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5.611 Propiedades e inmuebles en venta en Rio Negro

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USD 120.000
San Carlos De Bariloche

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

61 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Departamento monoambiente en barrio cerrado con vista al bosque y la montaña. A 5 km del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad (Mayor al 9% anual). En Planta baja: Living-comedor con cocina integrada y salida al jardíncon vista al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. consultar financiacionel edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas al lago 2 contará con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones o jardines y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc. )Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, Arrayán, Ciprés y Barrancas al Lago 2 están en construcción. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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En Pozo · Entrega diciembre 2025
Desde
USD 115.000
Barrancas al Lago 2

Melipal, San Carlos de Bariloche

7 un.1 a 4 amb.43 a 126 m² tot.

ParrillaBalcón

Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas al lago 2 contará con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc. )Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, del Arrayán, del Ciprés, al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.

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Exclusive
USD 135.000
Av. Bustillo al 4900

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes en venta en el barrio cerrado Barrancas de Melipal. Excelente ubicación, precio y calidad de construcción. Ideal para vivienda o renta. Apto turístico. En construcción, entrega estimada fines del año 2024. Descripción: Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. "Barrancas del Ciprés " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada. - Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con amplio entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas del Ciprés contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 serán de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. -El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc. )Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para vivienda, alquiler turístico o capitalizaciónBarrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1 y 2, Arrayán, Ciprés y Notro están en construcción. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata. El barrio prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 440.000
Primera Junta 930

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Excelente casa de 06 ambientes, ubicada en el barrio Las Margaritas en el km1 de Pioneros, de fácil acceso y a 3 minutos del centro cívico de la Ciudad de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas y un altillo. La misma tiene dos ingresos, uno principal por el Living y el otro acceso por el lavadero. En la planta baja encontramos el living, comedor principal, la escalera de acceso q lleva a la primer planta, toilette, cocina muy amplia con vista y salida al jardín, un comedor diario, lavadero y una habitación de servicio. En la primer planta hay dos dormitorios en suite, otro dormitorio principal con vestidor, un cuarto dormitorio, un baño completo y el acceso a la segunda planta donde se encuentra el altillo que hoy en día esta sin uso. El altillo es muy amplio y con dos lugares preparados para utilizar como baulera. La calefacción es por radiadores y tiene una caldera Baxi dual y un termotanque. La casa se encuentra implantada en un terreno de 1000m2, parquizado y muy amplio. Tiene un espacio techado para guardar cuatro autos. Sus diferenciales son: -Zonas residencial cercana al centro de la Ciudad de bariloche, a 5 minutos-Jardín plano y amplio en terreno muy luminoso- Construcción solida Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 95.000
Ceferino Namuncura al 1800

Cipolletti, Rio Negro

345 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en venta en B° San Lorenzo de Cipolletti. La propiedad se encuentra distribuida en planta baja. Cuenta con living, 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, cocina con isla y amoblamiento completo a medida, comedor muy amplio, lavadero, quincho con cocina, garage para dos vehículos. Patio. Espacios amplios y cómodos. Calefacción tradicional. Pisos de porcellanato. Barrio Residencial, a metros de colegios, comercios y clubes deportivos. Posee todos los servicios, asfalto. Se evalúa permuta por dpto. 1 dorm con cochera y diferencia a favor. Escritura inmediata. Mat 369En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 20.000
Bahia Creek al 500

Las Grutas, Rio Negro

55 m² tot.

