17 Terrenos más de 50 años en venta en Villa del Parque, CABA

Terreno · 300m² · Venta Terreno Villa del Parque

USD 475.000

327 m² tot.

Av San Martin 5100

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote en Villa del Parque con excelente conectividad y un entorno plenamente consolidado, ideal para proyecto residencial o mixto, con alta demanda y gran potencial de rentabilidad. El terreno ofrece un frente de 8, 66 m y 39, 62 m de fondo, totalizando 327 m² de superficie. Zonificación usaa, con altura máxima de 22, 80 m (pb + 9 pisos) y una superficie construible estimada de 2. 398 m². Se cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que agiliza la toma de decisiones y la planificación del desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes, favoreciendo tanto la comercialización como la vida cotidiana de futuros usuarios. Una pieza clave para quienes buscan capitalizar el dinamismo de Villa del Parque con un producto competitivo y de escala eficiente. Expensas: 0. Superficie total de 327 m², incluyendo 300 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Año de construcción declarado: 1900. Tipo: terreno residencial. Un activo listo para transformar en un proyecto de alto impacto y excelente salida en el mercado. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: Inmueble sin accesibilidad- (Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 355m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote en Venta en Villa del Parque - Dueño Directo Vende

USD 245.000

257 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dueño Directo Vende- Casa - Lote -en Venta en Villa del Parque

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad única en Villa del Parque, Capital Federal. Dueño directo vende casa sobre un lote de 8, 66 x 29, 61 metros, ubicada estratégicamente a tan solo media cuadra de la Av. Nazca y a tres cuadras de la estación de tren Villa del Parque. Esta propiedad es ideal para inversores, constructores y desarrolladores, ya que ofrece la posibilidad de edificar un edificio de hasta 7 pisos, sujeto a aprobación de proyecto. Actualmente, la residencia de estilo se encuentra desarrollada en dos plantas, con un total de 392 m² construidos. En planta baja, se dispone de un amplio living comedor al frente, cocina, comedor diario, cuatro dormitorios (el principal en suite), un segundo baño, dependencia de servicio y lavadero. Dos patios brindan luminosidad y espacio al aire libre. En el primer piso, de manera independiente, se encuentra un departamento que cuenta con living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se completa con una gran terraza y una cochera. La ubicación ofrece excelentes accesos y medios de transporte, incluyendo el tren Gral. San Martín y más de cinco líneas de colectivos (110, 24, 57, 78, 84, 124, 134, entre otras). Además, está muy cerca de la calle Cuenca, un importante centro comercial en continuo crecimiento. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable. Incluye aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y es apto para mascotas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se escuchan propuestas por metro cuadrado construido..

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BNP-BNP-5273_2 · Lote Venta Villa del Parque

USD 450.000

1 baño

SIMBRON 3300. Entre Campana y Llavallol

Villa del Parque, Capital Federal

Lote venta Villa del Parque. Lote de 8. 66 x 28 en el corazón de la parte residencial de Villa del Parque en venta. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área edificable en planta: 243, 542 m² Altura Máxima: 12 m. Altura Máxima Plano Límite12 m

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Terreno · 104m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 270.000

104 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 800. 72m2Superficie Vendible: 588. 94m2 (511. 02m2 Cubiertos + 77. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 362. 26m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado

Terreno , Villa del Parque · Nazca 2300

USD 720.000

NAZCA

Villa del Parque, Capital Federal

Exc. Terreno de 8. 66 X 60, apto 2500 mts aprox.

Destacado

Villa Devoto

220 terrenos disponibles en venta

Monte Castro

96 terrenos disponibles en venta

Villa Santa Rita

82 terrenos disponibles en venta

La Paternal

78 terrenos disponibles en venta

Villa General Mitre

36 terrenos disponibles en venta

Agronomía

26 terrenos disponibles en venta

BNP-BNP-4925_2 · Terreno Villa del Parque Venta

USD 250.000

172 m² tot.

NOGOYA 4400. Entre Sanabria y Segurola

Villa del Parque, Capital Federal

Lote venta Villa del Parque. Lote de 8. 62 metros de frente por 25. 40 metros de fondo. Permite construir planta baja y 3 pisos. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Terreno · 184m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 470.000

184 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 184. 77m2. Frente 27. 62m, Contrafrente 30. 09m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 0m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1359. 16m2Superficie Vendible: 1122. 00m2 (925. 00m2 Cubiertos + 197. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 638. 27m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1922m² · Venta Terreno en Villa del Parque con Planos Aprobados

USD 3.500.000

2050 m² tot.

