2 Oficinas comerciales en alquiler en Villa Ortuzar

9

USD 600

Av. Alvarez Thomas al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

42 m² tot.1 baño

Oficina planta libre V. OrtuzarOficina en 1° piso al frente, entrada independiente, planta libre, muy luminosa, apto diversos rubros, baño compartimentado. Ubicado en zona comercial, sin expensas! A 6 cuadras Estación Tronador Subte bconstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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17

USD 1.000

$ 1 Expensas

Av Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

55 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Excelente Edificio de Oficinas de categoria aaa en Belgrano sobre Av Libertador esquina Olazabal. Emblematico Edificio Libertador Plaza sobre corredor Libertador, con Local de Starbucks y Estacionamiento Privado para uso general. Entrada hall de triple altura con ingreso por olazabal 1515. -La unidad tiene 45m2 cubiertos mas 10m2 de balcon aterrazado. Tiene 1 baños y kitchenette. Tiene 2 equipos de aire acondicionado instalados. Incluye cochera fija y cubiertaPiso de porcelanatto. El edificio cuenta con1) Sala de Reuniones2) Sala de Conferencias 3) Grupo Electrogeno, 4) Parking Terciarizado con Valet Parking, , . Coordinar para verlo! Disponible el 1/12/24Matricula Cucicba No4118 / 7225

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18

USD 1.300

$ 190.000 Expensas

Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

71 m² tot.1 amb.1 baño

Edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador, entre Blanco Encalada y Av. Monroe, en una zona exclusiva en plena expansión. Esta propiedad se encuentra próxima a destacados centros de salud, clubes deportivos, instituciones educativas y colegios de renombre, brindando un entorno ideal para profesionales y empresas que valoran la conectividad y el prestigio de una ubicación premium. Este desarrollo ha sido concebido para profesionales que aprecien un diseño moderno y funcional. Cuenta con amplios y luminosos espacios que ofrecen plantas de gran metraje y una cómoda distribución, perfecta para maximizar el confort y la eficiencia del espacio de trabajo. Las plantas en altura gozan de vistas panorámicas sobre la Av. Del Libertador, con una perspectiva única hacia una de las zonas más atractivas de Belgrano. Cada detalle en el edificio refleja calidad, con materiales de construcción de alta categoría y acabados de primer nivel. La seguridad es prioritaria, ya que se ha implementado un sistema de control mediante tótem de seguridad, lo que garantiza un entorno seguro para todos los ocupantes. Oficina de 75 m² en el piso 12, con posibilidad de unificación para crear espacios más amplios. Ubicadas en altura, estas oficinas cuentan con impresionantes vistas panorámicasAlquiler Valor dolar oficial + ivaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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25

USD 1.500

$ 700.000 Expensas

Libertador al 6600

Belgrano, Capital Federal

70 m² tot.2 baños

Hermosa oficina con muy buena luz natural por su orientacion y ubicacion en el edificio. Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 75m2 totales, compuesto por una unidad al contrafrente de 68 metros) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. Pallier privado. En Edificio Libertador 6680, esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). Oficina del contrafrente (68mts) con: - dos despachos con blindex- open space- office de cocina Y un baño- Sistema central de Aire frío-calor marca daikin- Luces colocadas - Unidad sin cochera- pago en billete dolar detalles del edificio: - Acceso a cocheras por montaautos- 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas- Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajoO1ne brokers - negocios inmobiliariosweb: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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6

$ 1.100.000

$ 230.000 Expensas

O'higgins 2000

Belgrano, Capital Federal

64 m² tot.1 amb.1 baño

Office/studio distribuido en planta amplia y flexible, al contrafrente. Cocina y dos toilettes. Vigilancia diurna. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. Está ubicado a metros de Av. Juramento, a cuatro cuadras de Av. Cabildo y a cinco cuadras de Av. Del Libertador, en cercanía a espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires, en pleno barrio de Belgrano. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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16

USD 2.400

Av. Del Libertador 6200

Belgrano, Capital Federal

90 m² tot.2 baños1 coch.

