12 Casas en venta en Parque Rivadavia, Caballito

29

USD 256.000

Riglos al 100

Caballito, Capital Federal

180 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

En inmejorable ubicacion, a solo una cuadra del Shoping Caballito y Cines Vilage, Entrada independiente, desarrollado en 2 plantas mas una tercera de Play-Room - Guardilla de 30 m2. Primera Planta: dormitorio principal con estufa tiro balanceado y aire acondicionado, baño, Living y comedor, cocina comedor diario, patio con lavadero y parrilla. Segundo Planta: 5 dormitorios, dos baños con antebaño, persianas tipo barrios, calefaccion tiro balanceado en todos los dormitorios, dos aires acondicionados, todos los dormitorios ventilador de techo, con cable vision, telefono, wifi. Tercera planta: amplio play-room, los tanques de agua bajo techo, bomba rowa, 2 Termotanques. Toda la propiedad en excelente estado, fue todo hecho a nuevo (paredes, cañerias, electricidad, pisos etc). Reglamento Comercial o Profesional. ideal hostel, o familia numerosa.

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34

USD 499.000

Viel al 800

Caballito Sur, Caballito

274 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Venta casa triplex 5 ambientes, con cochera para 2 autos, con parque, pileta, parrilla. -La unidad se distribuye de la siguiente: Planta BajaLiving/comedor 8, 90 x 4, 14 con estufa tiro balanceado, pisos tarugadosToilette 2, 17 x 1, 07Cocina/comedor 4, 15 x 6, 86 con amplia isla con muebles de guardado alto y bajo mesada con aire acondicionado frio calor, pisos de porcelanatocon lavadero cubierto. -Galeria de 4, 15 x 2, 27Patio 10 x 4, 15 con parrilla y pileta (4x3) bomba desagote y de cargaCochera cubierta para un auto y descubierta para otro auto, jardín. Planta alta 1er pisoDormitorio principal 3, 15 x 5, 46 con vestidor 5, 55 x 2, 17 con aire frio calor y estufa tiro balanceado con balcón 5, 52 x 1, 07 contrafrente, baño en suite 2, 66 x 1, 95 con bañera jacuzziHall de 5, 27 x 2. 04Baño con bañera 2, 13 x 1, 94Dormitorio secundario 3 x 3 al frente con placard y balcón 2, 80 x 1, 13, estufa tiro balanceado2do pisoDormitorio piso flotante 4, 63 x 2, 17 y aire acondicionado (utilizado como gimnasio) Dormitorio (dependencia) 4, 31 x 1, 93 con baño 1, 13 x 2, 25 con estufa tiro balanceado y aire acondicionado Hall 4, 29 x 1, 90Dormitorio 3, 24 x 2, 99 con aire acondicionadoTerraza 4, 36 x 2, 34¡Impecable estado! totales 274, 77 M2 - 174, 79m2 cubiertos, 35, 61m2 semicubiertos y 74, 26m2 descubiertos. (aproximadamente) . -Estado de la propiedad excelente. -Ambientes funcionales y luminosos. -Venta firme (posibilidad de permuta en parte de pago por departamento en la zona de Caballito Sur) propiedad ubicada en viel entre jose bonifacio Y av. Directorio, A 1 cuadra de pedro goyena, 2 cuadras de jose M. Moreno, 3 cuadras de av. La plata. -Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195Subtes (Metro) : av. La plata (Línea E) , jose maria moreno (Línea E) En el histórico y pintoresco barrio de Caballito cerca de todos los medios de transportes, encontramos en las inmediaciones variedad de instituciones educativas, sociales y de esparcimientos. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. -© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Vanesa soledad murray adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9429 Tomo 2 Folio 52 // maria lucila ipuche adherida al Sistema Coldwell Banker cmcpsi 5625 Folio 20 Tomo 9 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos.

