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69 Terrenos en venta en Caballito Norte, Caballito

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Terreno , Caballito · Lote en Venta – Oportunidad de Desarrollo – 8.57 m X 27.80 m
14
Super destacado
Terreno · 130m² · Terreno en Venta - Caballito Norte - Oportunidad - Atencion Inversores
4
Super destacado
Terreno · 409m² · Terreno Apto Emprendimiento en Caballito
9
USD 530.000
Tres Arroyos al 1000

Caballito, Capital Federal

409 m² tot.

Características del Terreno: Dimensiones: 8, 76 metros de frente por 46, 68 metros de fondo. Superficie total: 408, 90 metros cuadrados. Potencial de Edificación: De acuerdo con el nuevo código de urbanismo (usam): Altura máxima permitida: 17, 2 metros. Superficie construible: 1978 metros cuadrados aproximadamente. Superficie vendible: 1582 metros cuadrados aproximadamente. Superficie construible según el código urbano anterior (fot 1, 2): 490, 8 metros cuadrados. Inversión Potencial: El terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en proyectos de construcción. El potencial de edificación conforme al nuevo código urbano aumenta significativamente la superficie construible, lo que representa una oportunidad lucrativa para maximizar el retorno de la inversión. Este terreno en Caballito presenta una combinación única de ubicación privilegiada, potencial de edificación y oportunidades de inversión, lo que lo convierte en una opción atractiva para clientes compradores y desarrolladores por igual. Avenidas Principales: Av. San Martín: Esta avenida importante ofrece una conexión directa con otras partes de la ciudad y proporciona acceso rápido a diferentes puntos de interés. Av. Gaona: Otra arteria relevante que facilita la movilidad dentro y fuera del barrio. Medios de Transporte: Transporte Público: La zona cuenta con una amplia variedad de opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos que conectan con distintos barrios de la ciudad. Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento: A poca distancia del terreno, esta estación brinda acceso directo al centro de la ciudad y otros destinos importantes. Lugares Emblemáticos: Parque Centenario: Uno de los espacios verdes más grandes y populares de Buenos Aires, ideal para actividades al aire libre, paseos y eventos culturales. Plaza Irlanda: Otro espacio verde cercano, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. El Cid Campeador: Esta icónica estatua ecuestre es un símbolo emblemático del barrio de Caballito y una referencia visual para los residentes y visitantes. Comercios y Restaurantes: Centro Comercial Caballito: Ubicado en las cercanías, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes. Restaurantes y Cafeterías: La zona está repleta de opciones gastronómicas que van desde tradicionales parrillas argentinas hasta cafeterías acogedoras y restaurantes internacionales. Vida Cultural y Recreativa: Teatro El Plata: Un teatro histórico que alberga una variedad de espectáculos teatrales, musicales y eventos culturales. Club Ferro Carril Oeste: Un club deportivo y social con una rica historia y una amplia gama de actividades para sus socios. Educación y Salud: Hospital Durand: Importante centro de salud ubicado en las proximidades del terreno, brindando atención médica de calidad a la comunidad. Instituciones Educativas: La zona cuenta con una variedad de escuelas, colegios y universidades, lo que la convierte en un lugar ideal para familias con niños en edad escolar. El entorno de Caballito ofrece una combinación perfecta de comodidades urbanas, espacios verdes, opciones de entretenimiento y servicios, lo que lo convierte en un lugar deseable para vivir, trabajar y disfrutar de la vida en Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de, Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 adheridos al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.

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Terreno , Caballito · Lote en Venta Para Desarrollo - Caballito
5
USD 1.100.000
Neuquen al 1000

Caballito, Capital Federal

589 m² tot.

Unica propiedad para desarrollo inmobiliario, ubicado en el centro de la ciudad en el Barrio de Caballito, zona comercial y residencial, con excelente acceso a medios de transporte. Actualmente tiene un uso comercial, en planta baja garage para automóviles y en planta alta oficinas. La propiedad consiste en un lote de terreno de aproximadamente 589 m², posee una superficie cubierta de 1. 639 m², distribuidos en dos plantas y con potencial para desarrollo en altura de hasta 8 pisos. Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2. Altura Máxima: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2). Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Área Edificable: L. O - L. I. B. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 470. Alícuota: 0, 35. pb + 6 pisos + 2 retiros. Superficie Vendible: 2. 343 m² Cocheras: 20 en pb. Plusvalía: U$S 147. 627. russo real estate. Walter Russo. cmcpsi 6145. cucicba 5885. Ig: @russorealestatenordelta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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Terreno · 338m² · Lote de 8.66x39 m en Paysandu Al 1600 - a Construir 1710 m² Cub y Balcones - Villa Crespo
4
Super destacado
MPI-MPI-4112_2 · Venta de Lote en Caballito
6
USD 650.000
AV. SAN MARTIN 1300. Entre Gaona, avda. y Rodriguez, manuel

Caballito, Capital Federal

245 m² tot.

