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185 Terrenos en venta en San Cristobal, CABA

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Terreno · 4500m² · Terreno en Venta con Proyecto Aprobado y Vencido – 4500 m² - Boedo

USD 2.000.000

4500 m² tot.

24 de Noviembre al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Terreno en venta en San Cristóbal con proyecto aprobado y vencido. No se paga plusvalía, con todos los impuestos ya abonados. Frente (m): 27. 01Fondo (m): 39. 28El proyecto incluye: 49 monoambientes32 departamentos de dos ambientes9 departamentos de tres ambientes47 cocherasCon una superficie vendible de 4. 500 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores en una ubicación estratégica. ¡Consulte para más información! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 3351m² · Venta de Lote en San Cristobal

USD 430.000

2420 m² tot.

Humberto Primo 2400

San Cristobal, Capital Federal

Venta de lote en san cristobalse toman metros en parte de pago. Se trata de un lote muy bien ubicado, con planos aprobados para construir inmediatamente. La demolición ya esta echa. Los metros vendibles son 2500 m2, aproximadamente. Contamos con toda la documentación e información necesaria. La conectividad es excelente por avenidas Jujuy, Independencia y San Juan. A 150 mts de estaciones de Subte "E" y "H". Aproximo a acceso autopista 25 de Mayo. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Terreno · 377m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 450.000

377 m² tot.

Humberto 1° al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 377. 04m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 83m, Lateral derecho 42. 98m, Lateral Izquierdo 43. 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2198. 00m2Superficie Vendible: 1801. 00m2 (1622. 00m2 Cubiertos + 179. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 32. 19mlib: 42. 92mplusvalia: 4903 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1304. 56m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 5000m² · Terreno en San Cristobal

USD 2.500.000

1900 m² tot.

Garay y Chiclana

San Cristobal, Capital Federal

Garay 2858, y Av. Chiclana. Importante terreno de 21 m de frente, por casi 70 m2 de fondo (irregular), 1. 900 m2 de superficie. Altura cu 22. 8. Apto para construir aprox. 7. 500 m2. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Actualmente, edificio de oficinas de 2. 000 m2, mas 3. 000 m2 de depósito, con entrada para camiones, y contenedor Jumbo. Ubicación estratégica, cerca del Subte, Metrobus, Distrito tecnológico, arterias principales como Av. Jujuy, autopista. Posibilidad de aceptar m2 terminados como parte de pago. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 157m² · Terreno en San Cristobal, Emplazado Sobre La Calle Estados Unidos Entre Rincon y Pasco
Terreno · 439m² · Terreno en Venta en San Cristobal

USD 180.000

395 m² tot.

Sarandi 1400

San Cristobal, Capital Federal

Lote en Sarandi 1400. Actualmente cuenta con 5 phs con posibilidad de realizar la subdivisión. Superficie Total (m2): 392. 00Superficie Cubierta (m2): 439. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 45. 27Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Terreno · 129m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 250.000

13%

129 m² tot.

Jujuy al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 129. 84m2. Frente 7. 40m, Contrafrente 7. 28m, Lateral derecho 17. 72m, Lateral Izquierdo 17. 66m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1382. 84m2Superficie Vendible: 1059. 60m2 (970. 00m2 Cubiertos + 89. 60m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1534 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 890m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 144m² · Terreno en Venta - 162,8 m - San Cristóbal

USD 350.000

162 m² tot.

Catamarca e/ Avenida Pavón y Constitución

San Cristobal, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Catamarca entre Avenida Pavón y Constitución (San Cristóbal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 9mts de frente por 18. 33mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 162. 8mts2. Sobre el mismo cuenta con un local de aproximadamente 144mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 178m² · Terreno en San Cristobal

USD 259.000

178 m² tot.

Saavedra al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Lote a la venta a metros de Av. San Juan Frente 8, 65 Fondo 20, 80Zonificacion usaaaltura maxima 22, 80 metros( pb Y 7 pisos) Este lote es una casa A reciclar acepta permuta escucha ofertacorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 745m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 1.000.000

745 m² tot.

Catamarca al 800

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 745. 20m2. Frente 17. 33m, Contrafrente 17. 25m, Lateral derecho 43. 18m, Lateral Izquierdo 43. 02m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4385. 00m2Superficie Vendible: 3774. 00m2 (3400. 00m2 Cubiertos + 374. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 29. 57mlib: 39. 43mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 2578. 39m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1304m² · Terreno de Baja Incidencia en San Cristobal
Terreno · 217m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 248.000

217 m² tot.

