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Campo · 80000m² · 8 Hectáreas Aptas Desarrollo Comercial E Industrial, con 657 m de Frente de Ruta 22

USD 500.000

80000 m² tot.

8 Hectáreas Aptas Desarrollo Comercial E Industrial, con 657 Metros de Frente de Ruta 22

General Fernández Oro, Río Negro

8 hectáreas aptas desarrollo comercial E industrial, con 657 metros de frente de Ruta 22Ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores del Alto ValleImportante fracción de chacra ubicada sobre Ruta Nacional 22, entre Cipolletti y Allen, próxima a General Fernández Oro, en uno de los corredores viales de mayor circulación y crecimiento de la región. Uno de sus principales atributos es su excepcional frente de 657 metros sobre Ruta Nacional 22, una característica poco habitual que le proporciona una enorme exposición comercial y, al mismo tiempo, amplias posibilidades para el desarrollo de accesos, circulación interna, playas de maniobra y operaciones logísticas. La ubicación permite una conexión directa con Cipolletti, Allen, General Fernández Oro, Neuquén y los principales corredores productivos y energéticos de la región. Más de 16. 000 vehículos diarios. La Ruta Nacional 22 constituye una arteria fundamental para la conexión del Alto Valle con la ciudad de Neuquén y con la zona de influencia de Vaca Muerta. De acuerdo con datos de Vialidad Nacional difundidos en 2026, el tramo Allen–Cipolletti registra aproximadamente 16. 400 vehículos diarios, con un crecimiento del tránsito superior al 59% en la última década. Este nivel de circulación convierte a la propiedad en una ubicación especialmente atractiva para actividades que necesitan visibilidad, exposición de marca y conectividad permanente, como concesionarias, empresas de maquinaria, transporte, logística y servicios. En este contexto, los 657 metros de frente sobre Ruta 22 representan un diferencial estratégico: una extensa fachada sobre una ruta de alto tránsito, con posibilidades de desarrollar distintos accesos y sectores operativos de acuerdo con el proyecto y la normativa vigente. Una ubicación estratégica frente al crecimiento de Vaca MuertaEl crecimiento de la actividad hidrocarburífera en Vaca Muerta está generando un fuerte movimiento de inversiones y una creciente demanda de infraestructura, transporte, logística, almacenamiento y servicios especializados en toda la región. El Alto Valle se encuentra directamente vinculado a esta expansión, y la Ruta 22 funciona como uno de los principales corredores para el movimiento de personas, mercaderías, camiones, maquinaria y servicios entre Río Negro y Neuquén. En este escenario, una propiedad de gran superficie y con 657 metros de frente sobre Ruta 22 ofrece una oportunidad para posicionarse sobre un corredor estratégico para el desarrollo de actividades vinculadas directa o indirectamente con la industria energética. Potencial comercial, logístico e industrialLa chacra se encuentra actualmente en blanco y nivelada, lo que facilita la planificación de un futuro proyecto, sujeto a las factibilidades, usos de suelo y habilitaciones correspondientes. Por sus características, ubicación y frente de ruta, presenta potencial para proyectos como: Bases operativas de empresas petroleras y de servicios para Vaca Muerta. Empresas de transporte y logística. Playas para camiones y maquinaria pesada. Centros de distribución y almacenamiento. Bases de empresas de servicios. Concesionarias de automóviles, camiones y utilitarios. Concesionarias de maquinaria agrícola. Comercialización y exposición de maquinaria vial y equipos pesados. Talleres y servicios para camiones y maquinaria. Corralones y empresas vinculadas a la construcción. Depósitos y centros logísticos. Proyectos comerciales de gran escala. Desarrollos productivos o industriales compatibles con la normativa vigente. La extensión del frente permite además pensar proyectos donde la visibilidad sobre la ruta sea un componente central del negocio, generando una presencia comercial difícil de replicar en propiedades con frentes convencionales. Infraestructura y serviciosLa propiedad cuenta con infraestructura y servicios en su entorno inmediato: 657 metros de frente sobre Ruta Nacional 22. Acceso sobre ruta asfaltada. Alumbrado público. Energía eléctrica disponible sobre la ruta. Agua de pozo. Canal principal de riego en la parte posterior de la propiedad. Factibilidad de gas aproximadamente a 400 metros. La disponibilidad de estos recursos y la proximidad de las redes existentes constituyen una ventaja para futuros proyectos que requieran infraestructura para operaciones comerciales, logísticas o productivas. Una propiedad pensada para grandes proyectosMás que una chacra tradicional, se trata de una propiedad con características que permiten proyectar un desarrollo de escala sobre uno de los corredores estratégicos del Alto Valle. Sus 657 metros de frente sobre Ruta 22, la intensidad del tránsito, la cercanía a Cipolletti, Allen, Fernández Oro y Neuquén, y su vinculación con el crecimiento de la actividad energética regional conforman una combinación especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica. Superficie: Superficie total: 80. 000 m²Frente sobre Ruta Nacional 22: 657 metrosExcelente relación frente/profundidad para proyectos de gran escala. Servicios: LuzAgua de pozoFactibilidad de gas a 400 metros. Valor de comercialización: usd 500. 000Listo para EscriturarPosesión Inmediata. Forma de pago: Contado. Se escuchan ofertas. Financiación: Se acepta el 50%, y el 50% restante hasta en 24/30 cuotasUna oportunidad para desarrollar una base logística, comercial, productiva o de servicios sobre Ruta 22, con más de medio kilómetro de exposición directa al principal corredor vial del Alto Valle. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lchVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Florencia Iglesias para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado
Campo · 115500ha · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 11,7 Ha Chacra Productiva Sobre Ruta 65 - Fernández Oro - Río Negro

USD 1.100.000

115500 ha tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

11.55 Ha Ruta 65 Apto Loteo Fernández Oro - Río Negro

General Fernández Oro, Río Negro

Oportunidad de desarrollo inmobiliario | 11, 55 ha | fernández orotierra estratégica para desarrollo urbano. Se ofrece excelente fracción de 11, 55 hectáreas en Fernández Oro, Río Negro, ubicada sobre Ruta Provincial 65, en un sector con gran potencial de crecimiento y expansión del área urbana. La propiedad se presenta como una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores, ya que cuenta con proyecto de urbanización para desarrollo de loteo, permitiendo avanzar sobre una propuesta de desarrollo residencial. Además la propiedad cuenta con 119 m de frente de ruta y todos los servicios, dos viviendas: una principal de 155 m2 aprox con 1 dormitorio, 1 dormitorio en suite, cocina comedor, baño, lavadero separado, living, garaje quincho con parrilla. Vivienda secundaria, para encargado de 78 m2 aprox, 2 dormitorios, cocina comedor, baño. Ambas propiedades cuentan con calefactores tiro balanceado, termotanque, cocina equipada con cocina, extractor y muebles bajo mesada. Ambas construcciones tienen una antigüedad de 15 años, y el tipo de construcción es tradicional con aberturas de aluminio Además cuenta con 1 galpón de 140 m2. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo danVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Daniela Turinetti para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 1ha · Venta Chacra 1 Hectarea Fernandez Oro

USD 85.000

1 ha tot.

Avenida 1° de Mayo S/N

General Fernández Oro, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Alejandra Galli. equipo remax vende chacra en exclusiva-fernandez oro sobre avenida 1 de mayo. Venta de 1 hectárea ubicada en la localidad de Fernández Oro, sobre Av. 1 de Mayo. La misma cuenta con el servicio de Luz. Su estratégica ubicación, a pocos metros del reconocido predio la masia y muy cerca del Barrio Piedras Blancas la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto propio con fácil acceso. ° Cuenta con servicio de Luz. ° Escritura en condominio. °Posibilidad de financiación. °Se escuchan propuestas de contado. Consúltanos para mayor información y opciones de financiación. Las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 114ha · Casa Quinta 5 Ha en Venta - Fernández Oro

USD 250.000

5 ha tot.

La Esperanza 2700

General Fernández Oro, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Rocio Albaine Pastori. venta | chacra 5 hectareas con casa de 3 dorm Y pileta | fdez. Oro | apta para uso comercial. Ubicada sobre calle La Esperanza N°2707, denominada como Chacra \"Los Nogales\". Fácil acceso por Ruta 22 o Ruta Chica N°65 hasta Avenida 1° de Mayo, asfaltada, continuando a la derecha unos 500 mts hasta pasar el barrio Piedras Blancas (ver ubicación en fotos). ・¿Cómo llegar? qubr5bQkUia5rct7. propiedad apta para salon de eventos, fabrica cervecera, etc. La chacra cuenta con una casa distribuida en planta baja, refaccionada en su totalidad incluyendo las instalaciones eléctricas y cañerías de agua y gas. Además posee alambrado perimetral y cuadro cercado y parquizado. ・Ambientes: Living; Cocina comedor apartada por barra desayunadora; 3 dormitorios (1 con placar) ; Baño completo con bañera; Lavadero; Cochera cubierta. ・Exterior: Galería semicubierta con parrilla: 82, 5 m2. Garaje semicubierto para dos vehículos: 32 m2. Pileta cercada de 7x3 mts, con bomba y filtrado sistema marca Vulcano. ・Superficies: Chacra: 5 hectáreas = 50. 000 m2. Cubierta: 114 m2. Semi cubierta: 114 m2. Total: 228 m2. ・Características: Red eléctrica. Agua potable. Gas envasado. Internet. Calefacción tradicional. Aberturas de madera de cedro. Luminaria led en interior y exterior. Alarma con cámaras. Remodelación completa hace 6 años. Cuenta con escritura. ・Otras características: Riego por aspersión interno 14 toberas. Riego por aspersión externo 44 bocas para toberas. Bomba de riego “salmson” de 7, 5 hp - caudal 27 m³/h 2850 rpm (trifásica) Bomba de tanque 1hp “salmson” 220 voltios - caudal 10 m³/h. ・Valor: usd 250. 000 | Permuta por casa en Neuquén o Cipolletti. Contactanos para visitas o más información! #TeamAlbaine. Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033| rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 1ha · Chacra 1 Hectarea en Pueblo Conejo - Fernandez Oro

USD 55.000

1 ha tot.

Chacra 9.999 M2 S/N

General Fernández Oro, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Agustín Morales. Venta 1 Hectárea - Zona Salón Pueblo Conejo - Fernandez Oro. equipo re/max vende en exclusiva. ubicacion: - Zona Salón Pueblo Conejo, Entre Ruta 65 y Dr. Amilcar Regot (canal) - Ubicación en Google Maps:. gl/tbg9ni37ssfaEwr69. - Chacra 02. medidas: - superficie: 9. 999, 72 m2 - 1 Hectárea aproximadamente. - Frente: 119, 76 mt. - Fondo: 119, 01 mt. - Lado Izquierdo: 88, 5 mt. - Lado Derecho: 86, 52 mt. caracteristicas: - Zona tranquila, a 5 minutos del centro de Fernandez Oro, 10 min del centro de Allen. Atrás de Salón Pueblo Conejo, 6 Chacras en la Parcela. - Aptitud para actividades rurales y turismo/eventos; para actividades productivas y recrativas. - Cercado de alambre tejido romboidal, entrada por portón. servicios: - Electricidad, trifásica. - Agua; de pozo y por canal de riego. - Posesión Inmediata, Valor: - 55. 000 usd. - Se escuchan propuestas de contado; financiación corta. Contactanos para más info o visitas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Campo · 200000ha · 4 Ambientes · Chacra en Cinco Esquinas

USD 345.000

200000 ha tot.4 amb.2 dorm.1 baño

En Venta Chacra 20 Ha-casa con Pileta- Cinco Esquinas Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

**Chacra en Venta de 20 Hectáreas en Plena Producción – Cipolletti / Cinco Saltos**Excelente oportunidad de inversión agropecuaria en una ubicación estratégica: a solo 1. 500 metros de la Ruta 151, a 5 km de Cipolletti y 5 km de Cinco Saltos, Río Negro. **Producción y Rendimiento Anual* **Producción estimada: ** 380. 000 kg de peras y 350. 000 kg de manzanas por año. * **Variedades de peras: ** Williams, D’Anjou y Packham's Triumph. * **Variedades de manzanas: ** Red Chañar 28, Gala y Granny Smith. * **Defensa contra heladas: ** Sistema de riego por aspersión en 10 hectáreas equipado con 2 motores a explosión. **Infraestructura e Inmuebles* **Casa principal: ** 80 m², ideal para vivienda familiar. * **Casa para encargado/cuidador. * **2 galpones** de acopio y almacenamiento de herramientas. **Maquinaria y Equipamiento Incluido* 2 tractores operativos. * 1 máquina pulverizadora (curadora). * 1 desbrozadora. * Herramientas varias de trabajo en campo. Propiedad lista para continuar con la explotación comercial desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información técnica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Campo · 60m² · Venta de Chacra 9 Hectáreas, Productiva Comercial con Invernaderos

Consultar precio

90000 m² tot.1 baño

Chacra, Oportunidad Única Emprendimiento Productivo Comercial

Cipolletti, Río Negro

Venta Chacra de 9 hectáreas, productiva /comercial con invernaderos, una oportunidad única! Situada en un punto estratégico, en la localidad de Cipolletti, Rio Negro y con acceso asfaltado. Ideal para productores, inversores o quienes quieran continuar con este proyecto productivo y con gran proyección de rentabilidad. En la actualidad proveedor de dos cadenas de supermercados. La superficie está totalmente cercada, cuenta con 3. 5 hectáreas de invernaderos, estilo europeo, casa principal con pileta mas tres casas para personal. En el presente se encuentra finalizando la construcción de 60 m² de oficina y 84 m² de salon comercial, baño y cocina en las cuales se comercializarán productos relacionados con la actividad (ej: plantines, fertilizantes, etc) . En paralelo una construcción de una cámara de frío. Cuenta con todos los servicios, electricidad, gas natural y agua (el sistema de riego es por goteo). El propietario ofrece asesoramiento ad honorem. Posee escritura. Se aceptan propiedades por parte de pago. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

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Campo , Cipolletti · Chacra en Cipolletti
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Campo · 48000m² · 5 Ambientes · Chacra en Cipolletti

USD 320.000

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Chacra 4 Esquinas A 2 Cuadras de la Calle Rural A16 Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Chacra 4, 80 has en cuatro esquinas - cipolletti - en produccióna&P Propiedades vende chacra productiva de 48. 000 m2 en la zona más buscada de Cuatro Esquinas, Cipolletti, Río Negro. ideal productor / inversorsuperficie: 4, 80 hectáreas con monte frutal implantado de manzanas y peras en plena producción. Suelo franco de Alto Valle, con derecho de riego por canal. Perfecto estado productivo. Casa de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina. Construcción sólida y funcional, lista para habitar. Ideal vivienda familiar o para encargado. Mejoras: Galpón de trabajo / acopio de grandes dimensiones para maquinaria, herramientas e insumos. Ubicación estratégica: Sobre zona de chacras consolidadas, acceso por calle de ripio en buen estado, a pocos minutos del centro de Cipolletti, Ruta 22 y Ruta 151. Cercanía a empacadoras, servicios y escuelas. Servicios: Energía eléctrica, agua de riego. Seguridad y tranquilidad de zona de chacras. Excelente oportunidad para continuar con actividad frutícola tradicional, diversificar con horticultura, Se escuchan ofertas.

