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8 Terrenos en venta en Parque Rivadavia, Caballito

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Terreno · 137m² · Venta Lote Doblas – Caballito

USD 500.000

137 m² tot.

Doblas 167-173

Parque Rivadavia, Caballito

Lote doblas Ver datos – caballito. A pasos del Parque Rivadavia – Ideal desarrolladores e inversores. Ubicado a solo metros del Parque Rivadavia, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno y de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de unidades nuevas en la Ciudad de Buenos Aires. Características del terreno. Dirección: Doblas Ver datos – Caballito – caba. Superficie total: 136, 87 m² Frente: 8, 66 m. Contrafrente: 8, 63 m. Laterales: 15, 85 m y 15, 60 m. Entorno consolidado con edificios medianos y altos a ambos lados. Valor y condiciones. Precio base de publicación: usd 500. 000 por 700m² vendibles aprox. Incidencia estimada: desde usd 714/m² El valor del lote se ajusta proporcionalmente según la superficie vendible que apruebe el proyecto final. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Terreno , Caballito · Espectacular Terreno en Caballito. Excelente Ubicación.

USD 700.000

220 m² tot.

Senillosa 400

Parque Rivadavia, Caballito

Gran ubicación en el barrio de Caballito en la calle Senillosa y Alberdi. Se encuentra a metros de Av. Juan B Alberdi y a 100 metros de Av. La Plata. A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, zona de locales gastronómicos y comercios. Cercanias del Parque Rivadavia, Subte linea A y Av. Directorio, Subte linea E. Oportunidad! Lote de 220 m2, 8. 60 metros de frente por 25. 58 metros de fondo. La Zonificación es usaa (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta) La altura del proyecto es de pb, mas 7 pisos, mas 2 retiros. La lfi (Línea de Frente interno) no la afecta. Por tal motivo se deben dejar 6 metros libres al final del lote, en concepto de fondo libre. Proyecto modelo para el lote (Utilizando el máximo de m2 posibles y sin patios laterales) P. Baja Hall Entrada y Cocheras ( 6 o 7 unidades) Piso 1 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 2 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 3 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 4 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 5 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 6 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 7 133 m2 cubiertos y 16, 80 m2 balcones. Piso 8 Ret. 116 m2 cubiertos y 16 m2 terraza y 8 m2 balcón. Piso 9 Ret 60 m2 cubiertos y 16 m2 terraza. Total Proyecto: * 6 o 7 cocheras. * 1. 107 m2 cubiertos. * 157 m2 Balcones y Terrazas

Terreno , Caballito · Venta Terreno

USD 685.000

878 m² tot.

Guayaquil 590

Parque Rivadavia, Caballito

Se ofrece a la venta edificio completo. Propiedad de gran escala, sólida construcción y amplias superficies, con excelente presencia y condiciones estructurales que permiten su adaptación a distintos destinos Una opción ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización. La estructura del edificio permite redistribución interna y adecuación funcional según el uso proyectado. Posibilidades de reconversión: Por su escala, ubicación y configuración, el inmueble resulta apto para múltiples destinos: - Sede corporativa o edificio de oficinas - Geriátrico o residencia asistida - Centro médico o centro de diagnóstico por imágenes - Centro de atención de prepagas u obras sociales - Instituto educativo o centro de formación - Desarrollo de unidades para renta temporaria - Proyecto mixto corporativo / institucional. Ubicación estratégica - Excelente conectividad y entorno institucional consolidado - Alto potencial de valorización y reconversión - Consideraciones de inversión. Se trata de una propiedad de escala poco frecuente en el mercado, ubicada en un punto neurálgico de la ciudad y con condiciones ideales para proyectos institucionales, corporativos o de servicios especializados.

Terreno · 1258m² · Terreno Urbano en Venta en Parque Lezica, Caballito, Capital Federal
Terreno , Caballito · Lote en Venta en Caballito, 1.498 m² Vendibles - Alta Mixtura

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172 m² tot.

