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40 Locales Comerciales en venta en La Paternal, CABA

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Local comercial · 113m² · 3 Ambientes · Local Comercial Al Frente con Vivienda en Paternal | Sin Expensas | Ideal Inversores

USD 119.000

113 m² tot.3 amb.1 baño

Paz Soldan al 4800

La Paternal, Capital Federal

Ubicado estratégicamente sobre Paz Soldán al 4800, en el corazón de Paternal, este inmueble ofrece una combinación ideal: un local comercial al frente listo para usar y una vivienda tipo ph con gran potencial para actualizar a tu medida. Superficies y Distribución: Superficie total: Aprox. 116 m². Planta Baja (86 m²): Dispone de un local comercial al frente con ingreso independiente, en excelente estado y listo para múltiples rubros o para generar renta inmediata. Hacía atrás se encuentra la estructura de la vivienda. Planta Alta (aprox. 30 m²): Espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y un patio cerrado con toldo. Aclaración importante: El local comercial se encuentra en condiciones óptimas de uso, mientras que la propiedad de vivienda requiere un proceso de refacción integral, perfecta para quienes buscan reciclar y poner a su gusto los espacios habitacionales. Diferenciales Clave: Cero Expensas: Un beneficio fundamental que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Renta + Proyecto: La posibilidad de explotar el local comercial desde el primer día mientras se planifica o desarrolla la obra en la zona residencial. Información Legal y Comercial: Valor de venta: usd 119. 000. Venta por Tracto Abreviado (Sucesión), con documentación lista para avanzar de forma transparente. Posesión inmediata para comenzar a operar. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304).

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Local comercial · 34m² · 2 Ambientes · Local a La Calle - Opción Vivienda - Ideal Inversor! Sin Expensas

USD 54.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Espinosa al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en Espinosa 2100, en el barrio de Paternal, Capital Federal, este local comercial es una excelente oportunidad para emprendedores. Cuenta con una superficie cubierta de 34 M2, con el entrepiso, ideal para invertir para rentar como local o como vivienda. En el plano, escritura Y reglamento figura como local, lo que no lo hace apto credito hipotecario. Tiene una orientación sur, luz todo el día pero no de frente y dispone de un baño completo con ducha en la planta baja. Los servicios básicos de agua corriente, electricidad y teléfono están incluidos, no tiene gas. No se paga expensas, lo que representa un ahorro significativo. Aunque no es elegible para crédito, su ubicación estratégica en Paternal lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo comercial. uso segun reglamento de copropiedad: En los locales de negocio, unidades funcionales uno y dos, podrá desarrollarse-cualquier tipo de actividad comercial o profesional, con única limitación de que no podrá establecerse actividades que impliquen el almacenamiento o manipuleo permanente de materiales inflamabies o explosivos, o que produzcan emanaciones tóxicas u olores. Desagradables, o ruidos y vibraciones constantes, ni consultorios de cualquier especialidad dedicados a la atención de enfermos infecto contagiosos o mentales.

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Local comercial · 114m² · Venta Local Comercial con Patio en Paternal

USD 159.900

142 m² tot.1 baño

Av. San Martin al 3400

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en avenida san martín al 3400 – paternallocal comercial ubicado sobre Avenida San Martín al 3400, en el barrio de Paternal. La propiedad cuenta con un sector comercial al frente, un segundo sector de amplias dimensiones que se desarrolla hacia el contrafrente, instalaciones sanitarias y un patio descubierto. Distribución y medidas aproximadas según plano: * Local al frente: 5, 10 × 6, 20 m (31, 62 m²). * Segundo sector del local: 12, 00 × 3, 30 m (39, 60 m²). * Baño: 1, 75 × 1, 50 m (2, 63 m²). * Sector sanitario adicional: 1, 85 × 3, 00 m (5, 55 m²). * Espacio auxiliar: 1, 35 × 1, 00 m (1, 35 m²). * Patio descubierto: Ver datos × 3, 40 m (43, 35 m² aproximadamente). Características generales: El inmueble presenta una distribución longitudinal, con acceso desde la avenida y distintos sectores que permiten organizar las actividades comerciales. Dispone de un patio descubierto ubicado en la parte posterior de la propiedad, además de sectores sanitarios y espacios auxiliares. Ubicación: Situado sobre Avenida San Martín al 3400, en el barrio de Paternal, sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Local comercial · 175m² · Deposito en Paternal

USD 230.000

$ 30.000 Expensas

175 m² tot.3 baños

Quirós al 3000

La Paternal, Capital Federal

Excelente galpón en Paternal. La propiedad se desarrolla en 175 m2 totales, y está compuesta por dos unidades funcionales. El galpón cuenta con 118m2 totales, con persiana automática de 3 metros de altura por 4 metros de ancho (Entrada de camión). Posee buena altura, un toilette, cocina y vestuario. En planta baja al frente se presenta un local de 57m2 totales. Cuenta con una oficina y dos baños completos. medidas: galpon 9, 40 x 16, 20local 5 x 5, 20entrepiso del local 9 x 3entrepiso del galpon 2, 20 h de abajo - 4, 2 de arribavestuario Y cocina 3, 5 x 2, 15 persiana 4ax3hbaño 1 local 1 x 2, 20baño 2 entrep. Local 1 x 2, 6baño 3 galpon 1, 85 x 0, 8Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 874m² · Local en Venta en Paternal

USD 2.531.000

874 m² tot.2 baños

Av. San Martin al 2700

La Paternal, Capital Federal

Local comercial ex sucursal bancaria ubicado con frente principal sobre Av. San Martín 2799, en el barrio de La Paternal, caba. El inmueble se implanta sobre terreno propio, con destacada visibilidad urbana, formando parte de un corredor estratégico de alto flujo peatonal y vehicular. La edificación presenta características arquitectónicas tradicionales, con una impronta sólida y versátil que permite múltiples escenarios de reconversión comercial. El entorno inmediato se consolida como polo comercial mixto, con predominio de locales minoristas, servicios, entidades financieras y propuestas gastronómicas a lo largo de la Av. San Martín, eje estructurante del barrio. La ubicación resulta altamente competitiva por su excelente conectividad, cercanía a nodos de transporte público y rápida vinculación con arterias principales de la ciudad. La superficie considerada de la propiedad corresponde a un área construida total aproximada de 875 m², distribuida funcionalmente en Planta Baja, Subsuelo y Planta Alta, ofreciendo una plataforma óptima para operadores de primera línea, retail de escala, servicios profesionales o usos corporativos con atención al público. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Ver locales comerciales en venta en barrios cercanos a La Paternal, CABA

Villa Crespo

276 locales comerciales disponibles en venta

Villa del Parque

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Chacarita

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Parque Chas

17 locales comerciales disponibles en venta

Agronomía

6 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 307m² · Local en Paternal con Entrepiso y Depósito

USD 275.000

397 m² tot.1 baño

Avenida del Campo al 1200

La Paternal, Capital Federal

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 113m² · 3 Ambientes · Local Comercial Al Frente con Vivienda en Paternal | Sin Expensas | Ideal Inversores

USD 119.000

113 m² tot.3 amb.1 baño

Paz Soldan al 4800

La Paternal, Capital Federal

Ubicado estratégicamente sobre Paz Soldán al 4800, en el corazón de Paternal, este inmueble ofrece una combinación ideal: un local comercial al frente listo para usar y una vivienda tipo ph con gran potencial para actualizar a tu medida. Superficies y Distribución: Superficie total: Aprox. 116 m². Planta Baja (86 m²): Dispone de un local comercial al frente con ingreso independiente, en excelente estado y listo para múltiples rubros o para generar renta inmediata. Hacía atrás se encuentra la estructura de la vivienda. Planta Alta (aprox. 30 m²): Espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y un patio cerrado con toldo. Aclaración importante: El local comercial se encuentra en condiciones óptimas de uso, mientras que la propiedad de vivienda requiere un proceso de refacción integral, perfecta para quienes buscan reciclar y poner a su gusto los espacios habitacionales. Diferenciales Clave: Cero Expensas: Un beneficio fundamental que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Renta + Proyecto: La posibilidad de explotar el local comercial desde el primer día mientras se planifica o desarrolla la obra en la zona residencial. Información Legal y Comercial: Valor de venta: usd 119. 000. Venta por Tracto Abreviado (Sucesión), con documentación lista para avanzar de forma transparente. Posesión inmediata para comenzar a operar. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304).

