20 Oficinas comerciales en alquiler en Chacarita

Excelente Oficina - Deposito y Local comercial desarrollado de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial - Hall de entrada con control de acceso y wc - Ascensor - Entrada para camiones - Importante depósito yEntrepiso con planta libre1er piso: 4 oficinas (1 central) - 3 box - Salon comedor - Sanitarios para damas y caballeros con vestuarios - Acceso a Deposito. 2do piso: 7 oficinas (1 central) - Sala de reuniones - Sanitarios - Sector de Rack - Balcón terraza Azotea con sala de maquinas. Grupo electrogeno Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Excelente Oficina con deposito Reciclado a Nuevo en distrito Audiovisual, con buenas terminaciones y luminoso4 amplias oficinas con entrada independiente que se pueden comunicar de manera interna y externabaño apto para ingreso con silla de ruedasAmplia cocina con area de comedor y salida a gran patio con mucho solEntrada para camioneta / utilitarioEspacio de descarga y amplio deposito de. 8. 66 x 32m2 cubriendo toda la planta baja y en segundo piso 8. 66 x 28 m2 mas terrazaIdeal Productora/ oficinas / showroomMartillero Responsable Augusto L. Panichelli cucicba 6704

Oficina A estrenar super luminosa en planta libre, facilmente divisible. 2 baños Y cocina independiente. con 2 cocheras fijas cubiertas Y muy bajas expensas. en una excelente ubicacion, en el distrito audiovisual, A solo media cuadra del parque los. andes Y A una cuadra de la estación la línea del subte B estacion dorrego, A cuadras de la estación de. tren federico lacroze. En el corazón del distrito Audiovisual, un barrio en. pleno desarrollo y transformación. A 100 mts. De: - Línea B - Estación Dorrego. Cercanía: - ferrocarril urquiza. - ferrocarril san martin. - Mercado de las Pulgas. Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93. 1Ver datos, 176. edificio apto profesional Y con sum en el ultimo piso

En el reconocido edificio "La Algodonera", les ofrecemos en alquiler esta oficina comercial equipada. Sobre Av. Álvarez Thomas, en excelente zona, limitando con los barrios de Chacarita, Colegiales y Palermo Hollywood. En un tercerpiso, cuenta con amplia planta libre con muebles divisores, escritorios y espacios de guardado con salida a balcón, cocina independiente con anafe eléctrico, y un toilette. Se entrega con equipo de A. A y luminarias. Edificio corporativo con seguridad en portería. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioAv. Dorrego 1623 - of 902Te. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Oficina de planta libre. 8, 30 x 8, 50 aprox, de alfombra. Dos equipos de aire acondicionado, pisos tarugados de eucaliptus rojo. Semipiso al frente, totalmente vidriado, muy luminosa, amplia recepción y estar, Kitchnette, toilette y patio. En un muy buen edificio, moderno, con seguridad 24hs, . Posibilidad de cochera cubierta en el edificio. A media cuadra de Av. Corrientes y una de Av. Dorrego. Polo Audiovisual, apto anmat. Dos amplios ascensores. Cumple apto movilidad reducida. El precio del alquiler es más iva

Edificio de 8. 340 m² cubiertos desarrollados en un subsuelo y cuatro plantas de oficinas. El terreno tiene una superficie de 3. 595 m². La parcela tiene un frente de 71, 6 mts sobre la calle Roseti y 50, 2 mts sobre la calle Zabala. Adicionalmente se podría generar una ampliación de la superficie cubierta desde los actuales 8. 340 m2 a 16. 743 m2. Actualmente operativo y en buen estado de conservación. Posee numerosas oficinas, salas de reuniones, auditorio, salas de grabaciones y sanitarios en óptimo estado de mantenimiento. Cuenta con dos ascensores, cada uno con capacidad para 13 personas. Uno de ellos esta funcionando como montacargas. El sistema de agua caliente y calefacción mediante radiadores se alimenta con una caldera a gas de 500. 