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25

USD 490.000

Cachimayo 400

Caballito Sur, Caballito

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Casa A refaccionar Y modernizar, con una excelente ubicacion. Casa a reciclar de excelente estructura básica. Ubicación: - A 300 metros de Av. Pedro Goyena. - A 100 metros de Emilio Mitre. - A 200 metros de Av. Directorio. - A 300 metros de Av. Juan Bautista Aberdi. metraje: - 135, 8m2 Cubiertos. - 250 M2 totales. descripción: - Amplio living o estudio con ventanal a la calle. 3 pisos los cuales comprenden: -4 Dormitorios. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - 2 Baños completos de grandes dimensiones. - Patio. - Pisos de parquet y Ceramica. - Techos altos. - Terraza. - Patio. - Para vivienda multifamiliar. El Barrio Inglés de Caballito nos remonta a uno de esos barrios únicos e irrepetibles con historia e impronta propia. Un barrio único, elegante y lleno de belleza por donde se lo mire! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224.

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31

USD 498.000

Miro 74 0

Caballito Sur, Caballito

400 m² tot.8 amb.7 dorm.

Century 21 vende hermosa casa, estilo Petit Hotel, en Lote propio. Tiene más de 6 ambientes amplios en el barrio de Caballito. Caballito Sur. Excelente ubicación. La misma cuenta con cochera, patio, terraza y quincho. En la planta baja se encuentran dos ambientes grandes, divididos por una imponente escalera de madera los cuales se usan como living y comedor, con toilette de recepción. Además, separados se encuentra la cocina con comedor diario y salida al patio más un living de uso diario. En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, más otro baño completo. La propiedad también cuenta con un anexo de servicio la cual posee dos ambientes, un lavadero y un baño. Características de la Casa: -Disposición frente. -Aire acondicionado en dormitorios y comedor diario. . -Calefacción tiro balanceado. -Pisos de Madera con robe de Eslovenia. -Cocina integrada a comedor Diario c/ horno eléctrico. - Termotanque a Gas. - Quincho y Parrilla. Gastos: no paga Expensas. La zona es muy tranquila pero cercana a la Av. Rivadavia, por la zona tenemos innumerables medios de transportes Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. por lo cual es una zona muy bien conectada. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder Asesorarte. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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22

USD 490.000

Cachimayo

Caballito Sur, Caballito

232 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Oportunidad Única para Inversores y Familias. Casa en venta en excelente ubicación: Barrio Inglés, Caballito. Presentamos una propiedad sobre lote de 8, 07 x 17, 16 m, con una superficie total de 137, 40 m² y 232 m² edificados. Con una antigüedad de aproximadamente 80 años, esta casa conserva detalles originales que reflejan su encanto, pero requiere una renovación completa. Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con gran potencial en una ubicación privilegiada. Características principales: Planta Baja: Amplio living comedor al frente, hall de recepción, comedor diario, gran cocina, patio de 8x6 m y un baño. Primer Piso: 4 dormitorios de 4x4 m, todos con balcón (2 al frente y 2 al contrafrente), sin placards, baño completo y hall de distribución. Balcones corridos al frente y contrafrente con vista al patio interno de la casa. Segundo Piso: 2 ambientes, baño y amplia terraza de 8x7 m. Detalles originales que agregan valor: La propiedad mantiene los marcos y puertas de madera antiguos, a restaurar, y pisos de pinotea en el living comedor de la planta baja y en el primer piso, en excelente estado, solo requieren pulido y plastificado. Hall de entrada y baño principal revestidos en marmol. Tanto la cocina como los baños están para refaccionar y la propiedad necesita pintura general. ¿Por qué es una gran oportunidad? Potencial de inversión: Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación, con la posibilidad de agregar un gran valor a la propiedad. Amplio espacio: Con más de 230 m² construidos, es perfecta tanto para familias que buscan un hogar amplio como para inversores que desean transformar el espacio. Ubicación privilegiada: Situada en el exclusivo Barrio Inglés de Caballito, una zona residencial tranquila y con acceso a todos los servicios y medios de transporte. ¡Transforma esta propiedad en tu proyecto soñado! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y renovación en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contácteanos para agendar una visita. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Comercializa A J Mazzucchelli Propiedades. Mat Cucicba 5018

