215 Campo en venta en Rio Negro

Estancia ovejera - bariloche este - feedlot E instalaciones completas. Sup total: 5. 300hasUbicación y accesos: 120 km de Bariloche de los cuales 85 Km son de ruta provincial y el resto hasta el campo son 35 km de camino vecinal en buen estado de conservación. Características del suelo: Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 2. 500 lanares merino. Su producción histórica fue entre 2500 y 3000 dependiendo de las precipitaciones, y el clima en general. En un planteo mixto, se puede engordar unos 300 terneros de octubre a marzo de manera alternada con las ovejas. feedlot armado para el engorde de unos 300 terneros. Cuadros: 9 (incluida la de veranada) . Potreros: 4, más un potrero de reserva. Corrales: 3 sectores de corrales distribuidos en el campo. Topografía: Se trata de un típico campo de pre cordillera, con elevaciones bajas que forman valles mallinosos en varios sectores, con buen caudal de aguan y varias vertientes naturales. En los diferentes cuadros, logra tener aguadas y sectores amplios de pasturas mallinosas abundantes. El campó posee caminos en buen estado que permiten el recorrido de punta a punta y en forma circular. Asnm: Casco 1000 msnm, Pico mas alto: 1400 msnm. Precipitación media anual: 284 mm (concentradas mayormente en el invierno) . Características de las Mejoras: Casa Principal Estilo moderno, bien mantenida: 3 dormitorios / 1 baños completos / cocina grande / Living Comedor con Hogar / Garage semi cubierto con Parrilla. Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. En Cocina Bosca bajo consumo. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque embazado ( Chancha) Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada uno de los cuadros tamb y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso a la campo con tranqueras en buen estados. Silos: Sector casco, 2 de 40Tn + 2 de 12 Tn + 2 de 7 tn + 1 de 2 Tn. Menos los 2 grandes, el resto son de autoconsumo. Tine otros 5 de 12 Tn de autoconsumo distribuidos en lo diferentes cuadros, todo en excelente estado. Chimango de 12 Mts1 galpones Esquila, selección e inseminación. Habilitado y certificado de 400 m2 / guarda de Pasturas / Taller1 Anexo con Matera para Peones, 3 dormitorios y baños general para esquiladores. Bañadero de ovinos nuevo. Casa de peones: 3 dormitorios, 2 baños, una despensa y cocina. Bomba Solar de 24 V: Que provee agua a la zona de feedlot y a un potrero. (alternativamente puede suministrar agua a todo el casco) Energía eléctrica de 220v provista por paneles solares y molino eolico de 24 v con convertidor a 220 mas grupo electrogeno Bounus de apoyo. Agua Potable de vertiente: provee a todo el casco y galpones. Herramientas Incluidas: Tractor Jonn Deere 5090E 4x4 con 1650 Hs de uso, con pala cargadora Omar Martin 500. Pala niveladora de arrastre Grosspalna 12Acoplado volcador Grosspal A4000Acoplado general Grosspal ap 4000Toyota Hilux 4x4 cs 2010 con Ver datos kmLote de herramientas varias de soldadora, bascula electrónica, elementos de inseminación grupo electrogeno Gama 6000 etcCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

350 ha en Peñas Blancas, Departamento de General Roca, Provincia de Rio Negro. Son 12 parcelas con 4. 300 metros lineales sobre el Rio Colorado. Campo mixto sin mejoras. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

Venta - Exclusivo campo de 4200 has. Con laguna propia de 6 has. A 50kms de Bariloche. Excelente propiedad en un entorno de estepa tranquilo de 4200 has, laguna interna y a una hora de la ciudad de Bariloche. La laguna se encuentra alimentada por un arroyo embalsado que mantiene su caudal durante todo el año. Permite realizar riego y aumenta la productividad del campo generando mas pasto para la hacienda. Se encuentra alambrado en su totalidad y cuenta con corrales y manga para trabajo. Posee caminos y sendas internos, a través de los cuales es posible recorrerlo en su totalidad y senderos ecuestres para disfrutar a caballo o en cuatriciclos. Totalmente rentable. Laguna Interna (embalse) de 6 has. Receptividad 220 vacas madres. Campo de cria funcionando y rentable ideal para continuar el negocio ya armado. Posibilidad de desarrollar actividades turísticas (calbagatas, cacería, turismo rural). Mejoras: - 20 kms de caminos internos- Embalse permanente de 6 has de espejo de agua con red de canales y sub diques. - Alambres internos en buen estado que forman 3 cuadros y dos potreros. - Alambres perimetrales en buen estado. - Cruzado por arroyo El pantanoso con agua permanente en los últimos 17 años y que alimenta el embalse. - Casa y puesto para el personal. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. 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Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker dba, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

