6.817 Terrenos en Capital Federal

Importante terreno en Esquina Comercial - Pedro Moran y Concordia -  en Villa Devoto. Ideal Usos Múltiples (A 300 metros de la Plaza Arenales) . Sus medidas son 15 x 6 x 3. 30- Salen  500 mts2  aproximadamente. Planta baja 3 pisos y 1 retiro. 6 Departamentos +  6 cocheras / 1 local + 6 Departamentos. Transportes Cercanos: Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176Trenes: El Libertador (urquiza) Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Lote ubicado en Saavedra en la Avenida Donado al 3900 entre la calle Paroissien y Avenida Garcia del Rio, próximo a Estación Saavedra ffcc linea Mitre, a la Avenida R Balbin cerca de los espacios verdes (Parques Saavedra y Sarmiento) y en una ubicación en constante desarrollo donde encontramos locales gastronómicos, y todo tipo locales con los rubros que uno pueda imaginar y desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (Tren, y lineas de colectivo hacia todas las direcciones) y fáciles accesosDimensiones: 8, 61 x 20, 62 Area: 212 m²Identificador catastral: Ver datos Nueva normativa: 11, 20 m. + 1 retiro = pb + 3 pisos + 1 retiroNo es necesario cocheras por ser frente menos a 10 metros. Urbanizaciones Determinadas U 34 - Parque GoyenecheEste lote es un Área de Urbanizaciones determinadas. Por este motivo, no corresponde a una delas alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Urbanizaciones DeterminadasCorresponden a áreas que son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana, con la finalidad de establecer o preservar con juntos urbanos de características diferenciales. Superficie Edificable: 949 m²Superficie vendible: 828, 50 m² (718 m² cubiertos + 76, 50 m² semi cubiertos + 34 m2 de jardín) 8 tres ambientes: *1 de 75 m² cub. + 34 m² de jardín. *7 de 75 m² cub. + 8, 50 m² de balcón. 1 dos ambientes: *1 de 60 m² cub. + 17 m² terraza. 1 local: *1 de 58 m² cub. plusvalia: La parcela contiene un Área Especial Individualizada. Se deberá consultar la norma específica. Visitalo, buena oportunidadcucicba 5147"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: Ver datos hoVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Lote para desarrollo de un edificio, con excelente ubicación en la calle O´Higgings 4728 entre las calles Vedia y Pico, a 400 metros de Av. Cabildo y a 400 metros de Av. Del Libertado en el barrio de Núñez. Terreno de 10 x 41, 50 de fondo con 415 de terreno. Con una factibilidad de 1500 m² vendibles con dispone aprobado. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Terreno en excelente ubicación para poder hacer un desarrolloTiene como Beneficio las 52 cocherasen planta baja que ya están, no pagaplusvalía. factibilidadaltura maxima: 22, 80m mas 2 retirosLey de enrase: no aplicaManzana atpica: no aplicaBanda constuible: L. O. xL. F. I. . /L. I. B. Profundidad balcones: 1, 155mlfi: 31, 02m/lib: 41, 36Patio ilum/vent: 64mAfectacion tronera: 40, 5maph: Proteccion cautelarSup pb: libre para cocheras mas hall80m2: 80m2 mas 52 cocherasSup P1-7: 4Ver datos: 2632m2 mas balcones 275, 80m2Sup P8: 407, 36m2-61m2: 36m2 mas balcones/terrazapor retiro 74, 72m2Sup P9: 301m2-56m2: 256m2 mas terrazas por retiros 105, 96m2no paga plusvaliase aceptan canje de metros como forma de pago © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Viviana Pedrosa cucicba 7470 Tomo 1 folio 278 cmcpsi 6565 Libro 10 Folio 60 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C. U. I. T. : Ver datos, Colectora Oeste, km 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

El terreno se encuentra en el barrio residencial de Chacarita en la calle Olleros 3700 entre Roseti y CharloneFrente: 8, 95 mContrafrente: 8, 90 mLateral izquierdo: 24, 80 mLateral derecho: 24, 40 m (ver Consulta catastral) Superficie terreno: 219, 39 m2Nomenclador: sección 033 | manzana 053 | parcela 027Ancho de calle: 17, 32 mEn el precio no esta incluido el valor de la plusvalía larocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizadaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .

Excelente Lote en Venta Superficie Total 370. 84m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 40m, Lateral derecho 43. 45m, Lateral Izquierdo 43. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1514. 13m2Superficie Vendible: 1200. 24m2 (1126. 24m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 60mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 593. 34m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Terreno sobre Av Corrientes y Dorrego, excelente opción emprendimiento! 8, 66m de frente X 51, 96 de fondo, lote de 450m2Zona corredor alto, posibilidad de construir 4. 088m2 vendibles en 14 pisos. Excelente ubicación, próximo a tren, subte, líneas colectivos, zona comercial, plazo Los Andes, baja incidencia. Fot 4Actualmente hay una construcción de 1085m2 cubiertos en 3 plantas + 1 subsuelo. solicitar plano de planta Y análisis de terrenose deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZlaVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente Propiedad Comercial/Lote ubicado en esquina, sobre la calle Pavón y Salta, a metros de la estación de Constitución. El Lote posee una superficie 447 m2. Superficie construida 1179 m2. Consta de 4 Locales comerciales en planta baja + 24 habitaciones distribuidas en dos plantas. Los locales se encuentran alquilados. Principal foco comercial y hotelero. Ideal inversión para renta de habitaciones individuales y locales, o desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión. si tenes que vender para comprar, no dudes en consultar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente caba Milagros Sarachaga Real Estate cucicba 7799. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 314. 81m2. Doble frente! Se toman deptos terminados en parte de pago! - guimat propiedadesfrente 16. 31m, Contrafrente 16. 56m, Lateral derecho 18. 31m, Lateral Izquierdo 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2571. 74m2Superficie Vendible: 2150. 98m2 (1966. 74m2 Cubiertos + 184. 24m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 30mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Xintel(cre-cre-7065) Lote de 8, 66 x 26 en Villa Ortuzar. datos del terreno. Dimensiones del terreno: 8. 72 m x 26. 19 m. Superficie del terreno: 228. 40 m² Clasificación: U. S. A. M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17. 20 m. Altura máxima 1º retiro: 3. 00 m. Altura máxima 2º retiro: 4. 00 m. Analisis del terreno. -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19. 20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117. 40 m² sup. Vendible: 734 M² cubiertos + balcón (143 M²) = 877 m² totales. -pb libre = 117. 40 m² -planta subsuelo: 240. 8 m² plusvalía: Ver datos uvas no incluida en el precio. Crecer Inmobiliaria - Tel. Ver datos // Ver datos

Lote de 8, 66 m x 55. 08 m. En Almagro sobre Bartolomé mitre al 4300. Zonificación: unidad de sustentabilidad altura alta (usaa). Altura máxima permitida 22, 80 m + 2 retiros. Superficie vendible total 2. 350 m². Cantidad de pisos construibles: 1 ss + pb + 7 pisos + 2 retiroscomercializa Gomez servicios inmobiliarios cucicba 7397 Realizamos tasaciones en caba, gba norte.

Excelente lote de 445. 50 m2 - ideal constructora / desarrolladoratiene 10 metros de frente x 44. 50 metros de fondo. Esta ubicado en Rafaela al 4949, entre Leopardi y Donizetti. Dependiendo del tipo de proyecto y ventilaciones que realice el desarrollista o constructora pueden realizarse 2000 m2 vendibles aproximadamente. Casi todo canje por m2 en la misma obraS. 060 – M. 134 – P. 028Distrito s/cpu: R2a ii (fot: 2. 5 x (A: 17, 32) / 12, 50 = 3, 46) Distrito s/cu: Unidad de Sustentabilidad de Altura Altah. : 22, 80 mts + 2 ret. Ley 3056 (anterior a 1941) – no estudiadosup. Lote: 445, 50 m2 - sup. S/fot = 1. 541, 43 m2- sup. S/cu = 3. 234, 15 m2 ( contempla pb+7P+2ret. , s/descontar espacios comunes) PlusvalíaA1 = 3. 234, 15 m2 x 0, 80 = 2. 587, 32 m2A2 = 1. 541, 43 m2Alicuota x Incidencia: Ver datosB = Incidencia: 500 uva/m2** uva: 102, 39* Alícuota: Zona 2: 18%Calculo de plusvalía A = A1 – A2A = 2. 587, 32 m2 – 1. 541, 43 m2A = 1. 045, 89 m2Base imponible = A x bbase imponible = 1. 045, 89 m2 x 500 uva/m2Base imponible = 522. 945 uvaplusvalía = (Base imponible x Alícuota) x Indiceuvaplusvalía = (522. 945 uva x 0. 18) x 102, 39$/uvaplusvalía = 94. 130, 1 uva x 102, 39 $/uvaplusvalía en pesos= $ 9’637. 980, 94*índice uva 15/02/2022*valor según S-M ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Terreno de 674. 45 m² en esquina. Av. Rivadavia y Campana. Superficie vendible según código actual: 6541 m²Alicuota diferencial por plusvalia urbana 2192 m² por valor de incid x 18%Actualmente existen 4 inquilinos con contratos comerciales y convenios de desocupación firmados. Zonificación: C3ii Terreno de 674. 45 m2 en esquina. Av. Rivadavia y Campana. Superficie vendible según código actual: 4348. 68Alicuota diferencial por plusvalia urbana 2192 m2 por valor de incid x 18%Actualmente existen 4 inquilinos con contratos comerciales y convenios de desocupación firmados.