Combate DE LOS Pozos al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 217. 09m2. Frente 7. 78m, Contrafrente 8. 06m, Lateral derecho 27. 40m, Lateral Izquierdo 27. 42m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1600. 00m2Superficie Vendible: 1288. 00m2 (1135. 00m2 Cubiertos + 153. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 21mlib: No Alcanzadaplusvalia: 4889 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 601. 34m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 542m² · Hotel / Lote

USD 299.000

302 m² tot.24 baños

Estados Unidos al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Retasado! Excelente hotel multifamiliar, Original en muy buen estado de conservación, implantado sobre lote propio de 6. 92 Mts. De frente x 43. 30 Mts. De fondo. Superficie terreno 302 M2, 260 M2. Cubiertos y 42 M2 Descubiertos. El mismo se compone de 24 habitaciones todas con baño privado, Cocina común, subsuelo para deposito, terraza. Ideal Hostel. Posibilidad de financiación propia, acepta propiedad en parte de pago. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno , San Cristobal · 2 Lotes en Venta Para Desarrollo - Gran Oportunidad - Nuevo Valor
san-cristobal-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en San Cristobal

USD 500.000

907 m² tot.

RINCON 1400

San Cristobal, Capital Federal

Lote en venta con amplio frente gran oportunidad de inversión! Ubicación estratégica: A metros de Av. Entre Ríos, Av. Juan de Garay y Av. San Juan. Excelente conectividad y entorno en crecimiento, ideal para desarrollo residencial o mixto. Características del lote: Frente: 20 metros. Fondo: 45, 35 metros. Superficie total: 907 m2. Superficie vendible estimada: 1. 594 m2. Zonificación: usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Permite construcciones de baja altura, ideal para proyectos de vivienda con diseño y calidad. Gran frente de 20 metros que brinda múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un lote con buen metraje en una zona consolidada y con alto potencial. Consultanos para más información técnica, documentación completa y coordinación de visita. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3775 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno · 182m² · Excelente Lote en Zona San Cristobal Apto 12 Pisos

USD 260.000

182 m² tot.

Saavedra 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello. Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, caba, ideal para quienes buscan un Lote con potential constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad para desarrollar y proyectar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, caba, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Su superficie permite pensar en diferentes alternativas de proyecto, desde una vivienda unifamiliar de diseño hasta desarrollos de unidades residenciales, sujeto a las condiciones y normativa urbanística vigente. Una propuesta especialmente atractiva para constructores, desarrolladores e inversores que buscan adquirir tierra en una zona consolidada, residencial y con excelente proyección. 180 m² de terreno. Saavedra – Ciudad de Buenos Aires. Potencial para diversas propuestas constructivas. Ideal inversión y desarrollo. Zona con gran potencial de crecimiento y valorización. Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos, para visualizar el lote de manera limpia y despejada y apreciar mejor sus dimensiones y posibilidades. Las medidas, características y condiciones reales del inmueble se mantienen sin modificaciones. Una parcela con posibilidades para transformar metros cuadrados en un proyecto con valor. = Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. = Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 320m² · Lote en Venta Av Pavon Ideal Desarrollo

USD 240.000

320 m² tot.

Avenida Pavón 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Deborah Noemi Stilman. lote venta ideal desarrollo av pavon 1964, san cristobal. Terreno de 320, 24m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Pavon al 1900 en el corazón del barrio de San Cristobal, Capital Federal. La propiedad constituye una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel, con un potencial constructivo excepcional según el nuevo Código Urbanístico de Renovación Urbana (cur 2025). El lote se emplaza en un corredor de avenida que permite un desarrollo inmobiliario de máximo aprovechamiento. Un estudio de prefactibilidad técnica acredita 810m2 homogeneizados vendibles, con una superficie total construible de 1148m². Su privilegiada ubicación sobre avenida habilita mayor altura y volumetría constructiva en comparación con terrenos de calles internas, optimizando el potencial de retorno para desarrolladores residenciales. Según el Código Urbanístico 2025 vigente (caba), esta parcela se encuentra en zona usam, que. habilita construcción en altura media. Sin aplicación de Plusvalía Urbana. Aph desestimado: no. hay restricciones patrimoniales sobre esta parcela. Caracteristicas principales: datos del terreno. Superficie del Terreno: 320. 24m2. Medida del Terreno: 8. 65X37. Frente: 8. 65m. Contrafrente: 8. 66m. Lat Izquierdo: 37m. Lat Derecho: 37m. Ancho de Calle: 13. 86m. aph: desestimado. lfi: 16m. lib: sin plusavalia urbana. frente avenida ppal. zona distrito tecnologico, caba. barrio san cristobal en valorizacion. acceso subte linea H. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam (Codigo Anterior: R2a ii - fot: 2. 77) Mixtura de usos: mixtura 3. Alt. Max. Construible: 17. 20m. Cant Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible: 810. 00m2 (Codigo Anterior: 887. 06m2) Sup. Edificable: 1148m2 ( 1018. 00 m2 Cubiertos + 130 m2 Descubiertos) La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 325m² · Terreno en San Cristobal