Venta de terrenos - consorcio la delfinaunidad 7 A lote frente sobre Calle Bahia Creek 500Proyecto Aprobrobado. Para Duplex de 2 Dormitorios. balneario las grutas - bahia creek 500barrio golfo azul – rio negrola Delfina barrio en Balneario las GrutasLa Delfina es un conjunto de lotes para construir 53 departamentos Duplex en planta baja y planta alta. Complejo limitado por tres calles Bahia Creek, Calle punta villarino y Calle Banco ReparoCerca del Mar en balneario Las Grutas en Rio Negro. Precios desde: usd 17. 000 A usd 27. 000¡ promocion limitada usd 13. 000 lote interno! ubicación: Los lotes estan ubicados en Consorcio la Delfina por la Bajada Peatonal a 5 cuadras del mar. El loteo está conformado por 53 lotes de similares características y metraje Lotes al frente, otros en la parte interna, con una superficie permitida y aprobada para la construcción de 90 m² aprox. En dos plantas con un patio para cada construcción. El valor de venta incluye los planos conformes al proyecto de obra aprobadosuperficies designadas para la contrucciondimensiones: Frente 9 m aprox. Fondo 10 m aprox. 90 m² aprox. Cubiertos* Patio independiente de 16 m² aproximadamente según el bloque* Compartido de uso en común 60 m² aproximadamente según el bloqueserviciosel barrio cuenta con todos los servicios Luz ; Agua ; Gas ; Cloacas ; Alumbrado ; Cordón cunetaProyecto de obra aprobado en dos plantas para la construcción de: * Tipo duplex externo uf 7 A Tipologia 1* Dos dormitorios* Dos baños completos, uno en cada planta* 82, 92 m² de superficie cubierta, Balcon de 2, 89 m2, patio 15 m2 Superficie total a construir 100, 81 m2caracterisitcas generalesel proyecto se conforma para cada uno de los lotes de una vivienda de dos dormitorios tipo duplex, con cochera semi cubierta. Comparten espacios en común sobre lote de 400 m² entre cuatro dúplex Medidas y distribución ambiental de acuerdo al plano aprobado. amenities• Pileta grande tipo riñon• sumcondiciones de ventaboleto de compraventa Se escuchan Ofertas por pago contado y opción de armar su plan de pagos¡. ¡Quedamos a su disposición para cualquier consulta ¡Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium broker sas

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USD 141.000
Lola Mora al 1900

Cipolletti, Rio Negro

200 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Venta de Duplex en Barrio Rincón Lindo ii - Cipolletti-Superficie Total: 200m2Medidas: 6m frente x 33m fondoSuperficie cubierta: 142m2 originales y ampliación de quincho/ galería de 45m2Descripción: Planta Baja: Linving - comedor muy espacioso, con salida al quincho/ galería cerrada; y a continuación el patio con jardín. Hacia el lado este se encuentran la cocina, totalmente equipada con Bajo mesada y alacenas y el lavadero. Cuenta con Baño de servicio. Planta Alta: 3 dormitorios amplios, con placares completos interior y exterior. Baño completo con antebaño. En el frente tiene ingreso para dos vehículos, una parte semicubierta y otra descubierta. Portón corredizo de cha desplegada automatizado. Características: - calefacción Tradicional. - Dos Aires Acondicionados- Carpinteria de aluminioUbicación: Barrio Rincón Lindo ii, Sureste de la ciudad de Cipolletti, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. En las inmediaciones del Barrio se encuentran Colegios, Farmacias, Hospitales, Supermercados. instrumentacion de venta: - Boleto de compraventa / Escritura Traslativa de Dominio. se escuchan ofertas por valor contado Consulte por Financiación por hasta un 25% Se recibe Departamento en Neuquén / Cipolletti en parte de pago hasta un 50%. Se recibe vehículo en parte de pagoMat 370. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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En Pozo · Entrega julio 2026
Mod Bariloche
Desde
USD 80.400
24 de Septiembre y Güemes

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

11 un.2 a 4 amb.48 a 85 m² tot.

Este proyecto exclusivo presenta una propuesta de valor con foco en el usuario final y se desarrolla sobre la base de tres grandes premisas: - Encontrarse en armonía con la arquitectura tradicional de Bariloche- Incorporar un diseño moderno e innovador- Maximizar el nivel de confort ofrecido en lo que refiere a materialidad y funcionalidadTodo ello con el valor agregado de encontrarse ubicado en el corazón de la ciudad (Barrio Belgrano). El emprendimiento se encuentra implantado en un terreno en elevación, con un frente de 40 metros en dirección al centro de Bariloche, ostentando en sus pisos superiores unas vistas espectaculares del Lago Nahuel Huapi como uno de los principales atractivos. Mood Bariloche ofrece residencias de distintas tipologías que resultan ideales para disfrutar al máximo de una ciudad icónica, dinámica y que detenta una gran variedad de propuestas outdoor para sus visitantes, pero a su vez, convertirse en el lugar perfecto para relajarse, descansar y conectar con la naturaleza. El proyecto contempla un sector comercial de 400M2 (compuesto por 4 unidades que pueden fusionarse en una sola), ubicadas en el primer subsuelo, más un local ubicado en la planta baja. Además, el edificio contará con residencias en altura, de 2, 3 y 4 ambientes, desarrolladas en cuatro niveles, todas ellas ubicadas al frente del complejo habitacional, lo que permitirá disfrutar de una vista imponente de la ciudad. Por último, la propuesta incluye la construcción de un nivel completo con destino a estacionamiento vehicular, con 17 espacios de cocheras, ubicado en el segundo subsuelo del edificio. El plazo de ejecución previsto es de veintiocho (28) meses a partir del inicio de la obra.