Excepcional Estancia Patagónica Lodge con 5 kilómetros de costa de Rio Pichileufu. Impactante belleza escénica. Poco menos de 3000 hectáreas con rio, montañas, cóndores, ciervos. A solo 2, 5 horas del aeropuerto de Bariloche. Casa principal de 7 habitaciones. Quincho. Casa de encargado; casa de huéspedes; casa de peones. Toda la infraestructura de estancia en perfecto estado. Cabalgatas; pesca con mosca; caminatas; mountain bike. Tranquilidad, privacidad y exclusividad. UbicaciónLa Estancia está localizada 70 kms al este de Bariloche sobre el Río Pichileufu que corre en una zona de transición entre la cordillera y la estepa patagónica. Se accede por ruta 23, casi en su totalidad de asfalto. Luego unos 20 kms por camino vecinal de ripio, recorriendo el Rio. Características de la estanciaLa superficie de la estancia es de poco menos de 3000 hectáreas, conformada por tres secciones. La totalidad se encuentra cercada por alambre perimetral, y además está dividido en cuadros. Los postes y varillas son en su mayoría de hierro. El punto más alto del campo está situado a 1300 metros sobre el nivel del mar. El más bajo a 850 metros, por donde corre el río. El Río Pichileufu recorre la propiedad por unos 5 kms y posee numerosos pools y correderas, especiales para la pesca con mosca. Aproximadamente 20 kms de caminos internos comunican distintas partes del campo. Fauna salvajeEn la region podemos encontrar puma, zorro, perdiz de California, condores con sus nidos, halcones peregrinos y varios tipos de aguila. A lo largo de los últimos 10 años se ha incrementado considerablemente la cantidad de ciervos residentes. Siendo el Pichileufu un río exclusivo para pesca con mosca, podemos encontrar especies de trucha marrón, arco iris, como así también brook trout y perca. El Lodge750 metros cuadrados cubiertos. Construido en un sola planta, posee 7 habitaciones dobles, todas con baño en suite y está localizado a orillas del río Pichileufu, con una vista maravillosa. Dormitorio principal con baño en suite y walking closet; 6 dormitorios twin con baño en suite; un amplio living con hogar a leña y bar; comedor; biblioteca; amplia cocina y comedor diario, despensa, cava de vinos, lavadero y toilette. También posee un quincho cubierto de 50 m2 con mesada, bacha propia, y vajilla para 30 personas. Mesa grande y sillas. Tv y sillon. Tanto los dormitorios como el living – comedor ofrecen una salida al deck exterior con una fantástica vista panoramica a los cerros y el río. La casa cuenta con calefacción central generada por una caldera alimentada con gas envasado de tipo zeppelin. Infraestructura y mejorasGalpones y 2 casas de caseros en la entrada del campo. En la sección “La Tapera” del campo encontramos una cabaña rustica y pintoresca (primera construcción original), en excelente estado, que cuenta con 2 dormitorios, dos baños un living-comedor y una cocina. A unos 20 metros de la casa principal (lodge) encontramos la casa del personal y servicios. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, dos baños, despensa y un comedor con tv para staff. Tambien 3 dormitorios mas, 1 baño completo con termotanque a leña, lavadero y taller. A 30 metros de la casa del personal encontramos la casa del encargado. Construccion nueva, terminada hace 4 años. Son 140 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Planta baja living, comedor, cocina integrados. Dos dormitorios y un baño. Planta alta dos dormitorios, uno de ellos puede ser escritorio, con acceso independiente exterior. Caleaccion por loza radiante, estufa combustion lenta Amesti y hogar a leña. El jardín posee irrigación con un sistema de riego por aspersión. 9 zonasTambien posee frutales: pera, manzana, cereza, ciruela, frambuesas, frutillas y berries. Cuenta con una huerta irrigada por el mismo sistema y además un jardín invernadero. La estancia cuenta con electricidad 220V, conexión de electricidad de red nacional. Posee internet por antena. Directv. La calefaccion y agua caliente del lodge funciona con dos calderas a gas envasado y 4 termotanques. El agua potable y sanitaria proviene de vertiente con 3 tanques y un total de 10. 000 litros. Se ditribute a las 3 edificaciones. Posee una toma para el riego de aproximadamente 200. 000 litros en una laguna artificial hecha con membrana pead. Heladeras, freezer, lavaropas, etc. Sistema de radio vhf con repetidora. Handies y base. 2 galpones, caballerizas, monturero, manga con cepo y balanza. 4 CorralesCondiciones: La estancia se vende equipada, con mobiliario y hacienda al momento de la operacion.

