Logo zonaprop

  • Almagro

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

41 Terrenos baratos más de 50 años en venta en Almagro, CABA

Ordenar
Terreno · 127m² · Venta de Terreno Pringles 170 en Almagro

USD 180.000

127 m² tot.

Pringles Entre Diaz Velez y Querandies

Almagro, Capital Federal

Venta de lote/ terreno sobre la calle Pringles entre Querandíes y Bartolomé Mitre, Almagro. Ideal Desarrollo de Condominio o para desarrollo de Hostel o de alojamiento para personas que se atienden en el Hospital Italiano o para construccion de edificio. Situado a 5 cuadras de la Av. Rivadavia y a 4 cuadras del Hospital Italiano, de medios de transporte, subte, colectivos y de Centro Comercial. datos del lote: Construccion a demolerUnidad de sustentabilidad: Altura AltaFrente del terreno: 13, 10 metrosFondo del terreno: 9, 82 metrosSuperficie de Terreno. 127m2superficie edificable 1192Superficie vendible:: 877 m2 y 4 cocheras en pbaltura máxima: 22, 80 metrosCantidad de pisos:: pb + 7 + 2 RetirosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Terreno · 380m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno con Amplio Potencial, Local y PH Lote Propio

USD 190.000

258 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Agrelo al 3200

Almagro, Capital Federal

Lote con gran potencial de desarrollo e inversión – usab 2Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Por su zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2) y Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, permite analizar distintos proyectos, entre ellos: - Desarrollo de viviendas y emprendimientos residenciales. - Edificio multifamiliar. - Locales comerciales. - Oficinas y servicios. - Depósitos. - Actividades productivas e industriales permitidas según normativa. - Espacios multifuncionales o proyectos de uso mixto. Características urbanísticas: - Área edificable en planta: 253, 69 m². - Altura máxima permitida: 14, 60 m. - Plano límite: 14, 60 m. Una propiedad con gran versatilidad para adaptarse a diferentes modelos de inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o productivo en una ubicación estratégica. La factibilidad final de cada uso deberá verificarse conforme al Código Urbanístico vigente. Aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Terreno · 176m² · Venta de Terreno - Usaa / Corredor Medio
Terreno · 127m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 245.000

127 m² tot.

Billinghurst al 200

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 127. 09m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 55m, Lateral derecho 14. 29m, Lateral Izquierdo 15. 18m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1247. 00m2Superficie Vendible: 910. 80m2 (820. 00m2 Cubiertos + 90. 80m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 352. 04m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
BER-BER-14502_2 · Lote en Venta en Almagro! 8 X 15.25!
Super destacado

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a Almagro, CABA

Villa Crespo

329 terrenos disponibles en venta

Caballito

274 terrenos disponibles en venta

Palermo

259 terrenos disponibles en venta

Balvanera

198 terrenos disponibles en venta

San Cristobal

188 terrenos disponibles en venta

Boedo

117 terrenos disponibles en venta

Recoleta

70 terrenos disponibles en venta

Terreno · 143m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 290.000

143 m² tot.

Salguero, Jeronimo al 300

Almagro, Capital Federal

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 228m² · 6 Ambientes · Venta Lote de 8,65 X 25 m Usab 2 en Almagro

USD 295.000

332 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Maza al 200

Almagro, Capital Federal

Venta lote de 8, 65 X 25 metros usab 2 en almagrozonificación: usab 2Edificabilidad: Planta Baja + 3 pisos. Actualmente se encuentra una casa gran potencial para reformar: La vivienda se distribuye en plantas y conserva el encanto de las construcciones clásicas de la zona, ideal para una reforma integral que potencie su espacio y luminosidad. Si bien requiere trabajos de renovación (especialmente en planta baja y sectores con servidumbre), su estructura y dimensiones la convierten en una opción destacada para arquitectos, desarrolladores o familias con visión. Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de la estación Medrano (Subte B) y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a los hospitales Italiano y Ramos Mejía. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y plazas. Acceso rápido a las avenidas Corrientes, Rivadavia y Díaz Vélez. Ideal para: Vivienda familiar única. Inversores con experiencia en reformas. Proyectos de venta o alquiler posterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 190m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 300.000

190 m² tot.