Edificio dome plaza. espectacular oficina premium con cochera fija cubierta en alquiler. En piso 4. La oficina cuenta con dos baños Y cocina separada. Ubicado en la icónica esquina de av. Del libertador Y olazábal. Cuenta A sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento Y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. Amplio hall de acceso. planta libre muy luminoso, flexibles, salas de reuniones. seguridad 24 hs. terraza. rooftop barcucicba N°5236. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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23

$ 1.440.000

$ 1 Expensas

Av Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

66 m² tot.2 baños1 coch.

Edificio Corporativo de Oficinas aaa en Libertador y Juramento. 66m2 piso altisimo con balcon Sobre juramento Y libertador con 2 baños, cochera cubierta. Oportunidad de alquiler de oficina lista para entrar con excelente iluminación natural y vista abierta a todo av libertador, Aires Acondicionado instalados, Es ideal para empresas de quieren rapidamente comenzar sin inversion en un edificio de excelente imagen corporativa. Proyecto Aisenson. El edificio cuenta con Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Incluye una cochera cubierta. O1ne brokers - Negocios InmobiliariosMatricula cucicba 4118 y 7225

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48

USD 7.900

Virrey Arredondo al 2400

Belgrano, Capital Federal

470 m² tot.1 amb.8 baños

Hasta 2. 200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² - A estrenar Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. prestaciones & caracteristicas del edificio- Ascensores fujitec (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas- Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema vrf Marca daikin- Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en pb con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas dcm. Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las areas comunes- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con dvh de alta proteccion solar- Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso- Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour"ubicación comercial estrategica- Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - aca - ypf – Hausler- En pb: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión- El edificio no cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. -(*) Incluye % de m2 de ammenities y comunes. Las medidas son estimativas y sujetas a verificacion de m2 totales por planos. One Brokers: Tel: (Ver datosig: onebrokersMatricula 4118

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15

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

Federico Lacroze al 2500

Colegiales, Capital Federal

111 m² tot.2 baños

Alquiler espectacular oficina A estrenar-excelente ubicacion-bajas expensas* oficina: 111 m2 - Excelente ubicación - Muy luminoso - Doble entrada (Frente y Contrafrente) - Planta libre - Vista abierta - Aberturas dvh (doble vidrio) - Portero visor - Pisos de porcelanatto - 2 Baños - Cocina Frente: 8, 28 x 7. 35 mts. Contrafrente: 5, 91 x 8, 35 mts. * bajas expensas: Incluyen abl y aysa* edificio: A estrenar - 9 Pisos* barrio: Colegiales - A dos cuadras de Av. Cabildo* medios de transporte: Múltiples líneas de Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194Subtes (Metro) : olleros (Línea D) Trenes: Colegiales (mitre) * si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Www. triadapropiedades. com. ar // Ver datosNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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23

USD 7.200

$ 1 Expensas

Luis Maria Campos al 1100

Belgrano, Capital Federal

300 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina en alquiler unica! Ubicacion + calidad + todo lo que buscas en un edificio propio. A estrenar en la mejor zona de Belgrano. Tiene detalles constructivos de maxima categoria y diseño. Detalles: hall de entradarevestido en mármol y madera con espejo. Doble puerta de seguridad. Iluminación con artefactos de led. Frente de vidrio templado 10mm en doble altura. Portero eléctrico/ visor/ alarma/ cctvascensoresel edificio cuenta con dos ascensores marca Fujitec con control de seguridad para acceso a cada piso. La cabina esta íntegramente espejada con una altura de 2. 30 libre. Climatizaciónaire Acondicionado vrv marca Daikin o similar en cada piso. Cuenta con local comercial en planta baja de 275 mts2carpinteriaspiel de vidrio cerrado por termopaneles compuestos por 2 vidrios laminados, cámara de aire y vidrio de color gris. Los paneles vidriados son completos de piso a techo con sistema frame y la carpintería interior es de aluminio anodizado color bronce. Exteriormente el frente posee ornamentos como cosmética que le dan una modulación compositiva a la fachada. Se realiza una cornisa perimetral iluminada que le dará un marco al edificio. La fachada de la planta baja será realizada en vidrio templado de 10 mm transparente. La carpintería del contrafrente serán ventanas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena o similar. cocinas Y baños equipados con los mejores artefactos del mercado. terraza verde Expansión de 180 m2 en el 4to piso para usos múltiples. Tablero seccional por piso con llaves termo magnéticas y disyuntor trifásico. Instalación de cajas, caños y cañerías reglamentarias. Piso Ducto con Cañería y bocas para televisión, teléfono, datos y tomas 220. Baños con artefactos de luz instalados. Portero visor. Cañería para cctv, alarma, datos, etc. Y cañería vacía para futuras instalaciones. cocherasdos Subsuelos de cocheras para automóviles de uso propio con acceso por rampa. no dudes en consultarnos! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955

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8

USD 2.660

Av. del Libertador al 6500

Belgrano, Capital Federal

133 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina de 133 m2 en zona estratégica de Belgrano. Pisos flotantes, luminarias y aires acondicionados instalados. 2 cocheras. 1 baulera.

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29

USD 6.900

Av. del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

300 m² tot.2 baños4 coch.

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Local) y 11 pisos de oficinas. Frente vidriado - 3 Ascensores (Thyssen) capacidad 8 personas - Escalera - Control de incendio - Detectores de humo - Red de Sprinklers en estacionamiento - Sistemas interconectado por computación - cct. V. - Seguridad 24 hs. - Excelente ubicación - Cómodos accesos. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Amoblada - Recepción - Despachos - Sala de reuniones - Áreas generales de trabajo - Baterías de baños generales - Termotanque - Kitchenette - Sala de server - Aire acondicionado central frío calor propio del piso - Luminosa - Buen estado - Cocheras: 4, N°: 34, 35, 37 y 51Expensas: $ 1. 653. 000 aprox. (Enero 2025) | A. B. L: $ 284. 000 aprox. (1/25) Valor de Alquiler + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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50

USD 3.200

Avenida Cabildo 1400- 182m2- a Estrenar

Belgrano, Capital Federal

182 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo y Virrey ArredondoHasta 2. 200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² - A estrenar Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. prestaciones & caracteristicas del edificio- Ascensores fujitec (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas- Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema vrf Marca daikin- Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en pb con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas dcm. Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las areas comunes- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con dvh de alta proteccion solar- Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso- Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour"ubicación comercial estrategica- Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - aca - ypf – Hausler- En pb: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión- El edificio no cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. One Brokers: Tel: (Ver datosig: onebrokersMatricula 4118

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7

USD 1.255

Suipacha 1041

Belgrano, Capital Federal

62 m² tot.

Características: - Diferencial propio: Ubicación privilegiada - Su doble entrada, por Esmeralda o Suipacha y las más de 500 cocheras con servicio de Valet Parking posicionan a Central Cancillería como un desarrollo exclusivo. Amenities exclusivos: - Terraza Verde- Espacio de cowork- Gym- Concierge- Valet parking- Lavadero de auto- Seguridad 24 hs- Wi-fi- Entrada por dos calles- Gran accesibilidad- Cocheras con valet parkingSuperficies Disponibles: Piso 1°uf 103: 41, 00 m2 cubierto / 23, 40 m2 expansión / 64, 40 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 288 + iva + Gastosuf 104: 58, 00 m2 cubierto / 23, 80 m2 expansión / 81, 80 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 636 + iva + GastosPiso 3°uf 303: 41, 00 m2 cubierto / 4, 75 m2 expansión / 45, 75 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 915 + iva + Gastosuf 304: 58, 00 m2 cubierto / 4, 75 m2 expansión / 62, 75 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 255 + iva + Gastostotal: 254, 7 m2 superficie total / 198 m2 cubierto / 56, 7 m2 expansiónValor de Alquiler: usd 5. 094 + iva + GastosUbicación: Un lugar exclusivo, inigualable, único. A metros de la Av. Santa Fe y Carlos Pellegrini se levanta un elegante edificio de oficinas premium. Rodeado de variados locales comerciales y gastronómicos. Destacan el nuevo Palacio Paz y el Alvear Art hotel a menos de 50 metros de distancia. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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9

USD 23.800

DEL Libertador N°6350 -piso 7

Belgrano, Capital Federal

2000 m² tot.2 baños12 coch.

Alquiler oficinapiso 7 - 951 M2ubicación: del libertador 6350Edificio corporativo en estratégica ubicación. Proyecto del Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Importante frente (43m) . Curtain Wall con dvh, carpintería de aluminio y ventanas de abrir. Hall de entrada de doble altura, control de acceso mediante molinetes. Vigilancia 24 horas. qbe posee gimnasio, comedor y parrilla así como la pantalla de pb, sin embargo se encuentra abierto a negociar con el futuro locatario el arrendamiento compartido de estos adicionales. Plantas estructuralmente libres con gran flexibilidad de lay out. Piso técnico. Dos equipos de aire acondicionado frío calor por piso. Normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Posibilidad de compra de mejoras del locatario anterior (cortinas, luminarias, alfombras y cableado cat 6. (El costo de estas mejoras fue de U$S 37. 400) La posibilidad de rentar dos locales (470m y 376m2 respectivamente) y edificio con acceso independiente por calle Montañeses, complementan la presente oferta. Cuenta con grupo electrógeno. -gastos totales usd 6, 5 X M2-valor alquiler usd 25, 00 X M2-valores expresados en dolar oficial (bna)

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24

USD 4.700

$ 1.800.000 Expensas

Libertador al 6600

Belgrano, Capital Federal

270 m² tot.4 baños2 coch.

Hermosa oficina con muy buena luz natural por su orientacion y ubicacion en el edificio. Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, compuesto por dos unidades (una al frente de 175 metros Y otra al contrafrente de 68 metros) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. Pallier privado exclusivo. No hay otras oficinas en el piso. Con tres cocheras cubiertas, en Edificio Libertador 6680, esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). Layout de esta oficina: La unidad que da al frente (vista Libertador) cuenta con: - dos cocheras incluidas- impecable estado- 175 Metros cuadrados de alfombra- Piso impecable madera prefinished y sala separada esta alfombrada - 1 ofice cocina - 3 baños, con antebaño y bachas separadas- Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina- Revestimientos en paredes en madera- Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca daikin- Luces colocadas- cortinas roller colocadasoficina del contrafrente (68mts) con: - dos despachos con blindex- idem piso del frente- open space- office de cocina Y un baño- Sistema central de Aire frío-calor marca daikin- Luces colocadas detalles del edificio: - Acceso a cocheras por montaautos- 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas- Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo** Precio del alquiler en dolares pagadero en pesos ( a cotización oficial vendedor bna) * el importe de expensas detallado es el total con las dos cocheras Y las dos oficinas **O1ne brokers - negocios inmobiliariosweb: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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15

USD 2.100

Av. del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

90 m² tot.2 baños1 coch.

Dome business plaza - Av. Del Libertador 6200Imponente proyecto de oficinas con vistas luminosas y privilegiadas. Diseño de vanguardia en un espacio para trabajar diferente, donde se podrá disfrutar de oficinas premium que elevarán tu estilo de vida. Ubicado en Av. Del Libertador y Olazábal, una esquina inigualable de Belgrano, con accesibilidad dentro del corredor Libertador. Salida rápida hacia las Avenidas Monroe, La Pampa, Lugones y Figueroa Alcorta. Sus alrededores brindan numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y exclusivos restaurantes. dome es dinámico, original, moderno Y elegante. cuenta con: - Amplio hall de acceso- Espacios comerciales - 77 unidades funcionales flexibles de 100 a 250 m2 con opción planta libre en 13 niveles - 3 subsuelos con 131 cocheras. - Amenities: - Salas de reuniones común en el 1er nivel. - Salón de Usos Múltiples y expansión en el 9° nivel con vista al río- Rooftop bar en el noveno nivel- seguridad 24 horas- apto blanqueoespecificaciones generalessistema constructivo general: • Estructura de hormigón armado independiente según cálculo. -• Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador) -• Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador) . - Unidades: Oficinas• Solados: Prefinish de madera, primera marca. • Cielorrasos: Hormigón visto• Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios. Cocina• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito. • Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito. • Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso• Paredes: Cerámico de 1º calidad. • Artefacto de cocina: Anafe 1ª marca. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir. • Mesadas de granito con trásforo y frente pulido. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. • Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar) . Baños• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito. • Cielorraso: Suspendido en placa de yeso• Paredes: Cerámico 1º calidad. • Artefactos sanitarios: Inodoro y lavatorio de 1º calidad (ferrum o roca) , o similar. • Espejo pegado a pared de 4 mm. • Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydroso similar) . Calefacción y Aire Acondicionado• Preinstalación para sistema vrv F/C con sus desagües. Instalación Eléctrica• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (enre) • Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar. • Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria• El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado. • La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar. • Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar. • Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar. • El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30. • Vidrios dvh. Puertas De Acceso Unidades• fr30 resistentes al fuego calificada en el inti bajo normas iram, enchapadas en madera lustrada. • Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar. Puertas Interiores: • Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético. • Herrajes línea sanatorio platilliviano o similar. Puertas Escaleras de incendio: • fr60 resistentes al fuego calificada en el inti bajo normas iram. Ascensores• Cuatro ascensores de primera marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P. . M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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26

$ 950.000

$ 480.000 Expensas

Av. Libertador 6021 201

Belgrano, Capital Federal

65 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Edificio Corporativo de Oficinas aaa en Juramento y Libertadorse entrega tal cual las fotos, impecable con pisos / pintada Y dos aires acondicionados. Sector Cocina y 2 baños y 1 Cochera cubierta fija. Lista para mudarse!! Requisitos indispensables: Seguro de caucion con hoggax o garantía de cabaEl valor del alquiler no incluye iva*sum con cocina, amplia sala de reuniones y baño completo*Precio de Alquiler es + Expensas y abl a cargo del inquilinoProyecto Aisenson unidad de 65 m2 con balcón y orientación a Juramento. Edificio con Seguridad 24hs - Sala de Reunión del Edificio -Tiene instalado 2 Aire Acondicionado. O1ne brokers | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales cucicba 4118 / cpmcal 457 Marta Quiroga cucicba 7225/ cmzc 652 Martín Sigura aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

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11

USD 12.000

11%

Roosevelt 1740

Belgrano, Capital Federal

430 m² tot.5 coch.

Edificio Roosevelt 1740-46, esta ubicado dentro del nuevo Polo Comercial de Belgrano - Núñez. Zona consolidada y en plena expansión, dotada de un centro comercial con sucursales bancarias, bares y restaurantes entre otros servicios. Conexiones directas a autopistas hacia centro y gba. Transporte público: Colectivos, subte y trenes en un radio de 2 a 6 cuadras. |Características del edificio: • Edificio desarrollado en pb, 7 pisos altos y 2 subsuelos para 95 cocheras. • Hall de acceso, en doble altura, terminado en mármol gris pardo, acero inoxidable y Neolith. • Cuenta con estacionamiento vehicular y sistema de detección / extinción de incendios en estacionamientos subterráneos. • Estacionamiento de bicicletas con duchas para ambos sexos. • Fachadas frente y contrafrente con piel de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) y control solar. • Dos ascensores automáticos. • Control de accesos y vigilancia por cctv. • Sistema de aire acondicionado: Frío-calor por vrf Heat Recovery, con control individual en cada oficina. • Grupo electrógeno para servicios generales. • Vestuarios y bauleras. |Características de las oficinas: • Piso técnico. • Losa con luminarias. • Toilettes individuales y batería de baños para discapacitados en cada oficina. • Cocina. • 430 m2 cubiertos + 243 m2 descubiertos. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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6

USD 2.360

Luis María Campos 1059

Belgrano, Capital Federal

115 m² tot.

Edificio con fachada de curtain wall. Vigilancia 24 horas. Dos ascensores. La oficina se encuentra en el Piso 9. Posee aire acondicionado frío calor. Batería de Sanitarios. Planta libre con algunas divisiones de calidad (blindex y madera) Muy buen estado- disponibilidad A partir del 1 de mayo 2025. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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18

USD 2.200

$ 500.000 Expensas

Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

100 m² tot.2 baños1 coch.

Oficina Premium de 100m2 con cochera cubierta, en Edificio Libertador Plaza. (Libertador y Olazabal - Starbucks). layout de esta oficina: - Se trata de una oficina de 100 metros con un gran open space central. - 2 baños grandes completos y cocinas- Al frente sobre Av Libertador. El edificio cuenta con: a) Sala de Reunión b) Sala de Conferencia c) Grupo Electrógenob) Seguridad 24hsO1ne brokers - negocios inmobiliariosmatricula Cucicba: 4118 y 7225

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17

USD 1.100

$ 190.000 Expensas

Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

76 m² tot.1 amb.1 baño

Increible Oficina a estrenar sobre Av. Libertador - Belgrano. En venta y alquiler! Edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador, entre Blanco encalada y Av. Monroe, zona exclusiva en máxima expansión. Próximo a reconocidos centros de salud, clubes deportivos, centros de estudios y colegios reconocidos. Desarrollo pensado para profesionales que disfruten de un edificio modernoEspacios amplios y luminosos, Plantas de gran metraje y cómoda distribución, Ubicación premium! Oficina de 76, 50 m2 totales, cuenta con 70, 50 m2 cubiertos en planta libre y balcón de 6, 00 m2, increíble vista al frente. Cocina independiente con anafe y baño. Sin pisosCuenta con aire acondicionado, red de wifi instalada, cerradura electrónica. El edificio cuenta con Tótem de seguridad y empresa de limpieza. Baño de discapacitados en planta baja. 15 pisos de oficinas, dos por piso. Bauleras y bicicletero en subsuelo. Sistema de incendio propio. Plantas en altura con vistas panorámicas sobre Av. Del Libertador, hacia una de las zonas más lindas de Belgrano. Detalles de calidad y materiales de construcción de gran categoría. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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15

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

Federico Lacroze al 2500

Colegiales, Capital Federal

112 m² tot.2 baños

Alquiler espectacular oficina A estrenar-excelente ubicacion-bajas expensas* oficina: 112 m2 - Excelente ubicación - Muy luminoso - Doble entrada (Frente y Contrafrente) - Planta libre - Vista abierta - Aberturas dvh (doble vidrio) - Portero visor - Pisos de porcelanatto - 2 Baños - Cocina Frente: 8, 28 x 7. 50 mts. Contrafrente: 5, 90 x 8, 35 mts. * bajas expensas: Incluyen abl y aysa* edificio: A estrenar - 9 Pisos* barrio: Colegiales - A dos cuadras de Av. Cabildo* medios de transporte: Múltiples líneas de Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194Subtes (Metro) : olleros (Línea D) Trenes: Colegiales (mitre) * si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Www. triadapropiedades. com. ar // Ver datosNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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10

$ 600.000

$ 42.000 Expensas

Arcos 2300 PB

Belgrano, Capital Federal

35 m² tot.1 amb.

Alquiler departamento en pb con lavadero/patio. Apto profesional o vivienda. totalmente reciclado A nuevo! Excelente ubicacion. - Ambiente con 2 ventanas a la calle. - Amplio baño completo. - Cocina con horno y anafe a gas. - Amplio espacio para heladera. - Patio privado con lavadero. Ubicado a metros de Av. Cabildo. Requisitos: Demostración de ingresos. Garantia propietaria o seguro de caución. 1 mes de deposito. En Feldman Propiedades, llevamos 70 años ayudando a familias a encontrar su hogar en Buenos Aires. Somos una inmobiliaria familiar, con tres generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita! -Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y cmcdj moron 2221

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14

$ 6.800

Virrey arredondo 2424

Belgrano, Capital Federal

400 m² tot.4 baños

Edificio pensado para el bienestar y las nuevas formas de trabajo. Donde el diseño y la funcionalidad se unen para brindar la mejor solución a las empresas y profesionales que buscan espacios de trabajo innovadores y confortables. La ubicación es inmejorable, combinando la tranquilidad de la calle Virrey Arrendondo con la cercanía a Av. Cabildo, donde confluyen varias líneas de colectivos y a metros de la estación José Hernández del Subte “D”. - Características del edificio: • Desarrollado en 22mts de frente y 14 pisos, con dos subsuelos. • Arquitectura de planta óptima y eficiente: poca profundidad y aventanamiento de punta a punta y de piso a techo dándole una luminosidad excelente. • Versatilidad y flexibilidad para diversos usos como consultorios, estudios u oficinas corporativas. • Ascensores fujitec (2) de última generación. • Pallier de piso, integrado a planta de oficinas. • Grupo electrógeno para todos los servicios en áreas comunes. • Circuitos de servidores y redes de oficinas. • Lobby en pb con espacio para recepción 24/7. • Pisos modernos y revestimientos originales. • Control de acceso con pasarelas dcm. • Sistema de vigilancia y registro cctv en áreas comunes. • Fachada de diseño original y la más alta calidad de materiales. • Amenities en Pisos 13° y 14° para usos multiples: cafetería, reuniones, capacitación, Conference Room, terrazas “Happy Hour”, etc. - Características de las oficinas: • Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema vrf Marca daikin. • Pisos tecnicos modernos y revestimientos de diseño. • Carpinterías en aluminio anodizado “Frame” con dvh de alta protección solar. • Servidores, baños y kitchenette en cada unidad. - Disponibilidad: • Pisos 1° al 9°, 11° y 12°, 149m² a 200m². El valor es de 17 usd/m² para todas las unidades.

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41

USD 20.792

Av De Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

904 m² tot.11 coch.

Edificio de oficinas con certificación leed Silver, en el barrio de Belgrano. El mismo esta compuesto por 2 ss de cocheras, pb con un amplio hall de recepción con doble altura, 11 pisos de oficinas y 2 plantas de oficinas extras que se encuentra en un edificio anexo que tiene ingreso sobre la calle Montañeses. El edificios cuenta con control de acceso, seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad en todos los pisos, 6 ascensores de la marca otis, fachada Courtain Wall con dvh de vidrios low-e, grupo electrógeno suficiente para abastecer a todo el edificio, normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, rociadores y detector de humo en todos los pisos. Grupo electrógeno que cubre el consumo total del edificio. La oficina cuenta con una superficie de 885 m2, en planta libre con algunas divisiones de vidrio y durlock, piso técnico y cielorraso con luminarias, Aire acondicionado vrv, núcleo de sanitarios para ambos sexo además 2 para personas con movilidad reducida y un office. Gastos aprox. : usd 5, 8 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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29

$ 930.000

$ 300.000 Expensas

Cuba 1900

Belgrano, Capital Federal

47 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Ubicada en edificio de categoría en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Belgrano, esta oficina se encuentra sobre Cuba al 1900, frente al reconocido centro comercial Casa del Ángel y a metros de la Plaza Gral. Manuel Belgrano, un entorno que combina elegancia, tranquilidad y movimiento comercial. Una opción premium para quienes buscan establecer su oficina o consultorio en un entorno profesional, distinguido y con inmejorable accesibilidad. Otra de las virtudes de su ubicación es la cercanía a la Estación Juramento del Subte D y a 200 metros de la Av. Cabildo y de la Av. Juramento, brindando una muy buena conectividad con medios de transporte. El edificio cuenta con seguridad las 24hs. La unidad se encuentra en excelente estado. Tiene divisiones de tal forma que permite contar con dos oficinas o consultorios y un tercer espacio que puede ser utilizado para sala de reuniones. Cuenta también con una \"sala de espera\", requisito indispensable en el caso de consultorios, kitchenette y baño. Se alquila amueblado. Todo ha sido diseñado manteniendo una estética de calidad y practicidad. Esta publicación cuenta con video y plano. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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33