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Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios. Mat. 522venta chacra con pileta-galpón Y cancha de tenis - casa 2 plantas en cipolletti. Actualmente en producción de almendras. distribución: 4 dormitorios. 3 baños completos ( 2 en planta alta – 1 en planta baja) . 1 toilette ( recepcion en planta baja) . living ( con estufa hogar A leña) cocina comedor. lavadero. despensa. calefaccion por radiadores en todos los ambentes1 caldera. termotanque 150 ltrs. tanques de agua ( 2 unid) alarma general incluida2 camaras de vigilancia de movimiento activas. exterior: *galeria con parrilla. ( medidas en planos) *psicina ( 6 X 10 mtrs en perfecto estado con equipo de filtracion) *cancha de tennis rapida ( medidas reglamentarias Y mantenida al corriente) . *casa de caseros cercana A la propiedad principal ( 1 dormitorio – 1 baño equipado – 1 *cocina comedor equipada – tanque de agua de 1000 ltrs independiente – luz – gas natura – calefon) *refelctores en todo el predio lindero A la propiedad ( refelctores de cancha de futbol X 7 unidades) *alarma manual electrica neumatica ( tipo bomberos – encendido en escalera principal planta alta) *luminaria de entrada hasta la propiedad en altura ( 4 unid) produccion almendras Y nogales: *plantacion de almendras ( variedad guara – 18 años) en espaldera con la produccion al 100%. *plantacion de nogales ( variedad chandler – 18 años) plantacion tradicional con la produccion al 100%. *toda la plantacion cuenta con riego anti-helada. La misma tiene dos bombas, filtros, etc *perfectamente mantenido para la produccion antes mencionada. *tractor massey ferguson modelo 250rastra. *desbrozadora. servicios de toda la proiedad: luz ( monofasica Y trifasica) . gas natural de red, agua de red. documentación: -Escritura -Plano Aprobado. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de laNación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusiónpor parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre lospotenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias sonpromocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no sonvinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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Campo · 230m² · 2 Cocheras · Chacra con 2 Casas

USD 240.000

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Excelente oportunidad de inversion! Chacra con 2 casas amplias Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1308

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¡Increíble oportunidad en Cipolletti! Sellers, te ofrece una chacra de 3 Hectáreas con Gran Potencial de LoteoUbicada estratégicamente en la tranquilidad del entorno rural, esta chacra de 30. 000 m² (3 hectáreas) representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Situada en una zona de constante crecimiento en Cipolletti, su tamaño y características la hacen ideal, tanto para un loteo y desarrollo inmobiliario, permitiendo la creación de un nuevo barrio residencial o un complejo de unidades, como así también si se quiere para vivienda familiar, disfrutando de la naturaleza y la tranquilidad del bullicio citadino, pero estanco cerca de la ciudad, cuenta con una casa de dos dormitorios uno en suite, ademas dos departamento uno en planta baja y otro en el primer piso, tiene una sala de maquinas donde encontramos la cisterna y la bomba, tambien tiene un para escriturarcondiciones de venta: ademas de contado, se recibe permuta por casa en Neuquén¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula cmycpn N. º 676Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

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Campo · 240000m² · Chacra en Venta de 24 Has en Allen
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Campo · 22754m² · Chacra en Cipolletti

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Venta de Chacra de 2, 28 Hectáreas con Factibilidad de Loteo en CipollettiExcelente fracción de tierra de 22. 740 m2, pensada estratégicamente para proyectos urbanísticos y de inversión. Ubicada en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad, este terreno combina la tranquilidad del entorno verde con la cercanía inmediata al área urbana. Su localización destaca por sus accesos rápidos y fluidos, conectando de forma directa con la calle La Esmeralda y la Avenida Circunvalación Presidente Arturo Umberto Illia. Además, se encuentra lindera a polos residenciales consolidados como Gran Alameda, asegurando una revalorización constante. Características Principales: Superficie total: 22. 740 m2 (2, 2hectáreas). Potencial: Cuenta con factibilidad de loteo (cantidad de unidades sujeta a visado municipal final). Estado legal/técnico: Posee Escritura y se realizo el inicio de nueva mensura listo para presentar anteproyecto para quien quiera desarrollar. Usos Sugeridos: Urbanizaciones y barrios abiertos o cerrados. Proyectos de fraccionamiento de lotes. Emprendimientos deportivos (complejos de canchas, clubes de campo). Inversión inmobiliaria de excelente rendimiento a mediano y largo plazo. Ubicación: https: //maps. app. goo. gl/m3tyjhR3fja1sEpJ8Condiciones Comerciales: Valor: usd 300. 000Formas de pago: Se acepta financiación y se evalúan propiedades o entrega de lotes futuros como parte de pago. Se escuchan propuestas formales. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lchVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Andrea Tordoya para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Ruta 151 9

Cipolletti, Río Negro

Chacra en Venta – CipollettiCasa – Quincho – Piscina climatizadaSuperficie: 9, 4 hectáreas – Ubicación: A solo 200 mts de la Ruta 151 (km 9. 5), zona de 5 Esquinas. Descripción GeneralEsta propiedad combina extensión de tierra fértil, plantación de pera Willians Packhams y Abate Fetel, manzana Chañar, Granny Smith, Pink Lady y Galaxy todo tipo espaldera. Producción 300. 000kg. Construcciones consolidadas y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial o inversión. Propiedades dentro de la Chacra Casa Principal Superficie 125 m²3 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño completo. Lavadero. Quincho con parrilla (60 m²). Piscina tradicional (9 x 4, 5 m). Climatizada con Paneles solaresCasa para Encargado2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo. Infraestructura adicionalGalpón de almacenamiento. Albergue para trabajadores. ServiciosEnergía eléctrica trifásica y monofásica. Agua corriente. Canal de riego permanente. Gas envasado (tubos). Oportunidad de InversiónUbicación cercana a la ciudad. Superficie productiva con excelente calidad de tierra. Construcciones consolidadas listas para habitar. Documentación Cuenta con Escritura. Forma de Pago- Se acepta permuta por propiedades de mayor valor. - Se acepta permuta por propiedades de menor valor. - Entrega de Dinero mas Financiación. Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 150ha · Chacra en Cipolletti

Consultar precio

100000 ha tot.

Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Cb sensus vende: Chacra en Cipolletti, Río NegroOportunidad única de inversión y desarrollo. Esta propiedad se extiende sobre un total de 10 hectáreas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. En el corazón de la chacra se encuentra una casa de 150 m², complementada por una piscina y un depósito de 100 m², ideales para el almacenaje o como taller. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente y electricidad. potencial de desarrollo: Las 5 hectáreas ubicadas en el fondo del terreno pueden subdividirse en lotes de un mínimo de 1. 000 m², mientras que las 5 hectáreas del frente permiten subdivisiones de al menos 2. 500 m². Esto ofrece a los inversionistas una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial, maximizando el potencial de retorno sobre la inversión. Ubicada en un entorno tranquilo y a la vez accesible, esta chacra ofrece una combinación de vida rural con las comodidades de la ciudad. Cipolletti es una zona en crecimiento, lo que asegura una valorización constante de la propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con tales características y posibilidades de expansión en una de las regiones más prometedoras de Argentina. documentacion: Posee escritura. -se analizan propuestas-Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 67964m² · Terreno 7 Hectáreas Apto Desarrollo Cipolletti

USD 1.100.000

67964 m² tot.

Venezuela al 2700

Cipolletti, Río Negro

Venta 7 Hectáreas en Cipolletti (Río Negro) - zona loteableoportunidad de Desarrollo Residencial –Excelente predio de aprox. 70. 000 m² con factibilidad de subdivisión y anteproyecto para 120 lotes. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala ágil, rápida salida al mercado y alta rentabilidad proyectada. Características Principales:. Superficie total: 7 Hectáreas (aprox. 70. 000 m²).. Rendimiento vendible: 120 parcelas netas distribuidas en 6 manzanas. Tipología de lotes: Unidades centrales de 300 m² (10 × 30 m) y esquinas de 292 m² con ochava reglamentaria.. Diseño urbanístico: Calles interiores a ceder de 14 m de ancho, más de 9. 000 m² destinados a espacios verdes y reserva fiscal reglamentaria de 1. 969, 75 m². . Ventajas Competitivas y Ahorro Inmediato Tierra lista para intervenir: Predio 100% desmalezado y limpio, reduciendo costos de maquinaria pesada, nivelación y semanas de preliminares. . Cerramiento perimetral: Alambrado en todo su perímetro, ideal para seguridad de obra y para proyectar formato de barrio semicerrado o con accesos controlados.. Conectividad estratégica: Doble salida troncal (Calle Venezuela al norte y Calle Ecuador al sur), con acceso rápido a arterias principales y corredor Ruta 151 (proyecto de asfalto próximo).. Servicios en la zona: Entorno en consolidación con redes e infraestructura cercana para facilitar los empalmes. Consultar para acceder a carpeta técnica completa, anteproyecto y coordinar visita al predio. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Yohana Gatica para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro

USD 230.000

480000 m² tot.4 amb.1 baño

Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro

Cipolletti, Río Negro

Venta chacra 4. 8 hectáreas 4 esquinas Cipolletti, Rio NegroChacra con casa de tres dormitorios, un baño, living comedor, más galpón de 200 M2. Precio: usd 230. 000 para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo 4esquinas. or Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Campo · 194700ha · Venta 19 Ha en Produccion Rio Negro

USD 350.000

194700 ha tot.

Cinco Esquinas

Cipolletti, Río Negro

Paz Propiedades Asoc. Vende! Chacra de 19 hectáreas ubicada en la zona de Cinco Esquinas, Cipolletti, Rio Negro, a pocos metros del Río Neuquén. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en producción agrícola o disfrutar de un entorno natural sin igual, hoy a un valor imperdible! La chacra incluye 10, 47 hectáreas dedicadas a la producción de manzanas, con variedades como Red Delicious, Granny Smith y Royal Gala. Además, cuenta con 6, 34 hectáreas de perales que producen William, D'Anjou y Packham's, asegurando una diversidad en la oferta frutícola. La propiedad también posee una casa sencilla que ofrece comodidades básicas, con dos dormitorios, un baño, y un área de living-comedor. En el exterior, se encuentra una pileta de natación, ideal para el recreo familiar. Para el soporte de las operaciones agrícolas, la chacra dispone de un galpón destinado al almacenamiento de maquinarias. Además, hay una casa para el cuidador, ofreciendo una solución práctica para la gestión del predio. Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están disponibles, y la propiedad incluye una parrilla y terreno apto para cultivo. Esta chacra representa una oportunidad única para quienes buscan combinar producción, inversión y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Vamos a Conocerla! Neuquen - Patagonia Argentina

Campo · 6ha · Venta de Chacra en Cipolleti Sobre Ruta 151

USD 400.000

6 ha tot.

Ruta 151 y Las Margaritas S/N

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Marina Tiscornia. chacra de 5, 6 hectareas con frente A ruta 151. Zona habilitada comercial con servicios de ruta. Frente de ruta: 83. 28 m y fondo 366. 30. Ubicación frente a Ruta 151, entre 4 Esquinas y 5 Esquinas. Zona estratégica, debido a la cantidad de vehículos que transitan diariamente, por su conexión con el puente que une Cipolletti con Neuquén y su fácil salida hacia zonas petroleras. Rodeado de empresas de distinto rubro. Precio: U$S 400. 000. Se analizan ofertas contado y financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 52000m² · Chacra Cipolletti Ruta 151

USD 700.000

52000 m² tot.

Chacra Cipolletti Ruta 151

Cipolletti, Río Negro

Chacra en venta – Cipolletti, Río Negro Ruta 151Excelente chacra ubicada en la ciudad de Cipolletti, sobre Ruta Nacional 151, kilómetro 5, a solo 2 km de la rotonda del Tercer Puente Neuquén–Cipolletti, con rápido acceso a la ciudad y a las principales vías de circulación. La propiedad cuenta con 4, 5 hectáreas implantadas con pera y manzana en plena producción, en un entorno productivo y con gran proyección urbana. Características principales: * Superficie: 5, 2 hectáreas* 170 metros de frente sobre ruta* Casa principal de 180 m²* Galpón de 200 m² en mampostería, con portones y sistema de alarma* Casa de cuidador* Amplio parque y espacios verdes* Producción activa de pera y manzanaGran potencial de inversión: La propiedad cuenta con preaprobación municipal para loteo de servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, conforme a la ordenanza vigente. Valor: usd 700. 000Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar producción frutícola con desarrollo urbano en una zona de gran crecimiento. Consúltanos para más información o agenda tu visita. Graciela GrangettoVer datos844Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard ChandiaTel: Ver datos

Campo · 2ha · Chacra 24.800 m² en Circunvalación y San Luis

USD 1.500.000

2 ha tot.

San Luis 2200

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Paola Godoy. chacra. en venta! Ubicado en Cipolletti. En la Calle San Luis e Illia. Link de Google Maps. gl/KjWpqcw7NovJgdS66? g_st=awb. Superficie: 24. 800 aprox. Medidas: 103 m X 240, 8 m. indicadores. fot: 1. 5. fos: 0, 7. fis: 0, 85 ( hasta un 50% de la superficie podrá tener tratamiento diferente al de suelo absorbente. máximo 3 niveles. usos permitidos. Bancos. Inmobiliarias. Registro público. Grandes tiendas. Supermercados. Estaciones de servicio. Talleres en general y servicios automotor. Espacio de entretenimiento. Establecimientos gastronómicos. Escuelas. Educación superior. Facultades. Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua. Alumbrado Público | Apertura de Calles. Descripción de la zona: La esquina de San Luis e Illia funciona como un nodo de conectividad regional clave debido a las siguientes arterias circundantes: Acceso directo al Tercer Puente: La Av. Arturo Illia conecta de manera inmediata con la traza que une Cipolletti con la Ciudad de Neuquén. Esto esquiva el tránsito colapsado de los puentes carreteros tradicionales. Conexión con Ruta Nacional 151 y Ruta Provincial 65: Facilita el flujo constante de vehículos pesados y livianos hacia el resto del Alto Valle y zonas petroleras (Añelo / Vaca Muerta). Vías integradoras: A través de arterias consolidadas como la Av. Mengelle, el sector se vincula en pocos minutos con el casco céntrico de Cipolletti. La zona está mutando a un ritmo acelerado, pasando de ser un sector mayormente de chacras e industrial a consolidarse como un polo de servicios y viviendas residenciales de clase media-alta. El cuadrante circundante alberga loteos abiertos y cerrados de gran nivel como Los Cardales o los desarrollos cercanos al Distrito Vecinal Noreste. Esto asegura un mercado cautivo con alto poder adquisitivo que demanda servicios de cercanía. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura. Financiación: si. Acepta Propiedades en parte de pago. Valor de Contado. Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional. matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del. Código Civil y. Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 13ha · Chacra en Zona Rural 5 Esquina, Cipolletti

USD 200.000

13 ha tot.

Chacra Zona 5 Esquina S/N

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853- Contacto: Milton Ruiz. oportunidad: chacra productiva de 12, 79 hectáreas – ubicación estratégica. Ubicación: Excelente acceso sobre la zona de \"Las 5 Esquinas\", Cipolletti. A solo 50 metros de la Ruta 151, lo que garantiza una logística inmejorable y conexión rápida a las principales vías de transporte. Características: Superficie: 12, 79 hectáreas totales. Estado: En producción (campo con cultivo activo). Servicios: Cuenta con conexión de luz y agua. Condiciones de comercialización: Forma de pago: Precio de contado. . gl/QaKqqmgr7uphTdzd7. Comercializa en exclusiva remax signature. Martillera interviniente Vanina R. López Mat 811. ¿Te interesa conocerla o necesitas más detalles? No pierdas la oportunidad de visitar este campo con gran potencial productivo. Contacte hoy mismo con el equipo re/max para coordinar una recorrida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 134000ha · Chacra en Cipolletti Calle Rural A11, a 800 m Ruta Provincial 151, Km 7, Cipolletti

USD 400.000

134000 ha tot.

La Betty, Chacra en Calle Rural A11, Ruta Provincial 151 , km 7

Cipolletti, Río Negro

Chacra en cipolletti – zona km 7Chacra ubicada en Cipolletti, en zona rural de Km 7, con muy buen acceso y próxima a Ruta Provincial 151. Superficie: 134. 000 metros cuadrados, compuestos por dos unidades catastrales de 6, 55 y 6, 85 has c/u, La propiedad se encuentra en un entorno productivo consolidado, rodeada de chacras y plantaciones. Cuenta con superficie implantada, sectores de producción organizados en cuadros y una importante cortina forestal, además de construcciones e instalaciones destinadas tanto a vivienda como al funcionamiento y mantenimiento de la explotación. El ingreso conduce hacia el sector central de la chacra, donde se encuentran las viviendas, galpón y demás dependencias de servicio. Infraestructura y mejoras: Casa para encargado con 3 habitaciones. Casa para personal con 3 habitaciones. 2 habitaciones para personal temporario, con baño. Baño exterior para personal. Galpón para maquinaria y herramientas. Depósito para plaguicidas. Sala de fraccionamiento. Amplios sectores arbolados y espacios de apoyo a la actividad productiva. Una propiedad con infraestructura ya instalada y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas productivas tradicionales de Cipolletti, con acceso próximo a uno de los principales corredores viales de la región. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita! nota importante: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

Campo · 280m² · Chacra Zona Cinco Esquinas Cipolletti

USD 345.000

2000000000 m² tot.

5 esquinas

Cipolletti, Río Negro

Chacra en Producción de 20 Hectáreas - Río Negro. Muy buena oportunidad de inversión en un emprendimiento agrícola consolidado y en plena producción. Ubicada en una zona estratégica del Alto Valle de Río Negro, a solo 1. 500 metros de la Ruta 151, a 5 km de Cipolletti y a 5 km de Cinco Saltos, combinando tranquilidad rural con rápida conectividad hacia los centros urbanos. Superficies y Dimensiones. Superficie del Terreno: 20 Hectáreas (200. 000 m2). Superficie Construida Total: 200 m2. Jpg. Superficie Cubierta Residencial: 80 m 2.. Producción Agrícola y Cultivos. Producción Anual Estimada: Peras: aprox. 380. 000 kg / año. Manzanas: aprox. 350. 000 kg / año. Variedades de Peras: Williams, Danjou y Packham's. Variedades de Manzanas: Red Chañar 28, Gala y Granny Smith. Tecnología e Infraestructura: Cuenta con un sistema de riego por aspersión especialmente diseñado para protección contra heladas. Jpg. Infraestructura y Construcciones. Casa Principal (80 m 2): Vivienda de 3 ambientes desarrollada en 1 planta. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y áreas de estar, ideal para residencia familiar. + 1 Casa para Cuidador/Encargado: Vivienda secundaria para personal de campo. Galpones: 2 galpones operativos para almacenamiento de insumos, herramientas y logística de cosecha. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 250ha · Chacra con Casa, Galpon y Pileta (Sup 95000 M²)

USD 350.000

10 ha tot.

5 Esquinas, Cipolletti S/N

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Dario Laserna. equipo re/max vende en exclusiva! Chacra de 9. 5 hectáreas en cipolletti – con casa, quincho Y piscina. Ubicación: A solo 200 mts de la Ruta 151, en la zona de 5 Esquinas. [Ver en mapa]: . gl/nZhqxiVwefey4c1F7. re/max presenta una atractiva chacra de 9. 5 hectáreas, ubicada estratégicamente en Cipolletti, con excelente accesibilidad y un entorno natural ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Esta propiedad combina superficie, calidad de tierra y construcciones consolidadas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso residencial, recreativo o inversión a futuro. Características principales. Superficie total: 9. 5 hectáreas de tierra fértil y nivelada. Casa Principal (125 m²): * 3 dormitorios. * Cocina y comedor integrados. * Baño completo. * Lavadero. * Quincho con parrilla de 60 m². * Piscina climatizada de construcción tradicional (9 x 4. 5 m). Casa para Encargado: * 2 dormitorios. * Cocina-comedor. * Baño completo. Infraestructura adicional: * Galpón de almacenamiento. * Albergue para trabajadores. Servicios. * Energía eléctrica trifásica y monofásica. * Agua corriente. * Canal de riego permanente. * Gas envasado (tubos). Oportunidad de Inversión. Su ubicación cercana a la ciudad, la superficie de tierra disponible y las construcciones existentes le otorgan a esta chacra un gran potencial, ya sea como residencia familiar de gran escala, proyecto recreativo a futuro o inversión patrimonial segura. Cuenta con Escritura. Se acepta permuta por propiedades de mayor valor. Posibilidades de entregar antes o despues de la cosecha. El valor incluye maquinaria. Para más información y/o visitas, contáctate con un agente del Equipo re/max! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 180m² · Venta Chacra Ruta 151 Km 7,5 y Calle Rural Los Bodegueros

USD 317.000

126732 m² tot.

Venta Chacra Ruta 151 km 7,5 y Calle Rural Los Bodegueros

Cipolletti, Río Negro

Eco Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelparevende: Chacra El Suspiro con una superficie de 12, 6732 hectáreas. Ubicada a 400 mts de Ruta 151 a la altura del Km 7, 5 de la ciudad de Cipolletti (entre 4 y 5 esquinas) sobre márgen izquierdo (hacia zona del río). Entrada por calle rural Los Bodegueros. Posee: - Casa 80 m2: living-comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño. - Galpón 100 m2. En todos los casos se trata de construcciones con sistema tradicional, en una sola planta, en buen estado de conservación, sin vicios ocultos aparentes al momento de la inspección ocular. - Sub-estación Eléctrica: consta de un ambiente para sub-estación de superficie tipo caseta, ubicado en la sección frontal derecha del terreno chacra “La Margarita. Alberga las instalaciones para el suministro de energía al conjunto. - Casetas de Bombeo de Agua: pequeños volúmenes dispuestos en croquis (Anexo 1) como “tanque de agua 1, 2 y 3”. Constan de un ambiente para la instalación de los equipos de bombeo de agua. naturaleza del terreno (suelo Y subsuelo): características del perfil edáfico: suelo promedio con un pH cercano a 7, bien drenado y libre de agua estancada, arado con una profundidad de 50 cm, desmalezado. topografía: ubicado en la Patagonia extra-andina, región natural caracterizada por un relieve de mesetas y un clima árido. Ecosistema autóctono: monte, dominado originariamente por especies arbustivas adaptadas al clima árido y suelos arenosos, especialmente la jarilla. Actualmente con una cobertura de plantaciones productivas del 95%. Ver Imagen 6. Posee escritura y está lista para transferir. +Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Campo · 1ha · Venta - Parcela 1 Hectarea Frente Ruta 22 - Allen

USD 180.000

1 ha tot.

Ruta 22 S/N

Allen, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Cecilia Castro. remax vende en exclusiva!! Venta parcela 1 hectarea con fente de ruta - ruta nacional 22 – allen - río negro. La propiedad es una fracción de hectárea, se ubica sobre la Ruta Nacional 22 (frente a ruta), en la localidad de Allen, sobre el principal corredor del Alto Valle a pocos metros del acceso Martín Fierro, con fácil conectividad hacia Cipolletti (15–20 minutos), General Roca (10–15 minutos) y la ciudad de Neuquén (25–35 minutos). Cuenta con una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad para uso de actividades agrícolas, comerciales, industriales o de servicios. |Características Principales: |Ubicado: Ruta Nacional 22 - Allen - Río Negro. |¿Cómo llegar?:. gl/44r9i9wjtGu5vcvh9. |Superficie de Terreno: 1 Hectáreas. |Disponibilidad: Terreno de 1 hectárea valor usd. 180. 000. Disponibles: 3 Parcelas cada una de 1 hectárea. |forma de pago: - Pago Contado. - Se escuchan propuestas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · Venta Chacra Productiva Cipolletti

USD 225.000

Calle Rural Los Bodegueros a 200 mts de Ruta 151

Cipolletti, Río Negro

Eco Negocios Inmobiliarios vende: Excepcional Chacra Productiva con Canal principal de riego ubicada a 200 mts de Ruta Nacional 151 a la altura del km 7, 5 de la ciudad de Cipolletti. 5, 6811 hectáreas con plantaciones de Peras y Manzanas de diversas variedades (renspa a disposición). No posee construcciones. Escritura. Lista para transferir dominio. +Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Campo · 40000m² · Chacra en Venta - Apto Desarrollo

USD 700.000

40000 m² tot.

Rimmele Entre San Luis y 151

Cipolletti, Río Negro

Se ofrece a la venta una exclusiva chacra en Cipolletti, ideal para desarrollo inmobiliario. Esta propiedad cuenta con una superficie de 40, 000 m2, ubicada estratégicamente en la calle Rimmele entre san luis y 151, Cipolletti, Argentina. La chacra dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad con opciones de luz monofásica y trifásica. Además, cuenta con agua por pozo y el pago del canon de riego al día. La chacra cuenta con factibilidad, permite el desarrollo de lotes de frente comerciales clasificados como R4C, y el resto de los lotes clasificados como R4. Esta zonificación ofrece oportunidades de negocio y expansión residencial en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la región. La propiedad ofrece flexibilidad en las formas de pago, aceptándose propiedades rentables y vehículos como parte de pago. Esta es una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar proyectos en una ubicación privilegiada, con todos los servicios necesarios al alcance. No pierda la oportunidad de invertir en un área con alto potencial de valorización y crecimiento.

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