Acuña DE Figueroa, Francisco al 900

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 190. 25m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 77m, Lateral derecho 21. 76m, Lateral Izquierdo 21. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1051. 60m2Superficie Vendible: 839. 77m2 (681. 40m2 Cubiertos + 158. 37m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 526. 99m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Terreno · 500m² · 4 Ambientes · Rocamora 4200, Terreno 10 m de Frente, Almagro

USD 325.000

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rocamora al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en el Barrio de Almagro, Lote propio Excelente Ubicación, a mts de Av Cordoba Lote de 78m2, 10m de Frente x 7m de Fondo500m2 construibles + pbhoy es una casaDistribuida en 3 plantas dispuestas de la siguiente manera: pb: Ingreso principalAmplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia el jardin y hacia la calleLiving de 6, 50 x 4, 50 Cocina independiente, con entrada de servicio y salida al garaje, espacio para comedor diario. Baño de servicioCochera CubiertaEn la parte exterior, cuenta con un jardín1er piso: 3 Dormitorios de buenas dimensiones, al frente con salida al BalcónPrincipales de 3, 50 x 3, 00 y el tercero mas chico de 3, 00 x 2, 50 Baño con Bañera y ventilación natural Espacio de escritorio2do piso: Cuenta con lavadero y salida a terraza. Excelente ubicación a mts de Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes, Subte bla presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno de 32 ambientes, Almagro · Dueño Vende Lote Almagro

USD 331.000

5%

576 m² tot.32 dorm.

Esparza 63

Almagro Sur, Almagro

Este lote se ubica en una de las zonas estratégicas, en la Calle Esparza 63, con dimensiones de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Se trata de una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, ya que ofrece un potencial edificatorio de 1. 758 m2, permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura. La ubicación del lote, sumada a sus características técnicas, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan desarrollar proyectos con un alto potencial de revalorización. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a importantes servicios, lo que facilita el acceso a comercio, transporte y demás infraestructuras urbanas necesarias para el éxito de cualquier emprendimiento. Lote en mitad de cuadra con frente por Esparza 61/ 63 entre la Av. Rivadavia e Hipolito Yrigoyen con una superficie de 304, 20 m2, para construir 1758 m2 vendibles con una planta tipo de 214 m2. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia a 2 de la estación de subterráneo Loria (Línea A) y también a 4 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Av. Rivadavia. Punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, terminal del ferrocarril. Sarmiento y conectividad en colectivos para todas las zonas del conurbano bonaerense). Por av. Rivadavia, Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras). Actualmente hay una construcción de vivienda (ex Hotel con 32 habitaciones) de 576m2. Esta propiedad es perfecta para: Desarrollos residenciales: Ideal para crear viviendas con distribución innovadora, aprovechando cada metro cuadrado. Proyectos comerciales o mixtos: La amplitud del lote y sus áreas diferenciadas permiten el diseño de espacios que integren áreas de comercio y servicios, optimizando la funcionalidad y la experiencia de los futuros usuarios. Nota: Ley N 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado

Destacado
Terreno · 220m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 340.000

220 m² tot.

Salguero, Jeronimo al 100

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 220. 79m2. Frente 7. 89m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 26. 02m, Lateral Izquierdo 26. 58m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1576. 47m2Superficie Vendible: 1351. 49m2 (1181. 47m2 Cubiertos + 170. 02m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 611. 59m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1168m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Gallo 700, Lote de 322 m², Apto Para 1.134 m² Vendibles, Almagro/abasto