000 kcal/h. Posee un grupo electrógeno de 250 kva. Sistema contra incendio mediante hidrantes y mangueras alimentado desde tanque de reserva elevado. • Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Sin expensas. Planta Libre con orientación frente. Pisos preparados para recibir flotante, alfombra o cerámico. Piso ducto y zocaloducto. Equipos de Aires acondicionados frio calor instalados preparados para extender cañerías o conducto de acuerdo al lay out. Dos baños y kitchenette. Posibilidad de unir dos oficinas en un mismo piso. Videovigilancia en perimetros y espacios comunes con puesto de monitoreo en recepcion. Control de acceso mediante reconocimiento facial, huella dactilar y tarjeta. Videoporteria con pantallas de 7´´ e intercomunicacion con recepcion. Medicion de temperatura corporal mediante camara termica. Las oficinas cuentan con: Cableado estructurado categoria 6 y rack de telecomunicaciones propio. Infraestructura apta para agregado access points, camaras y control de acceso y presentismo. Deteccion de incendio. Doble vidriado hermético. Las expensas estan incluidas en el valor del alquiler. cochera optativa alquiler en primer piso mediante montacoche: $ Ver datosGastos a cargo del inquilino: honorarios inmobiliarios - certificado de matriculado para conexión medidor electricidad - informes de dominio e inhibición garantia. Habilitación municipal. Tarjetas y Tags de acceso. Control remoto. Contrato escalonado 40% semestral Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Planta Libre con orientación frente sin expensaspisos preparados para recibir flotante, alfombra o cerámico. Piso ducto y zocaloducto. Equipos de Aires acondicionados frio calor instalados preparados para extender cañerías o conducto de acuerdo al lay out. Dos baños y kitchenette. Posibilidad de unir dos oficinas en un mismo piso. Videovigilancia en perimetros y espacios comunes con puesto de monitoreo en recepcion. Control de acceso mediante reconocimiento facial, huella dactilar y tarjeta. Videoporteria con pantallas de 7´´ e intercomunicacion con recepcion. Medicion de temperatura corporal mediante camara termica. Las oficinas cuentan con: Cableado estructurado categoria 6 y rack de telecomunicaciones propio. Infraestructura apta para agregado access points, camaras y control de acceso y presentismo. Deteccion de incendio. Doble vidriado hermético. Cochera optativa en primer piso mediante montacoche: $ Ver datosGastos a cargo del inquilino: honorarios inmobiliarios - certificado de matriculado para conexión medidor electricidad - informes de dominio e inhibición garantia. Habilitación municipal. Tarjetas y tags de acceso. Control remoto. Contrato escalonado 40% semestral. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariano Bentivenga - mls id # Ver datos. Se trata de una oficina de 115 m2. Cuenta con dos baños y una cocina. No paga expensas. 95 m2 de alfombra. Primer piso por escalera. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio desarrollado en pb, ep y 3 pisos de oficinas + 2 terrazas. Plantas libres con divisiones de vidrio y Durlock. Aa central frio/calor y cableado por pisoductos. Losa vista y cielorrraso suspedido con luminarias. Batería de baños. Gastos totales aprox: usd 3, 50 M2. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Benjamin Canard 1100. Oficina al frente de 19m2 en primer piso ($60. 000. -) Se encuentra ubicada en el distrito audiovisual y cerca de la sede central de la caja. Ideal como estudio para diseño gráfico, estudio contable, consultorio psicológico, sala de shiatzu, yoga o atelier. Se alquila únicamente para uso profesional. Cuenta con un baño reciclado en planta baja y un pequeño balcón al contrafrente. Es súper luminoso y ventilado, y al estar en una calle de poco tránsito es sumamente silencioso. Se accede por una escalera caracol. Aire Acondicionado. Está en el límite de Chacarita con Palermo, muy cerca de toda la zona de Outlets y bares. Tiene muchos medios de transporte, ya que está próximo a Av. Córdoba, Av. Dorrego, a unas 5 cuadras de Av. Corrientes y el Subte Linea “B”. Ingreso inmediato! Para coordinar una visite o consultar condiciones contactarse vía mail a Ver datos o al cel/whatsapp/telegram +Ver datos 2-Ver datos.

