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161 Terrenos en venta en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 700m² · Lote en Venta en Parque Patricios

USD 350.000

700 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollar en Uspallata al 2700 en el barrio de Parque Patricios. Lote de aproximadamente 700 m², con medidas de 8, 66 m de frente por 80 m de fondo, en zonificación usam (altura media). Cuenta con una capacidad constructiva aproximada de 2. 022 m² y una superficie estimada de 1. 846 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar planta baja y siete pisos. Una alternativa atractiva para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala en una zona con identidad barrial y conectividad. Parque Patricios combina espacios verdes, transporte y actividad urbana. En el entorno se destacan el Parque de los Patricios, la Línea H del subte y el Distrito Tecnológico, que impulsó la llegada de empresas y nuevos desarrollos al barrio. Las superficies y posibilidades constructivas son estimadas y deberán verificarse con la documentación y normativa vigente. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

Terreno · 498m² · Terreno en Parque Patricios, 1.700 m² Vendibles Planos Aprobados

USD 500.000

498 m² tot.

Inclan al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en Venta – Ideal Desarrollo – Parque PatriciosUbicación Estratégica – Proyecto Aprobado – Zona en Pleno CrecimientoLote en venta en el corazón de Parque Patricios, a metros del Metrobus y muy cerca de importantes vías de acceso como Av. Chiclana, Juan de Garay y la Autopista 25 de Mayo. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la estación de Subte H – Inclán, lo que garantiza una conectividad excelente con toda la ciudad. Características del terreno: Superficie total: 492 m²Medidas: 8, 57 m de frente x 57 m de fondoZonificación: Apto emprendimientoDocumentación en reglaPlanos aprobados listos para comenzar obraProyecto aprobado incluye: 1. 700 m² vendiblesPlanta baja libre ( + 3. 50m) c/ estacionamientos+ 9 pisos + Piso 10 -Amenities, laundry, parrillasTipologías: Monoambientes y mono ambiente y medio con toilette 14 cocherasDiseño funcional orientado a vivienda y/o inversiónVentajas clave: Excelente ubicación con múltiples medios de transporte (Metrobus, Subte, autopista) Alta demanda de unidades residenciales en la zonaPlanos aprobados que permiten acortar tiempos de desarrolloZona con fuerte proyección y consolidación urbanaIdeal para desarrolladores e inversores que buscan una oportunidad sólida en uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad. Consultanos para recibir planos, análisis de factibilidad y más información. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Terreno · 152m² · Terreno en Parque Patricios con Prefactibildad

USD 115.000

152 m² tot.

Pasaje Casacuberta 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. Terreno de 152 m2 ubicado en excelente zona de Parque Patricios, a metros de la Parroquia San Vicente de Paul y a una cuadra de 24 de Noviembre y Av Garay. El terreno tiene 8, 66m de frente por 17, 50m de fondo, en un pequeño perímetro de varios pasajes muy pintorescos, donde el ingreso de sol y la ambientación colonial de sus propiedades, dan un toque especial a esa zona. Conserva sólo la fachada de ingreso, en su interior algunas paredes se encuentran. Del estudio de prefactibilidad completo a disposición de quien desee consultar, surge: -Según el Código Urbanístico, el inmueble pertenece a la categoría Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.). -Parámetros Edificables Planta baja Piso 1 Vendibles hasta +3, 20 m - Piso 2 Área edificable lo-lfi hasta +6, 40 m - Azotea Área edificable lo-lfi Hasta +9, 00 m - Usos comunes / servicios. Contactate y te damos mas información. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Parque Patricios · Venta - Terreno - Parque Patricios
Terreno · 296m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 150.000

296 m² tot.

Famatina al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 296. 49m2. Frente 8. 72m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 34. 41m, Lateral Izquierdo 34. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1240. 00m2Superficie Vendible: 1000. 00m2 (862. 00m2 Cubiertos + 138. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 18. 37mlib: 36. 50mplusvalia: 3614 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 355. 79m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 539m² · Venta de Lote en Parque Patricios Polo Tecnologico

USD 249.000

539 m² tot.