Se vende chacra con frente de rio15 HectareasQueda en la localidad de Villa Manzano, sobre la ruta del petroleo. Cuenta con Regalia Petroleraideal emprendimientos y loteo / apto casaquintasdescripción: Se trata de una chacra de 16, 50 has. Con 500 m. De frente sobre el Río Neuquén, sin mejoras, sin plantaciones y sin construcciones. Se encuentra a 2. 500 m. Al sur de la Ruta Provincial 69, frente a la localidad de Villa El Manzano. Cuenta con electricidad y posibilidad de canal de riego para su riego por gravedad. Está ubicada próxima a la localidad de Villa Manzano por lo que se puede abastecer de todos los servicios existentes en la ciudad. Se localiza al lado del Balneario Municipal, el cual se encuentra al Este de esta Chacra, es decir, aguas abajo del río. Actualmente posee ingreso mensual por derechos de servidumbre petrolera por la existencia de un pozo de petróleo ubicado dentro del campo. Tiene frente al río y frente a 3 calles: Al Oeste, al Norte y al Este. Potencialidad. Esta chacra es ideal para multi-destinos. Es apta para una base de empresa por estar próxima a la llamada ruta del petróleo. También es apta para construir una casaquinta o un conjunto de casaquintas. En el futuro será apta para el desarrollo de un loteo. Este tipo de chacra también es muy buscada por diversas empresas para la instalación de depósitos, galpones y/o talleres. Medidas y Superficie: La Chacra mide 500 m. De frente sobre el Río Neuquén, por 330 m. Sobre calle Gral. Pacheco, encerrando una superficie según plano de mensura de 16, 50 has. No posee Construcciones. Localización: Ubicada a 2. 500 m. Al sur de la Ruta Provincial 69 y frente a la localidad de Villa Manzano, perteneciente a la Municipalidad de Campo Grande, Provincia de Río Negro, norte de la Patagonia, República Argentina. Se localiza a las siguientes distancias de los lugares que a continuación se indican: A 2. 500 m. Al sur de la localidad de Villa Manzano por calle Pacheco, camino al Balneario Municipal. Se encuentra al lado del Balneario Municipal de Villa Manzano. -A 7, 5 km. Al Oeste de la Rotonda de la Ruta Nacional 151 y Ruta Provincial 69. -A 11 km. De San Patricio del Chañar. -A 65 km. De la localidad de Añelo (Vaca Muerta). -A 39 km. De Neuquén capital. -A 110 km. De la localidad de Catriel. -A 200 km. De la localidad de Rincón de los Sauces. ubicación: 38%C2%B042'17. 3%22S+68%C2%B012'52. 4%22W/@-38. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m1! 1e3! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d-38. Ver datos! 4d-68. Ver datos? hl=es Escritura pública. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Posibilidad de venderse una fracción de 5 has. se reciben propiedades en parte de pago. Se Aceptan: Departamentos, terrenos en zonas comerciales, 1 o 2 vehículos tipo camionetas a consideraciónEstas a un llamado de distancia. . No dudes en comunicarte con nosotros! ! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de rn - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La empresa "Leo Sfeir & Asoc. " cuit Ver datos-7 solo brinda el alquiler del espacio físico y las herramientas a los profesionales independientes.

