7 Locales Comerciales con 4 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

Local comercial · 68m² · 4 Ambientes · Excelente Local Independiente Mas PH de 3 Amb. - Excelente Zona

USD 174.000

73 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Local independiente A la calle con ph 3 ambientes – ambos con entrada independienteph = local al frente, luminoso y con mucha personalidad, en una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Urquiza, próximo a Belgrano R y al corredor doho. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y versátil. En la planta baja encontramos un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, junto con un toilette. Además, cuenta con un espacio independiente con acceso directo desde la calle, actualmente a refaccionar, que ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como local, estudio profesional, consultorio, atelier, taller, espacio de trabajo o incorporarse como ampliación de la vivienda. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios. El dormitorio principal y un segundo dormitorio con salida a balcón/terraza, además de un baño completo. El ph forma parte de un pequeño complejo de solo 9 unidades, que cuenta con terraza común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una ubicación privilegiadaEn un entorno residencial tranquilo, de calles adoquinadas y arboladas, pero a pocos minutos de todo lo necesario. Próximo al corredor doho y su zona gastronómica y comercial. Cercano a parques y espacios verdes. A aproximadamente 500 metros de la estación Echeverría de la Línea B. Cercano a avenidas, comercios y servicios. Una propiedad con identidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan vivir en una zona excelente y, al mismo tiempo, contar con un espacio independiente para trabajar, desarrollar un proyecto o ampliar la vivienda. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

Local comercial · 116ha · 4 Ambientes · Local Comercial con Renta de 160 m² en Venta en Villa Urquiza

USD 340.000

$ 370.000 Expensas

161 ha tot.4 amb.2 baños

Holmberg 2260

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Renta – 8 m de Frente | Holmberg 2260Local comercial en venta ubicado en Holmberg 2260, dentro del consolidado corredor Donado–Holmberg, una zona gastronómica y residencial en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con 8 metros de frente, lo que le brinda excelente visibilidad comercial y gran presencia sobre la calle. Actualmente el local se encuentra alquilado con muy buena renta vigente, ideal para inversores que buscan una propiedad comercial con ingresos desde el primer día. SuperficiesPlanta baja: 60 m²Entrepiso: 11 m²Subsuelo / depósito: 45 m²Superficie cubierta total: 116 m²Patio descubierto: 45 m²Superficie Total 161 m²Características8 metros de frenteAmplio salón en planta bajaCocina instaladaGran patio exterior ideal gastronomíaEntrepiso apto oficina o depósitoSubsuelo amplio para almacenamiento o producciónUbicado en un entorno con fuerte desarrollo residencial y gastronómico, lo que asegura alta demanda comercial en la zona. Consultanos para más información sobre la renta vigente. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes RaícesCiudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175

Super destacado

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local - Urquiza R

USD 336.000

$ 1 Expensas

139 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Plaza 2349

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial apto Cafetería Boutique | Plaza 2349Un espacio pensado para potenciar el estilo de vida de los residentes y aportar una distinción única al emprendimiento. Superficie y Amplitud: Cuenta con 120 m² cubiertos de diseño versátil, ideales para desarrollar una propuesta gastronómica de categoría, con sectores de barra, exhibición y cómodas áreas de estar. Ambiente Luminoso y Confortable: Espacios muy luminosos con climatización individual (aire acondicionado y calefacción) que garantizan una experiencia cálida y acogedora durante todo el año. Comodidades Completas: Dispone de servicios esenciales, conexiones completas (agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas) y cochera propia. Un Nuevo Espacio para DisfrutarEste local está concebido para albergar un proyecto de cafetería boutique que se convierta en el punto de encuentro ideal del edificio y la zona. Un lugar donde los residentes podrán disfrutar de un excelente café de especialidad y pastelería artesanal a pocos pasos de su hogar, sumando comodidad, categoría y un valor diferencial incalculable al día a día de la comunidad de Plaza 2349. Características DestacadasUbicación e Integración: Emplazado estratégicamente en Plaza 2349, en una de las zonas residenciales más codiciadas de Villa Urquiza (Urquiza R), integrándose armónicamente con el concepto del edificio. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Desarrollo vertical · Plaza

En Pozo · Entrega enero 2029

Desarrollo en Plaza 2349

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 260.400

5 un.3 a 5 amb.99 a 210 m² tot.

Plaza 2349

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

¡Bienvenido a plaza 2349! Emprendimiento exclusivo en Villa Urquiza - Urquiza rfecha de entrega: Enero 2029 (En construcción / Oportunidad en pozo). Departamentos de 3, 4 y 5 ambientesUn proyecto residencial de categoría pensado para la vida familiar, que combina diseño de vanguardia, confort y una privacidad inigualable. Con solo 7 pisos y 15 exclusivas unidades funcionales, este desarrollo de baja densidad se ubica en el corazón de Villa Urquiza. tipologías Y unidades disponibles5 Ambientes + Dependencia: 175 m² cubiertos + 35 m² de terraza/balcón. 4 Ambientes: 131 m² cubiertos + 16 m² de terraza/balcón. 3 Ambientes: 87 m² cubiertos + 12 m² de terraza/balcón. Estudio Monoambiente: 27 m² cubiertos + 10 m² de balcón. amenities Y servicios exclusivostodo lo necesario para disfrutar al máximo sin salir de casa: Plaza propia y amplias zonas verdes. Piscina descubierta con solárium. Salón de Usos Múltiples (sum) con sector de parrilla. Seguridad 24 hs. Espacio exclusivo para bicicletas y bauleras disponibles. 16 cocheras totales (14 fijas en subsuelo y 2 en Planta Baja) + Local comercial en pb que jerarquiza el acceso al edificio. Disfrutá de una ubicación privilegiada con conectividad directa a las principales avenidas (General Paz y Panamericana) y a minutos de la cotizada zona de colegios de Belgrano R y Villa Urquiza. diseño Y terminaciones de categoríamateriales nobles y tecnología orientada al confort y la seguridad: Climatización: Piso radiante eléctrico y agua caliente central. Aberturas: Carpinterías con Doble Vidriado Hermético (dvh) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Tecnología y Seguridad: Control de acceso y porteros inteligentes por Wi-Fi (sistema HipCam) y cerraduras biométricas en las unidades. Cocinas Premium: Mesadas de Silestone, equipamiento de primera línea (hornos y anafes Ariston o similar) y muebles bajo/sobre mesada en mdf de alta calidad. Baños y Pisos: Artefactos sanitarios Ferrum, griferías fv (o similares) y porcelanatos de alto tránsito. Forma de pago Y financiaciónuna excelente alternativa tanto para vivienda propia como para resguardo de capital e inversión: Anticipo: 40% a la firma del boleto. Saldo: 60% fraccionado en 30 cuotas mensuales en pesos (ajustadas por el índice cac). Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local - Urquiza R

USD 336.000

$ 1 Expensas

139 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Plaza 2349

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial apto Cafetería Boutique | Plaza 2349Un espacio pensado para potenciar el estilo de vida de los residentes y aportar una distinción única al emprendimiento. Superficie y Amplitud: Cuenta con 120 m² cubiertos de diseño versátil, ideales para desarrollar una propuesta gastronómica de categoría, con sectores de barra, exhibición y cómodas áreas de estar. Ambiente Luminoso y Confortable: Espacios muy luminosos con climatización individual (aire acondicionado y calefacción) que garantizan una experiencia cálida y acogedora durante todo el año. Comodidades Completas: Dispone de servicios esenciales, conexiones completas (agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas) y cochera propia. Un Nuevo Espacio para DisfrutarEste local está concebido para albergar un proyecto de cafetería boutique que se convierta en el punto de encuentro ideal del edificio y la zona. Un lugar donde los residentes podrán disfrutar de un excelente café de especialidad y pastelería artesanal a pocos pasos de su hogar, sumando comodidad, categoría y un valor diferencial incalculable al día a día de la comunidad de Plaza 2349. Características DestacadasUbicación e Integración: Emplazado estratégicamente en Plaza 2349, en una de las zonas residenciales más codiciadas de Villa Urquiza (Urquiza R), integrándose armónicamente con el concepto del edificio. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local en Construcción en Venta - Entrega 2029

USD 336.000

139 m² tot.4 amb.1 coch.

Plaza al 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer una cafetería boutique ideal. Situado en Plaza 2349, el local se encuentra en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Este espacio comercial de un solo nivel cuenta con una superficie cubierta de 120 M2, perfectamente distribuida para maximizar su potencial y 19 M2 semicubiertos para mesas afuera. Cuenta con 3 baños, La orientación suroeste proporciona una iluminación natural cálida durante las tardes, creando un ambiente acogedor y atractivo para los visitantes. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, lo que asegura operaciones sin interrupciones. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, una ventaja considerable para el propietario. La propiedad, gestionada por una constructora, garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida, un factor importante para un negocio inclusivo y moderno. Este local representa una inversión interesante para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. financiación40% a la firma del boleto. 60% en 30 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Esta propiedad es una gran oportunidad para quienes buscan establecer una cafetería boutique que combine estilo, comodidad y funcionalidad en un entorno urbano vibrante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Local con Vivienda en 2 Plantas Sobre Lote Propio de 8,66 X 20 m, 3 Baños, Gran Terraza!

USD 325.000

330 m² tot.4 amb.3 baños2 coch.

Altolaguirre 3515

Villa Urquiza, Capital Federal

Inmueble en 2 plantas sobre lote propio de 8, 66 de frente x 20 mts. De fondo, 3 baños, cochera, gran terraza. En este momento en la planta baja esta preparado para un deposito, local o fabrica, cuenta con un salón muy grande de mas de 100m2, una oficina de 3 x 3 mts, 2 baños, cocina y patio interno. En la planta alta se encuentra una amplia oficina o vivienda con su baño y cocina propia y una terraza de 70m2. A tan solo 3 cuadras del parque sarmiento y la Av. Triunvirato. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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Local comercial · 401m² · 6 Ambientes · Local | con Excelente Exposición | Venta, Villa Urquiza.

USD 1.019.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Importante local sobre terreno propio de 8. 66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El Local está justo enfrente a la boca de Subte Echeverria y se ubica entre Juramento y Echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre Av. Triunvirato y sobre boca de Subte. Se puede desarrollar un edificio de Planta Baja - 7 pisos más dos Retiros. -6580- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Super destacado

Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - Local 2 PH Sin Expensas - Ideal Inversión

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local al frente Y dos ph sin expensas - excelente oportunidadse trata de un local comercial desarrollado en planta baja al frente y dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Local Apto Todo Rubro |venta, Villa Urquiza

USD 1.499.000

790 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Bucarelli 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-9169] Imperdible local con más de 700mts2, se desarrolla sobre un doble frente con fondo arbolado. Con una ubicación privilegiada, a metros de la zona premium del barrio de Villa Urquiza, en continuo crecimiento con nuevos proyectos gastronómicos. Del mismo modo, pasa a consolidarse como una ubicación codiciada para quien busque llevar a cabo el proyecto que desee a nivel comercial. -5593- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

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Local comercial · 154m² · 5 Ambientes · Local en Villa Urquiza

USD 550.000

160 m² tot.5 amb.1 baño

Mendoza al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en venta en Villa UrquizaExcelente oportunidad de inversión sobre Boulevard Mendoza, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Villa Urquiza. Emplazado en pleno polo gastronómico y comercial, rodeado de primeras marcas, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, representando una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo comercial o inmobiliario, gracias a su estratégica ubicación y al gran potencial de la zona. Actualmente cuenta con un local comercial con oficinas en planta alta, ideal para showroom, locales de diseño, gastronomía, cafetería, heladería, oficinas Comerciales y múltiples rubros. CaracterísticasLote propio. Local comercial con oficinas. Excelente frente comercial. Ubicación privilegiada sobre Boulevard Mendoza. Gran potencial de desarrollo e inversión. Ideal para showroom, gastronomía, cafetería, oficinas, diseño y múltiples actividades comerciales. Rodeado de importantes marcas, comercios y polo gastronómico. Una de las mejores ubicaciones de Villa Urquiza. SuperficiesSuperficie cubierta: 154 m²Patio: 6 m² aproximadamenteSuperficie total: 160 m²Superficie del lote: 84 m² (7, 80 x 10, 76 m) Zonificaciónusaaamplio potencial constructivo (sujeto a verificación según normativa vigente. UbicaciónA tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, una cuadra de Av. Olazábal y en el corazón del Boulevard Mendoza, reconocido por su importante crecimiento comercial y gastronómico. Transportes cercanosColectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subte: Estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas - Línea B. Tren: Estación General Urquiza - Línea Mitre. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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