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19 Terrenos con terraza en Palermo, CABA

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Terreno · 1556m² · Lote - 17 m de Frente - 41 m de Fondo - Ideal Local - Oficina - Palermo Hollywood

USD 1.950.000

1556 m² tot.18 baños

Honduras al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada históricasup. Construida (m2): 1556Frente (m): 17. 32Fondo (m): 41. 39Superficie total del terreno (m2): 723urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m): 9Plano Limite (m): 12Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retirofot: 1. 5superficie segun fot (m2): 1085Código de Planeamiento Urbano: urbanizacion determinada 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. edificacion actualsótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 410m² · 14 Ambientes · 2 Cocheras · Casa o Terreno Para Inversion

USD 940.000

739 m² tot.14 amb.10 dorm.7 baños2 coch.

Palestina al 1100

Palermo, Capital Federal

Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Terreno · 1400m² · Local Sobre Lote Propio Honduras Entre Humbolt y Bompland, 1500 m² Palermo Hollywood

USD 1.950.000

705 m² tot.

Honduras al 5700 - Premium * * * *

Palermo, Capital Federal

En venta | honduras 5733Palermo Hollywood – Entre Carranza y BonplandPropiedad única con historia e identidad artística. Frente 17, 32 m - Fondo 41, 40 metros (45, 75m y 37, 10m) 3 plantas - Amplias naves libres con doble alturaTotal Construido 1500 m2 - Faciles de reciclarTerraza con vista abierta ideal para Rooftop propioPolo audiovisual con beneficios impositivosAlta demanda para alquilar - se ofrece solo en ventacomo terreno Es apto construcción siempre que se preserve fachadaNo corresponde el pago de Plusvalía Urbana, Altura máxima 9 metrosSuma tu inversión a lo que viene * * * * PremiumUn edificio con historia en el corazón de Palermo Hollywood. En este inmueble funcionó el recordado Acabar, uno de los espacios más emblemáticos de los primeros años de Palermo Hollywood, reconocido por reunir a artistas, productores, periodistas y referentes del mundo audiovisual. El edificio conserva la esencia de esa etapa, con amplios espacios, doble altura y una arquitectura de estilo industrial que le otorgan una identidad única. Ubicado sobre una de las cuadras que impulsaron el desarrollo de Palermo Hollywood, rodeado de productoras, estudios, agencias y reconocidos polos gastronómicos, combina historia, carácter y un enorme potencial para nuevos proyectos. Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo

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Terreno · 709m² · Unico Jardin Irrepetible en Barrio Parque

USD 3.200.000

709 m² tot.

Juez Tedin al 3000

Barrio Parque, Palermo

Espectacular lote en barrio parqueexcelente lote en esquina, Juez Tedin y Ocampo, de 709m2. Tiene construida una casa, desarrollada en 3 plantas que cuenta con 431m2 construidos. Planta Baja: Hall de entrada a amplio living comedor con chimenea. Escritorio. Toilette. Amplia cocina con comedor diario y mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencias de servicio. Planta 1er piso: 4 dormitorios de los cuales 3 son en suite. TerrazaPlanta 2do piso: Un dormitorio y baño completo. TerrazaExteriores. Galería, lindísimo jardín, muy bien parquizado, estanque y pileta con solárium. Garaje. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 709m² · Espectacular Lote en Barrio Parque

USD 3.200.000

709 m² tot.

Juez Tedin al 3000

Palermo Chico, Palermo

Espectacular lote en barrio parqueexcelente lote en esquina, Juez Tedin y Ocampo, de 709m2. Tiene construida una casa, desarrollada en 3 plantas que cuenta con 431m2 construidos. Planta Baja: Hall de entrada a amplio living comedor con chimenea. Escritorio. Toilette. Amplia cocina con comedor diario y mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencias de servicio. Planta 1er piso: 4 dormitorios de los cuales 3 son en suite. TerrazaPlanta 2do piso: Un dormitorio y baño completo. TerrazaExteriores. Galería, lindísimo jardín, muy bien parquizado, estanque y pileta con solárium. Garaje. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno , Palermo · Terreno 8,66 X46 Thames E/costa Rica y Nicaragua La Mejor Ubicacion de Pal. Soho
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Terreno · 497m² · Terreno en Palermo Apto Emprendimiento Multifamiliar
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Terreno · 170m² · Venta de Terreno. Palermo

USD 880.000

225 m² tot.

Av. Córdoba al 5100

Palermo, Capital Federal

Venta Lote en Palermo: Se trata de un local comercial que esta alquilado como supermercado hace mas de 15 años. Se renovó el contrato en dólares durante este año( 2025) con condiciones adaptadas a la venta del Lote. La propiedad tiene espacio aéreo propio que ocupa toda la superficie construida. Según Estudio de factibilidadConstructiva actualizado, se pueden construir siete pisos mas dos retiros, 1551, 85 m2 vendibles y 1746. 37 m2 Construibles. Se trata de una excelente zona para agregarle al proyecto la incorporación de un Local comercial ya que el inmueble se encuentra sobre una avenida sumamente transitada. Palermo Soho – Donde la creatividad se cruza con la mejor ubicación En el alma de Palermo late Plaza Serrano, epicentro de la vida bohemia, la moda y la gastronomía porteña. A solo pasos de allí, sobre Av. Córdoba 5109, se encuentra este punto estratégico que combina la energía del Soho con una conectividad inmejorable. Sus calles empedradas, los murales de autor y las terrazas llenas de vida conviven con el ritmo urbano de una de las avenidas más importantes de Buenos Aires. Durante el día, el barrio vibra con el movimiento de quienes disfrutan de cafés, tiendas de diseño y ferias; por la noche, las luces y la música lo transforman en un polo de encuentro único. Conectividad y accesos: • A metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo, Corrientes y Santa Fe• Subte línea B (estaciones Malabia o Dorrego) • Ferrocarril San Martín (estación Palermo) • Amplia red de colectivos: 15, 36, 39, 55, 93, 106, 110, 140, 151, 168, entre otrosRodeado de bares, restaurantes, galerías y locales de diseño independiente, Palermo Soho se ha consolidado como uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad —un lugar donde la creatividad, el estilo y la vida urbana se encuentran en cada esquina. Los propietarios pueden evaluar la posibilidad de tomar en parte de pago un porcentaje efectivo mas m2 futuros. estudio campana te saluda Matricula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

Destacado
Terreno · 170m² · Venta de Terreno. Palermo

USD 880.000

225 m² tot.

Av. Córdoba al 5100

Palermo, Capital Federal

Venta Lote en Palermo: Se trata de un local comercial que esta alquilado como supermercado hace mas de 15 años. Se renovó el contrato en dólares durante este año( 2025) con condiciones adaptadas a la venta del Lote. La propiedad tiene espacio aéreo propio que ocupa toda la superficie construida. Según Estudio de factibilidadConstructiva actualizado, se pueden construir siete pisos mas dos retiros, 1551, 85 m2 vendibles y 1746. 37 m2 Construibles. Se trata de una excelente zona para agregarle al proyecto la incorporación de un Local comercial ya que el inmueble se encuentra sobre una avenida sumamente transitada. Palermo Soho – Donde la creatividad se cruza con la mejor ubicación En el alma de Palermo late Plaza Serrano, epicentro de la vida bohemia, la moda y la gastronomía porteña. A solo pasos de allí, sobre Av. Córdoba 5109, se encuentra este punto estratégico que combina la energía del Soho con una conectividad inmejorable. Sus calles empedradas, los murales de autor y las terrazas llenas de vida conviven con el ritmo urbano de una de las avenidas más importantes de Buenos Aires. Durante el día, el barrio vibra con el movimiento de quienes disfrutan de cafés, tiendas de diseño y ferias; por la noche, las luces y la música lo transforman en un polo de encuentro único. Conectividad y accesos: • A metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo, Corrientes y Santa Fe• Subte línea B (estaciones Malabia o Dorrego) • Ferrocarril San Martín (estación Palermo) • Amplia red de colectivos: 15, 36, 39, 55, 93, 106, 110, 140, 151, 168, entre otrosRodeado de bares, restaurantes, galerías y locales de diseño independiente, Palermo Soho se ha consolidado como uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad —un lugar donde la creatividad, el estilo y la vida urbana se encuentran en cada esquina. Los propietarios pueden evaluar la posibilidad de tomar en parte de pago un porcentaje efectivo mas m2 futuros. estudio campana te saluda Matricula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

Destacado
Terreno · 709m² · Venta Terreno de 709 m² - Barrio Parque

USD 3.000.000

709 m² tot.

Juez Tedín y Ocampo

Palermo Chico, Palermo

Venta terreno - En esquina de 709 m2 con casa estilo inglesa, reciclada en 3 plantas 431 m2 construidos. - precio A consultarzona aph3 fot3. Se puede construir la misma superficie del terreno, 714. 8Se pueden construir tipologías en doble altura para aprovechar la volumetría, se pueden sumar cocheras en pb y asi ocupar toda la volumetría, mas las terrazas. Se podrían justificar alrededor de 2100 metros vendiblesvalor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. ClaVer datos.

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Terreno · 180m² · Casa en Venta de 4 Ambientes en Palermo Soho

USD 560.000

179 m² tot.

Thames al 1900

Palermo Soho, Palermo

Casa de 80 años en una buena cuadra de Palermo Soho. Desarrollada en una planta, tiene 205, 34 m² construidos sobre un terreno de 179 m², con 25, 28 m² de patio. El living-comedor tiene pisos de algarrobo y se conecta con la cocina semi-integrada. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un playroom o gimnasio con vestuarios, al que se accede por una escalera caracol. La terraza recibe sol todo el día y es ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto de servicio con baño propio. La propiedad incluye cochera cubierta. La casa está en buen estado y lista para habitar. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Terreno · 217m² · Venta Terreno Oportunidad Única en Palermo Soho
Terreno · 346m² · Terreno en Palermo

USD 4.600

346 m² tot.

Av. Honduras 4100

Palermo, Capital Federal

2 casas en alquiler juntas en Av. Honduras 4100 (parte ancha de honduras). Entre calles F. Acuña Figueroa y GascónUbicación ideal inversores, posibilidad de gran local comercial (empresa- fundación -gastronomía, etc. ) O vivienda, con techos altos, cocheras, Terraza con sector parrilla, patio, etc. posibilidad de alquilar separadas. Vereda divina arbolada, muy ancha y luminosa. Zona en crecimiento, con cercanía a arterias muy importantes como Av. Cordoba, Av. Raul Scalabrini Ortiz, Av Coronel Díaz, Plaza Serrano y Boulevard Charcas. Terreno 8, Ver datos, 7fdo 8, 20- Total terreno: 175m2Terreno 7, Ver datosfdo 7, 95Terreno 170, 81Forman un doble fte 16x22. Aprox Total de superficie 346mts aproxParte Ancha Honduras Posibilidad de realizar contrato en el monto equivalente a pesos con ajustes trimestrales por ipc. Mes de alquiler por adelantado, mes de deposito, garantía de caba, ingresos comprobables y honorarios inmobiliarios. Medidas y superficies aproximadas. Consultar! 11 Ver datos/ 11 Ver datos. Matricula 1298 - cucicba Matrícula 1298 - cucicba

Terreno · 175m² · Terreno en Alquiler, Palermo
Terreno · 222m² · Locales en Espectacular Ubicación, Corazón de Palermo
Terreno · 250m² · Terreno/local Comercial Palermo Soho Sobre Terreno Propio 8,66x23
Terreno de 3 ambientes, Palermo · Local - Lote Propio - Niceto Vega 4600 - Palermo
Terreno · 497m² · Terreno en Palermo Apto Emprendimiento Multifamiliar
Terreno · 2100m² · Doble Lote Imperdible en Palermo Soho Uriarte 1800

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Terreno · 476m² · 4 Dormitorios · Lote Propio de 8.66x34.64 en Av Alvarez Thomas Al 700 - a Construir 1.100 m²

USD 750.000

300 m² tot.4 dorm.

AV. Alvarez Thomas al 700

Colegiales, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 64 metros. 300 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 8 metros + 2 retiros). A construir 1. 100 M2 netos vendibles. hoy 2 ph + local A la calle A reciclar. 476 M2 cubiertos aproximadamente. Servicios individuales. Triple entrada. - pb: local A la calle + ph 4 ambientes con entrada independiente. Terraza + patio. Doble altura. Baño + toilette. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. - pa: ph 6 ambientes al frente Y con entrada independiente. 2 balcones + todo terraza. Todo sol. Altillo. Baño completo + toilette. cocina completa. Lavadero. abl: $ 181. 322. -aysa: $ 79. 217. -entre palpa Y teodoro garcia(A 1 cuadra de av. Federico lacroze - A 2 de cordoba - A 4 de av. Jorge newbery) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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BER-BER-14119_2 · Lote 8.66 X 21, en Inmejorable Zona!

USD 595.000

182 m² tot.

PALESTINA 1017/21. Entre Av. Estado De Israel y Rocamora

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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Terreno · 319m² · Terreno - Villa Crespo - Usab 2 - 8,88 m X 35,90 m de Fondo - 319,2 m²

USD 365.000

319 m² tot.