Avenida José María Moreno 300

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente oportunidad de inversión en Caballito! Lote de 172 m² totales con una superficie vendible de 1. 498 m², apto para desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, ubicado en zona de Alta Mixtura de Usos de Suelo 4, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Ubicación estratégica en plena Av. José María Moreno, a minutos de avenidas importantes y con excelente conectividad mediante Subte (línea E, estación José María Moreno), tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Zona dinámica y en constante revalorización. El lote se destaca por su envergadura de superficie vendible y su valiosa zonificación. Ideal para estudios de prefactibilidad, desarrollos de vivienda, edificios con locales y cocheras, o proyectos mixtos de alta rentabilidad. *Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179* Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Terreno · 1258m² · Terreno en Venta en Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal
Terreno , Caballito · Venta Lote Caballito Parque Rivadavia Para Realizar Desarrollo de Phs o Casa Propia

USD 299.000

196 m² tot.

Eduardo Acevedo 212

Parque Rivadavia, Caballito

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las pautas generales de intervención se explicitan en el art. 9. 1. 4 y el art. 9. 1. 4. 1. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2. Catalogado - cautelar. La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2 y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2 Podes consultar tambien la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial. Área edificable en planta. 0 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datos | Ver datos | Ver datosb | Ver datosa. Protección- cautelar. Catalogación- singular. Estado- catalogo preventivo. Denominación: La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (Cuadro de grados de intervención según nivel de protección edilicia art. 9. 1. 3. 2. 2. 2) Podes consultar también la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial. Ficha de Catalogación: descarga. Cucicba 9894

GOS-GOS-149_2 · Caballito Lote Edificable — Guayaquil 30 Usaa · 87 m² · Pb + 7p + 2r

USD 400.000

87 m² tot.

Guayaquil 30. Entre Av la plata y Senillosa

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito lote edificable - guayaquil 30. usaa · 87 m² · pb+7P+2R · 562 m² vendibles estimados. Parcela ubicada a 50 metros de Av. La Plata y a 200 metros de Parque Rivadavia, en uno de los corredores de mayor densificación activa de Caballito. Zona consolidada, con tejido residencial de media y alta densidad, fuerte presencia de obra nueva y demanda sostenida de unidades compactas para uso propio e inversión. Datos urbanísticos. Zonificación Nuevo Código: usaa (Ley 6361) Altura máxima: 22, 8 m. Perfil edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros. Área edificable: L. O. - L. F. I. Superficie de parcela: 87 m² Usos: Residencial + Baja Mixtura A2 (comercio y servicios de mediana afluencia) Potencial constructivo estimado. Superficie planta tipo (vendible): 441 m² Planta baja: 45 m² Retiros cubiertos: 45 m² Balcones y terrazas (cómputo al 50%): 31 m² Total superficie vendible estimada: 562 m² Los valores de construibilidad son estimativos. El lote presenta dos linderos consolidados y posible rivolta, por lo que el perfil edificable definitivo queda sujeto a consulta obligatoria ante dgiur. Se recomienda gestionar la prefactibilidad como parte del proceso de due diligence previo a la operación. Entorno inmediato. El lote se emplaza en el corazón geográfico de Caballito, a metros de uno de los ejes comerciales y de servicios más activos del barrio. Av. La Plata concentra comercio cotidiano, gastronomía y servicios de salud, generando una dinámica urbana de alta frecuencia peatonal. A 200 metros, Parque Rivadavia -uno de los pulmones verdes más valorados de la Ciudad- aporta calidad ambiental y plusvalía de entorno difícilmente replicable en otras localizaciones de densidad equivalente. El tejido inmediato combina edificios de períodos anteriores con proyectos de obra nueva en distintas etapas, evidenciando un corredor en proceso activo de renovación urbana. Conectividad y transporte. La parcela cuenta con acceso directo a una de las zonas de mayor conectividad de Buenos Aires. A distancia peatonal: Subte A (estaciones Acoyte y Primera Junta), Subte B (estación Ángel Gallardo), múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Díaz Vélez. Acceso rápido a Av. Directorio, Av. Honorio Pueyrredón y accesos a autopistas. La combinación de dos líneas de subte en radio caminable es un diferencial concreto de localización que impacta directamente en la absorción comercial del proyecto. Perfil de demanda. Caballito mantiene históricamente una de las tasas de absorción más estables del mercado porteño, sostenida por una demanda genuina de primera vivienda, reposición y pequeño inversor. El radio inmediato al lote concentra especialmente demanda de unidades de 1 y 2 ambientes con balcón, orientadas a jóvenes profesionales, parejas y perfil estudiantil-universitario dado la proximidad al corredor de la uba en Av. Rivadavia. Los proyectos con buena terminación y amenities básicos en esta zona presentan velocidad de venta en pozo superior al promedio de la Ciudad, con ticket de entrada accesible para el inversor minorista. Nomenclatura catastral: Sección 040 - Manzana 144 - Parcela 001B. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-149)

