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210 Terrenos en venta en Saavedra, CABA

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Terreno · 375m² · Terreno en Venta en Saavedra 1200 m² Vendibles

USD 500.000

375 m² tot.

Plaza 4049 | Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Terreno en venta | plaza 4049 | saavedrasuperficie Vendible: 1. 270 m2Plusvalía: 3. 910- Consultar por actualizaciónDistrito: usab 2pb + 4 / Con posibilidad de enraseMixtura de Usos: B3- Área de Media Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 161m² · Lote 8,66 X 18,70 Total 161 m² Exc. Zona Saavedra

USD 230.000

161 m² tot.

Crisólogo Larralde 4400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. Excelente lote para desarrollo residencial en Saavedra, ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una zona de gran crecimiento urbano, con muy buena conectividad, entorno residencial consolidado y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 160, 4 m² y se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen un proyecto de baja escala en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Según la información urbanística disponible, el lote se encuentra dentro del área ae26 – Pasajes de la Ciudad, con tipología usab 1 / baja altura, permitiendo un desarrollo residencial de planta baja + 2 pisos, con una altura máxima estimada de 9 metros, sujeto a verificación técnica y aprobación del proyecto definitivo. El terreno cuenta con un potencial vendible estimado de aproximadamente 350 a 400 m², permitiendo proyectar distintas alternativas de desarrollo según el perfil comercial buscado. Entre las opciones posibles, se pueden analizar: Desarrollo de 7 a 8 unidades compactas, orientado a inversión y renta. Proyecto equilibrado de aproximadamente 6 unidades de 2 ambientes, combinando buena funcionalidad y amplitud. Alternativa más premium o familiar, con aproximadamente 5 unidades, incorporando unidades de mayor superficie, 2 y 3 ambientes, balcones, patios o terrazas según proyecto. Por tratarse de un lote con frente menor a 10 metros, la propuesta puede permitir una resolución eficiente del proyecto, optimizando superficie vendible y reduciendo condicionantes operativos, siempre sujeto al análisis profesional correspondiente. La ubicación ofrece un entorno residencial de buena demanda, con cercanía a avenidas principales, comercios, medios de transporte, colegios, espacios verdes y accesos estratégicos de la zona norte de caba. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con potencial de desarrollo en Saavedra, en una zona consolidada y con excelente perspectiva de valorización. Las imágenes y renders publicados son ilustrativos y orientativos. El desarrollo definitivo, cantidad de unidades, superficies, distribución y factibilidad final deberán ser verificados mediante proyecto técnico, consulta urbanística y aprobación de los organismos correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 121m² · 5 Ambientes · Terreno en Venta - 121 m² - Saavedra

USD 420.000

121 m² tot.5 amb.2 baños

Manzanares y Tronador

Saavedra, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Manzanares y Tronador (Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 121mts2. Sobre el mismo cuenta con un local comercial y una casa antigua a demoler o refaccionar_ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 375m² · Terreno en Venta en Saavedra 1200 m² Vendibles

USD 500.000

375 m² tot.

Plaza 4049 | Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Terreno en venta | plaza 4049 | saavedrasuperficie Vendible: 1. 270 m2Plusvalía: 3. 910- Consultar por actualizaciónDistrito: usab 2pb + 4 / Con posibilidad de enraseMixtura de Usos: B3- Área de Media Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 255m² · Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en Terrenos

USD 550.000

255 m² tot.

General PAZ al 1100

Saavedra, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 255. 88m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 29. 18m, Lateral Izquierdo 30. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2652. 00m2Superficie Vendible: 2041. 00m2 (1774. 00m2 Cubiertos + 267. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R1afot: 1. 3Sup Vendible: 332. 64m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 755m² · Terreno en Venta en Saavedra Caba

USD 990.000

755 m² tot.

Superí 4847 - 4855

Saavedra, Capital Federal

Excelente lote en venta en Saavedra, a metros de la Av. General Paz y del Shopping dot, con doble frente y una ubicación estratégica que ofrece muy buenos accesos por las avenidas Cabildo y Balbín. Se encuentra en una zona de alta demanda y constante crecimiento, con potencial para desarrollos residenciales y usos complementarios permitidos por la normativa vigente. El terreno cuenta con 17, 32 metros de frente por 43, 60 metros de fondo, totalizando aproximadamente 749 m² de superficie. Según estudio de factibilidad edilicia, la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), con una altura máxima permitida de 14, 60 metros. Presenta un área edificable en planta de 372, 38 m² y un volumen edificable estimado de 1. 861, 90 m². Se proyecta una capacidad constructiva de planta baja más 4 pisos, desarrollando 5 plantas de 372, 38 m² cada una. La superficie vendible estimada es de 1. 529, 52 m², incluyendo balcones, lo que genera una muy buena relación entre superficie construible y superficie comercializable. El proyecto contempla la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja y subsuelo. La zonificación histórica corresponde a R1b I y el inmueble se ubica en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y demanda sostenida para nuevos emprendimientos. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 238m² · Estratégico Terreno en Esquina Para Desarrollo Inmobiliario en Saavedra
Terreno · 367m² · Terreno en Venta en Saavedra

USD 500.000

367 m² tot.

Plaza al 4000

Saavedra, Capital Federal

Lote en venta en Saavedra. Frente: 8, 57 mts. Fondo: 43, 28 mts. usab 2 con posibilidad de completamiento de tejido. Metros vendibles estimados: 1270 m2. No requiere cocheras. Muy buena ubicación frente a la estación Luis María Saavedra del tren Mitre, a 1 cuadra de Avenida Balbín, 4 cuadras del Parque Saavedra y nuevo polo gastronómico, y muy cercano al nodo comercial y empresarial del dot. Zona en pleno crecimiento. Posibilidad de permuta por metros terminados en otros proyectos o zonas. - Plaza al 4000, C. A. B. A. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Terreno · 418m² · Doble Lote en Coghlan a Pasos de Saavedra 2200 m² Vendibles Zonificación Usam

USD 1.150.000

426 m² tot.

Washington al 3400

Saavedra, Capital Federal

Doble lote - zonificacion usam - 2100m2 construibles vendiblestomarian propiedades en parte de pago ya construidas! -Increíble doble frente en una zona de mucha expansión! zonificacion usampb + 5 pisos + 2 retiroslinea de frente interna (lfi) 18mts aprox2100m2 Construíbles VendiblesPlusvalía aproximada 34. 000 uvas-Dos lotes con medidas irregulares: W3421: superficie de lote 221, 9m2frente: 8, 44mlat derecho: 27mlat izquierdo: 24, 80mfondo: 8, 70mW3445: superficie de lote 204, 2frente: 8, 80mlat derecho: 24, 80mlat izquierdo: 20, 50mfondo: 9m-incidencia 547usd- cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Terreno · 609m² · Terreno en Venta en Saavedra
Terreno · 282m² · Venta Lote - Terreno - Saavedra - Machain 4920 - Permuta.

USD 300.000

282 m² tot.

Machain al 4920

Saavedra, Capital Federal

Venta terreno lote - saavedra - se acepta permuta por M2 en obra - en el barrio de saavedra, se encuentra este inmueble, casa en terreno lote propio, con capacidad constructiva. A 100 mts del dot shoping, proxima A la subida de gral paz. Con un entorno de casas bajas, consolidado como residencial, A metros del parque saavedra uno de los pulmones verdes más importantes de la capital federal. caracteristicas del terreno: frente: 8, 53 m. fondo: 33, 00 m. distrito: usab2. Pb + 4º pisos. mixtura 1. lfi: 20, 73 m. lib: 27, 75 m. 755 M2 vendiblesplusvalia U$S 41. 000. - prefactibilidad A disposición - forma de pago: aportan la tierra A un proximo emprendimiento inmobiliario - 22% sobre los M2 vendibles, proyecto A consensuar Y A satisfacción de los titualers. Con hipoteca de primer grado. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Terreno · 150m² · Terreno en Venta en Saavedra, Atrás del Dot, Coca - Cola y Mercado Libre

USD 198.000

150 m² tot.