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Local comercial · 40m² · Venta Local Comercial en Pataernal

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Cucha Cucha al 2500

La Paternal, Capital Federal

Local comercial de 40 m², desarrollado en planta libre, ofreciendo gran versatilidad para múltiples rubros y posibilidades de distribución. Cuenta con vidriera al frente, aportando excelente visibilidad y exposición comercial, además de persiana automatizada para mayor comodidad y seguridad. Dispone de baño y aire acondicionado frío/calor, brindando confort y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio práctico, funcional y de fácil adaptación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · Se Vende Local en Paternal - Muy Buena Ubicación

USD 168.000

125 m² tot.3 amb.2 baños

Alvarez Jonte al 2000

La Paternal, Capital Federal

Se vende Local con vivienda en Paternal – Excelente ubicación. Descripción: La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Planta baja: - Al entrar nos encontramos con un amplio Local, con muy buena circulación y espacio para distintos usos. - La cocina es independiente. - Tiene un baño completo. - Tiene cocina eléctrica. Primer piso: - Se encuentra un dormitorio con escritorio, con buenas dimensiones. - Cuenta con Toilette. Segundo piso: - Nos encontramos con un playroom muy amplio y cómodo. - No accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación: - Ubicado en Alvarez Jonte al 2000, en pleno Paternal, un barrio en constante crecimiento. - A pocas cuadras de Av. San Martin, Av. Juan B Justo, con excelente conectividad. - Cercano al Metrobús y múltiples líneas de colectivos. - Zona con gran oferta de locales comercios, gastronomía, bares, cafeterías, colegios, bancos y plazas, combinando vida barrial con dinamismo urbano. "Coordiná tu visita y descubrí tu próximo Local en Paternal. "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios – cucicba 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398

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Local comercial · 359m² · 6 Ambientes · Importante Depósito y Local en Esquina.
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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · En Venta Local con Vivienda y Deposito

USD 219.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Gavilan al 1600

La Paternal, Capital Federal

Local / showroom en esquina – 160 M² en 2 plantas – gavilán 1694gran local comercial – ideal showroom / mueblería / empresa –Una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Excelente local ubicado sobre Gavilán al 1600, en un sector comercial consolidado y reconocido especialmente por la presencia de mueblerías, fábricas, showrooms y comercios vinculados al equipamiento y decoración del hogar. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan visibilidad, superficie y una ubicación donde ya existe circulación de público con intención de compra. El local ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Por las características de la zona resulta especialmente atractivo para showroom de muebles, decoración, iluminación, colchonería, diseño, equipamiento para el hogar, venta mayorista o minorista, aunque su potencial permite evaluar muchos otros destinos comerciales, profesionales o de servicios. una ubicación que potencia el negociogavilán se caracteriza en este sector por la concentración de locales vinculados al mundo del mueble y el hogar, generando un verdadero circuito comercial donde los clientes recorren diferentes propuestas antes de concretar su compra. Estar ubicado dentro de ese circuito representa un diferencial especialmente interesante para una marca que quiera instalar un showroom, punto de venta o espacio de exposición. Pero el inmueble no queda limitado a ese rubro. Su configuración permite proyectarlo también para local comercial, oficinas, estudio profesional, centro de servicios, espacio de exposición, emprendimiento gastronómico sujeto a habilitación, depósito con atención al público, e-commerce con showroom u otras actividades compatibles con la normativa correspondiente. ideal para: • Mueblerías y fábricas con venta directa• Showroom de diseño y decoración• Colchonerías• Iluminación y equipamiento para el hogar• Estudios de arquitectura y diseño• Empresas que necesiten exposición + espacio operativo• Comercio mayorista o minorista• E-commerce con showroom y retiro de productos• Oficinas comerciales• Inversores que busquen un inmueble comercial con múltiples posibilidadesGavilán al 1600 – cabauna propiedad comercial que combina ubicación, superficie, versatilidad y potencial de explotación. No es solamente un local. Es un espacio preparado para convertirse en el próximo punto de venta, showroom o sede comercial de una empresa. Consultanos para conocer sus características, recibir mayor información y coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 1781m² · 2 Cocheras · Edificio Corporativo Local Comercial Galpon Deposito

