Av Rivadavia al 3200
Once, Capital Federal
216 m²
573 m² Lote en esquina de la Av. Rivadavia al 3200 y Agüero al 0. Terreno de 5, 70 metros de frente sobre Av Rivadavia (más 4, 11 metros sobre la ochava) por 38, 07 metros de fondo y una superficie de 217 metros cuadrados. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a la unidad Corredor Alto (C. A. ), la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 38 metros sobre Línea Oficial y una morfología de Planta Baja mínima de 3, 00 metros + 12 pisos + 2 retiros (de la L. O. ) . El área edificable no se encuentra limitada por la Línea de Frente Interno. Conforme estudio de Prefactibilidad el lote permitiría la construcción de 2. 600 metros cuadrados para la venta, con una incidencia de U$S 265 por metro cuadrado. El impuesto de Plusvalía aplica sobre esta propiedad. Sobre la reconocida Avenida Rivadavia, con conexión a numerosas líneas de colectivos, Ferrocarril Sarmiento, a 100 metros de la estación Loria del Subte línea "A". En un entorno residencial y con múltiples opciones comerciales, gastronómicas y a corta distancia del Shopping Abasto. . Con amplia variedad de instituciones educativas, tanto públicas como privadas, que van desde el nivel inicial hasta el nivel universitario (Facultad de Psicología - uba) . -Accesible: No (Ley 5. 115) . Frente: 5, 70 mFondo: 38, 07 mSuperficie: 217 m²Zonificación: C3 iunidad de Edificabilidad: C. A. Altura Máxima Edificable: 38 m (pb + 12 pisos + 2 retiros) Superficie Vendible: 2. 600 m² aprox. Incidencia: U$S/m² 280. - Hugo Moreno Saucedo Familia Inmobiliaria®, cucicba 8123, ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, y normas complementarias, y todas las operaciones inmobiliarias en las que él o sus dependientes y/o colaboradores toman participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por él. Adherido a la red deinmobiliarios®.