Apolinario Figueroa al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta, Villa Crespo, Lote - usab 2 c/enrrase - 8, 88m x 35, 90m de fondoApolinario Figueroa 200. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-> id Catastral = Ver datos-> Frente = 8, 88m-> Fondo = 8, 90m-> ldp Izquierda = 35, 90m-> ldp Derecha = 35, 90m-> Área = 319, 2m²edificabilidadusab 2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. -> pb + 4 Pisos (+ enrrase). -> Altura máxima = 14, 6m-> Vendibles = 1. 094m² (aprox.) -> Enrrase con el edificio de al lado. -> Mixtura de Usos de Suelo 2. -> Plusvalía = usd 16. 730-> Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: -La casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en pb y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. planta baja-Ingreso por Apolinario Figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a Primer Piso. primer piso-Lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. superficiesuperficie lote: 319, 2m²instalaciones: Intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. servicios-abl: $-Aysa: $-Expensas: no paga-Luz: $0-Gas: $estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. accesos: - Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. - A 2 cuadras de Av. Warnes. - A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. - A 3 cuadras de Av. Angel Gallardo. - A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. - A 5 cuadras de Av. San Martín. - A 5 cuadras del Cid Campeador. - A 5 cuadras de Av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación Malabia de la línea de subte B. - A 6 cuadras de Av. Díaz Velez. - A 6 cuadras del Parque Centenario. - A 7 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 4 cuadras de Av. San Juan. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 7 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte Castro Barros de la línea A. - A 8 cuadras de la estación de subte Boedo de la línea E. - A 9 cuadras de Av. José María Moreno. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Terreno · 174m² · Galpón Valor Lote en Venta en Almagro

USD 210.000

174 m² tot.

Querandíes al 4200

Almagro, Capital Federal

Querandíes al 4200, entre las calles Pringles y Rawson. Galpon valor Lote en Venta en Almagro Presentamos un lote con un potencial constructivo excepcional en una ubicación estratégica y de alta demanda: Querandíes al 4200, entre Pringles y Rawson. Ubicado en una zona residencial consolidada y sumamente conectada (a pasos de Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y Subte Línea A), ideal para un proyecto inmobiliario exitoso de escala media/alta. La propiedad cuenta actualmente con un galpón de estructura sólida sobre un lote de 174, 12 m². Datos Técnicos y Capacidad Constructiva (Según cur): -Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta - Anterior R2 aii) -Superficie del Terreno: 174, 12 m²-Altura Máxima Permitida: 22, 80 metros + 2 Retiros-Superficie Total Construible: 1. 316, 70 m²Rendimiento del Proyecto Estimado: -Superficie Cubierta Vendible: 1. 059 m²-Balcones: 72, 48 m²-Terrazas por retiros: 27, 56 m²-Patio en Planta Baja: 41, 94 m²Puntos Fuertes del Lote: -Zonificación usaa: Permite el desarrollo de un edificio en altura aprovechando al máximo la edificabilidad en una cuadra netamente residencial y previsible. -Excelente Relación Sup. Terreno / Sup. Vendible: Una incidencia sumamente atractiva para optimizar los costos del proyecto. -Ubicación Premium: Almagro es uno de los barrios con mayor velocidad de rotación de stock de unidades chicas (1 y 2 ambientes) y apto profesional. -Actualmente funciona como galpón, lo que permite generar una renta temporal o uso logístico inmediato mientras se aprueban los planos del proyecto definitivo. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, tranquila y de gran demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad: -Próximo a Avenida Rivadavia-Cercano a Avenida Díaz Vélez y Avenida Corrientes-Entorno residencial y previsible, ideal para unidades de vivienda, apto profesional o estudios. Transporte y accesibilidad: -Excelente conectividad con múltiples medios de transporte público: -Línea Subte A (estaciones cercanas) -Amplia red de líneas de colectivos sobre avenidas principales-Rápido acceso hacia el centro y norte de la ciudadEntorno: Zona de crecimiento sostenido y alta rotación de stock de unidades chicas (1 y 2 ambientes), con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y polos gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para resguardo de inversión. ideal inversores / desarrolladoresgran potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatrícula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Destacado
Terreno · 1233m² · Venta Triple Frente en Villa Crespo. 50 m Fondo. 8250 m Vendibles
Destacado
Terreno , Colegiales · Exelente Esquina en Lo Mejor de Colegiales
Destacado
Terreno de 8 ambientes, Almagro · Casona en Venta - Zona Almagro - Ideal Inversores Para Instituto o Consultorios o Lote - Nuevo Precio

USD 389.000

310 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

José Mármol

Almagro Sur, Almagro

Excelente casona en venta en la zona de almagro lindero A caballito - ideal para inversores con mirada estrategica. propiedad ubicada en esquina - A 5 cuadras de parque rivadavia. opcion 1 de inversion: ideal para consultorios, centros de estetica, institutos educativos, clinicas, bibliotecas O centros culturales. Espacios amplios, con caracter, de otra epoca. En planta baja encontramos hall de entrada, living comedor, patio interno, baño Y cocina en subsuelo. En planta alta, 5 habitaciones, 3 baños, 1 en suite, Y acceso A la terraza. Quincho, parrilla Y terraza con vistas abiertas. Opcion 2 de inversion: lote esquina de 212, 30 m2. descripcion zona: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 - alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. - Área edificable en planta. 121, 264 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 121 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 180.. Alicuota: 0, 27. se aceptan en parte de pago M2 construidos finalizados, según necesidades de reubicación de propietario. No deje de consultarnos. maricel jorge negocios inmobiliarios. cucicba 8039

Destacado
Terreno de 9 ambientes, Colegiales · Lote 8.64 X 28.27 U20 Excelente Zona
Destacado
Terreno , Chacarita · Venta Lote 300 m² con Proyecto Aprobado – Listo Para Construir

USD 1.260.000

300 m² tot.

Roseti 202

Chacarita, Capital Federal

Venta lote 300 m² con proyecto aprobado – listo para construir – código anterior. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 300 m² ubicado en Roseti 202, en el barrio de Chacarita, con proyecto aprobado y gestión municipal finalizada. Se puede comenzar a construir de inmediato. Gran diferencial: aprobado bajo el código urbanístico anterior, lo que permite desarrollar 6 pisos, cuando con la normativa actual solo se podrían construir 3. La plusvalía ya se encuentra paga (por excedente de fot), brindando total previsibilidad. Mayor volumen edificable = mejor rentabilidad. Superficie del lote: 300 m² Proyecto para edificio de escala media que contempla: - 6 pisos. - 15 unidades de 2 y 3 ambientes. - Local comercial en esquina. - Cocheras. - sum y piscina. - Balcones terraza con parrilla. - Seguridad electrónica. Ubicación estratégica, en zona de pleno crecimiento y excelente conectividad. Se aceptan m² terminados como parte de pago, ideal para estructurar negocio con constructor o desarrollador. Una oportunidad única de desarrollar hoy con parámetros urbanísticos que ya no se otorgan en nuevos permisos. Valor por terreno, proyecto y gestión aprobada.

Destacado
Terreno · 212m² · Terreno en Villa Crespo a La Venta

USD 300.000

198 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrolloDarwin 279 – Villa CrespoExcelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión. Datos urbanísticosCódigo: Ver datosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Banda garantizada: AplicaSuperficiesSuperficie de terreno: 197, 26 m²Superficie construible: 1. 298, 05 m²Proyecto estimadoSuperficie vendible: 993 m²Balcones: 182, 72 m²Terrazas (retiros): 34, 12 m²Cocheras: 5 unidades en planta bajaPlusvalía30. 456 uvasUbicación estratégicaUbicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a: Movistar ArenaPalermo SohoParque CentenarioZona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales. Ideal paraDesarrollo residencialProyecto mixtoInversores que buscan alta rotación y valorizaciónExcelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección. Consultanos para más información o análisis de factibilidad. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Destacado
Terreno · 312m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa 5 Amb en Almagro / Lote - Permuta

USD 490.000

312 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Lezica al 4400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad para desarrollo inmobiliario en Almagro. Propiedad emplazada sobre lote de 9, 57 x 28, 30 m, con una superficie total de 270 m², ubicada en el barrio de Almagro. La parcela cuenta con zonificación uscm (Unidad de Sustentabilidad de Corredor Medio) con Mixtura de Usos 2, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos, ideal para inversores y desarrolladores que busquen construir en una zona consolidada de la ciudad. La venta contempla posibilidad de aceptar metros en parte de pago y opciones de financiación, generando una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir o desarrollar. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de 6 ambientes a reciclar, con una superficie aproximada de 312 m² cubiertos, distribuida en distintos niveles. Dispone de 4 dormitorios, patio, terraza, quincho con parrilla y cochera cubierta, además de espacio adicional para estacionamiento descubierto. La distribución de la vivienda es la siguiente: - Planta baja: ingreso principal a la propiedad. - Primer piso: sector de dormitorios. - Subsuelo: quincho con parrilla y cochera. La propiedad cuenta además con patio y terraza, lo que aporta buena ventilación y luminosidad a los ambientes. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la línea A de subte (estación Río de Janeiro), con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En las cercanías se encuentran Parque Rivadavia y Parque Centenario, además de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, lo que convierte a la zona en un punto de gran atractivo tanto para vivir como para desarrollar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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