Polo audio-visual: Excelentes Semipisos de oficinas a estrenar con todos los medios de transportes en la puerta, subte, tren, micros, super luminosas y categoría, Planta Libre toda externara y contrafrente c/balcón con baños masculinos y femeninos propio, gran office con alacenas, mármol etc. Piso de porcelanato (colocado), techo c/yeso (colocado), zocaloducto (cableado) caños, electricidad y sector de vaporizador para Aire Acondicionado (colocado y Empotrado) carpintería exterior en courting Walls, Dos ascensores automatizado en acero inox. Planta baja: Hall de entrada revestido completamente en mármol y vidrio templado con acceso directo de vía pública y restringido, escritorio de guardia y dos ascensores automáticos de acero inoxidable, frecuencia variable y frente completo en inox en todos los pisos. Entrada de cocheras con portón independiente de acero inoxidable automático y persiana metálica perforada para cierre completo de ingreso. Planta 1o Y 2o piso. Destinadas a cocheras con acceso por cómodas rampas y absolutamente luminosas en armonía con el frente general del edificio. Posición de 19 cocheras fijas. Zona: (tren-subte-micros-ómnibus de línea. Distrito: Polo audio-visual (desgravación impositiva caba para el rubro) Arterias de acceso: Av. Forest, Av. Corrientes, Av. Lacroze, Av. Córdoba, Av. A. Thomas. Características Generales: Se refiere a un edificio a estrenar de unos 3. 000 m2 totales de obra aproximados, conformado de Planta Baja y 9 pisos tipos. La altura de la obra alcanza los 34, 50 m, contemplando los servicios en Planta azotea tales como sala de máquinas y tanques de reserva de agua. Constructivamente la obra se resuelve con estructura de hormigón armado fundada en base aisladas a 2, 5 mts de profundidad, llenando con hormigón elaborado H30 elevado c/bombas en pisos superiores y hormigón in situ para bases. Albañilería de mampostería con ladrillos huecos de 8, 12, 18 de espesor, según corresponda. La distribución del agua se realizó en sistema Acuasistem unidos con termo fusión y desagüe con cañería Dura top con unión de enchufe c/juntas de goma. Instalación eléctrica realizada en caños rígidos en loza y corrugado aprobado en mampostería con cableados normalizados, térmicas y disyuntores aprobados de acuerdo a normas. Grifería y lozas de baños, marca ferrum con sistemas de válvula y monocomando en mesadas, revestimientos y pisos en cerámico blanco y mesadas de mármol granítico gris. Puertas de ingreso a unidades lustradas c/llaves de seguridad y pintadas en baños Office. Frente de todo el edificio en piel de vidrio color gris oscuro en 4+4 colocado entre vigas de hormigón a la vista tratado montado sobre marcos alumínicos y sistema pivotante en 4 tramos para ventilación natural. Carpintería de contrafrente en marco alumínico blanco prepintado colocado sobre marcocon paños de vidrio de seguridad 4+4 color natural. Circulación de espacios comunes con escaleras de hormigón armado con sistema de doble puerta cumpliendo con las disposiciones vigentes de incendio y gabinete de incendio en cada piso. Vivienda de portería en como departamento de dos amplios ambientes baño y office con posibilidad de destinarlo a guardia permanente o salon comedor. cucicba Mat. N° 419. Información adicional: Disposición: Frente. Agua caliente: Termotanque. Orientacion: ne. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 2. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Balcón. Cocina. Grupo electrógeno. Zócalo ducto

Polo audio-visual: Excelentes Semipisos de oficinas a estrenar con todos los medios de transportes en la puerta, subte, tren, micros, super luminosas y categoría, Planta Libre toda externara con baños masculinos y femeninos propios, gran office con alacenas, mármol etc. Piso de porcelanato (colocado), techo c/yeso (colocado), zocaloducto (cableado) caños, electricidad y sector de vaporizador para Aire Acondicionado (colocado y Empotrado) carpintería exterior en courting Walls, Dos ascensores automatizado en acero inox. Planta baja: Hall de entrada revestido completamente en mármol y vidrio templado con acceso directo de vía pública y restringido, escritorio de guardia y dos ascensores automáticos de acero inoxidable, frecuencia variable y frente completo en inox en todos los pisos. Entrada de cocheras con portón independiente de acero inoxidable automático y persiana metálica perforada para cierre completo de ingreso. Planta 1o Y 2o piso. Destinadas a cocheras con acceso por cómodas rampas y absolutamente luminosas en armonía con el frente general del edificio. Posición de 19 cocheras fijas. Zona: (tren-subte-micros-ómnibus de línea. Distrito: Polo audio-visual (desgravación impositiva caba para el rubro) Arterias de acceso: Av. Forest, Av. Corrientes, Av. Lacroze, Av. Córdoba, Av. A. Thomas. Características Generales: Se refiere a un edificio a estrenar de unos 3. 000 m2 totales de obra aproximados, conformado de Planta Baja y 9 pisos tipos. La altura de la obra alcanza los 34, 50 m, contemplando los servicios en Planta azotea tales como sala de máquinas y tanques de reserva de agua. Constructivamente la obra se resuelve con estructura de hormigón armado fundada en base aisladas a 2, 5 mts de profundidad, llenando con hormigón elaborado H30 elevado c/bombas en pisos superiores y hormigón in situ para bases. Albañilería de mampostería con ladrillos huecos de 8, 12, 18 de espesor, según corresponda. La distribución del agua se realizó en sistema Acuasistem unidos con termo fusión y desagüe con cañería Dura top con unión de enchufe c/juntas de goma. Instalación eléctrica realizada en caños rígidos en loza y corrugado aprobado en mampostería con cableados normalizados, térmicas y disyuntores aprobados de acuerdo a normas. Grifería y lozas de baños, marca ferrum con sistemas de válvula y monocomando en mesadas, revestimientos y pisos en cerámico blanco y mesadas de mármol granítico gris. Puertas de ingreso a unidades lustradas c/llaves de seguridad y pintadas en baños Office. Frente de todo el edificio en piel de vidrio color gris oscuro en 4+4 colocado entre vigas de hormigón a la vista tratado montado sobre marcos alumínicos y sistema pivotante en 4 tramos para ventilación natural. Carpintería de contrafrente en marco alumínico blanco prepintado colocado sobre marcocon paños de vidrio de seguridad 4+4 color natural. Circulación de espacios comunes con escaleras de hormigón armado con sistema de doble puerta cumpliendo con las disposiciones vigentes de incendio y gabinete de incendio en cada piso. Vivienda de portería en como departamento de dos amplios ambientes baño y office con posibilidad de destinarlo a guardia permanente o salon comedor. cucicba Mat. N° 419. Información adicional: Disposición: Frente. Agua caliente: Termotanque. Orientacion: ne. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 2. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Teléfono. Agua Corriente. Internet. Características: Archivo. Cocina. Grupo electrógeno. Zócalo ducto

Sólido y muy luminoso edificio de 3 plantas, refaccionado a nuevo y en perfectas condiciones, ubicado en la esquina de Charlone y Estomba. La planta baja, cuenta con una amplia recepción, un salón de 60 mts2. Libre de columnas, una oficina, una cochera o depósito de 70 mts2 con un amplio portón de apertura automática. El primer piso esta compuesto de un salón de 170 mts2 libre de columnas y 3 oficinas. El segundo piso consta de un salón de 100 mt2. Libre de columnas y 4 oficinas. Cada planta cuenta con 2 baños y cocina. En el valor de la locación está incluido: Casero con vivienda en planta baja, abl, limpieza y mantenimiento de las partes comunes. Nuestra empresa, servi-total, dedicada A la construcción Y al mantenimiento de edificios, puede asesorar Y llevar A termino mejoras A solicitud del locatario.

Precio dolar oficial del bna: Amplio y luminoso piso de oficina, planta libre de unos 230 m2 totales aprox, frente y contrafrente, doble batería de baños masculinos y baños femeninos, posibilidad de transformar en baño gerencial 2 office, piso de porcelanato, ductos para conectar redes, canalización empotrada de ductos y electricidad para equipos de aire, compartimento individual para de aire, Dos ascensores automáticos en acero, sistema de incendio, doble ingreso por planta, cocheras fijas optativas. Zona: Chacarita (tren-subte-micros-ómnibus de línea. Distrito: Polo audio-visual (desgravación impositiva caba para el rubro) Arterias de acceso: Av. Forest, Av. Corrientes, Av. Lacroze, Av. Córdoba, Av. A. Thomas. Características Generales: Se refiere a un edificio a estrenar de unos 3. 