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26 Locales Comerciales con 1 ambiente en alquiler en Almagro, CABA

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Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local en Almagro

$ 1.500.000

78 m² tot.1 amb.

Gallo al 300

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Gallo 350, caba | 78 m² totales aprox. Muy buen local comercial en alquiler sobre Gallo 350, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una distribución funcional y excelente potencial para múltiples destinos comerciales. Cuenta con 68 m² en planta baja (17 metros de largo por 4 metros de ancho) más 10 m² de entrepiso, totalizando 78 m² aproximados. Su amplitud y formato permiten un aprovechamiento cómodo del espacio, con la ventaja adicional de contar con posibilidad de anexar superficie extra como depósito, ideal para reforzar capacidad de guardado o logística. Condiciones del alquiler: Valor mensual: $ 1. 500. 000Ajuste trimestral por ipcno paga expensasServicios: Edesuraysa: $65. 000 aprox. Requisito de alquiler: seguro de caucion "Hoggax "Una excelente opción para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de caba.

Super destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Almagro

$ 750.000

6%

$ 200.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Potosi al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre la calle Potosí 3800, entre Av. Medrano y Jeronimo Salguero, en el tradicional barrio de Almagro, una zona con excelente conectividad gracias a su cercanía a numerosas líneas de colectivo y diversos medios de transporte, lo que garantiza un importante flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 20 m² totales, distribuidos en 3, 20 metros de frente por 5 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional y de muy buena visibilidad para múltiples actividades comerciales. Posee amplio frente vidriado, persiana metálica de seguridad, pisos cerámicos y toilette. Además, cuenta con bajas expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. No dispone de servicio de gas ni de tiraje a los cuatro vientos, por lo que no es apto para actividades que requieran estas instalaciones. Una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación estratégica de Almagro, ideal para una amplia variedad de excepcion Laboratorio, verduleria, carniceria, pescaderia y casa de velatorios**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 1000m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Excelente Local de 1.000 m² con 3 Cocheras Sobre Av
Super destacado
Local comercial · 148m² · 1 Ambiente · Local - Parque Patricios
Super destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Almagro

$ 850.000

$ 229.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo al 400

Almagro, Capital Federal

Local en alquiler | mario bravo al 400 | 30 M² | baño + cocina | persiana eléctrica¿Buscás un local funcional y bien ubicado para desarrollar tu actividad? Este local de 30 m² sobre Mario Bravo al 400 cuenta con una distribución práctica y servicios que facilitan su puesta en funcionamiento. Características 30 m² Baño Espacio destinado a cocinaPersiana eléctrica Ubicación sobre Mario Bravo al 400Una alternativa para quienes buscan un espacio comercial práctico, cómodo y adaptable a diferentes proyectosMario Bravo al 400Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. "El edificio No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial en Alquiler - Almagro

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 73

Almagro, Capital Federal

Local comercial en Alquiler en excelente ubicación. El local cuenta con antebaño, baño y depósito. Apto para diversos rubros. El mismo se encuentra en cercanías a Av Diaz Velez, Av Rivadavia (línea A de subte), Av Medrano. Líneas de colectivos cercanas: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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Local comercial · 148m² · 1 Ambiente · Local - Parque Patricios
Super destacado
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Almagro a Pocos m de Av Corrientes

$ 650.000

$ 85.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Valentin Gomez al 3800

Almagro, Capital Federal

Disponible a partir de junio de 2026 Impecable local comercial de 20 m² en Almagro ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan visibilidad y fácil acceso. Situado en planta baja con entrada directa desde la calle, cuenta con una amplia vidriera que garantiza una gran exposición a la alta circulación peatonal de la zona. El interior del local está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Además, dispone de un baño privado, lo que añade conveniencia al espacio. La seguridad no es un inconveniente, ya que el edificio cuenta con un sistema de cámaras que brinda tranquilidad. Excelente iluminación nocturna que no lo deja pasar desapercibido. Ubicado a pocas cuadras de la Av. Corrientes, este local goza de una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Las expensas bajas $85. 000 aproximadamente. todo electrico, no cuenta con gas. Requisitos de ingreso: -Mes de adelanto-Mes de deposito -Garantía propietaria o de caución -Seguro contra incendios y rc-Honorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 280m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar 2 Plantas Apto Todo Rubro

$ 7.250.000

280 m² tot.1 amb.3 baños

Yatay al 1000

Almagro, Capital Federal

Local comercial A estrenar en esquina 2 plantasapto todo rubro (Tiene ventilación a los 4 vientos) sin expensas Frente de 18m lineales vidriados y 12m de fondoTiene instalación de Gas, ventilación apta para gastronomía. 1 baño en pb y 2 baños en planta subsuelo (3 en total) 140m2 cada planta, 280m2 totalesLey 5150 Accesible para personas con movilidad reducidaContactanos al Ver datos para coordinar una visita. Cercania: Frente al supermercado Jumbo y a media cuadra del inebacercano a las intersecciones de los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), Transporte público (subte B, colectivos), ciclovías y avenidas como Corrientes, Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo. Hospitales Italiano, Durand, Güemes y el Naval. Requisitos habituales: Presentar 1 Garantia propietaria. Abona 1 mes de Alquiler por adelantado y un mes de deposito. Contrato por 3 años. Ajuste trimestral por ipc. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

Destacado
Local comercial · 400m² · 1 Ambiente · Local - Deposito en Alquiler

$ 7.600.000

480 m² tot.1 amb.3 baños

Diaz Velez 4334

Almagro, Capital Federal

Excelente y Amplio Local a la calle sobre Av Diaz Velez., desarrollado en Planta Baja, Entre Piso y ademas fondo Aire Libre. - En planta baja posee un Baño, luego planta libre hasta el final del lote. - Por Escalera accedemos a 80 m2 de entre piso, con 2 baños completos con Vestuarios y Duchas, tanto el de Hombres como el de Mujeres. - apto gastronomia. -tiraje 4 vientos. requisitos: Garantia en Caba o Seguro de Caucion. - Acreditar Ingresos. - Incrementos Trimestrales de acuerdo a ipc- contrato A 36 meses. - abl $120. 000. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable Speroni M Florencia - cucicba 6794

Destacado
Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Almagro Local 34 m² Impecable Estado Peron y Salguero. Frente

$ 1.100.000

$ 112.200 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tte Gral Juan D Peron 3792

Almagro, Capital Federal

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler: Local comercial ubicado en Almagro, Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3792. Frente a Plaza Almagro. Sup. Total: 34m2. Planta Baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y Antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: Valor Locativo Inicial: $1. 100. 000+ iva (no incluido). + Expensas ($ 112. 200) + agip + Aysa + Servicios de Electricidad y Gas. Actualización Trimestral por ipcba. - 1 Mes Valor Inicial Adelantado. - 2 Meses de Deposito. - 1 Garantia de Propiedad de Capital Federal. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. - Seguro de Incendios. - Gastos administrativos: Timbrado de Informes para exámen jurídico de Garantia, Certificación de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Ambientes: Baño. Sótano. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad. Otros Servicios: Vidriera

Destacado
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Gascon 100 Local Comercial / Oficina en Almagro - Buenos Aires.

$ 1.700.000

15%

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica

Almagro, Capital Federal

Local comercial en esquina en el barrio de almagro. Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales. El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas. El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (sum), terraza con parrilla y sector de laundry. La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio. No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios. Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso. Bajo valor de expensas. requisitos. Contrato a 36 meses con ajustes trimestrales por ipc. Expensas ordinarias, servicios y abl a cargo del inquilino. Depósito de garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. Medios de transporte cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subte: Castro Barros (Línea A).

Destacado
Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Alquiler, Local, Esquina, Almagro

$ 870.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolome Mitre al 3700

Almagro, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial en AlmagroLocal comercial en alquiler ubicado en Mitre 3700, Almagro, un barrio vibrante en Capital Federal. Con una superficie cubierta de 29 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona en constante crecimiento. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación estratégica facilita el acceso a clientes y proveedores. El local, con 20 años de antigüedad, cuenta con un baño y se destaca por su luminosidad natural. Equipado con aire acondicionado individual, ofrece un ambiente confortable para cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, lo que garantiza un flujo de clientes potenciales. Su proximidad a servicios y transporte público aumenta el valor agregado, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien situado en Almagro. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Locales Comerciales

$ 3.000.000

$ 250.000 Expensas

140 m² tot.1 amb.2 baños

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Locales comerciales en venta almagro esquina local 4local en alquiler sobre gallo esq. Lavalle, almagromás superficie. Más posibilidades. Local comercial de aproximadamente 140 m², distribuido en dos niveles: Planta Baja: 78 m²Planta Alta: 62 m²Total: 140 m²Una alternativa especialmente atractiva para empresas y emprendimientos que necesitan una superficie comercial generosa, pero buscan una inversión más eficiente que la de un gran local de esquina. La distribución permite trabajar con distintos sectores y separar perfectamente atención, exhibición, administración y operación. pensado para negocios que necesitan espacioideal para: Showroom · Retail · Gastronomía · Servicios profesionales · Estética · Instituto · Centro de atención · Oficinas comerciales · Espacios especializadosSe entrega con contrapisos y carpetas cementicias, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baños y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y frente con vidrio o cortina de enrollar según corresponda. Escalera metálica hacia planta alta. 140 m². Dos niveles. Muchas maneras de hacerlo funcionar. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, Zona Almagro

$ 10.500.000

385 m² tot.1 amb.3 baños

AV. Corrientes 4025 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Corrientes, a metros de Estación Medrano del Subte B, en el barrio de Almagro, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Cuenta con 7 metros de frente, ampliándose a 8, 36 metros a los 10 metros de profundidad, lo que brinda una gran vidriera y excelente visibilidad. El local se desarrolla en planta baja de 270 m² más entrepiso de aproximadamente 110 m², ideal para área de ventas, depósito u oficinas. - Apto para todos los rubros. - Sin expensas. Ideal para marcas que buscan gran presencia comercial sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 2 Baños - Almagro

$ 1.500.000

40 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Boedo e/ Avenida Hipólito Irigoyen y Don Bosco

Almagro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Boedo entre Avenida Hipólito Irigoyen y Don Bosco (Almagro Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Local en Almagro
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Excelente Local a La Calle C/ent. Piso. a m de Av Rivadavia
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local (Apto Gastronómico) 6 Frente X 22 Largo
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Almagro, Av Corrientes Al 3900, Local de Planta Baja, Mas S/suelo y E/piso, Estado Impecable
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Excelente Local en Alquiler!

$ 890.000

$ 81.900 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Castro Barros

Almagro Sur, Almagro

Se alquila local comercial 30m en la zona de Almagro a una cuadra de Av Independencia y a dos cuadras de Av Boedo. Rubros Ideales: Deposito / Ferreteria / Barberia / Estetica / Oficina / lotería / artículos de limpieza / Peluquería / uñas / cosmética / cejas / Pañaleria /ecommerce / Veterinaria / peluquería canina / librería / Gráfica / inmoliaria /estudio contable / papelera /tienda de ropa /punto de retiro de paquetes / kinesiología / ortopedia /óptica /odontología / Pedicura/etc. Rubros no permitidos: Verdulería / Pescadería / carnicería / pollería. Requisitos: - 1 mes en alquiler por adelantado. - 1 mes y medio de depósito. - garantía propietaria o seguro de caución o usd 1000. - 6% de comisión inmobiliaria

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Importante Local en Esquina Sobre Av Cordoba
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local Alquiler Mármol 25, Almagro Caba | 32 m² Frente

$ 1.050.000

$ 184.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Marmol al 100

Almagro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler en Almagro | 32m² al Frente sobre Calle MármolPosicioná tu negocio en un punto clave de Almagro. Local comercial al frente de 32 m², con excelente visibilidad y luz natural. Una oportunidad de alquiler con costos de mantenimiento claros, ideal para rubros que buscan exposición y conexión directa en caba. Síntesis Técnica: Superficies: 32, 54 m² totales y cubiertos. Disposición: Al frente (Orientación Sureste). Baños: 1 Baño. Extras: Excelente iluminación natural. Valores: Alquiler $1. 050. 000 / Expensas$ 184. 000. Recorrido de la Propiedad: La unidad se desarrolla en una planta libre de 32, 54 m², maximizando la superficie útil y permitiendo una adaptación flexible según las necesidades del rubro. Su disposición al frente asegura una excelente exposición hacia la vía pública y un ingreso constante de luz natural a lo largo del día. Cuenta con un baño propio para el personal o clientes. Su sólida estructura de época ofrece una base versátil y funcional para personalizar el espacio comercial a medida. Entorno y Conectividad: Emplazado en Mármol 25, en el corazón de Almagro, el local se encuentra en un entorno urbano de alta densidad poblacional y constante flujo comercial. La zona asegura conectividad estratégica, con acceso inmediato a las principales avenidas del barrio (Av. Rivadavia, Av. La Plata) y cercanía a múltiples líneas de transporte y subte, garantizando tracción constante de clientes potenciales y movilidad ágil. Solicitá la ficha técnica completa o coordinemos una visita presencial. Estamos para asesorarte y potenciar el próximo paso de tu negocio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Fabian Chao cucicba 8253, colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Alquiler Local Comercial Almagro - Excelente Ubicacion

$ 2.300.000

$ 130.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.

Av Medrano 167

Almagro, Capital Federal

Gran local en un punto estrategico de almagro.! Excelente oportunidad en ubicación estratégica, Av. Medrano y Diaz Velez. Con máxima visibilidad y circulación constante durante todo el día. Local de 105 m² cubiertos en doble altura + 30 m² de patio descubierto. Cuenta con salón amplio sin columnas, ideal para adaptar a múltiples rubros y optimizar la exhibición. Entorno comercial consolidado, rodeado de primeras marcas (Carrefour y Farmacity), lo que garantiza flujo permanente de potenciales clientes. Ideal para: * Locales comerciales / retail. * Showroom. * Gastronomía liviana (café, take away) * Estética / belleza. * Servicios / franquicias. Gran frente y visibilidad. Espacio versátil y funcional. Zona de alto rendimiento comercial. No apto: verdulerías, carnicerías, pescaderías ni talleres mecánicos. Importante: algunas imágenes de esta publicación son renders generados con inteligencia artificial y se incluyen únicamente a modo ilustrativo para visualizar el potencial del local

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial Excelentes Condiciones
Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Galpon con Entrepiso Ideal Para Local Comercial

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USD 6.000

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Billinghurst al 700

Almagro, Capital Federal

Casa antigua con gran potencial – ideal vivienda, gastronómico o institucionalEmplazada sobre un terreno de 222 m² (8, 86 x 25 m), esta propiedad de época con carácter se desarrolla en tres plantas, con una superficie total construida de 513 m². La casa conserva detalles originales y una distribución con patio central, que brinda luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Por su arquitectura, dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de estilo, restaurante con identidad, consultorios, centro cultural, coworking o uso mixto. Una propiedad con encanto, historia y gran potencial, lista para ser adaptada a nuevos proyectos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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