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30 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en Villa Urquiza, CABA

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Local comercial · 156m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial - Bauness, Entre Roosevelt y Cullen, Villa Urquiza

USD 179.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta – villa urquiza | 156 M² | ubicación estratégicaoportunidad única de inversión en el corazón de Villa Urquiza. Importante local de 156 m² ubicado sobre Bauness, entre Roosevelt y Cullen, a metros de la estación Urquiza y de Av. Triunvirato, uno de los principales corredores comerciales del barrio. La propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente potencial de desarrollo, siendo apta para múltiples destinos comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme reglamento de copropiedad. Su generosa superficie permite una gran variedad de usos: showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de estética, local de ventas, e-commerce con depósito, librería, bazar, indumentaria, accesorios o servicios especializados. Cuenta con: • Planta amplia y funcional, fácilmente adaptable• Baño instalado• Sistema de alarma• Buen acceso y circulación interna• Excelente potencial para diseño y puesta en valorUbicación privilegiada en una zona de constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Conectividad inmejorable: • A solo 3 minutos a pie de múltiples líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176) • A 6 minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) • A 3 minutos de la estación Urquiza (Línea Mitre) Una propiedad ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con excelente proyección de renta. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Salón - Depósito - 1 Baño - 30 m² - Villa Urquiza

USD 97.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero y Ibarra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Al Frente en Cuadra Comercial - 18,48 m² - Baño - Villa Urquiza.
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Desarrollo vertical · 2 y 3 Ambientes en Villa Urquiza
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 155.000

3 un.1 a 3 amb.46 a 188 m² tot.

Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Balcón

Este excelente emprendimiento ubicado entre las intersecciones de Burela y Blanco Encalada, ofrece unidades de 2 y 3 ambientes con detalles de categoría y calidad constructiva, amplios y luminosos ambientes con orientación al frente. El edificio ofrece unidades con balcón aterrazado (1°al 7° A y C), balcón corrido (1° al 7° B), cocina americana, baño completo, piso de porcelanato simil madera, interiores de placard, cocina con alacena y muebles bajo mesada completos, pre instalación para equipos de frío y calor. En pb habrá un local comercial, del 1° al 7° piso unidades de 2 y 3 ambientes, y en el 8° piso dos dúplex de 3 y 2 ambientes. Ubicado en una de las mejoras zonas del residencial y tranquilo barrio de Villa Urquiza, con cercanía a línea de subte B, estación General Urquiza de la línea Mitre y accesos a zona norte. Posesión Inmediata. Elegí lo mejor en Villa Urquiza: un barrio en constante crecimiento. ¡Consultanos!

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Local comercial · 344m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial - Villa Urquiza

USD 790.000

344 m² tot.1 amb.2 baños

Av Triunvirato 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Venta Av. Triunvirato, Villa Urquiza. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Villa Urquiza, este local comercial se presenta como una oportunidad destacada para inversores o emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Av. Triunvirato es una arteria clave del barrio, con intenso flujo peatonal y vehicular, gran visibilidad y excelente conectividad que lo vincula rápidamente con zonas como Núñez, Belgrano y el acceso a General Paz. El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil en tres niveles, optimizando cada espacio: Planta Baja (pb): 51, 78 m² Ideal para atención al público, salón principal, barra o recepción, con gran exposición hacia la avenida y fachadas amplias que potencian la visibilidad del negocio. 1er Piso: 227, 54 m² Espacio amplio y flexible, perfecto para desarrollar comedor principal, salas privadas, oficinas administrativas o áreas de servicio. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones según la actividad comercial. Subsuelo: 65 m² Ideal como depósito, cocina gastronómica de apoyo, servicio de staff o espacio logístico que complemente la operación del local. Apto gastronómico, con posibilidades de desarrollo de restaurante, café, bar o emprendimientos afines, aprovechando la notoriedad de la avenida y el constante movimiento del barrio. Ventajas destacadas: Excelente ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Gran flujo de tránsito y peatones, ideal para negocios que buscan visibilidad y dinamismo. Amplias superficies en todos los niveles que permiten adaptarse a diferentes tipos de rubros. Potencial de retorno de inversión por su ubicación y características constructivas

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Ver locales comerciales con 1 ambiente en venta en barrios cercanos a Villa Urquiza, CABA

Belgrano

54 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Saavedra

15 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Villa Pueyrredón

7 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Coghlan

6 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Local comercial · 184m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Villa Urquiza | Terreno Propio a Refaccionar

