4 Campos en venta en Valcheta, Río Negro

Campo · 46630000m² · Campo con Costa en Venta en Chipauquil, Valcheta

USD 800.000

46630000 m² tot.

Chipauquil

Valcheta, Río Negro

Ubicación: El establecimiento se encuentra ubicado en el paraje chipauquil, departamento Valcheta, provincia de Río Negro, a una distancia de 70 kilómetros de la localidad de valcheta. receptividad: Es un campo de producción Ovina / bovina, con una receptividad de 2000 lanares, y 150 animales bovinos, mejoras: El establecimiento se encuentra alambrado perimetralmente, dividido en cuatro cuadros y una chacra pastoril, los alambres internos se encuentran en buen estado de uso y conservación. Tiene casa principal, con agua potable tomada por desnivel, con un surgente de agua mineral, la casa es de material Sólido, con habitaciones, sanitario, cocina, todo en perfecto estado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 38947632ha · Venta de Campo – Cona Niyeu, Río Negro

USD 400.000

38947632 ha tot.

Colonia Pastoril Chilavert, RIO Negro

Valcheta, Río Negro

El campo es apto para la producción ganadera y agrícola. La carga animal estimada es de una vaca cada diez hectáreas, con una capacidad total de hasta 350 vacunos o 1. 700 lanares. Se encuentra en una zona libre de aftosa. También es apto para cultivos como avena y olivos, gracias a sus condiciones climáticas y de suelo. En cuanto al recurso hídrico, la propiedad está ubicada en cercanías de la Meseta de Somuncurá, que alberga el segundo acuífero más importante de la Patagonia. Dentro del campo hay dos vertientes permanentes que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, incluso en épocas de sequía, además de cinco vertientes secundarias, sumando un total de siete puntos de agua natural. El agua cuenta con certificado de calidad mineral. El campo limita con el Área Natural Protegida Meseta de Somuncurá, lo cual garantiza un entorno libre de contaminación y con resguardo ambiental. Dentro del predio hay un pequeño bosque petrificado y se han encontrado elementos arqueológicos de origen tehuelche, como flechas y herramientas, que dan cuenta de un valor histórico y cultural agregado. También presenta condiciones favorables para la instalación de sistemas de energía solar y eólica. Analizándolo como activo de inversión, el campo cuenta con bajos impuestos inmobiliarios, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan un refugio de valor con costos de mantenimiento reducidos. Su proximidad a Sierra Grande, donde se desarrollan los principales proyectos energéticos del país, representa un factor estratégico con potencial de valorización futura. Acerca de las instalaciones existentes, incluye una vivienda principal tipo roca, de construcción térmica, con una superficie de 55 m². Esta casa cuenta con dos dormitorios de 3 x 3 metros, una cocina de 2 x 4 metros, un comedor/living de 6 x 4 metros y una despensa de 1, 5 x 2 metros, con amplios ventanales orientados hacia la meseta. Además, hay una vivienda secundaria compuesta por un dormitorio, cocina y baño, en buen estado general. Se suman dos piezas de peones, una cocina/fogón adicional, y un galpón de 3, 5 x 4 metros construido con ladrillos de barro y techo de chapa clavada. Finalmente, cuenta con corral con divisiones de madera en buen estado, distribuido en dos cuadros, dos potreros y una chacra de dos hectáreas. Los alambres perimetrales se encuentran en buen estado de conservación. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 13133ha · Venta Campo - Valcheta - Rio Negro

USD 300.000

13133 ha tot.

Calle Desconocida S/N

Valcheta, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Lorena Flores. remax vende en exclusiva. Campo agroganadero ubicado en la localidad de Valcheta, provincia de Río Negro, con una superficie total de 13. 133 hectáreas. El establecimiento presenta características aptas para uso agroganadero, con posibilidad de desarrollo de ganadería mayor y menor, y potencial para prácticas productivas de manejo sustentable del recurso natural. El entorno y la extensión del campo permiten además evaluar usos complementarios, tales como proyectos vinculados al turismo rural, conservación de fauna y actividades recreativas al aire libre, sujetos a los estudios y habilitaciones correspondientes. La zona se caracteriza por la presencia de vientos constantes, lo que brinda potencial para el desarrollo de proyectos de energías renovables, particularmente energía eólica, según factibilidad técnica y normativa vigente. Ubicacion google earths: 1pvcfaL5_rbkPnFzmjrumszmD2Qqdkaxz? usp=sharing. ubicacion:. gl/eCyqacdWvpVkphtr7. Acceso desde Ruta Nacional N°60. Tramo final de aproximadamente 128 km de camino de ripio por acceso a Chipauquil. El campo se encuentra en un entorno rural característico de la región patagónica, con baja densidad poblacional y proyección para desarrollos productivos de gran escala. Superficie total: 13. 133 hectáreas. destino: Campo agroganadero. valor: usd 300. 000. - Documentación: escritura. las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos. Consultanos para mas información. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 31922ha · Venta Campo Somuncura - Valcheta - Rio Negro

USD 750.000

31922 ha tot.

Somuncurá S/N

Valcheta, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Lorena Flores. remax vende en exclusiva. Campo ubicado en Valcheta, provincia de Río Negro, con una superficie total de 31. 922 hectáreas, emplazado en la región de la Meseta de Somuncura. El establecimiento presenta características aptas para uso agroganadero extensivo, permitiendo el desarrollo de ganadería mayor y menor, así como la implementación de prácticas productivas de manejo sustentable del recurso natural, acordes a las condiciones de la región. De manera complementaria, la extensión del campo y su entorno natural posibilitan la evaluación de usos turísticos y recreativos, tales como turismo rural, actividades al aire libre, conservación de fauna y desarrollos de baja intervención, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Como mejora destacada, la propiedad cuenta con una construcción tipo casa/posada, ubicada a más de 1. 400 metros sobre el nivel del mar, equipada para alojar aproximadamente 20 personas, apta para uso habitacional y/o turístico, según normativa vigente. La zona se caracteriza por la presencia de vientos constantes, lo que otorga potencial para el desarrollo de proyectos de energías renovables, particularmente energía eólica, sujeto a estudios de factibilidad técnica y regulatoria. Ubicacion:. gl/LwdztcFmywsxvjud7. Región: Meseta de Somuncura. Acceso desde Ruta Nacional N°60. Tramo final de aproximadamente 128 km de camino de ripio, por acceso a Chipauquil. El campo se encuentra en un entorno rural patagónico, con baja densidad poblacional y características aptas para desarrollos productivos, turísticos y energéticos de gran escala. Superficie total: 31. 922 hectáreas. Destino: Campo agroganadero con mejoras. valor: usd 750. 000. - las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los respectivos planos. Consúltanos para mas información. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.