USD 250.000

325 m² tot.

Sanchez de Loria al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en Sanchez de Loria 1500, entre Tarija y Pavón. Se encuentra a 3 cds de Av. Boedo; 3 cds de Av. San Juan y 2 cds de Av. Juan de GarayMedios de transporte: a 2 cd colectivos y 4 cds subte linea efrente: 8, 66 mtsMedianera: 35, 75mtsAltura Máxima Plano Límite14. 6 m“Capacidad constructiva estimada: 700 m², según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes. ”Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 226m² · Terreno en San Cristobal

USD 1

226 m² tot.

Pavón 2000 E/ Rincon y Sarandi

San Cristobal, Capital Federal

Barrio: San Cristobal | Superficie total: 226 m2Frente: 8, 63 m | Fondo: 26, 04 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 782 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 21 m/ 16 m. Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 050 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 221 m2Sup. Construible al 80% = 977 m2 | A = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | B = 40 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 1. 403. - ( equivalentes a un estimado de U$S 1. 604. - al 19/02/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 130m² · Venta Importante Lote en San Cristobal

USD 250.000

130 m² tot.

Avenida Jujuy 1500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Ezequiel Lanusse. Excelente Lote en Venta Sobre Av Jujuy, San Cristobal. Oportunidad para desarrolladoras que buscan un lote con gran capacidad constructiva y una atractiva relación entre valor e incidencia. - Superficie Total 129. 84m2. Frente 7. 40m, Contrafrente 7. 28m, Lateral derecho 17. 72m, Lateral Izquierdo 17. 66m. Importante lote con amplio potencial, ubicado en zonificación cm (Corredor Medio) Mixtura de Usos de suelo 4. H. Max: 31, 20. P. B Min: 3, 00m. P. L: 38, 20(13 Pisos) Construcciones permitidas sobre P. L: +3, 25m. M2 Construibles: 1645 m2. Lote no alcanzado por trazado de L. F. I / L. I. B. Estratégica ubicación sobre Avenida Jujuy con excelente conectividad en una zona con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollos de viviendas, oficinas, consultorios o locales comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 334m² · Terreno en San Cristobal

USD 670.000

334 m² tot.

Barcala

San Cristobal, Capital Federal

Terreno ubicado en Barcala 3000 entre Gral Urquiza y La Rioja. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Área edificable en planta 317, 323 m²Altura Máxima 22, 8 mAltura Máxima Plano Límite 39. 2 mÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3“Capacidad constructiva estimada: 2. 900 m², según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes. ” Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 133m² · Terreno en San Cristobal
Terreno · 215m² · Terreno en Venta con Proyecto Aprobado en San Cristóbal, Capital Federal
Terreno , San Cristobal · Terreno en Venta en San Cristobal
Terreno , San Cristobal · Lote a La Venta en El Barrio de San Cristóbal
Terreno · 306m² · Casa en Lote Propio. Venta. Usam. san Cristobal

USD 135.000

306 m² tot.

