DON Higinio 2 - Gral Fernandez ORO
General Fernández Oro, Rio Negro
178 m²
80 m²
2 dorm.
1 baño
1 coch. Vende duplex A estrenar en fernandez oroLa propiedad se encuentra ubicada en barrio Don Higinio 2 de la ciudad de Fernández Oro. El barrio cuenta con Electricidad, Agua, Gas. Las Cloacas y Cordón Cuneta se encuentran en gestión (aprobadas por municipalidad) . Don Higinio es un barrio consolidado que se encuentra a escasas 10 cuadras del centro de la ciudad. El mismo esta a 5 minutos de la ruta 65 ( ruta chica) , cuenta con muy buena accesibilidad. El inmueble posee excelente calidad constructiva, esta realizado en Steel Frame, La propiedad, cuenta con habilitacion para uso profesional. superficie: - Lote: 178 m2- Cubierta: 80, 5 m2- Semi cubierta: 33m2 - Descubierta: 64, 5 m2- Libre patio trasero: 46 m2Construida Total: 113, 5 m2Tipo de construcción Steel FrameEl inmueble esta dispuesto en dos plantas. Planta Baja: 98, 5m2 -Living comedor, cocina, habitaciones (2) , baño completo (1) , galería - garaje y parrilla(cubierto) Planta Alta: Estudio/Play room/habitación de 15 m2Proyección de ampliación: Extensión de planta alta sobre living comedorLa propiedad tiene las siguientes características constructivas: - Medianera Ladrillo- Techo Chapa acanalada con aislaciones- Cielorraso Madera (machimbre) en living comedor - galería- Aberturas Aluminio Linea Modena - Vidrios dvh 3+3- Climatización por radiadores Caldera Peisa Dual - 47 secciones - Living comedor, cocina, baño, pasillo, habitaciones y estudio. - Pisos Cerámico- Muebles Madera Melamina: Bajo mesada, alacenas, barra, placares. - Baño Artefactos sanitarios Ferrum - Grifería fv mono comando- Revestimiento Sidding en pb + Chapa Click en pa – Revearcondiciones comerciales: - Se escuchan propuestas por pago contado. - Se acepta financiación con entrega de 60% y cuotas (no mas de 6) . instrumentacion de venta: - Boleto de compra venta y posterior Escritura. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Mat 681 cmycpnnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.