172 Terrenos en Mataderos

Venta de lote en el Barrio de Mataderos, ubicado en la mejor zona del barrio. Juan Bautista Alberdi 61Ver datos Frente del lote 18, 20 mProfundidad del lote 52, 20 mSuperficie del lote 753 mM2 vendibles: 4. 000. -Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Oportunidad - lote ya demolido con Gran Potencial Constructivo. El lote se encuentra listo para construir - Ubicado en una excelente zona del Barrio. detalle. 1. 200 m2 vendibles. Zonificación: U. S. A. M. - Altura permitida: 17, 20 mts. Superficie total: 373 m2 - Lote Regular. -. Ancho: 8, 61 mts. Largo: 43 mts. L. F. I. : 21, 92 mts. Plusvalía aprox ($) : 5. 900. 000 (Abril '23) ¡Atención inversores y desarrolladores! Tenemos a la venta este espectacular lote en el barrio de Mataderos, con un gran potencial constructivo. Este lote, que ya ha sido demolido, ofrece la posibilidad única para construir un edificio de hasta 5 pisos y dos retiros, con un total de 1200 metros vendibles, lo que representa una excelente oportunidad para aprovechar al máximo la capacidad edificable del terreno. Ubicación: A solo 50 m de la Av. Emilio Castro, el lote se encuentra en una zona residencial de Mataderos, una de las áreas más tradicionales y con mayor crecimiento de la ciudad. Está situado en una calle tranquila y arbolada, ideal para vivir en un entorno apacible y seguro. Tamaño: El lote tiene una superficie de 373 metros cuadrados, 8, 16M de frente x 43M de fondo. Accesibilidad: La ubicación del lote es estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte público, lo que permite una rápida conexión con otras zonas de la ciudad. Documentación: El lote se encuentra con toda la documentación en regla, listo para transferir y escriturar sin inconvenientes. No pierdas esta oportunidad de inversión, con el potencial de desarrollar un edificio con gran capacidad vendible. ¡Contactanos para más información y agendar una visita! Se escucha oferta, parte puede ser en metros de interés del propietario. Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula cucicba N°5950-cmcpsi N°6951} aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Unico loteo en Mataderos // Lotes con Escritura inmediata¡Tenemos 12 opciones que se adaptan a tus necesidades! Salida a 2 calles. Terrenos desde 440 m² hasta 660 m²Frentes minimos de 11 mts con opcion de sumar varios lotes y poseer un gran frente. No dude en consultarnos por las diferentes opciones. Ubicado en la calle Timoteo Gordillo con salida Cañada de Gomez. Posibilidad de Financiaciona mts de Av. Directorio. La Av. General Paz se encuentra a 8 cuadras! ¡¡Excelente ubicacion! !

Xintel(mpi-mpi-4059) Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Ideal para emprendimiento en Barrio Naon - pb + 3 pisos + 1 retiro. Excelente ubicación, a 100 mts. De av. Alberdi y 400 mts de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y colegios. Próximo al polo gastronómico de la av. Emilio Castro. Casa a refaccionar sobre lote de 8. 76 x 17. 40. Perfil edificable: usab 2. Superficie cubierta total vendible = 455. 52 m2. Superficie Balcón/ terrazas / Patio en planta baja vendible = 115. 38 m2. Con una superficie total aproximado de 605. 83 m2. visite nuestra página web / no dude en consultar. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Venta Terreno en Mataderos Ideal ConstructorLote de 8, 66 x 27, 71 (Superficie Total 240 m2) Gran posibilidad de emprendimiento por su capacidad ediliciaNuevo Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación anterior: R2b ii• Zonificación actual: U. S. A. A. • Capacidad Edificable: +1800 m2• Plusvalía Urbana: ConsulteSe escuchan ofertasAguardamos tu consulta! -Norde Propiedades - Av. Emilio Castro 7250 – Mataderos• Ver datos• Ver datos• Ver datos PropiedadesConsultas 4867. 4490WhatsApp Ver datosMatrícula 2014-cucicba

Venta Terreno en Mataderos, a media cuadra de Av directorioDetalles: Medidas: 14, 54 x 8, 80 (128m2) Lote alcanzado por lfi / lb: nozonificación: usab 2 (11, 20 m de altura) Total Edificable estimados: 622 m2aguardamos tu consulta!

