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8 Bodegas/Galpones en venta en Villa del Parque

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USD 3.500.000
Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

3507 m² tot.12 amb.11 dorm.15 baños18 coch.

Inmensurable Galpón en Venta en el Corazón de Villa del Parque. Excepcional galpón/lote ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características Destacadas: - Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). - Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - Diseño Funcional: El galpón se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - Ubicación Estratégica: Este galpón no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina, Cocina. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Super destacado
USD 100.000
Juan a garcia

Villa del Parque, Capital Federal

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Galpon 7x8 con entre piso 3x3, 50. Entrada camioneta. baño. Patio cubierto. Habitacion 4x4. Habitacion 3x2. Buen estado general

USD 99.000
Remedios Escalada de San Martin al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Excelente ubicación a 2 cuadras del centro comercial de la Av. Nazca y 2 cuadras de Juan B. Justo (Metrobús) Edificio a estrenar de 13 unidades distribuidas en 7 pisos, 2 unidades por piso, todas al frente con balcón o terraza! Terraza de uso común con parrilla en último pisoAmplio espacio con acceso independiente para estacionamiento de bicicletas en planta baja. Unidades disponibles: 1º A U$S 99. 000. -2º A U$S 116. 300. -5º A U$S 123. 300. -especificaciones técnicas (aplica a todas las unidades) Pisos de porcelanato símil maderaAgua caliente centralInstalación de cañerías de refrigerantes de gas y electricidad listo para colocar aires acondicionadosCocina a gas marca LongvieEspacio y conexión para lavarropasAmplios espacios bajo mesadas y alacenas en cocinaGriferías fvartefactos de baño FerrumCarpinterías de aluminio línea Módena de Aluar con vidrios laminados de seguridadAscensor automático de acero inoxidable. unidades: 1º A 5º piso | dpto A | 2 ambientes: 43, 31m² cubiertos + 6, 36m² balcónAmplio living comedor (6, 83m x 2, 90m) con salida a balcón, cocina (2, 90m x 2, 42m) integrada con ventilación propia y barra isla. Toilette en hall de acceso. Dormitorio en Suite con salida propia a balcón. 1º piso I dpto B I monoambiente: 30, 74m² cubiertos + 3, 62m² balcón2° A 5º piso | dpto B | monoambiente: 31, 42m² cubiertos + 3, 62m² balcónAmplio monoambiente, espacio living comedor dormitorio de 7, 05m x 2, 90m con balcón. Cocina integrada (2, 91m x 1. 80m) con ventilación propia. 6º piso | dpto A32, 83m² cubiertos + 17, 03m² terraza. (Opción convertir a 47, 75m² cubiertos) Amplio monoambiente divisible en “L”. Balcón terraza con opción de incorporar 11, 40m² cubiertos, conservando balcón de 7, 40m². Cocina integrada con ventilación propia y barra isla. 6º piso | dpto B25, 37m² cubiertos + 9. 32m² terraza (Opción convertir a 35, 20m² cubiertos) Monoambiente con balcón terraza con opción de incorporar 6. 20m² cubiertos conservando balcón de 4, 50m². Cocina integrada con ventilación propia. 7º piso | dpto A45, 23m² cubiertos + 15, 04m² terrazaDepartamento 2 ambientes. Living comedor con salida a balcón terraza. Cocina integrada con ventilación propia y barra isla. Toilette en acceso. Dormitorio en suite con vestidor y salida propia a balcón terraza. A estrenaren cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67

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USD 460.000
Tres Arroyos al 2300

Villa General Mitre, Capital Federal

385 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Importe inmueble industrial/comercialcon potencialidad para realizar emprendimiento inmobiliarioSe trata de una edificación que abarca un lote de 8 metros de frente x 34 metros de fondo Conformada por una Planta Baja, 2 pisos y una generosa terraza. Posee ingreso lateral por puerta y, asimismo, ingreso por portón vehicular con cortina metálica automatizada. Al acceder, en la Planta Baja nos encontramos con un primer sector de recepción y/o carga y descarga de potenciales mercaderías, que abarca una superficie cubierta de unos 5, 12 m2 x 3, 25 m2. Seguidamente nos topamos con la planta principal de área de trabajo, con una superficie cubierta de unos 21 m2 de largo x unos 7, 33 m2 de ancho(posee ductos de ventilación reglamentarios) Hacia el fondo de la estructura, nos topamos con una escalera que comunica con el primer y segundo piso del “contrafrente” y asimismo, con la terraza. El primer piso del contrafrente posee una oficina lateral de generosas dimensiones (4, 62 m2 x 3, 67 m2) . Junto a la misma oficina, podemos observar un sector de cocina comunitaria con horno a gas de unos 3, 86 m2 x 3, 15 m2 y, detrás de la misma, el sector de baños y vestuarios (3, 63 m2 x 2, 54 m2 aproximadamente) . Ascendiendo por la escalera hacia el segundo piso nos topamos con otra oficina (3, 70 m2 x 2, 73m2) y con una terraza totalmente abierta en forma de letra “L”, en la cual se encuentra emplazada una parrilla con chimenea (ver fotos) (7, 50 x 3, 23 y, 4m2 x 2, 50 m2 respectivamente) . En lo que concierne al frente del inmueble, también podemos señalar que al primer piso de ese “frente” se accede por escalera caracol (ver fotos) En esa planta encontramos una oficina principal de importantes medidas (7, 60 m2 x 4, 42 m2 aprox) la cual posee además, un baño completo y ventanal hacia la calle Tres ArroyosEn la segunda planta se reedita la distribución, donde hallamos una segunda oficina de importantes dimensiones (7, 60 m2 x 4 m2 aprox) la cual posee un toilette lateral y otro sector cocina, también con ventanal que mira hacia la calle Tres ArroyosEquipos de Aire Acondicionado instaladosCalefacción por radiadores a gas. La superficie Edificada del inmueble es de unos 385 m2 totalesLa superficie descubierta de la propiedad es de unos 35m2 aproximadamenteZonificación: cpu. R2biiiunidad de Sustentabilidad de Altura MediaÁrea de Baja Mixtura(Posibilidad de construir hasta 8 pisos dependiendo de la normativa legal vigente) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. -Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadoLa Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371) . sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
USD 275.000
Avenida del Campo al 1200