000 m2 totales de obra aproximados, conformado de Planta Baja y 9 pisos tipos. La altura de la obra alcanza los 34, 50 m, contemplando los servicios en Planta azotea tales como sala de máquinas y tanques de reserva de agua. Constructivamente la obra se resuelve con estructura de hormigón armado fundada en base aisladas a 2, 5 mts de profundidad, llenando con hormigón elaborado H30 elevado c/bombas en pisos superiores y hormigón in situ para bases. Albañilería de mampostería con ladrillos huecos de 8, 12, 18 de espesor, según corresponda. La distribución del agua se realizó en sistema Acuasistem unidos con termo fusión y desague con cañería Dura top con unión de enchufe c/juntas de goma. Instalación eléctrica realizada en caños rígidos en loza y corrugado aprobado en mampostería con cableados normalizados, térmicas y disyuntores aprobados de acuerdo a normas. Grifería y lozas de baños, marca ferrum con sistemas de válvula y monocomando en mesadas, revestimientos y pisos en cerámico blanco y mesadas de mármol granítico gris. Puertas de ingreso a unidades lustradas c/llaves de seguridad y pintadas en baños Office. Frente de todo el edificio en piel de vidrio color gris oscuro en 4+4 colocado entre vigas de hormigón a la vista tratado montado sobre marcos alumínicos y sistema pivotante en 4 tramos para ventilación natural. Carpintería de contrafrente en marco alumínico blanco prepintado colocado sobre marcocon paños de vidrio de seguridad 4+4 color natural. Circulación de espacios comunes con escaleras de hormigón armado con sistema de doble puerta cumpliendo con las disposiciones vigentes de incendio y gabinete de incendio en cada piso. Planta baja: Hall de entrada revestido completamente en mármol y vidrio templado con acceso directo de vía pública y restringido, escritorio de guardia y dos ascensores automáticos de acero inoxidable, frecuencia variable y frente completo en inox. En todos los pisos. Entrada de cocheras con portón independiente de acero inoxidable automático y persiana metálica perforada para cierre completo de ingreso. Planta 1o Y 2o piso. Destinadas a cocheras con acceso por cómodas rampas y absolutamente luminosas en armonía con el frente general del edificio. Posición de 19 cocheras fijas. Lozas preparadas para alta carga puntual pudiendo destinar una de ellas (de ser necesario) a archivos de documentación, elementos de mantenimiento o logística. Planta 3o A 8o piso. Plantas libres destinadas a oficinas de unos 230 m2 aproximadamente c/u, totales, súper luminosas y con doble batería de baños masculinos y femeninos, más dos office por plantas manteniendo la doble entrada a las mismas, pisos cerámicos claros de 50 x 50, ductos para electricidad, telefonía y datos distribuidos en toda la planta, ductos para equipos centrales individuales frío-calor (2) por piso en compartimento independiente y ventilado, compartimento con accesos por planta de bandejas porta cables, telefonía y datos por pared. Planta 9o piso: En esta planta se desarrolla en unos 100 m2 aproximadamente para destinarlo a un sum / Salón de conferencia / Eventos / Estar / Comedor / Auditorio / Oficinas / etc. , con súper iluminación, vista y carpintería completa de frente absoluta transparencia, a balcón terraza de 14 x 2, 20. Alquiler por planta solo hasta ocupar el 60% del total. cucicba Mat. No 419. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta. Información adicional: Disposición: Frente. Agua caliente: Caldera individual. Orientacion: ne. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 2. Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Internet. Características: Balcón. Archivo. Cocina. Zócalo ducto. Ambientes: Balcón. Toilette. Terraza. matricula Nº cucicba 419

Polo audio-visual: Excelentes pisos de oficinas a estrenar con todos los medios de transportes en la puerta, subte, tren, micros, super luminosas y categoría, Planta Libre toda externa y contrafrente, doble entrada, c/balcón, baños masculinos (2) y femeninos (2) propios, gran office (2 o archivo) con alacenas, mármol etc. Piso de porcelanato (colocado), techo c/yeso (colocado), zocaloducto (cableado) caños, electricidad y sector de vaporizador para Aire Acondicionado (colocado y Empotrado) carpintería exterior en courting Walls, Dos ascensores automatizado en acero inox. Planta baja: Hall de entrada revestido completamente en mármol y vidrio templado con acceso directo de vía pública y restringido, escritorio de guardia y dos ascensores automáticos de acero inoxidable, frecuencia variable y frente completo en inox en todos los pisos. Entrada de cocheras con portón independiente de acero inoxidable automático y persiana metálica perforada para cierre completo de ingreso. Planta 1o Y 2o piso. Destinadas a cocheras con acceso por cómodas rampas y absolutamente luminosas en armonía con el frente general del edificio. Posición de 19 cocheras fijas. Zona: (tren-subte-micros-ómnibus de línea. Distrito: Polo audio-visual (desgravación impositiva caba para el rubro) Arterias de acceso: Av. Forest, Av. Corrientes, Av. Lacroze, Av. Córdoba, Av. A. Thomas. Características Generales: Se refiere a un edificio a estrenar de unos 3. 000 m2 totales de obra aproximados, conformado de Planta Baja y 9 pisos tipos. La altura de la obra alcanza los 34, 50 m, contemplando los servicios en Planta azotea tales como sala de máquinas y tanques de reserva de agua. Constructivamente la obra se resuelve con estructura de hormigón armado fundada en base aisladas a 2, 5 mts de profundidad, llenando con hormigón elaborado H30 elevado c/bombas en pisos superiores y hormigón in situ para bases. Albañilería de mampostería con ladrillos huecos de 8, 12, 18 de espesor, según corresponda. La distribución del agua se realizó en sistema Acuasistem unidos con termo fusión y desagüe con cañería Dura top con unión de enchufe c/juntas de goma. Instalación eléctrica realizada en caños rígidos en loza y corrugado aprobado en mampostería con cableados normalizados, térmicas y disyuntores aprobados de acuerdo a normas. Grifería y lozas de baños, marca ferrum con sistemas de válvula y monocomando en mesadas, revestimientos y pisos en cerámico blanco y mesadas de mármol granítico gris. Puertas de ingreso a unidades lustradas c/llaves de seguridad y pintadas en baños Office. Frente de todo el edificio en piel de vidrio color gris oscuro en 4+4 colocado entre vigas de hormigón a la vista tratado montado sobre marcos alumínicos y sistema pivotante en 4 tramos para ventilación natural. Carpintería de contrafrente en marco alumínico blanco prepintado colocado sobre marcocon paños de vidrio de seguridad 4+4 color natural. Circulación de espacios comunes con escaleras de hormigón armado con sistema de doble puerta cumpliendo con las disposiciones vigentes de incendio y gabinete de incendio en cada piso. Vivienda de portería en como departamento de dos amplios ambientes baño y office con posibilidad de destinarlo a guardia permanente o salon comedor. cucicba Mat. N° 419. Información adicional: Disposición: Frente. Agua caliente: Termotanque. Orientacion: ne. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 2. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Balcón. Cocina. Grupo electrógeno. Zócalo ducto

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Excelente Oficina / Depósito en Chacarita,, en Planta Baja Garaje cubierto para 3 Autos, Amplia Oficina con Baño, Cocina y Bajo escalera, patio con Baño, ideal para vestuario, Atrás, depósito en planta baja y planta alta en todo el ancho del terreno con entrada para vehículo. Planta alta, Dos Oficinas(la màs grande de 24 m2), Baño y Cocina, terraza con acceso al Depósito, Ascensor en excelente estado. Límite de Villa Crespo, Excelente ubicación en zona- del distrito audiovisual- en plena expansión! Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Información adicional: Disposición: Frente. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 12. Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Cocina

Oficinas o Edificio en BlockAcceso principal por Roseti 1084 y acceso vehicular sobre Zabala 3838, a una cuadra de Av. Forest a dos de Av. Elcano y a 3 de Av. Feo. Lacroze, se encuentra dentro del distrito audiovisual, zona que ofrece beneficios fiscales y facilidades crediticias para empresas de la industria. Amplia disponibilidad de medios de transporte. Actualmente funciona un edificio de oficinas con aproximadamente 7. 500 m2 construidos, <Terreno conformado por la parcela "001" de la manzana "49-168", edificio de 8. 340m2Superficie: 3595m2. Frente: 50, 21 mts sobre la calle Zabala 71, 60 mts sobre la calle Roseti, adicionalmente se podría generar una ampliación de la superficie cubierta desde los actúeles 8. 340 m2 a 16. 743 m2ss y Deposito: 2000 m2pb: 2. 400 m2 + 200 m21ro: 2. 600 m22do: 850 m23ro: 290 m2Total Oficinas: 5. 850 m2 - Total ss y Deposito 2. 490 m2 - Sup. Total rentable: 8. 