Casa para demoler, sobre lote 8. 66 x 21. 50. verificar esta información en plano abierto gcba: Se puede construir pb de 180m2 + 3 pisos de 560 m2 aprox. Descontando caja de escalera, palieres y patio de ventilación quedaría así 560m2- partes comunes) =460m2 + 180m2 pb= 640M2. aviso legal. "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía. administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite. ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser. consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o. incorporados en la modificación. Información General. . Dirección: zelada 6120. . Nomenclatura Catastral (Sección Manzana Parcela) : Ver datos. . Plano Índice: Descargar. . Croquis de Parcela: Descargar. . Perímetro de Manzana: Descargar. . Superficie de Parcela: 186 m² Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. . Tipo de manzana: Típica. Edificabilidad. . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. . Área Edificable: L. O - L. I. B. Usos del Suelo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios. y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo. N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie. máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de. estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar. cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la. Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga. y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. . Zonificación según cpu: R2b I. . Superficie de Parcela: 186 m². Fot: 1, 6. . Incidencia Uva: 400. . Alicuota: 0, 18. Patrimonio Arquitectónico y Urbano. . Protección: desestimado. Servicios: Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Hola, Para coordinar visitas al Ver datos o al whatsapp Ver datos de Lunes a Viernes de 11/19hs y Sábados de 10/13hs. Saludos, Sandra B

Lote para desarrollo inmobiliario – Zequeira al 6900 – Mataderos – caba. Características de la vivienda: Desarrollada en 2 plantas: - Planta baja: Se ingresa por el patio de 12, 6 x 4 m, tiene cochera doble semicubierta. Luego ingresamos al living de 4, 6 x 4 m. A continuación, se encuentra la cocina de 2, 4 x 2, 4 m y el baño completo de 2 x 1, 6 m. Y, por último, al costado del living tenemos el comedor de 4 x 3, 3 m y las tres habitaciones. La primera habitación se encuentra al lado de la cocina y es de 4 x 4 m, luego está la segunda habitación que es de 4 x 4 m, y a esta le sigue la última habitación al frente de 4 x 4-Planta alta: Cocina secundaria / Quincho de 4, 1 x 3, 6 y la terraza que es de 16 x 4 m. Características del lote: 8, 66 x 20, 50 metros178, 50 de superficieZonificación: U. S. A. bperfil Edificable cur: pb + 3 pisos + 1 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote. Capacidad Construible 742 m2 CubiertosM2 vendibles estimados 590 m2 cubiertos de ufestudio de Prefactibilidad - cpu/Cur, a disposición. A tres cuadras de Av. Emilio Castro, a una cuadra y media de Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras de Av. Lisandro de la Torre. Proximidad a restaurantes, colegios, plazas y vías de acceso rápido como Av. Gral Paz. Transportes CercanosColectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 180las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad no es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

Xintel(mco-mco-651) Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal, Lote usaa con amplio frente de 13. 65 mts (un frente y medio), ideal para edificio con altura máxima de 29. 8 mts, se pueden hacer pb y 9 pisos ( los últimos dos pisos con retiros desde el frente), superficie construible 2200m2 aproximadamente, es una propiedad apta para edificio de viviendas, ideal local, cocheras.

Xintel(mco-mco-2813) Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. - en lote zonificacion usaa, O sea 22, 80 de altura mas dos retiros, con planos aprobados Y abonados todos sus derechos, Y listo como para poder comenzar con la edificacion, el proyecto son amplios semipisos de 3 ambs con amplios balcones los 2 dormitorios en suite Y con vestidor mas baño toilete, cocina individual, supeficie aprobada 2188 M2. -

Venta terreno de 150m2 en barrio Naon, Mataderos. Total superficie a construir: 636, 46m2. Total de superficie vendible: 493, 18m2. Con posiblidad de contrurir 3 pisos y hasta 3 subsuelos. Informe de prefactibilidad disponible. Edificabilidad: usab2. Mixtura de usos: 2. Mauricio Hugo Procupez - Matrícula cucicba N° 2529

_ Terreno de 199. 2mts2 en venta ubicado en calle Zelada entre Pilar y Cafayate (Mataderos, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8. 66mts de frente por 23mts de fondo. _En el terreno hay implantada una viviendaEstudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Lote de 8, 66 x 35 -ideal constructorfinanciación a Convenir en U$scon casa edificada de 4 ambientesLiving-comedorcocina comedor diario3 dormitoriosbaño completogaraje cubiertojardin al frente y fondo libre. comercialización sujeta A la concreción de la tramitación del coti por parte del propietario -dar acatamiento A la resolución general Nº 2371 de afip.