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USD 155.000
Av. Pioneros 1,2

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1130 m² tot.

Excelente lote soleado de 1130, 69 m2 en el barrio cerrado Cerro Lindo - El Estribo, ubicado en el Km 1 de la Avenida Pioneros, a pocos minutos del centro de la Ciudad de Bariloche. El nuevo emprendimiento está emplazado en un predio de 45 hectáreas de una tierra única. Se distingue por ser una opción tranquila para vivir, con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. Próxima entrega de posesión y escritura. fos 100fot 240. El Estribo ofrece excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercanía como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighier, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anónima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. El proyecto contará con 38 lotes de 260 a 1. 100 M2. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales2. Bajas expensas3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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En Construcción · Entrega inmediata
Desde
USD 86.000
Av. Pioneros Km 1,2

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

3 un.675 a 1130 m² tot.

Cerro Lindo El Estribo es el nuevo emprendimiento ubicado a metros del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, está emplazado en un predio de 45 hectáreas de una tierra única. Se distingue por ser una opción tranquila para vivir o invertir, con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros, ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercanía como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighier, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. El proyecto contará con 38 lotes de 260 a 1. 100 M2. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales 2. Bajas expensas 3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 998.000
$ 650.000 Expensas
Arelauquen, Polo

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

5675 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en la zona del polo a metros del club house, Posee un jardín muy amplio con una pequeña pileta climatizada que permite disfrutar de un entorno y vistas increíbles. En la planta baja cuenta con 2 dormitorios con baño en suite, un living comedor muy amplio con cocina integrada, toilette, y una sala de tv. Una galeríasemi cubierta con parrilla, lavadero y sala de maquinas, que conectan con una cochera con capacidad para 2 autos. En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio principal con baño en suite y cómodo vestidor. Zona wifiControl de riego wifi programable desde app. Grupo electrógeno automáticoa Gas generac 13 kva2 Calderas caldaiaTermostato inteligente google nest 1 por pisoPiscina climatizada( climatizador caldaia) de 4 x 2, 5 mtsSistema de seguridad 2 cámaras hd visión nocturna ampliable a 4 / video recorder 48 hs conectado a appCalefacción por loza radiante y radiadoresAperturas doble vidrio herméticoCortinas roller sunsetmuebles de cocina y placards marca JohnsonGriferíasfvCerradura digital Nanohaus Wifi ProTermotanque Rheem Performance de 150 ltsAire acondicionado Split Samsung digital inverterMesadas de microconcreto BetroxArelauquen es un emprendimiento único en la argentina que cuenta con 780 hectáreas, siendo más del 70% reserva natural para disfrute de sus propietarios. Emplazado en un lugar estratégico frente al lago Gutiérrez y equidistante a no mas de 20 minutos del aeropuerto, centro de la cuidad, o el cerro Catedral, ofrece una imponente cancha de golf, 2 canchas de polo, 2 de tenis, cancha de futbol, Club house con restaurante, gimnasio, piscina climatizada, club náutico y mucho más! Sus diferenciales son: -El 80% de la propiedad esta en una sola planta, generando espacios amplios y luminosos. Sus jardines también son planos y accesibles para distintas edades. -La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila alejada de vecinos. -Doble cochera cubierta. -A 300 mts. Del club house del polo y la piscina. Muy cerca del Acceso del Club del Polo con salidas rápidas al centro de la Ciudad y aeropuerto. -Construcción solidad de muy buena calidad. -Hermosas vistas a los Cerros Ventana, Catedral, Piedra de Habsburgo y Cerro Otto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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RIO Pichileufu Ruta 23

San Carlos de Bariloche, Rio Negro

29510000 m² tot.

Excepcional Estancia Patagónica Lodge con 5 kilómetros de costa de Rio Pichileufu. Impactante belleza escénica. Poco menos de 3000 hectáreas con rio, montañas, cóndores, ciervos. A solo una hora y media del aeropuerto de Bariloche. Casa principal de 7 habitaciones. Quincho. Casa de encargado; casa de huéspedes; casa de peones. Toda la infraestructura de estancia en perfecto estado. Cabalgatas; pesca con mosca; caminatas; mountain bike. Tranquilidad, privacidad y exclusividad. UbicaciónLa Estancia está localizada 70 kms al este de Bariloche sobre el Río Pichileufu que corre en una zona de transición entre la cordillera y la estepa patagónica. Se accede por ruta 23, casi en su totalidad de asfalto. Luego unos 20 kms por camino vecinal de ripio, recorriendo el Rio. A solo una hora y media del aeropuerto. Características de la estanciaLa superficie de la estancia es de poco menos de 3000 hectáreas, conformada por tres secciones. La totalidad se encuentra cercada por alambre perimetral, y además está dividido en cuadros. Los postes y varillas son en su mayoría de hierro. El punto más alto del campo está situado a 1300 metros sobre el nivel del mar. El más bajo a 850 metros, por donde corre el río. El Río Pichileufu recorre la propiedad por unos 5 kms y posee numerosos pools y correderas, especiales para la pesca con mosca. Aproximadamente 20 kms de caminos internos comunican distintas partes del campo. Fauna salvajeEn la region podemos encontrar puma, zorro, perdiz de California, condores con sus nidos, halcones peregrinos y varios tipos de aguila. A lo largo de los últimos 10 años se ha incrementado considerablemente la cantidad de ciervos residentes. Siendo el Pichileufu un río exclusivo para pesca con mosca, podemos encontrar especies de trucha marrón, arco iris, como así también brook trout y perca. El Lodge750 metros cuadrados cubiertos. Construido en un sola planta, posee 7 habitaciones dobles, todas con baño en suite y está localizado a orillas del río Pichileufu, con una vista maravillosa. Dormitorio principal con baño en suite y walking closet; 6 dormitorios twin con baño en suite; un amplio living con hogar a leña y bar; comedor; biblioteca; amplia cocina y comedor diario, despensa, cava de vinos, lavadero y toilette. También posee un quincho cubierto de 50 m2 con mesada, bacha propia, y vajilla para 30 personas. Mesa grande y sillas. Tv y sillon. Tanto los dormitorios como el living – comedor ofrecen una salida al deck exterior con una fantástica vista panoramica a los cerros y el río. La casa cuenta con calefacción central generada por una caldera alimentada con gas envasado de tipo zeppelin. Infraestructura y mejorasGalpones y 2 casas de caseros en la entrada del campo. En la sección “La Tapera” del campo encontramos una cabaña rustica y pintoresca (primera construcción original), en excelente estado, que cuenta con 2 dormitorios, dos baños un living-comedor y una cocina. A unos 20 metros de la casa principal (lodge) encontramos la casa del personal y servicios. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, dos baños, despensa y un comedor con tv para staff. Tambien 3 dormitorios mas, 1 baño completo con termotanque a leña, lavadero y taller. A 30 metros de la casa del personal encontramos la casa del encargado. Construccion nueva, terminada hace 4 años. Son 140 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Planta baja living, comedor, cocina integrados. Dos dormitorios y un baño. Planta alta dos dormitorios, uno de ellos puede ser escritorio, con acceso independiente exterior. Caleaccion por loza radiante, estufa combustion lenta Amesti y hogar a leña. El jardín posee irrigación con un sistema de riego por aspersión. 9 zonasTambien posee frutales: pera, manzana, cereza, ciruela, frambuesas, frutillas y berries. Cuenta con una huerta irrigada por el mismo sistema y además un jardín invernadero. La estancia cuenta con electricidad 220V, conexión de electricidad de red nacional. Posee internet por antena. Directv. La calefaccion y agua caliente del lodge funciona con dos calderas a gas envasado y 4 termotanques. El agua potable y sanitaria proviene de vertiente con 3 tanques y un total de 10. 000 litros. Se ditribute a las 3 edificaciones. Posee una toma para el riego de aproximadamente 200. 000 litros en una laguna artificial hecha con membrana pead. Heladeras, freezer, lavaropas, etc. Sistema de radio vhf con repetidora. Handies y base. 2 galpones, caballerizas, monturero, manga con cepo y balanza. 4 CorralesCondiciones: La estancia se vende sin la marca; con equipamiento de blancos en habitaciones; con algun mobiliario de cocina; sin mobiliario de living ni objetos de decoracion y personales; con la hacienda existente al momento de la operacion; equipamiento de la estancia en general.

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Tipo de propiedad

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