Uspallata al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Lote para desarrollo | uspallata 2700 | parque patricios539, 95 m² de terreno | 8, 66 m de frente | 62, 35 m de fondo | usamoportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor transformación de Parque Patricios. Lote ubicado sobre Uspallata al 2700, con una superficie de aproximadamente 539, 95 m², conformado por 8, 66 metros de frente y 62, 35 metros de fondo. De acuerdo con el Código Urbanístico, la parcela se encuentra alcanzada por zonificación usam, con: Altura máxima: 17, 20 mAltura máxima plano límite: 24, 20 mSu configuración, profundidad y escala lo convierten en una alternativa especialmente interesante para desarrolladores, constructores e inversores que buscan tierra en un sector con fuerte proceso de renovación y crecimiento. Una ubicación con visión de futuroEl lote se encuentra dentro del área de influencia del Polo Tecnológico de Parque Patricios, un entorno que viene experimentando una importante transformación urbana, impulsada por la llegada de empresas, nuevas propuestas residenciales, desarrollos inmobiliarios y servicios. Una ubicación que combina conectividad, infraestructura y potencial de crecimiento, en un barrio que continúa consolidándose como uno de los principales polos de transformación del sur de la Ciudad: +2 cuadras de la Jefatura de Gobierno de la Ciudad, +1 cuadra Av Colonia, +2 cuadras de la subte línea “H”, +2 cuadras Av Caseros. +2 cuadras del Parque. ideal para Desarrollo inmobiliario · Proyecto residencial · Inversión · Constructores · DesarrolladoresUna parcela de más de 500 m², con 8, 66 m de frente y zonificación usam, en un sector donde el valor no está solamente en la tierra actual, sino en el desarrollo que puede generar. Consultanos para recibir información técnica, documentación y análisis de potencial constructivo. -Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo-© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno , Parque Patricios · Lote y Proyecto Aprobado

USD 230.000

145 m² tot.

Patagones 2893

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico. Excelente lote ubicado en Patagones 2893, en pleno Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico (cur 2), una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.. El inmueble cuenta con proyecto de edificio ya aprobado, el cual podria integrarse a la operación, permitiendo iniciar obra de manera inmediata y reducir significativamente plazos y costos de desarrollo. Medidas: 6, 93 m de frente x 21 m de fondo. Zonificación: usaa. Altura edificable: 22, 80 m + 2 retiros. lfi: No aplica. Superficie construible: aprox. 977. 83 m² Superficie vendible estimada: aprox. 742 m² Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimientos mixtos, con excelente conectividad, cercanía a subte, espacios verdes y polo tecnológico. Gran oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar metros vendibles en una zona con alta demanda y beneficios fiscales. Ubicación estratégica. Alto potencial de renta y revalorización. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad. * Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa. ** Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El proyecto de obra aprobado no se encuentra incluido en el valor publicado. *La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Fotos de carácter no contractual. Consultas y visitas: WhatsApp Ver datos. Moyano Castromán Propiedades. Martín Lucas Moyano Castromán – cucicba 9704

Terreno , Parque Patricios · Importante Terreno en La Calle Finochietto Al 2000, Parque Patricios

USD 450.000

280 m² tot.

Doctor Enrique Finochietto 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente terreno en venta – parque patricios | ideal desarrollo. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 280 m² ubicado en el barrio de Parque Patricios, con una excelente relación de frente y fondo para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. La parcela cuenta con 8, 66 metros de frente x 32, 56 metros de fondo, conformando una superficie total de 280 m². Según la información urbanística pública disponible, el inmueble se encuentra comprendido en un sector de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), clasificación que contempla una altura máxima de 17, 20 metros sobre la Línea Oficial, con planta baja mínima de 3 metros, subsuelo y el perfil edificable correspondiente de acuerdo con la normativa vigente. Datos principales: - Superficie total: 280 m² - Frente: 8, 66 m. - Fondo: 32, 56 m. - Zonificación: usam – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. - Altura máxima: 17, 20 m. - Planta baja mínima: 3 m. - Posibilidad de subsuelo según normativa. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con gran potencial de crecimiento. Alberto Marincola. cuciba N° 1898. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Terreno · 1275m² · Terreno en Venta en Parque Patricios, Caba

USD 980.000

1275 m² tot.