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LEP-L10-47316_2 · Venta Lote Doble Frente Almagro

USD 1.800.000

902 m² tot.

JERONIMO SALGUERO 642. Entre Av. corrientes y Humahuaca

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote doble frente, almagro. Excelente oportunidad de inversión - Doble frente. dimensiones: Frente: 16, 63 m -Fondo: 54, 24 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) L. F. I. : 38 m. pre-factibilidad: M2 edificables: 6. 100 m2 -M2 vendibles aprox: 4. 300 m2. Ubicación: A metros de Av. Corrientes, cercano a Av. Medrano. Gran zona comercial. Accesible a múltiples líneas de transporte publico, subte linea B. Cercano a Hospital Italiano, Abasto Shopping. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 1300m² · Terreno en Venta en Caballito Sur

USD 580.000

1300 m² tot.

Yerbal al 800

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad!! terreno de 1300mts construibles en el barrio de caballito sur excelente orientacionse pueden realizar 8 pisos + 2 retiros Y 5 cocheras A una cuadra de primera junta abundantes comercios como panaderias, bancos, supermercados, etc. inmejorable zonaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Terreno · 408m² · Terreno en Caballito Sur Para 1800 m² Vendibles
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Terreno , Almagro · Importante Casa Sup Terreno 410 m² - Superficie Vendible Estimada 2.155 m²

USD 800.000

465 m² tot.

Potosí 3700

Almagro Norte, Almagro

Gran Lote, Excelente Ubicación a 50 metros Plaza Almagro. Lote de 13, 43 x 30, 70. (Frente y Profundidad) Superficie construible estimada 2. 761 m2. Superficie Vendible estimada 2. 155 m2. Uso Mixto de Suelo A2 (destinado a residencia, servicios y comercio) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa): Planta Baja más 7 pisos, y 2 retiros. Altura Máxima 22, 80 mts (Fachada) - Plano Limite 29, 80 mts. Altura por sobre el Plano Límite con + 50% cubierta o techo verde: 6, 40. A metros Avdas: Corrientes – Medrano – Díaz Velez. Se deja constancia que las Superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo cómo orientativas. Los cálculos definitivos deben realizarse con referencia a un anteproyecto específico. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 230m² · Terreno de 230 m² en Venta en Almagro Norte

USD 460.000

230 m² tot.

Mario Bravo al 400

Almagro Norte, Almagro

Excelente lote en venta en Almagro – a 150 m de Av. CorrientesOportunidad única para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado en Mario Bravo al 400, en pleno barrio de Almagro, a tan solo 150 metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y zona Abasto. El lote cuenta con una superficie de 8, 60 m de frente x 26, 86 m de fondo, y se encuentra bajo zonificación usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) según el nuevo Código Urbanístico, permitiendo una altura máxima de 22, 80 metros. - Superficie construible estimada: 1. 724 m²- Ideal para desarrollo residencial o mixto- Ubicación estratégica en zona de alta demanda- Excelente conectividad y entorno comercial consolidadoUna propiedad con gran potencial constructivo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

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Terreno , Almagro · Gran Oportunidad! Para No Perder! Para 1100 m de Construccion Aprox Acepto Permuta

USD 359.000

180 m² tot.

Yatay 700

Almagro Norte, Almagro

Terreno en venta ubicado en Almagro, una zona residencial de Buenos Aires. Este terreno cuenta con una superficie total de 180 m² y 8 metros de frente, x 23 de fondo, con un excelente contra frente abierto, ideal para desarrollar un proyecto a medida. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales avenidas y transporte público de la ciudad. El terreno ofrece 23 metros de largo, lo que brinda una flexibilidad para diseñar un proyecto que se adapte a las necesidades del comprador. Almagro Norte es un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios locales. Además, la zona cuenta con numerosos parques y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre. La conectividad es excelente, con varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad.

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Terreno , Caballito · Venta Lote 352 m² Caballito Sur 8,66x41 m 1400 m² Vendibles "La Mejor Ubicacion de Caballito"

USD 1.100.000

352 m² tot.

Víctor Martínez 238

Caballito Sur, Caballito

Lote en venta ubicado en Caballito Sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 352 m² y 320 m² de superficie construida. El terreno posee un frente de 8, 66 m y un largo de 41 m, ofreciendo un F. O. T. De 3, 47. La zona de Caballito Sur es una excelente opción para vivir, con un ambiente residencial y familiar. Se encuentra bien conectada con diversas líneas de colectivos y avenidas principales, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar colegios de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y centros de salud. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para el esparcimiento y la recreación. Datos: Zonif: R2aii. 8, 66 x 41 mts. 17, 20 Alt. Max. Lfi: 25 mts. Para Construir + 5 Pisos + 2 Retiros. Total m2 Vendibles: 1400 m2. Prefactibilidad Disponible (Los datos surjidos de la misma son a revision de la parte Interesada) Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Terreno , Caballito · Venta Lote/terreno Caballito
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Terreno , Almagro · Venta Terreno 193 m² Almagro 840 m² Vendibles Ideal Local Zona Comercial

USD 500.000

193 m² tot.

Avenida Medrano 400

Almagro Norte, Almagro

Unico terreno (lote propio) en la mejor zona de Almagro, zona supercomercial. Ideal para construir un Hermoso Local en Planta baja y despues estudios para el alquiler temporal, atento a que se encuentra a 1 cuadra del hospital Italiano, y esxiste una gran demanda de espacios para las personas que acompañan a enfermos que realizan terapias largas o medicos que lo utilizan como consultorios ambulatorios. Hoy hay 3 locales, 2 en planta baja y 1 en planta alta con espacio aereo propio. Total m2 vendibles: 840 m2. pb + 7 piso + 2 Retiros. Altura Maxima 22, 80 m2. Plusvalia 8097 uvas. Superficie Terreno 193, 50 m2. Medidas 9, 33 x 21, 30 m2. Total de m2 vendibles: 840 m2. Altura: 22, 80 m2. lfi: 16 m. Zona de Alquileres Temporales por la cercania al Hospital Italiano. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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USD 495.000

213 m² tot.

Sanchez de Bustamante 581

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote en abasto, almagro norte. Ubicado estratégicamente en Almagro, con rápido acceso a avenidas principales: Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Medrano y Av. Córdoba, lo que garantiza una excelente conectividad. A sólo 2 cuadras del emblemático Shopping Abasto y múltiples líneas de transporte y subte B. Lote propio con vivienda existente desarrollada en planta baja y primer piso. Datos generales: Lote de 8, 72m x 25, 85m. Superficie lote 213 m2. Ancho de calle: 17, 32m. Orientación: Oeste. Potencial constructivo: Altura máxima edificable: 17, 20m. Altura edificable x enrase: pb + 9 pisos + 2 retiros. Superficie edificable x lindero: 1. 793, 32 m2. Superficie vendible x lindero: 1. 584 m2. usam o Unidad de Sustentabilidad de Altura Media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Almagro norte se presenta como mayor demanda inmobiliaria, mejor conectividad, perfil para un público jóven universitario y mejor posicionado que el sector sur del barrio. Enrase de medianeras: se permite igualar la altura del edificio lindero a 11 pisos totales (Sujeto a la aprobación municipal) Una oportunidad única por dimensión, ubicación y potencial. Ideal para constructores, desarrolladores o inversores que busquen escala y proyección en una zona de crecimiento residencial y cultural. Consultanos para coordinar visita y ampliar información con prefactibilidad actualizada 2026. Consulte posibilidad de venta con metros. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 210m² · 4 Ambientes · Venta en Block Local + 2 Viviendas
Terreno · 244m² · Terreno en Venta - 244 m² - Caballito