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal. pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicacion estrategica (usaa). Excelente ubicación, a 100 mts. Del "Cid Campeador" y Av. Gaona, y a 100 mts. De Honorio Pueyrredón. Frente al parque "24 de Septiembre" y próximo al "Parque Centenario". Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Lote de 10x24. (usaa). Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta vendible: 1464. 15m2. Superficie Balcon/terraza vendible: 235. 94m2. Superficie total a construir de 1895. 52m2 + lo proyectado en posible subsuelo. No afecta lfi. Plusvalía u$s 35. 000. Se aceptan M2 terminados en parte de pago por el 50% del valor de la propiedad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4112)

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Terreno · 338m² · Lote de 8.66x39 m en Paysandu Al 1600 - a Construir 1710 m² Cub y Balcones - Caballito
4
Super destacado
Terreno · 372m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
3
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Terreno · 200m² · Depósito - Caballito
7
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Terreno · 409m² · Excelente Terreno en Caballito de 409 m Totales
4
USD 595.000
Tres Arroyos al 1000

Caballito, Capital Federal

409 m² tot.

Excelente Lote ubicado sobre la calle Tres Arroyos 1045, entre las callesEspinosa y Pujol, próximo a Av. San Martín. Lote de 8, 76 x 46, 68. Superficie total de 409 m2Zona, Caballito. Cid CampeadorTransportes públicos y comercios cercanosedificacion según nuevo codigousamaltura Máxima 17, 2 mts. . lfi 29, 5 musam, Altura Máxima17, 20m + 2 retiros de (3m + 4m) edificacion según nuevo codigosuperficie Construible 1978 m2 aproximados. Superficie Vendible 1582 m2 aprox. superficie construible según codigo urbanoanteriorfot 1, 2Sup. Construible 490, 8 m2Plusvalía a pagar 216. 562, 5 uvas (Abril 2023) Valor uva Abril 2023 $177, 43. Plusvalía en $ Ver datos, 4, en dólares usd 123. 156 (usd 312) (Abril2023) Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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Terreno · 1097m² · Venta de 3 Lotes Consecutivos Mismo Dueño en Caballito. E - Furio.
50
USD 1.200.000
Felipe Vallese al 1100

Caballito, Capital Federal

1097 m² tot.

¡mega proyecto inmobiliario! Venta de 3 lotes consecutivos de mismo dueño en caballito. -superficies lotes-lote 1: 8. 66 m x 36. 64 mlote 2: 8. 40 m x 37. 34 mlote 3: 8. 31 m x 56. 39 msuperficie total: 1097 m2-capacidad constructiva-datos del codigo que aplican al terreno: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) altura: 11. 60 m / pb + 3 pisos + 1 retirobalance de superficies: planta baja: 816. 64 m2 cubiertos + 279. 70 m2 no edificable1° piso: 816. 64 m2 cubiertos + 72. 18 m2 semicubiertos2° piso: 816. 64 m2 cubiertos + 72. 18 m2 semicubiertos3° piso: 816. 64 m2 cubiertos + 72. 18 m2 semicubiertosretiro: 765. 93 m2 cubiertos + 87. 46 m2 semicubiertossubtotal cubiertos: 4033. 29 m2subtotal semicubiertos: 304 m2subtotal no edificables: 279. 70 m2superficie total: 4337. 29 m2-calculo superficie vendible estimada-superficie construible 4337 m2 - 30% superficies deducibles aprox = 3036 m2construible: 4337 m2vendible: 3036 m2-calculo de plusvalia-codigo de planeamiento urbano: R2bifot: 1, 6superficie de terreno: 1097 m2superficie A considerar: 1755 m2codigo urbanistico: usab 2calculo de superficie edificable: 4033 m2superficie construible: 4337 m2superficie no computables: 304 m2superficie A considerar: 3226 m2superficie A considerar segun cpu: 1755 m2superficie A considerar segun cu: 3226 m2diferencia de superficie A considerar: 1471 Ver datos m2 X 460 (incidencia) x uva X 35% (zona 4) Estudio de prefactibilidad a disposición. A 8 cuadras de la convergencia de las principales Avenidas Gaona, San Martín, Angel Gallardo, Diaz Velez y Honorio Pueyrredon. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - Div. Servicios InmobiliariosEnrique D. Furio C. U. C. I. C. B. A Mat. Nº 439