USD 370.000

322 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Gallo 700, Lote propio de 322m25 pisos + 2 retiros185m2 construibles por planta (155m2 Vendibles, 30m2 comunes + 17m2 Balcones) 155 cubiertos vendibles por planta (x 5 plantas) 1. 033m2 Cubiertos Vendibles135m2 Semi Cubiertos Balcones 1. 168m2 Vendibles + pb9, 24m2 de Frente x 36m2 de FondoExcelente Ubicación, a mts de Av. CordobaHoy casa con Local + cochera Distribuida en 1 única planta + Terraza. Pb: Ingreso principal, Local Comercial al frente + cochera para hasta 4 AutosCasa tipo Chorizo, con Patio Amplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia la galería3 Dormitorios, todos con techos altos y de grandes dimensiones Cocina independiente y Baño, Recientemente refaccionados. Baño de grandes dimensiones con Bañera1er piso: Amplia Terraza con posibilidad de hacer un quincho con parrillaExcelente ubicación a mts de Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes, múltiples medios de locomoción La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno de 8 ambientes, Almagro · Casona en Venta - Zona Almagro - Ideal Inversores Para Instituto o Consultorios o Lote - Nuevo Precio

USD 389.000

310 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

José Mármol

Almagro Sur, Almagro

Excelente casona en venta en la zona de almagro lindero A caballito - ideal para inversores con mirada estrategica. propiedad ubicada en esquina - A 5 cuadras de parque rivadavia. opcion 1 de inversion: ideal para consultorios, centros de estetica, institutos educativos, clinicas, bibliotecas O centros culturales. Espacios amplios, con caracter, de otra epoca. En planta baja encontramos hall de entrada, living comedor, patio interno, baño Y cocina en subsuelo. En planta alta, 5 habitaciones, 3 baños, 1 en suite, Y acceso A la terraza. Quincho, parrilla Y terraza con vistas abiertas. Opcion 2 de inversion: lote esquina de 212, 30 m2. descripcion zona: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 - alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. - Área edificable en planta. 121, 264 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 121 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 180.. Alicuota: 0, 27. se aceptan en parte de pago M2 construidos finalizados, según necesidades de reubicación de propietario. No deje de consultarnos. maricel jorge negocios inmobiliarios. cucicba 8039

Destacado
Terreno · 152m² · Terreno / Casa Chorizo 8,66 X 18,36 Usab 2 Usos 2

USD 400.000

159 m² tot.

Lavalle al 3500

Almagro, Capital Federal

Terreno para desarrollo de local con viviendas o vivienda propia, en venta en el corazón de Almagro, ubicado en Lavalle 3500, con una superficie total de 159 m2 y una superficie cubierta de 152 m2. Este terreno cuenta con un frente de 8. 66 my una profundidad de 18. 36 m. Actualmente una casa chorizo, de calidad constructiva superior. Con 80 años de antigüedad, está apto para crédito hipotecario y es ideal tanto para proyectos residenciales como profesionales por su excelente ubicación. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, es apto para mascotas y actividades profesionales. Entre sus espacios, se encuentran una cocina, lavadero, living comedor, patio, escritorio y galería. Sin gastos de expensas, es una oportunidad única para desarrollar en una ubicación privilegiada de Capital Federal.

Super destacado
Terreno · 290m² · 4 Ambientes · Venta en Block Local 2 Viviendas - Usos 1 Usab 2

USD 400.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Salguero 350

Almagro Norte, Almagro

Usab 2 usos 1 - local en esquina - muy comercial + 2 viviendas por escalera, A 100 metros de plaza almagro. Ideal para inversores. Este terreno de 290 m² ofrece un local comercial en esquina con sótano, y dos viviendas independientes. El local, con mesas, mide 6, 2 x 3, 3 m, mientras que el sótano tiene 4, 2 x 5 m. En la planta baja, la cocina es amplia (3, 7 x 6, 6 m). La primera vivienda cuenta con un living comedor de 4, 2 x 3, 7 m, dos dormitorios, baño completo y una terraza de 8 x 7 m con quincho. El segundo ph, ubicado en un primer piso con entrada independiente, ofrece un dormitorio con balcón, un baño, y requiere reciclaje. La conexión de servicios es completa: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono. Ubicado en Almagro, este inmueble de 50 años es apto para mascotas y uso profesional.

Terreno · 1070m² · Almagro: Venta Lote 1.070 m² Vendibles, Excelente Ubicación.

