249 Terrenos en Belgrano

Lote en Belgrano R en VentaPotencial: pb + 3 plantas tipo + 1 retiroprefactibilidad: 897, 50 M2 vendibles aprox. Frente: 8. 66 mContrafrente: 9, 10 mCostado noreste: 31 mCostado sureste 32, 30 mSuperficie edificada: 436 M2Superficie de parcela: 280, 6 M2La propiedad funcionaba como un hotel familiar de época con una recepción, cocina de uso común, habitaciones y un patio interno. Actualmente se encuentra en buen estado. ¡ideal inversión! Comuna 13, Belgrano R. Muy bien ubicado a metros de Av. Monroe, Av. Olazábal, Av. Balbín, Av. Melian y Av. Congreso. Estaciones de tren Belgrano R y Coghlan (Destino a Mitre y José León Suarez) a 4 y 5 cuadras. Líneas de colectivos a tan sólo pasos: 76, 113, 114, 19, 107, 133, 67, 41, etc. Panamericana a 10 minutos, acceso directo por Av. Balbin. Av. Cabildo a 5 minutos. Av. Triunvirato a 5 minutos. Excelentes colegios públicos y privados, sede Drago cbc uba a 6 cuadras. Supermercado Coto a 1 cuadra. Hospital Pirovano a 100 metros. Estacionamiento a 50 metros sobre Avenida Monroe. Veterinaria 24 horas a 10 cuadras. Con plusvalía. El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 664. 55 m2 - Superficie edificable cpu (fot 1. 6): 437. 30 m2. Alícuota diferencial: 227. 25 m2 x 800 uvas x 35%. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Si es lo que estás buscando, ¡coordinemos la visita! Se aceptan M2 terminados en desarrollos de la zona. ¿Necesitás vender? Contá con nosotros, somos Keller Williams Centro y estamos para ayudarte. Importante: estos números presentados son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas. La información aproximada puede no ser exacta y las medidas surgirán de los títulos originales de la propiedad. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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2 excelente terrenos ubicado en esquina Y el 2do. Lote sobre moldes. Inmejorable ubicación, A pocas cuadras de la emblematica avenida cabildo, metrobus, lineas de colectivos para trasladarse A distintos puntos de la ciudad. Subterráneo linea D. terreno 1 caracteristicas: Frente 760Fondo 930Sup. Total 71. maltura 22, 80mpb. + 7 pisos Y 2 retirosmetros aproximados construibles 610 metros. terreno 2 - caracteristicas7 pisos Y 2 retirosposibilidad de adosarlo al terreno de al lado Y duplicar los metros construibles. altura 22. 80metro construibles: 730frente de 9. 01 mfondo de 9. 17 Mconsulte! Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

No se acepta canje. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B.

Muy buen Terreno de 8, 66 mts x 45 mts. Ideal para muy lindo proyecto inmobiliario! consultar por mas informacion! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 905 / 4955

Terreno en Manuel Ugarte al 2700, entre Moldes y Vidal. 776m2. Superficie vendible 3. 521m2. Susana Da Representaçao Propiedades, cucicba 348

Posibilidad de canje del 30% en metros construidos. Excelente lote en esquina de Conde y Olazábal, Belgrano R. Medidas: 12 m x 18 m - Superficie: 208 m2. Nuevo Código: usab2. Apto para construir pb + 6 pisos + 1 retiro (por enrase con edificio lindero sobre Olazábal). Superficie vendible aproximadamente 1340 m2. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "

Unico lote de 19, 55m de frente por 44m de fondo en Corredor Medio. Lote listo para venta. Se toma hasta 40% metros terminadosexcelente contrafrente abierto. Planta baja y primer piso apto para construir hasta línea de basamento a 28, 3m aprox. Volumen de 9 pisos hasta línea de frente interno a 21, 22m aprox. Dos retiros. Todos los cálculos en base a dos núcleos con un patio interno de 26m2, dos ascensores y un núcleo de escaleras. Balcones al frente y contrafrente. Total vendible estimado: 5178m2 + cocheras. Lote afectado por cinturón digital. Zona de gran crecimiento por cambio de código, a sólo 200m de Av. Monroe y a pocas cuadras de Av. Cabildo con todos los medios de transporte. Informe de prefactibilidad aproximado, la superficie vendible final surgirá en base a proyecto específico y certificado urbanístico otorgado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Las cocheras obligatorias no están incluídas en el cómputo. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Cecilia Silvestre cmcpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui - mls id # Ver datos. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Zonificación: U28. Superficie Total: 1. 813 m2. Perimetro lote: 32, 91 mts frente por 55, 09 de fondo. Zona de embajadas, centros educativos, grandes residencias, organizaciones, fundaciones, en el centro de Belgrano R. Ideal para emprendimiento inmobiliario. Excelente casa en la zona de Belgrano "R", sobre lote de 32, 91 de frente y 55, 09 de fondo (1813 m2) gran potencial para construcción de emprendimiento inmobiliario. H total 8, 8. pb + 2pisos + 1 retiro. retiro desde L. O. De 3m. pb 752, 24. Frente x lfi (x2) 1504, 48. Retiro 686, 42. subtotal construíbles: 2943, 14. subtotal vendibles: 1813, 01. Subsuelo Sí - 752, 24. Casa de estilo colonial, construida en 1947 de aprox 800 m2 cubiertos. Reciclada hace diez años respetando el estilo, con materiales de excelente calidad. La planta actual tiene dos pisos, con gran jardín con pileta, quincho cubierto con parrilla, baño y vestuario. Bodega en el subsuelo. Casa de caseros con seis dormitorios y tres baños. Garage cubierto y descubierto para varios autos. Ascensor para acceso a la segunda planta. Sistema de cámaras de seguridad. Planta baja: gran hall de entrada a través del cual accedemos al living, comedor para doce personas, escritorio, playroom, toilette de recepción, cocina con comedor diario y dependencia de servicio. Todos los ambientes tienen amplios ventanales con vista al jardín. Los pisos de la recepción son de madera y de cerámica colonial. Cocina con office, muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y eléctrico marca Viking, carpintería alemana, artefactos de acero de primera línea. Lavadero. Dependencias y escaleras de servicio. Primer piso. Importante escalera de acceso al sector privado compuesto. Master suite con gran vestidor y salida a un patio. Posee otros dos dormitorios en semi suite con gran vestidor o quinto dormitorio. Cuenta con tres baños completos, todos con jacuzzi y amplias ventanas al exterior. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Estudio de factibilidad a disposición. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Xintel(msb-ms4-3288) oportunidad lote en belgrano. Excelente lote en pleno Belgrano R. Ubicación privilegiada. 547 metros totales. Frente 10. 07m x 54. 40m de fondo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) sucursal responsable caba. contacto: Ver datos