Casa en venta barrio Mataderos sobre la calle Corvalan al 1200 entre Tapalque y Antofagasta a 2 cuadras de Av Alberdi. Casa de 4 ambientes desarrollada toda en planta baja, sobre lote de 8. 66 x 20. 30 y terraza libre de toda la superficie. Acceso desde el garage, con 6 x 2. 60 m, continuado nos encontramos con un espacio libre de 4 x 6. 80 m. Luego, nos encontramos con un patio de 2 x 7. 25 m. Ingresando propiamente a la viviendo, se halla un estar comedor de 7 x 3 m. Luego, se encuentra la cocina de 3. 15 x 1. 90 m, con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, ventanal al patio. A continuación, se halla un baño completo y amplio, de 3 x 1. 60 m, con sanitarios completos, bañera. Luego, el primer dormitorio de 3. 20 x 3. Contiguo otro dormitorio, 4 x 4 m, con salida al patio. Luego hay un living comedor de 7. 30 x 5. 60 m, ventana al patio, a la calle y salida al patio. Finalmente, la terraza, de 8. 66 x 5. 80 m y luego se angosta a 6 x 12. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 162. 72m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 18. 79m, Lateral Izquierdo 18. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 467. 95m2Superficie Vendible: 392. 00m2 (310. 00m2 Cubiertos + 82. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1Altura: 9. 00m + enraseAncho de calle: 20mPisos: pb + 2 pisos + enraseMixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 488. 16m2ae26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m) , y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: ae 26. 1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. Máx. = U. S. A. B. 1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y Áreas up, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - ae 26. 1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U. S. A. B. 2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificacion, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich - mls id # Ver datos. Terreno U. S. A. M. Ubicado en la mejor zona de Villa Devoto: 1559 m2 vendibles tomando pb c/local, o 1397 m2 vendibles con pb c/cochera. Esta propiedad se ubica en el entorno de nuevos desarrollos de reconocidas constructoras que revalorizan la zona su favorecida conectividad a todos medios de transporte, posee orientación noroeste brindando mayor y máxima iluminación natural. Villa Devoto posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de Metrobús. Actualmente existe una pequeña casa antigua y un local en funcionamiento, tras el frente, de fácil demolición. El costo de incidencia es bajo y rentable. Acepta metros en parte de pago. Es uno de los barrios mejor conservados de la ciudad de Buenos Aires. Su aspecto verde y residencial hacen de él uno de lugares más exclusivos y con mejor calidad de vida de la ciudad. Su ubicación estratégica cercana al acceso de la Gral. Paz y de los principales carriles de comunicación. A su vez, cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Centros Comerciales, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Villa Devoto. Datos. - edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (17, 20M) - uso: vivienda multifamiliar / pb cocheras. tipologia: edificio entre medianeras. - sup. Terreno: 313. 00M2. - niveles: - ss1 + pb + 5 pisos + 2 retiros. El lote también cuenta con permiso para que el piso de servicios sea utilizado para vivienda colectiva dando lugar a más unidades funcionales y metros, permitiendo entonces edificar Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Según norma 6. 6 está permitido la construcción de subsuelo delimitado por la Línea Interna de Basamento y la Línea Oficial. Transportes Cercanos. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. Datos útiles. Barrio: Villa Devoto. Comuna: Comuna 11. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Lote de 14. 38 x 29Mts - usab1 – Consultar factibilidad constructivaConclusión: considerando que se puede construir en toda la parcela, surge el siguiente análisis de m2 cubiertos ydescubiertos vendibles, considerando un núcleo vertical y medios de salida mínimos, y en planta bajamedios de acceso espacios comunes y m2 vendibles, y dos pisos de planta tipo, ventilando al frente ycontra frenteSe podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total Vendible = 1034. 37m2Superficie Balcón/patio Vendible =139. 08m2Con una superficie total aproximado de 1358. 19m2 Plusvalía: No corresponde, con el código anterior, tenia mas capacidad constructiva. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 180, 195. Subtes: Estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón de la Linea E. Premetro: Estación Intendente SaguierNo accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Venta lote de 8, 66 x 13, 86 Sobre calle correa entre Pinto y QuintanaSuperficie del lote 113m2Zonificación U. S. A. M. Superficie vendible 550m2 (estimado) Altura máxima 17, 20mCantidad de plantas pb + 5 pisos + 2 retirosUbicado a:        400m Parque saavedra                               700m Av. Cabildo                                800m Shoping Dot BairesInformación que surge de la Pre-factibilidad solicitada a una firma de reconocida trayectoria.  El estudio mencionado se encuentra a disposición en nuestras oficinas. Asimismo la información aquí volcada esta sujeta a la verificación por parte del interesado.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 83m2. Frente 8. 57m, Contrafrente 8. 30m, Lateral derecho 23. 30m, Lateral Izquierdo 23. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1781. 57m2Superficie Vendible: 1537. 18m2 (1299. 76m2 Cubiertos + 237. 42m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 20. 36mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aifot: 3. 32Sup Vendible: 653. 48m2*se vende con renta hasta el 31/12/2023 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Isabel Doreski - mls id # Ver datos. Venta de lote sobre la calle moldes al 1800. Actualmente hay una clínica odontológica. Excelente ubicación a 3 cuadras de Cabildo y el subte. Superficie vendible 656 mts pb +7 pisos y 2 Retiros. Lote de 8, 25 x11, 18. Estudio de prefactibilidad. Superficie vendible estimada 656 m2. Planta baja: local comercial. 7 pisos. 8 piso (1retiro) 9 piso (2 retiro) Balcones y patio 9. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar