576 Departamentos en venta en La Paternal

Increible oportunidad de inversión en la mejor torre de la zona. Diseñada por el prestigioso Estudio de arquitectura Jaraj. Detalles de categoría. Se desarrolla en 17 plantas y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina, solarium, zonas parquizadas, parrillas, gimnasio y fitness center de primer nivel. El edificio también dispone de laundry y Sum en la planta 17 con vistas panorámicas. Hay 4 ascensores, uno de ellos camillero. Pre instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes para splits frio/calor. Seguridad las 24 hs con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio, cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina, baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar, griferias marca fv, Hidromet o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta, Johnson y muebles bajo mesadas de melamina. Grifería monocromado. Se entrega con cocina eléctrica de 4 hornallas. Mesada de granito. Hay unidades de 2 y 3 ambientes que poseen baño completo y toilette. Las unidades funcionales serán apto profesional. La entrega se estima para Marzo de 2023. Muy bajas expensas. El valor de publicación es sin cochera. Valor de cocheras en el primer subsuelo: 25. 000 usd

Predial PropiedadesOportunidad de inversión. ¡Cocheras disponibles! Esta ubicado a metros de la Av. Juan B Justo, se encuentra dentro del distrito audiovisual enfrente a la parada del metrobus. Es una zona con mucho crecimiento inmobiliario, cantidad de obras en construcción que una vez terminadas le darán al barrio un nuevo impulso y movimiento. Se puede decir que es una zona con potencial y proyección en la ciudad. En cuanto al Edificio, estará emplazado sobre un Lote de Doble Frente de 17m, lo cual le dará mucha Vida y Valor a la cuadra una vez finalizado. El edificio se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. El edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería. - Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora. - Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2). - Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda). - Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. Al contrafrente. - Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S. U. M. Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento). Las unidades cuentas con las siguientes características: - Sistema de calefacción por Tipo Split Frio - Calor- Agua caliente por termo tanque a gas. Sistema central- Pisos de porcelanato de 1ra calidad. - Puertas de seguridad. - Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm. - Distribución de agua Aqua System línea roja. - Loza sanitaria y griterías Fv. - Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas. - Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada. - Línea modular de Instalación eléctrica. Formas de PagoConsulta por nuestras plan de financiación en cuotas.