Venta local/lote (7. 50 x 10. 67) Hermoso local de categoria en increible ubicación, La Imprenta a pasos del Shoping Solar de la Abadia, Megatlon, etc. 1 cuadra de Av. Libertador y a 2 cuadras de Av. Luis Maria Campos. Vidriera de 7. 50 mts. X 10. 67 mts. De fondo construido en 2 plantas. 192 mts. Cubiertos mas algunos metros descubiertos con posibilidad de caso de querer explotarlo esta listo para. : r2a1venta: u$s 790. 000. -filippo propiedades

¡Excelente Lote en el corazón de Belgrano C! A 2 cuadras de Juramento y 2 de Cabildo. 9, 52m de frente por 42, 65m de fondo. Superficie del terreno: 406 metros1700 m2 vendibles. En la misma manzana que el Museo Urrutia. Hermoso contrafrente abierto y arbolado. Zonificación: U33Dictamen Aprobado. Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Moldes al 1700. Excelente terreno doble frente- usaa - Superficie: 998 m2- Frente: 16, 97m- Fondo: 58, 81m- Ancho de calle: 17, 32m- lfi: 21, 33msuperficie vendible: 3030 M2. No aplica Plusvalía! En pb queda un espacio libre de 684m2 para incorporar jardín, piscina, solarium, parrillas, juegos para niños, etc. Posibilidad para construir 480 m2 de subsuelo para cocheras. Sucursal Botánico Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Espectacular Lote en venta para construir tu Casa!! Planos aprobados y derechos pagos, para la construccion de una Casa de 300 m2 cubiertos + terraza. El terreno cuenta con 300 m2 totales. Frente: 14 m2. Fondo: 22 m2. Ubicado en Echeverria 3800, entre la calle Romulo Naon y Estomba. A 3 cuadras de Av. Olazabal, de Av. Melian y a 5 cuadras de Av. Los Incas. Zona residencial, pero con cercania a diversos comercios, plazas/ espacios verdes y medios de transportes. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Venta de terreno en belgranoterreno, para 1800 metros de venta, esta ubicado a 3 cuadras del av. Juramento, y a 6 cuadras de Av. Del libertador, 3 de Cabildo, cercado a estación de subte y tren. - factibilidad aprobada. -medidascubierta: 1. 531, 10 m2Semicubierta: 138, 00 m2Descubierta: 109, 80 m2Total construido: 1, 800 m2valor de venta U$S precio 1. 350. 000. -Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Jm Esposito Proposito Inmobiliario. Matricula Cucicba 4293

Belgrano – terreno en venta excelente ubicaciónforma de pago: Efectivomedidas: 8, 82m x 43, 90msuperficie terreno: 375m2superficie vendible: 1. 240 m2 + 12 cocheras en pbdistrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) altura máxima: 22, 80m + 3m (1er retiro) + 4m (2do retiro) morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiroslfi: 21, 76mlib: No afecta parcelaplusvalía estimada: usd 31. 440 nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996 / cucicba Nº 3047

Xintel(ca5-ca5-5889) Extraordinario lote en excepcional ubicación. Frente de 11, 87 metros por 42, 04 metros de fondo. Superficie total de 499 m2. Según el Código Urbanístico de caba esta propiedad corresponde U28. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Accesible. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas.

Venta de Casa + 2 locales en pb en Belgrano, Capital Federal. Frente: 8, 66 mts - Fondo: 42, 26mts-Un local funciona como peluquería y el otro como bar. -Superficie de Construcción 3442, 37m2 (Sup. Cub. 100% - Subsuelo 70% - Semicub 50% - Descub 25%) Superficie de venta Vivienda 2603, 03m2 (Sup. Cub. 100% - Semicub. 100% - Descub 33%) Superficie Plusvalía 2938, 00m2 (No computa subsuelo, balcones ni terraza) Cocheras 12m2 (8 planta baja y 4 subsuelo) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Único lote en una de las mejores cuadras de Belgrano R. Av. Rómulo Naon entre Juramento y Echeverria 23mts de frente. Capacidad constructiva de 1000 m2 vendibles aproximadamente. Zonificación U28. Cucicba N°3444 - cmcpsi N°5998