Logo zonaprop

  • Villa del Parque

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

20 Terrenos más de 50 años en venta en Villa del Parque, CABA

Ordenar
Terreno · 311m² · 4 Ambientes · Terreno en Villa del Parque
Super destacado
Terreno · 346m² · Terreno - Villa del Parque

USD 295.000

346 m² tot.

Villa del Parque Condarco al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Villa del parque – lote propio 8, 66 x 40 m – apto desarrollo – estado parcelario vigenteexcelente lote propio ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa del Parque. Con una superficie de 8, 66 x 40 m (aprox. 346 m²), constituye una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes deseen llevar adelante un nuevo proyecto. La propiedad cuenta con factibilidad de construcción hasta 9 metros de altura, conforme a la normativa urbanística vigente, y estado parcelario realizado, un valor agregado que agiliza el proceso previo a la escrituración. Actualmente posee una construcción existente. Su excelente ubicación, en un entorno residencial consolidado y con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y establecimientos educativos, la convierte en una oportunidad única para invertir en Villa del Parque. Características: Lote de 8, 66 x 40 m. Superficie aproximada: 346 m². Construcción existente. Altura de construcción: 9 metros. Estado parcelario vigente. Ideal para desarrollo o inversión. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Super destacado
Terreno · 346m² · 4 Ambientes · Villa del Parque Casa 4 Ambientes Condarco 2535 y Lascano

USD 295.000

346 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Villa del Parque Condarco 2535 y Lascano

Villa del Parque, Capital Federal

Villa del parque – casa chorizo 4 ambientes sobre lote propio de 8, 66 x 40 mTradicional casa chorizo desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 40 metros, que conserva el encanto de su arquitectura original con ingreso por zaguán y amplios ambientes de época. La propiedad cuenta con 3 dormitorios de aproximadamente 4 x 4 metros, uno al frente y dos con salida al patio, cocina con comedor diario, baño completo, lavadero independiente, patio, fondo y terraza accesible. Su distribución característica y el amplio lote brindan múltiples posibilidades de actualización o refacción, manteniendo el estilo que distingue a este tipo de viviendas. Ubicada en una excelente zona de Villa del Parque, con cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios. Al cruzar el tradicional zaguán se descubre la esencia de las clásicas casas chorizo, con ambientes amplios, techos altos y una distribución que invita a disfrutar cada espacio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Super destacado
Terreno · 440m² · 440 m² - 1732 m. Vendible - Usaa

USD 470.000

440 m² tot.

Avda. Nazca 1176

Villa del Parque, Capital Federal

Desarrollo Residencial + Comercial. Av. Nazca 1172 · Villa del Parque, caba · Sec. 67 · Mz. 26 · Parc. 38. Excelente terreno en venta en Villa del Parque, caba. Superficie de 440 m², frente de 8, 64 mts sobre Av. Nazca. Zonificación usaa según Código Urbanístico vigente, con altura máxima de 22, 80 mts y posibilidad de desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros. Apto para proyecto residencial con local comercial en planta baja. Mixtura de usos 3: residencia, depósitos con local de venta y comercios de mediana afluencia. No requiere cocheras obligatorias. Permite hasta 3 subsuelos. Superficie vendible estimada: 1. 732 m² (cubierta + semicubierta + descubierta). Superficie cubierta a construir: 1. 989 m². Incluye local comercial en pb y 8 unidades funcionales con balcones al frente y fondo en todos los pisos. Sin protección patrimonial (Ley 3056). Manzana no atípica. Informe de prefactibilidad completo disponible. Se aceptan metros como parte de pago. Consultar condiciones. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Super destacado
Terreno · 311m² · 4 Ambientes · Lote en Venta Villa del Parque
Destacado
Terreno · 104m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 270.000

104 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 800. 72m2Superficie Vendible: 588. 94m2 (511. 02m2 Cubiertos + 77. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 362. 26m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado
Terreno , Villa del Parque · Nazca 2300

USD 720.000

NAZCA

Villa del Parque, Capital Federal

Exc. Terreno de 8. 66 X 60, apto 2500 mts aprox.

