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USD 260.000
Maturin al 2200
La Paternal, Capital Federal
243 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
6 baños
Magnifica oportunidad para inversores. Propiedad ideal para renta. El inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y 6 habitaciones con baño y cocina propia en el contrafrente. La unidad del frente se encuentra con renta existente hasta el 2025. Las unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Inmejorable ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50dormitorio 4 x 3. 50dormitorio I 4. 15 x 4 (pb) dormitorio ii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iii 4. 15 x 3. 35 (pb) dormitorio iiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) dormitorio iiiiii 4. 60 x 3. 95 (pa) patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''
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USD 1.400.000
Av San Martin al 3400, Paternal
La Paternal, Capital Federal
1575 m² tot.
12 amb.
11 dorm.
5 baños
Terreno de doble frente en venta sobre Av San Martín - PaternalParcela de 17, 38 de frente X 48, 55 de fondo, con posibilidad de construir 4032, 2 m² vendibles distribuidos en 7 pisos. Posibilidad de comprar junto a terreno lindero sobre la calle Miguel Ángel, ampliando su superficie vendible a 4. 971 m²Las fotos son del estado actual del terreno. Es una ex fábrica, ideal para obra de ampliación. Consultar por análisis de factibilidad Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZcoVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
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USD 250.000
lamas 2300
La Paternal, Capital Federal
210 m² tot.
5 amb.
Xintel(CVer datos) excelente lote en venta en pleno paternal con salida A dos calles! Ubicado sobre la av. Alvarez Jonte y la Calle Lamas. Metraje: Frente: 10 m2. Fondo: 21 m2. Sup. Terreno: 210 m2. Factibilidad: U. S. A B. 1. - Usos: area de media mixtura de usos suelo 2/3. Superficie edificable: - Subsuelo 51 m2. - Planta baja 210 m2. - primer piso 210 m2. - segundo piso 210 m2. - vendibles 681 m2. - Construibles: 891 m2. Ubicación: - Comuna 15. - a 300 metros de Av. San Martin. - salida a la Av, Alvarez Jonte. - a 400 mts. De La cancha de Argentinos Juniors. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
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USD 1.749.000
Av San Martin al 3400, Paternal
La Paternal, Capital Federal
1814 m² tot.
12 amb.
11 dorm.
5 baños
Terreno de triple frente en venta, entrada por Av San Martín (doble frente) y por Miguel Ángel (frente simple) Son en dos parcelas linderas. La de Av San Martín tiene 17, 38 de frente X 48, 55 de fondo, con posibilidad de construir 4032, 2 m² vendibles distribuidos en 7 pisos. La de Miguel Ángel son 8, 66 de frente X 28, 84 de fondo, con posibilidad de construir 939, 6 m² vendibles distribuidos en 5 pisosTotal vendible juntando los dos terrenos: 4. 971 m² Posibilidad de comprar las pareclas por separado. Las fotos son del estado actual del terreno. Es una ex fábrica, ideal para obra de ampliación. Consultar por análisis de factibilidad Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371) . Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZlaVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
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USD 250.000
Dirección no informada
La Paternal, Capital Federal
293 m² tot.
5 amb.
3 baños
Terrreno 8, 66X32 con construccion antigua de dos unidades A refaccionar, zonif de area de arquitec especial ae26, con linea de edificacion de edificacion pesonalizada
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USD 349.000
Miguel Angel al 1800, Paternal
La Paternal, Capital Federal
246 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
2 baños
Terreno de 8, 66 X 28, 84 en venta - Paternal, sobre Miguel Angel, esquina San Martín. 939, 6 m² vendiblesParcela de 8, 66 de frente X 28, 84 de fondo. Posibilidad de construir 939, 6 m² vendibles distribuidos en 5 pisosSe puede comprar junto al lote lindero con doble frente sobre Av San Martín, generando una superficie vendible de 4. 971 m² Consultar por análisis de factibilidad. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZlaVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
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USD 380.000
Lamas al 1500
Villa General Mitre, Capital Federal
235 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
3 coch.
Excelente lote con construcción, ubicada en el barrio de Villa Mitre, limitando con Villa Crespo y a pasos del Metro Bus de Juan B. Justo. Superficie Total (m2) : 235. 00Superficie Cubierta (m2) : 213. 00Frente (m) : 8. 66Fondo (m) : 27. 13. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b iii. Superficie de Parcela: 235 m². Fot: 1, 2. Incidencia Uva: 370. Alicuota: 0, 18 Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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USD 456.000
Lote Giribone y Estomba - 7 Pisos + 2 Retiros - 1300 Mts. Vendibles
Villa Ortuzar, Capital Federal
230 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch.
Excelente casa en venta. Posibilidad de venderse como casa o como lote. En el caso de lote. Salen 1300 metros vendibles. Siete pisos más dos retiros. En el caso de venta como Casa. Se desarrolla en dos plantas. En el primera tenemos el ingreso a un gran living comedor con cocina amplia. 3 dormitorios, un baño completo. Patio techado. Subiendo por la escalera accedemos a la segunda planta donde se encuentra un 4to dormitorio con baño en suite, salida a la terraza propia con parrilla y lavadero independiente. Posee una cochera cubierta. Calefacción individual por estufas tiro balanceado y aire acondicionado.
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USD 800.000
Vera 872
Villa Crespo, Capital Federal
210 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Lote de 8. 66 x 24. 25 - Actualmente se desarrolla en el terreno un Local en Planta Baja que abarca casi la totalidad del Terreno. Y subiendo un primer piso por escalera una casa de Ambientes, 3 Baños y Terraza. El estado del local y la casa es Muy bueno. Corredor medio - 31, 2 metros de altura maxima
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USD 350.000
Jorge Newbery 4528
Chacarita, Capital Federal
270 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
Lote: Frente 8, 66 mFondo: 31. 18 mSuperficie de lote: 270 m2Zonificación: usam 4Sup Edificable: 1370 M2 vendiblessuperficie edificada168 m²Superficie de parcela269, 3 m²Área edificable en planta138, 801 m²Altura Máxima17, 2 mAltura Máxima Plano Límite24. 2 mCinturón DigitalLa parcela se encuentra afectada a cinturón digital. Listado de smp de Parcelas LinderasVer datos | Ver datos | Ver datos | Ver datosUnidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. )La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuentacentímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde laL. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estarádefinido por la L. E. 3. 2. 13. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 43. 2. 14. CarácterCorresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyanlocal de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Descripción de la casa: En la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más. En el primer piso posee una habitación y terraza.
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USD 318.000
Zarraga al 3500
Villa Ortuzar, Capital Federal
140 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
1 coch.
Terreno 8. 66 X 15. 60mts. 750 metros vendibles. Incidencia: uS 480. usamplanta baja + 5 pisos + 2 retiros. muy buena ubicación! A 1 cuadra de av. De los incas Y A metros de av. Foresta 2 cuadras de av. Alvarez thomas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datosrubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
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USD 255.000
Gavilan al 1600 Local con Vivienda
Villa General Mitre, Capital Federal
265 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Propiedad en lote propio de 8, 66 x 25, 98. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26 compuesta por: local: de 13, 50m x 7, 06m con baño. Actualmente muebleria. vivienda Ingresando por entrada lateral por pasillo al fondo: En planta baja vivienda de 2 habitaciones, living comedor con cocina. Patio y un baño completo. En planta alta. Monoabiente con cocina integrada, baño y balcon. Terraza. Habitacion separada que se ingresa por la terraza. Ubicado sobre calle Gavilan entre Juan B. Justo y Remedios de Escalada de San Martin.