USD 350.000

244 m² tot.

Avenida Teniente General Donato Álvarez e/ Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui

Caballito Sur, Caballito

_ Terreno de 244mts2 en venta ubicado en Avenida Teniente General Donato Álvarez entre Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui (Caballito, Capital Federal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8, 66mts de frente por 28, 17mts de fondo aproximadamente. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 192m² · Lote en Bloque Sobre Av Córdoba | Ideal Desarrollo

USD 700.000

192 m² tot.

Av Cordoba 4000

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote en bloque sobre Avenida Córdoba 4000 conformado por tres parcelas con excelente frente y gran potencial constructivo. Ubicado en corredor urbano de alta demanda. Producto ideal para: ✔ unidades de 1 y 2 ambientes. ✔ renta/inversión. ✔ alta rotación y liquidez. Zona en pleno crecimiento, con fuerte demanda sostenida y excelente conectividad. Negocio listo para desarrollar. Excelente relación tierra / metros vendibles. Área edificable en planta. 190, 764 m² Altura Máxima. 31, 2 m. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Terreno , Almagro · Se Vende Terreno en Almagro: 1523 m² Vend. Aprox. + Balc. y Coch. (U. S. A. a.). Se Acepta Permuta Menor

USD 640.000

1904 m² tot.

Acuña de Figueroa 276

Almagro Norte, Almagro

Se vende Terreno U. S. A. A. U$s650. 000, - Francisco Acuña de Figueroa 276 almagro. Ubicación y en zona excelente. Altura Máxima 22, 80 (pb + 7 pisos + 2 retiros) + sobre recorrido. frente: 8, 66 m. Ancho de Linea Div Parcela (ldp): 8, 66 m. fondo: 27 m. M2 construibles totales aprox. 1904 m2. M2 vendibles 1523 aprox + balcones y cocheras. El impuesto o derechos de plusvalia es un valor a pagar por quien presenta los planos y en consecuencia incrementa el valor de incidencia. Acordaran, entre comprador y vendedor ya que ambos fueron beneficiados por el cambio de código, al momento de concretarse la operación, quien y/o de que forma se hará o harán cargo del pago de derechos. Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad correspondientes. Ante cualquier consulta no dude en comunicarse de L a V de 9: 30 a 19 y Sábados 9: 30 a 14hs al 11 Ver datos.

Terreno , Caballito · Aranguren 328. Lote de 6.61 X 22.80. Casa Multifamiliar. 3 Departamento en Buen Estado
Terreno , Caballito · Magnifico Lote de Terreno
Terreno , Caballito · Terreno Increible Para Construir Directorio 1720
Terreno · 130m² · Lote, Almagro, Mario Bravo Al 300, Cerca Boca de Subte

USD 295.000

130 m² tot.

Mario Bravo 300

Almagro Norte, Almagro

Almagro Norte, Mario Bravo al 300. entre Sarmiento y Peron a una cuadra de *Plaza Almagro* a una cuadra de Av Corrientes, a 3 de Av Medrano, a 4 de *boca de subte* usaa, para 770m2 vendibles con balcones y terrazas incluidas y depto en pb, gp. se podrian tomar algunos M2.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno , Caballito · Lote de Terreno en Venta
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Venta en Almagro Norte, Almagro, Capital Federal
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