10 Oficinas comerciales en alquiler en San Cristobal

13

$ 390.000

$ 150.000 Expensas

Tucuman 1438

San Cristobal, Capital Federal

100 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Excelente oficina en la mejor zona de Tribunales. 3 Ambientes grandes + Recepción Independiente. Baño privado en ambiente no. 1. Cocina. A pasos del subte y de todos los colectivos. Pura luz y ventanales. Cochera opcional

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26

USD 4.800

$ 2.500.000 Expensas

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

485 m² tot.

Edificio vidriado de destacada presencia en la esquina de las avenidas Callao y Corrientes, de 6 pisos, reciclado en 2005. Estación del subte B en la puerta y líneas varias de colectivos. 3 ascensores; escalera presurizada. Tarjeta magnética. Personal de recepción y seguridad en pb. Planta libre luminosa, 1. 000 m². Aventanamiento piso a techo toda la esquina; showroom. Piso técnico. Aire acondicionado. Aislación acústica-térmica. Cielorraso modular. Coworking, salón eventos exposición, etc. . Edificio vidriado de destacada presencia y visibilidad en la esquina de las avenidas Callao y Corrientes, de 6 pisos, reciclado en 2005. Estación del subte B en misma vereda y líneas varias de colectivo. Showroom de gran visibilidad. Salón para eventos. 3 ascensores automáticos y escalera presurizada*. Acceso con tarjeta magnética. Personal de recepción y de seguridad en el hall de pb. Planta libre muy luminosa, de 485 m², con aventanamiento de piso a techo. Vista a la/s avendia/sCarpintería de doble vidrio laminado (total aislación acústica y térmica). Piso técnico. Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de incendio. El plano de esta presentación es de la planta entera. La oficina de 485 m2 es un semipiso, la mitad (la división va al centro, perpendicular a Corrientes). Con lo cual quedan los baños compartidos para los dos semipisos. La división no está hecha aún. * La escalera es ancha y, al ser 2º piso, puede usarse para evitar el ascensor (prevención covid). Último inquilino: Ediciones sm

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8

USD 26.486

Av. Belgrano al 900

Monserrat, Capital Federal

1018 m² tot.4 baños10 coch.

Edificio Belgrano Office. Categoría A. Fachada de Curtain Wall con dvh. Green Building certificado gold. Bms. Aire acondicionado vav. Seguridad 24hs. Cctv. Control de acceso por molinetes. Doble batería de ascensores. Plantas libres con piso técnico. Cielorraso tipo armstrong con luminarias. Pisos altos muy luminosos. Baños generales de hombres y mujeres. Baños para discapacitados. 10 cocheras por piso.

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50

USD 6.400

$ 326.000 Expensas

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

400 m² tot.1 baño4 coch.

Edificio Corporativo en zona Puerto Madero y Aduana. Se trata del piso 8, completo. Grupo electrógeno que provee energía a ascensores y áreas comunes. Cuatro cocheras fijas. Seguridad física. Edificio Corporativo en cercanías a Puerto Madero y Aduana. La oficina ocupa la totalidad de la planta. La superficie es libre, actualmente dividida con cerramientos que definen un despacho, una sala de reuniones y un área de trabajo. Baños H/M y discapacitados, kitchenette. Piso técnico revestido en moquette. Aventanamiento en vidrio que brinda excelente luz natural. Aventanamiento en piel de vidrio. Algunas ventanas pueden abrirse a fin de lograr ventilación cruzada. Muy buena luz natural. Grupo electrógeno que provee energía a ascensores y áreas comunes. Seguridad física. Cuatro cocheras fijas. El Aysa está incluído dentro de las Expensas. .

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12

USD 5.008

Avenida belgrano 1586

Monserrat, Capital Federal

313 m² tot.3 coch.

>Sup. Total cubierta: 5. 300 m² aprox. >Sup. Total propia: 2. 188 m² >Pisos disponibles: 3º, 6º, 8º, 9º y 11º >Cocheras: 3 por piso. >Expensas: usd 3, 85/m² (abl y Aysa incluido) >Ascensores: 2 marca Thyssen con capacidad para 4 personas. >Grupo electrógeno. Características de las oficinas. >Aire Acondicionado: Central por piso. >Sist. De cableado: Pisoducto de 4 vías. >Cielorraso: Placas desmontables. >Altura de techo: 2, 4 m. >Sanitarios: 2 generales y 1 privado por piso. >Office: 1 por piso. >Sistema contra incendio: Detectores de humo en todo el edificio

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7

USD 2.100

Av. Paseo Colon 505

Monserrat, Capital Federal

262 m² tot.2 baños3 coch.

