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270 Terrenos en venta en Caballito, CABA

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Terreno · 238m² · Lote Esquina Premium Para Desarrollo en Caballito

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238 m² tot.

Avenida Directorio 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Emilse Grimaldi. venta de excelente lote con ubicación estrategica en caballito -esquina av. Directorio Y cachimayo - corredor medio -altura máxima: 31, 20 metros pb 10 pisos Y 2 retiros. Metros construibles: 1645 M2 - metros vendibles: 1405 M2. zona de altisima demanda en caballito lo que garantiza un desarrollo inmobiliario exitoso. Excelente lote ubicado en una esquina estratégica del barrio de Caballito, a solo 200 metros del Parque Chacabuco y 200 metros de Av. Pedro Goyena, en un entorno residencial consolidado con fuerte presencia comercial y gastronómica. Conectividad inmediata a Subte líneas E y A, múltiples líneas de colectivos, Autopista 25 de Mayo y Ferrocarril Sarmiento, lo que garantiza una excelente absorción del producto final. Total de metros construibles: 1645 m2. total de metros cuadrados vendibles: 1405 m\" zonificación Y normativa. unidad de sustentabilidad de altura media (usam) – corredor medio. altura máxima: 31, 20 metros pb 10 pisos Y 2 retiros. altura máxima plano límite: 39, 20 metros. usos permitidos. área de media mixtura de usos B3. -Apta para residencia, comercios de gran afluencia, servicios, equipamientos y depósitos. estudio de prefactibilidad disponible. proyecto de anclaje. Corredor Medio 31, 20 m + 2 retiros. potencial constructivo. superficie total construibles: 1644, 14 m² Metros cubiertos: 1474, 64 m2. Metros semicubiertos: 169, 50 m² superficie total vendible: 1403, 39 m² unidades de 3 y 2 ambientes: Diseño optimizado para esquina, maximizando visuales, ventilación y valor de mercado. Estudio de prefactibilidad disponible, reduciendo riesgos y tiempos de análisis. Ventajas clave para desarrolladores. -Lote en esquina, mayor aprovechamiento del diseño y valor del producto. -Entorno consolidado con infraestructura completa. -Estudio de prefactibilidad disponible, optimizando tiempos y reduciendo riesgos. -Excelente relación entre metros construibles y metros vendibles. -Zona con demanda sostenida tanto para venta como para renta. Excelente oportunidad de inversion, Comuníquese ahora para recibir asesoramiento profesional integral, incluyendo análisis de factibilidad, normativa vigente y potencial constructivo del terreno. Nuestro equipo especializado los acompañará en cada etapa del proceso para maximizar el valor y la viabilidad del proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 806m² · Terreno en Caballito Doble Frente y Gran Fondo 17.3 X 47 m Ideal Desarrollo

USD 850.000

806 m² tot.

Dr. Eleodoro Lobos al 200

Caballito, Capital Federal

Contacto: Veronica Ver datosTerreno doble frente en Caballito – Dr. Eleodoro Lobos al 200Entre Bogotá y Dr. Gregorio Aráoz de LamadridExcepcional terreno de 805, 86 m² con 17, 31 metros de frente por 46, 6 metros de fondo, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. A tan solo 200 metros de Av. Acoyte, 400 metros de Av. Rivadavia y Parque Rivadavia, y 450 metros del Subte Línea A, la ubicación combina accesibilidad, entorno residencial consolidado y excelente proyección de rentabilidad. Características principales• Superficie total: 805, 86 m²• Frente: 17, 31 m• Fondo: 46, 6 m• Distrito: usab1• Altura máxima: 22, 8 m• Superficie edificable total estimada: 3. 037, 8 m² (con balcones al 100%) • Incidencia con plusvalía incluida: U$S 444/m²Propuesta de edificabilidadProyecto sugerido con pb + 9 pisos + azotea, incluyendo: • 15 cocheras en planta baja• Plantas tipo (2° a 4°): unidades de 3 ambientes de entre 58 m² y 69 m² con amplios balcones• Retiros escalonados en pisos superiores con terrazas privadas• Superficie total útil: 2. 250 m²• Superficie total construida: 3. 037, 8 m²Entorno y ventajasUbicación estratégica en el corazón de Caballito norte, a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y espacios verdes. Ideal para desarrolladores que buscan una combinación óptima entre rentabilidad, escala y entorno residencial premium. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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Terreno , Caballito · Venta Lote 352 m² Caballito Sur 8,66x41 m 1400 m² Vendibles "La Mejor Ubicacion de Caballito"

USD 1.100.000

352 m² tot.