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32

USD 370.000

Jose Bonifacio 1488

Caballito Sur, Caballito

155 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta de Casa en Lote Propio con Patio, Terraza y Parrilla - Caballito Sur. Oportunidad única en Caballito Sur. Esta propiedad de lote propio te ofrece una casa con excelente distribución y un gran potencial, ideal para quienes buscan un espacio amplio y cómodo, con áreas al aire libre. La propiedad cuenta con un hermoso patio que brinda una zona de relax al aire libre, perfecta para disfrutar con familia o amigos. Además, dispone de una terraza con parrilla, ideal para organizar reuniones y disfrutar de momentos al aire libre. La casa se compone de 4 dormitorios, con un dormitorio en planta baja que tiene un entrepiso. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, y un cuarto que puede ser utilizado como escritorio o adaptado a tus necesidades. La cocina semi-integrada se combina con el living-comedor, que tiene grandes dimensiones y pisos de pinotea originales que le aportan calidez y carácter. En total, cuenta con 2 baños, uno en cada planta, y la propiedad está en una excelente ubicación, cerca de la Avenida Pedro Goyena y todos los servicios que Caballito Sur tiene para ofrecer. Características destacadas: Casa en lote propio con patio, terraza y parrilla. 4 dormitorios (1 en planta baja con entrepiso, 2 en planta alta y 1 opcional como escritorio) 2 baños completos. Amplio living-comedor con pisos de pinotea originales. Cocina semi-integrada. Hermosa entrada de estilo con detalles en mármol. Excelente ubicación en Caballito Sur, a una cuadra de la Avenida Pedro Goyena. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único, con amplios espacios interiores y exteriores, en una ubicación excelente! Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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29

USD 580.000

Valle 1200. Entre Hortiguera y Jose a. terry

Caballito Sur, Caballito

316 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Venta de Casa 6 ambientes en Caballito Sur, Capital Federal. Importante Petit hotel neoclásico, totalmente reciclado a nuevo. Fachada neoclasica con revestimiento símil piedra París original. Apto vivienda, galería de arte/gastronomia. Tres niveles, con basamento semi enterrado donde se desarrolla una amplia cocina, comedor diario, lavadero independiente y patio. Pisos graníticos en damero blanco y negro, chimenea de pizarra. Habitación en suite o escritorio. Sector recepción: acceso por escalera de mármol, hall distribuidor con escalera de madera y pisos de teselas de gres porcelanico. Living y comedor con pisos de roble con marquetería. Toilette de recepción. Carpinterías con vidrios bicelados. Cielorrasos con artesonado y pintura mural perfectamente conservada. Sector privado (segundo piso) 3 Dormitorios grandes con amplios placares de puertas corredizas de piso a techo, pisos de pinotea. Baño completo. La terraza es un espacio destacado, habitación con baño o quincho, parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre y las reuniones sociales. Lote Propio de 6. 22 x 13. 55 m. Protección patrimonial desafectada. Calefacción por radiadores con caldera. Aires acondicionados frio/calor instalados en todos los ambientes. Ubicada en el barrio de Caballito, en la calle Valle entre Terry y Hortiguera. Muy cerca del pintoresco y tranquilo Barrio Inglés, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". En la zona se encuentran varios colegios, la facultad de Filosofía y Letras de la uba y el polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Esta ubicación es conocida por ser un área residencial, tranquila y familiar, con calles arboladas. Imperdible! C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. xintel(nvz-nvz-158)

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42

USD 270.000

BACACAY 900

Primera Junta, Caballito

200 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

La casa se encuentra a escasos metros de la estación Caballito, con espacio verde en frente y a una cuadra de Rivadavia en Primera Junta y del Merdado del Progreso (eso incluye todas las lineas de colectivos y la línea A de subte) pero con toda la tranquilidad de una arteria poco transitada en ralación a la cantidad de gente que circula a diario por la zona. Ha sido modificada para hacerla moderna, práctica y confortable teniendo todas sus instalaciones 10 años de antiguedad. En planta baja encontramos el acceso peatonal y el garage, por ambos podemos acceder al living comedor que está integrado a una muy simpatica cocina por una hermosa barra que además de servir de mesa, otorga calidez a la reunión conjuntamente con el anfitrión que se encuentre en la cocina. Debajo de la escalera de acceso al primer piso, tenemos un toillete de visitas. Subiendo la escalera, encontramos un descanso que se ha aprovechado muy bien a modo de escritorio y lluego llegamos al distribuidor íntimo que nos permite acceder a los dos dormitorios que dan al frente de la casa y al baño completo compartimentado y con doble bacha. Subimos un piso más y accedemos a la hermosa terraza que tiene un deck de madera con toda la instalación lista para colocar un hidromasaje, buen espacio para disfrutar y un tremendo quincho con parrilla que es el sueño de muchos. (me incluyo). Detrás del quincho se ubican el lavadero y un baño con ducha que puede resultar muy práctico en caso de apuro. No dudes en visitarla si te resulta interesante. El garage posee un amplio entrepiso que puede utilizarse como baulera.

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50

USD 204.999

Galicia 2400

Caballito Sur, Caballito

284 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Casa lote propio con terraza de grandes dimensiones. 5 ambientes amplios. 4 dormitorios. quincho. parrilla cubierta. lavadero. amplia cocina comedor con desppensa. techos altos. entre piso. entrada para varios autos. excelente ubicacion con varios medios de transporte.

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11

USD 550.000

Lavalle 3500

Almagro Norte, Almagro

262 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Características. - Superficie total: 262 m². - Ambientes: 7. - Dormitorios: 7. - Living comedor. - Patio. - Terraza. - Cocina independiente. - Lavadero. - Baño completo. - Toilette. - Altillo. - Disposición: frente. - A reciclar. Sin expensas. Otros Servicios: Terraza. "La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " Si necesitas vender para comprar, tasamos tu inmueble sin cargo. Matrícula Nº 6370 - cucicba

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42

USD 545.000

Hualfin al 1000

Caballito Sur, Caballito

332 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

Muy buena casa en la mejor zona de Caballito. A 1 cuadra del Barrio Inglés, 2 de Av. Pedro Goyena y 1 de Av. Juan Bautista Alberdi, con importante polo gastronómico en su entorno. Hualfin entre Cachimayo y Emilio Mitre. La cuadra del centro medico del Hospital Alemán. El lote mide 9, 54 m de frente x 15, 30 m de fondo. Parcialmente reciclada y dividida en tres cuerpos, uno principal + 2 dúplex, aptos para uso profesional o viviendas independientes. Cada uno de los dúplex cuenta con baño propio y constituyen hoy el living y el escritorio de la vivienda. - En Planta Baja: Desde el porche o hall de entrada se accede al mencionado living, al escritorio y al importante comedor de la casa, que cuenta con vitrales de diferentes diseños y tamaños. 2 dormitorios de 4, 50 m x 3, 00 m y de 3, 80 m x 2, 75 m, el baño principal, toilette con ducha, más los baños del living y del escritorio. Amplia cocina con isla que mide 3, 50 m x 3, 50 m y hall de distribución desde el que arranca la escalera a la planta alta. Lavadero y bodega o baulera. - En el 1° pisio: 2 dormitorios de 4, 50 m x 3, 00 m y de 3, 80 m x 2, 75 m, 1 baño completo y área de estar o 2° escritorio de 4, 00 m x 2, 00 m- En el 2º Piso: A medio nivel del 1°, importante quincho de 9, 00 m x 3, 00 m con parrilla y la gran terraza al frente orientada al Norte de 70 m2 orientada al Norte. En el siguiente nivel: Amplio lavadero y área de servicios, más la despensa o baulera. superficie total 332 m2 - cubierta 262 m2 - descubierta 70 m2Apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía, hostel, centro médico. Su reciclaje o puesta en valor, conserva destacados detalles, como vitrales, aberturas de cedro y bajo relieves. El Gobierno de la Ciudad ha otorgado permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja, con un retiro de frente de 2, 00 m. Permitiría un futuro desarrollo o ampliación importante.