Edificio Resiliente, categoría A. Seguridad: 24/7, molinetes. Ascensores: 3 (Schindler) + 1 montacarga. Ingreso cocheras por Balcarce 520. Muy buena oficina con excelente altura de techos. Ventanales enormes que otorgan gran luminosidad a la planta. Cielorasos con artefactos de iluminación. Batería de sanitarios. Pisoducto. Aire acondicionado central frío calor con distribución. Planta libre con excelente altura de techos. Cielorrasos suspendidos con iluminación. Batería de baños para ambos sexos. Ideal back office o call center. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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12

$ 500.000

$ 265.000 Expensas

Av. Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

107 m² tot.1 baño1 coch.

Excelente oficina comercial con cochera en sub-suelo, en alquiler ubicada a tan solo 300 metros de Av. 9 de Julio, Metrobús. A 400 metros Av. Paseo Colón. Alquiler de oficinas comerciales. Cuarto piso al frente, el edificio cuenta con seguridad las 24hs. Alquiler mensual: $ 500. 000 + ivaexpensas: $ 265. 000 Espacio de 10 x 10 aproximadamente. A refaccionar. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del importe total del contrato. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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9

USD 26.468

Av. Belgrano 955

Monserrat, Capital Federal

1018 m² tot.10 coch.

Edificio de oficinas clase A desarrollado en 30 pisos. Características técnicas: - Edificio clase A con certificación leed. - Aire acondicionado: vav. - Protección contra incendios: Desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. - Curtain wall en fachadas principales. Núcleos de servicios en estructura de hormigón armado visto. - 12 Ascensores de alta velocidad marca Fujitec y 2 ascensores de servicios. - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% de los servicios generales del edificio, los consumos previstos para la iluminación y puestos de trabajo de locatarios. Condiciones de entrega del piso: - Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo y sin formaldehido, marca usg, Amstrong, Hunter Douglas o similar, con yeso alrededor del perímetro entre la fachada y el núcleo. - Piso elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso. - Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros. - Se entrega con divisiones. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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19

USD 6

Defensa al 300

Monserrat, Capital Federal

11048 m² tot.26 baños11 coch.

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficina. 2 ascensores principales - Control de acceso - cctv - Grupo electrógeno que abastece al 100% del edificio - Sistema contra incendio (Sprinklers, detectores, hidrantes y matafuego) Excelentes accesos - Numerosos medios de transporte. Características de las Unidades: Amplias plantas flexibles - Pisoductos - Cielorraso suspendido con luminarias - Aire acondicionado vrv (Toshiba) - Cableado de datos instalado. Cocheras: 11- Sup. Propia: 8. 651, 6 m2- Sup. Común: 1. 669, 95 m2- Sup. Descubierta: 726, 47 m2- Sup. Total: 11. 048 m2Expensas e Impuestos: A confirmar. Valor de Alquiler: U$S 6/m2 + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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11

USD 2.580

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

215 m² tot.2 baños2 coch.

Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso7: 215m2 + 2 cocheras | us$ 2. 580 + iva + GastosUbicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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33

USD 8.820

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

630 m² tot.5 coch.

Hit ii - Excelente edificio en el dt. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) última generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecable oficina en piso 2°, planta flexible, totalmente equipada. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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11

USD 13.234

AV. Belgrano 955 | Monserrat

Monserrat, Capital Federal

509 m² tot.1 amb.5 coch.

Oficinas premium955 Belgrano Office fue pensado para satisfacer los más exigentes requisitos de funcionalidad, aprovechar al máximo los recursos naturales y generar espacios de trabajo gratos y saludables. Cuenta con 30 plantas de oficinas que totalizan un área rentable de 30 400 m2. Cada planta tipo tiene 1213 m2 de superficie total y 1018 m2 de área rentable. El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso. El confort y la seguridad también alcanzan a la circulación vehicular. El garaje, desarrollado en 4 niveles de subsuelos interconectados por una doble rampa con sentido único de circulación tiene capacidad para más de 350 automóviles. El primer subsuelo cuenta con un amplio sector creado exclusivamente para que los locatarios instalen sus equipos de apoyo técnico, optimizando el uso del espacio de las plantas de oficinas. Actualmente contamos con al presencia de empresas internacional Líderes, habitando las oficinas: America Expressjp Morganncrubicación estratégica955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Ubicado en un barrio que ofrece una amplia oferta de servicios de nivel internacional, cuenta además con la cercanía a los principales centros de estudio y universidades públicas y privadas de la ciudad de Buenos Aires. A pasos de la Av. 9 de Julio, que conecta con las autopistas 25 de Mayo, 9 de Julio Sur, Buenos Aires-La Plata y Arturo Illia y con rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público: subterráneos, trenes, colectivos y metrobus. exclusividadla armonía conceptual de un espacio de trabajo revela sus infinitas potencialidades. Implica espacios flexibles distribuidos de manera estratégica, la integración de los exteriores con los interiores, instalaciones de alta tecnología y una plena conciencia del cuidado ambiental, valores que las empresas contemplan en su filosofía corporativa. 955 Belgrano Office está desarrollado con la calidad y el compromiso con la sustentabilidad que distinguen a raghsa, y fue proyectado sobre la base de los principios arquitectónicos de racionalidad internacional, sello distintivo del estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados. El alquiler incluye una cochera cada 100m2. Planta entera, 10 cocheras, y semipiso, 5 cocheras. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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14