Av. Segurola y Miranda al 1800

Villa del Parque, Capital Federal

“Planos aprobados”“Vendibles 8. 710 M2”+ CocherasSe compone de la siguiente forma: miranda al 4. Ver datos X 52vendibles 6760 M2pb 3 locales + 40 cocherasporav segurola Ver datos x 49*vendibles 1950 M2+ 18 cocheras Total vendibles con salida a las 2 calles8. 710 M2solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno , Villa del Parque · Condarco 3038 Unico Lote de 553 m.

USD 560.000

553 m² tot.

CONDARCO 3040

Villa del Parque, Capital Federal

Zona Residencial, linda calle, Condarco entre Nogoya y Melincue. Excelente Terreno de 553m2, Doble Frente de 17, 32m por Fondo de 32 metros, actualmente Edificado, con una casa 368m para demoler. Ideal p/ Construir un Regio Edificio. Zonificacion cpu: R2bii Incidencia uva 420

Terreno · 190m² · Venta Lote en Villa del Parque

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Lote en Villa del Parque, esta propiedad se encuentra entera a reciclar. Emplazada en un lote de 8, 66m de frente por 35m de fondo. Superficie total del lote 310, 58. Perfil edificable planta baja mas 3 pisos(U. S. A. B 1). Altura máxima 12 metros son 680 m2 de Superficie Vendible. Su ubicación es optima respecto de comercios, medios de transporte y espacios verdes ya que se encuentra a escasas cuadras de la plaza Aristóbulo Del Valle y Shopping Del Parque Outlet. Prefactibilidad a disposición de aquellos interesados y atentos a coordinar una visita. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° -1) Matrícula: cucicba 9092.

Terreno · 170m² · Terreno en Villa del Parque

USD 230.000

280 m² tot.

Condarco al 1600

Villa del Parque, Capital Federal

Usab Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Medidas Aproximadas: Frente: 7. 82Fondo: 8. 35Lateral derecho: 35. 05Lateral izquierdo: 34. 90A 2 Cuadras de la Av. Juan B. Justo y 2 cuadras de la Av. Nazca - 5 cuadras de las Av. Gaona y Alvarez Jonte. Transportes Colectivos: 34-Ver datos-Ver datos-166Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar. arCapillo &amp; Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Terreno de 6 ambientes, Villa del Parque · Excelente Oportunidad de Terreno Para Construir

USD 550.000

553 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Condarco 3040

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente casa a reciclar de estilo normanda. Ideal para familia numerosa. Frente de doble lote con óptima ubicación. A cuatro cuadras de Avenida San Martín y del Metrobús, a dos cuadras de Avenida Nazca, a seis cuadras de la estación de tren Villa del Parque, a diez cuadras del centro de Villa del Parque barrio: Villa del Parque comuna: 11 superficie total (M2): 553, superficie cubierta (M2): 368, frente(M): 17. 66, fondo (M): 30. 74.

Terreno · 280m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 340.000

280 m² tot.

Nazarre al 3600

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrecemos a la venta terreno ubicado en la calle Nazarre al 3600, Villa del Parque. Entre las calles Concordia y Emilio Lamarca. Superficie del terreno: 280 m²superficie total construible: 595 m²superficie vendible: 385 m² + pbcantidad de pisos: pb + 3 pisosuna excelente opción para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una de las zonas más consolidadas del barrio. Contactate con nosotros para pactar tu visita. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Terreno de 4 ambientes, Villa del Parque · Excelente Lote en Venta Villa del Parque! Oportunidad

USD 215.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Baigorria 3593

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Terreno/lote en Venta en Villa del Parque. Gran Oportunidad! Se acepta departamento como parte de pago. Lote en venta compuesto de 1 casa al frente en esquina. Medidas 8, 16 x 9, 44. Parcela de 77 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 24. 2 m. El análisis de prefactibilidad según el nuevo código de Planeamiento urbano da el siguiente resultado: -389 m2 vendibles. -Plantas construibles: pb + 5 + 2 Retiros. 7 Balcones. El lote actualmente tiene una casa al frente constituida en 2 plantas con terraza. En planta baja nos encontramos con Hall de acceso, Habitación principal, Amplio Living comedor, Cocina completa. En planta alta nos encontramos con dos amplias habitaciones, escritorio, Lavadero y Baño completo. Acceso a Terraza propia. Excelente ubicación para medios de transporte: 24, 47, 84, 109, 124, 134. A 3 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle de Villa del parque y Centro comercial Cuenca. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Excelente Oportunidad para proyecto inmobiliario. Se escuchan ofertas razonables. Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Silvia. Digno de ver! Ruiz advisors Real Estate. Matricula cucicba: 7855

Terreno , Villa del Parque · Excelente Lote de 8.66x33

USD 285.000

283 m² tot.

ARGERICH 3634

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8. 66X33. posee dos ph antiguos. Zonificacion usaab1. Pb + 3 pisos. Ideal ph!

Terreno · 314m² · Lote - Casa Para Demoler

USD 315.000

314 m² tot.

Arregui 3900

Villa del Parque, Capital Federal

Lote propio de 8, 66 x 36 mts, con casa para demoler. Excelente ubicación, Ideal constructor. Superficie cubierta 164 mts², Superficie terreno 314 mts² Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0946

CAN-CAN-405_2 · Villa del Parque Venta Lote 1227 m Vendibles Nogoya y Nazc

USD 372.000

164 m² tot.

Ricardo Gutierrez 2804. Entre Nogoya y Terrada

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal, excelente ubicacion a metros de Nogoya y Av. Nazca, Zonificacion usam, 1. 227 metros vendibles en ocho pisos de altura con retiros incluidos, se pueden llegar a tomar algunos metros terminados en parte de pago. Para mas informacion solicitar estudio de factibilidad por telefono o whatsapp al Ver datos. xintel(can-can-405)

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Terreno · 596m² · Terreno en Agronomia Zonificacion Usaa Pb 7 Pisos 2 Retiros 1400 m² Vendibles

USD 570.000

253 m² tot.

Av. De Los Constituyentes 3674

Agronomía, Capital Federal

Terreno en lote propio sobre av de los constituyentes-Superficie de terreno 253, 5m2Superficie construida 596m2Zonificación usaaaltura Máxima 22, 8mtsAltura Máxima Plano Límite 29, 8mts-Expansión para Zonificación usaa: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie edificable vendible 1400m2 según proyecto. Incidencia 407usd x m2-Se vende con renta vigente hasta Marzo 2027. Alquiler actual $1. 100. 000 con indexacion trimestral ipccifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 216m² · Terreno Desarrollo Inmobiliario en Villa Devoto

USD 330.000

10%

153 m² tot.

Jose Cubas al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto. Lote usam en venta sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín. Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote 8. 66m2 de frente x 17. 70 m2 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad media) Altura máxima: 17, 20 + 2 retiros. Niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2ubicación estrategica: A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. Del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril UrquizaConsultanos para más información y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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Terreno · 182m² · Terreno en Monte Castro

USD 173.000

182 m² tot.

Pasaje Wagner al 1200

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Pasaje Wagner 1276, Monte Castro, Capital Federal. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Con un frente de 8. 7 metros y una profundidad de 21 metros, es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Monte Castro es un barrio tranquilo y bien conectado, lo que garantiza un entorno propicio para futuros desarrollos. Contáctanos para mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 800 m - Agronomia

USD 400.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Warnes & Avenida Chorroarín

Agronomía, Capital Federal

_Terreno en venta ubicado sobre calle Av. Warnes & Avenida Chorroarín (Agronomia, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noreste. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 800mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno , Villa Santa Rita · Lote Terreno con Fondo Unico Triple - 1750 m Vendibles!

USD 590.000

2500 m² tot.

CAMARONES 2942

Villa Santa Rita, Capital Federal

Hermoso lote propio A media cuadra de nazca en inmejorable zona en expansion! El lote pose 8, 05 de frente Y 24 metros de ancho en el fondo, lote unico que permite desarrollar amenities sobre 25 mts de fondo. capacidad total constructiva: 2. 481 m2. superficie vendible estimada: 1. 750 m2. los metros finales variaran segun proyecto. en caso de querer visitar, hacerlo solo con personal de la firma

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Terreno · 196m² · Terreno en Villa Devoto 8,65 X 21,38 Zonificación Usab 0 Pb 2 Pisos

USD 450.000

184 m² tot.

Emilio Lamarca al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Emilio lamarca 3945 - lote de terreno-casa antigua sobre terreno de 8, 65 x 21, 38superficie de lote 184, 30m2superficie declarada construida 196m2zonificacion usab 0-proyeccion pb + 2 pisospiso 1 Y 2: 129 m2 vendibles en cada planta segun proyectopb: 60 m2 y 2 cocheras al frenteSuperficie edificable vendible (según proyecto) 310M2. altura maxima construible 9 mtscifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 370m² · Excelente Casa /terreno en Venta en Villa Devoto

USD 780.000

370 m² tot.

Navarro al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Villa devoto · lote apto desarrollo · usamlote entre medianeras con prefactibilidad realizada según Ley 6776/2024Terreno de 370 m² ubicado en el corazón de Villa Devoto a pocos metros de la Plaza Arenales, sobre calle tranquila con excelente acceso a avenidas principales y transporte público. Lo que hace único a este lote: La prefactibilidad ya está hecha y arroja 1. 033 m² vendibles y 1. 400 m² construibles (incluyendo balcones). Datos urbanísticos clave: • Zonificación: usam — Usos del suelo Mixtura 2• Morfología: pb + 5 Pisos + 2 Retiros• Altura de distrito: 17, 20 m• Frente: 8, 72 m · Fondo: 42, 55 m• Sin afectaciones · Sin aph · Sin Ley de PasajesLa zona: Cuadra con actividad constructiva activa. Zona consolidada de Villa Devoto con alta demanda de unidades nuevas, transportes, comercios y acceso directo a Av. Beiró y Av. San Martín

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Terreno · 251m² · Venta Lote en La Paternal

USD 220.000

251 m² tot.

Avenida Del Campo al 1400

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251, 14 m². - usab 2 Altura 14, 60 metros. Area mixtura de usos 3Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja. -Distrito: usab 2Area de Mixtura de usos 3Plusvalia; U$S 1. 830. -Ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona.

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Terreno · 195m² · Lote Propio 8,66 X 28,75

USD 240.000

250 m² tot.

Fragata Sarmiento 2379

La Paternal, Capital Federal

Lote propio 8, 66. X 28, 75 en Paternal usos 3 usam

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BNP-BNP-3880_2 · Lote Venta Villa del Parque

USD 590.000

296 m² tot.

BAIGORRIA 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Villa del Parque, Capital Federal

Lote venta Villa del Parque. lote 11, 97 X 24, 75 en venta. Sup. Vendible estimada: 960 m2- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B. 2) -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296. Frente: 11, 97 m. Fondo: 24, 75 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 177m² · Venta Lote Villa Devoto

USD 389.000

177 m² tot.

Llavallol al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende lote de 177 m2 en villa devoto ubicado sobre la calle llavallol 3575. Analisis de Prefactibilidad: En este lote se puede construir un emprendimiento de 931 m2 vendibles, distribuidos en Planta Baja, 5 pisos y 2 retiros. De los 931 m2 vendibles, 768 m2 se corresponden a metros cubiertos y 163 m2 a semi o descubiertos. Solicitanos la prefactibilidad! Detalles: Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5Catalogado - cautelarla catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2 y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Te gustaria tener mas informacion? Comunicate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Terreno · 265m² · Terreno | Villa Devoto | Venta | Excelente Ubicacion

USD 498.000

265 m² tot.

José Cubas 4200

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Terreno en Villa Devoto, excelente ubicación a cuadras 3 cuadras de Plaza Arenales. 313m2 construibles sobre un volumen de Planta baja + 2 pisos + 1 retiro. Actualmente hay una casa con 115m2 en planta baja a reformar. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Medianera, Vivienda

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Terreno · 148m² · 7 Ambientes · Lote a Refaccionar Ideal Inversor

USD 260.000

243 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños

Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad inversor - 6 dormitorios con bañoel inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y cocina. 6 Habitaciones con bañoLas unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Buena ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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