Alberti 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad. Bajo de precio! Venta lote en Parque Patricios. Muy Buena Ubicación y Zona para desarrollo Inmobiliario sobre polo tecnológico caba. Características generales. - frente: 24, 5 m fondo: 57 m. - lateral izq.: 57 m lateral derecho: 38+21 m. - sup.: 1275 m² - zonificación: usab 2. - altura máxima: 14, 6 m. (subsuelo + pb + 4 pisos) - sup. Construible estimada: 4. 582 m² - sup. Vendible estimada: 4. 200 m² Total construido por piso 743 mts2 +subsuelo 986 mts2 + posibilidad de proyectar más subsuelos. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. 985 uva. Estudio de prefactibilidad realizado. Propiedad Y su proyección: Actualmente cuenta con una estación de servicio de gnc de gas comprimido, con todas cañerías externas, sin tanques en tierra. Posibilidad de retirar las instalaciones actuales. Con potencial en zona ya que se encuentra ubicado en el Distrito Tecnológico, el cual está en gran desarrollo ya que es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. El Gobierno de la ciudad estableció beneficios impositivos para aquellas empresas que se radiquen en el Distrito, siempre que su actividad principal se refiera a la Tecnología de la Información y las Comunicaciones (tic). Orientación Oeste sobre calle Alberti, entre calle Cátulo Castillo y Av. Brasil. Excelente conectividad, dada la cercanía a estación de subte línea H (Estaciones Caseros e Inclan), e importantes avenidas como Av. Caseros, Av. Brasil, Av. Jujuy, Av. Vélez Sarsfield y Autopista 25 de mayo. Zona de plazas y servicios a pocas cuadras del centro comercial de Av. Caseros. Cercanía a hospitales: Garraham, Muñiz, Laura Bonaparte, Materno infantil Ramón Sardá. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

Terreno · 156m² · Venta Lote en Parque Patricios

USD 240.000

156 m² tot.

La Rioja 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Rodrigo Taliercio. venta lote en parque patricios – U. S. A. A. – financiación. Oportunidad para desarrollo inmobiliario en Parque Patricios, con excelente ubicación y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Características. • Superficie de terreno informada: 156 m². • Medidas: 8, 13 m de frente x 18, 23 m de fondo. • Zonificación informada: U. S. A. A. • Potencial constructivo informado: 7 pisos + 2 retiros, sujeto a verificación de la normativa vigente y factibilidad del proyecto. Ubicación. A solo 4 cuadras del subte H, estación Inclán, y a metros de las avenidas Garay y Chiclana. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 886m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 740.000

886 m² tot.

Garay, Juan DE AV. 2650 / 2658

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 886. 76m2. Frente 18. 80m, Contrafrente 21. 18m, Lateral derecho 44. 99m, Lateral Izquierdo 43. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5046. 00m2Superficie Vendible: 4400. 00m2 (4065. 00m2 Cubiertos + 335. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 31. 57mlib: 42. 10mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 1418. 82m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno , Parque Patricios · Venta Gran Lote en Esquina Apto 3000 m² Vendibles

USD 390.000

3000 m² tot.

Doctor Profesor Pedro Chutro 2995

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios. venta de 3 lotes en esquina en block. 27 metros de frente X 20 de fondo. usam + usab2. 3000 m2 vendibles. apto pb + 7 pisos. apto edificio de viviendas, edificio corporativo, etc. Aplica plusvalia. honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula 8157 C. U. C. I. C. B. A. Leopoldo marechal 1166 C. A. B. A. 11 Ver datos Ver datos. 4 Ver datos. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Cuenta con acceso a nivel cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados. Para el caso de la venta de terrenos, fincas y demás propiedades no afectadas a propiedad horizontal quedarán sujetas al estado parcelario que deberá ser solicitado por la parte vendedora.

Terreno · 460m² · Venta | Terreno | Parque Patricios

USD 520.000

460 m² tot.

Los Patos 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de dos terrenos en Parque Patricios – Los Patos y Lavardén. No paga plusvalia. No paga impuestos. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se venden dos terrenos linderos, ubicados en la esquina de Los Patos y Lavardén, en el tradicional barrio de Parque Patricios, una zona en constante crecimiento y revalorización. Los lotes cuentan con superficies de 200 m² y 260 m², y se comercializan únicamente en conjunto, conformando una superficie total de 460 m². Características principales: Venta de ambos terrenos en conjunto. Superficie de los lotes: 200 m² y 260 m². Superficie total: 460 m². Excelente ubicación en esquina. Gran potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Caseros, Av. Jujuy, Av. Chiclana y Av. Sáenz, además de encontrarse a pocos minutos de la Línea H de Subte y de numerosas líneas de colectivo. Ubicado frente a la Universidad Tecnológica Nacional (utn), en una zona de gran movimiento comercial y alto tránsito peatonal y vehicular, el terreno se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, servicios y espacios verdes. Asimismo, está próximo al Distrito Tecnológico, uno de los principales polos de desarrollo e innovación de la Ciudad de Buenos Aires, lo que potencia aún más su valor y proyección. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un barrio con gran proyección y excelente conectividad. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. - Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468 y Sabrina Portela cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 y Sabrina Portela cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Terreno · 355m² · Lote en Venta en Parque Patricios
Terreno · 498m² · Terreno en El Distrito Tecnologico - Los Patos 2759 - Zona en Crecimiento - Tu Nuevo Proyecto

USD 250.000

498 m² tot.

LOS Patos 2759

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente terreno en el distrito tecnologico - zona en crecimientozona con beneficios economicos para los desarrolladores - ubicacion estrategicaubicado en los patos 2759 - parque patriciosfrente de terreno 8. 66 metros fondo costado oeste 57. 61 metrosfondo costado este 57. 64 metrosmanzana 37 - parcela 37cerca del itba -cerca de la jefatura de gobierno de la ciudad - zona de mucha demanda de alquileres temporarios -cerca del subte linea H, acceso A medios de transporteszonificacion usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) la informacion que se brinda A continuacion debe verificarse con arquitecto Y factilidad -la misma es aproximada: posibilidad de construccion de planta baja + 5 pisos - 2 retirosposibilidad de metros vendibles entre 1550 Y 1650 metrosquedamos A disposicion para acompañarte en tu nuevo proyecto inmobiliario!! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 353m² · Venta Lote Terreno en Parque Patricios

USD 650.000

353 m² tot.

Avenida Chiclana 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Ivanna Delgado. lote en venta en parque patricios, caba. excelente oportunidad para desarrollo de viviendas u oficinas/viviendas (work and live) características del terreno: - Ubicado en la esquina de Av. Chiclana y Gral. Urquiza, a pasos del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. - Superficie total de 352, 80 m² * Frente Gral Urquiza: 18, 43m2 - Contrafrente 31, 21m2. * Frente Chiclana 14, 87m2 - Contrafrente 16, 26m2. - Tipología: Edificio entre medianeras. - Uso permitido: Vivienda multifamiliar, cocheras en planta baja, local comercial en planta baja. - Clasificación urbanística: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Edificabilidad máxima: 17, 20 mts. Gran potencial constructivo: 2980, 65 m² de superficie edificable total. Edificabilidad: - Proyecto con planta baja y 5 pisos, más dos pisos con 2 retiro y la posibilidad de alcanzar el piso 12, retirado 3 (tres) metros desde el eje medianero hasta alcanzar la altura del edificio perímetro libre. - Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - Amplias unidades funcionales y flexibles. beneficios de la ubicación: - Corazón de Parque Patricios, zona en pleno crecimiento. - Fácil acceso y conectividad a través de múltiples medios de transporte. - Entorno consolidado con gran desarrollo comercial, gastronómico, educativo, deportivo, cultural, y con centros de innovación. - Barrio con gran cantidad de espacios verdes cuidados. - medios de transporte. Subte H – Estaciones Hospitales y Parque Patricios. Líneas de colectivo: 6, 9, 25, 50, 65, 101, 115, 128, 133, 134. Belgrano Sur – Estación Sáenz. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente proyección, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 147m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 198.000

147 m² tot.

AV. Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 15m2. Frente 16. 33m, Contrafrente 15. 77m, Lateral derecho 8. 45m, Lateral Izquierdo 10. 75m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1123. 09m2Superficie Vendible: 970. 18m2 (803. 09m2 Cubiertos + 167. 09m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3751 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 235. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno de 1 ambiente, Parque Patricios · Teniente Coronel Gregorio Pomar 3600 - Parque Patricios - Capital Federal

USD 560.000

300 m² tot.1 amb.

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno de 10 x 38, a 2 cuadras del Subte y del remozado Parque Patricios. Hoy hay construida una casa en buen estado de 300 m2 que cuenta con luz, gas y cloacas funcionando. Hay un ante proyecto a disposición con. posibilidad de construir 1718 m 2 vendibles en 8 plantas con dos retiros y 9 cocheras y 16 bauleras. A una cuadra de la comercial Av. Caseros, este terreno forma parte de los pocos que se pueden construir en altura en el polo tecnológico. La edificación baja de esa manzana y la de enfrente, garantiza luz y vista abierta a todas las unidades a construir. El polo tecnológico otorga al desarrollista y al futuro propietario una serie de ventajas impositivas que ha provocado ya una importante radicacion de empresas del sector. Podemos asesorarlo al respecto. La zona y en razón de la buena cantidad de empresas radicadas hoy tiene demanda de unidades habitacionales chicas tanto para compra como alquiler. combinar por movil de contacto. consultora roca real estate. matricula cucicba Nº 4552

Terreno · 1335m² · Lote Esquina / 1335 m² / 9500 m² Vendibles / Parque Patricios Distrito Tecnologico
Terreno · 189m² · Venta Lote Parque Patricios.

USD 139.000

189 m² tot.

Doctor Enrique Finochietto 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: German Daloe. terreno en venta en parque patricios, capital federal. Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en la avenida Doctor Enrique Finochietto, en el barrio de Parque Patricios, Capital Federal. La propiedad se posiciona en una zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial, caracterizada por su accesibilidad y proximidad a importantes arterias viales de la ciudad. La ubicación sobre Doctor Enrique Finochietto representa una oportunidad significativa para inversores y desarrolladores interesados en proyectos residenciales, comerciales o mixtos. El barrio ha experimentado una transformación progresiva en los últimos años, consolidándose como un polo de crecimiento con infraestructura en expansión y servicios en desarrollo. El terreno se encuentra en una zona con buena conectividad, cercana a transporte público, comercios locales y servicios esenciales. Su localización permite acceso directo a las principales vías de circulación de la ciudad, facilitando la movilidad hacia otros puntos de interés. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para quienes buscan invertir en un sector con potencial de revalorización, aprovechando el dinamismo que caracteriza a Parque Patricios como área de crecimiento urbano. La disponibilidad de terreno en esta zona representa una oportunidad para concretar proyectos de envergadura en un barrio en constante evolución. Se invita a inversores y desarrolladores a conocer la propiedad y evaluar las posibilidades que ofrece para sus proyectos inmobiliarios. Lote: 189 m2. Altura maxima 17, 20 m, mas dos retiros. Altura maxima plano limite 24. 2. Area edificable en planta 179 m2. Metros contruibles aproximado 1074 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 312m² · Terreno en Venta Parque Patricios

USD 320.000

233 m² tot.

AV Colonia al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en venta sobre en parque patricios av. Coloniaubicación: av. Colonia 315/17 Descripción: Lote de 9. 39 m x 24. 84 m sobre Avenida Colonia, zonificación C. M., apto para desarrollar una altura máxima 31. 20 m. - Superficie total: 233 m2 Zonificación: C. M. Area edificable en planta: 233 m2 Superficie construible aprox: 2900 m2. - Superficie vendible aprox: 2000 m2- (Los datos fueron provistos por el propietario el presente informe deberá confirmarse mediante una pre factibilidad) Corredor medio Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) Apto para desarrollar: pb – 10 pisos – 2 retiros-corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Terreno · 450m² · Excelente Lote en Polo Tecnológico Parque Patricios - Lote Irregular de 450 m² Apto 2.500 m
Terreno , Parque Patricios · Oportunidad Única Para Inversores en Cabaterreno / Lote Estratégico en Venta o Permuta
Terreno · 152m² · Terreno en Venta - 185 m² - Pb + 5 Pisos + 2 Retiros - Parque Patricios

USD 249.000

185 m² tot.

Uspallata 4000

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en Parque Patricios/Nueva Pompeya - 185m² - Superficie total: 185 m² - Medidas: 8, 66 m de frente x 21, 36 m de fondo. Lote con excelente frente y condiciones ideales para desarrollo. Apto para proyecto residencial, con muy buena incidencia para la zona. Ideal para desarrolladores, inversores o proyecto de construcción en una zona en crecimiento de la Ciudad, muy residencial. Según informe de factibilidad: •Posibilidad de desarrollo en planta baja + 5 pisos + 2 retiros. •Potencial para 3 cocheras en planta baja. •Altura máxima estimada: 17, 20m. Características: •Superficie total: 185m² •Frente: 8, 66m. •Fondo: 21, 36m. •Acceso: Asfalto. •Terreno regular. •Propiedad individual. servicios. •Pavimento. •Agua corriente. •Electricidad. •Gas natural. •Cloaca. Se encuentra sobre la calle Uspallata, entre Pirovano y Trole, a pasos de Av. Chiclana, Av. Caseros y Av. La Plata y del Parque Patricios. Muy cerca del Instituto Bernasconi y de múltiples hospitales y medios de transporte. Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 160, 164. Subte (Metro): Hospitales (Línea H) La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Parque Patricios · Venta Lote en Parque Patricios 360 m² Excelente Zona con Planos Aprobados Usam