USD 5.900

Estados Unidos 34

Monserrat, Capital Federal

483 m² tot.6 coch.

Luminoso 6to piso en edificio categoría A totalmente amueblada y con cortinas. Seguridad las 24hs los 7 días de la semana con control de acceso por molinetes. Planta libre con divisiones móviles, pisos técnico y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Aire Acondicionado Central. 6 cocheras. mas pisos disponibles en el edificio. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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13

USD 5.000

Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

500 m² tot.2 baños5 coch.

Alquiler de oficinatipología: OficinasSuperficie de alfombra: 500 m2Puestos de Trabajo: 74La oficina se encuentra completamente equipada y cableada. Cuenta con dos salas de reunión, 5 despacho y 74 puestos de trabajo. Adicional Cocheras: El edificio cuenta con 32 cocheras fijas. Valor: U$S 5. 000, - + iva (Cotizacion bna) posibilidad de alquilar mayor/menor superficieubicacion: El edificio se encuentra en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A 400 mts del Parque de los Patricios y 100 mts de la estación Caseros de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. Características Generales: - Clase A- Superficie Total: 3. 700 m2- Superficie por piso: 1. 080 m2- Superficies de alfombra disponibles: 2. 739 m2- 3 plantas de 100 m2 a 1000 m2 modulares Lobby de Acceso- Cocheras Cubiertas y descubiertas opcionales- Patio abierto con buffet, espacio comedor y terrazas semicubiertas- Ascensor acero inoxidable- Grupo electrógeno de 400 Kva- Sistema de control de Accesos y cctv Seguridad 24 hs- Sistema contra Incendios Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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34

USD 1.900

$ 2.200.000 Expensas

Lima al 300

Monserrat, Capital Federal

446 m² tot.5 baños3 coch.

Oficina premium de 450 M² en monserrat - edificio world trade center¿Buscás un espacio de trabajo que combine prestigio, funcionalidad y una ubicación estratégica? Esta oficina en el emblemático edificio World Trade Center de Monserrat es la opción ideal. Características destacadas: - Superficie total: 446 m² distribuidos en dos plantas: Planta Baja y Primer Piso. - Diseño de alta gama: Fachada en Curtain Wall con elegantes terminaciones en aluminio laminado. Impactante hall de entrada en triple altura, revestido en mármol. - Tecnología y comodidad: Piso técnico que facilita la conexión de múltiples puestos de trabajo. Cielorraso suspendido con luminarias led embutidas. Calefacción central regulable frío/calor. - Infraestructura completa: 1 kitchenette equipada y 3 baños modernos. - Accesibilidad: 4 ascensores con capacidad para 13 personas, control de acceso por tarjetas y vigilancia 24/7. - Estacionamiento: 5 cocheras fijas cubiertas incluidas. - Ubicación privilegiada: Acceso inmejorable a medios de transporte y servicios. Condiciones: - Alquiler mensual: U$S 1. 900- abl: $300. 000 (Febrero 2025). Esta oficina ofrece todo lo que tu empresa necesita para destacarse en el competitivo mercado actual. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en uno de los edificios más prestigiosos de Buenos Aires! marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

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24

USD 1.100

$ 200.000 Expensas

Lima 369

Monserrat, Capital Federal

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Oficina en Alquiler por 2 años. Ubicada en importante edificio del centro sobre Lima 369 9 Piso y Av Belgrano. Piso alto con muy buena luz. 75m2. 2 despachos con posibilidad de hacer 3. Cochera cubierta fija. 4 ascensores, Seguridad 24hs. 2 Baños separados. Cocina. Aire acondicionado central. La unidad se alquila amoblada y equipada. Nota: expensas y medidas aproximadas

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13

USD 12.500

Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

1250 m² tot.2 baños5 coch.