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Terreno · 2350m² · Terreno Caballito 2350 m Vendibles
2
Super destacado
Terreno , Caballito · Lote Doble Frente en Caballito Residencial
6
Super destacado
Terreno · 101m² · Lote de 8.60x11.74 m en Morelos y Av Avellaneda
1
Destacado
35416373133972154370236072179435406979566687584728902498949844942197417010631.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
6
USD 530.000
Dirección no informada

Caballito, Capital Federal

408 m² tot.

Nuevo Ingreso. Terreno en Venta apto emprendimiento. ¡Descubrí una increíble oportunidad de inversión en Caballito! Tres Arroyos 1045. Dimensiones del terreno: Frente: 8, 76 mFondo: 46, 68 mSuperficie total: 408, 90 m² Potencial de Edificación: Nuevo código urbanístico (usam): Altura máxima: 17, 2 mSuperficie construible: 1978 m² aprox. Superficie vendible: 1582 m² aprox. Código urbano anterior (fot 1, 2): 490, 8 m² Inversión Potencial: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Incremento significativo en la superficie construible. Ubicación privilegiada en Caballito, ideal para maximizar el retorno de inversión. Avenidas Principales: Av. San Martín: Conexión directa con otras partes de la ciudad. Av. Gaona: Facilita la movilidad dentro y fuera del barrio. Medios de Transporte: Transporte Público: Varias líneas de colectivos. Estación Caballito (Ferrocarril Sarmiento): Acceso directo al centro y otros destinos importantes. Lugares Emblemáticos y MásEspacios Verdes: Parque Centenario: Ideal para actividades al aire libre. Plaza Irlanda: Un oasis de tranquilidad en la ciudad. Comercios y Gastronomía: Centro Comercial Caballito: Variedad de tiendas y servicios. Restaurantes y Cafeterías: Desde parrillas tradicionales hasta cafés acogedores. Vida Cultural: Teatro El Plata: Espectáculos teatrales y musicales. Club Ferro Carril Oeste: Deporte y entretenimiento para todos. Educación y Salud: Hospital Durand: Atención médica de calidad. Instituciones Educativas: Variedad de escuelas y universidades para todas las edades. Valor usd530. 000. “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. © 2024 Praedium. Todos los derechos reservados. Martín Aguero, cmcpsi 6962, Folio 193 Libro 10. C. U. I. T. : Ver datos-4"/ “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martilleros responsables: Martín Aguero, cmcpsi 6962. Diego Pollitzer, cucicba 9513

Destacado
Terreno de 2 ambientes, Caballito · Excelente Para Desarrollo Inmobiliario Av Diaz Velez a m de Av Acoyte
8
Destacado
Terreno · 118m² · Lote | Gainza, Martin Al 400
2
USD 300.000
Gainza, Martin De, Gral. al 400

Caballito, Capital Federal

129 m² tot.

Gran lote de 7. 38 x 17. 46 mts, lote 130m2, zona u. s. a media, posibilidad de construir 680m2, siendo aprox. 540m2 los vendibles, en excelente ubicacion. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 338m² · Terreno - Paternal
3
USD 670.000
Paysandu al 1600

La Paternal, Capital Federal

338 m² tot.

En excelente ubicación, Paysandú entre Avda. J. B. Justo - Avda. San Martin y Dr. Luis Belaustegui, Metrobus, colectivos, lote de 8. 66x39 con planos aprobados vigentes fecha 12 de diciembre de 2019 para construir 1710 m2 cubiertos vendibles mas balcones. Proyecto, gestoría y derechos totalmente pagos con código viejo sin plusvalía. Es factible la toma de propiedades terminadas por un 50% del valorpida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 372m² · Venta Lote en Caballito, Ideal Inversor
9
USD 420.000
Morelos 500