Víctor Martínez 238

Caballito Sur, Caballito

Terreno en venta ubicado en Caballito Sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 352 m² y 320 m² de superficie construida. El terreno posee un frente de 8, 66 m y un largo de 41 m, ofreciendo un F. O. T. De 3, 47. La zona de Caballito Sur es una excelente opción para vivir, con un ambiente residencial y familiar. Se encuentra bien conectada con diversas líneas de colectivos y avenidas principales, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar colegios de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y centros de salud. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para el esparcimiento y la recreación. Datos: Zonif: R2aii. 8, 66 x 41 mts. 17, 20 Alt. Max. Lfi: 25 mts. Para Construir + 5 Pisos + 2 Retiros. Total m2 Vendibles: 1400 m2. Prefactibilidad Disponible (Los datos surjidos de la misma son a revision de la parte Interesada) Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Terreno · 405m² · Venta Terreno en Caballito 1189 m² Vendibles

USD 365.000

405 m² tot.

Avenida Gaona 1800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Natalia Toso. Excelente lote para desarrollo inmobiliario sobre Av. Gaona en una de las zonas con mayor proyección del barrio de Caballito, a dos cuadras de Plaza Irlanda y cinco cuadras de Cid Campeador. Superficie del lote: 405 m2. Dimensiones: - Frente: 8. 76 m. - Contrafrente: 8. 66 m. - Lateral derecho: 18. 38 m. - Lateral izquierdo: 18. 75 m. Estudio de prefactibilidad a disposición. Más de 1180 m2 vendibles!! P. Baja + 8 pisos + 2 retiros. volumen edificable: 1. 430, 66 m2. superficie vendible: 1. 189, 53 m2. Unidad de sustentabilidad: U85 - zona 4. -Altura Máxima 24 m. -Altura Máxima Plano Límite 31 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno , Caballito · Excelente Terreno en Venta 8.71 m X 55 m Para Desarrollar en Zona Residencial de Caballito!
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Terreno · 360m² · Venta de Local / Terreno en Caballito, Capital Federal

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360 m² tot.

Av Acoyte 0

Caballito, Capital Federal

Terreno con potencial constructivolote / potencialsuperficie: 17. 50 m x 20 m aprox. Construible estimado: 2. 600 m² vendibles aprox. + balconesAltura máxima: 31, 20 mL. F. I.: 12, 70 mL. I. B.: 16, 70 mZonificación: Mixtura 4Se permite subsuelo, 2 plantas de basamento + 9 pisos superiores y un retiro. Estudio de factibilidad disponibledetallesexcelente ubicaciónubicacióncaballito, sobre Av. Acoyte al 0 y Av. Rivadavia, en un entorno de alta actividad comercial, con cercanía a la estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Parque Rivadavia. Primera Junta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, Art. 1. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Terreno · 4700m² · Terreno en Caballito de 4700 m

USD 2.000.000

4700 m² tot.

Bacacay al 1700

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores – Lote con alto potencial constructivo en zona en crecimientoLote ubicado en Bacacay 1759, con una superficie total de 764 m², con doble frente sobre Bacacay y Calcena, ideal para desarrollo inmobiliario de media densidad. Ubicación estratégica en área residencial consolidada con presencia de comercios minoristas y servicios, dentro de un entorno urbano. Potencial de desarrolloSuperficie vendible estimada: 4. 705 m²Morfología permitida: Planta Baja + 4 pisos + niveles superiores por completamiento de tejidoAltura máxima: 14, 60 mÁrea: Baja mixtura de suelosCaracterísticas del loteSuperficie: 764 m²Frente sobre Bacacay: 21, 14 mFrente sobre Calcena: 34, 61 mCalles de ancho generoso (14, 88 m y 11 m) Posibilidad de desarrollo con planta baja comercial (aprox. 406 m²) Incorporación de patios y espacios abiertos según normativaSubsuelo factible (no computado en superficie vendible) Obligatoriedad de cocheras según tipo de productoIndicadores económicosPlusvalía estimada: usd 58. 946ConsideracionesExcelete ubicacion, a metros de espacios verdes, avenidas, comercios, etc. Prefactibilidad de carácter orientativo (sujeta a proyecto definitivo) Ideal para desarrollo residencial con local comercial en planta baja, en una zona de demanda sostenida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Terreno , Caballito · Venta Lote/terreno Caballito
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Terreno · 186m² · Caballito Lote a 200 m Rivadavia y 150 Acoyte

USD 380.000

186 m² tot.