Alquiler de oficina - plug and play - totalmente equipadastipología: OficinasSuperficie de alfombra: 1250 m2Puestos de Trabajo: 208La oficina se encuentra completamente equipada y cableada. Cuenta con dos salas de reunión, 11 despachos y 208 puestos de trabajo. Adicional Cocheras: El edificio cuenta con 32 cocheras fijas. Valor: U$S 12. 500, - + iva (Cotizacion bna) posibilidad de alquilar menor superficieubicacion: El edificio se encuentra en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A 400 mts del Parque de los Patricios y 100 mts de la estación Caseros de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. caracteristicas generales del edificio: - Clase A- Superficie Total: 3. 700 m2- Superficie por piso: 1. 080 m2- Superficies de alfombra: 2. 739 m2- 3 plantas de 100 m2 a 1000 m2 modulares Lobby de Acceso- Cocheras Cubiertas y descubiertas opcionales- Patio abierto con buffet, espacio comedor y terrazas semicubiertas- Ascensor acero inoxidable- Grupo electrógeno de 400 Kva- Sistema de control de Accesos y cctv Seguridad 24 hs- Sistema contra Incendios Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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17

USD 16.500

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

1255 m² tot.1 amb.6 baños7 coch.

En el Distrito Tecnológico, el submercado de mayor crecimiento en el ultimo tiempo, duplex a estrenar. Edificio categoría A, seguridad 24hs, control de accesos. Dos plantas abiertas, pisos 6° y 7°, super luminosas. Ventilación cruzada. 3 núcleos sanitarios. Terraza exclusiva de 175m2. Aire acondicionado (lg) . Ideal empresas que están unificando localizaciones. Oportunidad de mudarse al dt. A metros del Pque Patricios, subte y toda la infraestructura gastronómica de la zona. Posibilidad de mas metros en el edificio. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)

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27

$ 1.400.000

$ 1.832.000 Expensas

Defensa al 100

Monserrat, Capital Federal

660 m² tot.1 amb.2 baños

Oficina comercial en segundo piso con frente vidriado luminoso de 660 m2 en Moserrat con vista a Plaza de Mayo. Baños múltiples. Vigilancia 24 hs y control de acceso. Terraza de uso común con vista al río en el piso 11A metros subte D, A, elas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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5

USD 60.000

Perú al 600

Monserrat, Capital Federal

3474 m² tot.10 baños25 coch.

Características: Edificio leed Silver con fachada histórica, desarrollado en ss, pb y 6 pisos 2 ascensores Hyundai con capacidad para 10 personas Aire acondicionado vrv Grupo electrógeno que cubre el 100% del edificio Núcleo de sanitarios y office Depósito con instalación para baño gerencial Cielorrasos con luminarias Espacios preparados para instalar piso técnico de 15cm La pb tiene un sector restaurado, destinado a oficinas con un patio de uso exclusivo El 3o y 6o piso cuentan con terrazas de uso propio El subsuelo cuenta con 25 cocheras, cargadores para autos eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchasSuperficie Rentable: pb: 567, 4m2 (515, 4m2 cubiertos | 52m2 descubiertos) 1o Piso: 699, 3m2 cubiertos2o Piso: 454, 3m2 cubiertos3o Piso: 462, 8m2 (397, 8m2 cubiertos | 65m2 descubiertos) 4o Piso: 397, 3m2 cubiertos5o Piso: 397, 3m2 cubiertos6o Piso: 351, 3m2 (303m2 cubiertos | 48m2 descubiertos) Azotea: 145m2 descubiertostotal: 3. 474, 7m2 (3. 164, 4m2 cubiertos | 310m2 descubiertos) Valor de Alquiler: usd 60. 000 + ivahonorarios: 5% + ivaubicación: Ubicado en Perú 674, entre las calles México y Chile, en el barrio de Monserrat. Excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos y cercanía al Subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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19

$ 1.200.000

$ 220.000 Expensas

Paseo Colon al 200

Monserrat, Capital Federal

230 m² tot.3 baños3 coch.

Oficina en estratégica ubicación sobre Paseo Colón. Con un total de 230m2, ofreciente tanto espacio de oficinas como espacio al aire libre. Son 140m2 de espacio interior y 90m2 de un generoso patio descubierto. Cuenta con un baño privado y dos baños compartidos. La oficina incluye tres cocheras. Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro) : bolivar (Línea E) , peru (Línea A) , plaza de mayo (Línea A) abl incluido en las expensas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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