23 Propiedades e inmuebles en venta en Ñirihuau, Río Negro

Campo · 100ha · Venta de Campo en Ñirihuau - Bariloche

USD 700.000

100 ha tot.

Ñirihuau- Bariloche al 8400

Ñirihuau, Río Negro

Venta de 100 hectáreas en ñirihuau - barilocheideal emprendimiento turístico - desarrollo habitacionalse venden todas juntas O subdivididasel campo se encuentra en la zona de Ñirihuau arriba. Es un lugar ideal para el desarrollo turístico y también para el desarrollo urbano y la construcción de viviendas familiares. Posee 30 hectáreas de bosque de lengas. Campo lindante al río Ñirihuau. En sus cerros hay avistajes de hermosos cóndores. Excelente lugar para hacer senderismo, trekking, acampadas, ciclo turismo, cabalgatas y pesca. Es un destino para vivir y disfrutar las cuatro estaciones. posee escritura. se puede subdividir. el precio indicado es por las 100 hectáreas. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 cmycpn. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto Ver datos Ver datos - Mail: Ver datos - -Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

Destacado

Terreno · 10132m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 284.000

10132 m² tot.

Via Venezia

Ñirihuau, Río Negro

Exclusivo lote en esquina en Santa María del Ñirihuau – Bariloche. Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona este de Bariloche. Este amplio lote en esquina se destaca por su doble frente, su excelente exposición y un entorno natural de gran belleza, rodeado de viviendas de categoría y abundante vegetación. Ubicado en Santa María del Ñirihuau, a pocos minutos del centro de Bariloche, el barrio ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, amplitud y conectividad, siendo una zona de baja densidad residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Por sus dimensiones y características, el terreno resulta ideal para el desarrollo de una residencia de categoría o un conjunto de viviendas de baja densidad. Su ubicación en esquina brinda mayor flexibilidad de diseño, mejor accesibilidad y excelente aprovechamiento del lote. Cuenta todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3318m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 165.900

3318 m² tot.

Tte Pereyra Ramos

Ñirihuau, Río Negro

Muy buen terreno en esquina, resultante de una subdivisión bajo régimen de ph, situado en el barrio Santa Maria del Ñirihuau, de geografía totalmente plana, con un paisaje característico de la estepa Patagónica, al este de la Ciudad de Bariloche. El barrio cuenta con todos los servicios. Al ser ph cuenta con un plano aprobado de una vivienda en una sola planta con una superficie de 67. 70m2 ampliables hasta unos 390m2 aproximadamente. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 11076m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 553.800

11076 m² tot.

Via Firenze

Ñirihuau, Río Negro

Lote ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 10. 076, 46 m2. Completamente plano, muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. El barrio cuenta con todos los servicios. (Las imágenes son referenciales del barrio). Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3308m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 165.400

3308 m² tot.

Tte Pereyra Ramos

Ñirihuau, Río Negro

Muy buen terreno, resultante de una subdivisión bajo régimen de ph, situado en el barrio Santa Maria del Ñirihuau, de geografía totalmente plana, con un paisaje característico de la estepa Patagónica, al este de la Ciudad de Bariloche. El barrio cuenta con todos los servicios. Al ser ph cuenta con un plano aprobado de una vivienda en una sola planta con una superficie de 67. 70m2 ampliables hasta unos 390m2 aproximadamente. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 10608m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 372.000

10608 m² tot.

Av Italia

Ñirihuau, Río Negro

Terreno de amplias dimensiones, ubicado en un entorno residencial en etapa de consolidación, con excelente potencial para el desarrollo de una vivienda unifamiliar o multifamiliar de baja densidad, con leve pendiente natural hacia el norte, que favorece el escurrimiento de las aguas y brinda posibilidades de diseño adaptadas al relieve. Acceso por calle de ripio en buen estado. Amplio frente y excelente aprovechamiento de la superficie. Predomina la vegetación autóctona de la estepa patagónica, conformada por pastizales y arbustos nativos. Presencia de árboles dispersos, principalmente maitenes y especies propias de la región, que aportan valor paisajístico y permiten conservar un entorno natural. Vegetación de baja densidad, facilitando las tareas de implantación del proyecto. Barrio residencial de baja densidad, con viviendas unifamiliares implantadas en amplios lotes. Entorno tranquilo, con abundantes espacios verdes y excelente asoleamiento. Ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3576m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 178.800

3576 m² tot.

Via Milano

Ñirihuau, Río Negro

Excelente lote en ph con vista al lago y a los cerros Tronador y Catedral entre otros, ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 3576 m2 con leve pendiente hacia el fondo. Surge de un lote entero de 10. 813, 89 m2 que se dividió en tres unidades funcionales. Muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. Se entrega con proyecto aprobado para construir una casa de 67, 70 m2. El barrio cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3607m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 120.000

3607 m² tot.

Via Roma

Ñirihuau, Río Negro

Lote en ph de aproximadamente 3607. 45m², lindera al lote de esquina y emplazada en un entorno natural de gran tranquilidad. El terreno presenta una topografía prácticamente plana con leve pendiente hacia el norte, excelente asoleamiento y vegetación nativa característica de la zona. Su amplitud y privacidad lo convierten en una excelente opción para desarrollar una vivienda, cabaña o proyecto de baja densidad, disfrutando de un entorno consolidado y con gran potencial de valorización. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 10065m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 352.000

10065 m² tot.

Av Italia

Ñirihuau, Río Negro

Terreno de amplias dimensiones, ubicado en un entorno residencial en etapa de consolidación, con excelente potencial para el desarrollo de una vivienda unifamiliar o multifamiliar de baja densidad, con leve pendiente natural hacia el norte, que favorece el escurrimiento de las aguas y brinda posibilidades de diseño adaptadas al relieve. Acceso por calle de ripio en buen estado. Amplio frente y excelente aprovechamiento de la superficie. Predomina la vegetación autóctona de la estepa patagónica, conformada por pastizales y arbustos nativos. Presencia de árboles dispersos, principalmente maitenes y especies propias de la región, que aportan valor paisajístico y permiten conservar un entorno natural. Vegetación de baja densidad, facilitando las tareas de implantación del proyecto. Barrio residencial de baja densidad, con viviendas unifamiliares implantadas en amplios lotes. Entorno tranquilo, con abundantes espacios verdes y excelente asoleamiento. Ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3308m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 165.400

3308 m² tot.

Tte Pereyra Ramos

Ñirihuau, Río Negro

Muy buen terreno, resultante de una subdivisión bajo régimen de ph, situado en el barrio Santa Maria del Ñirihuau, de geografía totalmente plana, con un paisaje característico de la estepa Patagónica, al este de la Ciudad de Bariloche. El barrio cuenta con todos los servicios. Al ser ph cuenta con un plano aprobado de una vivienda en una sola planta con una superficie de 67. 70m2 ampliables hasta unos 390m2 aproximadamente. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3426m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 120.000

3426 m² tot.

Via Roma

Ñirihuau, Río Negro

Lote en ph de 3426. 68m², ubicado en esquina y con doble frente sobre calles de ripio. Presenta una topografía prácticamente plana con una suave pendiente natural hacia el norte, ideal para el drenaje. Conserva vegetación autóctona compuesta por pastizales y arbustos nativos, además de una importante cortina de coníferas que aporta privacidad y protección contra los vientos. Su ubicación privilegiada brinda excelente accesibilidad y múltiples posibilidades para el desarrollo de una vivienda permanente. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 6912m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 194.000

6912 m² tot.

Via Milano

Ñirihuau, Río Negro

Lote en ph ubicado en el barrio Santa María del Ñirihuau, este lote combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación permite proyectar una vivienda de categoría o un desarrollo residencial de baja densidad, en una zona que continúa creciendo y valorizándose año tras año. La presencia de árboles y espacios verdes aporta un entorno sereno y exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza, manteniendo una excelente conexión con la ciudad. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 12232m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 611.600

12232 m² tot.