Destacado
Terreno · 355m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote en Venta en Villa del Parque - Dueño Directo Vende

USD 270.000

257 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dueño Directo Vende- Casa - Lote -en Venta en Villa del Parque

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única en Villa del Parque, Capital Federal. Dueño directo vende casa sobre un lote de 8, 66 x 29, 61 metros, ubicada estratégicamente a tan solo media cuadra de la Av. Nazca y a tres cuadras de la estación de tren Villa del Parque. Esta propiedad es ideal para inversores, constructores y desarrolladores, ya que ofrece la posibilidad de edificar un edificio de hasta 7 pisos, sujeto a aprobación de proyecto. Actualmente, la residencia de estilo se encuentra desarrollada en dos plantas, con un total de 392 m² construidos. En planta baja, se dispone de un amplio living comedor al frente, cocina, comedor diario, cuatro dormitorios (el principal en suite), un segundo baño, dependencia de servicio y lavadero. Dos patios brindan luminosidad y espacio al aire libre. En el primer piso, de manera independiente, se encuentra un departamento que cuenta con living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se completa con una gran terraza y una cochera. La ubicación ofrece excelentes accesos y medios de transporte, incluyendo el tren Gral. San Martín y más de cinco líneas de colectivos (110, 24, 57, 78, 84, 124, 134, entre otras). Además, está muy cerca de la calle Cuenca, un importante centro comercial en continuo crecimiento. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable. Incluye aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y es apto para mascotas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se escuchan propuestas por metro cuadrado construido..

Terreno · 184m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 470.000

184 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 184. 77m2. Frente 27. 62m, Contrafrente 30. 09m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 0m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1359. 16m2Superficie Vendible: 1122. 00m2 (925. 00m2 Cubiertos + 197. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 638. 27m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

CAN-CAN-405_2 · Villa del Parque Venta Lote 1227 m Vendibles Nogoya y Nazc
Terreno · 280m² · Venta Terreno en Villa del Parque
Terreno · 1922m² · Venta Terreno en Villa del Parque con Planos Aprobados

USD 3.500.000

2050 m² tot.

Av. Segurola y Miranda al 1800

Villa del Parque, Capital Federal

“Planos aprobados”“Vendibles 8. 710 M2”+ CocherasSe compone de la siguiente forma: miranda al 4. Ver datos X 52*vendibles 6760 M2pb 3 locales + 40 cocheraspor*av segurola Ver datos x 49*vendibles 1950 M2+ 18 cocheras Total vendibles con salida a las 2 calles8. 710 M2solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno , Villa del Parque · Condarco 3038 Unico Lote de 553 m.
Terreno · 184m² · Lote de 8.40 X 21.40 Usab1, Edificable 12 m de Altura

USD 275.000

184 m² tot.

Teodoro Vilardebo 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8. 66 X 21. 50 ubicado en el barrio porteño de villa del parque, situado en la calle Teodoro Vilardebo, entre la calle Nazarre y Pedro lozano. Hermosa zona residencial de Vlla del Parque, a 3 cuadras del centro comercial de la calle Cuenca. Casa de 3 dormitorios todo para refacionar o demoler, todos los servicios. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-*7*0*0*0* Y 4*5*0*4*-7*0*0*0*. ar. instagram @nanipropiedadesç whatsapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707

Terreno · 190m² · Venta Lote en Villa del Parque

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Lote en Villa del Parque, esta propiedad se encuentra entera a reciclar. Emplazada en un lote de 8, 66m de frente por 35m de fondo. Superficie total del lote 310, 58. Perfil edificable planta baja mas 3 pisos(U. S. A. B 1). Altura máxima 12 metros son 680 m2 de Superficie Vendible. Su ubicación es optima respecto de comercios, medios de transporte y espacios verdes ya que se encuentra a escasas cuadras de la plaza Aristóbulo Del Valle y Shopping Del Parque Outlet. Prefactibilidad a disposición de aquellos interesados y atentos a coordinar una visita. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° -1) Matrícula: cucicba 9092.

Terreno de 6 ambientes, Villa del Parque · Excelente Oportunidad de Terreno Para Construir
Terreno · 189m² · Lote Residencial 8,66 X 35.33 - 1200 Construibles

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Enclavada en el área más residencial de Villa del Parque, esta casona es absolutamente reciclable para devolverle su estado señorial. Ocupa un lote de 8, 66m de frente por 35, 33m de fondo con 189m2 cubiertos y el resto de parque. Respecto de un posible emprendimiento en el lote, la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros, con un área edificable en planta de 310, 657 m2. Es decir unos 930m vendibles. Estamos a disposición para despejar cualquier duda y coordinar una visita. Kon propiedades. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

Terreno · 170m² · Terreno en Villa del Parque

USD 230.000

280 m² tot.

Condarco al 1600

Villa del Parque, Capital Federal

Usab Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Medidas Aproximadas: Frente: 7. 82Fondo: 8. 35Lateral derecho: 35. 05Lateral izquierdo: 34. 90A 2 Cuadras de la Av. Juan B. Justo y 2 cuadras de la Av. Nazca - 5 cuadras de las Av. Gaona y Alvarez Jonte. Transportes Colectivos: 34-Ver datos-Ver datos-166Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar. arCapillo & Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Terreno , Villa del Parque · Excelente Lote de 8.66x33

USD 285.000

283 m² tot.

ARGERICH 3634

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8. 66X33. posee dos ph antiguos. Zonificacion usaab1. Pb + 3 pisos. Ideal ph!

Terreno · 314m² · Lote - Casa Para Demoler

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

BNP-BNP-3880_2 · Lote Venta Villa del Parque

USD 590.000

296 m² tot.

BAIGORRIA 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Villa del Parque, Capital Federal

Lote venta Villa del Parque. lote 11, 97 X 24, 75 en venta. Sup. Vendible estimada: 960 m2- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B. 2) -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296. Frente: 11, 97 m. Fondo: 24, 75 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
Terreno · 322m² · Venta – Lote con 3 Phs – Donato Álvarez 2200

USD 345.000

322 m² tot.

Donato Alvarez al 2200

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan múltiples unidades en un mismo inmueble. Propiedad ubicada sobre Donato Álvarez 2245, desarrollada sobre un lote de 8, 66 m de frente por 26, 91 m de fondo, actualmente conformada por tres unidades tipo ph, no subdivididas en papeles, aunque sí independizadas estructuralmente.? Descripción general del inmuebleLote propio: 8, 66 x 26, 913 unidades tipo phingreso al ph de frente independienteCirculaciones internas por pasilloDos de las unidades requieren arreglos y puesta en valorIdeal para renta, reciclaje o reorganización familiarSin subdivisión por ph (venta en block)? Distribución de las unidadesph 1 – Al frente (en mejor estado): Entrada independiente o por pasilloGarajeEscritorioLiving al frenteCocina comedorPatioPlanta alta: 3 dormitoriosBaño completoTerraza propiaph 2 (requiere arreglos): EstarCocinaBaño completo2 dormitoriosLiving comedorDormitorio con entrepisoPatioTerrazaph 3 (requiere arreglos): Patio cubiertoCocina (sin uso) Habitación1º piso2 dormitoriosBaño completoCocina comedorTerrazaGalpón y quincho? EstadoUna unidad en mejor estado generalDos unidades a reciclar / actualizarGran potencial de revalorización? Ideal paraInversores que busquen renta múltipleFamilias que necesiten varias viviendas en un mismo loteProyecto de reciclaje o futura subdivisión (sujeta a estudio)? Consultanos para más información, planos o coordinar una visita.

Super destacado
Terreno · 148m² · 7 Ambientes · Lote a Refaccionar Ideal Inversor

USD 260.000

243 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños

Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad inversor - 6 dormitorios con bañoel inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y cocina. 6 Habitaciones con bañoLas unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Buena ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado
Terreno · 216m² · Terreno Desarrollo Inmobiliario en Villa Devoto

USD 345.000

153 m² tot.

Jose Cubas al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto. Lote usam en venta sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín. Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote 8. 66m2 de frente x 17. 70 m2 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad media) Altura máxima: 17, 20 + 2 retiros. Niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2ubicación estrategica: A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. Del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril UrquizaConsultanos para más información y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Super destacado
Terreno · 104m² · Terreno en Venta - Villa del Parque

USD 300.000

104 m² tot.

