77 Terrenos en Villa Luro

Pasaje emilio castelar 766. entre Dr. Luis Beláustegui al 4800 y Juan B. Justo al 7600. bajo de precio u$s 60. 000 menos. precio anterior u$s 229. 000. nuevo precio rebajado a partir 1 de Octubre 2020 u$s 169. 000. a 150 metros de Carrasco al 700 y Juan B. Justo 7500. a 300 pasos de plaza de la bandera. (que parece pequeña pero son casi 2. 000 m2 de superficie verde) donde se bifurca Avda. Gaona al 5100 con Avda. Juan B. Justo al 7400. Comuna 10. Barrio Vélez Sarsfield - Floresta. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. Se trata de una casa antigua - a nuestro entender - valor lote que mide aproximadamente 8, 66 x 26, 55 orientada al este, a pasos Juan B. Justo al 7600 donde circula el eficiente metrobus. - Ventaja la actual Zonificación Municipal apunta a que en las inmediaciones se preserve la actual fisonomía del barrio ya que no se puede construir en altura, (lo cual representa una ventaja claramente) para quien le guste la fisonomía actual de esta barriada y como contrapartida por esa circunstancia hace que se comercializa a un precio muy conveniente y se vende a no mucho mas de u$s 800 por metro2 de superficie de tierra, una ecuación más que interesante para quien quiera bien invertir sus ahorros en tierra firme. Ficha técnica según Mapa de Bs As. Sup. Total: 230. 00 m2. Sup. Cubierta: 227. 00 m2. superficie de la parcela = 230 m2 de tierra. Frente: 8. 66 m. Fondo: 26. 55 m. Zonificación nueva: ae 26. Manzana típica. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: 10. Identificador Catastral: 85 - 027B - 030. Latitud: -34. Ver datos. Longitud: -58. Ver datos. abl 04/2020: $ 1. 045 x mes. vir valor inmobiliario de referencia. Agip 03/2020: $ 4. 656. 874. Val. Fiscal Homogénea 03/2020: $ 889. 748. Zonificación Código Urbanístico. Áreas de Arquitectura Especial ae 26 - Pasajes de la Ciudad. El inmueble seleccionado es un Área Especial Individualizada por lo que su uso está regulado especialmente por la normativa vigente. Áreas de Arquitectura Especial. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N° 10 D. E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949. (E) Escuela media N°18, Dr. Alberto Larroque - Morón 4151. (E) Escuela Primaria Común N° 15 Manuel Peña - Av. Segurola 1104. (E) Escuela N° 8 D. E 18 - Bermúdez 359. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Palermo. 85 A - Balneario Quilmes - Ciudadela norte. 99 Liniers - Correo central. 107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda. 114 Belgrano - Autódromo. 166 3 de febrero - Morón. 172 Caballito - La Matanza. 181 Almagro - Ramos Mejía. garages cercanos. Dr. Luis Beláustegui 4443. Goya 655. info util barrial. comisaria comunal 10 - Chivilcoy 453. Complejo Polideportivo Teniente Coronel Gregorio Pomar - Mercedes 1300. Estación Floresta F. C Sarmiento - Yerbal 3800. anses - Av. Segurola 1129. bbva - Av. Juan B. Justo 7132. Hosp. General de Agudos D. Vélez Sarsfield - Pedro Calderón de la Barca 1550. ypf- Av Canónigo M. C. Del Corro 501. Homero Fútbol - Carrasco 825. Club Vélez Sarsfield Norte - Carrasco 121. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. Compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. Información adicional: Orientacion: E. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: residencial. Superficie construible: 690. Estado de la propiedad: A refaccionar. Servicios: Pavimento. Cloacas. Características: Vivienda. Medianera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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Terreno triple frente en Villa Luro. Frente 21, 35 mts, Lateral 1: 40, 67mts, Lateral 2: 36. 56 mtsfot: R2aii, (2. 5 * a/12. 5) 3. 46. Apto contruccion 2700m2Edificio lindero construido 7 pisos + 1 retiroSe ubica entre Av. Emilio Castro y Av. Juan bautista Alberdi. coti en tramite por el propietariocucicba 6330 - Nicolas AndelmanNicolas Andelman cucicba 6330 cmcpsi 6163

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