La Paternal, Capital Federal

397 m² tot.1 baño

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''

Super destacado
USD 260.000
Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

243 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños

Magnifica oportunidad para inversores. Propiedad ideal para renta. El inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y 6 habitaciones con baño y cocina propia en el contrafrente. La unidad del frente se encuentra con renta existente hasta el 2025. Las unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Inmejorable ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50dormitorio 4 x 3. 50dormitorio I 4. 15 x 4 (pb) dormitorio ii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''

Super destacado
USD 249.900
$ 14.000 Expensas
Quirós al 3000

La Paternal, Capital Federal

175 m² tot.3 baños

Excelente galpón en Paternal. La propiedad se desarrolla en 175 m2 totales, y está compuesta por dos unidades funcionales. El galpón cuenta con 118m2 totales, con persiana automática de 3 metros de altura por 4 metros de ancho (Entrada de camión). Posee buena altura, un toilette, cocina y vestuario. En planta baja al frente se presenta un local de 57m2 totales. Cuenta con una oficina y dos baños completos. medidas: galpon 9, 40 x 16, 20local 5 x 5, 20entrepiso del local 9 x 3entrepiso del galpon 2, 20 h de abajo - 4, 2 de arribavestuario Y cocina 3, 5 x 2, 15 persiana 4ax3hbaño 1 local 1 x 2, 20baño 2 entrep. Local 1 x 2, 6baño 3 galpon 1, 85 x 0, 8Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''

Super destacado
USD 2.000.000
Balboa al 200

La Paternal, Capital Federal

1280 m² tot.7 baños10 coch.

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal Lote: Frente 17, 21 m; laterales de 63, 85 m y 55, 50 mSuperficie total cubierta 1. 280 m2. Oficinas/Local comercial: Con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisiblesGalpón: Ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10, 20 m, altura mínima libre 5, 00 m, portón para camiones de 7, 00 m de ancho (actualmente 4, 00 m) y 5, 00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta deambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, Sistema contra incendios con tanque elevado de 24. 500 l, 12. 000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6. 000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (fc Urquiza) - estación La Paternal (fc SanMartín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 420.000
Punta Arenas 1700

La Paternal, Capital Federal

400 m² tot.

Alquiler con opcion de compra. Alquiler de 100m2 con opción de compra de todo el inmueble. Condiciones: Ingreso u$s 50. 000, 18 pagos mensuales de u$s 15. 000, al momento de la escritura u$s 100. 000. Excelente ubicación, a mts de Avda. San Martin 3500, entrada de camión contenedor, 2 baños, vestuario, entrepiso, La superficie expresada se compone de: 314m2 mas un entrepiso de 89, 4m2 (no consta en plano) mas un vestuario de 18m2 (no consta en plano). En el titulo de propiedad figura: "se halla afectada a ensanche según disposición municipal vigente" pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 280.000
Coliqueo al 2100

Monte Castro, Capital Federal

225 m² tot.2 baños

Excelente Galpon sobre Lote propio en Venta Superficie Total 225. 58m2. Se vende con renta hasta el 31/12/28Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 80m, Lateral derecho 25. 98m, Lateral Izquierdo 25. 70m. Planta libre sin columnas, techo parabólico, sector de baños al fondo. Mixtura de usos: mixtura de camionescodigo nuevo: Superficie Edificable: 514. 88m2Superficie Vendible: 395. 88m2 (354. 88m2 Cubiertos + 41. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 10mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 270. 70m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

USD 460.000
Chorroarin al 100

La Paternal, Capital Federal

740 m² tot.

