4.297 Terrenos en Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - cucicba 4037. Contacto: Ing. Martín Bottger - mls id # Ver datos. Martillero: Juan Carlos Treco cucicba 4037 cmcpdjlm 740. Excelente oportunidad de desarrollo de 1280 m2 vendibles, la ubicación es inmejorable. La cuadra y las cuadras vecinas tienen proyectos inmobiliarios en desarrollo y están en obra. Unidad de sustentabilidad de altura media. Superficie: 329m2. pb, 6 pisos habitables y un nivel de servicios. Altura sobre fachada 16. 50 m. Altura total 19. 50 m. Se aceptan m2 ya edificados en parte de pago

Terreno beneficiado por el nuevo codigo urbanistico! importante esquina! A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, Subte linea B y D. Cercano a Facultad de Ciencias Economicas y Medicina uba-superficie del terreno = 260M²unidad de edificabilidad = corredor medio (C. M) M² vendibles = 2. 880M²plantas = pb + 10 pisos + ret + ret srvcocheras = 7 en sslocal = 145M²esquema de unidades optimas propuesta: 5 monoambientes por planta (36. 6M²) + balcones. Para mas informacion comunicarse al: Ver datos-Ver datos Factibilidad y plancheta a disposicióntasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - cucicba 6477. Contacto: Mario Castro - mls id # Ver datos. excelente incidencia - se aceptan metros. Venta lote espectacular zona. Ciudad de la Paz y Virrey del Pino Belgrano. Medidas 8, 66 m x 40 m. Superficie 346 m2. Superficie total a construir nuevo código: 1722, 45 m2 + 101. 50m2 de m2 Vendibles de Balcón y terraza, más planta baja de cocheras y Subsuelo, si desean proyectarlo. Consultanos por especificaciones - te asesoramos inmediatamente

Esta torre está situada en una ubicación estratégica en un lote de más de 3. 900 m2 y cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 24 pisos de altura, y 200 cocheras en dos subsuelos, Es un proyecto con amenities únicos y de gran categoría, y vistas panorámicas a toda la ciudad. Se destaca por si arquitectura de alta gama. , con un gran hall con jardín interno y altura infinita. Amenities: Increíble piscina de 50 metros con gran parque. JacuzziParrillaSalón usos múltiplesCancha de fútbol 5Juegos para NiñosMicrocineSala de relaxSala de reunionesServicio de conciergeLa obra se encuentra en la última etapa de construcción. Forma de pago: se abona el adelanto en Usd al momento de la firma y la obra actualizada según cacno apto crédito bancario

Corredor Responsable: santiago cruciani - cpi 6814. Contacto: Gabriel Bisio - mls id # Ver datos. Martillero Responsable: santiago cruciani cpi 6814. . oportunidad. Pre-Factibilidad Constructiva 2800m2. Superficie del Terreno: 255. 09m2 - Entre Medianeras- Solicitar pdf de Pre-Factibilidad al Ver datos por Whatsapp Sr. Gabriel Bisio o al Mail Ver datos

Estudio de factibilidad. edificio entre medianeras. cochabamba 3277– caba. . distrito: corredor medio. superficie de parcela: 325 m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 31. 20 m. mas 1º retiro de 3m. mas 2º retiro de 4m para servicios. mas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensor. linea de frente interno: no aplica. linea interna de basamento: no aplica. ley 3056: no aplica. volumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m), 10 pisos altos, un retiro. Y un subsuelo. Sup. Vendible aprox. : 2300 M2 + 300 m2 de subsuelo. * el valor de plusvalia esta incluida en el precio* Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Damico Propiedades desde Sumaprop.