Bacacay 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Juan Carlos Treco. terreno en venta en caballito, capital federal. Este interesante terreno se encuentra ubicado sobre la calle Bacacay, en el barrio de Caballito, Capital Federal. Cuenta con una amplia vista panorámica y está a solo 200 metros de la Avenida Rivadavia y 150 metros de la Avenida Acoyte, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una ubicación céntrica y bien conectada. La unidad edificable corresponde a la categoría usaa, con una altura máxima permitida de 22, 80 metros, lo que posibilita la construcción de un edificio de pb + 7 pisos, más 2 retiros. La normativa de Mixtura Nivel 4 y Perímetro Construible lfi brindan flexibilidad para el desarrollo del proyecto. Este terreno en venta representa una oportunidad interesante para inversores o desarrolladores que buscan expandir su cartera inmobiliaria en una zona en pleno desarrollo y con excelente conectividad a través de la estación de tren y subte Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 223m² · Venta Terreno en Caballito

USD 850.000

223 m² tot.

Riglos al 500

Caballito, Capital Federal

Venta de Lote en Caballito con prefactibilidad para 1200 m² vendibles – usaa – Ideal desarrollador. Excelente lote en venta ubicado en Riglos al 500, Caballito, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con muy buena capacidad constructiva en zona de alta demanda residencial. El terreno cuenta con medidas aproximadas de 8, 60 x 25, 90 m, con estudio de prefactibilidad realizado, que indica posibilidad de desarrollar aproximadamente 1200 m² vendibles, bajo normativa usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) con altura máxima de 22, 8 m, lo que permite edificio de varios pisos con muy buena incidencia. Ubicado en área de Mixtura de usos A2, apto para desarrollo residencial con locales y servicios, en un entorno consolidado de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, transporte público y centros comerciales. Según estudio urbanístico, no es obligatorio prever cocheras por superficie de parcela, lo que mejora la eficiencia del proyecto y la superficie vendible. Se trata de una oportunidad ideal para constructoras e inversores que buscan lote con estudio previo y parámetros claros para avanzar rápidamente. Escribime para coordinar una visita o reunión para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Terreno · 372m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 239m² · Lote en Venta | Tres Arroyos 1319 | Caballito

USD 267.000

239 m² tot.

Tres Arroyos al 1300

Caballito, Capital Federal

Lote en Venta en CaballitoCaracterísticas: - Excelente lote de 239 M2 ubicado en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más consolidadas y atractivas de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un área predominantemente residencial, con muy buena conectividad y una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. - usab1. - Altura Máxima 12 metros. - Frente: 8, 66 metros. - Superficie vendible aproximada: 459 M2. valor de venta: usd 260. 759cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Terreno · 221m² · Lote 8,66 X 25,53 Usab1 Plaza Irlanda Caballito

USD 230.000

221 m² tot.

Sor Juana Inés de la Cruz 1400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Ricci. terreno en venta – excelente oportunidad para desarrollo – caballito, caba. Ubicación: Sor Juana Inés de la Cruz 1400, Caballito – Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie total del terreno: 221 m² Frente: 8, 66 m | Fondo: 25, 53 m. usab1- Altura máxima permitida: 12 m (pb + 3 pisos) Líneas constructivas: Línea de Frente Interno: 21, 25 m. Línea Interna de Basamento: 28, 33 m. Excelente lote con potencial constructivo de hasta 736, 10 m² de volumetría y 660 m² vendibles estimados, ideal para proyecto de vivienda multifamiliar. Zonificación usab1. El cálculo se basa en un desarrollo de un solo cuerpo, sujeto a estudio definitivo de factibilidad y proyecto. Documentación lista para avanzar. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de Caballito, con buena conectividad, servicios y demanda constante. Mixtura de Usos de Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Afectaciones: Riesgo Hídrico Si. Nota: permuta: sólo se considerará aceptar monoambientes O dos ambientes terminados con escritura en caba y cash. A mts de Donato Álvarez y Gaona. Entre Luis Viale y Galicia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 533m² · Oportunidad Terreno Edificable en Venta en Caballito - Parque Centenario

USD 800.000

533 m² tot.