Via Roma

Ñirihuau, Río Negro

Lote ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 12. 232, 35 m2. Completamente plano, muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. El barrio cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 10060m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 282.000

10060 m² tot.

Via Milano

Ñirihuau, Río Negro

Lote en ph ubicado en el barrio Santa María del Ñirihuau, este lote combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación permite proyectar una vivienda de categoría o un desarrollo residencial de baja densidad, en una zona que continúa creciendo y valorizándose año tras año. La presencia de árboles y espacios verdes aporta un entorno sereno y exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza, manteniendo una excelente conexión con la ciudad. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 10000m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 500.000

10000 m² tot.

Via Venezia

Ñirihuau, Río Negro

Lote ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 10. 000, 20 m2. Completamente plano, muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. El barrio cuenta con todos los servicios. (Las imágenes son referenciales del barrio). Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3652m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 103.000

3652 m² tot.

Via Milano

Ñirihuau, Río Negro

Lote en ph ubicado en el barrio Santa María del Ñirihuau, este lote combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación permite proyectar una vivienda de categoría o un desarrollo residencial de baja densidad, en una zona que continúa creciendo y valorizándose año tras año. La presencia de árboles y espacios verdes aporta un entorno sereno y exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza, manteniendo una excelente conexión con la ciudad. Cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 4155m² · Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 207.750

4155 m² tot.

Via Milano

Ñirihuau, Río Negro

Excelente lote en ph con vista al lago y a los cerros Tronador y Catedral entre otros, ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 4155 m2 con leve pendiente hacia el fondo. Surge de un lote entero de 10. 813, 89 m2 que se dividió en tres unidades funcionales. Muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. Se entrega con proyecto aprobado para construir una casa de 67. 70 m2. El barrio cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 9999m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 499.950

9999 m² tot.

Via Roma

Ñirihuau, Río Negro

Lote ubicado al este de la ciudad de Bariloche en el barrio Santa María del Ñirihuau, a solo 15 minutos del centro, frente al club de planeadores. Zona de alto crecimiento en los últimos años. Tiene una superficie de 9999. 99 m2. Completamente plano, muy luminoso y con un entorno amable por su distancia a las montañas. El barrio cuenta con todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1500m² · Terreno en Venta Bariloche

USD 90.000

1500 m² tot.

sin nombre

Ñirihuau, Río Negro

Loteo en Venta - Condominio - Valle del Ñirihuau – Arroyo del Medio - La Paloma - Bariloche - id: Ver datos. -Fracciones partes indivisa de lote rural con superficies aproximadas reservadas para mejoras de entre 1. 500 m² hasta 15. 200 m² con plano de división realizado por agrimensor publico. -Ideal para vivienda permanente o de fin de semana. -El proyecto tiene reglamento interno y de convivencia. -Consulte por financiación. Loteo de 20 unidades en condominio ubicado en Arroyo del Medio, a 25 kilómetros de Bariloche. Acceso desde circunvalación por camino de ripio zona La Paloma, emplazado en el Valle del Ñirihuau, en un entorno natural único donde la estepa patagónica se fusiona con la cordillera andina, ofreciendo paisajes abiertos, tranquilidad y conexión directa con la naturaleza. La zona se caracteriza por sus vistas abiertas a los cerros, la tranquilidad propia de la estepa patagónica y la cercanía a atractivos naturales como “La Buitrera”, ideal para el avistaje del cóndor andino y fauna típica de la región, como ciervos, zorros, liebres y gran variedad de aves. Las fracciones son aptas para el desarrollo de vivienda permanente, casa de campo o cabañas, en una zona de crecimiento gradual y gran proyección. Características principales: * Fracciones desde 4. 926 m² hasta 15. 703 m² aproximadamente. * Escritura en condominio. * Vistas abiertas a la estepa y cerros. * Frente y acceso directo al río Ñirihuau en algunos lotes. * Entorno natural, tranquilo y preservado. * Acceso por calle de ripio. * Apto financiación. * Posibilidad de evaluar permutas. * Consulte factibilidad de construcción. Servicios: * La zona cuenta con provisión eléctrica de edersa. * El loteo se entrega con provisión de agua mediante perforación, gestionada por los propietarios del desarrollo. Lotes disponibles: Lote 7 – 9. 469 m² – U$S 113. 628 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 79. 540) Lote 8 – 9. 693 m² – U$S 116. 316 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 81. 421) Lote 10 – 15. 201 m² – U$S 182. 412 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 127. 688) Lote 11 – 7. 269 m² – U$S 101. 766 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 71. 236) Lote 12 - 6. 447 m² - U$S 90. 258 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 63. 181) Lote 14 – 6. 695 m² – U$S 93. 730 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 65. 611) Lote 2 A - 1500 m² - U$S 90. 000 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 63. 000) Lote 4 A - 1500 m² - U$S 90. 000 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 63. 000) Lote 4 A - 1500 m² - U$S 90. 000 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 63. 000) Lote 5 A - 1500 m² - U$S 90. 000 - Pagando en efectivo 30% de descuento (usd 63. 000) Lotes vendidos: Lote 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 13, 15, 1A, 3A. Consúltanos para más información, disponibilidad actualizada o coordinar una visita. Consultar por id: Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin Ferrer Mat. Nº332-rp-20-F°411-T°ii. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Campo , Ñirihuau · Campo en Ñirihuau - Área de Reserva Nacional Parque Nacional Nahuel Huapi

USD 250.000

150 ha tot.

Ñirihuau

Ñirihuau, Río Negro

Campo en Ñirihuau – Arroyo del Medio. venta de 7/28 avas partes indivisas de un campo de 625 ha, equivalentes a 156, 25 ha aprox. Colonia Nahuel Huapi de San Carlos de Bariloche – Provincia de Río Negro. Área de Reserva Nacional del Parque Nacional Nahuel Huapi. Esta área forma parte de la región de influencia y reserva del Parque Nacional Nahuel Huapi, caracterizándose por paisajes de valles, bosques de ñires y amplias vistas de montaña. Es un campo que combina la tradición rural con la cercanía a la ciudad, lo que lo vuelve sumamente atractivo para la inversión en tierras con alto valor paisajístico. Dw6wjReDvl_/? igsh=mtvsbdniadvnb2lxYg== Reservas Nacionales son las áreas que interesan para la conservación de sistemas ecológicos, el mantenimiento de zonas protectoras del Parque nacional contiguo, o la creación de zonas de conservación independientes, cuando la situación existente no requiera o admita el régimen de un Parque Nacional. Actividades permitidas en Reserva Nacional, siempre con autorización previa de apn. Turismo Si Recreación Si Educación Si Investigación Si Control y Monitoreo Si. Explotación económica Si La exploración y explotación minera No. Explotación de Cantera Si La instalación de industrias No. La explotación agropecuaria, forestal y de cualquier recurso Si. La pesca comercial No La pesca deportiva Si. La caza y acciones sobre la fauna Si La caza deportiva Si. La introducción, transplante y propagación de exóticas y animales domésticos No. Los asentamientos humanos Si Construcción de edificios o instalaciones, salvo la vivienda propia en las tierras de dominio privado, conforme a la reglamentación y autorización que disponga el Organismo – Si. ar/infolegInternet/anexos/Ver datos/Ver datos/texact. htm. gabriela joseau – Martillera Pública y Corredora de Comercio. Universidad Nacional del Litoral – rpcrn T° I F° 125/6 N° 063-10 cmpycc iii° rn 051. Perito Judicial del Poder Judicial de la Provincia de Río Negro Matrícula N° 14. Compraventa y alquiler de inmuebles – Tasaciones y Subastas

Terreno · 100m² · Lote con Mejoras en La Herradura - Pilcaniyeu

USD 140.000

1000 m² tot.

Barrio La Herradura - Lote con Mejoras

Ñirihuau, Río Negro

Excelente lote de 1. 000 m² con casa a terminar (80% de avance), ideal para quienes buscan invertir, finalizar su vivienda o desarrollar un proyecto con potencial de crecimiento, en un entorno natural y con vistas abiertas a las montañas. Características principales- Casa de aproximadamente 100 m², actualmente en construcción y con un 80% de avance. - 2 dormitorios amplios y luminosos. - Espacio adicional tipo playroom u oficina, adaptable a distintos usos, con vista panorámica hacia las montañas. - Baño completo con antebaño. - Cocina integrada con isla, moderna y funcional. - Deck de 15 m², ideal para disfrutar del paisaje y los espacios exteriores. -La propiedad se entrega con materiales disponibles para continuar la construcción, lo que representa un importante valor agregado y permite avanzar con el proyecto sin partir desde cero. - Amplia superficie de terreno disponible, con posibilidades de continuar construyendo y proyectar nuevos espacios según las necesidades del propietario. - El lote cuenta con doble ingreso, una característica que aporta gran versatilidad al terreno y permite evaluar la posibilidad de generar una segunda vivienda o unidad independiente con acceso particular, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. EntornoUbicado en Barrio La Herradura, en un sector tranquilo y rodeado de naturaleza, con fácil acceso a Bariloche. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los principales servicios y centros urbanos. Una propiedad con gran potencial de desarrollo, que combina una vivienda en avanzado estado de construcción, excelentes vistas y un lote amplio que permite proyectar y aprovechar distintas alternativas a futuro. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

Casa · 90m² · 3 Ambientes · Casa Chalet en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

USD 245.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maravillas 1200

Ñirihuau, Río Negro

Casa a estrenar en Ñirihuau, Bariloche. Vista al Cerro Leones. Construccion con sistema Steel Frame. Desarrollada en dos plantas: planta baja: amplio living/comedor, cocina con muebles de bajo y sobre mesada, toilette. Planta alta: sala de estar, dos dormitorios y un baño completo. La propiedad dispone de agua corriente y luz eléctrica. El gas, por el momento, se abastece mediante garrafa para la cocina y el calefón. Cuenta con instalación preparada para calefacción por radiadores. Posee una platea de 36 m 2 destinada a la futura construcción de un quincho. Venta directa. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Contactanos para más información y coordinar una visita. Strianese Propiedades. Ver datos / wp Ver datos. Colombres 130. Lomas de Zamora. Santiago Strianese. cpmclz. Mat 4316

Terreno , Ñirihuau · Terreno / Lote en Venta de 960 m² Ubicado en Ñirihuau

USD 43.000

960 m² tot.

Piedra Hermosa

Ñirihuau, Río Negro

Grupo behrend ofrece lote plano en ñirihuau pueblo (960m2) Oportunidad única para adquirir un terreno en ph N°2, en la tranquila localidad de Ñirihuau, Pilcaniyeu, con un precio de U$D 43. 000. Este lote de 960 m² ofrece un entorno natural inigualable, con impresionantes vistas a la montaña y una privilegiada orientación norte. La propiedad se encuentra en un barrio abierto, ideal para quienes buscan un espacio para construir su hogar en un ambiente apacible y rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con acceso de ripio y dispone de servicios esenciales como agua corriente, alumbrado público e internet, lo que garantiza comodidad y conectividad. La zona es apta para crédito, brindando opciones de financiación atractivas para los interesados. Además, se encuentra en una área escolar, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. Entre las amenidades locales, destaca la cercanía a una cancha de fútbol, ideal para los amantes del deporte y la recreación al aire libre. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno que combina la tranquilidad del campo con la facilidad de acceso a servicios urbanos. Con su amplia superficie y características favorables, este lote en Ñirihuau es la opción perfecta para quienes buscan crear su espacio ideal en un entorno natural. Las propiedades publicadas son comercializadas por la Martillera y Corredor Público Laura Behrend, Mat. 21 F° 22 T° xiv L° ii, conforme a lo establecido por la legislación vigente.