.500 Expensas

15 m² tot.1 amb.

La Rioja al 1700

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Venta | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosLa Rioja 1700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (4. 70m x 3. 25m). #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Desarrollo vertical , San Cristobal · San Juan 3127
En Pozo · Entrega noviembre 2026

Consultar precio

81 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

Avenida San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia y 27 obras entregadas Scala M2 presenta su proyecto numero 28 el cual esta en ejecución. Edificio residencial de 14 pisos, con 81 unidades. La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra parís y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Las unidades contaran con puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes.

Destacado
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Galeria Av Entre Rios Al 1000

USD 24.000

$ 139.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Entre Rios al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Local en Galeria Del Plata ubicada en Av. Entre Rios al 1000Zona comercial con mucho movimiento y locales de ramos generales, la galeria tiene locales de servicios variadosMuy cerca de la Av San Juan y de otras avenidas muy transitadas. Tiene encargado y servicio de limpieza, los baños son en comun de la galeria. Tiene medio nivel hacia abajo y otro hace arriba, el local se encuentra en el nivel que va hacia arriba, pasando la mitad del pasillo. Tiene vidriera, 3 metros de frente x 5 de profundidadExpensas accesibles, actualmente tiene una renta, vto. Julio 2027Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Ver locales comerciales con 1 ambiente en venta en barrios cercanos a San Cristobal, CABA

Monserrat

34 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Balvanera

32 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Almagro

30 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Boedo

11 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Parque Patricios

10 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Constitución

7 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Local comercial · 162m² · 1 Ambiente · Local en San Cristóbal a La Venta
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle Doble Vidriera en Venta San Cristobal

USD 39.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad!! Local comercial con doble vidriera al frente. 28 m2 cubiertos muy funcionales apaisado sobre la calle, todo al frente con mucha exposisión, cortina metálica, un baño completo. Ubicado en la planta baja de edificio sobre la calle Matheu casi Av San Juan. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Desarrollo vertical , San Cristobal · Av San Juan 2402, Esquina Matheu. San Cristóbal - Capital Federal
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Consultar precio

96 un.1 a 4 amb.19 a 251 m² tot.

Avenida San Juan 2402

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia 27 obras entregadas y tres en construcción, Scala M2 presenta su proyecto numero 30 el cual esta en ejecución. Se trata de un edificio de viviendas desarrollado en 14 pisos, que alberga un total de 96 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos se destacan por su excelente ubicación y una notable iluminación natural. En los niveles correspondientes al volumen existente con protección histórica, los departamentos presentan una mayor altura interior, lo que aporta amplitud y valor patrimonial. A partir de este volumen se elevan diez pisos adicionales destinados exclusivamente a viviendas. En el cuarto piso, desde donde comienza este desarrollo en altura, los departamentos cuentan con amplias terrazas. La planta baja del edificio está destinada a amenities, incluyendo un gimnasio y un espacio de coworking. En el piso 15 se ubican los amenities al aire libre, que comprenden un sector de parrillas, un área verde y dos piscinas orientadas para aprovechar la luz solar durante la mayor parte del día. El acceso principal al edificio se encuentra sobre la calle Matheu, mientras que sobre la avenida San Juan se emplaza un local comercial, aportando actividad a la planta baja del conjunto. Financiamiento de 45 a 48 cuotas sin inicial.

Destacado
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · A Estrenar - Local Comercial en High Humberto 1°

USD 85.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto 1° al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con espacio kitchenette, acceso y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. detalles: -Pisos: Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Ventanas y Puertas Fachada: Carpinterías aluminio negro. Vidrios dvh laminado interior. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Emprendepropoficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial · 346m² · 1 Ambiente · Venta Local y Hostel en Esquina - C. Calvo 2100 S. Cristobal

USD 280.000

346 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo 2100

San Cristobal, Capital Federal

Gran local/local menor Y viviendas para alquilar - esquina carlos calvo Y rincón - lote 8. 60 x 14. ¡mirá el video! . Parrilla: 885 x 480 x 820 - 2 baños - cocina a gas. Posibilidad de mesas en el exterior.. Habitaciones para alquilar: 1er piso - cocina comedor común más 2 habitaciones (con baño individual) 2do piso - hall con 8 habitaciones 3 x 3. 5 aprox cada una (con baño individual) . Último piso departamento monoambiente con baño completo y cocina sin gas.. Local chico: 412 x 166. Baño 110 x 126 pisos cerámicos. Despensa 067 x 135.. Local / deposito 435 x 310.. Subsuelo 80 mts.. Oportunidad de inversión.. Excelente ubicación - cercano A av. Independencia Y av. Entre ríos. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) . ¡agendá tu visita hoy! . . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. . . Torrisi propiedades.. José Tortorelli. Mat. C. U. C. I. C. B. A nro. 24

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local con Dependencia

USD 75.000

54 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pavón 2734

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la estratégica Avenida Pavón, San Cristóbal, Capital Federal, ideal para inversores que buscan una propiedad en una zona de alto tránsito y visibilidad. Este local cuenta con 54 m² de superficie total, de los cuales 44 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, ofreciendo un espacio flexible para diversas actividades comerciales. La propiedad se encuentra en excelente estado y está equipada con dependencias, cocina y baño, además de un acogedor patio que puede ser utilizado para diferentes propósitos. La ubicación geográfica y comercial del local es inmejorable, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Actualmente, el local cuenta con un contrato de alquiler vigente por un año más, lo que representa una oportunidad atractiva para obtener ingresos inmediatos. Se aconseja consultar la renta actual para conocer el potencial de retorno de inversión. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, lo que facilita su operatividad inmediata. Ofrecemos opciones de financiación, permitiendo así una adquisición más accesible y conveniente. No pierda la oportunidad de invertir en este local que combina una ubicación privilegiada con un estado impecable. Financiación del 50% en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local en San Cristobal Muy Buena Ubicacion

USD 53.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

General Urquiza 1127

San Cristobal, Capital Federal

Excelente local con baño y oficina. Ubicado en la calle Urquiza 1100, entre Humberto Primo y Av. San Juan. 40 metros cuadrados (4 metros de frente por 10 de Fondo) Luz independiente- sin gas natural. Norma A. Laucella. Matricula 218. cucicba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

tokko-foto-1 · Local en San Cristobal

USD 158.000

$ 190.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Local Comercial Premium en San Cristóbal: Gran Visibilidad y Potencial Gastronómico - 65 m2Ubicación Estratégica: Av. San Juan al 2300 (Entre Pichincha y Alberti) Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de la Ciudad, este local de 65 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de público y una infraestructura versátil. Con un frente directo a la avenida, su diseño es ideal para emprendimientos que requieren exposición y funcionalidad administrativa en un mismo lugar. Distribución y Espacios: Planta Baja (52 m²): Un salón principal de 14, 25 x 3, 30 metros. Su morfología alargada es perfecta para un layout de atención al público, barras gastronómicas o exhibición de productos. Baño privado. Primer Piso (13 m²): Oficina privada o sector administrativo de 3, 30 x 3, 85 metros. Un espacio independiente ideal para gerencia, archivo o depósito de mercadería crítica, permitiendo separar la operación diaria del área de ventas. ¿Por qué es ideal para un Emprendimiento Gastronómico? El diseño del local se adapta perfectamente a las tendencias actuales (Take-away, cafetería de especialidad o restó boutique): Planta Profunda: Permite sectorizar claramente el área de mesas/atención, la zona de despacho y una cocina al fondo con ventilación. Oficina Independiente: Fundamental para el manejo administrativo del negocio o como vestuario/descanso para el personal, optimizando el espacio de venta en pb. Gran Vidriera: Máxima exposición sobre la avenida para captar el tráfico peatonal y vehicular incesante. Potencial de Expansión: Esta unidad ofrece una flexibilidad única en la zona: existe la posibilidad de cotizar y adicionar dos cocheras al local. Esta opción permite no solo ampliar la superficie total operativa, sino también contar con un espacio estratégico para carga y descarga de mercadería o estacionamiento privado, un activo escaso y altamente valorado sobre la Avenida San Juan. San Cristóbal: Un Barrio en Pleno Auge Comercial. San Cristóbal se ha consolidado como un punto neurálgico de la ciudad por varias razones: - Conectividad Total: A pasos de la Línea E (Estación Entre Ríos/Jujuy) y múltiples líneas de colectivos. Facilidad de acceso para delivery y proveedores. - Público Cautivo: Una zona que combina una alta densidad residencial con una fuerte actividad de oficinas, centros de salud y comercios, garantizando movimiento durante todo el día (desayunos, almuerzos y after-office). - Polo en Crecimiento: Es el barrio elegido por nuevos emprendedores que buscan cercanía al centro pero con costos operativos más competitivos que en zonas saturadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación que garantiza el éxito de tu marca! ¿Te gustaría coordinar una visita para evaluar técnicamente el espacio para tu proyecto? El local cuenta con conexión a cloaca. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Imágen ilustrativa · Local Comercial, en Balvanera

USD 56.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Rincon al 100

San Cristobal, Capital Federal

Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle Muy Luminoso a Estrenar en San Cristobal
Local comercial · 73m² · 1 Ambiente · Venta Excelente Local Comercial a Estrenar

USD 102.000

73 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos 3071

San Cristobal, Capital Federal

Hermoso local A estrenar. pb sobre la via publica. baño completo. preinstalacion de aires acondicionados. todo electrico A estrenar!! Sin expensas, no es apto credito bancario. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y de este inmueble son medidas aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar. inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas. Previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Cucicba matricula N 280. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1548

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local en Venta Sobre Av

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Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total· Rubros permitidos: ~ Apto todo rubro, a excepción de restaurantes, pescaderías, elaboración de materiales plásticos. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Local comercial · 160m² · 5 Ambientes · Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal.

USD 115.000

164 m² tot.5 amb.1 baño

Estados Unidos al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial y/o deposito distribuido en dos plantas con frente vidriado a la calle y entrada independiente. La propiedad posee camara y montacarga y es ideal para uso gastronómico, supermercado, comercio minorista, taller, distribuidora o deposito. Planta baja: 90 mts. Cubiertos (40 mts. De local) y 4 mts. SemicubiertosPlanta sótano: 70 mts. Zonificación según cpu: E3. fot: 3. Usos del Suelo: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Ubicación estratégica, en zona de gran afluencia y crecimiento constante, rodeado de locales comerciales y gastronómicos, frente al Hospital Milstein y en cercanía a colegios públicos y privados y transporte público. No paga expensas. El estado de la propiedad es A refaccionar. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

Super destacado
Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en San Cristobal Excelente Zona Comercial

USD 63.000

39 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Calvo al 2900

San Cristobal, Capital Federal

Local en venta en San Cristóbal Sobre Carlos Calvo 2900, a metros de La Rioja y en una excelente zona comercial de San Cristóbal, este local ofrece una opción atractiva tanto para inversión como para uso propio. Cuenta con 40 mt2 cubiertos y totales en planta baja, con acceso independiente desde la calle. Por sus características, permite proyectar distintos usos: local comercial, oficinas o consultorios médicos, sujetos al reglamento y a la habilitación correspondiente. Actualmente genera renta y se ofrece a la venta con la locación vigente o desocupado, con condiciones de entrega a convenir. Esta flexibilidad permite continuar con una inversión en funcionamiento o disponer del espacio para instalar una actividad propia. Contáctanos para conocer la renta actual, las condiciones de venta y coordinar una visita. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado
Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Local Comercial 73,26 m² en Venta I San Cristobal I Distribuidos en Dos Plantas.