Av. Diaz Velez al 5100

Caballito, Capital Federal

Excelente Terreno con potencial de desarrollo en ubicación Premium: Caballito Norte, a metros de Parque Centenario. El Frente tiene La Mejor Orientación, Norte. Ubicación estratégica con alto tránsito diario gracias a la cercanía a hospitales (Durand a 1 cuadra) y universidades (Maimónides a 1 cuadra). Entorno ideal para proyectos con alta rotación y rentabilidad. superficie lote: - 18 M de frente (Norte), - 17, 32 m en contrafrente (Sud), - 28, 64 m lateral Este- 32, 94 m lateral Oeste. sup vendible nuevo cód.: 1861 M²distrito: usam 4altura max.: 17. 20 mperfil edificable: pb + 5 + 2 Retiros¡Contactanos hoy para más información! Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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Terreno · 617m² · Increíble Oportunidad Impactante Petit Hotel en Caballito Ideal Desarrolladores

USD 1.500.000

617 m² tot.

Avenida Rivadavia 5900

Caballito, Capital Federal

¡Impactante Petit Hotel en Venta en Caballito! Ideal para desarrolladores. Una joya arquitectónica en excelente estado, ideal para uso residencial o comercial. Frente de 13 x 48 m con 450 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + sótano con ascensor, sobre un amplio terreno con 167 m² descubiertos. Cuenta con 7 dormitorios, 9 ambientes, jardín de invierno, terraza, garage para 3 autos y hall con cúpula de vitraux que brinda un aire señorial único. Cocina de grandes dimensiones con comedor diario, 2 baños, living-comedor y múltiples patios. En planta alta: dependencias, lavadero independiente y una suite con vestidor. ¡Una propiedad única con carácter, ideal para emprendimiento! Múltiples usos. - Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Home54 S. A. S Matrícula N 6324. Datos publicados: S. E. U. O

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Terreno · 1872m² · Caballito: Venta de Casa Sobre Lote Propio

USD 590.000

1872 m² tot.

Morelos 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Giselle Diaz Scorsafava. caballito: venta de casa sobre lote propio. Se vende lote de 10. 33 mt X 15. 72 mt aprox con ubicación estratégica: a media cuadra de la Av Rivadavia y 2 de Juan B. Alberdi. Actualmente hay construida una casa desarrollada en dos plantas con sótano y terraza. Se encuentra realizado el estudio de prefactibilidad: caracteristicas: Zonificación: cm. Superficie de la pacerla: 163. m2. Superficie Total Construíble stc: 2472, 75 m2. Superficie Total Vendible stv: 1872, 85 m2. Posibilidad de construir 10 pisos + 4 retiros. El frente tiene orientación este. Zona estratégica con gran variedad de transporte publico: Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A), puan (Línea A) no dudes en consultar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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LEP-LEP-56046_2 · Venta de Lote en Caballito Sur

USD 585.000

1577 m² tot.

JUAN BAUTISTA ALBERDI 286. Entre Viel y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal. Se ubica sobre una de las principales y más atractivas arterias del barrio de Caballito, la Av. Juan B. Alberdi, entre las calles Viel y Doblas. Zona ideal para desarrollo inmobiliario, ya sea de viviendas, local comercial, oficinas, o institución. A tan solo 3 cuadras del Parque Rivadavia, a 2 del polo gastronómico de la Av. Pedro Goyena, y de la Av. J. M. Moreno respectivamente, y en cercanía a las líneas de subte A y E. Características generales. Frente: 8. 70 m. Fondo: 17, 14 m. Superficie total: 150 m² Zonificación: U. S. A. B 2 - ae26 - Enrase a pb + 11 Pisos + 2 retiros por izquierda; y pb + 6 Pisos por derecha. Sup. Construible: 1. 577 m² Se aceptan m2 en forma de pago (metros futuros o terminados) No dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / +54 9 Ver datos05 (whatsapp) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep-Ver datos)

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LEP-LE6-29089_2 · Lote. | Av Directorio Al 400

USD 1.150.000

807 m² tot.

AV. DIRECTORIO 400. Entre Beauchef y Av. Jose M. Moreno

Caballito, Capital Federal

Venta lote caballito. características generales. - frente: 8, 70 m. - fondo: 29, 92 m. - zonificación: C3 ii. nuevo código urbano. - zonificación: corredor medio (C. M.) - altura máxima: 31, 2 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - superficie construible: 2. 054 m² acepta M² en parte de pago. el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le6-Ver datos)

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Terreno · 446m² · Lote Venta Para Desarrollo

USD 1.300.000

446 m² tot.

Yerbal 500

Caballito, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo inmobiliario, ubicado en el centro de la ciudad en el Barrio de Caballito, zona comercial y residencial, con excelente acceso a medios de transporte, cerca estacion de tren. Actualmente tiene un uso comercial playa estacionamiento. Terreno Irregular. 1) Frente del terreno (mts) : 8. 66 x 45 m2. 2) Fondo de terreno 7x 8: 7x8. Largo total de terreno (mts) : 53. Total de terreno: 445 m2. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Rosana mancini propiedades. cucicba 5087

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Terreno · 1880m² · Terreno en Venta - - 9000 m - Caballito

USD 2.400.000

9000 m² tot.

Fragata Presidente Sarmiento e/ Avenida Gaona y Figueroa

Caballito, Capital Federal

_Terreno en venta ubicado sobre calle Fragata Presidente Sarmiento e/ Avenida Gaona y Figueroa (Caballito, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 9000mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 592m² · Yerbal 1601

USD 1.200.000

592 m² tot.

Yerbal al 1600

Caballito, Capital Federal

Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal, para construir 3840 m2 propios/vendibles. Contrafrente de 20 metros con vista abierta, amplia y asegurada por ser lindero a las vías del Ferrocarril Sarmiento. A 4 cuadras de las estaciones Puán y Carabobo del Subte A. Seis avenidas en cuatro cuadras a la redonda y 3 paso niveles. Manzana irregular. Acepta canje por departamentos. Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal. El contrafrente, de 20 m, da sobre las vías Ferrocarril Sarmiento (Once-Moreno) donde hay un gran playón. A continuación del playón está el club Ferro. Se logra entonces una amplia fachada al contrafrente con una vista muy abierta garantizada. Síntesis: frente: 12 m. Contrafrente, 20. Posibilidad de hacer 3840 m2 propios/vendibles. Manzana irregular. A 1 cuadra de Rivadavia y 5 de la intersección con Boyacá / Carabobo. Dos estaciones de subte A a dos cuadras: Carabobo y Puán. Dos pasos a nivel a dos cuadras: Puente Caballito y Av. Curapaligüe. En 200 metros más, el de Boyacá (doble mano). Barrio de construcciones bajas, con varias avenidas en un radio de 4 cuadras: Rivadavia, Juan B. Alberdi, Donato Alvarez, Boyacá, Avellaneda y Pedro Goyena. Frente al terreno hay un gran galpón y construcciones de dos plantas. Existe un plano aprobado con derechos pagos, con el anterior código (cpu) para hacer 2. 150 m2 propios; con el código actual son 3. 840 m2 vendibles (con normativa posterior a publicación del cur). Disponibilidad para acordar distintas formas de pago. nota: El terreno no tiene Línea de Frente Interno (lfi). En estos casos, el proyecto debe generar su Espacio Urbano Propio. En el caso de usaa corresponde retirarse 6 metros del fondo (Código Urbanistico). Una amplición del plano presentado permitiría una mitigación en el pago de la Plusvalía.

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Terreno · 120m² · Arengreen 624 - Terreno en Venta - 822 m² Vendibles - Usaa - Caballito

USD 335.000

124 m² tot.

Arengreen 624

Caballito, Capital Federal

Terreno en venta - usaa - 7 pisos + 2 retiros. Ubicación: Arengreen 624, entre Hidalgo y Virasoro, en el corazón de Caballito, caba. Superficie del terreno: 125 m² Dimensiones: Frente: 8, 66 metrosFondo: 15, 50 metrosLateral Oeste: 13, 40 metrosContrafrente Sur: 9, 20 metros Edificabilidad y Potencial Constructivo: Altura permitida: Hasta 9 pisosUbicación estratégica: Barrio con gran crecimiento inmobiliarioExcelente conectividad y accesibilidadcercano a comercios, colegios, parques y medios de transporteIdeal para desarrolladores! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. ¡Consultanos para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 271m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Caballito Sobre La Calle Viel Entre Jose Bonifacio y Av Directorio
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Terreno · 349m² · Terreno en Caballito, Para Desarrollo Residencial y Comercial, con Más de 2.900 m² Vendibles
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Terreno · 2472m² · Terreno en Venta - - 2472 m - Caballito

USD 590.000

2472 m² tot.

Morelos e/ Rivadavia y Yerbal

Caballito Sur, Caballito

_Terreno en venta ubicado sobre calle Morelos e/ Rivadavia y Yerbal (Caballito, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 10mts de frente por 14. 98mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 2472mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 180m² · Caballito | Lote Para Desarrollo | Pb + 10 Pisos + 2 Retiros

USD 286.000

120 m² tot.