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15

USD 420.000

Miro al 500

Caballito Sur, Caballito

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Casa en esquina con gran potencial en una ubicación estratégica de Caballito, entre Av. Pedro Goyena y Av. Directorio. La planta baja se distribuye en garaje, patio, una cocina de buen tamaño, living comedor y toilette. El primer piso consta de tres dormitorios y un baño compartimentado. El segundo piso alberga un lavadero, una terraza ideal para disfrutar y una pileta. Con 40 años de antigüedad y en condición regular, esta propiedad vacía espera tu toque personal para brillar. Su orientación noroeste asegura buena luz. ¡No pierdas la oportunidad de crear la casa de tus sueños en una ubicación inmejorable! Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El Propietario dará cumplimiento a la realización del coti, atento a los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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50

USD 450.000

Carlos Spegazzini 500

Caballito Sur, Caballito

350 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Excelente casa 8 ambientes con entrada de pétit hotel sobre lote de 8, 66 x 25 desarrollada en dos plantas. Doble circulación. En pb: Hall de entrada, recibidor, Living y comedor separados con arcada y pisos de granito, estar amplio, escritorio, baño completo, cocina, comedor diario, lavadero cubierto, patio en "L" con jardín, dependencia y baño de servicio. En primer piso: 4 dormitorios con placares, biblioteca y 2 baños completos. Acceso a terraza por el patio con escalera marinera. Dispone de espacio para prolongar la escalera interior hacia la terraza. Inmueble de estilo europeo con pisos de parquet en dormitorios (caldén) roble de eslavonia y pinotea, materiales de categoría. Muy buen estado general. Excelente ubicación sobre pasaje Carlos Spegazzini de dos cuadras. Cabina policial en esquina de seguridad. A dos cuadras de Av. La Plata, próximo a Parque Rivadavia, subtes A y E.

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50

USD 499.900

Luis Viale 1300

Caballito Sur, Caballito

342 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

¡Imperdible casa en venta en Caballito! Espacios amplios, quincho, patio y más. Ubicada sobre la tranquila calle Luis Viale al 1300, a metros de Plaza Irlanda y con excelente conectividad, esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita: comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado. Desarrollada principalmente en planta baja, cuenta con doble entrada, garage, tres dormitorios con placares, amplio living, comedor, cocina y una distribución muy bien pensada. Al fondo, un gran patio con césped, parrilla y un quincho totalmente equipado con cocina, baño y lavadero, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la planta alta, accesible por escalera desde el patio, se encuentra una terraza con un ambiente adicional tipo departamento de dos ambientes, con baño, anafe y termotanque. Es perfecto para armar un espacio de home office, estudio o recibir visitas, siendo parte integral de la vivienda. Zona residencial, cercana a colegios, comercios y múltiples medios de transporte. ¡Una propiedad única en una de las mejores zonas de Caballito! Consultanos para agendar una visita.

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5

USD 360.000

SALGUERO 360

Almagro Norte, Almagro

330 m² tot.

Terreno ideal desarrollador. Superficie Total (m2): 103. 00. Superficie Cubierta (m2): 289. 00. Frente (m): 6. 95. Fondo (m): 14. 82. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Partida Matriz: Ver datos. Puertas Oficiales: salguero, jeronimo 360/362. marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario.

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5

$ 450.000

Perón 4171

Almagro Norte, Almagro

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casa de 1 habitacion en 1 planta ideal para reformar en el corazon de almagro. Cuenta con 1 habitacion luminosa y una cocina integrada al living que conecta con el exterior

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13

USD 460.000

Matorras 300

Caballito Sur, Caballito

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Bajo de precio!! Tríplex Departamento. Apto Crédito. , 4 cuadras Sute A y de Subte E, Excelente Tríplex moderno, entorno tranquilo y Familiar, a mts. De centros comerciales, consta de Planta Baja cochera 3 o 2 coches, lavadero, quincho, asador y horno, baño completo. Parque de 3x7mts. Primer Piso Cocina de 20M2 con gran balcón, Living comedor de 40M2na, Frente, balcón a la calle, Toilette, pisos y escalera revestida en madera, 2do. Piso tres dormitorios uno en suite con vestidor y baño privado. Agua y Calefacción por Caldera Baxi, Italiana, radiadores en todos los ambientes. Cel. Contacto Ver datos Materiales muy buena calidad, sin expensas, 2 cuadras de Av. J. M. Moreno y J. B. Alberdi, excelente zona. Apto crédito. Precio consultar por futuros cambios.

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