Caballito, Capital Federal

372 m² tot.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Andrea Viviana Corvalán. ¡Oportunidad única! Lote en inmejorable ubicación. mira el video de la zona! Se ofrece a la venta un excelente lote de 370 m², ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de una casa con generosas dimensiones con parque y pileta. Ubicado en una zona privilegiada, cercano de Plaza Irlanda, rodeado de colegios, clubes y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan un lugar estratégico, con todos los servicios y comodidades a su alcance. ¡Consultanos para más información! Medidas: 8, 66 de frente x 40, 40 de fondo. Zonificacion: usab2. Estudio de Factibilidad a disposicion. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 239m² · Lote en Caballito Norte
13
USD 520.000
Nicasio Oroño 600

Caballito, Capital Federal

239 m² tot.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvana Marcela Marando. Terreno en venta en lo mejor de Caballito Norte, muy proxima a Plaza Irlanda. Se trata de un lote de 9 metros de frente por 26, 56m de fondo, donde actualmente está desarrollados dos ph en regular estado, meritorio de una profunda restauración. Por su ubicación dentro del barrio, es una exclente opción para un desarrollo inmobiliraio de mediana escala por su proximidad a espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud, áreas comerciales de distintas índole, buena acceibilidad vehicular y proximidad a medios de transporte público, lo hacen una opción mas que atractiva para vivienda multifamiliar, uso profesional o comercial. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. Área edificable en planta. 238, 778 m² Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Metros Construibles aproximados 1200 m2, mas balcones y cocheras en subsuelo. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Superficie de la parcela: 238. 8m² Incidencia uva: 450. Alícuota: 0, 35. Usos. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Este inmueble es pausible de ser vendido conjuntamente con el terreno lindo de similares caractarísticas. *Traenos tus porpuesta de compra!! * La información correspondiente a volumetrías y usos se encuentra en proceso de actualización según nueva normativa vigente desde el 26/12/2024. Consultar \"ley 6776, Modificaciones al Código Urbanísitco\"* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 283m² · 7 Ambientes · Terreno en Centro (Capital Federal)
50
USD 400.000
Cucha Cucha al 800

Caballito, Capital Federal

283 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Dos casa en block que se desarrollan sobre lote de 8. 66x23. 56= 204m2, con una superficie construida de 283m2. Excelente ubicación, Cucha Cucha al 800, entre Planes y Arengreen, proximo a Avda. Gaona, Avda. Honorio Pueyrredón, Avda. Avellaneda. Como lote, usa baja 2, 700 m2 vendibles aproximadamente, plusvalía 40. 000 uvas. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 235m² · Terreno en Venta en Caballito. Usab2
4
USD 295.000
Terreno EN Venta José Juan Biedma al 1000

Caballito, Capital Federal

235 m² tot.

José Juan Biedma 1030 Caballito, entre la Av. Gaona y la calle Neuquén. A 100 m. De la Plaza Irlanda, a 100 m del Colegio Santa Brígida, a 200 m. Del Colegio Monseñor Dilon, a 100 m del Policlínico Bancario. Nomenclatura Catastral: Ver datosA-032usab2: Altura Máxima 14, 60m (pb, y 4 pisos). Importante: los datos para llegar a una prefactibilidad (zonificación, altura permitida, pisada, etc. ) se encuentran en consonancia con la nueva ley promulgada en diciembre de 2024 que actualizó el Código Urbanístico. Superficie vendible de aprox. 750m2Superficie de la parcela: 235, 4m2. (8, 66m. Frente x 27, 2m fondo). Plusvalía: Alícuota: 35%. Incidencia uva: 170. Cpu: E3 (fot 3). Abonaría mínima PlusvalíaNo afectado por lfi. Orientación del frente: EsteSe acepta parte del valor en m2 terminados o próximos a terminarseForma de Pago: Se contemplaría la aceptación de m2 terminados o próximos a terminarse. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Terreno · 239m² · Lote en Caballito Norte
13
USD 520.000
Nicasio Oroño 600

Caballito, Capital Federal

239 m² tot.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvana Marcela Marando. Terreno en venta en lo mejor de Caballito Norte, muy proxima a Plaza Irlanda. Se trata de un lote de 9 metros de frente por 26, 56m de fondo, donde actualmente está desarrollados dos ph en regular estado, meritorio de una profunda restauración. Por su ubicación dentro del barrio, es una exclente opción para un desarrollo inmobiliraio de mediana escala por su proximidad a espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud, áreas comerciales de distintas índole, buena acceibilidad vehicular y proximidad a medios de transporte público, lo hacen una opción mas que atractiva para vivienda multifamiliar, uso profesional o comercial. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. Área edificable en planta. 238, 778 m² Altura Máxima. 11, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Metros Construibles aproximados. 1200 m2, mas cocheras en subsuelo. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Superficie de la parcela: 238. 8m² Incidencia uva: 450. Alícuota: 0, 35. Usos. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Este inmueble es pausible de ser vendido conjuntamente con el terreno lindo de similares caractarísticas. *Traenos tus porpuesta de compra!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 364m² · Excelente Terreno en Caballito - Lideres en Terrenos
12
USD 295.000
Pysandu al 1500