340 m2. Transportes CercanosColectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176, 184Datos útiles: Barrio: Chacarita -Comuna: Comuna 15 -Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú -Comisaría Comunal: 15 - Comisaría Vecinal: 15A - Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv - Código Postal Argentino: C1427bvv - Código de Planeamiento Urbano: E2 - Distrito Económico: distrito audiovisual - Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Comisión inmobiliaria 5% + iva sobre el total de contrato. hernan berbari consultor inmobiliarioc. U. C. I. C. B. A 7214aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Zona: Chacarita (tren-subte-micros-ómnibus de línea. Distrito: Polo audio-visual (desgravación impositiva caba para el rubro) Arterias de acceso: Av. Forest, Av. Corrientes, Av. Lacroze, Av. Córdoba, Av. A. Thomas. Características Generales: Se refiere a un edificio a estrenar de unos 3. 000 m2 totales de obra aproximados, conformado de Planta Baja y 9 pisos tipos. La altura de la obra alcanza los 34, 50 m, contemplando los servicios en Planta azotea tales como sala de máquinas y tanques de reserva de agua. Constructivamente la obra se resuelve con estructura de hormigón armado fundada en base aisladas a 2, 5 mts de profundidad, llenando con hormigón elaborado H30 elevado c/bombas en pisos superiores y hormigón in situ para bases. Albañilería de mampostería con ladrillos huecos de 8, 12, 18 de espesor, según corresponda. La distribución del agua se realizó en sistema Acuasistem unidos con termo fusión y desague con cañería Dura top con unión de enchufe c/juntas de goma. Instalación eléctrica realizada en caños rígidos en loza y corrugado aprobado en mampostería con cableados normalizados, térmicas y disyuntores aprobados de acuerdo a normas. Grifería y lozas de baños, marca ferrum con sistemas de válvula y monocomando en mesadas, revestimientos y pisos en cerámico blanco y mesadas de mármol granítico gris. Puertas de ingreso a unidades lustradas c/llaves de seguridad y pintadas en baños Office. Frente de todo el edificio en piel de vidrio color gris oscuro en 4+4 colocado entre vigas de hormigón a la vista tratado montado sobre marcos alumínicos y sistema pivotante en 4 tramos para ventilación natural. Carpintería de contrafrente en marco alumínico blanco prepintado colocado sobre marcocon paños de vidrio de seguridad 4+4 color natural. Circulación de espacios comunes con escaleras de hormigón armado con sistema de doble puerta cumpliendo con las disposiciones vigentes de incendio y gabinete de incendio en cada piso. Planta baja: Hall de entrada revestido completamente en mármol y vidrio templado con acceso directo de vía pública y restringido, escritorio de guardia y dos ascensores automáticos de acero inoxidable, frecuencia variable y frente completo en inox en todos los pisos. Entrada de cocheras con portón independiente de acero inoxidable automático y persiana metálica perforada para cierre completo de ingreso. Planta 1o Y 2o piso. Destinadas a cocheras con acceso por cómodas rampas y absolutamente luminosas en armonía con el frente general del edificio. Posición de 19 cocheras fijas. Lozas preparadas para alta carga puntual pudiendo destinar una de ellas (de ser necesario) a archivos de documentación, elementos de mantenimiento o logística. Planta 3o A 8o piso. Plantas libres destinadas a oficinas de unos 230 m2 aproximadamente c/u, súper luminosas y con doble batería de baños masculinos y femeninos, más dos office por plantas manteniendo la doble entrada a las mismas, pisos cerámicos claros de 50 x 50, ductos para electricidad, telefonía y datos distribuidos en toda la planta, ductos para equipos centrales individuales frío-calor (2) por piso en compartimento independiente y ventilado, compartimento con accesos por planta de bandejas porta cables, telefonía y datos por pared. Planta 9o piso: En esta planta se desarrolla en unos 100 m2 aproximadamente para destinarlo a un sum / Salón de conferencia / Eventos / Estar / Comedor / Auditorio / Oficinas / etc. , con súper iluminación, vista y carpintería completa de frente absoluta transparencia, a balcón terraza de 14 x 2, 20. Vivienda de portería en como departamento de dos amplios ambientes baño y office con posibilidad de destinarlo a guardia permanente o salon comedor. cucicba Mat. No 419. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta. Información adicional: Disposición: Frente. Agua caliente: Caldera central. Orientacion: ne. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 2. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Teléfono. Agua Corriente. Internet. Características: Balcón Terraza. Archivo. Cocina. Grupo electrógeno. Zócalo ducto. Ambientes: Balcón. Toilette. Terraza