Excelente lote A mts de alvarez thomas Y elcano. superficie del lote: Superficie total del lote 334, 964. frente 8, 62. contrafrente 8, 47. lateral derecho 39, 19. lateral izquierdo 39, 21. informacion de aph desestimado. linea de frente interno 28, 07. ancho de calle 17, 32. codigo anterior: Zonificacion: E2. Fot: 2. Sup Edificable: 334. 64x2 = 669. 92 M2 vendibles por fot. nuevo codigo. Zonificacion Nuevo Codigo U. S. A. M (unidad de sustentabilidad de altura Media) . Altura Permitida para la zonificacion 16, 50Mts de altura pb 3Mts + 4 pisos + 2 retiros (en total pb Y 6 plantas) . Logrando una Sup Edificable vendible de: 908, Ver datosm2 vendibles cubiertos + 86, 32 m2 de balcones * + espacios comunes total 995, 18296m2 vendibles + cocheras, m2 cubiertos totales aprox 1451, 5438m2. plusvalía para esta propiedad: 1055Uva’s X $33, 4= $ 35237 X 27 % (Porcentaje Villa Ortuzar) = $ 9513, 99 X M2 adicional sobre la totalidad de los cubiertos. Segun formula plusvalia. 6. 2. 4. Unida-Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. - La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. M. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L. F. I) - En U. S. A. M. La distancia entre L. D. P. De fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. M; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6. 4. 5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. Consultar direccion exacta al Ver datos Mauro. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Espectacular terreno doble frente en el Corazón de Saavedra, A dos cuadras del Parque Saavedra, tres de la Av. García del Río, seis de la Av. Cabildo. Seis de la Av. Gral. Paz y muy cerca del Shopping dot. Excelente ubicación con vías de transporte para Capital y Provincia. Medidas aproximadas: 16. 64 x 63. 88. E 3. Fot 3. (Código anterior). Planos presentados y derechos pagos con el código de planeamiento urbano anterior. El proyecto contempla unidades de vivienda de 1, 2 y 3 ambientes con mucha luz y espacios de balcones y terrazas. Cocheras fijas, techadas y acceso por medio de rampa. Generosa cantidad de m2 destinados a Amenities. Posibilidad de unir o dividir departamentos o modificar el proyecto dentro de la misma volumetría. Igualmente el proyecto responde a un profundo análisis de mercado: oferta y demanda, de la zona. La gran cantidad de Edificios aaa de oficinas ya en funcionamiento y en construcción (total son más de 200. 000m2) además del Shopping dot, genera una muy importante demanda de unidades de vivienda de 1 a 3 ambientes modernos, con espacios abiertos tanto privados como comunes. Demanda de alquilerres completamente insatisfecha. Es uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad. precio A consultarprecio a consultar. bullrich palermomats 5179/5180

Lote en venta acevedo 700 8. 66 X 22. 240 M. Zonificacion R2B1 fot 1. 6. - excelente ubicacion. Para más información, llámanos al: Ver datos. Cpi 1892. Aviso publicado por Pelach Inmobiliaria desde Sumaprop.

Contacto: Ver datos (llamados O whatsapp) Ubicación: Santiago del estero 1700 entre las calles Brasil y Pedro Echague. El terreno, de forma regular, cuenta con las siguientes dimensiones, frente 8, 66 metros y lados de 21, 02 metros. Totaliza una superficie de 182, 03m2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ). Altura máxima sobre L. O. (edificio entre medianeras) : 16, 5m. Esto equivale a un edificio de planta baja + 4 pisos tipo + 2 pisos retirados. . Superficie Construible de 1. 110m2 aprox. . Superficie vendible de 845m2 Tenemos más propiedades y emprendimientos en capital federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. martillero: alejandro martín stern - Matrícula 5762Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Ubicación céntrica, todo tipo de transportes. Cercano a universidades uade, uai y uba. A metros de Av. 9 de Julio. -superficie del terreno = 780M²unidad de edificabilidad = corredor alto (C. A) M² vendibles = 1. 530M²plantas = pb + 4 pisos + retiro + ret serviciococheras = 26 en pblocal = 60M²esquema de unidades optimas propuesta: 2 dos ambiente (50. 6M²) + 5 monoambientes por planta (36. 9M²) + balcones. Para mas informacion comunicarse al: Ver datos-Ver datos Factibilidad y plancheta a disposicióntasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Venta terreno único 8, 66 x 28, 18 en belgrano chico próximo A los lagos de palermo* terreno: 8, 66 mt x 28, 18 mt - Superficie Total 244 m2 - Mitad de Cuadra - Zonificación U23 Z1 - Luz - Gas - Teléfono* barrio: Belgrano Chico - A 3 Cuadras de Av. Del Libertador - Próximo a Av. Figueroa Alcorta y Av. Leopoldo Lugones* medios de transporte: Línea de Tren Mitre (Estación Belgrano C) - Múltiples Líneas de Colectivo (15, 29, 42, 107, 130) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Www. triadapropiedades. com. ar // Ver datosNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Triada propiedades Oficina central: 4 Ver datosDireccion: Juramento 1304, cabaweb:. ar