Posta al 4500

Saavedra, Capital Federal

Terreno en Venta en Saavedra, a metros del Centro Comercial dot Baires Shopping (Zonificación usab2 - R2b1) De forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8, 66 metros y 17, 32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie. Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la Av. General Paz y Autopista del Sol. A 7 cuadras de la estación “Saavedra” del ffcc Mitre, ramal “Retiro – Bartolomé Mitre (Olivos) ” y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos. En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico Cemic Saavedra, los supermercados Coto, Vea y Día, el complejo de cines Hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser Mercado Libre, Coca-Cola y Assist-Card entre otras. Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46, 44m2 + terrazas 17, 32m2. Sup. Construible: 755, 85m2detallesup. P. B. = vendible 120m2 + Hall y accesos 29, 99m2= 149, 99m2. Sup. P. 1–3= 149, 99m2 – 19, 99m2= 390m2 + balcones 34, 83m2. Sup. P. 4= 132, 67m2 – 19, 67m2= 113m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2. Plusvalía máxima aprox. = 52. 231 uvas. factibilidad• Altura máxima: 11, 60m + 1 retiro. • Ley de enrase= No aplica. • Manzana atípica= Aplica. • Trazado lfi/lib según croquis imagen correspondiente. • Tipología edilicia= entre medianeras. • Patio ilum/vent. = No aplica. • aph= Desestimado. • Profundidad balcones= 1, 44m. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 382m² · Lote/terreno - Saavedra - Oportunidad

USD 499.000

382 m² tot.

Plaza al 4000

Saavedra, Capital Federal

Muy buen lote ubicado en el corazón del barrio de Saavedra. Ideal para edificio de baja densidad. A solo unos pasos encontramos: Establecimiento educativos privados, senderos escolares, se encuentra dentro de la red de ciclovías, red vial, muy buenos accesos, hacia Caba y Provincia de Buenos Aires, red de cámaras de seguridad, Hospitales generales, espacios verdes al alcance, deportes, esparcimiento, gastronomía, estaciones de servicio. Superficie vendible 1. 005 metros. Plaza 4000 Identificador Catastral: Ver datosÁrea: 375 m2Frente: 8, 53 m Fondo: 43, 28 mAncho de calle: 17, 32 mManzana atípica: noley 3056 – Edificio anterior a 1941: siprotección aph: DesestimadoLey de Pasajes: nootra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 y 008 supera altura de distrito. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados aresidencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de medianaafluencia. Tipología: Entre medianerasAltura máxima: 11, 20 mlfi=lib: 22, 54 mBasamento: nosubsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Retiro ldp de fondo: 4 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo deparcela para conformar espacio urbano en U. S. A. B. 2 No se admiten salientes) Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primerosocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiroPropuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 006: pb + 6 pisos + 2 retirosParcela lindera 008: pb + 4 pisos + 2 retirosSup. Vendible estimada: 1. 005 m2 Sup. Construible: 1. 480 m2. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Terreno · 210m² · Venta de Lote en Saavedra - 700 m² Vendibles

USD 330.000

210 m² tot.

Nuñez al 4800

Saavedra, Capital Federal

Venta de lote en el vibrante barrio de Saavedra, Capital Federal. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con 700 m² vendibles, ideal para desarrollos modernos que están en alta demanda en caba. Ubicado en la calle Nuñez, entre Valdenegro y Miller, se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento, a solo dos cuadra de la Plaza Alberdi y cerca del corredor Donado. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la estación Saavedra y rápida salida hacia la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores. Características del terreno: - Dimensiones: 8, 66 m de frente x 24, 18 m de profundidad- Superficie total: 210 m²- Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2- Altura máxima permitida: 14, 6mts- Zonificación según cpu: R2b I- Coeficiente de ocupación total (fot): 1, 6- Pisos construibles: Planta baja más 4 pisos adicionales- Superficie construible: 875 m²-pb: 175 m²-4 pisos x 175m²/ 700m²-Vendibles: 700 m²Servicios disponibles: agua corriente, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el área cuenta con zonas verdes, proporcionando un entorno agradable y con calidad de vida. Este lote representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un barrio en expansión y con un futuro prometedor. No deje pasar esta ocasión única de desarrollar un proyecto en una de las zonas más pujantes de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Terreno · 120m² · Terreno en Saavedra
Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Saavedra

USD 390.000

372 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Miller al 4900

Saavedra, Capital Federal

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada, salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. De un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. apto para personas con movilidad reducida. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 125m² · Lote Terreno Para Desarrollo Saavedra

USD 260.000

125 m² tot.

Jaramillo 3400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. Increible Lote para desarrollo cuenta con todos los servicios, ubicado en Saavedra en la calle Jaramillo al 3400 entre Superi y Conde, excelente zona de mucho crecimiento, rápidos accesos, a dos cuadras del Parque Saavedra, a la Avenida Cramer, a la Avenida R Balbin al polo gastronómico y en una ubicación de constante desarrollo, ideal para la realización de emprendimiento. Jaramillo 3482 - caba. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. pb + 4 Pisos. Dimensiones: 8, 25 x 15, 17. Área edificable en planta / Area: 125 m2. Altura Máxima: 14, 6 m. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Superficie de la parcela: 123. 3m² Incidencia uva: 290. Alícuota: 0, 27. Estudio de Prefactibilidad disponible para revisión por parte de interesados serios y profesionales del sector. Propiedad actualmente ocupada por una casa de 4 ambientes (a demoler o refaccionar íntegramente). ¡Excelente oportunidad para un nuevo emprendimiento en Saavedra! Contacto: Coordiná una visita al lugar o solicitá la documentación técnica de prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 170m² · Lote Venta en Saavedra
Terreno · 225m² · Terreno Lote en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

USD 305.000

225 m² tot.

Paroissien 3800

Saavedra, Capital Federal

Lote premium para desarrollo – ubicación estratégica en saavedra. A metros de Parque Saavedra | Excelente factibilidad | Zona en pleno crecimiento. Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en entorno residencial consolidado, a pasos de Parque Saavedra, este lote combina excelente conectividad, demanda sostenida y un marcado proceso de valorización urbana impulsado por nuevos desarrollos, mejoras de infraestructura y crecimiento comercial. Datos principales del lote: - Superficie de terreno: 225 m² - Frente: 8, 71 m. - Largo: 26, 30 m. - Zonificación usab2. - Factibilidad realizada. Potencial constructivo informado: - Superficie real construible: 995 m² - Superficie real vendible: 715 m² cubiertos. - 96 m² semicubiertos. - Posibilidad estimada de cocheras según proyecto. Ideal para: - Edificio residencial de unidades premium. - Desarrollo mixto residencial/profesional. - Inversión patrimonial en zona de alta demanda. Ubicación destacada: A pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados del barrio, rodeado de gastronomía, colegios, centros de salud y excelentes accesos hacia General Paz, Panamericana y corredor norte. Por qué invertir hoy en Saavedra: Saavedra se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial, espacios verdes, conectividad y constante renovación inmobiliaria. La demanda de unidades nuevas continúa en expansión. Una tierra con metros reales, excelente frente y ubicación estratégica para desarrollar con visión de futuro. Consultanos para recibir factibilidad completa, estudio de metros vendibles y análisis de rentabilidad.

Terreno · 115m² · Terreno - Saavedra
Terreno · 165m² · Terreno en Saavedra
Terreno , Saavedra · Lote Calle Vidal 4819 - Saavedra, Caba - C. A.: P. B. + 12 Pisos + 2 Retiros

USD 800.000

179 m² tot.