USD 350.000

184 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Local sobre Lote propio de 8, 66 m x 21, 25 m, ubicado estratégicamente sobre avenida, ideal para desarrolladores, inversores o emprendedores que buscan maximizar la rentabilidad de su proyecto. Potencial y Versatilidad: Desarrollo Comercial/Residencial: Lote apto para la construcción o remodelación de local comercial en planta baja, oficinas profesionales o unidades de vivienda. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre vía principal, garantizando alta visibilidad, constante flujo peatonal/vehicular y excelente accesibilidad, factores clave para potenciar cualquier tipo de negocio. Flexibilidad del Proyecto: Medidas ideales para adaptar una gran variedad de destinos constructivos o comerciales. Una propiedad clave para materializar un proyecto con gran proyección de valorización y retorno. Servicios: Pavimento

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Local comercial · 418m² · 1 Ambiente · Local / Terreno con Potencial de Edificación / Uso Mixto

USD 1.100.000

418 m² tot.1 amb.

Triunvirato 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno con Potencial de Edificación / Uso Mixto sobre Av. Triunvirato 4149. Usos Comerciales Permitidos en P. B. Alta aptitud para diversos rubros de alta rentabilidad: Gastronomía: Cafeterías de especialidad, restaurantes, franquicias o cervecerías. Retail & Servicios: Entidades financieras, farmacias, indumentaria, supermercados de cercanía. Salud & Bienestar: Centros médicos, odontológicos, laboratorios, gimnasios o estética. Ubicado sobre una de las arterias comerciales más consolidadas y transitadas de la Comuna 12, a metros de Av. La Pampa y a pasos del centro de transbordo (Subte Línea B - Estación Juan Manuel de Rosas y Ferrocarril Mitre), este lote ofrece una ubicación estratégica para un proyecto residencial y comercial de alto impacto. Medidas del Lote: 8, 79 m de frente x 47, 60 m de fondo. Superficie Total: 418 m². Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura Máxima: 17, 20 m sobre L. O. (Planta Baja + 5 Pisos + Retiros). Potencial Vendible Estimado: 560 m² a 650 m² vendibles (sujeto a cómputo definitivo según L. I. B. /L. F. I., P. B., niveles superiores, balcones y retiros). Propuesta de Proyecto Mixto: Dada la profusa circulación peatonal y vehicular de la avenida y la gran profundidad de la parcela (47, 60 m), la propiedad permite proyectar un edificio mixto de categoría: 1. Planta Baja y Basamento (Sector Comercial). Local de Gran Fondo: 8, 79 m de frente con excelente visibilidad institucional. Planta libre comercial en el sector frontal/basamento y factibilidad de patios de ventilación/iluminación en el sector posterior. Acceso Peatonal Independiente: Hall de entrada diferenciado para las unidades residenciales/profesionales. Cocheras: Factibilidad técnica de estacionamiento en pb al fondo o en subsuelo. 2. Plantas Superiores (Pisos 1° a 5° + Retiros) Unidades Residenciales / Apto Profesional: Excelente demanda local para monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes. Distribución: 2 a 3 unidades por piso (frente y contrafrente) articuladas por núcleo central y patio de aire y luz. Pisos con Retiro: Exclusivas unidades penthouse de 3 y 4 ambientes con terrazas privadas al frente sobre la avenida. 3. Azotea y Amenities. Espacios comunes optimizados: sum, parrillas, solárium o rooftop con vistas abiertas.

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Desarrollo vertical · Av Álvarez Thomas 2027, Villa Urquiza · Glow 7 + · Unidades de 1 a 4 Ambientes, Entrega Abril 2028.
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 141.400