USD 103.000

73 m² tot.2 amb.1 baño

Estados Unidos 3071, San Cristobal, Caba.

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial | san cristóbal, caba. Un espacio moderno y versátil, ideal para desarrollar tu próximo proyecto comercial o profesional.? 73, 26 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con doble altura, entrepiso y acceso directo desde la calle.? Estados Unidos 3071 – San Cristóbal. Ubicación estratégica, a una cuadra de la Facultad de Psicología de la uba y del Hospital César Milstein, con cercanía a centros médicos y excelente conectividad. Una propiedad. Una ubicación. Una oportunidad.? Consultanos para conocer más o coordinar una visita. Fidus Inversiones no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Héctor Gabriel Siboldi, Colegiado caba 8927, cmq 960, . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado
Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Baño 1 Depósito - 125 m² - San Cristóbal

USD 100.000

125 m² tot.3 amb.2 baños

Constitución y Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado en calle Constitución y Pichincha (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito, sótano y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en sus vidrieras del frente y dispone de acceso vehicular para el depósito. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Local · 98 m² · Oportunidad Inversión Apto Todo Rubro a m Av Entre Ríos

USD 107.000

$ 172.264 Expensas

98 m² tot.2 amb.

Carlos Calvo al 1700

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial, ubicación céntrica! ¡ apto para todo rubro! #Local | #Comercial | #Constitución | #2amb | #Frente | #AptoTodoRubroCarlos Calvo 1700, pb y ss - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ~ Orientación hacia el S (Sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de Avenida Entre Ríos. A 221 metros de Avenida San Juan. A 221 metros de Avenida Independencia. A 621 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E·Entre Ríos / R Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). · Distribución · pb: ~ Showroom (4. 60m x 7. 80m) ~ Cocina kitchenette (1. 00m x 4. 35m). ~ Ante-toilette (2. 85m x 2. 10m) con toilette (2. 85m x 2. 10m). · Distribución · ss: ~ Sótano (7. 80m x 7. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. · Superficies: ~ 40. 51M2: Superficie cubierta pb~ 57. 83M2: Superficie cubierta ss~ 98. 34M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio en Monserrat

USD 49.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.1 baño

Av Independencia al 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518local en monserrat Venta de fondo de comercioAlquiler Ver datos con ajuste cada 4 mesesLocal con oficina y 3 baños 130m2Deposito 70m2¡ Excelente Oportunidad! situar tu lugar. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local con Frente a Av Independencia.

USD 69.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Independencia al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Disponible Local 1. Excelente local con frente a Av. Independencia, a media cuadra de Av. Jujuy. Distribuido en dos plantas se adapta a cualquier uso. En la planta superior se encuentran dos baños y un pequeño recibidor. Opcional cochera. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial · 136m² · 4 Ambientes · Casa con Local

USD 180.000

136 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha al 1400

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en Pichincha al 1400, entre Pavón y Constitución. A 3 cds de Av. San Juan y a 1 cd de Av. GarayMedios de transporte: Lineas de colectivos, Metrobús y Subte Linea ela propiedad posee en su frente un local con acceso independiente desde la calle de 6, 50 x 5, 00 mts aproximadamente. Con pisos de cerámica y revestimiento de pintura. Se lo adaptó para cochera. Living 4, 00 x 4, 00 mtsComedor diario 3, 50 x 3, 00 mtsDormitorio principal4, 00 x 3, 80 mtsPisos pinoteaDormitorio 24, 00 x 3, 80 mtsPisos PinoteaBaño1, 80 x 1, 50 mtsPisos cerámicaCocina 1, 80 x 1, 50 mtsBajo mesada y alacenaPisos cerámicaPatio 7, 00 x 350 mtsTerraza 3, 50 x 3, 00 mtsse deja constancia que las medidas son indicativas Y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba Nro 611Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial · 108m² · 4 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 80.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Constitucion al 2200