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USD 410.000
Heredia y Zarraga
Villa Ortuzar, Capital Federal
140 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
3 baños
_ Terreno en venta ubicado en calle Heredia y Zarraga (Villa Ortuzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente en condición de esquina y orientación al oeste. _ El mismo cuenta con una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos. Sobre el mismo cuenta con una construcción, la cual posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, seis dormitorios, tres baños completos, con dos locales al frente y sótano. _ Con acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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USD 300.000
Giribone al 1600
Villa Ortuzar, Capital Federal
206 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Terreno para construir (La parte vendedora no acepta metros cuadrados ni inmuebles en parte de pago) Superficie vendible estimadaAltura construible: 22 m2 Plantas: pb + 7 Pisos + 2 retirosSuperficie ocupable por planta: 54 m2 Superficie Vendible: 751 m2Casa en lote propio a reciclar y refaccionar para vivienda o desarrollo comercial. -Barrio: villa ortuzar Comuna: 15Distrito: usaa Distrito Económico: distrito audiovisualsuperficie propia actualTerreno Frente 8. 29 m x Fondo 16. 04 m total: 133 m2Cubierta total: 206 m2Planta Baja: garage patioliving comedor cocinabañopiso 1°3 dormitorios y 1 escitoriopiso 2°Terraza-Fotos no contractuales --Medidas aproximadas -"En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"
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USD 550.000
Condarco 3040
Villa del Parque, Capital Federal
553 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Excelente casa a reciclar de estilo normanda. Ideal para familia numerosa. Frente de doble lote con óptima ubicación. A cuatro cuadras de Avenida San Martín y del Metrobús, a dos cuadras de Avenida Nazca, a seis cuadras de la estación de tren Villa del Parque, a diez cuadras del centro de Villa del Parque barrio: Villa del Parque comuna: 11 superficie total (M2): 553, superficie cubierta (M2): 368, frente(M): 17. 66, fondo (M): 30. 74.
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USD 280.000
Otero 371
Chacarita, Capital Federal
160 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Interesados Solo comunicarse via whats app al Ver datos O al Ver datos Vendo terreno lote propio 8 frente x 20 fondo para construcción de edificio, situado a 3 cuadras de av. Corrientes y 10 metros de av Jorge Newbery sobre calle otero. Distrito audio visual. A pasos linea subte B Y ferrocarril estación Federico Lacroze.
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San Nicolás 2900
Villa del Parque, Capital Federal
870 m² tot.
7 amb.
4 baños
2 coch.
Extraordinaria casa sobre lote 17, 32m x 50 m a pulmón de manzana abierto. Zonificación: usab 2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Superficie de parcela: 870m2. Ubicado en Villa Devoto / Villa Del Parque. Magliola inmobiliaria Ver datos / Ver datos
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USD 290.000
Aguirre 1400
Villa Crespo, Capital Federal
220 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
2 baños
1 coch.
-factibilidad constructiva: . Construccion: - tipologia: edificio entre medianeras. - uso: vivienda multifamiliar / pb cocheras o local comercial. Edificabilidad: - usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Niveles: - ss1 + pb + 5 pisos + 2 retiros. - potencial constructivo: - M² vendibles = 654. 44m² - M² A construir = 823. 44m² detalle: Frente: 8, 66. Fondo: 8. 66. Lateral Izquierdo: 12. 4. Lateral Derecho: 12. 07. Cercano a multiples lineas de transporte. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Altura máxima: 17, 20mtrs. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). Superficie Terreno = 106. 38m² Ancho de calle: 17, 32 m. Ubicado a 4 cuadras de Movistar Arena. Las medidas son aproximadas y orientativas, las reales surgiran del titulo respectivo. - Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. fachada Propiedades. cucicba: 1561 / 1562. Tel: 4788. 5105 / 4783. 8932 / 4786. 5440. instagram: fachadapropiedades
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USD 650.000
Simbron 3200
Villa del Parque, Capital Federal
375 m² tot.
5 amb.
Excelente lote en venta en villa del parque sobre la calle simbron entre cuenca Y campana. El lote está ubicado a 50 metros de Av. Cuenca donde se desarrolla toda el area comercial de Villa Del Parque. La zona se encuentra en pleno crecimiento residencial con obras nuevas y edificaciones de muy buena categoría. estudio de prefactibilidad disponible (solicitar) Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) 2. Lote: 8, 66 x 43, 20. Altura Maxima 17, 20. Edificabilidad pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Metros vendibles: 1. 493 m2 + 11 cocheras. incidencia usd 435xintel(CVer datos)
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USD 1.200.000
Avenida Corrientes al 6100
Villa Crespo, Capital Federal
5630 m² tot.
10 amb.
Oportunidad - lote con 5180 M2 vendibles sobre avenidazonificación corredor alto sobre Av. CorrientesTerreno 8, 66 X 51, 92Metros construibles: 5629, 89 m2Metros vendibles: 5180m2Incidencia: 231 usdposibilidad de doble frente: Con 10. 587m2 construibles y 9702m2 vendiblesTransportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro) : dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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