Lote medidas 8, 66 x 17, 43 lote con obra iniciada, proyecto y plano registrado para vivienda multifamiliar 4 ambientes en dos plantas. Bases y loza terminada. Ideal inversor que continúe el proyecto o modifique para subdividir en varias unidades funcionales.

Lote 8, 66 x 19 - Zonificación: Según Código Urbanístico: "Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta" (U. S. A. A. ) Nº de Plantas: Planta Baja + 6 pisos + 2 retiros. Superficie Construible 700 m2. Aprox. + Cocheras

Lote / 333 m2 / fot 2. 5 / perfil constructivo 900 M2. Ubicado en zona de amplia expancion, a pasao de Independencia y av. Belgrano. Terreno de 8. 48 X 39. 27. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Braica Bienes Raices desde Sumaprop.

Excelente Lote ideal construcción. 8 metros de frente x 34 metros de fondo. Lote muy bien ubicado, A metros de la avenida San martin.

Excelente Oportunidad! Lote de 8, 76 m2 de frente, 9, 82 m2 de contrafrente, largo de 50, 40m2 y 49. 22mt2 respectivamente para construcción ubicado a 6 cuadras de plaza Flores y 2 de Av. Directorio. F. O. T 3, 45 que permite construír 8 pisos en una superficie de 1600m2 entre medianeras. Visite esta propiedad en. ar y vea la zona en Google Street View. Tasamos su propiedad sin cargo, llámenos al 5263. 9000 o vía WhatsApp al (+54 9) Ver datosEstamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Virrey Arredondo 2634 entre Amenabar y Moldes, caba. Medidas aprox. : Frente 8. 65m. , Cfte 8. 60m. Fondo 23. 50m y 22. 53m. Superficie: 203m2. Zonificacion: Segun Nuevo codigo "Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta" (U. S. A. A. ) Ancho Calle: 17. 32m. Lfi: 20m aprox. Altura: 22m + 2 retiros 7m = 29m. Nro de Plantas: pb + 7 + 1 planta habitable con retiro + 1 planta Tecnica. Para 1677m2 totales construibles, incluyendo los balcones. (todo a confirmar por la municipalidad) folger buenos negocios inmobiliarios. www. folger. com. ar. av federico lacroze 2354 pb. cucicba 2212. Ver datos

Excelente lote con 52 mts de frente - 6 parcelas en block. Chorroarin entre warnes Y espinosa. Mas de 8000M2 vendibles + cocheras. Medidas y adicionales del lote. Superficie total del lote 1731, 68. Frente 52, 11. Lateral izquierdo: 43, 8. Lateral derecho: 17, 85. Lfi: 21. Ancho de calle: 26mts. Codigo de zonificacion anterior: zonificacion: E2. Fot 2. M2 vendibles: 3463, nuevo codigo de edificacion: Zonificacion Nuevo Codigo U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura Alta) . Altura Permitida para la zonificacion 22, 80Mts de altura pb 3Mts + 7 pisos + 2 retiros (en total pb Y 9 plantas) . Logrando una Sup Edificable vendible de: 7295, 151m2 vendibles cubiertos + 705 m2 de balcones * + espacios comunes total 8000, 151m2 vendibles + cocheras, m2 cubiertos totales aprox 9361, 8m2. plusvalía para esta propiedad: 633Uva’s X 10% (Porcentaje Paternal) segun formula plusvalia. Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U. S. A. A. Se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L. F. I) - En U. S. A. A. La distancia entre L. D. P. De fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. A; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6. 4. 5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. ? . Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Xintel(abd-abd-600) Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal. av gral. Paz y Cabildo,   corredor alto, apto construcción 14 pisos/ 2100 m2 cub