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2 Oficinas comerciales con 2 ambientes en venta en Flores, CABA

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USD 120.000

$ 80.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

Oficina /depósito - 2 Pisos - Posibilidad DE Exhibir Ploteado EN PB Y 1ER Piso - Entrada Independiente - Expensas Bajas - Directorio 2400

Flores, Capital Federal

Excelente oficina o depósito en dos plantas sobre Av. DirectorioMuy linda oficina, luminosa y cómoda en 2 plantas: pb de 27. 34 m2 y 38. 04 en pa. No puede ser un local a la calle con vidriera. Posibilidad de exhibir ploteado tanto en la pb como en el 1er piso con gran exposición a la avenida!. Brinda la versatilidad de poder poner abajo atención al cliente o productos entre muchas otras opciones. Las ventanas del 1er piso se pueden abrir. Tiene espacio para poder diseñar un deposito en cualquiera de los 2 niveles. Planta baja a nivel de la calleexpensas muy bajas. Las expensas incluyen Aysa * Súper luminoso con grandes ventanales. * Cocina americana con hornallas y horno. * Baño completo con duchaGran vidriera apto únicamente oficinas. apto profesional Entrada independiente. Un Aire Acondicionado en cada piso. entrada segura c/ apertura desde el interior por teléfono. Doble puerta con cámara intermedia para seguridad. gastos Y honorarios no incluidos*Legarreta PropiedadesMariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

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USD 98.000

$ 213.500 Expensas

212 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Eva Peron 3333

Flores, Capital Federal

Venta - oficina 5 amb - C/ patioEste departamento apto para utilizar como oficina, ofrece un lugar amplio y funcional ideal para estudios profesionales, empresas o coworking. Cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, lo que permite adaptarlos a distintas necesidades de trabajo o atención al público. Dispone de cocina integrada, posee 2 baños, lo que garantiza comodidad para el personal y los clientes. Además, dispone de un patio interno que brinda luz natural y ventilación, generando un entorno agradable y relajado. Excelente ubicación y fácil acceso. Ubicado en la agradable y relajado. Excelente ubicación y fácil acceso. Ubicado en la calle Eva perón entre Av. La fuente y José Martí apto creditocochera fija Y cubierta curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 450.000

217 m² tot.13 amb.3 baños

Cnel. Ramón L. Falcón 2500. Entre Avenida varela y Pedernera

Flores, Capital Federal

Venta de Propiedad de usos múltiples 13 Ambientes en Flores, Capital Federal. Tenemos para ofrecerle una excelente propiedad de usos múltiples sobre lote propio de 7. 70 x 10. 38, hoy se encuentra funcionando cómo consultorio médico en excelentes condiciones en el barrio de Flores. El inmueble se encuentra sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón, sus entre calles son Avenida Varela y Pedernera. El mismo está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte, muy cercano a la linea de subte A. El inmueble se distribuye en tres plantas. En la Planta Baja, al ingresar, nos recibe un amplio hall de entrada que da acceso a un amplio auditorio con espacio para 35 personas. Un toilette de recepción y el acceso a la recepción y sala de espera. A continuación la cocina completamente equipada, un consultorio con acceso para discapacitados, el ascensor hidráulico que conecta a los distintos niveles de la propiedad. En el Primer Piso, nos recibe una sala de espera que distribuye el acceso a una oficina completamente equipada, dos consultorios que comparten un mismo ambiente (boxes), además de una sala de procedimientos, un toilette, una oficina de esterilización y acceso al ascensor. Finalmente, en el Segundo Piso, encontramos una luminosa sala de espera que cuenta con un toilette con ducha, seis consultorios divididos en boxes y un ambiente de guardado o cocina, completando así la distribución del inmueble. Medidas aproximadas: Planta baja: Auditorio: 7. 39 x 3. 85. Hall de ingreso: 3. 10 x 2. 32. Toilette: 1. 14 x 0. 95. Recepción: 4. 64 x 3. 28. Consultorio: 2. 3 x 2. 26. Cocina: 2. 10 x 1. 96. 1er piso: Oficina principal: 3. 5 x 3. Consultorio: 1 2. 85 x 2. Consultorio: 2 3. 77 x 2. Quirofano: 3. 18 x 3. 78. Esterilización: 2. 35 x 1. 83. Recepción: 3. 48 x 1. 61. Hall distrib. Ascensor: 1. 5 x 1. 16. Baño completo: 2. 26 x 1. 29. 2do piso: Consultorio 1: 3. 6 x 2. Consultorio 2: 3. 68 x 2. Consultorio 3: 1. 9 x 2. 9. Consultorio 4: 2. 89 x 1. 88. Cuarto de guardado: 2. 85 x 1. 38. Consultorio 5: 2. 93 x 1. 9. Toilette con ducha: 1. 62 x 1. Hall distribuidor: 2. 12 x 1. 85. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-531)

Super destacado

USD 195.000

275 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Av Rivadavia 7088

Flores Norte, Flores

Piso de 275 m2 sobre Av. Rivadavia en el vértice de la esquina con la calle Varela, de estilo antiguo, en muy buen estado, con gran altura de techos y doble entrada. Hoy la propiedad tiene función de hotel familiar, con una distribución con recepción/escritorio y 13 habitaciones amobladas, casi todas con balcón a la calle Rivadavia o Varela. Puede utilizarse como vivienda. Metraje ideal para oficinas comerciales, instituto educativo extracurricular, consultorios.. Es un edificio de estilo antiguo de 3 pisos, con ascensor y doble escalera con cintas antideslizantes. El inmueble esta ubicado en pleno centro comercial de Flores con gran tránsito vehicular y Acepta financiación con hipoteca privadahasta20% Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 260.000

400 m² tot.19 amb.19 baños

aranguren 2528

Flores, Capital Federal

Hotel de 19 habitaciones con baño privado – ideal inversores – A refaccionar. Dirección: Calle Dr. Juan Felipe Aranguren, entre Artigas y Bolivia. Superficie total construida: Aprox. 400 m² ️19 habitaciones | 19 baños privados. Estado: A refaccionar integralmente. Zonificación: Mixtura de usos A2. Ideal para desarrollo hotelero, hostel, residencia estudiantil o renta temporaria. Descripción del inmueble: Se ofrece a la venta un edificio desarrollado en tres plantas, actualmente configurado como hotel, con un total de 19 habitaciones con baño privado. La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, ideal para proyectos de renovación total o reconversión. Distribución: Planta baja: 7 habitaciones con baño privado, depósitos, hall de ingreso y circulación. Primer piso: 6 habitaciones con baño privado, cocina, depósitos y balcones al frente. Segundo piso: 6 habitaciones con baño privado, lavadero, espacio de acceso a techo y sectores de terraza (apto expansión). Características destacadas: Todos los dormitorios cuentan con baño privado. Buena distribución y ventilación. Posibilidad de generar espacios comunes: cocina, sala de estar, coworking, etc. Apto múltiples destinos: hotel, hostel, residencia universitaria, co-living, oficinas con renta. Ubicación estratégica en el barrio de Flores, a metros de avenidas principales, transporte público, comercios y zonas de alto tránsito. Precio y visitas: U$S 300. 000. - Consultanos para agendar una visita y recibir más información. Gran oportunidad para inversores que buscan alto potencial de renta una vez refaccionado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.

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