Bordabehere al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad de inversion en villa del parque – Comuna 11, Enzo Bordabehere 2329, Villa del Parque, cabaubicado en una zona estrategica, en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad y gran movimiento comercial y estudiantil. A metros de múltiples líneas de colectivos y Metrobus. Cercano a centros educativos y zona universitaria. Entorno en constante desarrolloNuevos túneles y mejoras en accesosCentro comercial renovadoProyecto listo para desarrollar•Planos aprobados•Demolición finalizada•Permiso de obra? Datos del proyecto723 m² vendibles1020 m² construiblesDistribución: 1 local comercial en planta baja (26 m²) 14 unidades monoambiente (35 m²) – del 1° al 7° piso2 unidades de 2 ambientes – 8° y 9° piso Ideal para inversoresProyecto orientado a renta, con alta demanda en la zona por su cercanía a facultades y excelente conectividad. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Super destacado
Terreno · 299m² · Terreno Villa Devoto: Usam - 1500 m² Vendibles (Acepta m² en Parte de Pago)

USD 930.000

299 m² tot.

Campana al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote estratégico en el consolidado barrio de Villa Devoto, ubicado sobre la calle Campana al 3600. Cuenta con un estudio de prefactibilidad urbana basado en el Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala media en una zona de alta demanda. Superficie de la parcela: 299, 30 m². Medidas principales: Frente de 8, 67 metros por un fondo de 34, 40 metros. Tipo de manzana: Típica. Zonificación y Normativa UrbanísticaUnidad de Edificabilidad: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), lo que permite un desarrollo de altura armónico con el entorno residencial del barrio. Uso del Suelo: Zona 2 - Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo, ideal para un entorno residencial tranquilo. Línea de Frente Interno (L. F. I.): Se sitúa a los 33, 59 metros. Afectaciones: El lote se encuentra libre de riesgo hídrico, restricciones de aproximación de Aeroparque y la protección patrimonial (aph) está desestimada, facilitando el inicio del proyecto. Vendible: 1. 509, 74 m². Superficie Total a Construir: 1. 940, 78 m². Se aceptan m2 en parte de pago. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado
Terreno · 177m² · Venta Lote Villa Devoto

USD 390.000

177 m² tot.

Llavallol al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende lote de 177 m2 en villa devoto ubicado sobre la calle llavallol 3575. Analisis de Prefactibilidad: En este lote se puede construir un emprendimiento de 931 m2 vendibles, distribuidos en Planta Baja, 5 pisos y 2 retiros. De los 931 m2 vendibles, 768 m2 se corresponden a metros cubiertos y 163 m2 a semi o descubiertos. Solicitanos la prefactibilidad! Detalles: Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Catalogado - cautelarla catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2 y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Te gustaria tener mas informacion? Comunicate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Terreno · 819m² · Venta de Terreno Doble Frente en Villa Devoto

USD 2.200.000

819 m² tot.

Sanabria al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de terreno con doble frente en villa devotoubicado en calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón superficie vendible total: 3. 584 m²Descripción: Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y en plena expansión de Villa Devoto, a solo 200 metros de Av. Francisco Beiró, en entorno residencial de categoría. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos habitacionales de alta demanda. potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros + azotea**Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresmedidas del terreno: -Frente: 17, 32 m-Fondo: 47, 70 m-Superficie de Parcela: 819 m²superficies A construir: -Superficie total construible (cubierta + balcones + terrazas): 4. 477 m²-Superficie cubierta a construir: 3. 906 m²-Superficie vendible (cubierta + balcones + terrazas): 3. 584 m²-Superficie de terrazas vendibles: 296 m²valor de venta: usd 2. 200. 000Observaciones: * Listo para escriturar. * Los metros son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. * Sujeto a tramitación de coti (afip Res. 2371/08 y 2439/08). Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

Super destacado
Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Terreno · 198m² · Venta en Block. 3 PH + Local. Ideal Para Desarrollo Sobre Av.

USD 218.000

243 m² tot.2 baños

Alvarez Jonte 2180

La Paternal, Capital Federal

Venta en Block 3 ph + local en Paternal. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de Estadio Diego Armando Maradona, perteneciente a Asociación Atlética Argentinos Juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanas

Ubicación

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad