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154 Terrenos en venta en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 500m² · Lote Venta - 2400 m² Construibles

USD 400.000

500 m² tot.

Avenida Entre Ríos 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Francisco Hardoy. venta excelente lote sobre av. Entre ríos – excelente incidencia. medidas aproximadas de 8, 66 x 28 metros. Ubicación privilegiada sobre Av. Entre Ríos, en el corazón de Parque Patricios. Zonificación: Corredor Medio. Altura máxima permitida: 31, 2 m. Altura am (plano límite): 39, 2 m. Factibilidad reciente: Según un estudio de factibilidad realizado recientemente, es posible desarrollar más de 4. 000 m² (en ambos lotes juntos, aproximadamente 2. 000 en cada uno) , lo que representa una incidencia sumamente atractiva para inversores y desarrolladores. Posibilidades de negociación: Se evalúan permutas y canje por metros. Factibilidad disponible para interesados. Consultanos para más información! Actualmente sobre lote hay construido un Petit Hotel de 18 ambientes en buen estado, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 205m² · Venta Lote Usam C/prefactibilidad - Parque Patricios

USD 230.000

205 m² tot.

Catamarca 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Andrea Veronica Recaré Lote usam estratégicamente ubicado frente al Instituto Bernasconi, sobre Catamarca al 2000, en Parque Patricios, límite con Balvanera. Terreno de 8, 66 x 23, 67 (205 m²). Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, del cual surgen los siguientes parámetros estimados de desarrollo: – 987 m² vendibles cubiertos. – 120 m² semicubiertos. – Proyecto con previsión de 9 cocheras. – Local comercial en planta baja de 35 m² Zonificación usam. Producto orientado a desarrollo residencial en zona de alta conectividad y demanda sostenida. Estudio técnico completo disponible para desarrolladores interesados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1333m² · Terreno con Proyecto Aprobado - Se Toman m²

USD 2.200.000

1333 m² tot.

Avenida Almafuerte 200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Matias Salaberry. posibilidad de financiacion Y se toman M2 del proyecto. Terreno en esquina en el distrito tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. Ya cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales. Estación del Subte H en la misma vereda. Terreno: 1. 333 m2. Construibles: 12. 000 m2. Subsuelo con 71 cocheras. Locales Comerciales: 610 m2. Oficinas, núcleo, hall, espacios comunes: 9. 000 m2. Posibilidad de tomar m2 y financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 498m² · Terreno en El Distrito Tecnologico - Los Patos 2759 - Zona en Crecimiento - Tu Nuevo Proyecto

USD 250.000

498 m² tot.

LOS Patos 2759

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente terreno en el distrito tecnologico - zona en crecimientozona con beneficios economicos para los desarrolladores - ubicacion estrategicaubicado en los patos 2759 - parque patriciosfrente de terreno 8. 66 metros fondo costado oeste 57. 61 metrosfondo costado este 57. 64 metrosmanzana 37 - parcela 37cerca del itba -cerca de la jefatura de gobierno de la ciudad - zona de mucha demanda de alquileres temporarios -cerca del subte linea H, acceso A medios de transporteszonificacion usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) la informacion que se brinda A continuacion debe verificarse con arquitecto Y factilidad -la misma es aproximada: posibilidad de construccion de planta baja + 5 pisos - 2 retirosposibilidad de metros vendibles entre 1550 Y 1650 metrosquedamos A disposicion para acompañarte en tu nuevo proyecto inmobiliario!! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 203m² · Venta Lote 8,60x23 Parque Patricios

USD 122.000

203 m² tot.

24 de Noviembre 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. Lote de 203m², estratégicamente ubicado en Parque Patricios, zona con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre calle 24 de Noviembre, entre Salcedo y Inclán, con proximidad al Parque de los Patricios. Desarrollo inmobiliario de baja incidencia. Características técnicas del terreno: Frente: 8, 60 metros. Fondo: 23 metros. Superficie total: 203, 2 m² Estado: Lote a demoler. Potencial constructivo según nuevo Código de Edificabilidad: Zonificación: usam. Altura máxima edificable: 17, 2 metros. Configuración: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie construible: 994 m² Superficie vendible estimada: 762 m²* *depende el proyecto del desarrollador. Ubicación estratégica con conectividad urbana: Distrito Tecnológico. Próximo a los barrios de Boedo y San Cristóbal. Líneas de colectivo cercanas: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188. Consideraciones importantes: Los metros son aproximados, debiendo confirmarse en escritura traslativa de dominio. Las imágenes son solo a modo ilustrativo. Nota legal: La información presentada es orientativa. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 498m² · Terreno en Venta - Parque Patricios 1.500 m² Sup. Vendible

USD 190.000

498 m² tot.

Los Patos al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en Parque Patricios, una ubicación estratégica dentro de uno de los polos de mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. Lote con 8, 66 metros de frente y 57, 50 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto de renta. Factibilidad estimada para desarrollar Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, bajo normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Indicadores estimados: Superficie construible aproximada: 1. 850 m²Superficie vendible estimada: 1. 500 m²La propiedad se encuentra en un entorno con alta demanda sostenida, impulsado por el crecimiento del Distrito Tecnológico y la consolidación residencial de Parque Patricios. Excelente conectividad, con cercanía a la Línea H de subte, principales avenidas y universidades como la Universidad del Salvador y el itba, factores que potencian tanto la demanda residencial como profesional. Oportunidad orientada a inversores y desarrolladores que busquen un producto con potencial de valorización en una zona en constante expansión. Las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas pueden incluir recursos generados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Terreno · 152m² · Terreno en Parque Patricios con Prefactibildad

USD 115.000

152 m² tot.

Pasaje Casacuberta 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. Terreno de 152 m2 ubicado en excelente zona de Parque Patricios, a metros de la Parroquia San Vicente de Paul y a una cuadra de 24 de Noviembre y Av Garay. El terreno tiene 8, 66m de frente por 17, 50m de fondo, en un pequeño perímetro de varios pasajes muy pintorescos, donde el ingreso de sol y la ambientación colonial de sus propiedades, dan un toque especial a esa zona. Conserva sólo la fachada de ingreso, en su interior algunas paredes se encuentran. Del estudio de prefactibilidad completo a disposición de quien desee consultar, surge: -Según el Código Urbanístico, el inmueble pertenece a la categoría Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.). -Parámetros Edificables Planta baja Piso 1 Vendibles hasta +3, 20 m - Piso 2 Área edificable lo-lfi hasta +6, 40 m - Azotea Área edificable lo-lfi Hasta +9, 00 m - Usos comunes / servicios. Contactate y te damos mas información. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 489m² · Lote, Distrito Tecnológico, Inclan 2900, Planos Aprobados
Terreno , Parque Patricios · Lote en Esquina Ideal Para Emprendimiento, Tanto de Hacer un Edificio Como Para Local

USD 105.000

96 m² tot.

Luna 296

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en Parque Patricios, Capital Federal. Este terreno en venta, ubicado sobre la calle Luna, cuenta con una superficie total de 96 m², ideal para desarrollar un proyecto a medida. Con una área edificable en planta de 96, 013 m², la propiedad permite una altura máxima de 17, 2 m y una altura máxima en plano límite de 24, 2 m, brindando amplias posibilidades para la construcción de un edificio residencial o comercial. La parcela se encuentra afectada a cinturón digital, lo que garantiza un entorno de crecimiento y modernización. Su acceso es de asfalto, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con servicios de agua corriente y desagüe cloacal, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. La propiedad no dispone de cochera y es apta para múltiples usos, aunque no está habilitada como apto profesional. La financiación disponible agrega un atractivo adicional, permitiendo a los inversores explorar diferentes opciones para la adquisición de esta propiedad. No pierda la oportunidad de formar parte del desarrollo de una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Área edificable en planta. 96, 013 m² Altura Máxima. 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 24. 2 m. Cinturón Digital. La parcela se encuentra afectada a cinturón digital. Datos sacados de Ciudad 3 D. finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Terreno de 4 ambientes, Parque Patricios · Casa en Terreno Propio Ideal Construccion en Alto

USD 300.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rondeau 2484

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en la calle Rondeau, Parque Patricios, Capital Federal, con un precio de U$D320. 000. Este lote cuenta con una casa en terreno propio, ideal para construcción en altura, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Su orientación norte garantiza una óptima luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del subte y de la Avenida Caseros, facilitando el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios. Además, se encuentra cercano al Parque de los Patricios, un espacio verde que invita a disfrutar de actividades al aire libre y es ideal para familias. La zona Bernasconi, donde se encuentra el terreno, es reconocida por su desarrollo y crecimiento, convirtiéndola en un punto estratégico para quienes buscan construir un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, lo que garantiza una cómoda calidad de vida. Aproveche esta oportunidad de inversión en un área en constante desarrollo y con gran potencial de valorización. No pierda la oportunidad de hacer realidad su proyecto en un lugar con tantas posibilidades.

1896349902.jpg · Terreno Lote en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 380m² · Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal
1896349902.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 476m² · Cátulo Castillo 2400
Terreno · 1500m² · Lote, Parque Patricios, Quilmes Al 200, Casi Todo Canje
Terreno · 290m² · Lote, Parque Patricios, Monteagudo 800, Para 1400 m² Construb
Terreno , Parque Patricios · Lote en Venta. Sobre A. Jujuy. Distrito Tecnológico

USD 600.000

Av Jujuy

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta, 8. 59(m) de Frente x 30. 33(m) de fondo. Superficie Total (m2): 258, 52. Superficie Construible: 2. 436 m2 Aprox. Área de medidas mixtura su usos del suelo 3. Altura máxima: 31. 20. Pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Muy buena ubicación, calle Av Jujuy, a. 1 cuadra de Av Caseros. Distrito. Tecnológico. -Ideal. inversores, constructores, desarrolladores y empresas “tic”. Oportunidad. Se toma menor valor en parte de pago. Aviso legal: • Corredor. Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 •Las. descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron. proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la. hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar. inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las. verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier. operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias. de la documentación que corresponda.

VENTA DE LOTE !!!!! CON PLANOS APROBADOS · Venta de Lote! con Planos Aprobados
Terreno · 514m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Patricios - Caba

USD 1.500.000

514 m² tot.

Av. Chiclana 3900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en Venta. Ubicación: Av. Chiclana 3963/67 - Parque Patricios - caba. Superficie de Terreno: 514, 04m2. Frente: 13, 20m. Fondo: 38, 94m aproximadamente. Código de Planeamiento urbano: C3 ii. Puntos de Interés: A 50m de Av. Caseros. A 400m de Av. Saenz. Zona Urbana cercano a comercios, entidades bancarias, hipermercados, hospitales. Se acepta oferta de contado. Posibilidad de Financiación. Acepta permuta de Interés. Precio: Canje 28% incidencia - 100% metros. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Terreno · 527m² · Venta de Lote Parque Patricios 1600 m

USD 265.000

527 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: MartIn Castaldo. Terreno en Parque Patricios en venta. Uspallata al 2700. real oportunidad. Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios usam. Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia. El parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros. Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar, minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17. 2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros. -Superficie construible mas de 1600m2. -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse. -18 Cocheras opcionales. -Incidencia U$ 196. - /m2. -incidencia Vendiendo las cocheras a U$ 10. 000 Solo U$ 85. - Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

parque-patricios-venta-lote-mas-de-500-mts · P/patricios,/terreno/planos Aprobados
FRC-FRC-3495_2 · Dr E. Finochieto 2000 Pque Patricios Lote Usam U$130.000

USD 130.000

194 m² tot.

DOCTOR ENRIQUE FINOCHIETTO 2000. Entre Juan Carlos Gomez y Velez Sarsfield, Av.

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal. Lote con Frente: 8. 9 m. Fondo: 21. 8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. (actualización cur dic 24). Morfología permitida: Subsuelo + pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Nota: No está alcanzando en su totalidad por lif y lib por lo que es posible construir en su totalidad, ya que es un lote menor a 22m, sin embargo se ve interceptado en una parte por la tronera de la manzana, por lo que debe dejar un espacio de libre de aproximadamente 14 m2. Superficie construible en subsuelo: 194 m2. Superficie construible en planta de pb a 4ºpiso: 180 m2. Superficie construible retiro habitable: 162, 20 m2. Superficie construible retiro servicios: 115 m2. Perfil edificable: 1. 371, 2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 30% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 959, 84 m2 aprox. Paga Plusvalía. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150xintel(frc-frc-3495)

parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Venta de Lote! con Planos Aprobados
Terreno · 375m² · Lote, Polo Tecnologico, Parque Patricios, Planos Aprobados
Terreno , Parque Patricios · Terreno 157 m² Apto 5 Pisos + 2 Retiros
Terreno · 341m² · Venta Lote en Parque Patricios Capital Federal

USD 159.900

341 m² tot.

Pasaje Guarani 200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Máximo Laiguera. terreno en venta en parque patricios, capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Parque Patricios, sobre Pasaje Guarani, con potencial inmobiliario excepcional. Superficie total de 250 m² con zonificación residencial que permite múltiples desarrollos inmobiliarios. Características principales del terreno: geometría rectangular, topografía regular y sin desniveles significativos. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a importantes arterias como Av. Caseros y Av. Independencia. Zona con alta valorización inmobiliaria y proyección de crecimiento. El predio cuenta con servicios urbanos completos: agua, luz, gas natural y red cloacal. Entorno consolidado con infraestructura comercial, educativa y de transporte público. Distancia aproximada de 10 cuadras del subte línea E. Potencial constructivo según normativa vigente permite edificación de departamentos, viviendas multifamiliares o desarrollo de proyecto inmobiliario con destino residencial. Zona ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Venta de Lote! con Planos Aprobados
parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Parque Patricios
Terreno · 235m² · Posibilidad Asociación Para El Desarrollo con El Propietario
parque-patricios-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Parque Patricios

USD 550.000

554 m² tot.

DEAN FUNES 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente propiedad ubicado en Parque Patricios cuenta con un frente de 8, 65 por 64mts de Fondo. La sup. Total aprox. Es de 553. 2254. En funcion del nuevo codigo de Planeamiento urbano (usab2) se pueden desarrollar pb + 3 Pisos + 1 Retiro. Aprox.: pb + 796 lfi. aprox: 31. 25; Plusvalia aprox: usd 24. 000 se escuchan propuestas; cel:. Ver datos. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

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