Av. Chiclana 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvia Azcaray. ideal para inversores /desarrolladores. Av. Chiclana 2800- San Cristobal. Fácil acceso por avenidas, Metro Bus. Código urbanístico: U. S. A. M. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Posibilidad de enrasar con edificio vecino. Manzana atipica: metraje: 8, 66 X 15, 71. Permite una construcción de hasta 16 m de largo sin restricciones de línea de frente interno. Area edificable en planta: 135. 72 m2. altura máxima: 17. 2 m2. altura máxima plano límite: 24, M2. importante: Se puede enrazar con altura, edificio vecino. zona en expansión edilicia- metro bus- mudate A la vida que soñas. Comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1500m² · 1 Cochera · Terreno en Venta Saavedra 1170 - San Cristobal - Permuta

USD 259.000

178 m² tot.1 coch.

SAAVEDRA 1170

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal. permuta. lote de 8. 66 x 21. 83 y 21. 23. Posibilidad de sumar el lote de al lado para hacer un doble frente. 178 m2 de superficie. 22, 80 m de altura maxima. P. B. + 7 pisos + 2 retiros 1000 m2 vendibles aprox. Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley N° 5. 115. No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 101m² · Terreno 100 m² - 24 de Noviembre Entre Av San Juan y Humberto Primo

USD 240.000

101 m² tot.

24 de Noviembre al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en la calle 24 de Noviembre al 1100 entre Av. San Juan y Humberto PrimoFrente 6. 60 mts / Contrafrente 6. 45 mts / Med. Derecha: 15. 50 mts / Med. Izquierda 15 mts Sup. Total 101. 3 m2 Orientación Oeste Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Capacidad constructiva estimada: 1. 100 m², según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes. Altura Máxima 31, 2 mts se deja constancia que las medidas son indicativas Y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba Nro 611Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 161m² · 4 Ambientes · Venta | Terreno 8,66 X 37,53 | Av Garay y Sanchez de Loria

USD 220.000

2600000 m² tot.4 amb.3 dorm.

Sanchez de Loria al 1600

San Cristobal, Capital Federal

¡se aceptan propiedades en parte de pago! terreno en venta sobre la calle sanchez de loria, entre av. Garay Y pavon8, 66 x 33. M2Área de Media Mixtura de Usos de Suelo 3Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Altura Máxima: 14. 60 m2 (pb + 4 pisos) Superficie Construible estimada: 820 m2Superficie Vendible estimada: 537 m2 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Terreno · 695m² · Venta Lote 695 m² Desarrollo en San Cristobal

USD 970.000

695 m² tot.

Sánchez de Loria 1300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: María Cruz García Penela. lote para desarrollo 695 m² (con prefactibilidad) + propiedad existente 1253 m² san cristóbal, límite boedo. Propiedad de extraordinario potencial, ubicada en zona estratégica de San Cristóbal, con múltiples alternativas de inversión inmobiliaria. Lote con prefactibilidad constructiva y propiedad existente que permite desarrollo inmediato o renta. Características principales del lote: Superficie total: 695 m² Frente: 17, 15 m. Fondo: 40, 75 m. Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de usos 3: apto para desarrollos residenciales y comerciales. Potencial constructivo: Superficie edificable estimada: 4. 860 m² Superficie vendible proyectada: 4. 092 m² y 25 cocheras en pb o 4. 545 m² con local en pb. Capacidad de construcción: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Altura máxima permitida: 22, 80 m. Propiedad existente: Superficie cubierta total: 1. 253 m² Distribución: - Planta baja: ex fábrica/galpón: 682 m² - Sótano: 114 m² - Entrepiso: 140 m² - Planta alta: 217 m² adaptable a oficinas. - Terraza: aproximadamente 100 m² cubiertos. Servicios disponibles: - Electricidad trifásica. - Gas natural. - Desagüe cloacal. - Agua corriente. Ubicación privilegiada: - A 950 m subida Autopista 25 de Mayo mano a Provincia de Bs. As. - A 850 m bajada Autopista 25 de Mayo. - A 50 m de Av. San Juan. - A 300 m subte línea E Estación Gral. Urquiza. - A 500 m subte línea E Estación Boedo. - A 350 m de sede comunal 5 y Plaza Mariano Boedo. Opciones de inversión: - Desarrollo inmobiliario integral. - Uso comercial inmediato. - Renta mientras se planifica proyecto. - Showroom/ oficinas. - Logística urbana/ local comercial. - Depósito o almacenamiento de baja escala (sujeto a habilitación) Nota: Medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación mediante documentación oficial. Excelente oportunidad para inversores con visión de desarrollo constructivo o necesidad de espacio comercial versátil en zona estratégica de Capital Federal. ¡Esperamos tu contacto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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