San Cristobal, Capital Federal

San cristóbal – planta baja: ph 4 amb. Con local A refaccionar (gran metraje | sin expensas | potencial para reciclar) Constitución al 2200, pb. Local al frente y ph de 4 ambientes al lateral, con muy buen metraje y orientación Este, ideal para quien busca un proyecto con potencial: reciclar a gusto, modernizar instalaciones y revalorizar. Cuenta con sectores semicubiertos y un espacio descubierto, en un conjunto de baja escala. Unidad vacía y sin expensas informadas. Superficie Total 130. 40 Mts. Claves del inmueble: Oportunidad para inversores o familias que quieran diseñar su casa a medida: ambientes amplios, estructura típica de ph y posibilidad de lograr una distribución moderna con excelente relación m²/precio. Ubicación en San Cristóbal, con comercios, servicios y conectividad a pocas cuadras, lo que suma demanda y proyección de valor. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195Subtes (Metro): pichincha (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 975m² · 3 Ambientes · Gran Local en Venta en Bernardo de Irigoyen 972 con 10 m de Frente

USD 1

$ 1.550.000 Expensas

970 m² tot.3 amb.1 dorm.6 baños

Bernardo de Irigoyen 972

San Cristobal, Capital Federal

En Edificio del Arquitecto Mario Roberto Alvarez (mra&A) Gran Local de 9, 94m de frente, doble altura (cerca de 5m) y gran fondo, oficinas, etc. (dispone de 3 plantas) Varios baños privados y generales. En excelente estadosus Persianas son electricas. Pisos graniticos eternos. Bernardo de Irigoyen 972, Monserrat cabael local está ubicado en zona de nuevas y grandes universidades como la uade, la uai, las cuales cuentan con movimiento peatonal y vehicular que Incrementa al antiguo de la zona, poblandose con locales gastronomicos y otros servicios. Quedo una zona joven nuevaextraordinaria conectividad a todo la ciudad y la zona sur.. Superficie total: 970. 43 m2, en 3 niveles con áreas de 5m de altura aprox. caracteristicas de la propiedad: 10m a la calle con Gran vidriera de 9. 93m al frente, persianas electricascerca del subte. Orientación: OesteDisponiilidad: inmediataSuperficies Aprox., Medidas Generales y datos tecnicossup. Total Disponible (m2): 970. 44 Sup. Cubierta (m2): 970. 44Frente Vidriera (m): 9. 93descripcion del inmuebleplanta Baja: 299. 62 m2, y se unen por ascensores y escaleras al frente y fondo. Subsuelo: 332. 43 m2Depósito: 328. 38 m2Cocinagastosexpensas aprox $. (a acompañar los 3 últimos expensas) abl: $. Aysa: $. (solicitarlos) Seguridad las 24 hs propiedades para soñar

Local comercial · 125m² · 4 Ambientes · PH Que Incluye 2 Deptos y un Local Sin Subdividir. Se Vende en Block
Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Local Comercial Sin Expensas con Gran Visibilidad de 43.74 m San Cristobal - Capital Federal

USD 55.000

43 m² tot.2 amb.2 baños

Pavon al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Excelente oportunidad venta de local comercial "bajas expensas" san cristobal capital federal Amplio local con acceso al sub-suelo ideal para deposito Av. Pavon 2300 entre calle pichincha y matheu San CristobalApto deposito, posibilidad de viviendaa 12 minutos de Plaza Miserere. Local sin expensas con gran visibilidad, Apto varios destinos de 43. 74 mts lineales de vidriera. Pb de 36, 45 m2 y Sub-suelo de 7, 29 m2. 2 baños y conexión de gas natural. La barra que figura en fotos no se encuentraSubtes (Metro): inclan (Línea H), pichincha (Línea E) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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