Caballito, Capital Federal

364 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 364. 91m2. Frente 8. 75m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 41. 20m, Lateral Izquierdo 41. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 850. 00m2Superficie Vendible: 628. 00m2 (580. 00m2 Cubiertos + 48. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 26. 58mlib: 35. 45mplusvalia: 2594 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iiifot: 1. 2Sup Vendible: 437. 89m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Terreno · 275m² · Terreno en Caballito - Plaza Irlanda
17
USD 520.000
Nicasio Oriono 600

Caballito, Capital Federal

275 m² tot.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvana Marcela Marando. Terreno con excelente ubicación a muy pocas cuadras de Plaza Irlanda. Corredor usab 2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (14, 60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. En parcelas de esquina está definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Del presente Código. Alltura maxima proyentable 14, 60m. F. O. T. : 1, 6. Metros Construibles - 1190 m2 (980 m2 vendibles aprox) cubiertos + 60 m2 balcones + cocheras. Usos posibles. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Por ubicación es ideal para emprendimiento de mediana escala. Barrio elegido por las familias para vivir y disfrutar por cercanía a plazas, instituciones educativas, centros de salud y áreas comerciales que ofrece gran diversidad. Su fácil accesibilidad vehicular y cercanía a distintos medios de transporte público, cierran esta muy buena propuesta. Los metros expresando son a modo orientativo, debiendose confirmar antes el gcba según proyecto. Atencion! Hay posibilidades de comprar en bloque con el terreno lindero de similares características. Llamanos, escuchamos tu propuesta. * La información correspondiente a volumetrías y usos se encuentra en proceso de actualización según nueva normativa vigente desde el 26/12/2024. Consultar \"ley 6776, Modificaciones al Código Urbanísitco\"* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 272m² · Lote | Tres Arroyos Al 1300
1
USD 400.000
Tres Arroyos 1300

La Paternal, Capital Federal

327 m² tot.

Gran lote de 8. 66 x 38. 10 mts, lote 330m2, zona u. s. a baja 1, posibilidad de construir planta baja y dos pisos que equivalen a 800m2 de obra aproximados y 640m2 aproximados de venta, plusvalía u$s Ver datos aproximada. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 570m² · Venta Terreno en Caballito 900 m² Vendibles
6
USD 380.000
Coronel Apolinario Figueroa 1200

Caballito, Capital Federal

570 m² tot.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Fabian Moschioni. Venta terreno en Caballito sobre la calle Coronel Apolinario Figueroa entre Paysandu y Fragata Pres. Sarmiento a una cuadra de Av. Gaona y a tres cuadras de Plaza Irlanda. Frente 8, 66 mts. Lateral 65, 50 mts. Superficie total 565 m2. Unidad de sustentabilidad: U85 - zona 2A. pb + 2 + 1 retiro. Superficie vendible 900 m2 mas 15 cochera en planta baja. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 409m² · Lote | Nicasio Oroño Al 1500
1
USD 350.000
Nicasio Oroño 1500

La Paternal, Capital Federal

409 m² tot.

Ubicado en la calle Nicasio Oroño al 1500, entre Dr. Luis Beláustegui y Tres Arroyos, próximo a Avda. San Martin, Avda. J. B. Justo, Metrobús, lote de 8. 66x36. 38: 315m2, usa baja, 600m2 vendibles aproximados, plusvalía 30. 000 uvas. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 393m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
8
Terreno · 340m² · Terreno - Villa Crespo
3
USD 280.000
Luis Viale al 900

Villa Crespo, Capital Federal

340 m² tot.

En excelente ubicación Luis Viale al 900 esquina Pujol al 1200, proximo a Avenida San Martin, Avda. Juan B. Justo, Avda. Gaona, colectivos, Metrobús. Zona 2a (U 85), altura máxima 10. 50m2, m2 construibles 450m2 aproximados, m2 vendibles 360m2 aproximados. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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