El campo se encuentra cruzando la represa Alicura, tomando el camino hacia Corralito. Fácil acceso todo el año. A unos 120 kilómetros de San Carlos de Bariloche por ruta asfaltada y unos 12 kilómetros por ruta provincial de ripio en muy buen estado. Campo de estepa con cañadones, formaciones rocosas, numerosas aguadas y mallines y el espectacular entorno típico de la estepa patagónica. Mallín Verde, cuenta con dos casas modestas y un galpón. No tiene casa principal. El río Pichileufu (unos de los mas reconocidos en la zona para la pesca con mosca) atraviesa el campo por aproximadamente 7km y ambos márgenes están dentro de la propiedad. Tiene una chacra de alfalfa de 2 hectáreas que se riega con bomba tomando agua del río. Existe la posibilidad de extenderla a 17 hectáreas. En cuanto a la receptividad, históricamente manejó 3000 lanares o unas 200 vacas. En uno de los puestos hay una perforación de agua de 7000 lt/

Campo de 12. 801 ha - río negro• u$ 31 ha️Negociables/Venta/Permuta. Parcela con destino rural, ubicado a 70km de Ministro Ramos Mexia - sobre Ruta Nacional 23 (pavimentada) - (50km por ruta provincial y 20km restantes por caminos vecinales). Esquina noroeste del Departamento 9 de julio, centro-sur de la Provincia de Rio Negro. •Su aptitud principal es la actividad ganadera, a razón de un vacuno cada 30ha con índices de precipitaciones normales. Precipitación anual promedio: 233mm. •Posee perforación de 75m de profundidad y un jagüel de 18m de profundidad. •Cuenta en su totalidad con alambrados perimetrales. •Existen zonas con cañadones. •No se encuentra arrendado. 2. 500 ha conforman el área de reserva con forma rectangular y cuentan con una solicitud de permiso de exploración para minerales de primera categoría (uranio-vanadio-bario-lantano litio-itrio) por una empresa de minería. Su magnitud superficial mínima como así también, de las unidades económicas agrarias en el área se fija en 12. 500 ha, por lo que el inmueble no se puede subdividir. Valor: U$ 31 ha. (Negociable, evaluamos Permutas como inmuebles o vehículo menor valor y diferencia de contado). ¡Analizamos tu propuesta! Cel. Ver datos. O'Higgins 71. Galeria Paseo del Ángel. Oficina 10 - Bahia Blanca.

Falleti & rottervende chacra de 25 hectáreas, sobre ruta nacional 22. Situada en cercanías de la ciudad de general roca, provincia de rio negro. con mensura aprobada, apto para desarrolo de lotes. forma de pago: efectivo U$D 990. 00 - ( se escuchan ofertas razonables) . contacto: ( 0299) Ver datoswww. falletirotterinmobiliaria. com

Campo de bosque andino-patagónico, de extraordinaria belleza natural, limitado y cruzado en parte por el Río Ternero. Cuenta con importante recurso hídrico (riego, generación de energía) y forestal, junto a su ubicación hacen que esta propiedad tenga gran potencial turístico, inmobiliario y productivo. La propiedad se divide en cuatro unidades principales: Area de pendiente media: Ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóreo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos. Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas. El área de pendiente mínima es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m. s. n. m. , y su dosel arbóreo se compone de maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas.

Ideal turismo de estancias con pesca con mosca Y caza - A solo 27 km del aeropuerto internacional de barilocheubicación: En la provincia de Río Negro, a 40 km del centro de San Carlos de Bariloche. A 27 Km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Distancia a puntos de Interés: Aeropuerto de Bariloche: 27 KmSan Carlos de Bariloche (centro): 40 KmCerro Catedral: 57 kmCaracterísticas de la propiedad: Cuenta con 5. 000 metros de costa de Río Pichileufu. Se encuentra alambrado en su totalidad, y realizado recientemente. No cuenta con potreros internos. Posee caminos y sendas internos, a través de los cuales es posible recorrerlo en su totalidad, senderos ecuestres para disfrutar a caballo o en cuatriciclos. Campo de altura con importantes nevadas en invierno. No esta dentro de parques nacionalesPosee abundante fauna autóctona, como choiques, guanacos y ciervos, liebres, etc y es posible cazar dentro del mismo campo, siendo Marzo la mejor época para hacerlo. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Se vende Chacra de 16, 5 has. Con frente al río en la localidad de Villa Manzano, Municipalidad de Campo Grande, Provincia de Río Negro, norte de la Patagonia, Argentina. Ideal vivienda. Apto emprendimiento. Con regalía petrolera. Se trata de una fracción rural sin mejoras con 500 m. De frente sobre el Río Neuquén. Tiene frente a 3 calles rurales, además de su frente sobre el río. Se encuentra próximo al Balneario Municipal de Villa Manzano. Distante a 2. 500 m. Al sur de la Ruta Provincial 69, ruta del petróleo y de fácil comunicación con los yacimientos de vaca muerta. Cuenta con electricidad. Se cobran mensualmente derechos de servidumbre por explotación de un pozo de petróleo existente dentro de la propiedad. Tiene 500 m. De frente y acceso directo al Río Neuquén. Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. El adquirente de la propiedad cobrará el cánon mensual por la servidumbre del pozo existente. Se reciben vehículo Y/O propiedades en parte de pago. Nota: Esta propiedad también se encuentra en alquiler, total o parcialmente. Precio de venta: U$S 138. 000. Consulte. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: viv556

