Campos con 4 ambientes en venta en General Fernández Oro, Río Negro - Zonaprop

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General Fernández Oro
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Campo · 378ha · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en Venta, Frente a Ruta N°65,fdez Oro

USD 380.000

115500 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial N°65 ,gral Fernandez Oro

General Fernández Oro, Río Negro

Chacra en venta. localidad de General Fernández Oro, ubicada estratégicamente frente a la Ruta Provincial N° 65. Esta propiedad se extiende sobre una vasta superficie de 11. 55 ha, con 119 m frente a ruta, 373 m² construidos, ofreciendo un entorno ideal para la producción agropecuaria y una cómoda residencia familiar. Posee renspa de producción orgánica de manzanas Red Delicius, Granny Smith, red chief, peras Williams, Packhams Triumph. En menor volumen, con producción interna de ciruelos, damascos, nogales, membrillos, higueras. El sistema de riego es por gravedad o inundación de canales. Cuenta con 2 viviendas: La casa principal, de sólida construcción, cuenta con una cocina totalmente equipada, un amplio lavadero, un acogedor living comedor y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Además, dispone de una cochera con capacidad para tres vehículos, con parrilla, asegurando espacio y comodidad para toda la familia. Complementando la vivienda principal, la propiedad incluye una casa para encargado, ideal para el personal de mantenimiento, de 78m² aproximadamente, 2 dormitorios, cocina-comedor, y baño, ambas propiedades tienen calefactores tiro balanceado extractor bajo mesadas, construccion tradicional y varios depósitos que facilitan el almacenamiento de equipos y herramientas, uno de los galpones de 140m², gallineros de material. La chacra está equipada con una amplia variedad de maquinarias agrícolas, lo que la hace casi completamente productiva. Entre las herramientas incluidas se encuentran 2 tractores Fiat 1971, torre volcadora de bins, disco hidráulico, desmalezadora, chata frutera, curadora, subsolador, arado, perforadora, escalera, moto bordeadora, motosierra Husqvarna, balanza de 200 kg, sierra circular, y una serie de herramientas manuales. Localizada en una zona que cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, tiene servicio de ruta esta propiedad ofrece no solo una oportunidad de inversión en producción agrícola, sino también un estilo de vida rural con todas las comodidades modernas. Con una antigüedad de 20 años, esta chacra representa una inversión sólida en una de las regiones más prometedoras de Río Negro. Ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta entre calidad de vida y potencial productivo. Posee escritura. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Campo · 378ha · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 11,7 Ha Chacra Productiva Sobre Ruta 65 - Fernández Oro - Río Negro

USD 380.000

115500 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

11.55 Ha Ruta 65 Fernández Oro - Río Negro

General Fernández Oro, Río Negro

Oportunidad de inversiónventa de chacra ubicada sobre la ruta provincial 65 en Fernández Oro casi al límite con Allen, Río Negro. La superficie de la chacra es de 11, 55 ha. Con 119 me de frente de ruta. Cuenta con 2 viviendas: una principal de 155 m2 aprox con 1 dormitorio, 1 dormitorio en suite, cocina comedor, baño, lavadero separado, living, garaje quincho con parrilla. Vivienda secundaria, para encargado de 78 m2 aprox, 2 dormitorios, cocina comedor, baño. Ambas propiedades cuentan con calefactores tiro balanceado, termotanque, cocina equipada con cocina, extractor y muebles bajo mesada. Ambas contrucciones tienen una antigüedad de 15 años, y el tipo de construcción es tradiciones con aberturas de aluminio Además cuenta con 1 galpón de 140 m2 aprox para guardado de maquinarias, dormitorio cosechador, lugar para pesticidas y de acopio. La chacra cuenta con un gallinero de material y perímetro cerrado con alambrado para los animales. Tiene servicio de ruta, gas natural, electricidad, agua. Posee renspa de producción orgánica de manzanas Red Delicious, Granny Smith, Red chief- chañar 90, peras Williams, Packhams Triumph, Beurre Danjou y Avellanas. En menor cantidad y de producción interna, ciruelos, damascos, nogales, almendros, higueras, frutillas, membrillos. Posee un lote libre para la siembra. El sistema de riego es por gravedad o inundación de canalesherramientas: 2- tractores fiat mod 400 año 71 1- retro elevador 1- disco hidráulico 1- desmalezadora 1- trituradora de ramas 1- chata frutera Pazima mp7 1. 600 l 1- curadora 1- susurador 1- arado 1- hoyadora 5- escaleras 5- recolectores 3- moto guadañas funcionando 1- motosierra Husqvarna 1- balanza de 200 kl 1- cierra circular 1- compresor 1- pala cabo largo 1- horquilla cabo largo 1- barreta dos puntas 1- hormigonera sin funcionar. El valor de la propiedad no contempla dichas herramientas, en caso de interesar consultar por venta a tranquera cerrada. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lcsVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Daniela Turinetti para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.