Excelente galpon sobre lote propio de 372M2 700M2 cubiertos aproximadamente, los cuales se distribuyen de la siguiente forma: pb planta libre de 8. 85X44. 45, con entrada para camiones de 4. 35mts de altura, oficina Y bañO, 1er piso 3 oficinas, 2 baños, cocina, gran quincho con parrilla de 10X4 con salida A terraza de 10X4, de forma contigua galpon con doble circulacion A la pb de 8. 50X20, con espacio para colocar montacarga. Dimenciones del lote: frente 8. 58M, contrafrente 8. 28M, lateral derecho 43. 81, lateral izquierdo 44. 45. dentro del distrito audiovisualzonificacion usaa. área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. posibilidad de comprar galpon lindero**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

USD 490.000
Chorroarin al 100

La Paternal, Capital Federal

372 m² tot.1 baño

Excelente galpon sobre lote de 372M2, se vende con renta, entrada para camiones con porton de 3X3, altura A losa 3. 50M aprox, entrada independiente A recepcion, con 1 oficina, gran planta libre de 8. 30X18 con techo de hormigon, secto con un baño Y vestuarios, galpon al fondo con techo parabolico de 8. 30X12. aprox dimenciones del lote: frente 8. 55M, contrafrente 8. 82M, lateral derecho 43, lateral izquierdo 43. 81. dentro del distrito audiovisualzonificacion usaa. área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

USD 525.000
Miranda al 4600

Monte Castro, Capital Federal

1000 m² tot.10 amb.2 dorm.6 baños

_ ph en block de grandes dimensiones en espectacular zona de Monte Castro, Tiene dos pisos como ph mas galpón en Planta Baja, muy buenas dimensiones. galpón. Se trata de un galpón industrial con techo de losa de 200m2. Aprox. Luz trifasica. Oficina, cocina y baños. - casa. -Se trata de una casa en planta alta con gran galpón en planta baja para múltiples rubros comerciales, sobre un lote de 8. 65m de frente por 49m de fondo. - La propiedad de planta alta esta alquilada. . Ingresamos a hall recibidor de 2. 55m x 3, 14m hacia la calle tenemos living comedor de 4. 88m x 3, 63m. A continuación dormitorio principal de 3. . 80m x 4, 01m más vestidor de 3, 37m x 2, 41m. Baño en suite de 2, 56m x 2, 50 metros. Balcón corrido a la calle del living comedor al dormitorio principal. Luego por pasillo de distribución de 1m x 10, 87m ingresamos a segundo dormitorio de 3, 62m x 3, 55m. Otro baño completo de 2, 47m x 2, 25m. Tercer dormitorio de 3, 63m x 3, 55m. Lavadero de 2, 48m x 1, 40m. - Toilette de visitas. Gran cocina comedor de lujo de 7, 54m x 5, 29. Con salida a coqueto patio de 8, 32m x 7, 78m. Terraza. Quincho cerrado de 4, 06m x 3, 23m. Habitación de la terraza de 3m x 3m. . Detalles de calidad de materiales. -. Toda la cañeria de agua fria y caliente nueva desde el medidor de la calle al tanque de agua, Termofusión marca Aqua Sistem. El recorrido de las cañerias es aéreo por el entretecho, permitiendo así el recambio de accesorios fácilmente. El tanque de agua es de 2000 litros, Comercializamos Este galpón el cual es ideal para empresas que necesiten un amplio espacio bien ubicado para actividades, logísticas o de almacenamiento. La combinación de su ubicación estratégica, infraestructura y servicios lo convierten en una opción excelente para diversas pymes, empresas y o gerenciamiento de comercios como puede ser un supermercado. Asimismo la opción de oficiar como deposito para acopio de insumos y o materiales. Excelente posibilidad para empresas medianas para poder gerenciar su negocio utilizando las plantas inferiores como taller y las plantas medias como superiores donde poder emplazar la parte de oficinas y corporativa. A continuación una breve descripción de las plantas: * Planta baja: Ingreso principal, Portón de ingreso-egreso para vehículos con potencial funcionalidad de descargar y cargar (insumos, materiales). Esta planta cuenta con su respectivo jardín con parrilla. Desde esta planta accedemos al sótano de la propiedad. En esta planta disponemos de espacio de comunicación aérea con el segundo piso siendo ideal para la implementacion de montacargas. *Primer piso: Planta de deposito y almacenamiento, el cual puede oficiar de espacio para la implementación de maquinas livianas. Este espacio cuenta con baño-ducha y balcón con vista a la plaza. *Segundo piso: Espacio consignado a 5 oficinas las cuales pueden oficiar de sala de juntas, showroom y despachos. En esta planta contamos con 3 baños. Asimismo contamos con aire acondicionado central. *Tercer piso: Espacio de cocina, comedor y su respectivo baño. Desde aquí se accede a la terraza del edificio. Todas las plantas cuentan con sus respectivas escaleras de comunicación entre los pisos. Servicios: *agua*electricidadesta propiedad es una excelente oportunidad por combinar generosos espacio muy bien distribuidos donde se pueda combinar la parte operativa con la parte de oficina, nucleando todo el proceso de la empresa en el mismo lugar. Te invito a concertar una entrevista y conocer esta propiedadLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma deBuenosAires.