Terreno de Ver datos m2, en esquina. Fot: 3. Salida a 3 calles. En el barrio de Mataderos, con 85 mts. De frente x 350 mts. De fondo, con acceso por 3 calles. Ideal emprendimiento logístico. En caso de querer desarrollar, su capacidad constructiva, con código actual es de 100. 000 m2, código nuevo 129. 000 m2

Lote para desarrollo inmobiliario. Toma metros equivalentes al 40 % del valor. 8. 16 x 42. 25 metros344. 76 de superficieUso de SueloTipo de Manzana: TípicaInmueble no catalogadoZonificación: U. S. A. APerfil Edificable cur: pb + 7 pisos + 2 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote. Capacidad Construible 1224 m2 CubiertosEstudio de Prefactibilidad - cpu/Cur, a disposición. A dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro de Av. Juan B. AlberdiProximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo. Excelente zona en desarrollo. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

Xintel(mco-mco-3292) Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. se trata de una casa antigua como para demolicion, consta de 3 o 4 ambs; el lote es de 8, 66x21, 50; la zona autoriza a realizar edificio de 28, 20 m. De altura mas 2 retiros, es un lote anteesquina zona muy comercial. la zonificacion es: usaa

Lote en venta en MataderosDimensiones del lote: Frente: 8, 66m. -Fondo: 34, 64m. - Superficie del lote: 300m². - - U. S. A. B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - altura máxima: 11, 6m (pb + 3 pisos + 1 retiro) -sup. Edificable aprox: 1. 164 M². -comercializa emiliano tumini propiedades mat. Cucicba 7403. aviso legal: Las medidas, expensas y demás información de este inmueble son aproximadas y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .

Bajo de precio! Dol 220. 000- escucha propuestas!! Acepta metros 100 % sujeto A evaluación! *buena ubicación* buenos metros para construir y muy buen precio * ubicacion: Se encuentra emplazado en el barrio de mataderos, a una cuadra del corredor de emilio castro! La Zona es plenamente residencial, todo el entorno se encuentra rodeado de escuelas, institutos, escuelas, centros médicos, etc Además de encontrarse próximo al importante corredor gastronómico de emilio castro. Toda la zona se encuentra en gran crecimiento! A metros de la plazoleta un espacio verde que aporta un pulmón más A la zona. Colectivos: 4, 47, 49, Ver datos, 104, 113, 117, 180 entre otros. descripción: Se trata de un lote de 9, 05 X 12, 71 actualemnte casa de 4 ambientes con terraza / cocina / baño. Datos arrojados según estudio de factibilidad se puede construir pb+ 7 pisos + 2 retiros + 3 cocheras. Sup. Vendible nuevo código: 1096 M2 X 80 % = 877 M2. Superficie Vendible 825 y 3 Cocheras en pb. Altura máxima: 22, 80 m. consultame! Gran oportunidad! Acepta metros en parte de pago / escucha ofertas! *buena ubicación* buenos metros para construir y muy buen precio * karina figueroa bienes raices cpi 7633 / gabriel torres inmobiliaria. #yotrabajoenred #vividondequeres. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Propiedad: - Tipo de terreno: Residencial. Ubicación: - Cerca de: E castro. - Entre calles: oliden Y pieres

Exclente lote a la venta que cosnta de las siguientes medidas. 15. 60 x 32. 50. para 3. 200 metros de cosntruccion

Lote doble frente en Mataderos. Ubicado sobreFonrouge 1647/57, entre Chascomús y José Enrique Rodó. Lote doble frente: 17, 32 X 28. 50Superficie: 500, 81 m2Frente: 17, 32 m Fondo: 29, 33 m Ancho de calle: 17, 32 mManzana atípica: siley 3056 – Edificio anterior a 1941: siprotección aph: DesestimadoLey de Pasajes: nootra afectación: nodistrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Tipología: Entre medianerasAltura máxima: 11, 20 mlfi=lib: La parcela no está sujeta al cumplimiento de L. F. I. (Según Resolución por ManzanaAtípica N° 1972A-cpu-85) Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehicularesy escaleras) Retiro ldp de fondo: 4 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo deparcela para conformar espacio urbano en U. S. A. B. 2 No se admiten salientes) Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiroConstructibilidad (m2 propios) estimada: 1470 m2 *No corresponde el pago de PlusvalíaSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Seguinos en instagram @nuevaspropInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | cucicba Matrícula Nº943. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -