318 Terrenos en Almagro

Bulnes al 200. Excelente terreno usaa con enrase parcial-superficie construible: 1895 M2- superficie vendible: 1442 M2. El enrase permite 4 pisos adicionales. Plusvalía usd 46. 000Sucursal BotánicoValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Terrero en venta en Almagro, entre las calles Jerónimo Salguero y Bulnes, a una cuadra de la Avenida Rivadavia. Frente: 8, 72Fondo: 50, 06Unidad de corredor medio Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Excelente local comercial, ubicado en el corazón de Almagro. Zona de impacto comercial alto. Local con renta. Espacio aéreo propio apto desarrollo residencial: pb + 9 Pisos + 2 Retiros, Sup Edificable aprox 2500 m². Actualmente alquilado vence 10/2023. Alquiler $ 200. 000. - x 20 % semestral. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno en venta Gallo 196 esquina Sarmiento - Villa Crespo. Frente del Terreno: 29. 48 mFondo del Terreno: 23. 59 mLateral Izquierdo del Terreno: 29. 10 mLateral Derecho del Terreno: 22 mSuperficie de terreno: 767. 31 m2Distrito: usaafot Max: sin fotancho de Calle: 17. 32 mDistancia a esquina: -- mManzana: típicaTipología: entre medianerasL. F. I: 25 m (no esta afectado) li. B: 33 mSuperficie máxima a construir: 6500 m2 aproximadosAltura máxima de Fachada: 22. 80 mAltura libre de pb: 3 mPlano Límite: 25. 80 m + 4mObservaciones: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyectoValor de Venta usd 2. 450. 000Acepta metros

Lote 8. 80 x 33 aprox apto para construir edificio, a construir 800 m2 vendibles aprox zona de gran crecimiento urbanístico y comercial

1. 812 metros vendibles en almagro Colombres 200, entre Av. Belgrano y MorenoTerreno de 8, 68 mts. De frente y 12, 10 mts. De fondo. Superficie, 105 m2. Forma de Pago: 10% en efectivo y 90% en metros terminados. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512.

Lote esquina Apto 3. 475m2 aprox. (según Nuevo Código). Frente: 31, 80 m Fondo: 9, 51 mAltura máxima: 31, 20 mMorfología permitida: pb + 10 pisos + 2 retirosUbicado en Medrano 100, esquina Diaz Vélez. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Excelente zona comercial y de transporte. Alta circulación vehicular y peatonal. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

Venta terreno con proyecto aprobado (activo) Y demolición realizada en almagro! Atencion inversores! listo para construirdescripción: Este terreno en Almagro es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto listo para construir en una ubicación estratégica con un gran potencial de crecimiento. El terreno cuenta con un proyecto aprobado y la demolición de estructuras previas ya ha sido completada, lo que significa que está listo para comenzar la construcción de inmediato. Características clave: Proyecto Aprobado: El terreno cuenta con un proyecto aprobado y activo que cumple con todas las regulaciones y requisitos locales para la construcción. Demolición Realizada: La demolición de las estructuras existentes ha sido realizada, lo que ahorra tiempo y costos de preparación. Zona en Crecimiento: Almagro es una zona con un gran potencial de crecimiento, lo que lo convierte en una inversión atractiva. Está ubicado cerca del Parque de la Estación, lo que agrega valor a la ubicación. Acceso al Transporte Público: La propiedad se encuentra a pocos metros de la estación de subte Loria de la línea A y de la estación Carlos Gardel de la línea B, lo que facilita el acceso y la movilidad en la ciudad. Comodidades Cercanas: El terreno está a pocos metros de la Plaza Almagro, un espacio verde popular en la zona, y también está cerca del Abasto Shopping, un importante centro comercial, lo que brinda una amplia gama de opciones de entretenimiento y compras. Este terreno en Almagro es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en una ubicación estratégica con un proyecto listo para construir. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita al sitio.

Venata Lote Almagro. Lote de 10 mts de frente por 27 mts Apto a construir 2100 mts (aprox) en 12 pisos. Excelente ubicacion a metros de la avenida indepdndencia. Corredor responsable: Hector D´Odorico Negocios Inmobiliarios S. R. L. Mat. C. U. C. I. C. B. A. Nº 13.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Alfredo Ciola - mls id # Ver datos. imperdible lote en almagro, excelente zona. Acepta m2 en parte de pago. Estudio de prefactibilidad realizado. - -- Sobre Avenida rivadavia, a 1 cuadra del subte "A - Castro Barros" A metros de centros gastronómicos, comerciales y bancos. Excelente accesibilidad por Subte y colectivos. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. - consta de 4 ph Y 2 locales (Total de Metros en planta = 284m2) medidas del lote: Lote 8. 19 x 35. 50m2. -superficie vendible estimada en M2: 2. 414m2. -altura maxima: 38m. -cantidad de pisos: Pb + 12 pisos + 2 retiros. -incidencia: 352 M2, el mejor valor por m2 en la zona! Video: dfcN_65RkEs. Lleva a la práctica tu Proyecto Sustentable. Consultar por más información. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Venta terreno usaa - oportunidad inversores. unidad de sustentabilidad de altura alta (22, 8 metros, 7 pisos + 2 retiros). Gran oportunidad de inversión. Venta de lote de 553 m2 en Almagro Norte. Sobre calle Bartolomé Mitre entre calles Gascón y Rawson. Excelente ubicación, a solo 1 a cuadra de Av. Díaz Velez y 2 cuadras del Hospital Italiano. Medidas del lote: 8, 66 x 62. 13. Superficie total: 553 m2. Superficie Vendible: 2593 m2. Cuenta con una casa a demoler. Zonificación A2. Residencia, comercio y servicios de mediana afluencia. Altura máxima: 22. 80 metros. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Pisos construibles: pb + 7 pisos + 2 retiros. Prefactibilidad a disposición. *Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7224 / C. M. C. P. S. I. 6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7224 / C. M. C. P. S. I. 6545

Excelente lote próximo Av. Córdoba, facultades. Se puede construir planta baja + 9 pisos. Superficie edificable 2147m2. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Acepta metros vendibles de la obraLote de 13. 02 x 17. 90Morfologia permitida: pb + 7 Pisos + 2 Retiros HabitablesMetros Vendible: 1840 y 7 cocheras en pbubicado en el corazón de Almagro. A metros de las Avenidas Diaz Velez y Medrano. Con acceso a grandes cantidad de lineas de colectivos. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Excelente Lote apto edificio, ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y de Av. Corrientes, subte cercano línea A y B. Superficie edificable 1. 070 m2 aproximadamente, altura 22 metros, planta baja y ocho pisos más 2 pisos con retiro. Opción lote lindero de similar medida, actualmente tiene un hotel habilitado que se desarrolla en dos plantas. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mcoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Terreno/galpón- increíble lote- almagro- próximo al subte aactualmente edificio comercial con galpón y oficinas. Cuenta con garage para un vehículo. Amplia recepción. Dos despachos en planta baja. Planta libre en entrepiso. Cocina y 2 baños. Gran galpón/taller. Estudio de factibilidad adjunto. Zonificación usaa. Metros construibles 2. 500m2. Inmejorable ubicación a pasos de la Av. Belgrano, a 400metros de las estaciones "Loria" y "Castro Barros" de Subte A. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en ig: @baupropiedadesbau propiedades palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac - mls id # Ver datos. Excelente Lote de terreno ideal para desarrollo de edificio entre medianeras. En el corazón del barrio de Almagro, entre las calles Agrelo y México a 200 metros de Av. Belgrano y 200 metros de Av. Independencia. Acepta canje por mayoría del precio en unidades idealmente terminadas o próximas a entregar. Corredor medio Zonificación de 31, 2 m de altura máxima más retiros. Pb mas 12 pisos. 40 m de fondo x 8, 61 de frente. Prefactibilidad disponible de 2. 351m2 vendibles. Proyecto tipo (evaluado) Balcón corrido de 1, 5 m de ancho al frente. Más balcones al contrafrente. Subsuelo: No se computa como vendible por la complejidad del costo-beneficio. Pb: Se computan áreas comunes por 33% de la superficie (93, 4 m2). El resto dedicado a Local comercial (189, 6 m2). Áreas comunes y de circulación por planta: 15% (34, 6 m2). Sin patios en la franja edificable, se generan en el espacio descubierto al frente o contrafrente. Los metros Edificables del Código Urbano se calculan en base a los cubiertos con excepción del subsuelo. Pb y Primer piso se extiende la superficie cubierta hasta la lib. Corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) area de alta mixtura de usos de suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

venta de lote triple frente - zona almagro. El terreno se encuentra ubicado a seis cuadras del parque Centenario, a 50 mts de Avenida Corrientes, a tres cuadras de Angel Gallardo, y en una zona con gran desarrollo comercial, gastronómico y áreas de esparcimiento. Medidas: Frente 22, 52 mts x Fondo 60, 93 mts, Superficie Total 1372 mts2. Distrito usaaaltura Máxima: 22. 80 m2Superficie vendible 6700 m 2se escuchan ofertas. valor de venta: U$S 2. 800. 000. -Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. jm Esposito Proposito Inmobiliario. Matricula Cucicba 4293

Excelente lote – almagro – 7. 100 metros vendibles Frente (m) : 22, 14Fondo (m) : 61, 88Superficie total del terreno (m2) : 1. 370Linea de frente interno (m) : 42Manzana Atípica: noprotección aph: noley de Pasajes: nounidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m) : 22. 80Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 7. 100 (sin incluir subsuelo) capcidad constructiva (m2) : 9. 700 (incluyendo subsuelo) Plusvalía Urbana Aproximada a pagar: U$S 164. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados. Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Plusvalía Urbana estimada calculada al dolar mep. Ubicación: Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 3600 (Entre Mario Bravo y Bulnes) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Excelente lote en el barrio de Almagro de 9. 00 de frente x 15. 00 mts de fondo. Ubicado en Corredor Medio según el Nuevo Código Urbanístico, permite construir un edificio de 10 pisos más dos retiros, con una superficie vendible de 1400 m²Ubicado estratégicamente cerca de diversos medios de transporte y centros comerciales, es ideal para un proyecto de mediano volumen y rápida ejecución. Ver detalles del anteproyecto y contactar al vendedor por detalles adicionales. Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Xintel(ber-ber-Ver datos) excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C/ placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "