234 Terrenos en Villa Urquiza

Encontra toda la informacion actulizada, plusvalia Y datos adicionales ingresando en el siguiente link? 179. contactanos Y solicita mas info sobre la plusvalia, etc. Medidas y adicionales del lote. Superficie total del lote 376, 9265. frente 8, 66. contrafrente 8, 66. lateral derecho 43, 5. lateral izquierdo 43, 55. informacion de aph desestimado. linea interna de basamento 37, 55. ancho de calle 17, 32. . codigo de zonificacion anterior: zonificacion R2bI. fot 1, 6. M2 vendibles 603, 0824. . Nuevo Codigo Zonificacion U. S. A. B 2(unidad de sustentabilidad de altura Baja 2) . Altura Permitida para la zonificacion 11, 20Mts de altura pb 2, 6Mts + 3 pisos + 1 retiro (en total pb Y 4 plantas) . Logrando una Sup Edificable vendible de: 860, 3296m2 vendibles cubiertos + 65 m2 de balcones * + espacios comunes total 925, 3296m2 vendibles + cocheras, m2 cubiertos totales aprox 1348, 595m2. . plusvalía para esta propiedad: 1390Uva’s. Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U. S. A. B. ) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. -La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11, 20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L. F. I) - En U. S. A. B. 1 la distancia entre L. D. P. De fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a cuatro (4) metros. -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6. 4. 5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Corredor Responsable: Ariel Champanier - cucicba 4330. Contacto: Marcelo Ferrer - mls id # Ver datos. Martilleros: ariel champanier cpi 4330 / ramiro cappelloni cmcpsi 5634. Lote apto para construir en Villa Urquiza. Se trata de un lote de 7. 79 x 43. 52mts. Posibilidad de construir planta baja + 3 pisos + retiro + sobre recorrido. Zonificacion usab2, se puede aprovechar la construcción hasta lib. (34, 02mts) Superficie total construible 1277m2 Aproximadamente. Superficie vendible (tomando en cuenta 2 espacios urbanos por el largo de la construccion) 750m2 aproximadamente. Factibilidad disponible. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago a criterio del vendedor.

Lote en venta en Villa Urquiza, dueño directo. Zonificacion usaa, sobre Bucarelli 2700(21 m de ancho de calle) a 300 metros del subte y estación Urquiza. Posibilidad de construir 3000 m2 aprox segun proyecto, cocheras en pb mas subsuelo completo de cocheras. Inmejorable oportunidad! Las medidas y las fotos son a titulo ilustrativo, no contractual.

Terreno en venta, con salida a dos calles. Superficie edificable 1330 m2. Posee un plano registrado del año 2007. Se encuentra con las bases ya hechas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Gimenez Inmuebles desde Sumaprop.

Area 182mts2. frente: 9. 70m fondo: 20. 92m ancho de calle: 17. 32m. altura maxima: 16. 50m. contrafrente lindante al boulevard goyeneche. morfologia permitida: pb + 4 pisos + 1 retiro (servicios) metros cuadrados vendibles 540m2. * No están sumados 27 m2 de terraza del 5° piso. * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras (4) * Se considera una distancia mínima no edificable de 6m para generar espacio urbano. * No se consideran patios perforando la banda edificable. Ubicación: entre calles jose pascual Y manuela pedraza, excelente zona residencial con comercios alrededor, plazas cercanas. Estaciones del tren mitre/retiro (luis maria saavedra Y luis maria drago) A cuadras de av. Congreso.

Planos aprobados con derechos pagosÚnica y ultima fracción de 1900 m2 en la mejor zona de villa Urquiza con salida a 2 calles, . Oportunidad. *7. 500 m2 vendibles 2 locales + cocherasEspectacular proyecto Por unos de los mejores estudios de arquitectura del mercado

Excelente lote 8, 66X47, sobre av. Olazábal A mts de av. Triunvirato, distrito unidad de sustentabilidad altura alta, altura 22, 80 M, lfi 24, 20, apto pb + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro de servicios + local comercial + cocheras, apto 1. 300 M2, ubicación residencial Y comercial, A mts del subte, av. Triunvirato Y avda monroe. - Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial. Superficie construible: 1300