Cnel. Ramon Falcon 1400

Caballito Norte, Caballito

Caballito | lote para desarrollo | pb + 10 pisos + 2 retiros | 645 m² vendibles. se acepta propiedad en parte de pago. el valor con permuta es de usd 316. 000. - Prefactibilidad realizada. Sin protección patrimonial. Sin afectaciones especiales. Local comercial en Planta Baja. Cocheras no obligatorias por normativa. Excelente incidencia para desarrollo residencial y comercial. Distrito Urbanístico cm Corredor Medio. Área de Alta Mixtura de Usos 4. Superficie del lote: 110, 63 m². Frente: 8, 15 metros. Desarrollo permitido: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie construible aproximada: 995 m². Superficie vendible estimada: 645 m², incluyendo local comercial en Planta Baja. Plusvalía estimada: usd 26. 311. Se entrega estudio completo de prefactibilidad urbanística al interesado

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Terreno 295m² Venta Caballito Norte · Venta Como Lote U Oficinas en Caballito Caba

USD 740.000

295 m² tot.

Av. Gaona 1600

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad única de inversión en la codiciada zona de Caballito, Capital Federal. Este terreno de 300 m² aproximados ubicado sobre la calle Av. Gaona, ofrece un potencial excepcional para la construcción de un proyecto residencial y comercial. Con una orientación al norte, el lote garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, ideal para la creación de espacios agradables y funcionales. La combinación de ubicación estratégica y servicios completos promete un alto retorno de inversión. Apto crédito. . - av. Gaona 1600, E/calle pujol y pasaje dinamarca, Caballito, caba. . - medidas lote: Ver datos.. - superf. Lote: 299, 63.. - orientación este al frente, norte lateral. . - zonificación: (U85-Z4) unidad de sustentabilidad de altura alta 24 metros=. - vivienda multifamiliar, locales. . - tipologia edilicia: edificios entre medianeras.. - morfología permitida: subsuelos, planta baja + 7 pisos + 2 retiros. . - metros construibles: 2. 400 M2 aprox. . - metros vendibles: 2. 103 M2 aprox. . - tenemos estudio de prefactibilidad. . - se acepta 40% en M2 ( a construir/terminados, etc) en parte de pago.. - excelente edificio de oficinas en venta. - Oficinas 523 m² Tot - internas Y al frente, salón reuniones / co-working, despachos, balcón al frente, gran patio. 3 baños - 1 damas / 1 caballeros, cocina, salón comedor. baulera. *- aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

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Terreno · 245m² · Excelente Lote Apto Emprendimiento

USD 350.000

245 m² tot.

Av. Donato Álvarez al 1500

Caballito, Capital Federal

Excelente fracción en inmejorable zona de Caballito. Apto 873m2 cubiertos+ 318m2 descubiertos= 1191 m2 vendibles mas 5 cocheras. Se puede construir más pagando menos plusvalía. Medidas 8, 66m frente por 8, 72m largo, laterales 27, 57mts y 29mts-Se ofrecen posibilidades de pago: 50% contado y el resto con hipoteca en 18 meses. -Se puede realizar la operación con el 10% a modo de seña con permiso para estudio de suelo, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para presentación de planos. 20% a la posesión dentro de los 12 meses de realizada la escritura. Y 50% a 18 meses con hipoteca, Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nicolas sebastian juecmcpsi 6798 | cucicba 8029La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Terreno · 180m² · Caballito Lote en Acoyte Para Construir Pb + 10 Pisos
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Terreno · 225m² · Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

USD 240.000

225 m² tot.

Almirante Seguí 1400

Caballito Norte, Caballito

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte Oportunidad Única para Desarrolladores. Dirección: Almirante Seguí 1429, entre Galicia y Tres Arroyos. Comuna 6. Superficie Total: 225 m² (8, 66 x 25, 98 m) Estado: A demoler o reciclar completamente. Zonificación: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de Av. Juan B. Justo. 3 cuadras de Av. Gaona. 5 cuadras de Av. San Martín. 4 cuadras de la Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio. El entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo. Superficie Total del Terreno: 225 m² Superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura Máxima Permitida: 9 metros. Tipología Edificable: Medianera, Perímetro Libre y Semi-Libre. cpu (Coeficiente de Plusvalía Urbana): 1, 2. La normativa vigente (U. S. A. B. 1 y Área de Baja Mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el Código Urbanístico. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que buscan renta futura. Construcción de viviendas unifamiliares o ph. Proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana. Consúltanos para recibir el informe de prefactibilidad y agendar una visita al terreno.

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