USD 1.490.000

1781 m² tot.16 baños2 coch.

Alejandro Magariños Cervantes al 1500

La Paternal, Capital Federal

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1. 831 m² totalesUbicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1. 781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (Deposito y Logistica, Comercial y Atencion al publico, Vivienda) Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto cucicba 7918 Tomo 1 Folio 295 - cmcpsm 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, caba.

Destacado
Local comercial · 250m² · Venta Local de Esquina en Paternal con Excelente Renta

USD 990.000

250 m² tot.3 baños

Av. San Martín al 2400 Esquina Camarones

La Paternal, Capital Federal

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternaloportunidad imperdible para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: Vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5. 500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 276m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Local en Lote Propio 8.66x21

USD 170.000

362 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños4 coch.

Garmendia 4800

La Paternal, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x21 con Vivienda + Garage y terraza. Ubicado sobre Av. Garmendia, a 2 cuadras del tren San Martin estación "La Paternal", a 2 cuadras de Av. Warnes, a 6 cuadras del tren Urquiza estación "José Artigas". Distribuido en dos plantas. pb: espacio para 4 Vehículos. 3 ambientes cómodos para oficina/deposito. Cocina comedor diario con mesada, bajo mesada y alacena. Baño con ducha. Planta Alta: Amplio living comedor con salida gran terraza al frente con parrilla. 3 Dormitorios (1 sin placard). Cómoda cocina independiente con espacio para horno y extractor. Muebles bajo y alto mesada en buen estado. Baño con "ducha" Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · En Venta Local con Vivienda y Deposito

USD 219.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Gavilan al 1600

La Paternal, Capital Federal

Local / showroom en esquina – 160 M² en 2 plantas – gavilán 1694gran local comercial – ideal showroom / mueblería / empresa –Una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Excelente local ubicado sobre Gavilán al 1600, en un sector comercial consolidado y reconocido especialmente por la presencia de mueblerías, fábricas, showrooms y comercios vinculados al equipamiento y decoración del hogar. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan visibilidad, superficie y una ubicación donde ya existe circulación de público con intención de compra. El local ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Por las características de la zona resulta especialmente atractivo para showroom de muebles, decoración, iluminación, colchonería, diseño, equipamiento para el hogar, venta mayorista o minorista, aunque su potencial permite evaluar muchos otros destinos comerciales, profesionales o de servicios. una ubicación que potencia el negociogavilán se caracteriza en este sector por la concentración de locales vinculados al mundo del mueble y el hogar, generando un verdadero circuito comercial donde los clientes recorren diferentes propuestas antes de concretar su compra. Estar ubicado dentro de ese circuito representa un diferencial especialmente interesante para una marca que quiera instalar un showroom, punto de venta o espacio de exposición. Pero el inmueble no queda limitado a ese rubro. Su configuración permite proyectarlo también para local comercial, oficinas, estudio profesional, centro de servicios, espacio de exposición, emprendimiento gastronómico sujeto a habilitación, depósito con atención al público, e-commerce con showroom u otras actividades compatibles con la normativa correspondiente. ideal para: • Mueblerías y fábricas con venta directa• Showroom de diseño y decoración• Colchonerías• Iluminación y equipamiento para el hogar• Estudios de arquitectura y diseño• Empresas que necesiten exposición + espacio operativo• Comercio mayorista o minorista• E-commerce con showroom y retiro de productos• Oficinas comerciales• Inversores que busquen un inmueble comercial con múltiples posibilidadesGavilán al 1600 – cabauna propiedad comercial que combina ubicación, superficie, versatilidad y potencial de explotación. No es solamente un local. Es un espacio preparado para convertirse en el próximo punto de venta, showroom o sede comercial de una empresa. Consultanos para conocer sus características, recibir mayor información y coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 944m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Local - Paternal

USD 900.000

944 m² tot.9 amb.4 baños1 coch.