USD 1.995

$ 550.000 Expensas

Av. Libertador 6200

Belgrano, Capital Federal

95 m² tot.2 baños

Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comerciales. Su ubicación estratégica: Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse comodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A su vez, podrán disfrutar de centros culturales, bares y restaurantes en las zonas aledañas. Amenities: • Amplio hall de acceso• 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón• Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9o Nivel• Salas de reunión (Multifunción) en el 1o Nivel• Seguridad 24 hsEspecificaciones generalesSistema constructivo general• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco. • Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mamposteríaOficinas• Techo: Hormigón visto. • Paredes: Pintura de obra color blanco. • Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. Cocina• Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Pintura de obra color blanco• Artefacto de cocina: Anafe eléctrico. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir. • Mesadas granito o Quarzo, color a definir. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta, Jhonson o similar. • Grifería: Monocomando de 1o calidad (fv o similar) . Baños• Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura color blanco. • Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1o calidad (Ferrum o similar) • Espejo a definir según proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (fv o similar) . Climatización• Preinstalación para sistema vrv F/C con sus desagües. Instalación eléctrica• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (enre) • Línea de tomas y puntos: marca a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria• La instalación de agua fría será central. • El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad. • Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. • Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. Carpinterías• Courtain Wall – Con doble vidriado hermético• Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto• Ventanas / Puertas Ventanas: - Línea A40 de aluminio prepintado, color negro- Doble vidriado hermético- Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro• Sistema Spyder para frente de locales comerciales• Puertas De Acceso Unidades: - Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. - Herrajes a definir. • Puertas Interiores: - Puerta placa con marco de chapa. - Herrajes a definir. • Puertas Escaleras de incendio: - Resistentes al fuego (fr60/30 según se indique) calificada en el inti bajo normas iram. Ascensores• Cuatro ascensores de primera línea y prestación marca Hyundai• Puertas Automáticas de acero inoxidable. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano circular en tres lados en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable• Espejo en paño central. Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2: En las oficinas no se incluyen los siguientes ítems: • Líneas de teléfono. • Cableado de tv. • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. • Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono. • Equipos acondicionadores de aire. comercializa ideacinco. Desarrolla Y construye adn developers. Ver datos ofVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fluvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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18

USD 1.200

$ 190.000 Expensas

Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

68 m² tot.1 amb.1 baño

Edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador, entre Blanco Encalada y Av. Monroe, en una zona exclusiva en plena expansión. Esta propiedad se encuentra próxima a destacados centros de salud, clubes deportivos, instituciones educativas y colegios de renombre, brindando un entorno ideal para profesionales y empresas que valoran la conectividad y el prestigio de una ubicación premium. Este desarrollo ha sido concebido para profesionales que aprecien un diseño moderno y funcional. Cuenta con amplios y luminosos espacios que ofrecen plantas de gran metraje y una cómoda distribución, perfecta para maximizar el confort y la eficiencia del espacio de trabajo. Las plantas en altura gozan de vistas panorámicas sobre la Av. Del Libertador, con una perspectiva única hacia una de las zonas más atractivas de Belgrano. Cada detalle en el edificio refleja calidad, con materiales de construcción de alta categoría y acabados de primer nivel. La seguridad es prioritaria, ya que se ha implementado un sistema de control mediante tótem de seguridad, lo que garantiza un entorno seguro para todos los ocupantes. Oficina de 70m² en el piso 12, con posibilidad de unificación para crear espacios más amplios. Ubicadas en altura, estas oficinas cuentan con impresionantes vistas panorámicasAlquiler Valor dolar oficial + ivaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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