6 Oficinas comerciales con terraza en alquiler en Flores, CABA

Oficina comercial de 1 ambiente, Flores · Alquiler Oficina Sobre Av Nazca a Estrenar con Baño, Cocina y Terraza Propia Edificio Oficinas

USD 700

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Alquiler Oficina 45 metros superficie cubierta, 80 superficie total, Oficina con baño, cocina y Terraza Propia. Alta Categoría, plantas destinadas a oficinas Profesionales. Excelente ubicación sobre Avenida Nazca a escasos metros de Avenida Avellaneda. Opción Alquiler pisos completos u oficinas Individuales. Instalaciones de primera calidad, pisos porcelanatos, cada Oficina cuenta con baños y Kitchenette. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. -camaras de seguridad. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540

Super destacado

Oficina comercial · 217m² · Oficina en Flores

USD 1.300

217 m² tot.1 baño

Felipe Vallese al 2900

Flores, Capital Federal

Grupo del Este - Real Estate presenta: Excelente oficina de 217 m² en alquiler, ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con dos oficinas privadas, un amplio espacio de trabajo que puede adaptarse a distintos usos, balcón, terraza y ascensor montacarga, lo que facilita la operación diaria. Gracias a su distribución y características, es una excelente opción para oficinas administrativas, showroom, estudio creativo, depósito textil y otros rubros comerciales. Un espacio versátil, luminoso y listo para potenciar tu negocio Agendá tu visitaGrupo del Este - Real Estatecpi 8269

Super destacado

Oficina comercial de 8 ambientes, Flores · Excelente Oficina / Planta Comercial 140 m² | 7 Ambientes | Sin Expensas

$ 1.650.000

134 m² tot.8 amb.1 baño

Avenida Carabobo 100

Flores Norte, Flores

¡Gran oportunidad comercial en la mejor zona de Flores! Presentamos este destacado espacio de oficinas en 1er piso por escalera, ideal para consultorios, estudios profesionales, empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud y conectividad estratégica. Un inmueble con carácter, pisos de pinotea y vitreaux originales, excelente luminosidad y muy buen estado de conservación. Distribución y Características Principales: Superficie total: 140 m² aprox. (134 m² cubiertos + 6 m² descubiertos/balcones). Distribución: 7 ambientes en total, configurados como: Recepción / Sala de espera. 6 Oficinas/Despachos amplios (2 de ellos con balcón al frente). Servicios e Instalaciones: Baño completo. Cocina independiente. Acceso a amplia terraza con parrilla al contrafrente. Cuenta con conexión de gas. Estilo y Detalles: Pisos de madera pinotea en excelente estado, aberturas tradicionales y hermosos vitreaux originales que aportan distinción al espacio. Gastos fijos reducidos: ¡sin expensas! (abl y Aysa abonados en proporción). Ubicación y Conectividad Insuperable: Ubicado sobre Avenida Carabobo al 100, a pasos de Av. Rivadavia, en pleno centro comercial y financiero de Flores. Subte: A metros de la estación carabobo (Línea A). Colectivos: Múltiples líneas a metros del inmueble: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Condiciones del Alquiler: Uso exclusivo: Destino Comercial o Profesional. Canon mensual: $ 1. 650. 000 + iva. Ajuste: Trimestral por ipc. Abonos adicionales: Luz, Gas, abl, Aysa (en proporción) y Seguro contra incendios. Duración de contrato: 2 años. Requisitos para ingresar: 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito (consulte opción en usd). Honorarios profesionales: 5%. Garante propietario y verificación/estudio de garantía. Disposición: Frente. Estado del inmueble: Muy Bueno. Apto profesional: Sí Superficie total: 140 m² Superficie cubierta: 134 m² Superficie descubierta: 6 m² Ambientes: 8 (Recepción + 6 privados/despachos) Baños: 1. Expensas: $0 (Sin expensas)

Destacado

Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · Oficina/depósito en Alquiler - Flores

USD 900

100 m² tot.4 amb.1 baño

Aranguren al 2900

Flores, Capital Federal

Departamento apto profesional en alquiler: ideal para oficina comercial, estudio profesional, depósito, showroom. Excelente esquina Aranguren y Av Nazca en foco comercial Flores. En primero piso muy luminoso, con vista muy abierta. Cuenta con terraza propia. alquiler 900 usd final con expensas, abl Y aysa incluido!! grupo sion propiedadesmatricula cucicba 5178

Oficina comercial · 1200m² · 10 Cocheras · Oficina Galpón 1400 m² Alquiler Flores

USD 8.500

1400 m² tot.10 coch.

san Nicolas al 1300

Flores, Capital Federal

Importante inmueble logístico Y corporativo en flores nortegalpón desarrollado en 4 plantas, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce o industria liviana que requieran una operación integrada con área administrativa de primer nivel. Sector operativo / logísticoIngreso con doble puerta de seguridadAcceso para camiones y contenedores de 40 pies High CubePortones de gran dimensión (4, 30 x 13, 15 x 4, 40 m libres) Plantas amplias, sin columnas, aptas para múltiples usosEstructura preparada para soportar equipamiento pesadoCirculaciones diferenciadas para carga, descarga y operaciónMovilidad y funcionalidadMontacargas industrialAscensor independiente para personalDistribución pensada para optimizar flujos de trabajoSector corporativo4 oficinas de planta abierta, ideales para equipos de trabajo / e-commerce3 oficinas privadasOficina principal con baño en suite y balcón al frenteEspacios de bienestarBaterías de baños y vestuarios en todas las plantasTerraza de 200 m²Cocina comedor para el personalSeguridadSistema contra incendios completoBomba presurizadoraReserva de agua de 10. 000 litrosRed de matafuegos con mantenimiento vigenteIluminacionExcelente luz natural en todos los ambientes. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba N° 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Caballito

5 oficinas comerciales disponibles con terraza en alquiler

Oficina comercial · 140m² · Oficina en Flores

$ 2.000.000

140 m² tot.1 baño

Carabobo al 100

Flores, Capital Federal

Es un salon de oficinas en una planta Primer piso: oficinas, recepción y cinco despachos, un bañoSegundo piso: terraza multiples destinos! Contrato de locacion A tres años Ajuste cada cuatro meses por ipcgarantia propietaria

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Oficina comercial · 260m² · 10 Ambientes · Oficina en Caballito

USD 1.800

280 m² tot.10 amb.3 baños

Otamendi al 200

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Caballito. Amplio y luminoso ph de uso comercial ideal para oficinas, estudios profesionales, showrooms, coworking, o incluso un espacio de trabajo y vivienda. La propiedad se encuentra a solo tres cuadras de la Avenida Rivadavia y la estación de Subte Río de Janeiro, entre los parques Rivadavia y Centenario, lo que garantiza una conexión inmejorable y un entorno vibrante. Con 260 m2 cubiertos, la construcción sólida de 60 años se encuentra en buen estado, ofreciendo detalles que permiten adaptarla al proyecto deseado. En la primera planta, se accede por una escalera de mármol que conduce a un hall de recepción. Este nivel cuenta con varios salones que pueden subdividirse según necesidades, una cocina equipada y dos baños (uno completo y un toilette). La segunda planta dispone de un amplio salón con vistas a la calle y al patio interior, un lavadero, un baño completo y una terraza con parrilla, perfecta para eventos o reuniones al aire libre. No se paga expensas, y el precio incluye abl y Aysa, lo que suma un atractivo adicional. Oportunidad única en una ubicación estratégica, ideal para diversos usos comerciales. Requisitos de ingreso: Mes de adelantoMes de depositoGarantia propietariaInforme personal o societarioSeguro contra incendios y rchonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Oficina comercial · 321m² · 2 Ambientes · Inmueble Comercial / Oficinas de 345 m² con Montacargas en Pompeya – Límite Distrito Tecnológico

$ 1.500.000

345 m² tot.2 amb.6 baños

Av. Saenz al 500

Pompeya, Capital Federal

Amplio inmueble comercial/profesional de 345 m² en Pompeya – Límite Distrito TecnológicoExcelente espacio de grandes dimensiones, desarrollado en primer y segundo piso por escalera, con una superficie aproximada de 320 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de 160 m² cada una, más 25 m² de balcón terraza en el segundo piso. La propiedad se caracteriza por contar con plantas amplias, abiertas y de gran versatilidad, permitiendo adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Cuenta con montacargas, iluminación instalada y buena iluminación natural a través de sus aberturas. Por sus características, superficie y distribución, resulta especialmente apto para: Oficinas corporativas y administrativasEmpresas de tecnología y serviciosEstudios profesionalesAgencias de publicidad y marketingProductoras audiovisualesEstudios de arquitectura, diseño e ingenieríaCentros de capacitación e institutosAcademias y espacios educativosEmpresas de e-commerceEspacios de trabajo y actividades creativasLa disposición en dos niveles permite organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, áreas operativas, salas de reuniones, capacitación o almacenamiento. El balcón terraza de 25 m² ubicado en el segundo piso aporta un espacio adicional de uso complementario y recreativo. Características principales• Superficie cubierta: 320 m² aprox. • Balcón terraza: 25 m² aprox. • Superficie total: 345 m² aprox. • Distribución: 2 plantas de 160 m² aprox. • Acceso: por escalera• Montacargas: Sí• Plantas: amplias y prácticamente libres• Iluminación: natural y artificial instaladaUbicación estratégica en Pompeya, en el límite del Distrito Tecnológico, con potencial para empresas y actividades profesionales que requieran una superficie amplia y adaptable. Importante: el acceso principal posee una abertura de menos de 1 metro de ancho. Esta característica deberá ser contemplada de acuerdo con el destino de la propiedad y las dimensiones del equipamiento o mercadería que se requiera ingresar. Una alternativa especialmente interesante para empresas, profesionales y emprendimientos que prioricen superficie, flexibilidad de uso y una ubicación dentro del Distrito Tecnológico. no paga expensas, unicamente el mantenimiento del montacargas $70. 000 aprox. Abl $70. 000 aprox. aysa $120. 000 aproxnota: se pueden alquilar los pisos por separado consultar precio. Contrato a dos años con ajuste semestral. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía Respaldar o FinaerSeguro de contra incendios, rc y linderos. Certificación de firmasHonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Oficina comercial · 384m² · Alquiler Comercial de 383 m² Cowork - Estudio - Consultorio

USD 5.900

384 m² tot.

Av. Rivadavia al 5900

Caballito, Capital Federal

Excelente oficina comercial con entrada independiente, desarrollada en 3 plantas y una superficie total de 383 m²; un espacio corporativo diseñado para que tu equipo trabaje cómodo, organizado y con la mejor imagen frente a tus clientes. Distribución funcional: - Planta baja: recepción, sala de reuniones, salón de trabajo con capacidad para 18 puestos, 2 oficinas privadas, núcleo sanitario y office de apoyo. - Primer piso: hall de distribución, 2 oficinas privadas (una con balcón al frente), sala de reuniones con baño en suite, salón de trabajo para 13 puestos, 2 baños y office de apoyo. - Segundo piso: oficina privada, sala de reuniones, comedor con instalaciones, 2 baños, depósito de archivo y terraza. Espacios totales: - 3 salas de reuniones- 5 oficinas privadas- 2 salones de trabajo colaborativo con capacidad total para 32 puestos- Comedor/office en cada planta- 9 toilettes pb Sup. 130 m²1P Sup. 127 m²2P Sup. 127 m²Instalaciones y servicios: - Calefacción central- Grupo electrógeno propio- Núcleo sanitario completo en cada planta- Pisos de cemento alisado / madera / cerámicos. - Escalera de mármol. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Rivadavia 5900, con gran conectividad para empleados y clientes. Innumerables medios de transporte público (líneas de colectivo y subte A estación Puan), comercios, bancos y servicios. Ideal para: estudios contables, empresas de servicios, coworking, agencias de marketing, consultoras, profesionales independientes o instituciones que busquen una oficina funcional, moderna y bien ubicada en el corazón de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Alquilar Monoambiente con Gran Balcón, Villla General Mitre

$ 750.000

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Gavilán 1207

Villa General Mitre, Capital Federal

Monoambiente en alquiler con balcón terraza y vista abierta – Gavilán 1207, Villa General Mitre. Excelente monoambiente en alquiler ubicado en Gavilán 1207, Villa General Mitre, al frente, con una superficie cubierta aproximada de 40 m² y un amplio balcón semicubierto de 15 m², ideal para disfrutar de una vista abierta y privilegiada hacia el parque. La unidad se encuentra en buen estado general y cuenta con un ambiente amplio y funcional, placard, baño completo, cocina eléctrica con anafe y horno, agua caliente central por caldera y preinstalación para aire acondicionado. El departamento se entrega vacío y listo para ingresar. El edificio cuenta con laundry, un diferencial práctico para el uso diario. Por sus características, también resulta una muy buena opción para uso profesional o comercial, como oficina, estudio, consultorio administrativo o espacio de trabajo independiente. La ubicación ofrece buena conectividad dentro de Villa General Mitre, con rápido acceso hacia Villa del Parque, Villa Santa Rita, Caballito, Flores, La Paternal y Villa Crespo. En la zona circulan múltiples líneas de colectivo, líneas como 84, 99, 113, 124 y 181, además de conexión hacia Subte A y estaciones ferroviarias de la zona de Flores. Además, Villa General Mitre conserva un perfil residencial de calles tranquilas y arboladas, con comercios de cercanía, servicios barriales y buena conexión hacia avenidas importantes. � Buenos Aires Ciudad. Valor de alquiler: $750. 000. Expensas aproximadas: $185. 000. Requisitos de alquiler. Mes de alquiler adelantado. Un mes de depósito. Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución. Ingresos demostrables. Pago de certificación de firmas al momento de la firma del contrato. En caso de presentar garantía propietaria, el inquilino deberá abonar los informes correspondientes de dominio, inhibición y/o gravámenes sobre la propiedad ofrecida en garantía. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente amplio, con balcón generoso, vista abierta, buena conectividad y posibilidad de uso profesional. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Oficina comercial · 500m² · 8 Ambientes · Oficina en Dos Plantas a 3 Cuadras del Parque Rivadavia

$ 4.900.000

500 m² tot.8 amb.

Rivadavia al 4500

Caballito, Capital Federal

Excelente oficina comercial con entrada independiente, desarrollada en 2 plantas y una superficie total de 500 m² cubiertos con entrada independiente y terraza. Ubicada sobre Avenida Rivadavia y Av. La Plata, en una de las zonas más estratégicas del barrio de Caballito a solo 300 metros del Parque Rivadavia, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, cuenta con entrada independiente y ascensor. Dispone de 500 m² cubiertos, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes.? Desarrollo en dos plantas? Ascensor? Entrada independiente? Terraza independiente? Iluminación natural? Apto todo destino? Sin expensasGastos mensuales: $500. 000 aprox abl, Aysa y seguro

Oficina comercial · 382m² · Oficinas - Planta Dividida - Caballito, Capital Federal

USD 3.000

382 m² tot.

QUITO 4100

Caballito, Capital Federal

Excelente Ubicación puede ser uso comercial Y/O vivienda. 300 metros de Av. La Plata y 200 mts Av. Rivadavia. ( muy subte A estacion R de janeiro) Muchos transportes públicos, comercios, colegios y servicios. Detalle de la propiedad: 2 plantas todos los ambientes muy amplios y luminosos. Living comedor muy grande con pisos de parquet, la planta baja tiene una escalera de madera que conecta el primer piso con 3 habitaciones, una en Suite con kitchenette y baño completo con doble bañera. Tambien posee una habitación de servicio con acceso de otra escalera propia y terraza mas Sótano. cocheras para 2 vehículos. El lote tiene un Fondo de 50 m² Ancho del lote: 7, 68 m y una sup total de 382 m² para oficinas, o uso mixto con vivienda. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cst983

Hall y Escritorio, desde escalera · Excelente PH Caballito. Ideal Comercial: Amplio, Señorial, Sol. Muy Buen Estado.

USD 1.800

280 m² tot.7 amb.3 baños

Otamendi 219

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente ph uso comercial, en la mejor zona de Caballito. Muy amplio, soleado y luminoso. Dueño Directo. Ideal: Oficinas; Estudios Profesionales; Showroom; Coworking; Atelier; Servicios personales; Consultorios para terapias o tratamientos; Centro cultural, etc. También Work & Living. A la calle, con entrada independiente, por escalera de mármol, segunda puerta cancel. Antigüedad 60 años, sólida construcción, muy buen estado de conservación, no requiere remodelación. Detalles señoriales. Amplios salones (5-7), con pisos de madera (roble y pino tea) en excelente estado, 2 de ellos pueden subdividirse. Tiene 3 baños, cocina y lavadero. Son 250 m2 cubiertos, desarrollado en 2 Plantas. Muy luminoso y soleado. Terraza con amplia parrilla. Excelente ubicación y conexiones: a 3 cuadras Av. Rivadavia (Subte Est. Río de Janeiro), entre Parques Rivadavia y Centenario. Cercanía con la próxima línea de TramBus. Lay Out flexible: Primera Planta: Entrada independiente a la calle, con 2da puerta cancel. Escalera de mármol. Hall-Recepción (conexión con amplía escalera a Planta Superior). Salón_1-2: con balcón corrido a la calle (10x5, puede subdividirse). Salón_3-4: a la galería aire y luz (8x4, puede subdividirse). Salón_5 (4x3) con balconcito francés al aire y luz. Cocina. Baño completo y Toilette. Dos escaleras a la 2da Planta: La principal, desde el Hall-Recepción, al Salón_6; y otra de servicio, desde el pasillo-Cocina al Lavadero en la 2da Planta. Segunda Planta: Salón_6, a la calle y al Aire y Luz (10x8). Salón_7 (6x3). Lavadero. Baño completo. Terraza con amplia parrilla. Las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. No se admiten mascotas. Condiciones Comerciales: Precio Alquiler: U$S1. 800 + iva mensuales (De corresponder, se puede facturar Resp. Insc.). Imprescindible Garantía inmobiliaria y excelentes antecedentes personales/societarios. Ingresos Comprobables. La propiedad no tiene gastos por Expensas. El precio indicado incluye abl y Aysa. Escucho ofertas por Venta o Permuta.

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