Ubicacion estrategica: nicolas granada 1651, paternal. Obra finalizada- entrega: julio 2022 departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes A estrenar, mudate ya! formas de pago: valores publicados al contado! Si requiere de algún tipo de financiación consultenos valores por 50% de anticipo Y saldo en hasta 6 cuotas! gran oportunidad! Un edificio para sentirse con la tranquilidad de un barrio Y el movimiento de sus avenidas comerciales más cercanas. Comenza tu día a día en Nicolas Granada, un lugar con infinitas posibilidades, un lugar de cambios que se adaptan a tus tiempos, empeza a construir tu futuro lleno de nuevos comienzos y encontra al fin. Tu zona de confort! Este emprendimiento es para vos. El edificio se desarrolla en un simple Lote, en pleno Paternal (1 cuadra de San Martin y J. B Justo) con una estratégica ubicación de un barrio residencial con excelentes accesos. Esta ubicado sobre la calle Nicolás Granada, a 200 mts de Av. J. B Justo y a 50 mts de Av. San Martin, a 1 cuadra del Metrobus con múltiples líneas de colectivo y a 6 cuadras del Tren San Martin, estación La Paternal. Ideal para aquellos que necesitan movilizarse por la capital fácil y rápido! Gran zona comercial, cuenta con variedad de bancos, supermercados, locales gastronómicos y de indumentaria para que no tengas que salir de tu barrio a conseguir todo eso que necesitas un viernes por la tarde! ¿Sos de esas personas que disfrutan de un buen café por la mañana? Antes de arrancar tu día laboral pasa por alguna de estas cafeterías a metros de tu departamento y llenate de ricos momentos! Se encuentra a solo 150mts de Café Martínez, a 200mts de Bonafide y a 350mts de Havanna. Este emprendimiento cuenta con Monoambientes, Monoambientes Divisibles y 3 Ambientes, excelente ubicación de paternal!! •El edificio se desarrollara en 11 pisos con cocheras en pb. •Las unidades van desde los 35m2 hasta los 85m2 mas los balcones. •Las unidades de 3 Ambientes con balcones son desde los 70m2 Totales al frente y de hasta 85m2 Totales en el contrafrente del edificio. •Las unidades Monoambientes Divisibles son desde 43. 6m2 totales hasta los 48m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. •Las unidades Monoambientes no Divisibles son de 39. 6m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. descripcion tecnica: • La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a eléctrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. cocinasmuebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaCocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. - Bañera de chapa enlozada. - Griferías marca fv línea Arizona o similar. Balcones Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. laundrycontara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. te hacemos una propuesta: te invitamos A cualquiera de nuestras oficinas comercializadoras A tomar un rico café, donde ademas de acompañarte Y mostrarte todas las alternativas en emprendimientos que disponemos en caba, te asesoraremos en temas contables, financieros, legales Y notariales que te permitirán tomar las mejores decisiones. cada departamento es una historia, construí la tuya con nemovi sas. nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Nuevo desarrollo que contará con una excelente y privilegiada comodidad en su habitabilidad. semipisos de 2 Y 3 ambientes12 unidades funcionales, 11 unidades para vivienda y un local comercial. Planta Baja más 7 pisos. Primerísima calidad de diseño y construcción, Terrazas verdes. Hay cocheras disponibles. vegetación: El edificio cuenta con canteros en los frentes de los departamentos y en las circulaciones del edificio que serán armados y provistos por la constructora, ya plantados y con riego automáticoenergías sustentablesse reutilizarán las aguas de lluvia para riego y limpieza de sectores comunes. Se proveerá un sistema de calentamiento del agua a través de paneles solares o algún sistema alternativo a definir. pet friendlycaracterísticas técnicas Y constructivas: murosse realizará en mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad en yeso para recibir pintura satinada al agua. cielorrasoslos ambientes principales tendrán cielorraso de hormigón visto. Las habitaciones secundarias y ambientes húmedos, tendrán cielorraso de placa de roca de yeso suspendido. pisos deptosen los ambientes principales será de hormigón llaneado industrial. (llaneado con maquinaría, no artesanal) pisos Y revestimientos bañoslos baños llevarán revestimientos granítico piso y paredes de ducha o bañera (marcas Quadri, moltrasio o similar) Las mesadas de Corian blanco Glaciar, o similar de otra marca de primera calidad. Las cocinas tendrán mesadas de Silestone White Storm, o marce similar de primera calidad, con su correspondiente lavatorio empotrado y la alzada se revestirá de azulejos blancos mate de primera calidad. Carpintería Metálica: Se colocarán carpinterías de aluminio marca aluar, línea A40 color Anodizado natural. Carpintería de Madera: Los bajo mesada y alacenas serán en mdf con terminación en melamina con herrajes de primera calidad. Aire Acondicionado: Se proveerá la instalación para el sistema de acondicionamiento de aire Frío Calor, Split o Multi-Split, según corresponda. Se dejarán colocadas las cañerías de cobre y electricidad para el funcionamiento de los aires y las cañerías para los desagotes de las unidadesArtefactos Sanitarios: Los artefactos sanitarios serán de línea Trento de fv o similar. Las griterías serán de línea Temple, fv. Se ha previsto la instalación para lavarropas y lavavajillas. Cocina: Se proveerán horno y anafe por separado (ambos eléctricos) , serán de marca Ariston o similar de primer nivel. Termotanque eléctrico individual. Ascensor: Será totalmente automático y de tecnología de punta. Se estima fecha de entrega Febrero 2024. diseño: Estudio de Arquitectura Mutar, Edificio mas reciente: 9 Casas Colegiales (Jorge Newbery 3164) , con posibilidades de visitar. Ubicación - Cercanías: Aproximadamente a 3 tres cuadras de la Av. San Martin. Con medios de transporte a mano (Lineas variedad de colectivos metrobus en Av San Martin) . Terraza verde, también plantada en su totalidad. Todas las plantas del proyecto serán nativas. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.