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13 Terrenos más de 50 años en venta en Monserrat, CABA

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Terreno · 438m² · Venta de Lote Para Desarrollo o Remodelación de Unidades PH

USD 490.000

438 m² tot.

Venezuela al 835

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores en MonserratTerreno con prefactibilidad aprobada para 1. 894 m² vendibles + 15 cocherasSe ofrece a la venta una parcela estratégica en Venezuela Ver datos, Monserrat, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un corredor con alta demanda, excelente conectividad y un entorno en plena transformación urbana. El lote, ubicado en corredor medio, presenta una superficie total de 438 m² (7, 56 m de frente por 57, 80 m de fondo) y cuenta con un estudio de prefactibilidad que confirma su viabilidad para un proyecto de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando: 1. 894 m² vendibles estimados15 cocheras en planta bajafos, basamento y retiro según normativa vigenteDensidad urbanística óptima para unidades de 2, 3 y 4 ambientesEl esquema proyectado incluye plantas tipo eficientes, con superficies vendibles estimadas de 153 m² por nivel entre 1° y 10° piso, más unidades en 11° y 12° piso según retiros permitidos. Dos alternativas de inversiónEste activo inmobiliario ofrece flexibilidad estratégica, permitiendo dos caminos según el perfil del desarrollador o inversor: 1) Demoler y desarrollar un edificio nuevoProyecto estimado según prefactibilidad: 1. 894 m² vendibles15 cocherasZonas de alta demanda por estudiantes, profesionales y renta temporalDistrito 4 — apto para mix de usosEsta configuración permite proyectar un desarrollo rentable, ya sea para venta de unidades, pool de renta, o un edificio híbrido con vivienda + comercial. 2) Refaccionar y valorizar los 11 ph existentesActualmente la propiedad cuenta con 11 unidades tipo ph, lo que abre la puerta a un proyecto de: Puesta en valor integralObra más rápida, menor inversión inicialConversión a unidades de renta temporaria o colivingLuego de realizar la subdivisión, venta individual de unidadesUn camino ideal para quienes buscan retorno más inmediato sin desarrollar obra nueva completa. Ubicación privilegiada en el corazón de MonserratA pasos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y múltiples líneas de transporte, el terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento, con alto potencial para viviendas urbanas, alquiler temporario y demanda universitaria. Una oportunidad difícil de replicar en MonserratTerrenos con este nivel de prefactibilidad, ubicación y eficiencia constructiva no abundan en el corredor. Es una excelente base tanto para un desarrollo de escala media, como para un proyecto de refacción y revalorización inmediata. A disposicion para conversar sobre el proyectoLas medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Super destacado
Terreno · 1248m² · 40 Ambientes · En Venta. Monserrat. Hotel con Renta. 8% Anual. Proyecto Desarrollo Preaprobado.

USD 549.000

1248 m² tot.40 amb.36 dorm.10 baños

Venezuela 700

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión. Propiedad tipo hotel con 36 habitaciones listas para renta y proyecto aprobado para seguir construyendo. Cuenta con 36 habitaciones, 10 baños y 4 cocinas compartidas, además de un local comercial con sótano propio ideal para restaurant. Adicionales: La propiedad dispone de un proyecto pre-aprobado por dgiur (Dirección General de Interpretación Urbanística) que autoriza la posibilidad de ampliar la construcción y agregar nuevos pisos, permitiendo reconvertir el actual esquema de habitaciones en un edificio residencial tradicional y maximizando así el valor del terreno y su potencial de desarrollo. Edificio histórico de principios del siglo xx, con detalles originales en hierro fundido, mármol y vitreaux. Ideal para restauración. Proyecto de hotel. Desarollo inmobiliario residencial, o alquileres temporarios. Ubicación estratégica. Prefactibilidad: Posibilidad de ampliación según Articulo 3. 6 (Pieza de Ajuste) del Anexo ii del Código Urbanístico: Actualmente pb + 3 pisos. Posibilidad de ampliar a 8 pisos. Metros construibles: 1. 860 m2. Metros vendibles: 1. 630 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Terreno · 250m² · Terreno - Monserrat

USD 398.000

250 m² tot.

Salta al 200

Monserrat, Capital Federal

Impresionante casona antigua apta edificio nueves pisos. Superficie terreno: 250m2. Frente: 13, 26mFondo: 20, 45mCódigo de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1600m2Ancho de calle: 9, 52mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosÁrea de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4aph: Desestimadalfi: No afecta a parcela. Extensión irregular (Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art,. 6. 4. 2. 3. c) Plusvalía: U$ Ver datos valor estimadoDistrito U. S. A. A Unidad de Sustentabilidad en Altura AltaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Super destacado
Terreno , Monserrat · Monserrat Venezuela Al 800 Entre Piedras y Tacuarí
Destacado
Terreno · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Destacado
Terreno · 129m² · Terreno San Cristobal - Monserrat Solis Al 900
Terreno · 115m² · Excelente Terreno en Monserrat - Lideres en Terrenos - Actualmente Hotel Para Reciclar

USD 250.000

115 m² tot.

Santiago DEL Estero al 700

Monserrat, Capital Federal

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 267m² · Terreno en Venta Monserrat México - Sáenz Peña

USD 350.000

267 m² tot.

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Descubre una oportunidad única en el corazón de Monserrat: un terreno excepcional con potencial ilimitado. Ubicado estratégicamente en México 1538, este espacio promete transformar tus sueños inmobiliarios en realidad. Con una superficie edificable aproximada de 1. 100 m² y altura máxima de 22, 8 m, este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Aprovecha la zonificación R2a1 para desarrollar un espacio versátil que responda a la demanda urbana actual. Importante: la propietaria acepta el pago en efectivo del 50 % del valor del terreno y la entrega de 2 deptos de 2 ambientes cada uno, en el edificio que se construya en dicho predio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y comienza a proyectar el futuro en un barrio vibrante y en constante crecimiento. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno · 223m² · Terreno o Casa en Venta Monserrat México - Sáenz Peña

USD 350.000

223 m² tot.

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Descubre el potencial de esta casa en Monserrat, Capital Federal. Con un precio competitivo de usd 350, 000, esta propiedad de 223 m² es una oportunidad única para quienes buscan invertir o renovar. Distribuida en tres plantas, la casa cuenta con un garaje para dos autos, un amplio patio jardín, y cuatro dormitorios en el primer piso. Su ubicación privilegiada y estructura sólida hacen de esta propiedad una joya para quienes desean construir un edificio o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. ¿Interesado en explorar las posibilidades? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno · 1248m² · Edificio Comercial con Proyecto de Ampliación Aprobado en Monserrat

USD 690.000

1248 m² tot.

Venezuela al 700

Monserrat, Capital Federal

Venta - edificio + proyecto aprobado en monserratubicado en pleno corazón de Monserrat, sobre Venezuela al 700, se ofrece a la venta un edificio con alto valor patrimonial y un proyecto aprobado de ampliación que respeta su morfología original y potencia su capacidad constructiva. Características clave: Superficie del terreno: 270, 6 m²Superficie construida actual: 1. 248 m²Superficie construible total: hasta 1. 860 m²Superficie vendible estimada: 1. 630 m²Proyecto propuesto: Subsuelo: depósitosPlanta baja: locales comercialesPisos 1 a 4: unidades funcionalesPisos 5 a 8: ampliación proyectada sobre estructura existenteTerraza: espacio funcional adicionalZonificación: Área de Protección Histórica (aph 1-14), con autorización para completar tejidoAltura máxima: 16 m + retirosPosibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales en armonía con edificio linderoIdeal para: Desarrolladores que busquen un proyecto aprobado listo para ejecutarInversores que valoren propiedades con identidad histórica y gran proyección de rentaConsultanos para más información, planos y análisis de factibilidad. Oportunidad única para capitalizar en una zona en crecimiento, con gran conectividad y demanda. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. ar piso a reciclar en la manzana del Palacio San Martín. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · Terreno - Monserrat
Terreno · 323m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Monserrat

USD 470.000

323 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Venezuela al 1600

Monserrat, Capital Federal

Importante lote de 14. 51 x 20. 88= 303m2. Usa Alta, 1760m2 vendibles aproximados, plusvalia aproximada 10. 000 uvas. Esta ubicado en la calle Venezuela al 1600, entre Santiago del Estero y San Jose, próximo a Avda. Belgrano, Avda. Independencia, Avda. Entre Rios, colectivos, subte, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 204m² · Terreno en Monserrat

USD 730.000

204 m² tot.