Vidal 4919

Saavedra, Capital Federal

Lote sobre calle Vidal 4819 (Saavedra, Caba) Lote n° 18 manzana 166 del plano. Medidas: 7, 50 x 23, 65m (frente y fondo) Superficie: 179, 10 m2. Corredor Alto apto para construir pb + 12 pisos + 2 retiros (38m) Área edificable en planta: 179, 10m2. Superficie edificada 210m2 (fot 1, 3) Superficie construible estimada s/proyecto: +- 1900m2. Superficie vendible estimada s/proyecto: +- 1. 350m2. (Capacidad máxima anterior a la modificación de Código Urbanístico fot 1, 3 = 232m2, paga Plusvalía s/proyecto). No se aceptan m2 a construir. Contactarse al whatsup que figura en el aviso. - Emilio A. Astolfi - Corredor Matriculado cucicba 9639. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones.

Terreno · 152m² · Venta Lote - Saavedra - Construibles 1250 m

USD 420.000

152 m² tot.

Avenida Melián 4200

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Joaquín Gómez. Lote con excelente potencial constructivo en Saavedra – usab2. Av. Melian 4200. - Terreno de 152, 30 m² (frente 4, 17 m, laterales de 14, 47 m y 18, 60 m, fondo 8, 32 m), ubicado en pleno barrio de Saavedra, a metros de Av. Ruiz Huidobro. - Zonificación usab2, uso 1, con capacidad edificable de pb + 4 pisos, altura máxima de 14, 60 m y plano límite de 14, 60 m. Datos clave para desarrollo: - Superficie construible total: 1. 225, 72 m² (824, 02 m² cubiertos + 90, 40 m² semicubiertos + 159, 30 m² descubiertos + 152, 00 m² de subsuelo) - Superficie total de venta estimada: 633, 71 m² (543, 31 m² cubiertos + 90, 40 m² semicubiertos) - Sin afectación de aph (desestimado) y sin protección patrimonial. - Frente menor a 10 m: no requiere cocheras, lo que habilita el subsuelo hasta la L. I. B. Según código, optimizando el pozo de fundación. - Incidencia de comunes del 34% (m² netos, sin ponderaciones ni pulmón de manzana computado como venta — cálculo conservador) - Cálculo de plusvalía urbana (cpu) ya realizado: 29. 170, 63 uvas (≈ U$S 39. 480 / $ Ver datos al 3/6/2025) Ubicación estratégica: en el corazón de Saavedra, con excelente conectividad hacia Av. Ruiz Huidobro y el corredor de Av. Melian, en entorno residencial consolidado y en proceso de renovación edilicia, lo que potencia la revalorización futura de la zona. Cuenta con prefactibilidad constructiva ya desarrollada, con estudio de morfología, cómputo de superficies por nivel y análisis de plusvalía, disponible para inversores/desarrolladores serios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Saavedra · Lote Calle Vidal 4825 - Saavedra, Caba - C. A.: P. B. + 12 Pisos + 2 Retiros

USD 720.000

157 m² tot.

Vidal 4825

Saavedra, Capital Federal

Lote sobre calle Vidal 4825 (Saavedra, Caba) Lote n° 17 manzana 166 de plano. Medidas: 8, 66 x 18, 46m (frente y fondo) Superficie: 157, 3 m2. Corredor Alto para construir pb + 12 pisos + 2 retiros (38m) lfi (Línea frente interno no especificada): 16 m (franja mínima edificable) Área edificable en planta: 157, 3m2. Superficie edificada 208m2 (fot 1, 3: 159, 86 x 1, 3= 207, 82) Superficie construible estimada s/proyecto: +- 1800m2. Superficie vendible estimada s/proyecto: +- 1. 200m2. (Capacidad máxima anterior a la modificación de Código Urbanístico fot 1, 3 x = 208m2, paga Plusvalía s/proyecto). No se aceptan m2 a construir. Contactarse al whatsup que figura en el aviso. - Emilio A. Astolfi - Corredor Matriculado cucicba 9639. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones.

Terreno · 156m² · Venta Lote en Saavedra

USD 250.000

156 m² tot.

Avenida Ruiz Huidobro 4400

Saavedra, Capital Federal

En venta lote en Saavedra oportunidad para inversionistas, ubicado en Ruiz Huidobro 4400. - Frente: 8, 67 m- Laterales: 18, 08 m (izq.) y 17, 79 m (der.) - Superficie total: 155, 95 m². -Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos). -Superficie vendible estimada con balcones: 613, 50 m². Oportunidad ideal para desarrolladores en una ubicación estratégica dentro de usab 2. Consultar pre factibilidad a disposición: Este terreno en venta cuenta con características atractivas y brinda la oportunidad de hacer desarrollos inmobiliarios con mucho potencial. La conectividad es altamente eficiente cerca encontrarás: - Línea de tren Mitre - estación Saavedra. - Colectivos: 29, 71, 110, 130, entre otros. Además, el lote se encuentra en una zona con acceso a múltiples comercios, servicios, instituciones de alta calidad. Una de las ventajas más atractivas es su cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Parque Saavedra que cuenta con todo tipo de espacios de entretenimiento para grandes y chicos. No pierdas la oportunidad de proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios con mucho potencialContáctanos y agenda una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Terreno , Saavedra · Pedro I. Rivera 2300 Zona + Cotizada Saavedra Lote Capac. Constr1772 m Planos Aprob
Terreno · 308m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote Doble Frente en Saavedra
Terreno , Saavedra · Lote 8,66 X 26 - 5 C. Av Cabildo - U. S. a. B (2)
r5 · Terreno en Crisologo Larralde - Saavedra - Capital Federal

USD 215.000

129 m² tot.

Crisologo Larralde 4400 Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Terreno en venta en saavedrahay casa a refaccionar o demoler -las imagenes son ilustrativas, corresponden A renders ilustrativos El terreno esta ubicado en la Calle Crisólogo Larralde 4411, caba. Avenida de alta visibilidad en Niñez - Saavedra - Villa Urquiza. Según el código urbanístico de caba (Enero 2025) corresponde por disposición la Categoría usab 1- usab1 - Planta Baja + 3 Pisos- Altura Plano Limite 12 metros. - Retiro Line Municipal de 4. 30metros- Superficie Total Construible: 500m2- Superficie Total Vendible 400m2- Superficie Geometrica: 18. 69x8. 66=162m2 en planta Baja- Uso: Local Comercial en pb 2 uf por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de Plusvalia. - Margen Bruto Proyectable 35% de retorno. Lote de 15x8. 66 en Capital Federal. Buena ubicación, con fácil acceso, en zona de alta demanda. se acepta financiacioncontáctanos para recibir el paquete completo de planos presupuesto acotado y cronograma estimado. Cuenta con anteproyectoestas a un paso desconcertar un proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de CabaPara mas información, o consultar por una visita: contactarse al +Ver datosVer datos: blaVer datosAlejandro Bennazar Matricula 6645En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. inmobiliaria bennazar

Terreno · 230m² · Excelente Terreno 8,66 X 27 Usab 2 Muy Buena Ubicacion

USD 335.000

230 m² tot.

Ruiz Huidobro 3900

Saavedra, Capital Federal

[lage-438] excelente terreno de 230 mts aprox en inmejorable ubicacion. excelente terreno ubicado en una zona de gran crecimiento, A pocos minutos de dot baires shopping, parque saavedra, av. General paz, av. Cabildo Y con rápidos accesos A toda la ciudad. Su ubicación estratégica Y el constante desarrollo del entorno lo convierten en una excelente oportunidad para construir O invertir con gran potencial de valorización. Lote de 235 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 27 m. Zonificación usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) Altura máxima edificable: 14, 60 m. superficie real construible: Cubierta 1500 aprox. superficie real vendible: Semicubierta 72 m2 aprox. Cubierta: 699 m2 aprox. pb + 4 pisos. escucha ofertas! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda

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