Se vende chacra de 10 hc, ubicada sobre ruta 151 a 7 km de rotonda de tercer puente, con 240 mts de frente de ruta (justo en frente de vtv). Posee dos casas actualmente alquiladas, Renta aproximada: 40. 000$. Estado actual: en proceso de desmonte. Valor: U$S 400. 000. Para mayor información llamar al Ver datos. Ver datos. Laura Guerrero. Martillero Y Corredor Público - mprn N°197. Información adicional: Detalles de acceso: por ruta 151. Precio por hectárea: Ver datos. Tipo de campo: Chacra. Estado de la propiedad: Bueno. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Características: Vivienda

Tres Hermosas parcelas de 21 Hectáreas en Mallín Ahogado, El Bolsón. Excelentes vistas a los cerros y Lago Puelo por estar situadas a una altitud media de 900 metros sobre el nivel del mar. Bosque nativo achaparrado (vegetación de altura) y espacios con forestación de pino murrayana. Acceso peatonal a pequeña laguna temporal de alta montaña (exclusivo para propietarios) . Servicios: Se puede acceder a una cisterna de 600. 000 litros de agua de vertiente que abastece a las 4 parcelas existentes. También se puede provisionar gas envasado por zeppelín, ya que el camino de acceso permite el re-abastecimiento del mismo. Escritura individual en perfecto estado, lista para transferir. usd 140. 000 (por parcela de 21 Has) Consultas por WhatsApp a Matías Ver datos Ver datos

En ventachacra ubicada en la ciudad de Allen por Ruta 65, camino a Gral Roca. Lote 01 de la chacra Nro. 97. -La misma cuenta con 14 hectáreas, de las cuales 9 Ha. Son productivas ( en las que se cultivaba alfalfa). -Medidas: sur: 246 Mts. / oeste: 700 Mts. / este: 696 Mts. / ochava sur-este: 5, 76 Mts. Energía eléctrica y agua por red en el frente de la chacra. -

Chacra en venta. Chacra 10 Has. – Zona Cuatro Esquinas – Cipolletti. Provincia de Río Negro – Patagonia – Rep. Argentina. Superficie construida: Dos viviendas (una con Cocina, comedor, living, dos dormitorios, 1 baño, 1 galponcito, 1 garage y lavadero afuera. La otra vivienda con cocina, comedor, dos dormitorios y un baño). Localización: Sobre Ruta N°151, a 3000 mts de rotonda nueva, acceso al tercer puente y ruta circunvalación. Destacamos la excelente ubicación de la chacra a 5 minutos de Cipolletti y del tercer puente, otra característica importante es el frente a ruta de 230 mts, Se encuentra en proceso de desmonte y con algunas plantas de frutales de peras y manzanas en pie todavía. Bajo riego, alamedas perimetrales. Cuenta con los siguientes servicios. • Electricidad. • Gas en Zeppelín. • Agua corriente potable. • Canal de riego para su riego por manto. Potencialidad. Esta chacra es ideal para construir una vivienda tipo casaquinta, Condominio y vivir en pleno sector rural con todos los servicios muy cerca del centro. También es apta para salón de té y salón de eventos. Ideal para construcción de complejo de canchas de fútbol y complejos recreativos / deportivos. Importante: Escritura pública. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Se recibe en parte de pago departamento en neuquén ó cipolletti. Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas. Para más información, llámanos al: Ver datos4.

! ! se vende chacra en produccion! ! Emprendimiento agricola Y ganadero. “Estancia Don Lito” posee un terreno de 9 hectáreas, con espacios verdes, arboledas. Producción de ganado porcino incluido: 60 madres, 5 padrillos, 200 lechones. Construcciones: casa, nave con criadero de cerdos y instalaciones accesorias. Espacio ocupado con producción actual: 3 hectáreas. Espacio libre: 6 hectáreas (ideas para construcciones) Ubicación: Sargento Vidal, Rio Negro. Ubicación en Google Maps: . ar/maps/place/38%C2%B041'34. 9%22S+68%C2%B008'53. 3%22W/@-38. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m6! 3m5! 1s0x0: 0x0! 7e2! 8m2! 3d-38. Ver datos! 4d-68. Ver datos. Otros datos importantes: - Tiene salida a dos calles: frente y fondo. - A 500 metros del futuro parque industrial. - Servicios: agua, luz y gas. - Se aceptan permutas. Precio: u$s 180. 000. Para más info también podes contactarnos vía: facebook: DiegoLupicaEstudioContabledl/ instagram: _inmobiliaria_econtable/ teléfono: Ver datos

Se vende Fracción muy comercial de 6, 84 has. En la localidad de Cipolletti, con frente sobre Ruta Interprovincial que une las localidades de Cipolletti y Neuquén capital a través del Tercer Puente, Provincia de Río Negro, norte de la Patagonia, República Argentina. Ideal para empresas logísiticas - apta uso comercial. admite desarrollo emprendimientos residenciales Y comerciales. Tiene 300 m. De frente sobre la Ruta. Actualmente es una chacra en producción con todas sus tareas culturales en su curso normal de desarrollo. Distante a 1. 500 m. Al Oeste de la Rotonda de Ruta 151 con Av. De Circunvalación Presidente Dr. Arturo Umberto Illía, y a 800 m. Al Este del Tercer Puente. Se ubica a 6. 600 m. De la rotonda de Ruta Provincial 7 y Av. Dr. Ramón ("Alto Comahue Shopping" / Hipermercado coto). Cuenta con casa principal, casa para encargado y galpón. Importante. Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Se reciben propiedades en parte de pago. Precio de venta: Consulte. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: viv553

Brc-brc-577 Campo en venta, San Carlos de BarilocheEspectacular propiedad de 62 hectáreas con 650mts de costa de Río Limay, a solo 60 kms del Aeropuerto Internacional de Bariloche, ideal para descanso y recreación. La zona es un pesquero por excelencia, ideal para Lodge. Forestación de 30 años de unos 20. 000 pinos. Acceso por asfalto, a solo 40 minutos de la ciudad. Electricidad mediante grupo electrógeno y paneles solares. Sin instalaciones o mejoras. Consultas personales. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

¡¡oportunidad!! Vendo chacra de 5 hectareas Y media en sargento vidal, provincia de rio negro. Total de 5, 5 hectáreas ubicada en la localidad de Sargento Vidal en Rio Negro, con acceso desde Ruta Provincial 151 a 400 mts de Ruta. Ubicada a 5 minutos de la Rotonda de Ruta 151 y 7 "Cruce del Chañar" la propiedad posee 2 casas. casa Nº 1: 80 Mts²: Construida de mampostería tradicional y techo a 2 aguas con la siguientes comodidades: 2 habitaciones, baño, cocina comedor Y jardin de invierno con calefacción a leña con "Salamandras" y " cocina Economica" casa Nº 2 del Casero 65 Mts²: Se trata de una casa pre-ensamblada construida en madera de pino con el sector de cocina construido en Mampostería tradicional de ladrillos con techo a 2 aguas. Posee 2 habitaciones, baño, cocina comedor con calefacción a leña con "Salamandras" y " cocina Económica" Posee los siguientes servicios: Energía Eléctrica • agua por Canales de riego • Drenajes, calefacción a Leña. super precio rebajado: U$D 60. 000 ( Antes U$s 65. 000) distribucion de la superficie: 2 Hras limpias emparejadas, en la que se encuentran emplazadas las 2 casas y los corrales de animales. 2 Hras de Monte de Olivillos y otras especies a ser limpiadas. 1, 5 Hras Monte achaparrado virgen sin uso. consultas al Ver datos. Marcos Lopez. Martillero y Corredor Publico. C M C P N 472