USD 395.000

360 m² tot.

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Real oportunidad! Venta: terreno en parque patricios - C. A. B. A. Excelente zona: entre guarani Y agaces. (A 1 cuadra de av. Caseros, subte H Y parque patricios) lote propio de Ver datos metros. 356 M2 totales. Unidad de sustentabilidad de altura media (16, 5 metros + 2 retiros). A construir 1. 359 M2 aproximados netos vendibles + 13 cocheras en subsuelo. Consulte por proyecto aprobado (archivos disponibles): 30 unidades de 1 A 4 amb + 13 cocheras. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko cucicba Mat 8984 (kondratenko Servicios Inmobiliarios) *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Terreno , Parque Patricios · Terreno / Lote en Venta de 382 m² Ubicado en Parque Patricios

USD 220.000

382 m² tot.

Chutro 3241

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente oportunidad de adquirir un terreno de 382 m2 en la calle Chutro en el barrio de Parque Patricios, Capital Federal. Este terreno cuenta con acceso de asfalto y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Excelente ubicación, a cuadras del subte. Además, la propiedad cuenta con acceso a agua corriente y está listo para construir. No dejes pasar la oportunidad de crear el hogar de tus sueños en este terreno sostenible y amigable con el medio ambiente. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos! Superficie Total (m2): 382. 00. Superficie Cubierta (m2): 320. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 44. 11. Ubicado a metros de la estacion de subte H. Cercano a los hospitales Churruca y Pena y cercano a la nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

Terreno · 830m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno , Parque Patricios · Lote Apto Emprendimiento 20 m de Av Jujuy y Subte H /medidas 10,24 X 34,18

USD 385.000

350 m² tot.

INCLAN

Parque Patricios, Capital Federal

Inclan al 2400 / A 20 metros de av. Jujuy Y entrada de subte H. Altura Máxima edificable de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Superficie Total (m2): 350. 00. Superficie Cubierta (m2): 390. 00. Frente (m): 10. 24. Fondo (m): 34. 18. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Superficie de parcela. 350, 6 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos.. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana.. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad.. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3.. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2

Terreno · 252m² · Venta Terreno en Parque Patricios. Dueño Directo
Terreno · 1358m² · Terreno en Venta en Parque Patricios

USD 2.900.000

1358 m² tot.

LA Rioja al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Estudio de factibilidad - edificio entre medianerasubicado en el corazón de Parque Patricios, en la dirección La Rioja 1830, caba, se presenta este terreno con un potencial de desarrollo significativo. Pertenece al Distrito U. S. A. B. 2 y cuenta con una superficie de parcela de 1, 352 m2. Las características del terreno permiten una altura máxima de fachada de 11. 20 metros, a lo que se suma un primer retiro de 3 metros, y 2 metros adicionales para la sala de máquinas del ascensor. La línea interna de basamento se extiende a 41. 42 metros. Cabe destacar que la Ley 3056 no aplica a esta propiedad. La volumetría estimada del proyecto sugiere una planta baja con altura mínima de 2. 60 metros, tres pisos altos, un retiro y un subsuelo. La superficie construible asciende a 5, 300 m2 más 1, 100 m2 de subsuelo. El terreno es apto para crédito y se ofrece la opción de financiar el 30% del valor. Además, se considera la posibilidad de aceptar propiedades como parte de pago, ya sean de menor o mayor valor. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las imágenes son de carácter no contractual. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y red de desagües pluviales. Para los casos de alquiler de vivienda, la comisión máxima permitida es del 4. 15% del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a inquilinos personas físicas. Tasaciones en el día. Contacte a Denver Propiedades - cucicba - Mat. No 7568 para más información. denver propiedades

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