Belgrano al 1300

Monserrat, Capital Federal

Terreno en Monserrat de 204 m², ubicado en Av. Belgrano al 1300, entre San José y Santiago del Estero. A solo una cuadra y media del Departamento Central de Policía y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conectividad con transporte público, incluyendo Metrobus y Subte. El lote mide 8, 00 x 24, 00 metros, con una superficie edificable de 2. 350 m², permitiendo hasta 13 plantas más un retiro. Actualmente, cuenta con una demolición de 600 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas de 200 m² cada una. Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, ideal para desarrollos comerciales y residenciales. Servicios de Agua Corriente y Cloacas disponibles. Una oportunidad única para inversores en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Terreno · 210m² · Venta/constitución - Terreno/lote - Esquina - Demolido - Planos Registrados y Aprobados - Permuta

USD 500.000

210 m² tot.

Av. Brasil al 1800

Constitución, Capital Federal

Oportunidad de desarrollo - todo canje por M2 en obra, planos registrados. Brasil 1801 – cabaproyecto aprobadopb + 10 pisos + 2 retirosTipología: Entre medianerasAltura máx: 31, 20 mSuperficies: Terreno: 210 m²Construible total: 3. 014, 83 m²Vendible estimada: 2. 440 m²Usos aprobados: Vivienda multifamiliar (65 unidades aprox.) Local comercial en planta bajaDatos urbanísticos: Distrito: C. M. (Corredor Medio) Mixtura: A4 (alta mixtura de usos) fot estimado: 5, 7Manzana atípica: SíProtección aph: DesestimadaUbicación estratégica: Parque Patricios – Av. Brasil y Av. Entre RíosA metros de Av. Juan de Garay y Subte H Zona en pleno crecimiento, dentro del Distrito TecnológicoVentajas: Proyecto aprobado – reduce tiempos y riesgo normativoExcelente escala para desarrollo medio o rentaEntorno de alta valorización y demanda constante-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado
Terreno · 153m² · Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 330.000

153 m² tot.

Jujuy AV. al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 153. 16m2. Frente 8. 73m, Contrafrente 8. 65m, Lateral derecho 17. 66m, Lateral Izquierdo 17. 59m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1633. 16m2Superficie Vendible: 1308. 92m2 (1200. 00m2 Cubiertos + 108. 92m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1483 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1090m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 933m² · Excelente Terreno Doble Frente Para Desarrollo Inmobiliario de 3351 m Vendibles en Constitución
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Terreno · 1700m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 900.000

1700 m² tot.

Venezuela 1400

Monserrat, Capital Federal

Atención emprendedores. Se vende inmueble comercial único. En la mejor zona de monserrat cercanías A la uade. Compuesto de cuatro terrenos, con las siguientes medidas por su frente 14 mts por 50 mts en su fondo, desarrollado en dos plantas, Sup. Cub. 1700 M2, Actualmente funcionando como garaje. Con 90 plazas para estacionamiento. Con portones automáticos de ingreso, oficinas de recepción y vestuarios. Primer piso loza reforzada, soporta 2500 kg por m2, y las estructuras se pueden utilizar para construir para arriba. Servicios: Pavimento. Cloacas. excelente ubicación (A 3 cuadras de la Av. 9 De Julio y a 1 cuadra de Av. Belgrano). ideal emprendimiento inmobiliario. Apto para todo rubro. se toman propiedades por menor valor. se escuchn ofertas. Consulte opciones.

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Terreno · 476m² · Excelente Terreno en Balvanera en Venta!

USD 790.000

476 m² tot.

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad lote en balvanera! 2600 M2 vendibles! Gran lote libre de 7. 70 x 61. 80. Terreno de 476m2 totales. pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 M2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de Balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de Once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea B estación Pasteur y tres del subte linea A. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el día¡administramos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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LEP-L10-53812_2 · Venta Lote Monserrat

USD 460.000

337 m² tot.

CHILE 1237/39. Entre Santiago Del Estero y Salta

Monserrat, Capital Federal

Venta lote, monserrat. dimensiones: Frente: 7. 34 m² - Fondo: 63 m² lfi: 46m² zonificacion: usaa. altura maxima: 22. 8m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad: M2 edificables: 3046 m2 - M2 vendibles aprox: 2436 m2. la ley de plusvalia aplica sobre el valor de esta propiedad. Ubicación: A metros de Avenida Independencia, Av. 9 de Julio. Zona comercial. Cercano a Facultad uade. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea E y C. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 82m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 198.000

82 m² tot.

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 2200m² · Terreno en Microcentro Ideal Perfil Turistico

USD 3.900.000

2200 m² tot.

Suipacha al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente terreno en el centro de atracción del turismo local e internacional, para tener como ubicación de referencia. Con salida a 2 calles, nos brinda un perfil ya sea para vivienda, unidades residencial con fines turisticos, ó perfil de Hotel, claramente definido por estrategica ubicación y medios de transportes hacia todos los puntos de destino turisticos. Este terreno esta compuesto por 2 parcelas, una sobre Suipache y la otra sobre Tucuman. sup. Lote: 2. 200 m2frente: 27, 71 / 15, 35 mtslateral: 45, 29 / 61, 56 mtsdistrito: usaaalt. Max.: 22, 80 mts. perfil edificable: pb + 7P + 2rlfi: lib: usos: mixtura 4sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 11. 000 m2plusvalia estimada en uvas: N/aobservaciones:

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Terreno · 491m² · Terreno Zona Uade - Incidencia Usd 170

USD 360.000

491 m² tot.

Tacuarí al 500

Monserrat, Capital Federal

Datos generales del terrenofrente (m): 8, 44fondo (m): 60, 64superficie total (m2): 491Venta con pb: 2067 m2 (Total de los dos edificios) Venta sin pb: 1854 m2 (Total de los dos edificios) Zonificación: usaa (pb + 7 P + 2 R) Altura máxima (m): 22, 8edificio 1 (pb + 7P + 2R) Venta con pb: 1280 m2Venta sin pb: 1147 m2Planta tipo 132 m2 hasta 6 ambientesedificio 2 (pb + 8P + 1R) Venta con pb: 787 m2Venta sin pb: 707 m2Planta tipo 80 m2 hasta 7 ambientesUsos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno · 250m² · Terreno en San Cristobal

USD 254.900

250 m² tot.

Carlos Calvo al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Lote en venta – Carlos Calvo 2414 | Excelente potencial constructivoUbicado sobre la calle Carlos Calvo, en una zona estratégica con muy buena conectividad, a metros de Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. San Juan, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte línea E (estación Jujuy) y combinación con línea H. El lote cuenta con una superficie total de 250 m², con un frente de 8, 62 m y fondo de 29 m, lo que permite un desarrollo eficiente. Datos urbanísticos: • Zonificación: U. S. A. M. • Altura máxima permitida: 17, 20 m• Edificabilidad: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros• Mixtura de usos: Área de Alta Mixtura (4) • lfi afectado por tronera• lib: no afecta• Sin protección patrimonialPotencial constructivo estimado: • Superficie total construible: 1. 649, 53 m²• Superficie vendible estimada: 1. 237, 14 m²Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala media, en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 423m² · Garage en Block Sarmiento 529 - Oportunidad de Inversion - San Nicolas

USD 1.700.000

423 m² tot.

Sarmiento al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente lote - san nicolás - 3. 050 metros cubiertosfrente (m): 13, 30Fondo (m): 31, 81Sup. Total del terreno (m2): 423Manzana Atípica: no Ley de Pasajes: no distrito: aph 51subzona: 1Altura Máxima (m): 21Basamento (m): 10Planta Baja + 6 Pisos + 2 Retiro capacidad constructiva (m2): 3. 050 Pieza de ajuste: edificio lindero con protección estructural en la medianera del contrafrente. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo ley N° 6100). Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Sarmiento al 500 (entre San Martin y Florida) belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 1068m² · Terreno en Venta en Monserrat
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Terreno · 147m² · Planos Registrados Para 1900 m², Ideal Local Deptos, a m de Av Corrientes - Lideres en Terrenos

USD 595.000

147 m² tot.

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Planos registrados para 1900M2, ideal local + deptos, A mts de av. Corrientes ideal deptos temporarios, solicitar proyecto. Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 83m2. Frente 8. 26m, Contrafrente 8. 35m, Lateral derecho 18. 15m, Lateral Izquierdo 17. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1715. 75m2Superficie Vendible: 1605. 00m2 (1381. 00m2 Cubiertos + 224. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C2fot: 5Sup Vendible: 739. 15m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 1290m² · Terreno Apto Emprendimiento San Cristóbal - Monserrat
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Terreno · 553m² · 12 Pisos - Oportunidad Para Inversores y Desarrolladores - 2334 m² Vendibles
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Terreno · 909m² · Independencia Av 1655
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Terreno · 153m² · Terreno en Balvanera. Pago Total M!

USD 160.000

153 m² tot.

General Urquiza al 580

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad lote en balvanera! 462M2 vendibles. toma 100% metros en obra! Excelente lote limite con Almagro. usab ii. pb + 4 pisos. Lote frente al hospital Ramos Mejía, a dos cuadras de av. Belgrano y av. Independencia. A 4 cuadras de av. Jujuy y subte linea H. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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