USD 400.000

1070 m² tot.

Sanchez de Bustamante al 200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad estratégica para desarrolladores: Lote premium en Almagro: Lote de 9. 43 x 39. 19 metros con una ubicación inmejorable: en el corazón de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, garantizando conectividad total y alta demanda residencial. Potencial Edificable: -Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). -Altura Máxima: 22. 80 metros. -Capacidad: Planta Baja + 8 Pisos + 2 Retiros. -Superficie Estimada: 1. 070 m2 vendibles. Valor Agregado: Existe la posibilidad de anexar el lote contiguo de idénticas dimensiones, permitiendo generar un doble frente de casi 19 metros, optimizando m2 y diseño arquitectónico. Estado Actual: Cuenta con un hotel habilitado desarrollado en dos plantas, ideal para generar renta o facilitar la logística de inicio de obra.

Terreno · 161m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 410.000

161 m² tot.

Medrano AV. al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 161. 45m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 71m, Lateral derecho 18. 60m, Lateral Izquierdo 18. 58m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1043. 45m2Superficie Vendible: 801. 64m2 (727. 00m2 Cubiertos + 74. 64m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 19. 15mplusvalia: 2052 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 4Sup Vendible: 645. 80m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 164m² · 1 Ambiente · Terreno - Almagro
Super destacado
Terreno · 227m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 450.000

227 m² tot.

Salguero, Jeronimo 631/ 33

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 227. 42m2. Frente 7. 96m, Contrafrente 7. 67m, Lateral derecho 29. 11m, Lateral Izquierdo 29. 09m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1113. 00m2Superficie Vendible: 936. 00m2 (821. 00m2 Cubiertos + 115. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 19. 78mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 629. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 380m² · Terreno en Venta, Almagro Ideal Para Edificio, Caba

USD 480.000

320 m² tot.

Lezica al 4200

Almagro, Capital Federal

Parcela enn esquina ubicada en alagro (Comuna 5), sobre Lezica y Rawson, con normativa vigente que permite un desarrollo residencial de escala media. El lote cuenta con una superficie aproximada de 320 m², con frente amplio y condición de manzana atípica, lo que implica extención de Línea de Frente Interno y Línea de Basamento, optimizando la superficie edificable. La parcela no presenta afectaciones urbanísticas relevantes ni restricciones por aph (protección histórica desestimada) estudio de parcela Según el estudio de edificabilidad, la normativa aplicable corresponde a usam – Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con altura máxima de 17, 20 m, admitiendo un desarrollo estimado de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie construible aproximada de 2. 313 m² y una superficie vendible cercana a los 2. 175 m², sin considerar cocheras en subsueloLa zonificación admite mixtura de usos, permitiendo desarrollo residencial con posibilidad de incorporar locales o servicios de centro barrial en planta baja, lo que amplía el espectro de producto final y mejora la ecuación del proyectoEl estudio de factibilidad incluye análisis volumétrico, tejido urbano 3D y proyección económica, con una expectativa de venta del producto terminado acorde al mercado actual y una incidencia competitiva para la zona, lo que convierte a esta parcela en una oportunidad concreta para desarrollo en un entorno urbano consolidadoPropiedad ideal para demolición y nuevo proyecto, orientada a desarrollistas, estudios de arquitectura o inversores que busquen generar valor a partir de normativa clara, buena ubicación y volumen edificable definido.

Terreno , Almagro · Almagro Lote Venta
Terreno , Almagro · Lote Usam 8,66 X 26 m Apto 1033 m² Comercializables
Terreno · 1793m² · Venta de Lote en Almagro

USD 495.000

213 m² tot.