23 un.1 a 4 amb.43 a 185 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Glow 7 Plus · Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Urquiza. Unidades de 1 a 4 ambientes, entrega 2028. Hay dos formas de comprar. La primera es la compra estándar: un anticipo y el saldo en cuotas en pesos hasta la posesión. Esas cuotas ajustan por índice cac. La segunda es un plan de financiación a seis años. Son 24 cuotas durante la obra, un pago a la posesión y 51 cuotas después. Te mudás en dos años y terminás de pagarlo en seis. Con la financiación la cuota se parece a un alquiler, con la diferencia de que el departamento queda tuyo. Monoambientes de 43 m² al frente, con balcón y ventilación cruzada. Dos ambientes de 54 y 61 m², con toilette y dormitorio en suite. Tres ambientes de 81 a 87 m² al contrafrente, con balcones aterrazados. Un duplex de 4 ambientes de 186 m², con terraza propia y parrilla. Hay cocheras cubiertas en subsuelo y un local en planta baja. Amenities: piscina descubierta con solárium en planta baja, gimnasio equipado, coworking, business center, sum y petwash. Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético. Piso radiante individual eléctrico, sectorizado por ambiente. Split inverter frío/calor instalado en todos los ambientes. Pisos de madera estructurada. Portero visor con cámara y cerradura electrónica en cada unidad. Conocé el concepto Plug and Play: te entregamos la unidad lista para vivir, blackout, mamparas instaladas, espejos, luminarias y más. El edificio es de doble frente y todas las unidades tienen vista abierta. Es poco habitual en la zona. Está sobre Av. Álvarez Thomas y Blvd. De los Incas, cerca del Subte B. Belgrano R y el corredor gastronómico Donado–Holmberg quedan a pocas cuadras. Go Building construye hace 15 años y entregó más de 300 unidades. Te invitamos a conocer nuestra unidad modelo. Escribinos por WhatsApp y te pasamos el plan de pago de la unidad que te interese. Tenemos un simulador de crédito para armar el plan a tu medida. Poné urquiza en el mensaje. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Villa Urquiza - Local Comercial / Estudio Profesional - a Estrenar en Edificio de Categoría!
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta Local 35,8 m² a Estrenar en Parque Chas - Villa Urquiza Muy Amplia Vereda

USD 66.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

CHORROARIN 662

Villa Urquiza, Capital Federal

No te lo podes perder entrega inmediata pero A precio de desarrollo. venta local 35, 8 m² A estrenar en parque chas - villa urquiza. u$s 1966 el metro cuadrado correspondiente al 1°y 2° piso, luego se aplica 5% más por piso- -financiación directa. -entrega inmediata!! -valor contado u$s 66. 500. - financiado. Anticipo u$s 36. 750. - 18 Cuotas u$s 2. 050. - Divino local comercial a estrenar, en una de las zonas de mas crecimiento de Parque Chas. Ideal Café de especialidad - Bar temático - Heladería - Barbería - Peluquería - Librería boutique, Bicicletería boutique, o rubros similares. Ubicado en la pb de edificio de categoría a Estrenar, Entrega inmediata. Mucho transito vehicular por Chorroarin. - A 2 cuadras del hospital Tornú. - A 2 cuadras de la Av. Del Campo. - Cerca de estación de subte Línea B. Funcionamiento- no pescadería, no supermercado, no verdulería, no carnicería, no motos delivery. Medidas: 2, 8m. X 14m. Superficies. - Sup. Cubierta 35, 8 m²- Altura 3m. - Mesitas en vereda ancho 4, 6m. X 2, 8m. De largo. Servicios. - Conexión eléctrica.. - Conexión de gas. - Ventilación a los 4 vientos. Chorroarin 656 / 662 - Villa Urquiza - Parque Chas- A pocas cuadras del subte B - Estación Tronador. 10 líneas de colectivos cercanas 113 A - 113 D - 111 A - 111 B - 111 D - 133 A - 133 B- 71 - 127 - 87. Tren: Línea Mitre y Urquiza. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Local comercial · 242m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Corredor Holmberg

USD 440.000

242 m² tot.1 amb.4 baños

Holmberg al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

¡imperdible! Amplio Local Comercial de Categoría en el Corazón de DoHo (Villa Urquiza) Ubicación Premium: Blanco Encalada (entre Holmberg y Donado), Barrio Parque Donado-Holmberg. Emplazado en el nuevo corredor urbano de 13 manzanas: un área parquizada de vanguardia, residencial de alta gama y con excelente conectividad.? El Local y sus CaracterísticasSuperficie Total: 242, 89 m² cubiertos. Distribución en 2 Plantas: Planta Baja: 140, 21 m² (Espacio amplio, dinámico y con gran visibilidad). Primer Piso: 102, 68 m² (Ideal para oficinas, depósito o ampliación de salón). Distribución Interna: 4 baños en total ( unos adaptado para personas con movilidad reducida, otro para hombres y otro para mujeres). Antigüedad: Solo 7 años (Edificio moderno, excelente estado de conservación).? Gran Impacto Visual: Espectaculares ventanales de piso a techo sobre la calle Blanco Encalada y un imponente hall de acceso de doble altura. Ideal para exhibición, cartelería y excelente entrada de luz natural. Doble Acceso Funcional: Cuenta con entrada independiente directa desde la calle y un segundo acceso a través del interior del edificio. Conectividad Interna Premium: Equipado con ascensor y montacargas propio para una logística y circulación impecables entre ambas plantas. Cocheras Disponibles: Posibilidad de adquirir cocheras en el edificio a u$s 25. 000.? Amenities y Seguridad del EdificioEl local se encuentra en un complejo de máxima categoría que cuenta con: Seguridad: Monitoreo con cámaras de última generación con ángulo de 360° y servicio de seguridad nocturna. Amenities Premium: Piscina, parrillas, solárium y laundry.? Ubicación Estratégica y Entorno: El local está ubicado en una zona totalmente consolidada, segura y de gran nivel socioeconómico: Entorno y Seguridad Barrial: Área parquizada integrada al corredor, con bici-sendas, polideportivo, cámaras de seguridad urbanas y cercanía a importantes embajadas. Colegios de prestigio como el San Patrick School. Conectividad y Medios de Transporte: * A solo 7 cuadras de la Línea B de Subte (Estación Juan Manuel de Rosas / Echeverría). Próximo a las estaciones de tren Drago y Coghlan (Línea Mitre). Múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. Llamnos y coordinamos una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Desarrollo vertical · 1, 2, 3, y 4 Ambientes. Amenitites. Desarrollo, Villa Urquiza
· Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

6 un.1 a 4 amb.35 a 169 m² tot.

Quesada 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcónTerraza

Exclusivo emprendimiento en Villa Urquiza, que desarrollará unidades de 1, 2, 3, y 4 ambientes, y espectaculares dúplex de 3 y 4 ambientes con amplias Terrazas propias. El edificio además ofrecerá excelentes amenities: Piscina, Gimnasio, Sum, espacios guarda bicicletas y cocheras en subsuelo. Quesada 5137 se destaca por un diseño de vanguardia, con detalles de terminación y materiales de alta calidad constructiva tales como: Pisos de porcelanato y vinílicos símil madera de primera calidad, Cerramientos doble vidrio hermético, Balcones con Postigones, Mesadas de Mármol, Griferías Monocomando fv o similar de primera marca. El servicio de agua caliente será central. Se encuentra ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza próximo a las principales avenidas de la zona: Av. Congreso y Av. Triunvirato, y su amplia oferta comercial y gastronómica. Dispone además del acceso a múltiples medios de transporte y la mejor conectividad a diferentes puntos de la ciudad por su cercanía a las Av. General Paz y Panamericana. Se destaca a su vez su proximidad a diferentes parques recreativos y deportivos, tales como el Parque Sarmiento y Parque Carlos Mujica. ¡Lo mejor de Urquiza te espera! Posesión Junio 2026. -75-

Super destacado
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Villa Urquiza
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Manuela Pedraza Al 5100 - Local a La Calle y Monoambiente S/expensas
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local de 42 m con Doble Vidriera Sobre Constituyentes
Desarrollo vertical · 1, 2 y 3 Ambientes, en El Doho de Villa Urquiza
· Entrega noviembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.500

10 un.1 a 3 amb.32 a 72 m² tot.

Donado 2695

Villa Urquiza, Capital Federal

BalcónTerraza

En Villa Urquiza, luma doho redefine la forma de habitar la ciudad con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que privilegian la luz y la conexión con el exterior. Dispone además de un local comercial en planta baja que aporta vitalidad al entorno, y unidades que disponen de balcones con parrilla que amplían el espacio del hogar. La propuesta se completa con espacios comunes que inspiran bienestar: terraza con piscina y solárium, gimnasio, áreas verdes y Bicicleteros que acompañan un estilo de vida urbano y flexible. Sus terminaciones combinan calidad y diseño: carpinterías exteriores en pvc símil madera con dvh y perfiles rehau, placares de piso a techo en melamina y herrajes modernos en acero inoxidable negro. Las cocinas con muebles de diseño, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Candy o similar, mesadas de granito blanco y grifería Peirano en acabado negro mate. Los ambientes principales cuentan con pisos de porcelanato símil madera, mientras que baños y palieres se revisten en porcelanato completo, con artefactos sanitarios roca Mónaco o similar y griferías Peirano. El agua caliente será central, aire acondicionado individual por ambiente y sistema eléctrico embutido con portero visor y cerradura digital. Se encuentra ubicado en el corredor Donado-Holmberg, luma doho ofrece lo mejor de la ciudad: gastronomía, plazas, instituciones educativas y una red de transporte que asegura movilidad ágil. Un emprendimiento que combina diseño, entorno y conectividad, ofreciendo un nuevo modo de vivir en Villa Urquiza. Oportunidad de Financiación. Posesión Abril 2027

Super destacado
Local comercial · 116m² · 1 Ambiente · Burela 2300 | Local Comercial, Subsuelo Venta, Villa Urquiza

USD 550.000

$ 557.041 Expensas

188 m² tot.1 amb.1 baño

Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Destacado Local comercial Apto Gastronómico de 188m2 totales, Superficie comercial libre en pb de 116m2, que contará con 22m2 de vidriera, y Sanitario adpatado para personas con Movilidad reducida. En Subsuelo tendrá una Superficie de 72m2 con Espacio de Depósito, y Espacio de Cocina con extracción a los cuatro vientos. Se encuentra ubicado Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, a metros de los principales medios de transporte y con cercanía a la zona gastronómica de la ciudad en constante crecimiento. Posesión Inmediata. Elegí lo mejor en Villa Urquiza: un barrio en constante crecimiento. ¡Consultanos! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local en Galería en Excelente Ubicación! Oportunidad por Precio!
Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · Local - en Galeria 4.53 X 4.22 Aprox

USD 35.000

$ 85.000 Expensas

19 m² tot.1 amb.2 baños

Monroe 5134

Villa Urquiza, Capital Federal

Local N° 21 en galeria ¡En el corazón de Villa Urquiza! ( se vende con renta hasta Julio 2028) Local de aproximadamente 19 m² (4, 53 x 4, 22 m), ubicado en primer piso por escalera, dentro de una galería con buen flujo de tránsito. Cuenta con acceso a baños compartidos en espacios comunes. Ideal para: Centro de estética. Consultorio. Oficina profesional. Estudio de diseño. Showroom o tienda boutique. Ubicación inmejorable: A metros de la Estación Urquiza (ff. cc. Mitre) y la estación de Subte Línea B, con rápido acceso a Av. Triunvirato y zona comercial. Rodeado de movimiento, conectividad y comercios consolidados. Venta con renta: vencimiento 28/08/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Desarrollo vertical , Villa Urquiza · Blanco Encalada 5602 Villa Urquiza Venta de Pozo Departamentos 2, 3 y 4 Ambientes Desde U$s 99.000
En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.999

15 un.1 a 4 amb.45 a 156 m² tot.

Blanco Encalada 5602

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Viví Villa Urquiza con estilo, comodidad y cochera propia! Descubrí tu próximo hogar en una ubicación privilegiada. Ofrecemos unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para quienes buscan espacio, luminosidad y calidad de vida. Ambientes amplios y funcionales que se adaptan a tus proyectos. Cocheras opcionales, para que la comodidad empiece desde que llegás. A pasos de espacios verdes, bicisendas y la mejor oferta gastronómica del barrio. Conectividad total: cercanía al Subte B y acceso rápido a Av. General Paz. Un desarrollo que ya es un éxito rotundo de ventas: se vendió más del 50% en pozo y la obra avanza a firme ritmo, ¡el edificio ya está saliendo a la superficie! Esta es tu última oportunidad para ingresar a valores reales de pozo antes de la revalorización por avance de obra. Invertí en la zona con mayor proyección de crecimiento. Tu próxima propiedad te espera en Villa Urquiza: tranquila, urbana y en constante evolución.

Super destacado
Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Villa Urquiza

USD 89.000

$ 89.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Lugones 3444 – Villa UrquizaLocal a la calle en planta baja con ingreso independiente y doble accesoLocal comercial implantado en planta baja al frente, con ingreso independiente desde la calle y un segundo acceso desde el interior del edificio, una característica poco frecuente que brinda mayor comodidad, seguridad y versatilidad de uso. Con una superficie cubierta de 33, 42 m², la unidad se desarrolla en una planta libre, muy luminosa gracias a su amplio frente vidriado con orientación Este. Su diseño contemporáneo combina hormigón visto, ladrillo a la vista generando un espacio moderno, cálido y con excelente imagen profesional. Cuenta con persiana metálica eléctrica, baño completo, kitchenette, preinstalación para equipo de aire acondicionado. El edificio posee un diseño moderno y ofrece parrilla de uso común. Apto profesional y apto crédito. Primera escritura. Ubicada sobre una calle tranquila de Villa Urquiza, con excelente conectividad hacia Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. De los Incas, a pocos minutos del Subte B y múltiples líneas de colectivos. Local comercial que combina diseño, funcionalidad y presencia institucional, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Villa Urquiza Local Comercial en Venta. Llerena Al 3000

USD 38.000

$ 36.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

Llerena 3069

Villa Urquiza, Capital Federal

Roberto Nicolas le ofrece en venta: Excelente Local Comercial, ideal inversion! Ubicación: Llerena 3069 entre Andonaegui y Barzana. - Excelente tamaño, gran frente 3, 00 mts x 6, 00 mts de fondo aprox. - Baño, Antebaño. Bajo costo de Mantenimiento, Expensas $ 36. 000. Coti en tramite por el propietario. Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -.

Local comercial · 530m² · 1 Ambiente · Excelente Local Sobre Av y Salida a Dos Calles
Local comercial · 146m² · 1 Ambiente · Venta Local en Pozo Villa Urquiza
Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Zona Villa Urquiza

USD 389.000

105 m² tot.1 amb.2 baños

Congreso 5700 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en esquina – belgranoubicación estratégica sobre la esquina de Congreso y BurelaSuperficie: 105, 26 m²Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicularIdeal para marcas que buscan destacarse en una ubicación privilegiadaEntrega: 2027Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una esquina clave de Belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Exclusivo Local U Oficina Comercial en Villa Urquiza!

USD 175.000

$ 300.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Pacheco 3172

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusivo local u oficina comercial en Villa Urquiza! Oportunidad única para tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Este local u oficina comercial en Villa Urquiza te ofrece la ubicación perfecta para impulsar tu negocio. Con una inmejorable vidriera y un amplio espacio adaptable a cualquier tipo de decoración, este lugar es ideal para que tu marca se destaque. Características: Se vende con renta. Ubicación privilegiada: En Villa Urquiza, un barrio vibrante y exclusivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Inmejorable vidriera: Atrae clientes y comunica tu marca con una visibilidad excepcional. Espacio versátil: Adaptable a cualquier tipo de negocio, oficina o emprendimiento. Zona estratégica: Rodeado de edificios, casas y comercios, con todo cerca para tu comodidad. Excelente inversión: Ideal para comprar, alquilar o generar una renta atractiva. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local u oficina comercial único! Colectivos: 41, 71, 93, 107, 110, 140, 169, 176. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Para mayor información ingresar a o comunícarse al Ver datos /Ver datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Venta de Local en Pozo a Estrenar en Villa Urquiza

USD 521.102

140 m² tot.1 amb.1 baño

Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Pre venta exclusiva de edificio premium ubicado en el corazon de urquiza! local comercial de 170, 58 mts2consultanos por todas las tipologias disponibles! forma de pago: anticipo del 30% + 36 cuotas en pesos +cac! sentire urquiza iii se trata de un emprendiemiento de 9 pisos, con 31 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, full amenities con terraza con Jacuzzi. Este desarrollo continua con la línea de todos los emprendimientos de Sentire que representan una nueva forma de vivir la ciudad, combinando arquitectura contemporánea, espacios amplios y una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad. Posee alcones amplios y espacios eficientes que se adaptan a distintos estilos de vida. Las áreas comunes han sido pensadas para brindar un entorno que equilibra trabajo, ocio y descanso, en un edificio que refleja la modernidad de la ciudad. Posee una increible Terraza panoramica con jacuzzi, un espacio deensueño donde se fusionan la belleza del paisaje urbano con el lujo y la tranquilidad. En cuanto al barrio, Congreso 5700, esquina Cereti esta ubicado en una de las zonas con más crecimiento de la ciudad de Buenos Aires, el edificio se erige como una propuesta de confort y modernidad en Villa Urquiza, un vecindario que se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para aquellos que buscan calidad de vida, accesibilidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Algunas de sus terminaciones mas destacables son su Cerradura Inteligente y Portero Inteligente. Tambien tiene espacios modernos y muebles con frentes paleados, Fondos de Calacatta, Pisos vinílicos spc y zócalos de epa, Aberturas de aluminio, con vidro dvh. forma de pago: anticipo del 30% mas cuotas en pesos mas cac.. fecha de entrega: diciembre 2027esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescucicba 8186sucursal caba esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Venta Local Comercial a Estrenar en Villa Urquiza
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Baulera a Estrenar en V. Urquiza
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