Alvarez Jonte al 2200

La Paternal, Capital Federal

Venta en bloque – Esquina – Local + 3 ph – PaternalExcelente oportunidad de inversión en el barrio de Paternal. Propiedad en esquina, compuesta por un local comercial en planta baja con doble frente y tres unidades tipo ph, todo en venta en bloque. Características principales: • Local en esquina con gran visibilidad y potencial comercial. • Tres ph de distintas tipologías, con posibilidad de refacción o remodelación. • Amplia terraza de uso común y espacios con buena luminosidad. • Propiedad ideal para renta, refuncionalización o desarrollo inmobiliario. • Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal inversores: renta y gran proyección de valorización en una zona residencial en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Local comercial · 874m² · Local en Venta en Paternal

USD 2.531.000

874 m² tot.2 baños

Av. San Martin al 2700

La Paternal, Capital Federal

Local comercial ex sucursal bancaria ubicado con frente principal sobre Av. San Martín 2799, en el barrio de La Paternal, caba. El inmueble se implanta sobre terreno propio, con destacada visibilidad urbana, formando parte de un corredor estratégico de alto flujo peatonal y vehicular. La edificación presenta características arquitectónicas tradicionales, con una impronta sólida y versátil que permite múltiples escenarios de reconversión comercial. El entorno inmediato se consolida como polo comercial mixto, con predominio de locales minoristas, servicios, entidades financieras y propuestas gastronómicas a lo largo de la Av. San Martín, eje estructurante del barrio. La ubicación resulta altamente competitiva por su excelente conectividad, cercanía a nodos de transporte público y rápida vinculación con arterias principales de la ciudad. La superficie considerada de la propiedad corresponde a un área construida total aproximada de 875 m², distribuida funcionalmente en Planta Baja, Subsuelo y Planta Alta, ofreciendo una plataforma óptima para operadores de primera línea, retail de escala, servicios profesionales o usos corporativos con atención al público. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Venta a Estrenar, Zona Paternal

USD 640.000

203 m² tot.1 amb.

AV. Juan B Justo 4032 | Paternal

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en venta con renta – Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características principales: - Local amplio y luminoso- Ideal para desarrollo gastronómico- Espacios abiertos: terraza al frente y patio trasero- Preparado para tiraje (apto gastronómico) Ubicación: - Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín, en pleno polo comercial y gastronómico de La Paternal. - Zona en constante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y gran afluencia peatonal y vehicular. Estado del inmueble: - A estrenar / listo para acondicionar según rubro- Edificio con finalización prevista para marzo 2025Condición de venta: - Se vende con renta- Contrato de locación nuevo vigenteIdeal inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 331m² · 5 Ambientes · Local con Vivienda Sobre Lote Propio.
Local comercial · 18m² · Local - Paternal
Local comercial · 93m² · Venta Local Comercial Alto Potencial de Renta

USD 119.000

$ 450.000 Expensas

93 m² tot.2 baños

Alvarez Jonte 2400

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Pablo Martin Sanchez comarco 391- Contacto: Silvina Lilian Roldan. Impecable local comercial a la calle, con una posible renta de usd 1. 200 y gran potencial de revalorización. Ubicado en una de las calles de mayor visibilidad de Paternal. Ofrece múltiples destinos, emplazado en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación del barrio. A pocos metros de distintas propuestas comerciales, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, en planta baja y ofrece 94 M2 totales. Dispone de amplia vidriera al frente e ingreso independiente desde la calle, brindando excelente visibilidad y exposición comercial. Su distribución permite adaptar los espacios tanto para actividades profesionales como comerciales. La zona se caracteriza por su intensa actividad comercial y profesional, rodeada de locales, oficinas, consultorios de salud, cafeterías y servicios, generando un constante flujo peatonal que potencia cualquier emprendimiento. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 25m² · Local a La Calle con Baño Impecable

USD 59.900

25 m² tot.

Alvarez Jonte al 2000

La Paternal, Capital Federal

Muy buen local a la calle 25 m2 (3. 60 x 4, 66) con bañocortina ciega, puerta y vidriera blindexsobre alvarez Jonte entre Andres Lamas y Punta Arenasmedios de transporte, comerciosApto varios RubrosSin ExpensasC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

MAE-MAE-737_2 · Venta Local con Departamento Paternal

USD 369.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BOYACA, AVDA. . Entre Camarones y San blas

La Paternal, Capital Federal

Local en Paternal, Capital Federal Venta en block en Paternal Acepta permuta Posibilidad tambien de financiación propia Departamento en planta alta mas local /salon en planta baja 8 x 22 mts 400 m2 cubiertos. Se pueden vender con renta Departamento en planta alta alquiler de $ 1. 100. 000 Depósito en planta baja aquiler $ 1. 500. 000 Se vende desocupado también Los inquilinos se van ya esta conversado. El departamento posee pisos de mármol y madera entarugada. Posee quincho y terraza 4 dormitorios y uno en suite en entrepiso Otro baño living cocina comedor y patio. El local de planta baja posee 3 baños uno para discapacitados puerta anti pánico Todo eléctrico pero hay gas Funcionaba un salon de fiestas infantiles. Matricula 3128 cmcplz. Matricula 3634 cucicbaxintel(mae-mae-737)

Local comercial · 24m² · Av San Martín 2600
Local comercial de 6 ambientes, La Paternal · Oficina Deposito/local + Vivienda Entrada Independiente 3 Ambientes Patio y Terraza

USD 290.000

290 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Gral Manuel Rodriguez 2800

La Paternal, Capital Federal

Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación Paternal de la linea Sarmiento. Son 2 unidades en block con entradas independientes, la vivienda de 80 m2 cubiertos y 40 descubiertos posee 3 ambientes desarrollada en 2 plantas, en su planta baja accedemos desde la calle al living comedor con ventana al frente, su cocina es de generosas dimensiones, baño completo y dormitorio con placard, su ventana da a un patio el cual le ofrece buena luz y ventilación, en la planta alta encontramos el segundo dormitorio también con placard, baño completo y la terraza con parrila. La unidad comercial de 150 m2 cubiertos y 20 descubiertos tiene entrada para auto y entrada peatonal, planta baja destinada a garaje y deposito con 2 toilletes, en el primer piso espacio de oficinas con baño y en el piso superior encontramos la cocina, un espacio de deposito y la terraza con parrila completan esta planta.

Local comercial · 400m² · Venta Galpon en Av Warnes - 400 m²

USD 450.000

400 m² tot.2 baños

Avenida Warnes 1400

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Nicolás Abal. local comercial en venta paternal avenida warnes capital federal. Un espacio donde la funcionalidad se encuentra con las oportunidades. Este galpón de 400 m² ubicado en la emblemática Avenida Warnes representa una propuesta sólida para quienes buscan consolidar un proyecto comercial o profesional en una zona de circulación constante y visibilidad garantizada. Ubicación estratégica. La Avenida Warnes es sinónimo de movimiento comercial y accesibilidad. Este local se posiciona en una arteria vital de Paternal, donde el flujo de potenciales clientes es permanente. La zona cuenta con infraestructura consolidada, transporte público cercano y una comunidad comercial activa que facilita la sinergia entre negocios. Características del espacio. • Galpón de 400 m² de superficie total construida. • Terreno de 400 m², permitiendo futuras ampliaciones o reformas. • Construcción de 1965 con estructura sólida y probada. • Estado general excelente, listo para ocupar. • Clasificación apto profesional, versátil para múltiples usos. servicios E infraestructura. • Agua corriente disponible. • Electricidad trifásica apta para operaciones comerciales. • Gas natural conectado. • Desagüe cloacal en funcionamiento. potencial comercial. La amplitud del espacio permite adaptarse a diversos rubros: depósito, taller, showroom, oficinas con área de atención, o centro de servicios. La estructura existente brinda solidez y confiabilidad, mientras que la ubicación garantiza visibilidad y acceso constante de clientes. Una inversión que combina estabilidad, ubicación privilegiada y oportunidades de rentabilidad en una zona con demanda sostenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Juan B Justo Al 5000 - Paternal. Apto Varios Rubros.
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente · Deposito, Local, Oficina Apto Profesional. Pb 36 m² + Ss 36 m²

USD 79.000

72 m² tot.1 amb.

Fj Segui 1900

La Paternal, Capital Federal

¡Apto credito hipotecario! Local en Venta en Villa General Mitre (ex Paternal) Con Fuerza motriz, sin expensas, escucha propuestas. Cuenta con trifasica y no tiene expensas. Local en planta baja con Sub suelo. 72m2 totales aproximadamente. La propiedad cuenta con una superficie en planta baja de 36m2 aproximadamente y un subsuelo con acceso por escalera desde la pb con una superficie de aproximadamente 36m2. Es un local que cuenta con ventanales a la calle que se podría adoptar como comercial, oficina, deposito (sujeto a aprobación municipal). Gran potencial para varios rubros. ¡Aguardamos tu consulta! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Foieri Navarro inmuebles. Matricula cucicba 8481. Corredor Inmobiliario Matias Foieri Navarro

Local comercial · 26m² · Local en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 55.500

14%

$ 150.800 Expensas

26 m² tot.1 baño

Gavilán 1600

La Paternal, Capital Federal

Venta local comercial. (se escuchan ofertas) Gavilán al 1600 – Paternal, caba. Local comercial a la calle, con acceso directo y frente vidriado. Cuenta con una superficie aproximada de 26 m², distribuida en un ambiente principal de planta libre que permite adaptarlo a distintos usos comerciales. Características. Superficie: 26 m² Local a la calle. Frente vidriado. Ambiente principal de planta libre. Baño. Antigüedad aproximada: 50 años. Expensas: $150. 800. Ubicación: Gavilán al 1600 – Paternal, caba. Por sus dimensiones y configuración, ofrece una alternativa para uso comercial o inversión, con posibilidad de adecuación de acuerdo con la actividad a desarrollar. Precio de venta: usd 65. 000. Las expensas incluyen aysa. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El monto de expensas informado corresponde al dato suministrado y puede estar sujeto a modificaciones. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]. Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Libertador 5822 piso 1 Of.: 105 - Belgrano - caba Argentina Nota: las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos, comerciales y de protección a la privacidad. Su utilización es meramente orientativa y no reviste carácter contractual.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

VAR-VAR-792_2 · Venta Local C/ Sótano S/ Expensas Paternal

USD 79.000

70 m² tot.1 baño

Almte. F.J. Seguí 1826

La Paternal, Capital Federal

Venta de Local / Depósito / Oficina c/ Sótano en Paternal, Capital Federal. (sin expensas) Excelente ubicación! Zona comercial. El local se encuentra ubicado a una cuadra de Av Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. San Martín. Apto crédito hipotecario. El local cuenta con trifásica y no tiene expensas. Con Fuerza motriz. Se escuchan propuestas. Local en planta baja con Sub suelo. 72m2 totales aprox. La propiedad cuenta con una superficie en planta baja de 36m2 aprox. Y un subsuelo con acceso por escalera desde la pb con una superficie de aprox. 36m2. Es un local que cuenta con ventanales a la calle que se podría adoptar como comercial, oficina, deposito (sujeto a aprobación municipal). Frente con con vidriera. Gran potencial para varios rubros. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. xintel(var-var-792)

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