Sanchez de Bustamante 581

Almagro Norte, Almagro

Venta de lote en abasto, almagro norte. Ubicado estratégicamente en Almagro, con rápido acceso a avenidas principales: Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Medrano y Av. Córdoba, lo que garantiza una excelente conectividad. A sólo 2 cuadras del emblemático Shopping Abasto y múltiples líneas de transporte y subte B. Lote propio con vivienda existente desarrollada en planta baja y primer piso. Datos generales: Lote de 8, 72m x 25, 85m. Superficie lote 213 m2. Ancho de calle: 17, 32m. Orientación: Oeste. Potencial constructivo: Altura máxima edificable: 17, 20m. Altura edificable x enrase: pb + 9 pisos + 2 retiros. Superficie edificable x lindero: 1. 793, 32 m2. Superficie vendible x lindero: 1. 584 m2. usam o Unidad de Sustentabilidad de Altura Media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Almagro norte se presenta como mayor demanda inmobiliaria, mejor conectividad, perfil para un público jóven universitario y mejor posicionado que el sector sur del barrio. Enrase de medianeras: se permite igualar la altura del edificio lindero a 11 pisos totales (Sujeto a la aprobación municipal) Una oportunidad única por dimensión, ubicación y potencial. Ideal para constructores, desarrolladores o inversores que busquen escala y proyección en una zona de crecimiento residencial y cultural. Consultanos para coordinar visita y ampliar información con prefactibilidad actualizada 2026. Consulte posibilidad de venta con metros. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno , Almagro · Excelente Lote Almagro, a Pasos del Subte, Sánchez de Bustamante y Corrientes
Terreno · 1250m² · Terreno Venta Almagro 8.66 X42 a Demoler

USD 498.000

370 m² tot.

Humahuaca al 3400

Almagro, Capital Federal

Humahuaca 3400 - Lote 8. 66 X35 (A Demoler). baja Incidencia - Apto 1250 m² de construccionzona de shopping abasto. Calle Humahuaca al 3400 - venta de terreno 8. 66 X 35 ( a demoler) - unidad de sustentabilidad de altura media, permite planta baja + 5 pisos (1250M2 edificables aprox) + 6to piso con retiro en una hermosa cuadra con edificios nuevos.. A 1 cuadra del shopping abasto.. subte. Excelente incidencia xm2. - estudio de prefactibilidad hecho segun codigo nuevo (plusvalia cero). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1434)

Muy buen terreno de 310 mts. en excelente ubicaciòn. Posibilidad de edificación · Venezuela y Av Boedo. 1600 m Construibles
Terreno , Almagro · Venta de Terreno Bogado 4400 Almagro Excelente Zona
Terreno · 208m² · Terreno en Av Independencia - Corredor Medio

USD 580.000

208 m² tot.

Av. Independencia al 4200

Almagro, Capital Federal

Consulte por informe de factibilidad + proyectoterreno estratégicamente ubicado sobre Av. Independencia al 4200, esquina José Mármol, dentro de un sector con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo urbano. Área edificable en planta: 205, 418 m²Altura Máxima: 31, 2 mAltura Máxima Plano Límite: 38. 2 mEl lote se encuentra emplazado en zonificación de corredor alto, permitiendo una altura máxima de construcción de 38 metros más 2 retiros, lo que habilita el desarrollo de un edificio de aproximadamente 12 pisos. Medidas del terreno: • Frente: 10, 12 mts• Fondo: 20, 60 mtsUna oportunidad ideal para desarrolladores que busquen volumen edificable en un corredor consolidado, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales y servicios. Por normativa y escala, se trata de un lote con excelente capacidad de aprovechamiento constructivo dentro de una zona con demanda residencial sostenida.

Terreno · 438m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 600.000

438 m² tot.

Sarmiento al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 438. 94m2. Frente 17. 45m, Contrafrente 17. 87m, Lateral derecho 25. 32m, Lateral Izquierdo 24. 39m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2457. 00m2Superficie Vendible: 2171. 70m2 (1857. 00m2 Cubiertos + 314. 70m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 21. 34mlib: No Alcanzadaplusvalia: 5962 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1518. 73m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 313m² · Casa - Almagro

USD 600.000

455 m² tot.

Guardia Vieja al 3600

Almagro, Capital Federal

Lote de 8, 66 X 27 aprox. zonificacion usam"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

Ver mapa
12

Encontrá terrenos en venta en Almagro por categorías

Otros barrios

Zonas destacadas

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

Más tipos de inmuebles

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad