• Parque Rivadavia

18 Terrenos en venta en Parque Rivadavia, Caballito

Terreno · 209m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Caballito, Capital Federal
USD 850.000
Rio de janeiro 0

Caballito, Capital Federal

209 m² tot.

Excelente Lote de 7x30 Zonificación R2 aii- Con construcción en Enrase. Permuta menor valor **Planta Baja +7 Pisos + 2 Retiros -Potencial de construcción en M2 vendibles: un Local de 100 m2 - Plantas tipo 132m2 del 1 al 7º Piso: 924M2 - 8vo(1er retiro): 115m2 y 9º Piso (2do retiro) de 75 m2 -Las medidas indicadas son estimadas y todo depende del proyecto del futuro constructor. Metro vendibles aprox. 1100. M2. Ubicado en el Gran centro comercial del Barrio de Caballito- a medio paso de la línea de Subte de la línea "A"- de todos los medios de transportes- de colegios -de restaurantes- La propiedad también se vende como para local además con vivienda de 2 Plantas. Honorarios 5% + iva- Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av Rivadavia 4621 - Ver datos * Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - Ver datos *Local Boedo - Av Pavón 4024 - Ver datos

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Super destacado
Terreno · 135m² · Venta Lote Terreno Caballito Parque Rivadavia
Consultar precio
Doblas 100

Caballito, Capital Federal

135 m² tot.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Juan Carlos Atencio - mls id # Ver datos-13. venta de lote caballito, acepta 90% A construir. condiciones de negociación directa. Venta de lote en caballito a media cuadra del Parque Rivadavia, oportunidad! De construir en el corazón de caballito. Lote usab2, con superficie de 135m2, aprox. , 8, 66m (su frente, Este) , 8, 63m (su fondo, Oeste), 15, 60m lateral norte y 15, 85 lateral sud, con mixtura de uso 2. Datos catastrales (S-M-P): Ver datos. Nota: Los datos anteriormente aportados y las fotos publicadas, fueron recabados e interpretados de la escritura de propiedad y de la información pública suministrada por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad a través de la Plataforma 3D y la misma tiene un carácter orientativo y no vinculante, que en todo caso deberá ser comprobada directamente por el prospecto/comprador, por lo que se deja evidentemente claro que no se han realizado gestiones, consultas y/o presentaciones frente al organismo competente. Por tal razón la anterior información deberá ser corrobora e interpretada por cualquier prospecto/comprador del lote en cuestión, ya que el carácter como se dijo es eminentemente orientativo y no implica compromiso o responsabilidad alguna frente a terceros. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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C21-059-77555_2 · Lote Pb + 6 Plantas + un Retiro 1500 m² Construibles Excelen
USD 498.000
GUAYAQUIL 600. Entre Riglos y San irineo

Caballito, Capital Federal

190 m² tot.6 amb.

Se trata de un terreno de 14, 60 x 13 en esquina que totalizan 190 m2 de superficie en la mejor zona de caballito. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Según Zonificación ae26, por enrase de acuerdo a sus linderos, se pueden construir: -Planta Baja + 6 Plantas + 1 Retiro. Superficie edificable por planta 190 m². (14, 60 x 13). Alcanza una altura máxima 19, 80 mt + un retiro. Plano limite edificable hasta 22, 80 mt, lo que significa: -Planta Baja + 6 pisos + 1 retiros = 1538 m2 Construibles /1. 230 m2 Vendibles. Se estima valor de incidencia en Caballito us$ 600 x m². - Plusvalía estimada al 21/11/2023 = us$ 40. 000. - Resultado Tasación: 1. 230 m2 x us$ 600 - (us$ 40. 000) = us$ 698. 000. - Precio de Publicación Convenido: us$ 498. 000. - Respecto de la edificación actual: -La planta baja tiene un ingreso individual además del local en la ochava. También tiene un pequeño despacho, dos habitaciones, un toilette grande, una cómoda cocina, otro espacio de guardado. La planta baja posee además una cochera para dos autos, un espacio descubierto y un quincho. -El primer piso tiene cuatro habitaciones o despachos, un baño de grandes dimensiones y una cocina que está desinstalada actualmente. La habitación/oficina principal sobre la calle Guayaquil tiene un placard y un baño en suite. La habitación/oficina de la ochava posee dos placares pequeños. Las 2 habitaciones que dan a Riglos, una de ellas con placares muy grandes. Y la cuarta habitación tiene una pileta con conexiones de agua. En la ultima planta tenemos una terraza con vista a la calle Riglos y en la superficie cubierta una cocina, un lavadero, y dos espacios de guardado. xintel(CVer datos)

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Terreno , Caballito · Lote en Venta, en Caballito, Superficie Vendible 1.498 m².
USD 850.000
Av. José María Moreno 391

Caballito, Capital Federal

172 m² tot.

Venta un lote con un gran potencial de desarrollo, apto para la construcción de planta baja más 10 pisos y 2 retiros. Este lote se encuentra ubicado en un área de alta mixtura de usos de suelo 4, destinada a residencias, depósitos que incluyan local de venta y de servicios, así como comercios de afluencia metropolitana. La superficie vendible total es de 1. 498 metros cuadrados, lo que ofrece una excelente oportunidad para llevar a cabo un proyecto inmobiliario de envergadura en una ubicación estratégica. Es importante tener en cuenta que el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable, que equivale al 35 % sobre el valor de incidencia del terreno por la mayor capacidad constructiva según el Coeficiente de Uso del Suelo (cus). La superficie total es del 80 % del cus, que equivale a 1. 475, 20 metros cuadrados, y la superficie edificable según el cus es de 581, 80 metros cuadrados. La alicuota diferencial se calcula multiplicando la superficie por la cantidad de Unidades de Valor Adicional (uvas) y el 35 % correspondiente al derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable. Este lote representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en llevar a cabo un proyecto de construcción en una zona de gran demanda y potencial de crecimiento urbano. Martínez Crouzel Propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. *Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del Propietario. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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